Huis te koop - Gaume (Regio) (pagina 4)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6730 Rossignol

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 86 min te voet 86 min

Maison familiale neuve 3 façades à Rossignol (Tintigny) Située à Rossignol, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Érigée sur un terrain d’environ 4 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Chambre avec salle de douche • Buanderie • Carport • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • Grenier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Rossignol (Tintigny), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Tintigny et ses commodités (commerces, services, etc.) se trouvent à seulement 6 minutes, tandis qu’Arlon est accessible en 25 minutes et Habay en 20 minutes. Idéalement située pour les familles, une école se trouve à seulement 5 minutes. Pour vos déplacements, la gare de Marbehan est accessible en 8 minutes, et un arrêt de bus se situe à 200 m de la maison. Son emplacement est également stratégique grâce à la proximité rapide de la E25 et de la N83, facilitant vos trajets quotidiens. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 423.314,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 428.776,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2024/06 délivré le 29/07/2024 par la commune de Tintigny. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Rossignol (Tintigny) Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/06, afgeleverd op 29/07/2024 door de gemeente Tintigny.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6730 Rossignol

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 86 min te voet 86 min

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Rossignol (Tintigny) Dit huis met 3 fronten ligt in Rossignol en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Het is gebouwd op een perceel van ongeveer 4 hectare en vertegenwoordigt een harmonieuze plek om te wonen, die dagelijks comfort, natuur en bruikbaarheid combineert. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Garage • Tuin • Terras Boven: • Lager • Zolder • 1 grote slaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Gelegen in Rossignol (Tintigny), geniet dit huis van een aangename leefomgeving in een rustige en groene omgeving, terwijl het dicht bij de faciliteiten van het dagelijks leven blijft. Het centrum van Tintigny en zijn voorzieningen (winkels, diensten, enz.) liggen op slechts 6 minuten afstand, terwijl Aarlen in 25 minuten en Habay in 20 minuten te bereiken zijn. Ideaal gelegen voor gezinnen, een school ligt op slechts 5 minuten afstand. Voor uw reizen, kan Marbehan Station worden bereikt in 8 minuten, en een bushalte ligt op 200 meter van het huis. De locatie is ook strategisch dankzij de snelle nabijheid van de E25 en de N83, waardoor uw dagelijkse reizen gemakkelijker worden. Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 3 gevels in Rossignol (Tintigny) Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/06, afgeleverd op 29/07/2024 door de gemeente Tintigny.

Huis te koop

6810 Izel

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

ERA B-LUX biedt u dit karaktervolle oude gebouw aan in Izel, in de gemeente Chiny, op slechts enkele minuten van Florenville, winkels en de belangrijkste verkeersaders. Gebouwd op een perceel van 745 m², heeft dit vastgoedcomplex bijna 438 m² totale oppervlakte, waarvan meer dan 329 m² bewoonbare oppervlakte, en biedt het vele mogelijkheden voor indeling. Het is geschikt voor een groot gezin, een project voor samenwonen van meerdere generaties, of een investeerder die de grote ruimtes wil benutten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). De plannen tonen onder andere meerdere leefruimtes, 4 grote slaapkamers, ruime zolderruimtes die ingericht kunnen worden, meerdere garages en tal van bijruimtes. Het pand beschikt over twee adressen en twee water- en elektriciteitsmeters, een echt voordeel om verschillende projecten te overwegen. Gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, geniet het van een praktische ligging dicht bij Florenville en biedt het bovendien een groot transformatiepotentieel. Bod vanaf 125.000 €. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Huis te koop

6769 Meix-devant-Virton

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

Deze woning in Meix-devant-Virton combineert praktische voorzieningen met ruimtes die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. De woning is te renoveren en wordt aangeboden voor 200 000 €. Ze is gelegen aan Rue Cholette 4, 6769 Meix-devant-Virton, heeft twee gevels en telt twee verdiepingen. Het bouwjaar is 1850. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De woning is momenteel niet verhuurd en professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een open en lichte leefruimte, een veranda met toegang tot het terras, een toilet, een wasruimte en een grote garage. Het terras is toegankelijk. Op de verdieping, bereikbaar via een lift voor personen met beperkte mobiliteit, liggen een nachthal, vier slaapkamers, een toilet en een polyvalente ruimte die volgens de beschrijving onder meer als bureau, behandelruimte of ontspanningsruimte kan worden ingericht. Er is ook een zolder. De woning beschikt over voorzieningen voor toegankelijkheid en een aangepaste badkamer wordt vermeld in de bestaande beschrijving. Verder zijn er geen haard en geen tuin. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 419 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260125003046. Het kadastraal inkomen bedraagt 449 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Meix-devant-Virton of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6724 Houdemont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

C’est à Orsinfaing, dans la commune d’Habay que nous vous proposons à la vente cette maison clé-sur-porte. Le lot 2, une maison 4 façades qui se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC invité, d’un espace cuisine ouvert sur un beau séjour et d’un garage avec coin buanderie. A l’étage, vous y trouverez un lumineux hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres dont une avec espace dressing et une salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo et un WC). La maison bénéficie également d’un grand jardin aménagé afin de profiter des beaux jours d’été. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques ce qui permet un excellent coefficient énergétique, de la fibre optique, offrant une connexion Internet ultra-rapide et stable, idéale pour le télétravail, le streaming ou la gestion d'appareils connectés. Permis d'urbanisme n° 63/2022 délivré le 15/03/2023 par la commune de Habay. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 447.589,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 457.801,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 63/2022, afgeleverd op 15/03/2023 door de gemeente Habay.

Huis te koop

6760 Virton

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Home Sweet Gaume heeft het genoegen dit huis, op een boogscheut van het centrum van Virton, voor te stellen. Dit burgerlijke huis biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die gerenoveerd moeten worden. Met een oppervlakte van ongeveer 260m² biedt het royale volumes, authentieke architectuur en potentieel voor verbouwing op verschillende niveaus. Op de begane grond bestaat het pand uit een entreehal, verschillende woonkamers die opnieuw verdeeld kunnen worden en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. De 2e verdieping biedt een hal en een slaapkamer. De zolder biedt een schat aan mogelijkheden, waaronder drie inrichtbare zolders. Het dak is van kunstleisteen, de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout en PVC, de elektriciteit moet worden vernieuwd en de centrale verwarming werkt op olie. Kelders maken het pand compleet Het huis ligt in het centrum van Virton, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. Een mooi ingeslapen huis om wakker te worden, voor wie een gebouw met onmiskenbaar karakter nieuw leven wil inblazen, midden in de Gaumestreek. Wil je meer weten of een rondleiding? Neem dan vandaag nog contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles.

Huis te koop

6762 Saint-Mard

Le Groupe Arcade le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation trois façades située au centre du village de Saint Mard. Elle est composée de quatre chambres, un salon-salle à manger , un hall d'entrée , un wc séparé , une cuisine non équipée, une salle de bain, un grenier aménagé en partie, une cuisine cave, une terrasse, deux emplacements de parking extérieur, un garage fermé et des caves. Jardin d'une superficie approximative de 2ares 19. A voir sans tarder ### Certificat énergétique classe F. Consommation énergétique totale 99108 kwh. Consommation primaire 434 kwh. Numéro de certificat 20260421048562. Revenu cadastral net de 589 euros. A visiter sans tarder. Ecoles et commerces et transports en commun à proximité. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Villa te koop

6760 Virton

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 100 min te voet 100 min

Prachtige vrijstaande villa in een groene oase – PEB B In Saint-Rémy, deelgemeente van Virton, biedt deze prachtige vrijstaande villa een zeldzame woonomgeving: rustig, groen en dicht bij de Luxemburgse grens. Op een perceel van 23a38ca beschikt de woning over ca. 140 m² op het gelijkvloers, ca. 147 m² kelderruimte en ca. 40 m² extra ruimte boven, verder af te werken. Ze valt op door haar lichtinval, mooie volumes en open zicht op de natuur. Ideaal voor wie ruimte, comfort en rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven: winkels en diensten in Virton, station Virton op ca. 10 minuten en een bushalte in de buurt. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken met discreet geïntegreerde achterkeuken, 3 slaapkamers en een douchekamer. De volledige kelder biedt tal van mogelijkheden: berging, atelier, wasruimte, hobbyruimte of extra opslag. Boven is er geen gewone zolder, maar een echte extra ruimte die technisch al werd voorbereid, met de nodige aansluitingen. De afwerking kan gebeuren volgens het project van de koper. De woning werd op belangrijke punten verbeterd: nieuwe ramen en buitendeuren, dakisolatie met 26 cm houtvezelisolatie, conforme elektriciteit, ventilatie met dubbele flux, getubede schoorsteen en PEB B. Troeven: - Vrijstaande villa - PEB B - Perceel van 23a38ca - Ca. 140 m² gelijkvloers - Ca. 147 m² kelder - Ca. 40 m² extra ruimte boven - Open zicht en groene omgeving - 3 slaapkamers - Keuken met achterkeuken - Nieuwe ramen en deuren - Elektriciteit conform - Geïsoleerd dak - KI: 684 euro - Station, bus en winkels nabij Centrale verwarming op stookolie. Er is ook een oudere houtketel aanwezig; deze wordt momenteel niet gebruikt en kan door een vakman worden nagekeken indien de koper een eventuele heringebruikname wil overwegen. Een lichtrijke woning vol potentieel, in een echte groene oase in de Gaume.

Fermette te koop

6820 Sainte-Cécile

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande hoeve in lokale natuursteen, waar de charme van vroeger perfect samengaat met het comfort van vandaag. De woning staat op een perceel van 17 are 85 centiare en biedt maar liefst ongeveer 299 m² bewoonbare oppervlakte. De bijgebouwen, waaronder een voormalige stal, garage en schuur, zijn in hun originele staat gebleven waardoor het pand beschikt over heel wat extra mogelijkheden. Van zodra u binnenkomt, vallen de royale ruimtes en de kwaliteitsvolle materialen meteen op. De woning beschikt onder meer over een aangename leefruimte, een gezellige salon, een ruime volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland en een sfeervolle eetkamer. Daarnaast zijn er verschillende praktische ruimtes, zoals een wasplaats, atelier, kelder en de bijgebouwen. Op de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, waarvan meerdere over een eigen badkamer of doucheruimte beschikken. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, een B&B of eventueel een ander gastenverblijf. In totaal telt de woning 5 badkamers/doucheruimtes, een dressing en heel wat bergruimte. Buiten vormt de prachtige, westelijk georiënteerde tuin een echte oase van rust. De tuin is mooi aangelegd en uitstekend onderhouden, met onder meer verschillende fruitbomen, een serre en tal van gezellige plekjes om volop van de groene en rustige omgeving te genieten. Ook technisch zit deze woning bijzonder goed. Het woongedeelte werd in 2012 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, en driedubbele beglazing in de keuken. De elektrische installatie is conform tot 2043. Verder zijn er centrale verwarming op hout en stookolie, een recente pelletkachel, 24 zonnepanelen en een dak dat doorheen de jaren regelmatig werd onderhouden. Wilt u “Aux Pierres Dorées” graag zelf ontdekken? Neem dan gerust contact met ons op! De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en heeft geen contractuele waarde.

Huis te koop

6769 Meix-devant-Virton

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Ben je op zoek naar een uniek pand om je te vestigen of als vastgoedinvestering? Dan is deze opportuniteit iets voor jou! Deze woning in Meix-devant-Virton combineert luxe, natuur en energie-efficiëntie en is de ideale basis voor een charmante gîte of een hoogwaardige bed & breakfast, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De woning biedt royale ruimtes die zijn ontworpen voor gezelligheid. Op het gelijkvloers vind je een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een bureau/slaapkamer, een wasruimte/berging, een douchekamer en een toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een prachtig terras met een stenen barbecue en een pizzaoven voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar 4 grote slaapkamers met massief houten vloeren en 2 extra badkamers met toilet. Een dressing vervolledigt deze verdieping. Op de tweede verdieping kan een grote geïsoleerde zolder nog plaats bieden aan 2 extra slaapkamers. Deze woning biedt bovendien uitzonderlijke voorzieningen zoals een verwarmd overdekt zwembad (warmtepomp) en in de kelder een grote speelruimte met bar en biljart, met directe toegang tot buiten – een belangrijk pluspunt voor de rendabiliteit. Het pand ligt op een perceel van 76 are, verfraaid met 2 vijvers en een mooie boomgaard, waar jij en/of je toekomstige gasten kunnen genieten van een echte oase van rust. Technisch is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (PEB A) en beheersbare energiekosten. Een dubbele garage en een aparte werkplaats maken het geheel compleet voor een vlotte logistieke organisatie. Een zeldzame kans om een prestigieuze toeristische activiteit te starten in een gegeerde, landelijke omgeving. Heb je een schatting nodig voordat je je pand verkoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en zonder verplichtingen. We verwelkomen je van maandag tot zaterdag.

Huis te koop

6760 Virton

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Home Sweet Gaume presenteert u L'Alchémille, een woning in het hart van Virton, met ruime kamers, een aangename tuin en veel mogelijkheden voor verbouwing. De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een berging en een stookruimte. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, twee inloopkasten en diverse opbergruimtes. De ruime zolders bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden. Buiten ligt een tuin, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Technisch gezien beschikt het huis over een conform elektrische installatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. L'Alchémille is een prachtige kans voor gezinnen of liefhebbers van ruime woningen die zich in de directe omgeving van de scholen, winkels en voorzieningen van Virton willen vestigen. Wilt u het volledige potentieel van dit pand ontdekken? Neem dan contact met ons op! De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Bijgevolg kan het makelaarskantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren.

Huis te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Honesty presenteert deze woning gelegen in het pittoreske dorp Laiche (Florenville), vlak bij de Semois (buiten overstromingsgebied). Deze woning werd gebouwd in 2015 met een houtskeletconstructie en combineert modern comfort, veel lichtinval en veelzijdigheid. Ze is gelegen op een perceel van ongeveer 11 are. Het gelijkvloers biedt ruime en lichtrijke leefruimtes, met een royale woonkamer die dankzij grote raampartijen uitkijkt op de tuin. Een professioneel gedeelte wordt momenteel gebruikt als kinesitherapieruimte en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of voor het creëren van een gelijkvloerse woonruimte. Op de verdieping beschikt de woning over 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een extra badkamer. De buitenomgeving charmeert door haar idyllische en groene karakter. Liefhebbers van ruimte en natuur zullen de mogelijkheid waarderen om bijkomend een perceel van 1 hectare met paardeninfrastructuur, waaronder stallen en een piste, aan te kopen, evenals een landbouwgrond van 1,82 hectare op slechts enkele minuten afstand. Samen brengt dit het geheel op bijna 3 hectare. ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór uw aankoop? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Contacteer ons gerust voor meer informatie: ###

Kasteel te koop

6740 Étalle

• Bushalte · 23 min te voet 23 min
• School · 59 min te voet 59 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en ruimte? Deze indrukwekkende hoeve, gelegen aan Huombois 12 in Étalle, biedt een bijzondere kans om te wonen temidden van rust en natuur. Deze eigendom is volledig omgeven door maar liefst 7 hectare landbouwgrond, wat uitzonderlijke privacy garandeert zonder enige directe buren. De combinatie van een authentieke natuurstenen gevel met blauwe hardsteen omlijstingen en een geïsoleerd dak met natuurlijke leisteen accentueert het landelijke en tijdloze karakter van deze hoeve. De woning heeft een ruime opzet met al het grote werk reeds voltooid, waaronder nieuw dubbel glas en een vergunning om de hoeve om te vormen tot een bewoonbare woning. Er is een grote zolder die nog ingericht kan worden, waardoor extra ruimte voor verschillende woonfuncties mogelijk is. Bovendien zijn er vergunningen toegekend voor een waterput en het gebruik van ondergronds water, wat interessant kan zijn voor toekomstige projecten of tuinieren. De gronden bieden ook de optie om infrastructuren te heropbouwen voor bijvoorbeeld een paardenstal binnen het kader van de bestaande vergunningen. Dit maakt dat deze eigendom niet alleen ideaal is voor wie rust zoekt, maar ook voor liefhebbers van buitenleven en eventuele paardensportactiviteiten. De ligging in Étalle betekent dat u genieten kunt van een landelijke omgeving met uitzicht over uitgestrekte velden, terwijl belangrijke verbindingen zoals de E411 en de nabijheid van Luxemburg toch eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het een strategische locatie voor wie het beste van beide werelden wil: natuur en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 850.000 euro excl. btw en het pand is beschikbaar bij akte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze zeldzame buitenkans in de Gaume-regio.

Huis te koop

6760 Virton

• Treinstation · 100 min te voet 100 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 76 min te voet 76 min

Ontdek dit karaktervolle vrijstaande huis in Bleid, gelegen op een prachtig perceel van 2.064 m². De begane grond opent zich naar een ruime, lichte woonkamer met een inbouwhaard, die overgaat in een gezellige eetkamer. De keuken, een werkkamer, een wasruimte, een doucheruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en een tweede toilet. Een stookruimte in de kelder maakt de binnenruimtes compleet. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een ruim terras dat ideaal is voor zonnige dagen, en twee garages die ruime parkeer- en opslagruimte bieden. Technische gegevens: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels vervangen in 2020, Buderus-ketel uit 2021, elektrische installatie conform de voorschriften, isolatie van de zoldervloer en geïsoleerd dak. Deze woning ligt vlak bij voorzieningen, scholen en de belangrijkste verkeersaders en biedt een aangename leefomgeving met mooie buitenruimtes.

Huis te koop

6812 Suxy

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 121 min te voet 121 min

Deze prachtige karaktervilla in Suxy biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en authentieke charme op een royaal perceel van 2312 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 289 m² beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het inrichten van werkruimtes aan huis. De woning telt één badkamer, een aparte douchecabine en twee toiletten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, ademt moderne functionaliteit en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van 13 m² aanwezig, perfect voor thuiswerkers. De woonkamer van 21 m² sluit aan op een panorama-veranda met schuiframen die een prachtige overgang bieden tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal van het omliggende landschap kunt genieten. De woning staat op een perceel met een zuidwestelijke oriëntatie en telt drie garages en acht buitenparkeerplaatsen, een zeldzame combinatie die zowel praktische als hobbymatige toepassingen mogelijk maakt. Het terras van 90 m² en de aangelegde tuin van 915 m² vormen samen een uitnodigende buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. De woning is gebouwd rond 1850 en verkeert in uitstekende staat, met houtverwarming en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Het EPC-label E vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar en de woning beschikt over alle nodige nutsvoorzieningen, inclusief wateraansluiting. De bouwdiepte bedraagt 49 meter met een gevelbreedte van 15 meter, verspreid over twee verdiepingen en vier gevels. Gelegen in het rustige Suxy, biedt deze residentie een perfecte balans tussen landelijke rust en comfortabele woonruimte. De verkoopprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Deze unieke eigendom combineert karakter met ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of via de website ### Een bezoek aan dit uitzonderlijke vastgoedobject mag u niet missen.

Huis te koop

6747 Châtillon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne située à Meix-le-Tige, commune de Saint-Léger. A moins de 10 min. des grands axes vers GDL ou Bruxelles. Quartier résidentiel, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au calme avec une vue imprenable. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre et/ou bureau, la cuisine équipée et ça belle véranda avec un accès direct sur la terrasse et en contre bas le grand jardin de plus ou moins 10 ares. Pour plus de confort, un grand garage, une buanderie se situent aussi au rez-de-chaussée. Au +1, 3 grandes chambres de 18m2 chacune ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un premier grenier aménageable de 30 m2. Au +2, un très grand grenier aménageable de 80m2. Ce bien dispose aussi d'une grande remise à l'arrière permettant d'y exercer différentes activités. Vous recherchez le calme de la campagne ? Ne passez pas à côté de cette merveille, cette maison est pour vous ! Prendre contact sans attendre au ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Fermette te koop

6812 Suxy

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 106 min te voet 106 min

Wat als uw volgende vastgoedproject zou beginnen met een oude, te renoveren boerderij in Suxy (Chiny)? ERA B-LUX presenteert deze voormalige boerderij, gelegen in het hart van het dorp Suxy, in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Chiny. Bent u op zoek naar een te renoveren woning midden in de natuur, met veel binnenruimte en flexibele indelingsmogelijkheden? Dan is dit pand zeker het overwegen waard. Met een grondoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over drie niveaus, omvat het pand een hoofdverblijf, een voormalige stal en een schuur. Samen vormen ze een uitstekende basis voor een renovatieproject op maat. Een in te richten zolder vergroot de beschikbare ruimte en biedt diverse indelingsmogelijkheden, afhankelijk van uw voorkeuren, technische beperkingen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Of u nu een gezinswoning wilt creëren, de bestaande ruimtes een nieuwe bestemming wilt geven of een uniek vastgoedproject wilt realiseren: deze oude boerderij in Suxy nodigt uit om uw fantasie de vrije loop te laten. Uiteraard vereist een renovatie een zorgvuldige planning, bouwwerkzaamheden en een passend budget. Voor liefhebbers van karaktervolle panden en projecten die ze naar eigen hand kunnen zetten, biedt deze woning echter een prachtige kans om een ​​huis te creëren dat echt bij uw stijl past. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

6769 Villers-la-Loue

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

Ontdek in Villers-la-Loue dit bijzonder interessante vastgoedcomplex, bestaande uit een volledig gerenoveerd appartement, een tweede appartement dat nog gerenoveerd moet worden, een ruime schuur en een niet-aangrenzende tuin. Het eerste deel herbergt een gerenoveerd appartement van +/- 70 m². Het is gezellig en functioneel en bestaat uit een in 2024 ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een hal en een berging, evenals toegang tot de zolder. Het appartement beschikt tevens over PVC-kozijnen met dubbele beglazing die in 2021 zijn geplaatst, en een pelletverwarming. Het tweede deel en de schuur bevinden zich momenteel in ruwe staat en bieden een uitstekend uitgangspunt om de verdere ontwikkeling van het project vorm te geven. Het geheel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² en biedt de mogelijkheid tot verschillende inrichtingen, afhankelijk van de behoeften en plannen van de toekomstige eigenaar, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. Het dak is bedekt met dakpannen en verkeert in goede staat; de elektriciteitsinstallatie van het appartement voldoet aan de voorschriften. Een niet-aangrenzende tuin van ongeveer 630 m² maakt het geheel compleet en biedt een aangename extra buitenruimte. Geïnteresseerd in dit object? Neem contact met ons op! De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Bijgevolg kan het makelaarskantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van de verplichting om de nodige controles uit te voeren.

Huis te koop

6767 Lamorteau

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison située dans le charmant village de Lamorteau. Parfaite pour une famille recherchant un bien offrant espace et possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée lumineuse, un immense salon - salle à manger de 66m², un bureau, un WC, une buanderie et un espace chaufferie. Vous trouverez également au même niveau une grande pièce actuellement exploitée en salle de sport, une pièce solarium ainsi qu'un second WC. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Le bien dispose d'une seconde partie sur deux étage, avec accès séparé, dont les travaux n'ont pas été terminés. Vous trouverez également des caves et un grenier. Cette propriété constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique offrant de très beaux volumes. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Huis te koop

6769 Gérouville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 70 min te voet 70 min

In Houdrigny, in de gemeente Meix-devant-Virton, presenteert Home Sweet Gaume La Villa Céleste, een huis voor 4 personen gebouwd in 2009, genesteld op een perceel van meer dan 40 hectare. Zodra je binnenkomt, zul je onder de indruk zijn van de enorme omvang van het huis, dat ongeveer 240 m² woonoppervlak heeft. Op de begane grond vind je een hal, een garage, een doucheruimte en een wellnessruimte met jacuzzi en sauna, allemaal direct toegankelijk vanaf buiten. De woonverdieping beschikt over een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met centraal eiland, eerste slaapkamer, complete badkamer en apart toilet. De bovenverdieping heeft een speelruimte, een tweede ruime slaapkamer en een extra doucheruimte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium met elektrische rolluiken, de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en de verwarming werkt op olie. Buiten zijn er nog meer voordelen: een perceel van meer dan 40 are en een terras van 40 m². Het is ook mogelijk om een extra perceel van ongeveer 10 are te kopen tegen een meerprijs. Een geweldige kans in de Gaumestreek, die wacht om ontdekt te worden. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van de nodige controles.