🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 15 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 566.670€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
ONDER OPTIE. Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: 1.450.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###
8 Slaapkamer(s)
430 m²
5 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### Nichée au fond d'un cul-de-sac calme et verdoyant à Tarcienne, cette magnifique villa bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et le confort. Orientée pour profiter d'une vue dégagée sur les champs, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, loin de toute nuisance. Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton et ouvre sur un vaste séjour lumineux, véritable cœur de vie de la maison. La cuisine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, d'un WC séparé et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, un bureau/dressing polyvalent ainsi qu'une salle de bain soignée. Un niveau pensé pour accueillir toute la famille avec aisance. Côté extérieur, la magnifique terrasse et le beau jardin, tous deux avec vue sur les champs, sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage ainsi qu'un grenier de rangement complètent idéalement ce bien. À noter que la maison est entièrement cavée, un atout précieux et rare. Sur le plan technique, la villa présente toutes les garanties d'une maison bien entretenue : PEB C, électricité conforme, système d'alarme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage et citerne d'eau de pluie. Un bien rare, alliant espace, calme et qualité de vie, à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 447.000 euros (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire)
Deze charmante gezinswoning te koop in Floreffe combineert een rustige ligging met een functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een aangename woonomgeving. De woning bevindt zich op het adres Rue De Floreffe 25 C en wordt aangeboden voor een prijs van 327.500 euro, inclusief btw. Dit nieuw pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Met drie gevels biedt het huis een aantrekkelijk uitzicht rondom en veel lichtinval, mede dankzij de oostelijk georiënteerde tuin die uitnodigt tot ontspannen in de ochtendzon. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De aanwezigheid van een terras vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte, waar u in alle seizoenen kunt genieten van buitenlucht en groen. De totale grondoppervlakte bedraagt 572 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, spelen of andere buitenactiviteiten. Houd er rekening mee dat er geen certificaat beschikbaar is voor de elektrische installatie, wat belangrijk kan zijn bij de aankoopoverweging. Floreffe is een rustige gemeente die een aangename woonomgeving biedt met een landelijke sfeer. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om te genieten van het beste van beide werelden: rust en natuur nabij, maar ook voldoende bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen. Geïnteresseerden die deze woning wensen te bezichtigen of meer informatie willen, worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een afspraak. Deze aanbieding vormt een mooie kans om te investeren in een woning met potentieel in Floreffe.
Deze woning te koop in Floreffe combineert een gunstige ligging met praktische woonruimtes en een buitenomgeving die comfort biedt. Gelegen aan Rue De Prata Di Pordenone 22, op een perceel van 309 m², beschikt deze residentie over drie slaapkamers en één badkamer. Het pand is nieuw op de markt en wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, waarbij BTW van toepassing is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Het huis heeft een gevel aan twee zijden en is voorzien van een tuin met westelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van zonlicht in de namiddag en avond. Daarnaast is er een terras aanwezig, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning of sociale activiteiten. Hoewel er geen certificaat is voor de elektrische installatie, voldoet de woning aan de standaardvereisten binnen de regio. De combinatie van een functioneel interieur met drie slaapkamers en een aangename buitenruimte maakt dit pand geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar rust in een residentiële omgeving. Floreffe biedt een aangename woonomgeving binnen de provincie Namen, waar men kan genieten van een rustige sfeer gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen. Deze residentie aan Rue De Prata Di Pordenone 22 vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE31162. Uw nieuwe thuis in Floreffe wacht op u tegen de vraagprijs van 290.000 euro.
Deze ruime woning te koop in Floreffe biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte voor gezinnen. Gelegen aan de Rue De Prata Di Pordenone 26, beschikt deze recente residentie over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een gezellig en functioneel thuis. Met een perceel van 356 m², inclusief een tuin met westelijke oriëntatie, geniet u van buitenruimtes die perfect zijn om te ontspannen en te genieten van de zon gedurende de namiddag. De woning is gebouwd met drie gevels wat bijdraagt aan een optimale lichtinval en ventilatie. Daarnaast is er een terras aanwezig dat naadloos aansluit op de tuin, wat de leefruimte uitbreidt en mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of eetgelegenheden in openlucht. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn inbegrepen, waarbij de aanwezigheid van één badkamer zorgt voor een praktische indeling. Hoewel er momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, verkeert het pand in een nieuwstaat en is het niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk toegankelijk is voor nieuwe eigenaars. Deze woning wordt aangeboden aan 305.000 euro inclusief BTW, wat een interessante investering betekent in de regio Floreffe. De locatie in deze gemeente garandeert een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom het huis. Gezien de ruime grondoppervlakte en de westelijke tuinoriëntatie, is dit pand zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een combinatie van binnen- en buitenleven. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
HV Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierres de style mosan, implantée sur un terrain de 11 ares 39 centiares. Entièrement rénovée il y a une douzaine d’années, elle a su préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien grâce à la conservation de nombreux éléments de caractère tels que les portes, les planchers, les carrelages, l’escalier ou encore les moulures. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un lumineux hall d’entrée donnant accès à une superbe pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Un espace regroupant WC, buanderie et vestiaire complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche. Les combles accueillent une espace parental mansardée, une seconde salle de bain avec douche ainsi qu’un grenier. Le sous-sol comprend une grande cave saine et ventilée avec espace chaufferie et possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de coin, d’une agréable terrasse en bois, d’un garage indépendant ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Caractéristiques techniques : façade en pierres, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique récente (quelques adaptations mineures éventuellement à prévoir), chauffage central au mazout avec chaudière à condensation. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités du quotidien.
Ontdek deze unieke kans om een charmante bungalow te verwerven in Hastière, aangeboden via een lijfrente-overeenkomst. Deze bijzonder interessante vastgoedaanbieding omvat een woning met een woonoppervlakte van 63 m², gelegen op een royaal perceel van 804 m². De woning is gebouwd in 1982 en biedt twee slaapkamers, wat perfect is voor een klein gezin of als pensioneringwoning. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m², een functionele keuken, en één badkamer met douchecabine en toilet. De woning is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen stijl en inrichting toe te passen. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 240 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras van 24 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Naast de tuin zijn er voldoende parkeerplaatsen (drie buiten) beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met basisvoorzieningen, inclusief wateraansluiting en verwarming op pellets met een aparte opslagzone. De EPC-waarde van E en de geldigheid tot 2035 maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor its potentieel, maar ook voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. De locatie in Hastière biedt een uitstekende balans tussen rust en toegankelijkheid. Gelegen nabij natuurlijke gebieden, geniet u hier van een rustige omgeving met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het project is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met grote potentieel of een investering in een aantrekkelijke regio. De prijs van €35.000 wordt volledig ondersteund door de lijfrenteformule waarbij de eigenaar momenteel 82 jaar oud is, met een maandelijkse rente van €550 gedurende maximaal tien jaar. Dit maakt het voor sommige kopers een bijzonder interessante optie om op een betaalbare manier in onroerend goed te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via telefoonnummer ### of via de website ### Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende adviezen of hulp bij uw vastgoedbelegging in deze prachtige regio.
Deze charmante chalet te koop in Blaimont biedt een ideale combinatie van rust en functionaliteit in een natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² is deze woning goed ingedeeld en voorzien van twee comfortabele slaapkamers, wat het geschikt maakt als vakantiewoning, tweede verblijf of investeringsproject. De chalet is volledig bemeubeld en beschikt over een woonkamer van 15 m², een praktische keuken, één douchecabine en één toilet. Door de oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten geniet u van aangename lichtinval gedurende de dag. De woning is gelegen op een perceel van 179 m² met een tuin en een terras van 9 m², waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Qua technische voorzieningen is de chalet uitgerust met elektrische verwarming en beschikt ze over een conform certificaat voor de elektrische installatie. De woning heeft vier gevels, één bouwlaag en een voorgevelbreedte van 6 meter. Dankzij deze compacte en efficiënte opbouw is er een bebouwbare oppervlakte van 60 m² mogelijk. Ook is er een wateraansluiting aanwezig. Het perceel heeft een diepte van 18 meter en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De beschikbaarheid is bij akte, en het goed is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Gelegen aan Rue du Village 2 in het rustige Blaimont (postcode 5542), profiteert deze chalet van haar ligging midden in de natuur met tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en op zoek is naar een functioneel verblijf in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 60.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Deze unieke kans om een betaalbare vakantiechalet te verwerven in Blaimont mag u niet laten liggen.
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente aujourd'hui cette maison 3 façades avec 5 chambres, de +-180m² habitables et son terrain de +-22ares à Walcourt Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette, un séjour lumineux de près de 40m² , une cuisine ainsi qu’un espace bureau/buanderie. Les deux étages supérieurs accueillent les 5 chambres et la salle de bain. On y retrouvera également un grenier pour le stockage, ou pourquoi pas, l'aménager. Au -1, les caves et le garage ajoutent encore un bel espace à ce bien. Aspect technique : - Panneaux solaires et thermiques - Châssis double vitrage - Chauffage central mazout - Cassette à bois Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. PEB: D - 20260320001933 - 299 kWh/m²/an Faire offre à partir de 187 000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om dit charmante chalet te ontdekken, gelegen in Noiseux. Het bevindt zich op een mooi perceel van 896 m² met prachtig uitzicht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m² (excl garage/kelders). Het chalet bestaat uit een eetkamer met keuken, een zithoek, twee slaapkamers, een douchekamer en een garage. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, een barbecue en een mooie tuin. De ideale plek voor uw tweede verblijf in het hart van Somme-Leuze. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: 📩 ### | ☎ ###
Hier is de vertaling voor deze charmante natuurstenen woning in de historische kern van Bouvignes, met de juiste vastgoedterminologie voor de Belgische markt: Karaktervolle natuurstenen woning in het historische centrum van Bouvignes-sur-Meuse Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante woning in lokale natuursteen voor, gelegen aan het hoofdplein van Bouvignes-sur-Meuse. Achter de karaktervolle hoekgevel schuilt een gezellig leefkader in het hart van de historische kern, omringd door oude Spaanse huizen en aan de voet van de ruïnes van het kasteel van Crèvecœur en de Sint-Lambertuskerk. Een mooie kans voor een jong koppel op zoek naar een eerste thuis, of als investering met een reeds aanwezige huurder. Deze tweogevelwoning van 125 m² bewoonbare oppervlakte biedt functionele ruimtes en een authentieke sfeer. De woonkamer ademt een gezellige sfeer uit, terwijl de keuken het gelijkvloers mooi compleet maakt. De verdiepingen verdelen de nachtruimtes op een vlotte manier en bieden de mogelijkheid om een bureau of extra slaapkamer in te richten naargelang uw behoeften. De woning is instapklaar en beschikt over centrale verwarming op aardgas (stadsgas). Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, salon, keuken; - 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer, douchekamer; - 2de verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau, douchekamer; - 3de verdieping: slaapkamer. Troeven: Onmiddellijk instapklaar (geen werken); Rendement gegarandeerd dankzij de aanwezige huurder; Gelegen in het historische centrum van Bouvignes; Charmante woning in lokale natuursteen; Geen structurele werken te voorzien; Centrale verwarming op aardgas; Karaktervolle hoekbepaling; EPC: D.
HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA.
HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA.
HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA.
HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA.
Op zoek naar een karaktervol pand temidden van de Naamse Ardennen? Deze aantrekkelijke woning in natuursteen zou uw hart mogelijk kunnen bekoren. Gebouwd op een prachtig terrein van 49,60 are, waarvan een groot deel bebost is, biedt deze eigendom een groen kader met een beek op het einde van het perceel en een adembenemend zicht op het omliggende platteland. De woning verleidt u meteen met de grote ruimtes en zijn capaciteit. Op het gelijkvloers : inkomhal, toilet, lichte woonkamer van 36 m² met schouw, veranda badend in licht, keuken met toegang naar een terras dat uitkijkt over de tuin, kamer met douche en wastafel. De eerste verdieping omvat een nachthal, een toilet met wastafel en 4 mooie kamers. Twee ervan beschikken over een douche en een wastafel, terwijl de twee andere genieten van een bad en een wastafel. De tweede verdieping biedt een grote nog in te richten zolder, ideaal om bijkomende ruimtes te creëren volgens uw behoeften. Op tuinniveau : een appartement bestaande uit een woonplaats met raamdeuren naar de tuin, een kamer en een douchekamer. Daarnaast zijn er ook kelders, een stookruimte en een berging. Buiten : een tweede gezellig en schaduwrijk terras, carport, oprit die het toelaat de tuin met een wagen te bereiken, een mooi west georiënteerd terrein en een bijzonder aangename omgeving. Ideale ligging vlakbij Gedinne en de winkels.
À deux pas du centre de Rochefort, au pied du majestueux Château Comtal, cette propriété aux volumes absolument impressionnants vous séduira dès les premiers instants. Derrière sa façade se cache une maison familiale rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une qualité de vie remarquable.
EasyHome Immobilier presenteert met trots deze prachtige vrijstaande woning, ideaal gelegen in Floreffe. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een schitterende veranda, wat zorgt voor extra charme en gezelligheid. Vanuit de veranda heeft u toegang tot een mooie keuken en een aangenaam terras. Op dit niveau bevinden zich eveneens een badkamer met douche en een fitnessruimte. Op de verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder die volledig naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt bovendien over grote inrichtbare kelders, waarvan een gedeelte reeds werd omgevormd tot een kantoor met een aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Een garage vervolledigt het geheel. Buiten werd alles met zorg aangelegd op een perceel van meer dan 20 are: u geniet er van een prachtig zwembad en een poolhouse van 20 m² met een volledig uitgeruste keuken. De echte troef van deze eigendom is de mogelijkheid om het volledige omliggende terrein aan te kopen, goed voor meer dan 20.000 m², inclusief een bouwgrond, paardenboxen, een weide en een bos. Technische kenmerken: dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, EPC C, conforme elektrische installatie en zonnepanelen. Vraagprijs: € 850.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Ontdek deze prachtige nieuwbouw villa te koop in Feschaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en modern gemak. Deze ruime eigendom bevindt zich op een gunstige locatie met een rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen slechts op een minuut loopafstand liggen. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 165 m² en staat op een grond van 1650 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenleven. De stijlvolle woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 15 m², en een volledige uitgeruste keuken van 14 m² die de moderne eisen perfect vervult. De woning wordt verwarmd via gas, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiebesparende kwaliteiten. Daarnaast zijn alle nodige certificaten van elektrische installaties aanwezig, wat bijdraagt aan het veilige en conforme gebruik van het vastgoed. Deze villa is ontworpen met het oog op comfort en praktische levenskwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte en een prachtige open leefruimte van 36 m² die naadloos toegang biedt tot de terrassen en de grote tuin. De tuin, met een breedte van 11 meter vooraan en een totale oppervlakte van 1650 m², biedt volop ruimte voor recreatie, tuinaanleg of het aanleggen van een buitenzwembad. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een waarde van 10.000 €, waarvan de oplevering inclusief is in de aankoop. Voor extra gemak is er aansluiting op riolering, water en gas, en wordt de woning als 'sleutelklaar' aangeboden, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaars. Gelegen in het charmante dorp Feschaux, combineert deze woning de voordelen van een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Beauraing, Givet en Dinant. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen die willen genieten van de natuur en de rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De verkoper vraagt een prijs vanaf €310.000, exclusief bijkomende kosten, en staat open voor aanbiedingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze prachtige villa uw volgende thuis kan worden!
4 Slaapkamer(s)
165 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan