Huis te koop
7540 Kain
Deze charmante driegevelwoning in het geliefde dorp Kain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor aanpassing. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² beschikt deze woning over een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime woonkamer, een aangename eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte, wat zorgt voor een functionele en warme woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een zolder aanwezig die gemakkelijk kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of speelruimte, naar eigen wens. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning ligt op een perceel van 551 m² met een aangename oostgerichte voorgevel en omvat een mooi aangelegde tuin van 5a51ca, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er drie private parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een carport en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score D, geldig tot 20 april 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 490 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Kain, binnen postcode 7540, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging nabij belangrijke verkeersassen maakt deze residentie eveneens goed bereikbaar. Deze eigendom wordt aangeboden aan 245.000 euro en vormt een mooie kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met mogelijkheden tot uitbreiding en eigen invulling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie VBE62160. Een bezichtiging is aanbevolen om de kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren.