Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 30)

Huis te koop

5530 Godinne

Dit vrijstaande huis, gelegen op de heuvels van Godinne, ligt in een prachtige omgeving en biedt vooral een schitterend vrij uitzicht over de Maasvallei, de rode draad van het landgoed. Met een woonoppervlakte van 154 m² biedt het ruime kamers en een aangename lichtinval. Het huis beschikt over drie mooie slaapkamers en een ruime, onlangs gerenoveerde doucheruimte. Een veranda vormt een natuurlijke uitbreiding van de leefruimtes naar buiten toe en leidt naar een van de echte hoogtepunten van het pand: een groot L-vormig terras op het westen, ideaal om te genieten van het panorama en de lange, zonnige avonden. Het geheel staat op een perceel van bijna 10 are, verfraaid met een aangename tuin. Een gerenoveerde garage met elektrische deur biedt bovendien de mogelijkheid om uw auto veilig te parkeren. Een huis dat vooral zal bekoren door zijn ligging, de buitenruimtes en het gevoel van ruimte dat het uitzonderlijke uitzicht biedt. Kom het zelf ontdekken om de omgeving ten volle te waarderen! Plattegronden beschikbaar op aanvraag Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren

Huis te koop

4900 Spa

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige commerciële art-decogebouw met woongedeelte voor te stellen, gelegen in het absolute centrum van Spa! Ontdek een pand met tal van inrichtingsmogelijkheden, een mooi bewaard gebleven authentiek karakter, ruime benutbare volumes en een ideale ligging te midden van alle voorzieningen. Een aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelderverdieping : opslagkelders. Gelijkvloers : inkomhal, handelsruimte van +/- 74 m², opslagruimte van +/- 19 m², sanitaire ruimte. 1e verdieping : sanitaire voorzieningen, ontvangstruimtes. 2e verdieping : hal, afzonderlijk toilet, salon, eetkamer, keuken. 3e verdieping : nachthal, badkamer, twee slaapkamers, inrichtbare zolder. Diverse : totale oppervlakte: 127 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 300 m², houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op aardgas, twee afzonderlijke elektriciteitsmeters, gebouw momenteel verhuurd als twee woonappartementen. Energieprestaties : EPC nr.: 20190311017798, EPC: E, Energiescore: 412 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 48.582 kWh/jaar. UITSTEKENDE LIGGING ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5555 Bièvre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Maison familiale neuve 3 façades à Bièvre (province de Namur) Située à Bièvre, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage • Jardin • Terrasse X m² À l’étage : • Dégagement, possibilité d'y mettre un bureau • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Bièvre, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre de Bièvre est accessible rapidement, avec ses commerces, écoles et services de proximité. La gare se trouve à proximité et un arrêt de bus est accessible à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. La commune bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers et à l’E411, permettant de rejoindre facilement les villes voisines comme Beauraing, Libramont ou Dinant. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Bièvre (Province de Namur) ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 315.604,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 317.884,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 32/2024, afgeleverd op 12/08/2024 door de gemeente Bièvre.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Houyet

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 377.772 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5560 Houyet

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 388.547 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5555 Bièvre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Maison familiale neuve 3 façades à Bièvre (province de Namur) Située à Bièvre, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Carport • Bureau • Buanderie • Jardin • Terrasse X m² À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Bièvre, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre de Bièvre est accessible rapidement, avec ses commerces, écoles et services de proximité. La gare se trouve à proximité et un arrêt de bus est accessible à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. La commune bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers et à l’E411, permettant de rejoindre facilement les villes voisines comme Beauraing, Libramont ou Dinant. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Bièvre (Province de Namur) ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 333.822,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 336.577,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 32/2024, afgeleverd op 12/08/2024 door de gemeente Bièvre.

Huis te koop

5374 Maffe

Halfweg tussen Ciney en Durbuy, ontdek deze prachtige en lichtrijke nieuwbouwwoning uit 2025! Deze woning werd met smaak en kwaliteitsvolle materialen gebouwd en zal liefhebbers van moderne woningen zeker bekoren. Ze biedt alle comfort dat u zich kunt wensen: EPC A - warmtepomp met vloerverwarming - airconditioning in de leefruimtes en slaapkamers - zonnepanelen met een productiecapaciteit van 8,2 kWp - elektriciteit 3x400V met voorinstallatie voor een laadpaal - regenwaterput - ventilatiesysteem type D - driedubbele beglazing - voorbekabeling voor een alarmsysteem - gemotoriseerde zonwering - ...! De woning is als volgt ingedeeld: een zeer lichtrijke inkomhal met apart toilet - een ruime leefruimte met salon en eetkamer, uitgevend op een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken - een volledig ingerichte wasruimte/bijkeuken met toegang tot de parking aan de voorzijde. Op de verdieping beschikt u over een master bedroom met ingerichte dressing - twee ruime slaapkamers - een bureau of speelkamer - een complete badkamer (bad, douche, toilet en wastafel), evenals toegang tot een grote bergzolder! Buiten kunt u volop genieten van de reeds omheinde en aangelegde buitenruimte, evenals van het bijkomende tuinhuis! Ook de landelijke omgeving en de uitstekende ligging in het dorp zijn belangrijke troeven voor uw dagelijks leven: school en buslijn op een steenworp afstand - diverse buurtwinkels en een vlotte verbinding met de Route du Condroz! Verkoop onder het stelsel van registratierechten!!! Inlichtingen en bezoeken via het vastgoedkantoor!

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

MCA Immobilier stelt u deze prachtige woning voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving, vlak bij het centrum van Bomal en al zijn voorzieningen, en op slechts 10 minuten van Durbuy. Deze woning werd gebouwd in 2000 op een prachtig bebost perceel van 20 are en is perfect onderhouden. Ze onderscheidt zich door haar ruime vertrekken, de kwaliteit van de gebruikte materialen en de vele voorzieningen. Zo beschikt de woning onder meer over een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad met afdekrolluik en een groot terras. Op de begane grond bestaat de woning uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetkamer, een salon, een open en volledig uitgeruste keuken en een bureau. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressing, evenals een badkamer. De kelderverdieping biedt eveneens verschillende praktische ruimtes, waaronder een garage, een wasruimte, een dressing en een stookruimte. Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning onder meer over fotovoltaïsche zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een alarmsysteem en een tuinhuis. Een complete en perfect onderhouden woning die comfort, ruimte en levenskwaliteit biedt in een uitzonderlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons zonder uitstel! 📩 ### | ☎ ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6953 Forrières

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

?? Maisons Baijot a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades située au cœur du village de FORRIERES, entre NASSOGNE et ROCHEFORT, à la croisée de la Famenne et de l’Ardenne. Cette maison vous offre un spacieux et lumineux espace de vie (+/- 43 m²) avec salon et salle à manger, aux multiples possibilités d'agencement. Avec vue sur le jardin, vous apprécierez le coin cuisine. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de douche. Pour facilité le rangement, ce bien vous offre une grande buanderie ainsi qu'un grenier Pour compléter le tout et allier confort et performance énergétique : • PEB A • Isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques ? Offrez-vous le confort d’une maison familiale neuve lumineuse, économe et idéalement orientée ! Prenez rendez-vous rapidement pour venir visiter !!! Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 368.287,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 373.607,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 874.022/25, afgeleverd op 23/06/2025 door de gemeente Nassogne.

Fermette te koop

5377 Somme-Leuze

• Bushalte · 19 min te voet 19 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 98 min te voet 98 min

IN OPTIE - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne biedt u een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een toeristische investering die vlot bereikbaar is en weinig onderhoud vraagt. Le Forêv’Heure wordt momenteel uitgebaat als vakantieverblijf voor 6 personen, met de nodige vergunningen, en beschikt reeds over een goed uitgebouwde seizoensverhuur met een trouw klantenbestand. Informatie over de inkomsten en het rendement is op aanvraag beschikbaar. Het chalet kan gemeubeld worden verkocht, met de mogelijkheid om de bestaande toegang tot de verschillende verhuurplatformen en het klantenbestand over te nemen. De woning is gelegen in het hart van het vakantiedomein Le Bochetay, tussen de N4 en de N63. Dankzij de ligging in een rustige, groene en bosrijke omgeving vormt het chalet een ideale uitvalsbasis voor talrijke wandel- en fietstochten. Ook verschillende toeristische trekpleisters zijn vlot bereikbaar, waaronder Durbuy (15 km), Marche-en-Famenne (10 km), La Roche-en-Ardenne, Han-sur-Lesse en de golfbaan Five Nations in Méan, enz. Indeling: ruime leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers waarvan één ingericht op de verdieping, 1 badkamer, een aangenaam terras, een kelder en een geventileerde kruipruimte. Opmerkingen: het domein beschikt onder andere over een minigolf, petanquebanen, tennis- en basketbalterreinen, een speeltuin, een gerenommeerd restaurant en een barbecue die vrij toegankelijk is voor de bewoners. Het privatieve terrein van 66 ca rond het chalet behoort tot het eigendom. Houten ramen met dubbele beglazing. Het chalet wordt gedeeltelijk gemeubeld verkocht. Goede internetverbinding via Wi-Fi. Elektrische installatie conform tot 2035. Prijs: € 148.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Huis te koop

5575 Gedinne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

À VENDRE – MALVOISIN Maison de plain-pied • 3 chambres • Jardin & terrasse Envie d’une maison prête à vivre, sans travaux et facile à entretenir ? Découvrez ce bien lumineux offrant un spacieux séjour de ± 26 m² avec cassette à bois, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche récemment rénovée. À l’extérieur : jardin plat, terrasse, environnement calme et portail électrique. ✓ Chauffage central au gaz ✓ Électricité conforme ✓ PEB D ✓ Aucun travaux à prévoir Une maison confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Huis te koop

5377 Somme-Leuze

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 60 min te voet 60 min

Vos Agences presenteert deze bungalow in Somme-Leuze, ideaal als tweede verblijf. In een rustige omgeving biedt deze woning een aangename plek om tot rust te komen, terwijl winkels en Durbuy vlot bereikbaar zijn. Deze bungalow van 48 m² bewoonbare oppervlakte verkeert in uitstekende staat en beschikt over twee mooie terrassen en een aangename tuin van 6 are 64 centiare. De woning is gemakkelijk bereikbaar via de N63 of de N4. Durbuy ligt op minder dan 10 minuten en in het dorp bevindt zich een kruidenierswinkel. Samenstelling: keuken, salon, eetkamer, 2 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet. ; Buiten: 2 terrassen, carport, tuinhuis, aangename tuin. Troeven: uitstekende staat van onderhoud ; mooie terrassen ; rustige ligging ; nabijheid van Durbuy op minder dan 10 minuten ; kruidenierswinkel in het dorp ; vlotte bereikbaarheid via de N63 of N4 ; verwarming met gaskachel Prijs: € 195.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Huis te koop

4950 Waimes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 114 min te voet 114 min

MAISON À RÉNOVER – 5 CHAMBRES – VOLUMES GÉNÉREUX – GRAND TERRAIN – 3 GARAGES Située rue des Tchènas 17 à Sourbrodt, dans un environnement typique des Hautes Fagnes, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant par ses volumes, ses nombreuses dépendances et surtout son vaste terrain de 5.918 m². Une base idéale pour un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète et façonner un bien à son image. La maison développe environ 202 m² habitables pour près de 369 m² de surface totale et compte actuellement 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle dispose également de plusieurs greniers aménageables, de caves et de nombreux espaces annexes offrant un potentiel d’évolution important. Au rez-de-chaussée, l’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un WC ainsi que de deux grandes remises. Ces espaces permettent d’imaginer, après rénovation, une réorganisation contemporaine et généreuse du niveau de vie. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 38 m². Le second étage accueille encore deux chambres ainsi que deux greniers supplémentaires, également susceptibles d’être valorisés. Autre véritable atout : les garages et dépendances. La propriété dispose d’un premier garage d’environ 18 m² et d’un second volume de près de 37 m² permettant le stationnement de deux véhicules, soit une capacité totale de trois voitures, en complément des stationnements extérieurs. À l’extérieur, le terrain constitue incontestablement l’un des points forts du bien : 5.918 m², relativement plat, avec de beaux dégagements à l’arrière de la propriété. Le cadre ouvert et verdoyant renforce encore le potentiel de cet ensemble. Le bien nécessite une rénovation importante, mais présente une combinaison devenue rare : une grande maison, 5 chambres, de nombreux espaces annexes, plusieurs garages et près de 60 ares de terrain, le tout à Sourbrodt, à proximité immédiate des Hautes Fagnes.

Huis te koop

6887 Herbeumont

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 113 min te voet 113 min

ERA B-LUX stelt deze authentieke halfopen woning voor, ideaal gelegen in het hart van Herbeumont, in een rustige en groene omgeving vlak bij alle voorzieningen van het dorp. Gelegen op een perceel van 9 are 32, charmeert deze eigendom met haar authentieke karakter, mooie materialen en warme uitstraling. De woning beschikt over 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort en tal van mogelijkheden. De eigendom omvat eveneens de voormalige "Abri du Roi", die momenteel verhuurd is en een extra inkomen genereert. Een tweede bijgebouw biedt een mooi ontwikkelingspotentieel en laat, mits de nodige vergunningen, een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid toe. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Huis te koop

6660 Nadrin

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 119 min te voet 119 min

ERA B-LUX biedt deze authentieke vrijstaande woning aan, gelegen in het hart van het dorp Nadrin, deelgemeente van Houffalize. In een rustige en groene omgeving geniet deze eigendom van een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen en de verbindingswegen richting Luxemburg. Met haar ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden vormt deze woning een ideale kans voor renovatieliefhebbers die hun project volledig naar eigen smaak willen realiseren Buiten beschikt u over een grote tuin waar u in alle rust kunt genieten van ontspanning, buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zorgen garages en een ruime binnenplaats voor extra comfort en praktische mogelijkheden in het dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een investeringspand met veel potentieel, deze eigendom biedt een zeldzame kans in een streek die bijzonder gewaardeerd wordt om haar natuurlijke omgeving en hoge levenskwaliteit. Meer weten? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

6830 Bouillon

Prachtig eigendom met ruime woning ingeplant op een grondstuk van bijna 1 hectare, in een bosrijke omgeving. Ideaal voor de liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 360m²): Gelijkvloers : Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine. Eén kelder. Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), centrale verwarming op stookolie, individueel zuiveringsstation, … Zeer mooie en rustige ligging zonder directe buren, nabij Bouillon en Florenville (winkels, supermarkten, restaurants, scholen, …) en de Franse grens. EPC : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 103 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 40564 kWh/jaar N° rapport : 20260924031416 Vraagprijs: 720.000 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 360 m². De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - ### – ### - ### – ### – ###

Huis te koop

5590 Achêne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Ontdek in Achêne dit pand dat momenteel bestaat uit meerdere wooneenheden en tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal als ruime gezinswoning, met de mogelijkheid om een deel te verhuren voor een aanvullend inkomen, of om er uw professionele activiteit onder te brengen. De woning bestaat momenteel uit drie wooneenheden, maar is het voorwerp van een regularisatie naar twee afzonderlijke woningen. In totaal beschikt u over 7 slaapkamers, ruime leefruimtes en talrijke bad- en doucheruimtes. Buiten geniet u van meerdere terrassen, verschillende tuinzones en een ruime parking voor zowel uw gasten als uw cliënteel. EPC C – Momenteel verhuurd – Biedingen vanaf € 525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezoeken op afspraak via het kantoor!

Huis te koop

6920 Wellin

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Prachtig gebouw in lokale natuursteen op een perceel van 12 are 10 centiaren, met achteraan een volledig westelijke oriëntatie en een ruime openheid naar het zuiden. Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Wellin en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een enorm inrichtingspotentieel. Momenteel beschikt het gelijkvloers over ongeveer 135 m² binnenruimte, met de mogelijkheid om een volledige extra verdieping én een derde zolderverdieping naar wens in te richten. Door de huidige eigenaars quasi volledig leeggemaakt, vormt het een ideaal blanco canvas om uw levensproject te realiseren! Een vergunning werd reeds afgeleverd voor de verbouwing tot een vakantiewoning voor 8 personen, maar ook andere projecten zijn mogelijk. Alle voorbereidende studies voor de vergunning en de uitvoering van de werken werden reeds uitgevoerd (terreinplan, vergunning, bodemonderzoeken, percolatietests, stabiliteitsstudie, enz.). De architectenplannen en andere documenten met betrekking tot de vergunning kunnen worden bezorgd, voorwaarden te bespreken bij interesse.

Huis te koop

6927 Tellin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 81 min te voet 81 min

Wellimmo neemt u vandaag mee om een gebouw te ontdekken dat bekend is bij veel inwoners van Tellin! Vroeger was dit het dorpscafé, nu zijn in dit indrukwekkende, te renoveren gebouw heel veel projecten mogelijk. De ligging is ideaal om een bedrijf of een vrij beroep te huisvesten, maar ook andere zaken zijn mogelijk! Inderdaad, met een mooie tuin aan de achterkant, en ruime woonkamers, zou het ook geschikt zijn als een groot woonhuis bijvoorbeeld. Laat je fantasie de vrije loop om dit prachtige gebouw nieuw leven in te blazen!

Huis te koop

4700 Eupen

In einer begehrten Wohnlagen Eupens, in der Unteren Ibern, befindet sich dieses außergewöhnliche Haus mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Die erhöhte Lage verbindet einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt sowie Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und Schulen und macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Das ursprünglich bestehende Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend kernsaniert und praktisch vollständig neu errichtet. Lediglich der Kellerbereich stammt noch aus dem ursprünglichen Gebäude, während alle darüberliegenden Geschosse in hochwertiger Neubauqualität und nach heutigen energetischen Standards neu aufgebaut wurden. Dadurch vereint die Immobilie die solide Basis eines Bestandsgebäudes mit dem Komfort, der Technik und der Energieeffizienz eines modernen Neubaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Materialien und ein zeitloses Design. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Stadt. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Wohn- und Küchenebene. Die hochwertige Designküche mit großer Kochinsel fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses. Die nahezu raumhohe Verglasung schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen spektakulären Blick über Eupen. Ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmer mit exklusiven Materialien, großzügige Schlafzimmer sowie zahlreiche Nutz- und Abstellflächen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² und einem Grundstück von 531 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität. Die Außenanlage wurde allerdings noch nicht fertiggestellt. Dieses Anwesen vereint eine der besten Wohnlagen Eupens mit hochwertiger Bauqualität, großzügigen Flächen und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Raum und Wohnqualität legen und im Zentrum von Eupen nach etwas ganz Besonderem suchen.