131 huizen te koop te renoveren - Namen (Provincie) vanaf 30.000 euros

195 000 €

Huis te koop

5590 Pessoux

Te koop in Pessoux: een gezellige woning met drie gevels van ongeveer 100 m², die na enkele opknapwerkzaamheden veel potentieel biedt. De woning is direct bewoonbaar en is uitermate geschikt voor een gezin, als eerste aankoop of als investeringsproject. Op de begane grond vindt u een hal, een toilet, een stookruimte en een gezellige woonkamer die uitkomt op een keuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Het huis heeft geen tuin, maar beschikt wel over een grote privéparkeerplaats met meerdere carports en een schuur, die talrijke mogelijkheden biedt voor parkeren, opslag of inrichting. Een huis vol potentieel, dat u zeker niet mag missen in Pessoux.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 299 000 €

Fermette te koop

5070 Fosses-la-Ville

Ensemble immobilier comprenant fermette, pâtures, vergers, prés, pour une contenance totale de 89 Ares 16 centiares -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000 EUROS -- FERMETTE/MAISON ( 6 A 78 CA): SOUS-SOL: UNE CAVE VOUTEE RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, COIN CUISINE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE, DOUBLE GARAGE, TERRASSE COUVERTE, BERGERIE (30M2), DOUBLE BOX, PASSAGE LATERAL CARROSABLE 1ER: : HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, BUREAU, ESPACE AMENAGEABLE (DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES,...) GRENIER: AMENAGEABLE (MOYENNANT MODIFICATION) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE MAZOUT( A REHABILITER/MODIFIER), INSTALLATION ELECTRICITE A CONTROLER - DEUX PARCELLES DE PATURE POUR UNE CONTENANCE DE 71 A 38 CA - DEUX PARCELLES DE VERGER POUR UNE CONTENANCE DE 2 A 20 CA - DEUX PARCELLES DE PRE POUR UNE CONTENANCE DE 8 A 80 CA

2 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

189 000 €

Huis te koop

5070 Fosses-la-Ville

Deze karaktervolle residentie te koop, gelegen aan de rue du Chapitre 18 in Fosses-la-Ville, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met aanzienlijke renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden. Het pand bevindt zich op een perceel van 437 m² en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere niveaus. Met vier slaapkamers, een woonkamer van 30 m² en een kantoorruimte van 25 m², biedt deze woning voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te creëren. De aanwezigheid van een kelder van 22 m² en een zolderruimte van 90 m² geeft extra potentieel voor opslag of verdere ontwikkeling. Verder is het gebouw toegerust met dubbele beglazing en verwarming op mazout, al is het pand te renoveren, wat mogelijkheden opent om het geheel naar eigen smaak en noden aan te passen. De indeling van de woning is praktisch, met onder meer een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met authentieke charme, diverse eetruimtes waaronder een kleinere eetkamer en een keuken van ongeveer 10 m² die momenteel als kitchenette is ingericht. Er is één badkamer met een oppervlakte van circa 5 m² aanwezig. Het pand biedt ook een ruime tuin van ongeveer 270 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor wie waarde hecht aan buitenruimte in het centrum van Fosses-la-Ville. Een bijzonder voordeel is de toegang tot het perceel via twee straten, wat de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld private parkeerplaatsen aan te leggen of de woning op te splitsen in meerdere wooneenheden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Gelegen in Fosses-la-Ville, biedt deze woning een combinatie van centraal wonen met het comfort van een grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden die zelden terug te vinden zijn binnen de stadskern. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro, met een kadastraal inkomen van 549 euro en zonder btw-verplichting. Door de mogelijkheden voor professioneel gebruik en de onmiddellijke beschikbaarheid is dit pand interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentie. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om dit uitzonderlijke aanbod nader te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

5590 Pessoux

Pessoux: Vlak bij alle voorzieningen. Kom dit ruime huis ontdekken met zijn tuin, binnenplaats, garages en mooie bijgebouwen. Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, ingerichte keuken

4 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Details

700 000 €

Huis te koop

5530 Yvoir

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Yvoir, gelegen aan de Rue d'Evrehailles 58, biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte op een royaal perceel van bijna 4.000 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en vier badkamers, verspreid over één bouwlaag met een dubbele oriëntatie en vier gevels. De woning is uitgerust met een hall, een ruime woonkamer van 46 m² met houtinzet, een ingerichte keuken en meerdere terrassen en veranda’s, waarvan één met een eigen keuken. Daarnaast is er een aparte bureauruimte met zij-ingang, ideaal voor een vrij beroep. Ondergronds vindt u een praktische kelder met wasruimte, verwarmingsinstallatie op mazout en een indrukwekkende wijnkelder. De woning vereist opfrissing maar behoudt dankzij hoogwaardige materialen zoals massief kersenhout een tijdloze elegantie. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een bebost en verzorgd park van 2.059 m² en extra bouwgrond van eveneens 2.000 m². Dit maakt het geheel uitstekend geschikt voor liefhebbers van rust en groen. Verder biedt de tuin een zwembad en een tuinhuis, waardoor dit pand een ideale plek creëert voor ontspanning en recreatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten en pvc-ramen, verwarmd via een mazoutketel met luchtverdeling en aanvullende houtkachels. Op het dak zijn 42 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 519 kWh/m² per jaar, categorie G. Gelegen in de stad Yvoir, biedt deze eigendom een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder in te boeten aan comfort. De vraagprijs bedraagt exact 700.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle villa met veel potentieel in deze regio.

3 Slaapkamer(s) 238 m² 4 Badkamer(s)

Details

240 000 €

Huis te koop

5590 Ciney

Ontdek dit indrukwekkende gebouw in het centrum van Ciney, op een steenworp afstand van het station, dat vroeger dienstdeed als handelspand (voormalige wasserij). Het gebouw bestaat uit 3 verschillende niveaus en een kelderverdieping. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 224 m², omvat het voormalige handelsgedeelte met verschillende ruimtes die kunnen worden ingericht als een individuele woning of voor eender welke andere activiteit waarvoor een ruime bruikbare oppervlakte vereist is! Op de eerste verdieping bevindt zich de huidige woongelegenheid met een oppervlakte van 90 m², bestaande uit twee slaapkamers, een ruime en zeer lichtrijke woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping geeft een hal toegang tot twee ruimtes die als slaapkamers kunnen worden ingericht! U beschikt eveneens over een kelderverdieping van ongeveer 65 m²! Daarnaast geniet u van een tuin aan de achterzijde van het eigendom! Dit gebouw is uitermate geschikt voor de inrichting van een ruime gezinswoning, dankzij de uitstekende ligging in het stadscentrum, op wandelafstand van alle voorzieningen, of voor de inrichting van kantoren of professionele ruimtes. EPC G – 647 kWh/m²/jaar – Vrij bij akte – Vraagprijs: € 240.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer informatie en bezichtigingen via het vastgoedkantoor!

2 Slaapkamer(s) 362 m² 1 Badkamer(s)

Details

260 000 €

Huis te koop

5540 Hastière

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze viergevelwoning voor in Hastière, die een aangename leefomgeving en royale volumes biedt voor het hele gezin. Met 125 m² bewoonbare oppervlakte en bijna 245 m² aan totale bruikbare oppervlakte beschikt dit pand over tal van inrichtingsmogelijkheden. De woonkamer met open haard creëert een warme, gezellige sfeer, terwijl de verschillende ruimtes een praktische indeling voor het dagelijkse gezinsleven garanderen. Buiten bieden het gazon en de groententuin een heerlijke plek om van de zonnige dagen te genieten. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met toilet, woonkamer met open haard, keuken; 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer; Zolderverdieping: opbergzolder; Kelderniveau -1: werkplaats/atelier van 23 m², stookruimte, kelder; Kelderniveau -2: tweede werkplaats/atelier van 23 m², 2 kelders; Exterieur: tuin met gazon en groententuin (moestuin). Troeven: Vrijstaande woning / open bebouwing (viergevel); Totale bruikbare oppervlakte van bijna 245 m²; 3 volwaardige slaapkamers; Twee ruime werkhuizen/ateliers van elk 23 m² (ideaal voor klussers, hobbyisten of zelfstandigen); Elektrische installatie conform goedgekeurd tot 2041;

3 Slaapkamer(s) 120 m² 829 m² Bebouwbare opp.

Details

269 000 €

Huis te koop

5520 Anthée

Ontdek dit karaktervolle huis in Anthée, een waar architectonisch juweeltje dat traditionele charme combineert met hedendaagse moderniteit. Dit huis van natuursteen heeft een authentieke gevel met zijn kenmerkende rode bakstenen kozijnen en royale ramen die het interieur met natuurlijk licht overspoelen. Het pand beschikt over opmerkelijk gerenoveerde binnenruimtes, waarin elegantie en functionaliteit samenkomen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer en een moderne, volledig ingerichte keuken, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden. De kamers zijn voorzien van tegels met verfijnde motieven en plafonds met zichtbare balken, die een warme sfeer creëren. De bovenverdieping bestaat uit verschillende comfortabele en ruim opgezette slaapkamers, die een vrij uitzicht bieden op de omgeving. De aangrenzende badkamer is zorgvuldig afgewerkt met moderne voorzieningen en een eigentijds design. De woning beschikt bovendien over een extra badkamer en praktische opbergruimtes die slim zijn weggewerkt in de doorgangsruimtes. Een aangrenzende garage zorgt voor gemakkelijk parkeren en toegang tot het huis. De buitenruimte is al even aantrekkelijk met een grote aangelegde tuin die rust en privacy biedt. Goed onderhouden struiken en hagen omzomen het terrein en creëren zo een ware groene oase. De toegang via een geasfalteerde weg en de aanwezigheid van een buitenterras maken dit geheel op aangename wijze compleet. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die authentieke landelijke charme combineert met modern comfort en een rustige leefomgeving in Wallonië.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

120 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5540 Hastière

Easyhome Vastgoed nodigt u uit om deze nieuwe opportuniteit te ontdekken, gelegen in Hastière, de parel van de Haute-Meuse! Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden en bestaat uit drie delen: - Een ruime handelsruimte, - Een triplex van 160 m² met 5 slaapkamers, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en terras, - Een onafhankelijke en volledig gerenoveerde kantoorruimte van 80 m².** Technisch niveau: - Elektriciteit dient conform gemaakt te worden - EPC E (unieke code: 20250606027627 – 75.398 kWh/jaar – 393 kWh/m².jaar) Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: € 165.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

5 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 199 999 €

Kasteel te koop

5020 Suarlée

Deze unieke herenwoning te koop in Suarlée biedt een uitzonderlijk vastgoedaanbod met een bewoonbare oppervlakte van circa 1500 m², gelegen op een ruim domein van ongeveer 3 hectare (30.000 m²). Het pand, dat te renoveren is, omvat in totaal 26 slaapkamers en beschikt over een tuin en terras die het leefcomfort vergroten. Met vier gevels en een indrukwekkende oppervlakte is dit eigendom geschikt voor liefhebbers van karaktervolle, ruime woningen met groot potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 1.199.999 euro en heeft een kadastraal inkomen van 2.830 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het energielabel vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 269 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC tot 5 oktober 2030. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt leeg verkocht zonder meubilair. De herenwoning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Deze eigendom in Suarlée combineert ruimte, potentieel en een uitzonderlijke ligging, waardoor het zeer interessant is voor investeerders of particulieren die zich willen engageren in een renovatieproject met veel mogelijkheden. De grote grondoppervlakte biedt talrijke aanwendingsmogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Express-Immo Prestige. Dit is een zeldzame kans om een prestigieuze residentie te verwerven in de regio Suarlée tegen een prijs van 1.199.999 euro.

26 Slaapkamer(s) 1500 m²

Details

40 000 €

Chalet te koop

5600 Sautour

Kom dit charmante chalet ontdekken dat aan een opknapbeurt toe is, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op ongeveer twintig minuten van de meren van Eau d’Heure. Een ideale omgeving om te genieten van uw weekenden en vakanties met het gezin! Het chalet bestaat uit 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een veranda, een doucheruimte en een apart toilet. Het geheel staat op een aangenaam perceel van 3,48 are op het zuiden, met een kleine tuin, een werkplaats en een parkeerplaats. Technisch gezien beschikt het pand over een houtkachel, ramen met enkel glas, leidingwater en elektriciteit, en is het aangesloten op de riolering. ✨ Een mooie kans om het pand naar eigen wens in te richten, ideaal als hoofd- of tweede woning, in een rustige en groene omgeving vlakbij de meren van Eau d’Heure!

2 Slaapkamer(s) 46 m² 1 Badkamer(s)

Details

Te bespreken 50 000 €

Fermette te koop

5540 Hastière-Lavaux

Deze te renoveren cottage in Hastière-Lavaux biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan in een rustige en groene omgeving. Het gebouw, opgericht in 1965, staat op een perceel van 775 m² en omvat momenteel een leefruimte, keuken, salon, kleine badkamer en één slaapkamer. Hoewel de woning aan grondige opknapbeurten toe is, vormt het bestaande volume met vier gevels een interessante basis om het geheel naar eigen wens te herinrichten en te moderniseren. Het EPC-label toont een relatief hoog primair energieverbruik van 1163 kWh/m²/jaar, wat de noodzaak van energetische renovaties benadrukt. De woning is momenteel niet verhuurd en mag niet voor professioneel gebruik worden aangewend. Er is geen haard aanwezig, en het kadastraal inkomen bedraagt 153 euro. De beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte, waardoor een vlotte overdracht mogelijk is. De prijs voor deze cottage bedraagt 50.000 euro, een bedrag dat aangeeft dat kopers rekening moeten houden met investeringen voor volledige renovatie. Gelegen in het landelijke Hastière-Lavaux, geniet u hier van rust en ruimte buiten de drukte van de stad. De ligging in de provincie Namen biedt een aantrekkelijke leefomgeving voor wie graag in het groen woont. Dit pand is daarom ideaal voor wie een project op maat zoekt en zich wil omringen met natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via Immovlan-ref. VBE68274.

Details

Vanaf 165 000 €

Huis te koop

5650 Clermont

CLERMONT (WALCOURT) – MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN, 2 GARAGES ET BEAU POTENTIEL Située dans le paisible village de Clermont, au cœur de la campagne, cette maison en briques séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de ±13 m², une salle à manger de ±11 m², une cuisine de ±10 m², une chambre de ±12 m², une pièce de ±9 m² pouvant servir de bureau ou dressing, une véranda de ±10 m² ainsi qu’une salle de bains de ±11 m². À cela s’ajoutent une cave, deux grands garages de ±24 et 25 m² et surtout ±50 m² de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ±166 m², dans un environnement rural et calme. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout. La toiture est récente, tout comme les châssis en façade avant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies. Grâce aux garages et aux greniers, le bien présente également un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou la création éventuelle d’un second logement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une maison de campagne pleine de possibilités à découvrir ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 179 000 €

Huis te koop

5621 Morialmé

À proximité immédiate de Gerpinnes, découvrez cette maison quatre façades implantée sur un magnifique terrain d’environ 70 ares. Le bâtiment nécessite une rénovation intégrale, idéalement en conservant les quatre murs existants. Cette configuration pourrait permettre, sous réserve des conditions légales, de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % sur les travaux : un avantage financier considérable pour développer votre projet. Une propriété pleine de cachet, destinée aux amateurs de rénovation souhaitant créer une splendide villa dans un cadre verdoyant - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 627 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###

4 Slaapkamer(s)

Details

79 000 €

Huis te koop

5541 Hastière-par-delà

Vos Agences stelt u deze charmante, solide bungalow voor in Hastière, gelegen in het hart van domein « Les Gaux ». Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. U geniet van een kalme en bosrijke omgeving, terwijl de activiteiten van de Maasvallei zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. De ligging is bijzonder praktisch dankzij de vlotte toegang vanaf de parking van het domein, wat uw aankomst en vertrek in alle sereniteit vergemakkelijkt. Dit is de perfecte schuilplaats voor wie houdt van eenvoud en levenskwaliteit aan de bosrand. Deze driegevelbungalow van 51 m² bewoonbare oppervlakte is ontworpen voor onmiddellijk en gezellig gebruik. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een half-uitgeruste keuken, wat zorgt voor een centrale en functionele leefruimte. Voor uw comfort tijdens de koelere seizoenen is er een pelletkachel geïnstalleerd, die zorgt voor een aangename en zuinige warmte in de hele woning. Buiten geniet u van een zuidgericht terras van 18 m², een absolute troef voor uw lunches in de zon te midden van een ongerept natuurkader. Indeling: - Gelijkvloers: woonkamer met half-uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en badkamer; - 1ste verdieping: een grote slaapkamer; - Exterieur: zuidgericht terras van 18 m². Troeven: onmiddellijk bewoonbaar; rustige ligging binnen het domein; zuidgericht terras van 18 m²; verwarming met pelletkachel; vlotte toegang nabij de parking; ideaal als vakantiewoning of als toeristische investering (rendement).

2 Slaapkamer(s) 51 m² 42 m² Bebouwbare opp.

Details

45 000 €

Chalet te koop

5530 Yvoir

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze residentiële stacaravan van 30 m² voor in Yvoir, gelegen in het residentiële park La Gayolle. Het eigendom is ingeplant op een privaat perceel van 217 m². Een ideale plek om van uw weekenden en vakanties te genieten in een omgeving die volledig in het teken staat van ontspanning. Deze vakantiewoning biedt een gezellige leefruimte met een keukenhoek, ontworpen voor een praktisch en onderhoudsvriendelijk gebruik. De twee slaapkamers maken het mogelijk om familie of vrienden te ontvangen. Buiten verlengt het terras van 10 m² de leefruimte op een aangename manier en nodigt het uit om te genieten van de groene omgeving van het domein. Indeling: leefruimte met keukenhoek, 2 slaapkamers, douchekamer; Exterieur: terras van 10 m² en tuinhuis. Troeven: Vakantiedomein met gemeenschappelijk zwembad en multifunctioneel sportterrein; Privaat grondperceel van 217 m²; Aangenaam terras van 10 m²; Praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte; Verwarming via gassfeerhaard/convector en elektrische radiator; Groene en ontspannende omgeving.

1 Slaapkamer(s) 30 m² 217 m² Bebouwbare opp.

Details

210 000 €

Fermette te koop

5550 Membre

Deze indrukwekkende hoeve in lokale natuursteen werd gebouwd in 1895. Alles moet nog gedaan worden. En dat is precies wat het zo interessant maakt. Volledig opnieuw uit te vinden van A tot Z! Natuurleien dak in goede staat. Terrein van 9,43 are. Kelders op tuinniveau. Het oude woongedeelte omvat drie aaneensluitende ruimtes op het gelijkvloers, vier kamers op de eerste verdieping, twee kamers op de tweede verdieping + een zolder. De rest van het gebouw heeft de afmetingen van een kerk : enerzijds een voormalige stal en anderzijds een schuur + een enorme hooizolder bieden een adembenemende inrichtbare ruimte!

6 Slaapkamer(s) 200 m²

Details

154 900 €

Huis te koop

5300 Seilles

Deze ruime gezinswoning in Seilles biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een centrale ligging, vlakbij het centrum van Andenne. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 210 m², dateert uit 1875 en bevindt zich in een staat die renovatie vereist. Op het gelijkvloers vindt u twee kelders, een garage en een apart toilet, alsook een binnenkoer. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van 39 m² in L-vorm, een volledig ingerichte keuken en een ruime inkomhal. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één ook dienst kan doen als bureau of kleine kamer, en een badkamer aanwezig. De derde verdieping herbergt een grote zolderruimte van 55 m² die nog afgewerkt kan worden volgens eigen wensen. De woning beschikt over enkele praktische voorzieningen zoals gasverwarming met convectoren, dubbele beglazing in PVC en hout, en een dak in goede staat. Het EPC-label is E, met een energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar. Er is één garage beschikbaar en twee parkeerplaatsen buiten zorgen voor extra gemak. Daarnaast is er een terras van 8 m² met een noord-oostelijke oriëntatie. Met een kadastraal inkomen van 681 euro en een huidig maandelijks huurinkomen van 350 euro, kan deze eigendom ook interessant zijn voor investeerders die bereid zijn te renoveren. Gelegen aan de Rue des Carriers 38 in het landelijke dorp Seilles, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Andenne. De prijs bedraagt 154.900 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Deze eigendom is niet onderworpen aan een voorkooprecht en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Voor meer informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen met Immexperts via telefoon op ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om deze karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden in een mooie omgeving naar eigen wens te renoveren!

3 Slaapkamer(s) 210 m² 210 m² Bebouwbare opp.

Details

160 000 €

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze residentie te koop in Hulsonniaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter die momenteel in renovatie is. Met een oppervlakte van 166 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert authentieke elementen, zoals zichtbare natuursteen, met moderne ingrepen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte die openstaat naar de keuken, een praktische ruimte voor wasgoed of technische doeleinden en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, de badkamer uitgerust met zowel bad als douche, een tweede toilet en twee comfortabele slaapkamers. De zolderverdieping biedt een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte of extra slaapkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het perceel van 245 m² met een tuin van ongeveer 180 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien zijn er aan de voorzijde twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat in vele woonzones een waardevolle troef is. De woning bevindt zich in een noord-oostelijke oriëntatie en telt drie gevels. Belangrijke renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd: de nieuwe PVC ramen met dubbel glas werden geplaatst in 2026, isolatie met houtwol werd aangebracht, een regenwaterput van 4.000 liter is geïnstalleerd en vloerverwarming werd al gelegd op de bovenverdieping. Sanitaire aansluitingen en een deel van de elektrische installatie zijn eveneens gereed. Het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) noteert 549 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 142; deze waarden zullen waarschijnlijk verbeteren na afwerking van de verwarmingsinstallatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 160.000 euro zonder btw, en is niet verhuurd op heden. Gezien de staat van het pand en het doorgedreven renovatieproject is het ideaal voor kopers die een persoonlijk project wensen te realiseren en zelf hun woonruimte willen vormgeven. Wie interesse heeft in deze te renoveren residentie in Hulsonniaux of meer informatie wenst, wordt uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap HOME EXPERT IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt het potentieel om na voltooiing een aangename en moderne thuis te worden in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Details

110 000 €

Huis te koop

5560 Hulsonniaux

Deze te renoveren residence in Hulsonniaux biedt een uniek project met authentieke charme en moderne potentie, momenteel aangeboden aan 110.000 €. Dit duplexpand beschikt over een woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen en omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een open leefruimte die uitkomt op een keuken. Het gebouw combineert karakteristieke elementen zoals zichtbare natuurstenen met hedendaagse voorzieningen die reeds gedeeltelijk zijn geïnstalleerd. Zo zijn er nieuwe PVC-ramen met dubbel glas geplaatst in 2026 en werd isolatie met houtwol aangebracht. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming op de verdieping is reeds geïnstalleerd, terwijl sanitaire aansluitingen en een deel van de elektrische installatie eveneens aanwezig zijn. De woning staat op een perceel van circa 110 m², met een tuin die even groot is als het totale grondoppervlak, gericht op het noordoosten. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde wat extra comfort biedt. De residentie telt twee gevels en twee verdiepingen en beschikt over een technische ruimte op het gelijkvloers. De huidige energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 407 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 105, maar deze waarden zullen naar verwachting verbeteren na voltooiing van de verwarmingsinstallatie. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning wordt niet bemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Hulsonniaux in de provincie Luik, biedt dit vastgoedproject de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens af te werken binnen een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 110.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die dit renovatieproject willen ontdekken of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met HOME EXPERT IMMO via ### of ### . Dit project is ideaal voor wie een woning wil creëren met veel karakter en toekomstig comfort in Hulsonniaux.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

Huis te koop te renoveren - Namen (Provincie) (pagina 3)