Opbrengsteigendom te koop - Herseaux

Deze investering biedt een uitstekende mogelijkheid in Mouscron, gelegen in de postcode 7700. Het betreft een recent ontwikkelde garagevoorziening, gebouwd in 2025, die volledig beveiligd en uitgerust is met moderne technologieën. De garages bevinden zich in de residentie "Le Village du Castert", een veilige en goed onderhouden woonomgeving voorzien van een elektrisch bedienbare poort en een uitgebreid videosurveillance systeem. Dit maakt het niet alleen een praktische opslagruimte, maar ook een veilige investering voor wie op zoek is naar zekerheid en gemak. De beschikbare garages hebben verschillende oppervlakten, variërend tussen ongeveer 26,52 m² en 26,89 m², met prijzen die variëren van €40.934,62 tot €41.504,72. Ze zijn perfect geschikt voor het veilig stallen van voertuigen of voor gebruik als opslagruimte. Elke garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort en biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een privékelder aan te kopen, afhankelijk van de voorwaarden die via de makelaar kunnen worden besproken. De vastgoedprijs bedraagt €40.934,- zonder bijkomende btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of particulieren die hun opslagcapaciteit willen uitbreiden in een rustige omgeving. Mouscron biedt een rustige en aangename omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging van de residentie "Le Village du Castert" is gunstig, met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige, moderne garage in een rustige wijk, met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of investering. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over deze niet-verbonden en aantrekkelijke investering, en ontdek hoe u dit moderne vastgoed kunt toevoegen aan uw portefeuille. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in Mouscron met deze bouwgrond van 131 m², gelegen in het hart van de stad. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien er reeds architecturale plannen beschikbaar zijn voor de bouw van een commercieel gebouw op de begane grond en een duplex appartement met twee slaapkamers. De locatie nabij de gezellige Grote Markt en het park van Mouscron biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Met een breedte van 4 meter aan de voorgevel en een diepte van 22 meter, biedt dit terrein een praktische indeling voor een veelzijdig bouwproject. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor het meteen klaar is voor verdere ontwikkeling. De bouwgrond wordt aangeboden zonder btw en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwers. Ondanks het ontbreken van uitgebreide voorzieningen zoals alarm of lift, maakt de ligging en de beschikbare plannen dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel beginnende als ervaren vastgoedontwikkelaars. De compacte oppervlakte en de gunstige indeling maken het mogelijk om een efficiënte en functionele structuur te realiseren, afgestemd op de wensen van toekomstige bewoners of commerciële gebruikers. Deze investering in Mouscron vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een groeigebied met veel potentieel. De prijs van €57.500 maakt dit project bovendien zeer toegankelijk voor diverse investeerders en ontwikkelaars. Voor meer informatie, aanvullende plannen en details over de procedure, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een niet-bindende advertentie, en de eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen en te ontdekken wat deze locatie voor uw vastgoedportefeuille kan betekenen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand in het hart van Mouscron, een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en betrouwbare vastgoedinvestering. Dit goed onderhouden gebouw biedt momenteel drie huurwoningen, die samen een nette netto huurinkomst van €1.197,17 per maand genereren. Het geheel wordt beheerd door de Sociale Huisvestingsmaatschappij (AIS), wat garant staat voor een zorgeloze beheerervaring en stabiele inkomsten. De woning voldoet aan alle wettelijke en veiligheidsnormen, waaronder brandveiligheid, correcte huurvergunningen en conformiteit van de elektrische installatie tot 2046. Dit maakt het pand niet alleen een financieel aantrekkelijke keuze, maar ook een veilig en solide vastgoedobject. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers studio met leefruimte, semi-ingerichte keuken en badkamer, gevolgd door een eerste verdieping met een één-slaapkamerappartement, eveneens voorzien van een woonkamer, semi-ingerichte keuken en badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een studio die vergelijkbare voorzieningen biedt. Het pand is uitgerust met energiezuinige pvc-ramen met dubbele beglazing en gasverwarming via convectoren, wat bijdraagt aan het comfort én de kostenefficiëntie. Buiten wordt het geheel aangevuld met een omheinde tuin op het zuiden-west, een ideale oriëntatie voor zonliefhebbers. Met een totale oppervlakte van 250 m² biedt dit gebouw niet alleen een uitstekende huurpotentie, maar ook voldoende ruimte voor toekomstig gebruik of uitbreiding. De locatie in Mouscron combineert praktische voordelen met een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Mouscron staat bekend om zijn dynamische karakter en nabijheid tot België en Frankrijk, wat extra waarde toevoegt voor huurders en investeerders. De totale aankoopprijs bedraagt €189.000, zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke investering is met een geschatte nettorendement van circa 6%. Voor wie op zoek is naar een solide vastgoedobject dat direct huurinkomsten oplevert, vormt dit goed beheerde pand een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

In Mouscron biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel project. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw, gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Het onroerend goed bestaat uit vier ruime appartementen, elk van circa 75 m², die comfortabel zijn ingericht met twee slaapkamers en beschikken over een eigen balkon. Dankzij deze indeling genieten de bewoners van veel lichtinval en privé buitenruimte, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De centrale inkomhal op de begane grond leidt naar de verschillende wooneenheden, die elk beschikken over een eigen bergruimte voor extra gemak. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin, georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten in de zon. Een bijzonder voordeel van deze investering is dat elk appartement beschikt over een dubbele garage, wat een groot pluspunt is in dit drukke sector. Wat betreft technische kenmerken, rust dit gebouw op een betonnen plaat die zorgt voor goede akoestische isolatie tussen de verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas en is individueel geregeld, met recente ketels die in 2016 zijn vervangen. De ramen zijn uitgerust met moderne PVC-dubbel glaskozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Elk appartement heeft aparte meters, waardoor het beheer van de verbruikskosten eenvoudig wordt gemaakt. Het gebouw voldoet aan de veiligheidsnormen voor brand en heeft gunstige energiecijfers met PEB-certificaten variërend van B tot D, afhankelijk van het appartement. De afwezigheid van coproklachten en bijkomende kosten maken dit pand zeer aantrekkelijk voor beleggers die een beheer op afstand wensen. Het geheel is goed onderhouden en strategisch gelegen in Mouscron, dichtbij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed is vastgesteld op 599.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een bijzonder interessant aanbod voor wie investeert in Belgisch vastgoed dat stabiliteit, rendement en groeipotentieel combineert. Met deze investering krijgt u niet alleen een compleet en goed onderhouden gebouw, maar ook een uitstekende locatie met veel potentieel voor waardestijging op lange termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de kansen die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Mouscron met dit aanbod van veilige en nieuw gebouwde kelderboxen, ideaal voor wie een slimme vastgoedbelegging zoekt. Deze kelderruimtes bevinden zich in een beveiligde garagebatterij, wat extra veiligheid en gemak garandeert. De aangeboden kelders variëren in oppervlakte, met onder andere exemplaren van 15,84 m² en 13,48 m², en worden verkocht zonder btw voor een totaalprijs van 5.694 euro. Dit is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar praktische opslagmogelijkheden of een bijkomend rendement op hun portefeuille. De moderne bouwdatum van 2025 onderstreept dat deze units voorzien zijn van de nieuwste veiligheids- en kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan hun waarde op de lange termijn. De locatie van deze kelderboxen in Mouscron zorgt voor een praktische toegankelijkheid en een goede verbinding met de rest van de stad. Mouscron is bekend om zijn centrale ligging in westelijk België, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De verkoopprijs van 5.694 euro is inclusief alle relevante kosten, zonder bijkomende btw. Deze ruimte wordt niet verhuurd op dit moment en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor investeerders die snel willen handelen. De beschikbare garages bieden voldoende capaciteit en veiligheid, zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar wel met een goede algemene beveiliging en toegangscontrole. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in Mouscron? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit type vastgoed biedt niet alleen een solide opslagoplossing, maar ook een interessante mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar veilige en moderne parkeer- en opslagfaciliteiten in de regio. Met de gunstige ligging en het actuele marktklimaat is dit een uitstekende kans die u niet mag missen. Vraag vandaag nog naar de verdere details en maak uw investering concreet. Meer weten?

Opbrengstgebouw op toplocatie, midden in het stadscentrum op een steenworp van de Grote Markt. Bestaande uit een commercieel gelijkvloers van ± 100 m² met dubbele etalage, centrale ingang, toilet met wastafel en achteraan een privatief/stockruimte met verplaatsbare wand. Aansluiting mogelijk op het gelijkvloers appartement. Verwarming op gas met nieuwe VAILLANT-ketel, individuele meters. Verhuurd voor 790 €/maand (incl. onroerende voorheffing). Het appartement op het gelijkvloers beslaat ± 189 m² met inkomhal, atelier, bureau, ruime leefruimte, ingerichte keuken met toegang tot een lichte veranda, nachthal, wasplaats, badkamer (douche, bad, dubbele lavabo), 3 slaapkamers, terras en privétuin. Verhuurd voor 700 €/maand. 1e verdieping: inkomhal, grote leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers. Verwarming op gas (VAILLANT), SV vooraan, DV achteraan. Verhuurd voor 490 €/maand. 2e verdieping: hal met berging, grote leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, extra berging. Verwarming op gas (VAILLANT), PVC ramen met DV. Verhuurd voor 550 €/maand. Extra troeven: individuele meters, gaslekdetectie, RF-deur. Zeer goede huuropbrengst in bruisende buurt. Meer weten?

Deze handelszaak bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad die bekend staat om haar bruisende sfeer en centrale ligging. Het betreft een volledig operationeel restaurant dat een mix aanbiedt van huisgemaakte burgers en pasta's in een gezellige en ontspannen ambiance. Het pand beschikt over een aangename binnenruimte met 26 zitplaatsen en een zonnige terras aan de achterzijde met ruimte voor 24 personen, ideaal voor zowel lunch als diner. De locatie wordt omgeven door andere winkels, kantoren en drukke straatjes, waardoor het een aantrekkelijk punt is voor passanten en vaste klanten. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² op de begane grond, afgewerkt met tegels, en beschikt over twee verdiepingen die gebruikt kunnen worden voor opslag of verdere inrichting. De inrichting omvat professionele keukenapparatuur zoals gasfornuis, friteuses, magnetron, bain-maries, koelkasten en diepvriezers – alles wat nodig is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing en twee verdiepingen die extra opslagruimte bieden. Het is geschikt voor een starter, koppel of investeerder, met de mogelijkheid om het handelspand te transformeren naar bijvoorbeeld kantoren of andere commerciële doeleinden. De locatie biedt goede toegankelijkheid en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De prijs voor deze complete bedrijfsruimte bedraagt 65.000 euro. Het betreft een verhuurd of reeds draaiend bedrijf dat klaar is voor voortzetting, inclusief de overname van de bedrijfsactiviteiten en de aandelen van de onderneming. Dit bedrijf geniet van een bewezen klantenbasis en een gunstige ligging, wat het tot een interessante investering maakt voor geïnteresseerden in de horeca- of commerciële sector in Mouscron. Meer weten?

Dit investeringspand in Mouscron, gelegen in de levendige "Petite rue" vlakbij de Grand-Place, biedt een unieke kans voor investeerders in een bloeiende commerciële zone. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 50m², momenteel in gebruik als een tijdelijke modewinkel. Deze ruimte beschikt over een etalageraam dat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en omvat verder opslagruimte, een toilet en een keukenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruim duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de voorzijde. Dit appartement is ingericht met een tweedelig woongedeelte dat dienstdoet als salon en eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal en twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim. De verwarmingssystemen zijn efficiënt, met omkeerbare airconditioning op de begane grond en centrale verwarming op gas met een nieuwere "Vaillant" ketel voor het appartement. De ligging van dit pand in het hart van het stadscentrum maakt het ideaal voor investeerders. Het pand heeft een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en biedt zowel een commerciële kans als woonruimte. Het gebouw is voorzien van gemengde kozijnen en vloerbedekkingen van tegels in de commerciële ruimte en parket gecombineerd met tegels in het appartement. Met een specifieke energieprestatie van 240 kWh/m² per jaar is dit pand niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn locatie, maar ook door zijn energievriendelijke kenmerken. Meer weten?

Gemengd gebouw bestaande uit twee winkels en een appartement Ideaal gelegen op de kruising van vier drukke straten in het centrum van Mouscron, biedt dit gebouw uitzonderlijk zicht dankzij de 13 meter ramen. De begane grond wordt al meer dan 40 jaar geëxploiteerd door hetzelfde merk (sportwinkel en dameskledingwinkel) en is vrij van bewoning door de wet. Het commerciële gebied, ongeveer 150 m 2, kan dankzij zijn twee toegangen gemakkelijk in twee verschillende gebieden worden verdeeld. Boven is er momenteel een appartement met één slaapkamer gehuurd voor €450 per maand, evenals opslagruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede woning. Kenmerken: Individuele meters voor het commerciële gebied en het appartement, centrale verwarming op gas, houten en pvc kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken op de begane grond. Deze zeldzame woning combineert strategische ligging, hoge zichtbaarheid en uitstekend verhuurpotentieel: een kans om te grijpen voor investeerders of handelaren die zich in het hart van Mouscron willen vestigen. Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Mouscron en biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling, comfortabele woonruimte en aantrekkelijke huurprijs. Dit goed onderhouden vastgoed is momenteel verhuurd voor €760 per maand, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een direct rendabele investering. Het pand beschikt over een ruime en lichte living met een open trap en een aangename verlenging die leidt naar de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, aangevuld met voldoende ingebouwde opbergmogelijkheden. Aan de achterkant bevindt zich een uitbouw met een betegelde veranda die toegang geeft tot een mooi aangelegd zuidwest gericht tuin met terras, stenen barbecue en grindpaden — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar via een centrale corridor, terwijl de zolder is geïsoleerd en ingericht als een grote derde slaapkamer. Deze praktische indeling zorgt voor een goede balans tussen leefruimte en functionaliteit. Mouscron ligt in het hart van Vlaanderen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met groene zones en recreatiemogelijkheden, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot de grotere steden en commerciële centra. Het pand is goed onderhouden en recentelijk voorzien van nieuwe elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Daarnaast beschikt het over dubbel glas en PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De centrale verwarming op gas werkt via een hoogrendementsketel van het merk Bulex, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Met een EPC-score van 371 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering, maar het biedt investeerders de kans om het vastgoed verder te optimaliseren. De ligging op een perceel van 125 m² met drie gevels en een breedte van 5 meter maakt het pand zowel praktisch als representatief. Kortom, dit uitstekende vastgoed biedt een indrukwekkende prijs-kwaliteitverhouding en vormt een solide basis voor zowel startende als doorstromende investeerders. De verhuurde status garandeert meteen rendement, terwijl de uitstekende staat en het gunstige EPC-certificaat de toekomstbestendigheid van het pand onderstrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mouscron? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet te missen investering die u zeker niet wilt laten schieten! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Mouscron met dit indrukwekkende vastgoed, dat op de markt komt voor slechts €890.000. Dit grote complex biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en bevat diverse ruimtes die perfect zijn voor zowel residentieel gebruik als zakelijke doeleinden. Het bestaat uit een commerciële oppervlakte van 400 m², momenteel in gebruik als kantoor voor architectuur en decoratieve schilderkunst, met twee grote showrooms en twee grote opslagloodsen. Daarnaast bevindt zich een modern loft van 315 m² dat zich achteraan het terrein bevindt, ingericht met een ruime leefruimte, een apart salon, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een wijnkelder, en een suite met dressing en badkamer. Bovenaan is er nog een extra slaapkamer met eigen badkamer, plus een mezzanine die dienst doet als kantoor met uitzicht op de woonkamer. Het terrein omvat verder een te renoveren appartement met een eigen ingang, dat 150 m² woonruimte biedt met drie slaapkamers en een badkamer. Dit appartement kan perfect dienen voor verhuur of privégebruik. Daarnaast beschikt het over een aangrenzend magazijn van 145 m² dat nog af te werken is, inclusief een zwembad dat nog vervolledigd moet worden. De buitenruimte bestrijkt 1457 m² grondoppervlakte, die voorzien is van een groot privéparkeerdek met negen parkeerplaatsen, een garage voor één wagen en een houten carport voor nog eens een extra voertuig. Het omheinde tuin met terras en vijver rondt het geheel af, waardoor een rustige en beveiligde omgeving ontstaat. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders, zelfstandigen of professionals die hun bedrijf willen combineren met woonruimte op één toplocatie in Mouscron. De infrastructuur en afwerking zijn afgestemd op comfort en efficiëntie, met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en regenwaterreservoirs. De EPC-score van 165 kWh/m² per jaar onderstreept het energiebeheer van het gebouw. Gezien de uitgebreide volumes en veelzijdige mogelijkheden, is dit een uitzonderlijke aanbieding die snel bekeken moet worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze indrukwekkende vastgoedkans in Mouscron. Meer weten?

Deze interessante investering in Mouscron biedt een potentieelrijke woning met een aantrekkelijke prijs van €149.000, exclusief btw. Gelegen op een rustige straat dicht bij het centrum, biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van circa 134 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de derde is ondergebracht in een afgewerkte zolderruimte die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de gang, wat extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer biedt. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een gezellige living die dienst doet als salon en eetkamer, en een praktische uitbreiding met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals dubbel glas in PVC-raamkozijnen, een volledige tegelvloer op de begane grond en parket op de eerste verdieping. De buitenruimte bestaat uit een gesloten tuin van ongeveer 65 m², georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon gedurende het grootste deel van de dag. De praktische indeling en de goede staat van onderhoud maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met veel potentieel. De centrale verwarming op gas en de energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar vormen goede basisvoorwaarden voor comfort en betaalbare energiekosten. De woning bevindt zich in een wijk die niet gevoelig is voor overstromingen, en het perceel meet in totaal 214 m² met een diepte van 46 meter, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is de ligging ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden van Mouscron. Bent u geïnteresseerd in dit pand, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in Mouscron. Wacht niet te lang, de vraag naar dergelijke investeringskansen blijft groot! Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedkans in Mouscron combineert comfortabel wonen met een succesvolle commerciële activiteit, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en praktische investering. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van circa 186 m², gesitueerd op een perceel van 413 m², dat volledig klaar is voor nieuwe eigenaren. De woning biedt een uitstekende balans tussen leefruimte en functionaliteit, met drie grote slaapkamers, een lichtrijk salon en eetkamer, en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, frigo en vele opbergruimtes. Vanuit de ruime inkomhal met opvallend trappenhuis, is er toegang tot de eerste verdieping met een gezellige hall en de slaapkamers, evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor verdere indeling of opslag volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zuidgerichte voorgevel en een achtertuin van ongeveer 230 m², omheind en voorzien van een houten terras en een chalet, perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt het pand over privéparkeerplaatsen voor twee voertuigen, wat het comfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het gekoppeld commercieel pand dat momenteel verhuurd wordt als kapsalon voor 750 euro per maand, wat extra inkomsten genereert en het totale potentieel van deze investering onderstreept. Het volledige geheel is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming met radiatoren in gietijzer en airconditioning, wat resulteert in een energiezuinig geheel met EPC-klasse C. De elektrische installatie is recent vernieuwd en conform tot 2038, wat een geruststellende veiligheidsfactor betekent. Gelegen in Mouscron biedt deze locatie tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid van essentiële voorzieningen. Het niet overstromingsgevoelige perceel, samen met de gunstige oriëntatie op het zuiden, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van 325.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in een volledig uitgeruste woning met bijkomend commercieel potentieel. Deze unieke aanbieding combineert wooncomfort met zakelijke kansen en is zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit commercieel onroerend goed bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad in België. Het pand beschikt over een royale commerciële ruimte van ongeveer 40 m², voorzien van een grote vitrine aan de voorzijde die zorgt voor veel natuurlijk licht en zichtbaarheid. Het interieur is afgewerkt met een houten vloer en ingebouwde spotverlichting, wat een uitnodigende en professionele uitstraling geeft. Daarnaast is er een klein keukenhoekje en een toilet voor klanten, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. Aan de achterzijde bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. De locatie ligt in een drukke straat, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de passantenstroom en de centrale ligging. Het pand is aanpasbaar aan verschillende zakelijke behoeften, zoals bijvoorbeeld een salon, kantoorruimte of praktijkruimte. De attractieve gevel en de ruime inrichting maken van dit pand een praktische investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand in het hart van Mouscron. De bereikbaarheid en ligging maken dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen en kleine bedrijven. Het is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat de ontwikkeling en het gebruik ervan flexibel maakt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij ondertekening van de akte. Een goede investering in een toplocatie voor wie op zoek is naar een commercieel pand met veel potentieel. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het hart van Mouscron, op een steenworp afstand van de Grand-Place en diverse voorzieningen. Het appartement is onderdeel van de residentie "Petite Ourse" en is gebouwd in 2010, met een uitstekende energieprestatie (EPC klasse B). Gelegen op de tweede verdieping, heeft het gebouw het gemak van een lift en biedt het appartement een ruim en licht interieur dat volledig betegeld is. De woning is momenteel verhuurd aan een huurder die er al tien jaar woont, wat het ideaal maakt voor investeerders. Het appartement beschikt over een royale inkomhal, een gastentoilet en een grote leefruimte die toegang biedt tot een terras. De moderne keuken is volledig uitgerust met apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak, en heeft ook voldoende opbergruimte en een eetgedeelte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met washoek. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers die beide toegang hebben tot een tweede groot terras, evenals een betegelde badkamer met bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Voor extra gemak en veiligheid is er in de kelder een privé parkeerplaats (nummer 66) en een eigen kelderruimte (nummer 42) inbegrepen in de verkoopprijs van €229.000. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook conformiteit van elektriciteit tot 2035 en dubbel glas in PVC-kozijnen. Met centrale verwarming op gas en een conforme elektriciteitsinstallatie is deze woning klaar voor toekomstig gebruik. Ideaal voor investeerders die een stabiele huurinkomst willen, gezien het bestaande huurcontract dat gerespecteerd dient te worden. Meer weten?