Huis te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 20)

ERA B-Lux heeft het genoegen u deze elegante woning te presenteren, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in La Roche-en-Ardenne. De woning is gelegen op een perceel van 1.806 m², georiënteerd op het oosten, en biedt een serene leefomgeving met de nabijheid van het stadscentrum. U heeft toegang tot een breed scala aan sportfaciliteiten, diverse restaurants, bars en andere lokale voorzieningen die deze geliefde bestemming in de Ardennen te bieden heeft. Het lichte en sfeervolle interieur van de woning omvat drie slaapkamers, waaronder één op de begane grond. Daarnaast profiteert de woning van een bescheiden kadastraal inkomen. Deze woning is uitermate geschikt als hoofdverblijf of tweede verblijf. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-lux op ### Meer weten?

L'immobiliënkantoor ERA B-LUX is verheugd om u deze prachtige viergevelwoning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Bravaux-sur-Ourthe. Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 5 minuten van het centrum van Hotton en Barvaux, waar u alle nodige voorzieningen vindt, en op 10 minuten van de stad Durbuy, bekend om zijn talrijke activiteiten en ontdekkingen. Het interieur van deze woning straalt een warme en gastvrije sfeer uit en biedt een echte cocon van comfort. Tot de vele troeven behoort een uitstekende energieprestatie met een EPC van klasse B, dankzij de 22 zonnepanelen, en een volledig conforme elektrische installatie. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het immobiliënkantoor ERA B-LUX via ### Meer weten?

Ce bien participe à la journée maisons ouvertes du samedi 21 septembre 2024 entre 13h00 et 14h00. L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plus de 300 m² habitables avec ses prestations haut de gammes, dans le village de Aye, commune de Marche-en-Famenne, proche de toutes les commodités du centre de Marche. Elle se compose de 6 chambres à coucher, de deux salles de bain, une cuisine spacieuse récente et entièrement équipée ainsi que de ses grandes pièces de vie. Son PEB est B, en partie grâce à ses 20 panneaux solaires et la qualité de son isolation. Un de ses plus grands atouts ! Son jardin avec sa superbe piscine et son poolhouse. Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au ### Meer weten?

Ce bien participe à la journée maison ouverte du samedi 21 septembre entre 09h30 et 10h30. L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierre de pays située à Courtil, un village pittoresque dans la commune de Gouvy. Idéalement située à proximité des centres-villes de Gouvy, Vielsalm et Houffalize, ainsi que des grands axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, cette maison allie confort et accessibilité. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un hall d'entrée et de nuit, une salle de bain, une buanderie et un grand garage. La maison dispose de trois chambres à coucher et de deux magnifiques greniers aménageables, pouvant servir de chambres supplémentaires ou de pièces de jeu. Son plus grand atout est sans doute son jardin de plus de 20 ares, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Intéressé ? Contactez l'agence ERA BLUX au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette villa coup de cœur, située dans le charmant village de Lutrebois, à seulement 7 minutes du centre de Bastogne et de toutes ses commodités. Cette magnifique demeure vous charmera par ses magnifiques espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La villa comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine hyper équipée, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, et un espace mezzanine idéal pour un bureau. Elle se compose également de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une somptueuse suite parentale à l'étage. Le grenier, entièrement aménageable et situé au premier étage, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. Ces plus grands atouts ? Vous disposez d'une magnifique terrasse à l’abri des regards, d'un beau jardin, et de trois garages. De plus, la villa dispose de caves pour un espace de rangement optimal. Niveau technique, cette villa est équipée d'une installation photovoltaïque performante, d'une chaudière à haut rendement avec chauffage au sol, et d'une installation Internet ultra-moderne avec système d'alarme. Intéressé ? Contactez sans plus attendre l'agence ERA BLUX au ### Meer weten?

ERA B-LUX presenteert dit 2-onder-1-kap huis voor renovatie in het dorp Suxy. De indeling is als volgt: - Begane grond: woon-eetkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en stal. - Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte. - Op de tweede verdieping: een derde slaapkamer en een zolder. Een schuur voor diverse doeleinden en een tuin aan de voorkant van het huis maken het geheel compleet. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, rioolaansluiting en EPB: F. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA Topimmo presenteert dit atypische huis vol charme, gelegen in een betoverende natuurlijke omgeving in de buurt van een beekje. Ideaal om direct in te wonen of voor een Airbnb- of B&B-project. Deze woning biedt een rustige omgeving, perfect om bezoekers te ontvangen die op zoek zijn naar rust en prachtige wandelingen in de regio. De indeling is als volgt: Begane grond:Ruime woonkamer met ingerichte keuken en bargedeelte, mooie zitkamer, garderobe, bijkeuken met wasruimte, berging, zeer goed geïsoleerde muziekkamer, bibliotheek, binnenplaats en ontspannend verzonken terras naast de beek. 1e verdieping: Atelier/werkkamer/beroepskantoor, studeerkamer met aquarium, 3 slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, doucheruimte en badkamer. 2e verdieping: Zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd en extra potentieel biedt. Kelder: Kelder en stookruimte. Technische kenmerken : - Aangesloten op riolering - Centrale verwarming op olie - Ramen van hout en PVC met dubbele beglazing - 9 fotovoltaïsche panelen Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

ERA Topimmo presenteert dit prachtige herenhuis met authentieke charme, gelegen in Saint-Hubert, dicht bij alle voorzieningen en de N89, op een perceel van 11 are 40 centiares. Dit ruime en elegante pand, met zijn twee toegangen (een aan de voorkant en een aan de achterkant van het perceel), is perfect voor een groot gezin of voor een professioneel project. Het bestaat uit Begane grond: Entree, woonkamer met pelletkachel, studeerkamer, badkamer, ingerichte keuken met ruimte voor wasmachine, terras en tuin, schuur, berging en garage. 1e verdieping: Vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer. 2e verdieping: 4 kamers geschikt voor verbouwing, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor, een speelkamer, ... 3e verdieping: Niet te verbouwen zolder. Technische kenmerken : - PVC ramen met driedubbele beglazing (nieuw) - Centrale verwarming op stookolie - Natuurlijk of kunstleien dak (zie foto's) - Aangesloten op riolering Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

Het bestaat uit Begane grond: Een inkomhal, een ingerichte keuken, een bijkeuken/wasplaats, een lichte woonkamer, een toilet, een berging, een garage, een terras en een mooie tuin. 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, 1 ruime badkamer. 2e Verdieping: Zolder niet geschikt voor verbouwing. Technische kenmerken: - Natuurleien dak en een deel derbigum. - Elektriciteit conform - Centrale verwarming op olie - PVC ramen met dubbele beglazing - Aangesloten op riolering - momenteel verhuurd PEB C gedateerd 27/01/2023. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy. Het omvat Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes. 1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang. 2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte. Kelder: kelder Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd. Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E. Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

ERA Topimmo presenteert een charmant huis met 4 voorgevels, gelegen in het dorp Morhet. Deze woning is ideaal voor een eerste aankoop of als investering. De woning is als volgt ingedeeld: - Begane grond: hal, woonkamer, serre, ingerichte keuken, bijkeuken, apart toilet en doucheruimte. - Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een berging. - Tweede verdieping: een in te richten zolder. De woning heeft ook een mooie tuin met een berging en een terras. Technische kenmerken: Verwarming via een pelletkachel. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform - twee-uursmeter. Natuurleien dak. Septische tank. Verkoop onderworpen aan registratierechten. Mogelijkheid tot lagere registratierechten onder bepaalde voorwaarden. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt u dit nieuwe 3-fronten gebouw gelegen in Tontelange, gemeente Attert. Omgeving: rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in het centrum van het dorp. Ideale ligging vlakbij de voorzieningen van de stad Aarlen, de hoofdwegen en de Luxemburgse grens. Kenmerken : Gelijkvloers: grote inkomhal, kelders, garage voor 2 wagens. Tuinniveau: ruime woonkamer uitgevend op een ingerichte keuken, bijkeuken en apart toilet. Terras en tuin. 2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en doucheruimte. EPB klasse: A, warmtepomp - vloerverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak, elektriciteit op norm, regenwatertank van 5.000 liter en rioolaansluiting. Verkoop onderworpen aan btw voor het gebouw en registratierechten voor de grond. Vrijstelling van €40.000 op de registratierechten voor het land mogelijk onder bepaalde voorwaarden voor starters. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt u dit nieuwe 3-fronten gebouw gelegen in Tontelange, gemeente Attert. Omgeving: rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in het centrum van het dorp. Ideale ligging vlakbij de voorzieningen van de stad Aarlen, de hoofdwegen en de Luxemburgse grens. Kenmerken : Gelijkvloers: grote inkomhal, kelders, garage voor 2 wagens. Tuinniveau: ruime woonkamer uitgevend op een ingerichte keuken, bijkeuken en apart toilet. Terras en tuin. 2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en doucheruimte. EPB klasse: A, warmtepomp - vloerverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak, elektriciteit op norm, regenwatertank van 5.000 liter en rioolaansluiting. Verkoop onderworpen aan btw voor het gebouw en registratierechten voor de grond. Vrijstelling van €40.000 op de registratierechten voor het land mogelijk onder bepaalde voorwaarden voor starters. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt dit nieuwe gebouw met 4 slaapkamers op 3a80 grond aan. Ideale locatie: 10 minuten van Aubange/Athus/Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Woonwijk aan een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, ideaal voor een gezinsleven. Begane grond: Entree, hal, grote woonkamer die uitkomt op de keuken, bijkeuken, apart toilet en garage. 1e verdieping: Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Technische details: EPB A, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, regenwatertank met hydrofoor unit voor toilet en garagekraan, centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Verkoop onderhevig aan 21% BTW. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt dit nieuwe gebouw met 4 slaapkamers op 4a30 grond aan. Ideale locatie: 10 minuten van Aubange/Athus/Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Woonwijk aan een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, ideaal voor een gezinsleven. Begane grond: Entree, hal, grote woonkamer die uitkomt op de keuken, bijkeuken, apart toilet en garage. 1e verdieping: Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Technische details: PEB A, PVC ramen met dubbele beglazing, single-flow ventilatie, regenwatertank met hydrofoor unit voor wc en garagekraan, centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Verkoop onderhevig aan 21% BTW. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtigingen in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert dit huis met 4 voorgevels, gelegen in Neufchâteau, in een rustige woonwijk. Deze woning is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open haard, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken/wasplaats en garage voor één wagen. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer (bad, wastafel en toilet). - Tweede verdieping: zolder voor opslag - Kelder: kelders Geniet van het mooie weer in de prachtige beboste tuin. Hierbij hoort een bijgebouw dat gebruikt kan worden als tweede garage. Totale oppervlakte van het perceel: 7 are en 35 centiares. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit per uur. Kunstleien dak. Rioolaansluiting. Locatie : Dicht bij het station van Longlier, scholen, winkels en de snelweg E411. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert dit charmante stenen dorpshuis, gelegen in het kleine dorpje Tillet, in de gemeente Sainte-Ode. Met zijn authentieke charme en serene omgeving is deze woning ideaal als eerste aankoop of als vakantiehuis. De woning bestaat uit: - Begane grond: keuken, eetkamer, woonkamer, berging. - Eerste verdieping: 2 slaapkamers, kleedkamer, doucheruimte (douche, twee wastafels, wc). Zichtbare stenen en houten balken geven dit huis een uniek karakter. Totale oppervlakte van het perceel: 4 are en 20 centiares. Technische kenmerken : Oliekachel + houtkachel. Houten ramen met enkel glas. Elektriciteit per uur. Kunstleien dak. Septische tank. Locatie : Gelegen in een rustig dorp, geniet je van een rustige en groene omgeving. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert dit dorpshuis met een groot stuk grond aan de achterzijde, gelegen in het dorp Muno, in de gemeente Florenville. Deze woning is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, oningerichte keuken, wc, garage voor één wagen, berging met zolder. - Eerste verdieping: woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Terras aan de achterkant van het huis. Totale oppervlakte van het perceel: 15 are en 98 centiares. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Recente Viessmann ketel. Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken. Recent dak in kunstleien. Aansluiting op riolering. Elektriciteit gedurende twee uur (PV voldoet niet: schema's ontbreken). Locatie : In het centrum van het dorp Muno, rust en stilte. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA Topimmo presenteert deze volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in Athus, in de gemeente Aubange. Ideaal als eerste aankoop of als investering, deze woning is als volgt samengesteld: - Begane grond: woonkamer, eetkamer en keuken. - Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een doucheruimte. - Tweede verdieping: een in te richten zolder. Geniet van het terras en de tuin aan de achterzijde. Parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing. Twee-uurs elektriciteit - PV-conform. Natuurleien dak. Aangesloten op riolering. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert deze 4-gevel boerderij met groot conversiepotentieel, gelegen in het dorp Tournay, aan de Neufchâteau. Grotendeels gerenoveerd in 2013, bestaat deze woning uit het volgende: - Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer, zitkamer met houtkachel, bijkeuken, garage en stookruimte. - Eerste etage: 4 slaapkamers, waarvan 2 met tussenverdieping, een badkamer (nog af te werken) en een doucheruimte. - 2e verdieping: een slaapkamer. Totale oppervlakte van het perceel: 45 are en 97 centiares. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met dubbele beglazing. Natuurleien dak. Rioolaansluiting. Locatie : Ideaal gelegen tussen Neufchâteau en Libramont. Dicht bij snelwegen. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek alleen met het agentschap ERA TOPIMMO. Meer weten?