Opbrengsteigendom te koop - Büllingen

Vous cherchez un bien de rapport sans gros travaux ? Venez découvrir cette jolie ferme rénovée avec 3 habitations (1 maison et 2 appartements duplex) qui se situe dans le charmant village d'Ovifat. Composition : Numéro 1 : Hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC séparé, salle de bain (lavabo & douche) - 1er étage: 2 chambres et un bureau (ou 3e chambre) - cave et garage Numéro 2 & 3 : Hall commun - Hall privé, séjour ouvert sur la cuisine, WC séparé - 1er étage: 2 chambres, salle de bain (lavabo & baignoire) - caves Un bel espace jardin avec une vue dégagée et orientation idéale. Contactez nous pour programmer une visite ! Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit karakteristieke hotel-restaurant, ideaal gelegen in een populaire toeristische regio in de Hoge Venen, vlakbij talrijke meren, bossen en wandelpaden. Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, perfect om een klantenkring aan te trekken die op zoek is naar ontspanning en recreatie. Professioneel gedeelte - Deze gerenommeerde en nog steeds actieve vestiging bestaat uit: - 13 mooie hotelkamers, elk met douche en toilet - Gezellige bar/café van 80 m² - Grote eetzaal van 65 m², geschikt voor ongeveer 40 couverts - Volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel - Verschillende opslagruimtes, waaronder een technische ruimte, en heren- en damestoiletten Privé-gedeelte: Een comfortabele woonruimte van 158 m², die alle comfort van een huis biedt: - Woonkamer, kantoor, ingerichte keuken - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers/douches Buiten vindt u een mooie tuin, een schuur, twee garages en voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bewoners. Het gebouw is in uitstekende staat en voldoet aan de brandveiligheids- en elektriciteitsnormen. Dit hotel-restaurant combineert charme, functionaliteit en rentabiliteit in een groene en toeristische omgeving. Een ideale kans om een bestaande activiteit over te nemen of een hotelproject op lange termijn te ontwikkelen. Informatie: Immo By Julie – ### Meer weten?

Ontdek deze ruime investeringswoning gelegen in Faymonville, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met groot potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 1226 m², biedt dit huis een uitstekende basis voor herontwikkeling of renovatieprojecten. De woning, gebouwd in 1959, bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 262 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over verschillende woonlagen. Het pand omvat twee volledige wooneenheden, elk met hun eigen keuken en sanitaire voorzieningen, wat de mogelijkheid biedt tot dubbele bewoning of verhuur voor extra rendement. De aanwezige technische installaties zijn momenteel niet conform de geldende regelgeving, onder meer wat betreft elektrische installatie en brandstoftank, wat benadrukt dat er grondige renovatie noodzakelijk is. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met dubbele beglazing en een grote kelder van 115 m², maken dit vastgoed geschikt voor verdere modernisering en herinrichting. De praktische indeling van het pand biedt talrijke opties voor hergebruik en personalisatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim hal, een grote woonruimte, een semi-ingerichte keuken en twee slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn opnieuw twee slaapkamers, een keuken en een leefruimte voorzien, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt. Buiten vindt u een ruime tuin rondom het huis, geschikt voor tuinieren of het aanleggen van terrassen. Het gebouw beschikt over een garage en meerdere parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Faymonville biedt rust en groen, terwijl alle nodige faciliteiten binnen bereik zijn. Deze woning vertegenwoordigt vooral grote kansen voor investeerders of projectontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar herbestemming van oude woningen in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €350.000, biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en modernisering. De locatie en de grote lotoppervlakte maken dit vastgoed bijzonder interessant voor verschillende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning om volledig te herstructureren of naar een investeringspand met potentieel voor verhuring, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op met de makelaars van studiebureau Guyot & Cremer via ### om een afspraak te plannen of voor meer informatie. Een unieke kans om een stuk vastgoed in Faymonville te kopen dat klaar is voor de volgende stap richting een modern en rendabel huis of project. Meer weten?

OPTIE: WAIMES (Gemeente Malmédy dichtbij): Gemengd gebouw (grote commerciële benedenverdieping + 3 appartementen + opslagruimte) (#1X+4_AUKS_LIE) • Oppervlakte van +/- 2.300m² op 2 percelen, waarvan +/- 300m² bewoonbaar en +/- 800m² gebruikt • Uitstekende commerciële zichtbaarheid, functioneel, goed onderhouden en goed uitgerust gebouw • Bestaande uit : - 2 showrooms: +/- 410m² op de begane grond en 250m² op de tussenverdieping - 150m² opslagruimte - 140m² appartement (2 kamers) - 80m² appartement (1 slaapkamer) - 75m² zolder (terras + tuin + kelder) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 76.000€ • Prijs: 1.150.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?