Opbrengsteigendom te koop - Houffalize

Gemengd gebouw met hoog verhuurpotentieel - Strategisch gelegen in Nassogne (Famenne), een populair toeristisch dorpje aan de poort van de Belgische Ardennen. Immo By Julie stelt u dit gemengd beleggingspand voor dat bestaat uit drie afzonderlijke eenheden, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar huurrendement. 1. Le Relais Saint-Monon”, een horecazaak in werking en erkend in de regio, bestaande uit : - 2 eetzalen (64 couverts) - 1 volledig uitgeruste professionele keuken - M/V-wasruimtes, kantoor, kelders met toegang tot brouwerij - Groot zonnig terras (72 plaatsen) 2. Onafhankelijke commerciële ruimte (70 m²): project kapsalon loopt - maandelijkse huuropbrengst van €600 (huurcontract in voorbereiding), aparte ingang - volledige autonomie. 3. Complete, ruime woning met 4 slaapkamers, 3 badkamers en grote zolder geschikt voor verbouwing. Mogelijkheid voor hoofdverblijf of ontwikkeling van gîtes/chambres d'hôtes. Technische troeven: PEB D, fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit. Maximale zichtbaarheid en veel toeristen! Interessant rendementspotentieel via horeca-exploitatie + verhuur van de zaak + ontwikkeling van residentiële/toeristische verhuur. Neem contact op met Immo By Julie op ### om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Te koop aangeboden voor 250.000 €, een aantrekkelijk investeringspand gelegen in Bande, een strategische locatie aan de Nationale 4 op de as Luxemburg-Brussel. Dit karakteristieke gebouw, gebouwd in natuursteen, beslaat vier verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 511 m². Het pand beschikt over een begane grond met een bar, twee eetruimtes, sanitaire voorzieningen en een volledig betegelde keuken. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt nog eens vijf slaapkamers, elk met een eigen wastafel, en twee extra doucheruimtes. Naast de hoofdstructuur van het gebouw zijn er twee gewelfde kelders voor opslag en een dubbele garage in het souterrain. Buiten biedt het perceel van 18 ares en 25 centiares een terras, een grote parkeerplaats met ruimte voor 15 auto's, en een aangename tuin. Dit pand is recentelijk gerenoveerd en is voorzien van centrale verwarming op gas, drievoudige beglazing, een alarmsysteem en een up-to-date elektrische installatie. Daarnaast is er een bijgebouw van 200 m² dat renovatie vereist. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor commercieel gebruik en is perfect aanpasbaar aan uw zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een restaurant, een bed & breakfast of een ander commercieel project, deze locatie biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op voor meer informatie of bekijk de video van de tour op YouTube. Meer weten?

HAMPTEAU (Hotton) immeuble de rapport appartement 2/3 chambres + appartement 1 chambre garage parking 5 voitures, Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères P.E.B.: label F (E spec: 485 KWh/m².an, E totale: 122028 kwh/an; 120 KgCO2/m².an, C.U.: 20141117006122) Meer weten?