Opbrengsteigendom te koop - Lokeren

Een open bebouwing in perfecte staat te Zele. Vlot bereikbaar en op fiets- en wandelafstand van openbaar vervoer/station Zele, de Markt, winkels en scholen. Vlotte verbinding met E17. De woning bestaat op het gelijkvloers uit: een inkomhal, een ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche een toilet en wastafel. Er is ook een aparte bergruimte/wasplaats voorzien. De woning is in perfecte staat van onderhoud. De inpandige garage biedt plaats zowel voor wagen als opbergruimte en heeft toegang naar de geïsoleerde zolderruimte. De geïsoleerde zolder biedt mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal slaapkamers. Ruime tuin met deels overdekt terras. De gehele eigendom is omheind en de tuin is recent opnieuw aangelegd. EPC 372 kWh/m²/ jaar of label D, geen renovatieverplichting van toepassing, U.C. 20240604-0003270779-RES-1 OPGELET: de woning wordt verkocht inclusief een levenslange huurovereenkomst! Meer weten?

Deze elegante woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een functionele kantoorruimte.Op het gelijkvloers van deze veelzijdige woning bevindt zich een inkomhal, die leidt naar de charmante keuken, de gezellige eetplaats, en de leefruimte met een sfeervolle open haard.In de aansluitende zonovergoten tuin kan er volop genoten worden tijdens de lentedagen!Op de ruime eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een hobbyruimte, een dressing, de badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad, het apart toilet en tenslotte de douchekamer.Vooraan de woning is een comfortabele kantoorruimte, ideaal voor vrije beroepers, een boekhoud- of verzekeringskantoor, advocatenkantoor, ga zo maar door.Het is mogelijk om het heel ruime magazijn achteraan deze unieke eigendom met een totale oppervlakte van maar liefst 428m² bij te kopen.Boven dit magazijn bevindt zich ook nog een vergunde vakantiewoning van 100m², waardoor deze eigendom ook interessante mogelijkheden biedt voor verhuur of extra woonruimte!Omringd door een prachtig aangelegde tuin, biedt het ruime perceel een oase van rust en privacy. Met geen verplichte renovaties, kunt u direct genieten van het comfort van uw nieuwe thuis.Ontdek de charme en de praktische aspecten van deze unieke eigendom in Hamme, waar wonen en werken naadloos samenkomen in een harmonieus geheel.Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen?Neem vandaag nog contact met Alexander Pieters op via ### of 0476/62.30.37.CV: aardgas (woning) & warmtepomp (kantoor)EPC: C-label – Bruikbare oppervlakte: 308 m2 volgens EPC-attestStedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen overstromingsgevoelig gebied. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement, met bouwjaar 2022, bevindt zich in uitermate nieuwstaat en vinden we op de bovenste verdieping met zicht op de mooie kerk.Het appartement maakt deel uit van Residentie Kloosterhof, en bevindt zich op een exclusieve topligging in de dorpskern van Stekene met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, wandelingen in het Gemeentepark, de wekelijkse markt, de gezellige terrassen en uitstekende restaurants!De indeling als volgt: We betreden dit appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woon- en eetruimte met aansluitend de comfortabele open keuken.Het zuidoost-gericht terras is perfect om te genieten van de rust tijdens zonnige dagen!Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, en de badkamer heeft een dubbele lavabo en douche, een apart toilet met handenwasser en tenslotte de wasplaats/berging.Door de onmiddellijke nabijheid van alle nodige faciliteiten (winkels, banken, markt en horeca) worden verplaatsingen voor de bewoners minimaal. En dat maakt dit het perfecte appartement voor oudere en/of minder mobiele mensen!Dit appartement is ideaal om zelf in te wonen, of heel rendabel als investering om te verhuren!Kortom, laat u verleiden door dit unieke appartement en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: ### of ### : AardgasEPC: 74 kWh/m²jaar (A-label) – Bruikbare oppervlakte appartement: 94 m2 volgens het EPC-attestStedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen overstromingsgevoelig gebied.Geen renovatieplicht. Meer weten?

Alweer verkocht op 1ste bezoekdag!! Contacteer Kurt ### als U ook op 1ste bezoekdag wenst te verkopen. Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Meer weten?

LEDE - Deze prachtige nieuwbouwwoning in moderne, hedendaagse stijl zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning die werd gezet met kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een mooie bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving naar isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van vloerverwarming ,warmtepomp, ventilatie, zonnepanelen, enz... (BEN-woning) Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een ruime berging. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met een moderne instapdouche en een ruimte met de technieken. Verder is er nog een terras en een tuintje. De carport maakt de eigendom compleet. In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, E40 en invalswegen. Gesplitst stelsel: Registratie (12%) / BTW (mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW TOT EINDE VAN HET JAAR (indien koper voldoet aan de voorwaarden)) Grond: € 110.000 Constructie: € 246.000 Totaalkost: € 383.960 Maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek ### Meer weten?

Deze charmante rijwoning, centraal gelegen in het pittoreske Balegem, is instapklaar en werd verbouwd/opgefrist naar nieuwe normen. De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van alle winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Tevens is er een openbare parking naast de deur. Op het gelijkvloers vindt u vooraan een living/salon en eetplaats, aansluitend een recent vernieuwde keuken met moderne toestellen. Verder is er een apart gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en lavabo, en een handige wasberging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het koertje, deze buitenruimte staat ook in verbinding met de woonst doormiddel van een fietsenberging en afvalopslag ruimte. Een poort aan de koer biedt toegang tot een losweg links van de woning. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een kinderkamer of hobbykamer, ideaal voor een jong gezin of als extra werkruimte. Daarnaast is er een vaste trap die toegang geeft tot de zolder. Deze starterswoning heeft een uitstekende ligging en voldoet aan de isolatienormen. Ook geschikt als opbrengsteigendom! Kom langs voor een bezoek en ontdek de vele troeven van deze leuke woning! Extra troeven: -EPC : C-score! -elektriciteit vernieuwd -ramen recent vernieuwd -vloeren/daken geïsoleerd Bovenvermelde prijs is een indicatie/startprijs. Voor meer info of bezoek contacteer: Roxanne ### of ### Meer weten?

Ligging Commerciëel gelegen in de Wondelgemstraat nabij het centrum van Gent. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40. Indeling Deze opbrengsteigendom werd in 2019 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 32.556 euro. Het gelijkvloers bevat een handelsruimte met kelder. Elk verdiep bevat een woonkamer met eethoek, een keuken en badkamer met douche en toilet. Troeven - Centraal gelegen - Aankoop met vast rendement - 1 handelsruimte - 3 studio's Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw biedt een unieke investeringskans. Met een totale oppervlakte van 3.575 m² aan kantoorruimte, waarvan 2.355 m² momenteel verhuurd is, vormt het een solide belegging.De resterende 1.220 m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40. Deze tweede verdieping kan naar wens eenvoudig worden opgesplitst in kleinere units, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders of verdere commerciële exploitatie.Het gebouw bevindt zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4, E40 en E17. Het eigendom omvat maar liefst 115 privatieve parkeerplaatsen, zowel bovengronds als ondergronds. Deze ruime parkeercapaciteit is een zeldzaam voordeel en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders, aangezien parkeermogelijkheden in veel kantoorgebieden beperkt zijn. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.Dankzij de indelingsmogelijkheden kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven, van kleinere ondernemingen tot grotere organisaties. De verkoopprijs omvat ook archiefruimte en andere voorzieningen.Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

Recent gebouwde opbrengsteigendom te Kruibeke Gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Dit recent gebouw bestaat uit twee moderne en kwalitatieve afgewerkte appartementen. We betreden deze knappe appartementen via de traphal. Bij binnenkomst hang je jouw jas maar weg in de inkophal en lopen we verder naar de leefruimte met open keuken. De keukens zijn beide volledig geïnstalleerd. De appartementen zijn voorzien van elk twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger. Zalig voor tijdens de koude winterdagen. Een apart gastentoilet en ruime bering voor de wasjes en plasjes mogen ook zeker niet ontbreken. Last but not least hebben we nog 3 ruime garages met elk een aparte automatische poort. Super handig! De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 63m² Met zijn kwalitatieve en duurzame materialen is dit gebouw de perfecte kans voor een investering. Tevens is het gebouw onmiddelijk beschikbaar bij akte. Bijzonderheden Energiezuinig en milieuvriendelijk Uitstekend verhuurpotentieel Direct beschikbaar Bent u ook zo enthousiast over deze opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak! Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Handelswoning met over te nemen bakkerij Ligging: Deze unieke handelswoning met bakkerij is gelegen op de Provinciale Steenweg 2 in Hemiksem, een centrale en goed bereikbare locatie. De woning ligt langs een drukke invalsweg, waardoor uw zaak optimaal zichtbaar is voor voorbijgangers. Bovendien zijn er in de buurt tal van faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging trekt deze locatie zowel lokale klanten als passanten aan. Omschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte bakkerij die mee over te nemen is, een ideale kans voor een ondernemer die een goed draaiende zaak wil voortzetten. De bakkerij is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en beschikt over een ruime verkoopruimte met etalage, een werkruimte en voldoende opslagruimte. Dit maakt het mogelijk om meteen aan de slag te gaan zonder grote aanpassingen. De woning erboven bestaat uit een duplex met een zeer ruime woonkamer die geniet van enorm veel natuurlijk licht, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, twee slaapkamers en tot slot een ruim terras. Bijzonderheden: - Bakkerij mee over te nemen, zit mee in de prijs - EPC: 495 kWh/m²(jaar) - Gunstige ligging - P- en G-score: A Meer weten?

Opbrengsteigendom met 6 vergunde appartementen (2013) te koop in Hemiksem Ligging: Vlakbij het centrum van Hemiksem vinden we in de Schuttershofstraat dit opbrengsteigendom te koop.Op wandelafstand vindt men scholen, winkels en openbaar vervoer. Verder zijn invalswegen naar omliggende gemeenten op een boogscheut te vinden. Indeling: Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Gelijkvloers appartement geniet van een kleine koer. Appartement B1: EPC B, 56m² Appartement B2: EPC B, 62m² Appartement B3: EPC A, 56m² Appartement B4: EPC A, 67m² Appartement B5: EPC B, 56m² Appartement B6: EPC B, 67m² Bijzonderheden: - 6 vergunde appartementen - Opbrengsteigendom - Goede ligging - EPC-score A & B - Dak geïsoleerd - Huurcontracten te respecteren - Individuele meters Meer weten?

Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren. De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt. Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert. Meer weten?

Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren. De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt. Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert. Meer weten?

LIGGING Ontdek dit karaktervolle herenhuis! Deze opbrengsteigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met talloze mogelijkheden, van privébewoning tot verhuur aan cohousers of de uitbating van een Bed and Breakfast. Deze unieke opbrengsteigendom met een 3 slaapkamer appartement en een handelszaak is ideaal gelegen in de bruisende Sleepstraat, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,4/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren! INDELING Het herenhuis straalt charme en authenticiteit uit dankzij de prachtig gerestaureerde voorgevel. Achter deze klassieke façade schuilt een grotendeels gerenoveerde woning met een modern comfort en een energiezuinig EPC-label B, wat overeenkomt met een uitstekende energiescore van slechts 179 kWh/m². Dit unieke pand biedt zowel een handelsruimte als een modern appartement met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime handelsruimte met aanliggende keuken, compleet met afzuigsysteem, ideaal voor veelzijdig gebruik. Hier bevinden zich ook twee toiletten en een kelderruimte. De eerste verdieping is ingericht met een ruime en lichtrijke eetruimte en een splinternieuwe keuken. Daarnaast vindt u een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, een berging met nieuwe gasverwarmingsketel, en een slaapkamer met aangrenzend terras. Overal ligt een stijlvolle parketvloer. Op de tweede verdieping treft u een royale leefruimte aan, compleet met een extra badkamer (toilet en inloopdouche) en een tweede slaapkamer met parketvloer. De bovenste verdieping is een ingerichte zolderruimte met eigen toilet, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Kortom, een uitstekend gelegen pand dat zowel professioneel als privé comfort biedt! TROEVEN - Totale huuropbrengst van 2.650 euro per maand (huurzekerheid van handelspand) - Netto huurrendement van 5,04% - Energetisch gerenoveerde opbrengsteigendom met een EPC-label B en energie score van 179 kWh/m². Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: ### Meer weten?