Fermette te koop - Luxemburg (Provincie)

Glv: inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken (oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast), 1 wc, 1 slaapkamer, heel groot zuidgericht terras met uitzicht op de tuin, garage met smeerput, wasruimte met een douche. Etage +1: 3 grote kamers met wastafel (waarvan 1 met wc), mogelijkheid om nog een kantoor in te richten, badkamer (douche, bad, 2 wastafels, wc). Etage +2: inrichtbare zolder. Etage -1: kelder, ideaal als wijnkelder. Info+: woning in een heel rustig dorp nabij Houffalize en La Roche-en-Ardenne, pal op het zuid-oost gerichte tuin. Op het perceel staat al een functionele en veilige stal, oorspronkelijk voorzien voor paarden maar eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden (schapenstal, fokken van kleine dieren, opslag, atelier), rechts van het huis ligt er een landbouwperceel dat optioneel kan worden bijgekocht. Dit terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf het eigendom en biedt tal van mogelijkheden: weide voor dieren, groenteteelt, boomgaard, recreatieperceel of uitbreiding van het domein. Het huis is van nature bewoonbaar. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

In het hart van de Ardennen, tussen Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, presenteert Immo-Far een boerderij in lokale natuursteen op een perceel van 6 are en 80 centiares.Dit imposante gebouw, in goede staat en meer dan 360 m² groot, bestaat uit twee woningen (waarvan er één geregulariseerd moet worden) en zou ideaal zijn voor een return on investment, een co-woning project of een vrij beroep. 139 m² groot, bestaat het huis uit een keuken, een serre, een woonkamer, 3 slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een apart toilet. De duplexwoning van 187 m² bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een studeerkamer, een badkamer, een speelkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een garage. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag, bezoek 7 dagen per week op afspraak. Kenmerken: VMC referentieKadaster: Rendeux, 1ste afdeling, Sectie B, 0478 R + 0480 F (taart)Aantal verdiepingen in het gebouw: 2Jaar gebouwd: 1918Aantal gevels: 3Voorgevel tot aan de straat: 18 meterReculade tot aan de straat: 6,5 meterWoonoppervlakte: huis van 139 m² + appartement van 187 m² = 326 m²Bruikbare oppervlakte: garage van 37 m²Grondoppervlakte: 680 m²Grondbreedte tot aan de straat: 26 meterRichting achterkant: noord-westRichting voorkant: Zuidoosten Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, gelegen in Tour/Heyd in de gemeente Durbuy. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een warme sfeer, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m² en een ruim perceel van 4281 m². Een waar paradijs van rust dat authenticiteit en comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal met toegang tot een bureau, een ontspanningsruimte met bar, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een garage, een wasruimte en een schuur die plaats kan bieden aan een toekomstige binnenzwembad. De eerste verdieping herbergt het pronkstuk van de woning: een ruime woonkamer van 105 m² met verfijnde afwerkingen en een open haard. De rustieke keuken, met zichtbare balken en een pizzaoven, is perfect voor liefhebbers van huisgemaakte gerechten. Op deze verdieping vindt u ook twee slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een mezzanine, ideaal als extra leefruimte. Buiten wordt u verleid door een groot terras van 80 m² met uitzicht op een prachtige natuurlijke zwemvijver. De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een barbecuehoek en een grote, beboste tuin, perfect voor momenten van ontspanning in de natuur. Een wijnkelder van 20 m² in de kelder vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Deze unieke woning, waar authentieke charme en modern comfort samenkomen, is een zeldzame kans op de huidige markt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Makelaar ERA B-LUX biedt deze te renoveren boerderijwoning aan, gelegen in het charmante dorpje Wolkrange, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de grens. Dit gebouw biedt royale volumes en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een woning om te personaliseren. Belangrijkste kenmerken: • 4 slaapkamers beschikbaar • Grote, ideaal georiënteerde tuin • Talrijke bijgebouwen • Rustige en gewilde locatie • Degelijke structuur Laat uw fantasie de vrije loop om deze boerderijwoning nieuw leven in te blazen Geweldige kans! Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Glv: keukenruimte met houtkachel, woonkamer met houtkachel, bijkeuken met toilet en wastafel Etage +1: 2 slaapkamers, waarvan 1 met kleedruimte Etage +2: zolder geschikt voor verbouwing Kelderverdieping: kelder Aangebouwde bijgebouwen: 6x10 stal, 6x10 schuur/stal met grote hooizolder, te restaureren schaapskooi Niet aangebouwde bijgebouwen: broodoven/melkstal met zolder Infos +: offerte dak op aanvraag via makelaar, septic tank + drainage, elektrische boiler dd 2023, meubels om badkamer in te richten aanwezig Meer weten?

Deze authentieke fermette ligt in het rustige dorpje Grimbiémont, onderdeel van Marche-en-Famenne, en biedt een ruime woonoppervlakte op een perceel van ongeveer 40 are, met de mogelijkheid om een extra bouwgrond van circa 13 are aan te kopen. De woning dateert uit circa 1850 en is gelegen in een groene omgeving met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De ruime tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte wc. Boven zijn er nog bijkomende ruimtes die als opbergzolders of tot nog toe onbenutte zolders kunnen worden ingericht. De woning beschikt over een garage en verschillende bijgebouwen, waaronder stallen, een schuur met potentieel voor renovatie, een graanschuur, een bakoven, een melkerij en een loods. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook ideaal voor huisdieren of kleinschalige hobby’s. De verwarming gebeurt via mazout met een bijkomende pelletkachel in de keuken en twee gashaarden in de woonkamer. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. Het huis is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wensen te moderniseren. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

PICARD immo biedt u, in het hart van het rustige dorpje Humain, deze 19e-eeuwse vierkantshoeve, een uiterst zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Gelegen op een perceel van 5.077 m² in een woonwijk, biedt dit karaktervolle pand een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. De boerderij bestaat uit een imposant hoofdgebouw met vier verdiepingen, twee grote schuren, meerdere stallen, bijgebouwen en een groot aangrenzend perceel. Het pand straalt authentieke charme uit en vormt een ideale uitvalsbasis voor een ambitieus verbouwingsproject. Opmerking: In 2024 werd een bouwvergunning verleend voor de verbouwing van de boerderij tot vijf woningen, de bouw van twee nieuwe gebouwen en de algehele herontwikkeling van het terrein. Dit project maakt de weg vrij voor een belangrijke ontwikkeling van de site, zowel op het gebied van huisvesting als erfgoed. Of u investeerder, ontwikkelaar of gewoon op zoek bent naar een uitzonderlijk pand om opnieuw uit te vinden, dit pand heeft alles om u aan te spreken. De strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van Marche-en-Famenne en de groene omgeving maken het nog aantrekkelijker. Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel van dit buitengewone object te waarderen. Verkoopprijs: 635.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### - ### Meer weten?

Glv: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven), salon, badkamer (1 wc, douche, wastafel), grote washoek (ruimte voor wasmachines, berging, verwarmingsketel) Etage -1: een kelder onder het salongedeelte moet toegang via een gang Etage +1: nachthal, kantoor, 2 kamers. Etage +2: 3 kamers, badkamer (wastafel, douche), 1 wc. Bijgebouwen-aangebouwd: 2 oude paardenstallen + hooizolder op de 1ste etage, deze laatste is langs buiten toegankelijk via een helling. Dépandances non attenantes : fournil met keuken, salon, 2 kamers. Info + : Peb FOURNIL G unique code 20250619014826 Meer weten?

Située dans un environnement bucolique à Herbeumont, cette fermette vous séduira par ses volumes, ses aménagements et son potentiel divers. La propriété bénéficie d’un terrain panoramique de 6 ha 14 a 09 ca. Corps de logis : Le rez-de-chaussée se présente en de spacieuses et authentiques pièces de vie en une cuisine, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte. Au 1er étage, nous trouvons quatre chambres, un balcon et une salle de bains. Au 2ème étage, il a été récemment aménagé un appartement comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L’annexe : Elle se présente en diverses parties pour ± 319 m² au titre de boxes, stabulation libre, … Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour une activité équestre, un projet de tourisme rural, de bien-être ou simplement une vie paisible au cœur de la nature. Que vous soyez passionné d’équitation, entrepreneur dans l’âme ou simplement en quête d’un lieu d’exception, ce bien offre un monde de possibilités. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

Glv: hal, salon met kachel op pellets, semi-uitgeruste keuken, wasruimte, 2 de wasruimte waar de verwarmingsketel op stookolie staat, 1 kamer Etage +1: 4 kamers, badkamer ( wastafel, ligbad ) Etage +2: grote inrichtbare zolder Bijgebouwen aangebouwd: 3 grote schuren (oude hoeve) Bijgebouwen niet-aangebouwd: grote hangar met talloze mogelijkheden Meer weten?

Glv: inkomhal, 1 kamer, grote professionele keuken, achterkeuken met afwasruimte, grote zaal - woonkamer met bar en veranda. Etage +1: 4 kamers, elk met een eigen badkamer. Etage +2: 4 kamers met naastgelegen badkamer. De zolder kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een appartement (badkamer beschikbaar). Info +: kelder onder het volledige huis, mogelijkheid om de meubels en het keukenmateriaal te kopen. Meer weten?

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

Imposante boerderij om te renoveren Meer weten?

Een karakteristiek en riant landgoed met panorama terras in het hart van een van de meest toeristische bestemmingen in de Ardennen, in een idyllische omgeving, en een mooi park van ca 5.000 m² met oude bomen en terrasjes met uitkijk over de vallei. De toegang is via een privéweg. De begane grond omvat een professionele keuken, een wijnkelder en merdere ruimtes geschikt voor een aparte woning of een gite, een feestzaal enz…Op de 1te verdieping ligt een ruime woning met 2 slk en een groot privéterras. Op de 2de etage is er een appartement met 2 slaapkamers. In de afgelopen jaren zijn er verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd. Recent noch de installatie van LED- verlichting en 63 fotovoltaïsche panelen. Alle vergunningen zijn verkregen. Het betreft hier de overdracht van aandelen van de SRL/BV. Onderhandse verkoop van het vastgoed is evt mogelijk. N.B. Er bestaat een vergunning voor een vakantiewoning van 25-27 personen. Voor aanvullende informatie en/of een afspraak voor een bezoek enkel via de makelaar Immoge tel: 00 32 (0)497888662 of via ### Lia Ploumen. Meer weten?

!!! VENDU !!!Maison villageoise ardennaise 4 façades avec vue dégagée, charme atypique au rendez-vous.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à bâtir pour 20.000 euros , superficie de +- 8 ares ( acte de division à suivre)Panneaux solaires. Bien légèrement à rafraîchir.Convient pour famille nombreuse en résidence principale, secondaire ou chambres d'hôtes.Panneaux solaires. Bien légèrement à rafraîchir ### .htmlhttp:/ ### C.Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) CaractéristiquesRéférence: VM200Cadastre :Section A n° 392CAnnée de construction :1940Nombre façade :4Surface habitable :245 m²Surface utile :265 m²Surface terrain :8 a Orientation façade jardin :EstRez-de chausséeVéranda :9,25 x 2,40 mSalon :5,10 x 3,90 mSalle-à-manger :5,10 x 4,10 mCuisine :4,80 x 4,10 mChaufferie :3,90 x 2,00 mRéserve :3,20 x 1,80 mWc :2,00 x 1,00 mSas :2,50 x 0,80 m1er étage Chambre 1 :5,20 x 4,50 mChambre 2 :5,20 x 3,80 mBureau :3,70 x 2,20 mSalle-de-bains :3,70 x 2,50 mRangement :Mezzanine :3,50 x 1,50 m2ème étage Chambre 3 :7,50 x 4,30 mChambre 4 :4,70 x 3,20 mChambre 5 :4,10 x 3,60 mEquipements et ConfortsSéjour :Carrelage, poêle à peletsSalle-à-manger :CarrelageCuisine : CarrelageHotte "Aeg", évier 2 bacs inox avec mitigeur, frigo américain "LG", taqueélectrique, four "Aeg"Salle-de-douches :carrelage. 1 douche, 2 lavabos, 1 wcWc :carrelageVéranda :châssis double vitrage PVC, toiture en polycarbonateChambres :parquetGrenier :aménageableTerrasse :coffrage 1,35 x 0,65 mJardin :pelouse, arbustesAbri jardin :boisCarport :4 voituresTechniquesConstruction :traditionnelleFondations :chape sur sable et extension bétonGros-oeuvre :Blocs en bétonMaçonnerie :briques traditionnellesParement façade :pierre du pays / bardage boisCharpente :boisToiture :EternitGouttières - écoulements :en ZincIsolation :laine minérale 4 cm, polystyrène extrudé 4 cm (véranda et bardage)Châssis :double vitrage en bois, PVC à l'étageLinteaux :béton et boisVolets :en PVCMenuiseries intérieures:poutres anciennes à l'étage, portes standard boisQuincaillerie :inoxDomotique :alarmeElectricité :mono-horaireRapport électrique :PEB : label "C" 229kWh/m².anCertificat n° 20171113007870 valable jusqu'au 13/11/2027 Panneaux solaires :50 m², production 5500 Kw/an, couvre la consommation pour 4 personnesChauffage :Central à mazoutChaudière :ACVCiterne mazout aérienne :1.200 litresRadiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesEau chaude :chauffe-eau électrique + sur chaudièreTraitement d'eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :par égout publicFosse septique :nonRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet, wi-fiUrbanisme :aucune infractionZone d'habitat à très faible densitéEtat général :à rafraîchir légèrementAccèsVille à proximité :Saint-Hubert à 2,5 kmBus :300 mètresHôpital :Libramont Meer weten?

Deze ruime woning in Gouvy biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een grote woning met veel potentieel. De woning dateert uit circa 1850 en is in de loop der jaren gerenoveerd, onder andere met een nieuwe houten dakconstructie en moderne ramen met dubbele beglazing. Het totale perceel beslaat ongeveer 20,56 are en beschikt over een mooi aangelegde tuin met een terras, een potager en fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van tuinieren. Binnen beschikt het huis over 246 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkom, een praktijkruimte, een eetkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een bureau en een grote badkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een andere gebruiksruimte, met goed toegankelijke zolders en de bestaande houten draagstructuur. Daarnaast zijn er meerdere kelders, een grote schuur van 40 m² en een garage voor één auto, met extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. De locatie in Gouvy biedt goede bereikbaarheid met onder andere een bushalte op slechts 30 meter afstand en de treinhalte op circa 1 km. De woning ligt op korte afstand van de grens met Luxemburg, slechts zes minuten rijden. Gouvy zelf heeft alle basisvoorzieningen en ligt in een rustige, landelijke omgeving met mooi uitzicht en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit pand is geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders die willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Meer weten?

Deze ruime fermette gelegen in een typisch Ardennisch gehucht in La Roche-en-Ardenne biedt een rustige landelijke omgeving. De woning dateert uit 1870 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 128 m² woonruimte, verdeeld over twee slaapkamers. Het geheel staat op een perceel van 1513 m² grond, inclusief een aangelegde tuin met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes, zoals een grote schuur en twee stallen die nog gerenoveerd kunnen worden. Binnen vindt u onder andere twee ruime kamers, een badkamer met lavabo en toilet, en de mogelijkheid om de zolderruimte om te bouwen tot extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel uit 2012, en de woning heeft eenvoudige houten ramen met enkel glas. Wat buiten betreft, zijn er vier parkeerplaatsen op het terrein, een houten hangar van circa 85 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin met gazon. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor wie zoekt naar een project in de landelijke Ardennen. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, op slechts 11 minuten van La Roche-en-Ardenne, met goede connecties en toegang tot basisvoorzieningen. Meer weten?

Deze charmante cottage bevindt zich in het rustige dorpje Buisson, gelegen in de mooie Vallée de l'Ourthe. De woning dateert uit het begin van de 19e eeuw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw biedt momenteel vier slaapkamers en een eenvoudige indeling met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een ruime hal. De constructie bestaat uit traditionele materialen zoals beton, steen en mozaïek, met enkele authentieke elementen zoals houten ramen en een marmeren haard in de woonkamer. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 160 m², gelegen tegenover het hoofdgebouw, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een groot erf van ruim 1600 m² met verschillende bijgebouwen, waaronder twee stallen en een schuur die nog gerenoveerd kunnen worden. Er is ook ruime parkeergelegenheid met een betonnen garage voor drie auto's en enkele opritten met grindverharding. De ligging van de woning biedt een vredige landelijke omgeving, op slechts tien kilometer van La Roche-en-Ardenne en vlakbij historische dorpjes die deel uitmaken van het patrimonium van Wallonië. De bereikbaarheid is goed met de auto, en de locatie is geschikt voor diverse doeleinden zoals gezinswoning, huurverhuur of een kleinschalige B&B. De woning wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen en kan naar wens worden aangepast of uitgebreid. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in Bande met de postcode 6951, biedt een comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het huis dateert uit 1920 en beschikt over vijf slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als vakantiehuis. De indeling bestaat uit een ruime living met parketvloer en traditionele stenen muren, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, en twee badkamers die voorzien in alle comfort. Het pand is goed onderhouden en verkeert in zeer goede staat. Buiten beschikt de woning over een nette tuin met haagbeuken en een grasveld, ideaal voor ontspanning of recreatie. Daarnaast is er een houten garage aanwezig die praktische opslag biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout met een pelletkachel, en diverse moderne installaties zoals een alarm en airconditioning in twee slaapkamers. De ligging van de woning is rustgevend en biedt een mooi landschap met veel wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende bossen en landelijke gebieden. Het huis ligt op slechts 10 minuten rijden van Marche-en-Famenne, waar u voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vindt. Dankzij de nabijheid van de N4 is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl het niet overstromingsgevoelig is en vrij ligt van bouw- of milieuproblemen. Meer weten?