Opbrengsteigendom te koop - Éghezée

Opbrengsteigendom te koop

5001 Belgrade

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

BELGRADO - Avenue Joseph Abras, 164 - 166. Huis bestaande uit 2 woningen (volgens het bestemmingsplan) en een perceel met 4 garages. De eerste woning bestaat uit een hal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, stookruimte en berging. (momenteel verhuurd voor 750 € / maand). De tweede woning bestaat uit een hal, garderobe, woonkamer, keuken, studeerkamer, 1 slaapkamer, badkamer met toilet en berging (momenteel verhuurd voor 680 € / maand). Geen van de woningen heeft een tuin of terras. Drie van de vier garages worden verhuurd voor 60 € / maand.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Dit opbrengstpand ligt in het hart van Gembloux, vlak bij winkels, scholen, de universiteit en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 3 wooneenheden, waarvan er momenteel 2 verhuurd zijn: • 1e verdieping ±63 m²: appartement met 1 slaapkamer, douche, werkkamer, badkamer en woonkamer, verhuurd. • 2e verdieping ±63 m²: appartement met dezelfde indeling, eveneens verhuurd. • 3e verdieping Duplex ±94 m²: ruime woonkamer, grote zitkamer, 2 doucheruimtes en 2 mooie slaapkamers op de mezzanine. Het gebouw heeft een EPC-klasse B, een aanzienlijk pluspunt zowel voor het comfort van de bewoners als voor het beperken van de energiekosten. Een strategische ligging, een gewilde indeling en woningen die al bewoond zijn: een kwaliteitsvolle investering in het hart van Gembloux, met een uitstekend vermogens- en verhuurpotentieel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1370 Saint-Jean-Geest

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Dit vastgoedcomplex is ideaal gelegen en biedt talrijke mogelijkheden, met een winkelruimte van 300 m² op de begane grond en een ruime duplexwoning van 350 m², allemaal op een aangelegd terrein van 22 are en 69 centiare. De commerciële ruimte, voorzien van een grote etalage, omvat een ruime showroom, een werkplaats/garage, een kantoor, sanitaire voorzieningen en technische ruimtes. De woning biedt prachtige leefruimtes met een woonkamer met een dubbelzijdige open haard en een open keuken, een kantoor, een wasruimte, een ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer, 5 extra slaapkamers, een doucheruimte, een zolder en een enorme multifunctionele ruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 90 m², een aangename tuin met een zwembad van 10 x 5 m voorzien van een afdekrol, en een ruime parkeerplaats met plaats voor 10 voertuigen. Een zeldzaam object met royale ruimtes, ideaal om werk en privéleven in balans te brengen. Dankzij de indeling en de technische voorzieningen van het pand kunnen hier twee gezinnen wonen, elk met hun eigen privéruimte. Ontdek het nu meteen!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1348 Louvain-la-Neuve

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1435 Mont-Saint-Guibert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

TE KOOP – Opbrengsteigendom met 6 appartementen, tuin, parkeerplaatsen en garage in Mont-Saint-Guibert A4i stelt u deze opbrengsteigendom met 6 erkende appartementen voor, ideaal gelegen in het centrum van Mont-Saint-Guibert, in Waals-Brabant. Dankzij de centrale ligging in Waals-Brabant en de nabijheid van Louvain-la-Neuve geniet Mont-Saint-Guibert van een strategische locatie die een aangename dorpssfeer combineert met een dynamisch economisch klimaat. Het gebouw bestaat uit twee appartementen per verdieping, een kelderverdieping, een zeer grote tuin, 6 buitenparkeerplaatsen en een afgesloten garagebox. De appartementen dienen opgefrist te worden en sommige vereisen renovatiewerken, wat interessante mogelijkheden biedt om de waarde van het vastgoed te verhogen. Het dak werd volledig vernieuwd en ook de gemeenschappelijke delen werden gerenoveerd. Dit pand is zowel geschikt voor investeerders die een renovatieproject willen realiseren en meerwaarde willen creëren, als voor particulieren die een deel van het gebouw zelf willen bewonen en tegelijkertijd huurinkomsten willen ontvangen uit de overige appartementen. Troeven 6 erkende appartementen 2 appartementen per verdieping Zeer grote tuin 6 buitenparkeerplaatsen Afgesloten garagebox Kelderverdieping Volledig vernieuwd dak Gerenoveerde gemeenschappelijke delen Interessant waardevermeerderingspotentieel na renovatie Centrale ligging in Mont-Saint-Guibert EPC: van C tot G, afhankelijk van het appartement. Elektrische installaties conform. 📞 Informatie en bezoeken: ### 📧 ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1370 Geldenaken

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dicht bij het centrum van Jodoigne gelegen, biedt dit te renoveren pand tal van mogelijkheden! Er is een bouwvergunning voor twee eengezinswoningen met de mogelijkheid voor een winkel of kantoor op de begane grond en een garage. Het pand bestaat momenteel uit een commerciële ruimte, een klein magazijn van +/-60m² en een duplex op de 1e en 2e verdieping. Het toekomstige project zal ruimte bieden aan twee grote "omgekeerde" maisonnettes met terrassen van 24m², allemaal goed georiënteerd en met ononderbroken uitzicht over het platteland. Meer informatie op afspraak en architectenplannen beschikbaar!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1357 Neerheylissem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Dit gebouw, dat uit twee wooneenheden bestaat, is volledig gerenoveerd en ligt op een ideale locatie vlak bij het centrum van Hélécine en alle voorzieningen. Het bestaat uit een appartement met één slaapkamer op de begane grond met een groot buitenterras, en een duplexappartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een buitenterras. Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen inbegrepen. EPB B voor het appartement op de eerste verdieping en EPB C voor het appartement op de begane grond. Individuele meters voor verwarming, water en elektriciteit. Basisaktekosten zijn voor rekening van de koper. Er gelden huurverplichtingen. Onmiddellijk te bezichtigen via ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Treinstation · 12 min te voet 12 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Dit pand, gelegen aan de Chaussée de Namur 332 in Gembloux, beschikt over een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische ligging aan de N4 Namur–Gembloux. Het heeft een verhuurbaar oppervlak van ongeveer 547 m² op een perceel van 5 are 86 en bestaat uit: - een vrij te gebruiken commerciële ruimte (+-300 m²), die talrijke exploitatiemogelijkheden biedt: winkel, showroom, kantoren, vrije beroepen, dienstverlening of andere activiteiten; - een als triplex ingerichte gîte, met terras en buitenjacuzzi; - twee duplexappartementen. Het gebouw is bovendien voorzien van zonnepanelen en biedt een interessant potentieel voor een investeerder of zelfstandige die beroepsactiviteit, woningen en toeristische accommodatie wil combineren. Een veelzijdig en zeldzaam object, ideaal voor talrijke commerciële of professionele projecten. Biedingen vanaf 799.000 € Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5140 Sombreffe

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Unieke investeringskans: een multifunctioneel pand op een steenworp afstand van Gembloux! Ruime winkelruimte met een mooie gevel, momenteel in gebruik als theesalon, ijssalon, chocolaterie en snackbar. Daarnaast een aangrenzende woning van 251 m² met een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een kantoor op de mezzanine, een wasruimte, een badkamer, een inrichtbare zolder, een toilet en een tuin. Het geheel is momenteel verhuurd via een commerciële huurovereenkomst. Totale huurinkomsten: 1800 €/maand. Optioneel kunt u een ruimte van 169 m² aan de achterzijde van het pand verwerven, bestaande uit 2 garages met elektrische deuren, een toilet, opslagruimtes, een vries- en koelcel. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

In Seilles wordt dit opbrengsteigendom aangeboden voor € 800 000. Het geheel omvat acht appartementen met in totaal 16 slaapkamers, acht badkamers en acht toiletten. De appartementen hebben volgens de beschrijving een oppervlakte van 65 tot 77 m² en beschikken over één of twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee garages, die ook als opslagruimtes worden omschreven, en acht kelders. De verwarming gebeurt op gas; elk appartement heeft volgens de aangeleverde beschrijving individuele gasverwarming en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Verder zijn er pvc-ramen met dubbele beglazing en wordt het dak als in goede staat vermeld. Het opgegeven maandelijkse huurinkomen bedraagt € 5.830. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een actuele huuropbrengst van € 4.255 per maand (€ 51.060 per jaar) en een geraamde potentiële opbrengst van € 6.105 per maand (€ 73.260 per jaar) wanneer het geheel volledig verhuurd is; een deel van de oppervlakten wordt momenteel niet verhuurd. De basisinformatie vermeldt eveneens dat het pand momenteel niet verhuurd is. Het kadastraal inkomen bedraagt 5 086 €. Voor de energieprestatie geeft de algemene informatie een specifiek primair energieverbruik van 235 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20250321030588; de Franse beschrijving vermeldt EPC-labels van B tot D voor de afzonderlijke appartementen. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie opgegeven. Het gebouw heeft geen lift, de voorgevel is oostelijk georiënteerd en het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit vastgoed bevindt zich op Rue de la Caserne 48, 5300 Seilles. De vraagprijs is € 800 000; de Franse beschrijving vermeldt dat een bod vanaf dit bedrag wordt overwogen, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5170 Bois-de-Villers

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Dit vastgoedensemble in Bois-de-Villers wordt aangeboden voor 395 000 €. Het bestaat uit twee appartementen en een afzonderlijke hangar van 273 m². Volgens de Franstalige beschrijving zijn de appartementen momenteel verhuurd en brengen ze samen 1.500 € per maand op. De hangar wordt momenteel door de eigenaar gebruikt en is beschikbaar bij de akte. Het opgegeven potentiële huurrendement van de hangar bedraagt ongeveer 1.200 € per maand; samen met de appartementen zou het potentiële maandelijkse inkomen daarmee 2.700 € bedragen, of 32.400 € per jaar. De genoemde bedragen zijn ramingen zoals vermeld in de beschrijving en vormen geen garantie op toekomstige inkomsten. De woning dateert uit 1990 en heeft de status ‘te renoveren’. De beschikbare gegevens vermelden twee slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en drie toiletten. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 770 m², met een tuin van 145 m² en een terras van 133 m². Verder worden een bebouwbare oppervlakte van 411 m², een perceeldiepte van 28 meter, een voorgevelbreedte van 19 meter en twee verdiepingen vermeld. De verwarming gebeurt op mazout. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 343 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20160927022215 en de geldigheidsdatum is 27/09/2026. Voor de elektrische installatie is een conform certificaat vermeld. Het pand ligt volgens de verstrekte informatie niet in een overstromingsgebied en is beschikbaar bij de akte. De afzonderlijke hangar biedt volgens de beschrijving verschillende mogelijke gebruiksvormen, waaronder opslag, een ambachtelijke activiteit, een atelier, een depot voor een zelfstandige of verhuur. Ook wordt vermeld dat de appartementen en de hangar een onafhankelijke toegang hebben. De locatie is Bois-de-Villers; de Franstalige beschrijving vermeldt bovendien dat het pand in de onmiddellijke nabijheid van Namen en de grote verkeersassen ligt. De vraagprijs bedraagt 395 000 €. Wenst u meer informatie over dit vastgoedensemble of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5002 Saint-Servais

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze investeringseigendom te koop in Saint-Servais biedt een unieke opportuniteit dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke appartementen binnen één woning, gelegen aan de rue de Gembloux 209. Het eerste appartement op het gelijkvloers beslaat circa 80 m² en vereist nog enkele afwerkingen; het omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een tweede ruimte die dienst kan doen als bijkomende slaapkamer of bureauruimte, evenals een toilet en een voorziene ruimte voor de installatie van een badkamer. Het tweede appartement is een triplex van ongeveer 115 m², verdeeld over drie niveaus met onder meer een bureauruimte en toilet in het entresol, een open leefkeuken met woonkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers met badkamer op de tweede verdieping, waarvan één slaapkamer voorzien is van een mezzanine. De woning beschikt verder over een buitenruimte van circa 42 m² die bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Ondergronds zijn er drie kelders beschikbaar met een totale oppervlakte van 41 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De technische uitrusting omvat centrale verwarming en PVC-ramen met dubbel glas. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en een specifiek primair energieverbruik van 289 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is niet conform, wat mogelijk aandacht vereist bij aankoop. Het jaarlijkse kadastraal inkomen bedraagt 902 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Gelegen in het centrum van Saint-Servais geniet deze eigendom van een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Zo bevindt zich de supermarkt Intermarché op wandelafstand, wat het boodschappen doen bijzonder gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse buslijnen en het treinstation vlakbij, wat zorgeloos reizen en woon-werkverkeer faciliteert. Deze investering wordt aangeboden aan de prijs van 295.000 euro, onder voorbehoud van een hoger bod. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE72569. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject met meerdere woonunits in Saint-Servais.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT EN CENTRE VILLE ? Cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Spacieuse maison d’habitation avec jardin, actuellement exploitée en colocation pour 4 personnes. À quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et principaux axes autoroutiers. Actuellement, la colocation génère un revenu locatif de 4 x 425 €, soit 1.700 €/mois + 85 € de charges par colocataire. Composition : RDC : Hall, espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine (30 m²), salle de bain (7 m²). Depuis cet étage, accès à une terrasse de 8 m² donnant accès au jardin. 1er étage : Hall, 2 chambres (15 et 18 m²), WC. 2ᵉ étage : Hall, salle de douche avec WC, WC privatif, 2 chambres (15 et 16 m²). 3ᵉ étage : Hall, salle de douche, WC, bureau (9 m²), 2 chambres (12 et 14 m²). Bien polyvalent offrant un beau potentiel, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif grâce à un agencement propice à la colocation. Bonus : nouvelle chaudière, nouveaux châssis et nouvelle cuisine ! Technique : chauffage central au gaz – châssis PVC double vitrage – électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 249 kWh/m².an – 49.529 kWh/an – 20220211007191

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Ontdek op een steenworp afstand van Hénallux en alle voorzieningen van de stad dit imposante gebouw met karakter en meer dan 500 m² vloeroppervlak. Het wordt momenteel erkend als één geheel, maar biedt desondanks tal van mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een ongewone woning. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door een VZW en bestaat uit grote kantoren op de begane grond met opslagruimtes en kelders, terwijl de bovenste verdiepingen een indrukwekkend woongedeelte herbergen met niet minder dan 7 slaapkamers, meerdere doucheruimtes en royale woonruimtes. Deze configuratie maakt het ideaal voor een bedrijf met accommodatie, een verenigingsproject, een gemeenschapshuis, een grote gezinswoning of elk ander gebruik dat compatibel is met de vereiste vergunningen. De charme van de volumes, de flexibiliteit van de ruimtes en de vele indelingsmogelijkheden zijn de belangrijkste troeven van dit zeldzame object op de markt. Buiten biedt een aangename stadstuin met twee verdiepingen een echte ruimte om te ontspannen. Er is ook een garage. Op technisch vlak heeft het huis een EPB D-rating, een recente gasgestookte verwarmingsketel, VMC (mechanische ventilatie) en een aantal comfortverhogende renovaties die al zijn uitgevoerd. Een unieke kans om een ambitieus project te realiseren in een strategische en dynamische omgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5100 Dave

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Bureaux spacieux à Jambes, rue Champêtre 2, 5100 Jambes Idéalement situés à deux pas du centre-ville de Jambes et à proximité directe de Namur, ces bureaux de 360 m² offrent un espace fonctionnel et modulable, réparti en 3 zones distinctes. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses façades donnant sur la rue et dispose de 3 accès indépendants depuis l’extérieur, offrant une grande flexibilité pour l’organisation de vos activités. Parmi les équipements : Cuisine équipée et W.C. Accueil aménagé avec accès direct depuis l’extérieur Châssis double vitrage d’origine Chauffage central au gaz de ville avec décompteurs électroniques Les charges de copropriété s’élèvent environ à 845 €/mois, incluant l’eau chaude, le chauffage, l’eau froide privative et les frais de concierge. Ces bureaux représentent une opportunité rare pour une société souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité. 👉 Contactez nous pour organiser une visite au ### ou via ### . Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Contacteer Details