Immeuble de rapport à vendre - Lokeren

Woning en appartement elk met 3 slaapkamers Zonnige tuin en inpandige garage Centrale ligging in Zele Inpandige garage En savoir plus ?

Woning en appartement elk met 3 slaapkamers Zonnige tuin en inpandige garage Centrale ligging in Zele Inpandige garage En savoir plus ?

Nabij de Heide van Waasmunster bieden wij U dit instapklaar multifunctionaal woonhuis aan bestaande uit magazijn, bureel en appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte (circa 55 m²) met aparte vergaderzaal, toilet en lavabo. Ideaal voor vrije beroeper of voor wie kantoorruimte wenst aan zijn woonst. Op de 1e verdieping hebben we een zeer ruim appartement (ca. 150 m²) bestaande uit inkomhal, ruime living met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, design badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel, berging, apart toilet. Zeer ruim terras (ca. 38 m²). Bruikbare geïsoleerde zolder. Airco - ventilatiesysteem - alarm - videofoon-geluidswerend - warmte werende aluramen. We hebben daarnaast een magazijn van circa 110 m² met aparte toegang via sectionaal poort. Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd. Ideale woon-werk combinatie of voor wie een leuke investeringseigendom zoekt. Dit gebouw werd periode 2011-2012 volledig gerenoveerd en heeft bijgevolg gunstige attesten. Meer info op kantoor. En savoir plus ?

In het hartje van Schellebelle bieden wij deze interessante ontwikkelingsmogelijkheid aan. Schellebelle is gelegen naast de Schelde, en kan genieten van een rijke historie, een bruisende gemeente waar veel te beleven is en het prachtige natuurgebied “De Kalkense Meersen” dat bereikbaar is via de overzetboot en perfect voor wandelen, fietsen en het verkennen van de rijke fauna en flora geschikt is. Verder zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig en kent het een vlotte bereikbaarheid en een goede mobiliteit. Op deze grond waarop heden een woning opstaat dat geschikt is voor “afbraak en heropbouw” is er mogelijkheid om een kleinschalige building te bouwen bestaande uit 3 royale appartementen. De te bouwen appartementen beschikken over mooie volumes, leuke indeling, voldoende buitenruimtes en veel lichtinval. De getoonde plannen zijn een voorontwerp van wat de dienst stedenbouw Wichelen zou toelaten om te bouwen. Indien gewenst kunnen de huidige eigenaars voor dit concept een vergunning verkrijgen. Eigen plannen en ideeën zijn uiteraard ook mogelijk, maar dienen afgetoest te worden met de nodige instanties. Interesse in deze ontwikkelingsmogelijkheid? Contacteer Quinten van Immo Zone op ### of via ### En savoir plus ?

Deze unieke eigendom biedt twee afzonderlijke woongelegenheden, elk met een eigen woonbeleving, en een gedeelde inkomhal. Het pand bevindt zich in het charmante Sint-Gillis-Dendermonde, ideaal gelegen nabij de belangrijkste voorzieningen en transportverbindingen. Triplex appartement (vrij van gebruik ) Dit prachtige triplex appartement biedt een lichtrijke woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een groot terras, perfect voor ontspanning en zomerse avonden. Dankzij de open indeling en vele raampartijen geniet de triplex van een uitstekende lichtinval. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur of eigen bewoning, waardoor het een aantrekkelijke mogelijkheid is naar investering. Gelijkvloers appartement (verhuurd) Het gelijkvloerse appartement is een zeer ruim en goed onderhouden 2 slaapkamer appartement met een privatieve tuin, inclusief een terras en tuinhuis. Het wordt verhuurd en verkocht met overname van het huurcontract. Bij het appartement is ook één van de parkeerplaatsen verhuurd. Parkeerplaatsen Bij het eigendom horen dus vier parkeerplaatsen, waar drie grote wagens geparkeerd kunnen worden. Twee van deze parkeerplaatsen zijn reeds verhuurd. Het gebouw wordt in zijn totaliteit verkocht. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een rendabele investering of je eerste eigen stek? Dit instapklare appartement in Temse biedt precies wat je nodig hebt: comfort, een gunstig EPC-label én een mooi rendement. Gelegen op de eerste verdieping van een stevig betonnen gebouw, geniet dit appartement van 86 m² bewoonbare oppervlakte. Het beschikt over een gesloten keuken, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een handige berging én een klein terras aan de voorzijde waar je gezellig buiten kan zitten. De verwarming en het warm water zijn volledig elektrisch, met aparte meters voor water en elektriciteit. Het appartement is asbestveilig en heeft een EPC-label C (228 kWh/m²), wat zorgt voor een efficiënte energieconsumptie. Interessant als investering: Het appartement is momenteel leegstaand. De mogelijke huurprijs is €850 per maand, met een bijkomende provisie van €30. Dit levert een bruto rendement van 6,41% op – een aantrekkelijke optie voor elke investeerder. Optioneel bij te kopen: Garagebox: €25.000 Autostaanplaats: €15.000 Grijp deze kans en plan vandaag nog je bezoek! 📞 Bel ons op ### voor meer info of een afspraak. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een gezellige stek met een zuidgerichte tuin én een eigen garage? Dan is dit gelijkvloers appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 6 entiteiten, zeker een bezoekje waard! Het appartement heeft een opfrisbeurt nodig maar vormt daardoor de perfecte kans voor wie zelf wil renoveren en inrichten naar eigen stijl en wensen. Of het nu voor eigen bewoning is of als investering – hier zit absoluut potentieel!De indeling is logisch, functioneel en biedt heel wat mogelijkheden:Een lichte leefruimte met directe toegang tot de zonnige tuin. Een goed onderhouden, semi-ingerichte keuken. Twee volwaardige slaapkamers dus ideaal voor een koppel, klein gezin of als alleenstaande.De badkamer heeft een bad en lavabo. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.Een garage (26.000 EUR) met rechtstreekse toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra comfort. EPC: 194 UC: 3440261. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv. En savoir plus ?

Dit instapklaar duplex-appartement is gelegen in het gezellige centrum van Aalst, in de onmiddellijke nabijheid van winkels (Carrefour rechtover het appartement), restaurants, scholen, openbaar vervoer, groene zone (Klein Parksken) en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Het is gelegen op de derde verdieping van een uiterst verzorgd recent gebouw met lift.Op de derde verdieping geeft de inkomhal toegang tot enerzijds de volledig uitgeruste keuken en anderzijds tot de ruime woonkamer. Een afzonderlijk toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel zijn achteraan het appartement te vinden, net als twee comfortabele slaapkamers. Op de vierde verdieping is een extra ruimte van 30m² die dienst kan doen als wasruimte, extra slaapkamer(s), bureau- of studioruimte,... In het gebouw is ook een privatieve kelderberging waar oa wasmachine kan geplaatst worden.- Energiescore 155 ! Héél energiezuinig dus. - Elektriciteit conform- AsbestveiligDe mogelijkheid bestaat tevens om een garagebox bij aan te kopen in het achtergelegen garagecomplex.Het appartement zal uiterlijk 31-12-2025 vrij ter beschikking zijn.Op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging mét mogelijkheid tot garagebox? Contacteer ons dan op nr ### of via ### En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur animé de Gand, à proximité du Zuid, ce spacieux appartement offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec du potentiel. Dans un petit immeuble, vous pourrez profiter du calme et de l'intimité tout en étant proche de la vie urbaine animée. À l'intérieur, les grands espaces de vie lumineux avec beaucoup de lumière naturelle attirent immédiatement l'attention. La disposition comprend un salon spacieux, une cuisine pratique et deux chambres à coucher complètes, idéales pour les couples et les petites familles. L'appartement a besoin d'un rafraîchissement, mais offre la base parfaite pour créer une maison élégante et confortable. L'emplacement est sans aucun doute l'un des plus grands atouts : à distance de marche du centre historique, des restaurants et d'excellentes liaisons de transport en commun. Cela en fait non seulement une résidence idéale, mais aussi un investissement intéressant. Êtes-vous prêt à redonner vie à cet appartement et à écrire votre propre histoire citadine ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! En savoir plus ?

GAND (Brugse Poort) : Projet résidentiel exceptionnel de 5 grands logements dans un quartier animé (accès via 2 rues) (#2X+5_HUWO_FOR1) • Situé dans le centre-ville avec proximité immédiate de toutes commodités • Surface habitable : 840m² net / 1.040m² brut • Entrée première rue : Rez+3 (rez commercial / co-working + un logement de 4 chambres • Entrée seconde rue : Possibilité de construire 4 nouvelles maisons mitoyennes, chacune de 180m² habitables + belle cour commune • Permis du projet prêt à être introduit • Prix : 1.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

GAND (proximité Gent-Dampoort) : Projet de transformation d'un site immobilier en un complexe résidentiel contemporain de 13 unités (permis validé) (#2X+5_HUWO_FOR2) • Accès par deux rues • À 300m de la gare Gent-Dampoort / à 500m des projets résidentiels des Nieuwe Dokken • À 1.3km du centre de la ville de Gand • Entrée première rue : Actuellement maison bourgeoise de 7 pièces + cour • Entrée seconde rue : Immeuble industriel à convertir en 5 logements avec une ambiance loft • Les deux bâtiments ont accès à un agréable jardin • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Dans un emplacement facilement accessible à Gand (Ledeberg), nous vous présentons ce bien immobilier exceptionnel, qui a subi une rénovation majeure en 2021. La propriété a été réaménagée en un concept de co-living contemporain et durable qui répond parfaitement à la demande des jeunes professionnels et des étudiants à la recherche de confort, d'intimité et d'un sentiment de communauté. Le bâtiment abrite six chambres privatives spacieuses et lumineuses, chacune équipée de matériaux de finition de haute qualité. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi que de toilettes séparées - soit individuellement, soit partagées avec une autre chambre. Les espaces sont entièrement meublés avec une attention particulière pour le design et la facilité d'utilisation. Les résidents profitent de espaces de vie communs qui favorisent l'interaction : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger confortable et un salon avec accès à une terrasse couverte. De plus, la cour spacieuse offre un espace de détente et de tranquillité. La propriété est actuellement entièrement louée via le colocation-housing, un modèle de location éprouvé qui garantit un flux constant de locataires fiables. Depuis la rénovation, il n'y a eu aucun jour de vacance - un atout rare sur le marché locatif. Cependant, en tant qu'acheteur, vous n'êtes pas lié par contrat à eux. Il s'agit d'un investissement sans soucis, idéal pour ceux qui recherchent un mélange de rendement, de durabilité et d'esthétique. En savoir plus ?

Deze volledige gerenoveerde centraal gelegen GBB op circa 140 m² hebben we te koop. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime living met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet. Gezellig binnenterras, inpandige kleine garage met sectionaal poort. Daarachter hebben we kleine studio met keuken en badkamer met douche en toilet. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet, berging met CV ketel, Op de de zolderverdieping hebben we een 4 de slaapkamer. Conforme elektriciteitskeuring, 12 zonnepanelen ( huurkoop ). Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, ziekenhuis, winkels. Topper! En savoir plus ?

Bent u op zoekt naar de perfecte investering aan de stadsrand van Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Sint Jobstraat 193, op wandelafstand van het centrum en bevindt zich in de nabijheid van horeca-zaken, E40 en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 14 studio's, die bereikbaar zijn via een stalen buitentrap aan de achterzijde. Elk appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, en een slaapkamer met douchegedeelte. Het terras is gemeenschappelijk en kan door elke bewoner gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen, grote vuilbakken of als tijdelijk gebruik voor een BBQ of dergelijke. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. Gelijkvloers Studio 1 - 430,19 euro/maand - EPC-label C Studio 2 - 518,16 euro/maand - EPC-label C Studio 3 - 428,00 euro/maand - EPC-label C Studio 4 - potentieel 525 euro/maand na renovatie - bezig met uitzetting - EPC-label C Eerste verdieping Studio 5 - 459,81 euro/maand - EPC-label B Studio 6 - 525,67 euro/maand - EPC-label B Studio 7 - 417,15 euro/maand - EPC-label C Studio 8 - 519,17 euro/maand - EPC-label B Studio 9 - 411,05 euro/maand - EPC-label D Studio 10 - 522,68 euro/maand - EPC-label C Tweede verdieping Studio 11 - 569,98 euro/maand - EPC-label C Studio 12 - 422,42 euro/maand - EPC-label C Studio 13 - 510,56 euro/maand - EPC-label C Studio 14 - 404,87 euro/maand - EPC-label E Mogelijk opbrengst per maand: 6.664,71 euro/maand (mits renovatie en herverhuring van studio 4), ofwel 79.976,52 euro/jaar. Bruto-rendement: 5,92% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,72% Meerdere foto's worden toegevoegd zodra wij deze doorkrijgen van onze fotograaf. Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak. Momenteel zijn er werkzaamheden, om de tekortkomingen, zowel constructief als administratief, uit het gebouw te verhelpen, zodat wij het gebouw probleemloos kunnen afleveren. Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50. En savoir plus ?

Au cœur de la Brugse Poort, à Gand, cette maison commerciale polyvalente attend un nouveau propriétaire. Le bâtiment combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec quatre appartements pratiques à l'étage, offrant ainsi un équilibre optimal entre usage commercial et résidentiel. Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant un rendement immédiat. En entrant au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial spacieux et bien entretenu, actuellement aménagé en restaurant. Cet espace est finement aménagé et équipé de commodités modernes. La grande vitrine apporte non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais attire également les passants curieux. À l'arrière, il y a une cuisine pratique, entièrement équipée et parfaite pour les entrepreneurs culinaires qui souhaitent ouvrir un restaurant de rêve. Les étages supérieurs abritent quatre appartements compacts, chacun intelligemment agencé et actuellement loué. Les appartements offrent un espace de vie agréable, une chambre confortable et une salle de bains privative. Grâce à l'accès séparé, les fonctions commerciales et résidentielles restent entièrement distinctes, ce qui est un grand avantage pour les propriétaires ou les exploitants. La maison commerciale est située dans un quartier animé avec un mélange d'influences culturelles, de charmants magasins et de restaurants agréables. L'excellente accessibilité, tant en vélo qu'en transport en commun, rend le bâtiment encore plus attrayant pour les clients et les résidents. En résumé, cette maison commerciale offre une combinaison idéale de potentiel commercial et résidentiel, et est parfaite pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans un emplacement de premier choix à Gand. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! En savoir plus ?

EMPLACEMENT Découvrez cette propriété à rendement unique avec 4 entités autorisées, idéalement située dans la très animée Kartuizerlaan, au cœur de Gand. Cette propriété est située dans le quartier populaire de Sluizeken-Tolhuis-Ham, un quartier dynamique du 19ème siècle qui a connu une forte demande ces dernières années. Le quartier combine une histoire riche avec une communauté moderne et très diversifiée et se trouve à distance de marche du centre historique de la ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Avec un excellent mobiscore de 9,3/10, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent découvrir le meilleur de Gand ! INTERIEUR Cette propriété de rendement offre 4 appartements indépendants, chacun avec ses propres compteurs privés pour l'électricité, le gaz et l'eau, assurant une location et une gestion sans problème. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un espace de vie confortable, une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec buanderie. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux avec une cuisine ouverte, un espace de vie confortable, une salle de bains et une chambre séparée. Le deuxième étage abrite un appartement similaire, ensoleillé, avec une cuisine ouverte, un espace de vie, une salle de bains et une chambre. L'appartement sur le toit au troisième étage offre un charme supplémentaire grâce à son espace de vie spacieux, sa cuisine et sa salle de bains séparée. En outre, l'immeuble est entièrement souterrain et a été récemment équipé de nouvelles conduites de gaz, d'eau et d'évacuation, ce qui contribue à la facilité d'utilisation de cette propriété. ADVANTAGES - Revenu locatif total de +- 3.400 euros par mois - Rendement locatif net de 5,71% - Les appartements sont conformes aux normes actuelles en termes d'habitabilité, de sécurité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?