Immeuble de rapport à vendre - Lokeren

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure En savoir plus ?

Immeuble de rendement composé de 3 appartements et d'un grand jardin aux Kaaldries à Hamme. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. Disposition : - Rez-de-chaussée : appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin attenant et réserve de jardin. - Premier étage : appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. - Deuxième étage : appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. Détails : -Entièrement vide -Rénovation totale (2025) -Label EPC B et C -Emplacement central -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et de la toiture -Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros/mois hors charges -Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située au 5 Gentstraat à Sint-Pauwels, proposée au prix de 590 000 €, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat. Il s’agit d’un immeuble comprenant trois appartements spacieux, chacun entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité nette de 4,1 %. Avec une surface totale habitable de 354 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre une excellente diversification des espaces tout en conservant un caractère fonctionnel adapté aux besoins actuels des locataires. Chaque appartement se compose de deux chambres et bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasses variant entre 11 et 36 m², apportant confort et luminosité aux logements. La répartition des surfaces est harmonieuse : environ 100 m² pour le rez-de-chaussée, 107 m² au premier étage et 102 m² au deuxième étage. Ces logements affichent des performances énergétiques satisfaisantes, avec des labels EPC allant de B à C, garantissant un bon équilibre entre consommation d’énergie et confort intérieur. En outre, le bien comprend trois salles de bains et trois toilettes, ainsi qu’un garage, éléments essentiels pour une gestion optimisée et une attractivité renforcée pour les locataires. Implanté dans un quartier calme et central de Sint-Pauwels, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement favorable à la location grâce à la proximité des commerces, établissements scolaires et axes routiers majeurs. L’absence de risques liés aux inondations ajoute une sécurité supplémentaire à cet investissement. L’adresse offre donc un cadre idéal pour les investisseurs souhaitant conjuguer stabilité des revenus et qualité patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Immeuble d’investissement intéressant au cœur d’Alost – 8 entités Situé en plein centre d’Alost, cet immeuble à appartements bénéficie d’un excellent emplacement et se compose de 8 entités, offrant un rendement locatif stable ainsi qu’un beau potentiel de croissance. Le revenu locatif actuel s’élève à 3 450 € par mois, avec un revenu potentiel après indexation de 4 079,75 € par mois, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend deux unités d’habitation : Un spacieux appartement avec hall d’entrée, toilette invités, séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, buanderie et grande terrasse. Un studio avec hall d’entrée, séjour avec cuisine, salle de bains, buanderie et terrasse. 1er étage Deux appartements, chacun comprenant un hall d’entrée, toilette séparée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et terrasse. 2e étage Trois appartements en duplex, chacun composé d’un séjour avec cuisine, salle de bains avec toilette et une chambre. Numéro 107 – Appartement triplex Ce spacieux triplex dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée. Le premier étage comprend un vaste séjour, une cuisine, une toilette invités et une buanderie. Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, toilette et lavabo. Des caves sont également présentes, offrant un espace de rangement supplémentaire et davantage de confort pour les occupants. Atouts 8 entités louées Situation très centrale à Alost Revenu mensuel intéressant avec potentiel d’indexation Terrasses pour plusieurs unités Bien d’investissement idéal avec rendement stable Une opportunité d’investissement unique au centre d’Alost. Certificats PEB : Unité 1 : 227 kWh/(m².an), 20260211-0003797460-RES-1 Unité 2 : 446 kWh/(m².an), 20210407-0002398317-RES-1 Unité 3 : 266 kWh/(m².an), 20230209-0002803644-RES-1 Unité 4 : 146 kWh/(m².an), 20201025-0002330748-RES-1 Unité 5 : 266 kWh/(m².an), 20240417-0003216679-RES-1 Unité 6 : 1 785 kWh/(m².an), 20260211-0003797462-RES-1 Unité 7 : 1 755 kWh/(m².an), 20260210-0003797463-RES-1 107 : 582 kWh/(m².an), 20260210-0003797459-RES-1 Mesures administratives dans le registre des mesures : non. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 4 studios dans un emplacement de premier choix près du centre de Gand Trevi Gand vous propose cet intéressant immeuble de rapport, situé au Begijnengracht 12 à Gand. Il s’agit d’un bâtiment comprenant quatre studios, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à distance de marche du centre-ville et de la faculté d’architecture Sint-Lucas. Grâce à cette localisation, le bien profite d’un marché locatif très solide et stable, ce qui en fait un investissement attractif offrant un rendement immédiat. Le bien se compose de quatre studios distincts avec les loyers actuels suivants : Le bâtiment a été initialement autorisé urbanistiquement pour trois unités d’habitation et a ensuite été transformé en quatre studios par des travaux réalisés qui n’ont pas fait l’objet d’une autorisation formelle, mais qui relèvent d’une situation couverte par prescription. La configuration actuelle n’est pas régularisée. Studio 1 : 730 €/mois + 185 € charges Studio 2 : 595 €/mois + 130 € charges Studio 3 : 565 €/mois + 130 € charges Studio 4 : 465 €/mois + 120 € charges La proximité des établissements d’enseignement, des transports en commun et du centre-ville garantit une demande locative constante pour ce type de logements compacts dans le quartier. Atouts Emplacement de premier ordre à Gand Quatre studios: forte stabilité locative Emplacement recherché près du centre et de Sint-Lucas Rendement immédiat grâce à une occupation complète Installation électrique conforme En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Découvrez cet intéressant immeuble de rapport à Denderleeuw, composé de deux appartements entièrement indépendants. Grâce à son excellente situation, son double garage, son grand jardin et ses deux logements de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, une occupation multigénérationnelle ou une combinaison entre occupation personnelle et mise en location. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.570 €, soit un revenu locatif annuel de 18.840 €, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Le premier étage accueille un appartement soigné d'environ 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages sont occupés par un spacieux appartement en duplex d'environ 110 m², composé d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à tout moment de la journée. Dans le garage, chaque appartement bénéficie en outre de deux grandes caves privatives, offrant un vaste espace de rangement. Un double garage complète l'ensemble et assure un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment, un grand jardin constitue un véritable atout et offre un agréable espace vert aux occupants. Situé dans un quartier facilement accessible de Denderleeuw, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport réunit tous les atouts recherchés par un investisseur. La combinaison de deux appartements attractifs, de plusieurs terrasses, de vastes espaces de rangement privatifs, d'un double garage, d'un grand jardin et d'un rendement locatif immédiat fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif stable. PEB App. 1 : 85 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20260713-0003913154-RES-1 PEB App. 2 : 108 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20220330-0002556312-RES-1 Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non. En savoir plus ?

BEVEREN ET KRUIBEKE : Société patrimoniale comprenant 14 unités immobilières à céder (#1X+6_CAWE_ANT) • Un ensemble de 12 logements et 2 locaux commerciaux / logistiques • Répartis sur 4 bâtiments • Surface locative totale d'environ 1.700m² • En grande partie rénové ou neuf (PEB A-B) • Revenus locatifs annuels d'environ 178.500€ • Vente d'actions (share deal) • Prix : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et de la gare, cette maison d'angle hors du commun allie à la perfection caractère, espace et polyvalence. Avec un rez-de-chaussée commercial d’une superficie d’environ 110 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous rêviez d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un commerce, d’un atelier ou d’un showroom, ou que vous préfériez intégrer cet étage comme espace de vie supplémentaire, toutes les options s’offrent à vous. À proximité se trouvent une cour intérieure particulièrement agréable, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le 1er étage constitue le cœur de la maison. L'agréable pièce à vivre, dotée d'un insert, respire la chaleur et la convivialité et s'ouvre naturellement sur la cuisine fonctionnelle. Cet étage dispose également d’une chambre spacieuse, d’une pièce séparée avec des placards intégrés et d’une salle de bains élégante équipée d’un meuble-lavabo et d’une baignoire. Ici aussi, des toilettes séparées sont prévues. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale. Cette maison se distingue non seulement par son agencement et ses possibilités, mais aussi par son intérieur exceptionnel, composé d’éléments authentiques, de matériaux chaleureux et de finitions soigneusement choisies. La maison dispose en outre d’un garage, de 28 panneaux solaires et d’une nouvelle installation de chauffage central datant de 2026. En savoir plus ?

Ce complexe immobilier polyvalent et ouvert bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue Prince Baudouin à Saint-Nicolas. Grâce à un accès aisé au centre-ville, à l’E17, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, tant pour l’habitation que pour les activités professionnelles. La propriété se compose de deux entités distinctes et autorisées, chacune disposant de son propre numéro de maison : un spacieux appartement en duplex (PEB C) et un espace de bureaux séparé (PEB E). La parcelle offre de nombreuses places de stationnement pour les résidents, les visiteurs ou les clients. De plus, la propriété dispose d’un garage très spacieux équipé d’une porte sectionnelle automatique. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée et offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et une agréable terrasse orientée nord-ouest où vous pourrez profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Depuis l’entrée, on accède également à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains. L'espace bureau séparé offre suffisamment de place pour plusieurs bureaux et est idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une kitchenette et de toilettes séparées. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette maison d’investissement proposée au prix de 325 000 € offre une opportunité attractive pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier polyvalent et bien entretenu. Implantée au numéro 16 de la Gangmakersstraat, cette propriété se distingue par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Avec une surface habitable organisée sur un rez-de-chaussée, elle comprend une agréable pièce de vie actuellement utilisée aussi comme chambre supplémentaire, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains complète. Deux chambres à coucher viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie adapté tant aux jeunes couples qu’aux investisseurs ou aux familles souhaitant loger leurs étudiants. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz et du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La présence de deux toilettes séparées apporte un confort supplémentaire. La maison présente également un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 215 kWh/m²/an, et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, témoignant du soin apporté à la sécurité et à la modernité des équipements. Construite sur une parcelle de 30 m², elle profite d’une double orientation avec deux façades, ce qui garantit une luminosité appréciable. Au niveau administratif, le bien est implanté en zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et est soumis à un droit de préemption. Cette propriété, non actuellement louée, représente une excellente opportunité d’investissement dans la ville dynamique de Gand. Son prix attractif, son excellent état et sa situation géographique en font un choix pertinent aussi bien pour un usage personnel que pour une mise en location future. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien permet de bénéficier pleinement des avantages d’une des villes les plus prisées de Flandre. Pour toute personne intéressée par cet investissement immobilier à Gand, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme certain. En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment parfaitement rénové offre d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure florissant, avec une kitchenette et des sanitaires intégrés. (lire la suite tout en bas pour découvrir les possibilités) Au-dessus du rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 chambres parfaitement aménagé. Dès que vous entrez, l'ensemble respire l'intimité et la tranquillité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une terrasse extérieure privative, qu'il est possible de fermer à l'aide d'un volet roulant automatique. Vous accédez ensuite à la salle à manger et au salon, qui forment ensemble un ensemble ouvert et harmonieux, également aménagé avec des matériaux élégants et de grande qualité. L'escalier vous mène à une première chambre avec une salle de bains soignée et de qualité, comprenant une douche, des toilettes, un lavabo, etc. Une deuxième chambre vous offre toute l'intimité et le confort nécessaires pour passer une nuit paisible sans souci. Pour le rez-de-chaussée commercial, il est toujours possible de demander un changement d'affectation auprès de la ville de Gand. Si le service municipal compétent donne son accord, le rez-de-chaussée pourra être affecté à un usage résidentiel (ou en partie). Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée, car une visite sur place vaut mieux que mille mots. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment parfaitement rénové offre d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure florissant, avec une kitchenette et des sanitaires intégrés. (lire la suite tout en bas pour découvrir les possibilités) Au-dessus du rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 chambres parfaitement aménagé. Dès que vous entrez, l'ensemble respire l'intimité et la tranquillité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une terrasse extérieure privative, qu'il est possible de fermer à l'aide d'un volet roulant automatique. Vous accédez ensuite à la salle à manger et au salon, qui forment ensemble un ensemble ouvert et harmonieux, également aménagé avec des matériaux élégants et de grande qualité. L'escalier vous mène à une première chambre avec une salle de bains soignée et de qualité, comprenant une douche, des toilettes, un lavabo, etc. Une deuxième chambre vous offre toute l'intimité et le confort nécessaires pour passer une nuit paisible sans souci. Pour le rez-de-chaussée commercial, il est toujours possible de demander un changement d'affectation auprès de la ville de Gand. Si le service municipal compétent donne son accord, le rez-de-chaussée pourra être affecté à un usage résidentiel (ou en partie). Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée, car une visite sur place vaut mieux que mille mots. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Au centre de Nieuwerkerke (commune d'Alost), vous trouverez cet immeuble d'investissement intéressant, construit en 2000. Il se compose de 3 logements, chacun disposant de son propre garage situé à l'arrière du bâtiment. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 85 m²) comprend 2 chambres et une terrasse couverte de 14 m², label PEB C UC 3840924. L'appartement au premier étage (+/- 54 m²) dispose d'une chambre, label EPC B, UC 3840932. L'appartement en duplex (+/- 122 m²) aux deuxième et troisième étages dispose de deux chambres, label EPC F, UC 3840939. Tous les appartements disposent d'un débarras individuel, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Tous les appartements sont actuellement loués, généralement pour une longue durée. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez surtout pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta. En savoir plus ?