Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Solre-Saint-Géry

1 zoekertjes (1 - 1)

Een opbrengsteigendom te koop in Solre-Saint-Géry (6500), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
369 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6500 Solre-Saint-Géry

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 €

470 m² 3 Badkamer(s)

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Solre-Saint-Géry (6500)

152 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente 2 bonnes maisons situées à proximité des grands axes et commerces. Elles disposent chacune de : Living, espace cuisine, salle de bain avec wc, 2 chambres, grenier, cave. Terrasse et jardin. Parking privatif en façade. Double vitrage, volets, toiture récent pour une maison. Prévoir budget pour rénovation complète.Faire offre à partir de 152.000€ PEB E 420 kwh/m² 20260825001700 et PEB G 593 kwh/m² ### L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

6 Kamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)
Vanaf 199 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

SKYIMMO BRUSSEL stelt u deze karaktervolle woning voor die momenteel gerenoveerd wordt en een enorm potentieel biedt op het vlak van inrichting en investering. Gelegen in Marcinelle, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 229 m² op een perceel van 280 m². De woning heeft reeds belangrijke renovatiewerken ondergaan en kan vandaag worden afgewerkt volgens twee verschillende projecten: als een ruime eengezinswoning of als een opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Huidige indeling: GELIJKVLOERS: Eetkamer (17) - Woonkamer (16) - Keuken (15) - Hal/Bureau (9) - Slaapkamers (11-10) - Badkamer (14) 1STE VERDIEPING: Woonkamer (14) - Keuken (16) - Badkamer (6) - Hal (7) 2DE VERDIEPING: Slaapkamers (14-14-8) Kelderverdieping: Kelders Aanvullende informatie: • Centrale verwarming • PVC-ramen met dubbele beglazing • Renovatiewerken reeds grotendeels uitgevoerd • Kadastraal inkomen: €818 • Perceeloppervlakte: 280 m² • EPC: E - Specifiek energieverbruik: 413 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 94.616 kWh/jaar - Certificaatnummer 20260409021740 Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt, of voor een investeerder die het verhuurpotentieel van het gebouw wil benutten. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO “De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend.”

5 Kamer(s) 173 m² 2 Badkamer(s)
240 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Goutroux

Deze investeringswoning te koop in Goutroux biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met meerdere wooneenheden en extra voorzieningen. Het gebouw omvat een totale oppervlakte van ongeveer 223 m² en bestaat uit twee erkende appartementen, elk met een woonoppervlakte van 78 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de gemeenschappelijke inkomhal en een bergruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping is toe aan renovatie en beschikt over een leefruimte, hall, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging en een balkon van 4 m². Het tweede appartement op de tweede verdieping wordt aangeboden casco, met dezelfde indeling en eveneens een balkon van 4 m². Beide appartementen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen en individuele meters, wat het beheer ervan vereenvoudigt. Het vastgoed heeft verder twee individuele gasverwarmingen, waarvan één recent vernieuwd is, en beschikt over twee garages met een gecombineerde oppervlakte van 22 m². Het gebouw is opgetrokken in beton en bevat geen lift, maar ook geen gemeenschappelijke lasten. Er is momenteel geen bewoning, waardoor het pand onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders die het geheel naar eigen wensen willen afwerken. De EPC-waarde bedraagt 505 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel F, een cijfer dat nog verbeterd kan worden door de reeds uitgevoerde aanpassingen zoals nieuwe ramen en verwarming. Gelegen in de gemeente Goutroux binnen de postcode 6030, profiteert dit vastgoed van zijn ligging nabij winkels, basisvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs voor dit investeringspand bedraagt 240.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op telefoonnummer ### of per e-mail ### . Deze investering combineert woonmogelijkheden met extra garageplaatsen en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen behoeften.

20 Kamer(s)
Vanaf 294 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison de rapport entièrement meublée, décorée et agencée pour une colocation, actuellement louée à du personnel de Ryanair, avec 4 chambres, 2 SDB, 3 pièces communes (living, cuisine et salon à l'étage), cour commune, à proximité de la gare de Charleroi. COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves dont 2 carrelées. Rez: hall d'entrée/vestiaire commun (4,4m²), living commun avec arcade (32m²), cuisine équipée commune (21m²) avec espace repas et sortie vers la cour via une porte-fenêtre, salle de bains commune carrelée (7,5m²) avec baignoire/douche, wc suspendu, meuble évier et coin buanderie avec machine à laver. 1er étage: hall de nuit en L (9m²) distribuant un petit salon commun (9m²) et 2 chambres (14m² + 10m²). 2ème étage: hall de nuit (2m²), 2ème salle de bains commune mansardée ( 4 m²) avec douche, wc et meuble évier, chambre 3 (14m²) mansardée avec velux, chambre 4 (10m²). Terrain: cour carrelée et emmurée (9,5m²). Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant; châssis PVC et bois DV avec volets dont 1 électrique en façade; électricité conforme jusqu'en 2044, compteur intelligeant; carrelages récents au rez et parquet aux étages. Remarques: actuellement, 3 chambres sur 4 sont louées (revenu locatif actuel: 1.350 €/mois; revenu locatif normal: 1.775 €/mois, hors consommations (compteurs au nom des locataires), +-130m² habitables. Situation: à 5 minutes de la gare de Charleroi (1,8km) en liaison directe en bus vers l'aéroport de Brussels South (Gosselies). PEB: C 229 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 294.000€.

4 Kamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)
Vanaf 245 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

MARCINELLE - Rue Destrée 50: Très belle maison à usage de bureaux, idéalement située ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . A la recherche d'un nouvel espace de bureau sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Idéal pour un cabinet, une fiduciaire, une profession libérale,... Celui-ci est composé comme suit: Au sous-sol: garage 1 voiture avec caves. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant 3 bureaux. Au 1er étage: Hall desservant 2 bureaux, espace cuisine, wc séparés. Au 2ème étage: Hall desservant 2 bureaux. Aspects techniques: chauffage central gaz Vaillant (5ans), clim inverter à l'étage, double vitrage PVC + volets électriques en partie, toiture tuile, alarme incendie, compteur électrique bihoraire. Faire offre à partir de 245.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

7 Kamer(s) 180 m²
375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6280 Gerpinnes

Deze investeringsvastgoed te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van commerciële en woonfuncties binnen een volledig gerenoveerd gebouw met hoogwaardige materialen. Het pand omvat een gelijkvloerse ruimte die geschikt is voor commercieel gebruik of kantoorruimte, alsook een ruim duplexappartement met drie slaapkamers met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². De begane grond bestaat uit een ontvangst-/wachtruimte, twee grote individuele kantoren, een multifunctionele commerciële of gedeelde kantoorruimte van meer dan 50 m² met kitchenette, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. Het duplexgedeelte beschikt over een open leefruimte van meer dan 50 m² met volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers waaronder één met een eigen dressing, en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Deze combinatie maakt het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep of medische en paramedische praktijken dankzij het gelijkvloers gebruik. Het pand werd in 2019 volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne comfortvoorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele flux, conform elektriciteitsnet, een nieuwe gasketel, dakisolatie en PVC-raamkozijnen met dubbel glas. Er zijn aparte toegangen en meters voor de verschillende delen van het gebouw, wat het beheer vergemakkelijkt. Buiten beschikt het geheel over een tuin van 20 m², een terras van eveneens 20 m² en vijf buitenparkeerplaatsen op een totale perceeloppervlakte van 560 m². Het pand heeft vier gevels en is bovendien niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Het EPC-label C garandeert een redelijk energieverbruik van 172 kWh/m² per jaar. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, geniet deze investering van uitstekende zichtbaarheid die de commerciële aantrekkingskracht verhoogt. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Dit vastgoed biedt diverse potentiële huuropbrengsten en vormt daarmee een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie in Gerpinnes. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar.

5 Kamer(s) 279 m² 1 Badkamer(s)
Vanaf 245 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

MARCINELLE - Rue Destrée 50: Très belle maison à usage de bureaux, idéalement située ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . A la recherche d'un nouvel espace de bureau sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Idéal pour un cabinet, une fiduciaire, une profession libérale,... Celui-ci est composé comme suit: Au sous-sol: garage 1 voiture avec caves. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant 3 bureaux. Au 1er étage: Hall desservant 2 bureaux, espace cuisine, wc séparés. Au 2ème étage: Hall desservant 2 bureaux. Aspects techniques: chauffage central gaz Vaillant (5ans), clim inverter à l'étage, double vitrage PVC + volets électriques en partie, toiture tuile, alarme incendie, compteur électrique bihoraire. Faire offre à partir de 245.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

180 m²
179 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5600 Philippeville

Het makelaarskantoor van Mariembourg presenteert u een vastgoedproject met een bouwvergunning die in juli 2024 is verleend en 5 jaar geldig is: de verbouwing van een bestaand pand tot 3 appartementen met elk 2 slaapkamers, in het hart van Philippeville, op enkele meters van de Place d'Armes. Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars, volledig dossier beschikbaar. EPC: G 931 kWh/m²/jaar – 20220422014120 – CO₂-uitstoot: 265 kg CO₂/m²/jaar – Biedingen vanaf 179.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### - ### – AANKOOP – VERHUUR – VERKOOP – INVESTERING

8 Kamer(s) 143 m²
339 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5660 Aublain

Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u een pand dat in het kadaster is geregistreerd als woon- en bedrijfsgebouw, met een bruikbare oppervlakte van 600 m² op een perceel van 9 are en 40 centiare. Het pand is bij uitstek geschikt voor een particulier of zakelijk vastgoedproject, een appartementencomplex, een opbrengstpand, vastgoedontwikkeling, een gemengd project, onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning. Het beschikt tevens over 6 garages en een perceel grond in een woonzone of parkeerterrein. Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd. Centrale verwarming op stookolie, deels recent vernieuwd dak. Woning nummer 20 EPC: G 545 kWh/m²/jaar – 20260918020277 – CO₂-uitstoot: 135 kg CO₂/m²/jaar. Woning nummer 20/1 EPB: G 567 kWh/m²/jaar – 2026091802079 – CO₂-uitstoot: 140 kg CO₂/m²/jaar Woning nr. 20/9 EPB: G 564 kWh/m² per jaar – 20260918019863 – CO₂-uitstoot: 140 kg CO₂/m²/jaar Biedingen vanaf 339.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### - ### – AANKOOP – VERHUUR – VERKOOP – INVESTERING

9 Kamer(s) 600 m² 1 Badkamer(s)
479 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6530 Thuin

Deze investeringsvastgoed gelegen aan de Grand Rue 3 in Thuin wordt aangeboden voor €520.000 en betreft een gebouw uit 1974 met een totale grondoppervlakte van 90 m² en een bebouwbare oppervlakte van gelijk formaat. Het pand telt vier bouwlagen en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel met twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, naast een woonruimte van 27 m² en een kantoorruimte van 45 m². Verder beschikt het gebouw over één badkamer, twee douchecabines en vier toiletten, wat adequaat is voor multifunctioneel gebruik of bewoning met meerdere personen. Een terras van 6 m² biedt extra buitenruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit gebouw toch diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een commerciële ruimte van 45 m² op het gelijkvloers. De EPC-waarde bedraagt 222 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C, met een geldigheid tot 12 april 2027. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.515 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Elektrische certificaten voor het gebouw zijn niet van toepassing. De totale diepte van het perceel is 17 meter, wat in combinatie met de oppervlakte interessante opties geeft voor herontwikkeling of optimalisatie. Thuin is een charmante stad waar dit vastgoed gevestigd is, wat het een interessante locatie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met verschillende entiteiten en gebruiksmogelijkheden. De centrale ligging aan de Grand Rue zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid binnen het stadscentrum. Dit investeringspand biedt de kans om te profiteren van een stabiele investering in een dynamische regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of de website ### raadplegen.

244 m² 90 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
Vanaf 95 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Deze te renoveren investeringswoning in Marchienne-au-Pont wordt aangeboden aan 95.000 euro en biedt interessante mogelijkheden voor wie een project op maat wenst te realiseren. Het pand is gelegen op Rue Robert Fesler 50 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 165 m² met een gevelbreedte aan twee zijden en beslaat drie verdiepingen. De woning omvat twee appartementen: het eerste op het gelijkvloers met een leefruimte, eetkamer, twee kamers, een niet-uitgeruste badkamer en apart toilet, alsook een binnenkoer met een overdekte ruimte. Op de eerste verdieping strekt het tweede appartement zich uit over drie niveaus en omvat onder meer een kleine leefruimte, badkamer met toilet, hal, twee kamers waaronder twee achtereenvolgende slaapkamers, plus een apart toilet. Qua praktische details beschikt het pand over centrale verwarming op gas, met twee afzonderlijke ketels en meters voor elektriciteit en water, wat een aparte afrekening per appartement mogelijk maakt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie van het gebouw. Er is geen haard aanwezig en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, waardoor een herziening en eventuele aanpassing noodzakelijk zal zijn. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, inclusief eventuele aanwezige rommel of afval. Er is geen professioneel gebruik toegestaan en de woning is vrij bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.208 euro en er wordt geen BTW toegepast. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt een residentiële omgeving binnen het stedelijke gebied van Charleroi, met de voordelen van bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Voor investeerders die bereid zijn te investeren in renovatie en modernisering, kan deze woning een waardevol project zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat de mogelijkheden van deze investering ter plaatse kunnen worden besproken.

8 Kamer(s) 1 Badkamer(s)
Vanaf 284 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison prête à être mise en location, rénovée, entièrement meublée et agencée pour une colocation, 4 chambres, 3 wc, 1 sdb, 2 cabines de douches, 3 pièces communes (salon, salle à manger, cuisine), et un jardin. Ancien revenu locatif avant travaux d'amélioration: 1.830 €. Actuellement, le bâtiment est libre de tout locataire, possibilité pour l'acquéreur de choisir soi-même ses locataires et d'obtenir un meilleur revenu locatif (entre 1.900 euros et 2.000 euros). COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves avec chaufferie et spots (détection de présence). Rez: hall d'entrée commun (11m²) distribuant une 1ère pièce commune (12m²), un dégagement (4m²) vers un wc indépendant commun (1m²) et les caves, 2ème pièce commune (12m²), un petit dégagement vers l'extérieur, une cuisine équipée commune avec espace repas (10m²). Etage: hall de nuit (10m²), 2 wc communs dont un avec lavabo et l'autre suspendu (1,5m²+1,2m²), chambre 1 (13m²), chambre 2 (11m²), salle de bains commune (10m²) avec douche, meuble évier, coin buanderie avec séchoir et machine à laver. Grenier: petit hall de nuit (2m²) distribuant la chambre 3 (13m²) et la chambre 4 (12m²) toutes les deux équipées d'une cabine de douche et d'un lavabo. Terrain: allée bétonnée vers un jardinet en gravier et emmuré (28m²). Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant Ecotec-pro récente; châssis PVC DV avec volets à l'arrière; toiture en PVC DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état; électricité conforme jusqu'en 2046; carrelages au rez et parquet aux étages. Remarques: tous les meubles font partie de la vente, toutes les pièces et les chambres sont entièrement meublées et équipées (garde-robe, lit, bureaux, miroir, tables, chaises, salon, électros,... ). Les chambres 3 et 4 bénéficient en plus d'une cabine de douche et d'un lavabo, détecteurs (éclairage) dans les halls et les caves. Situation: à proximité du centre de Marcinelle, à 2 pas de la gare de Charleroi et à proximité également de toutes commodités (grands axes, transports en communs, commerces, Campus Universitaire de Charleroi et autres écoles). RC: 710 €. PEB: E 347 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 284.000€.

4 Kamer(s) 3 Badkamer(s)
325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Kom dit vastgoedobject in Monceau-sur-Sambre ontdekken, dat een bruto huuropbrengst van ongeveer 10 % biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² vormt dit complex een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel pand met nog steeds een reëel potentieel voor optimalisatie. Het pand bestaat uit 2 appartementen, 2 studio’s, 3 garages en een momenteel leegstaande commerciële ruimte. De begane grond wordt verhuurd voor 645 € inclusief kosten, de eerste verdieping voor 745 € inclusief kosten, en de studio’s voor 550 € en 580 € inclusief kosten. De 3 garages worden verhuurd voor € 60, € 60 en € 80 per maand, waarbij de laatste is voorzien van een elektrische poort. Het geheel levert daarmee € 2.720 per maand op, ofwel € 32.640 per jaar. Het potentieel kan nog verder worden vergroot dankzij het winkelpand, hetzij door het opnieuw te verhuren, hetzij door een eventuele verbouwing tot woonruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Ook zou een uitbreiding boven de garages kunnen worden overwogen om nieuwe wooneenheden te creëren, eveneens onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst. Een investering die vandaag de dag al rendabel is, met nog mooie mogelijkheden voor waardevermeerdering in de toekomst. ENERGIEPRESTATIE: EPB-nr. 20180619003874 - EPB: G - Specifiek energieverbruik: 694 kWh/m² - Totaal energieverbruik: 193.522 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 325.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

202 m² 2 Badkamer(s)
590 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6010 Couillet

Deze investeringsvastgoed gelegen in Couillet, Charleroi, wordt aangeboden voor 590.000 euro en bestaat uit een volledig gerenoveerd en stedenbouwkundig in orde zijnd gebouw. Het pand omvat drie afzonderlijke appartementen die recentelijk volledig nieuw zijn opgeleverd, waardoor het de eerste bewoning betreft. Elk appartement heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energiebesparing. De indeling van het gebouw is als volgt: het gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en omvat een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een wasruimte, een badkamer, twee slaapkamers, een terras en een tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 93 m² met vergelijkbare ruimtes: salon, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer en eveneens twee slaapkamers. Het tweede appartement is een duplex van 100 m² verdeeld over de tweede verdieping en beschikt over een salon, eetkamer, keuken, badkamer, wasruimte en drie slaapkamers. In totaal zijn er zeven slaapkamers en drie badkamers aanwezig in het gebouw. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Het geheel wordt momenteel verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 4600 euro, wat wijst op een uitstekend rendement. Bovendien is de verkavelingsvergunning aanwezig en is het pand niet gelegen in een afgebakend of overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het een veilige en kwalitatieve belegging voor wie op zoek is naar een stabiele huurstroom binnen de regio Couillet. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Agentes en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht af te zien van contactname.

293 m² 3 Badkamer(s)
495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

300 m² 1 Badkamer(s)
330 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6150 Anderlues

Deze investeringsvastgoed in Anderlues, aangeboden aan 330.000 €, is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en onmiddellijk productieve belegging. Het betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Paul Janson 54, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en een zelfstandige woonruimte van ongeveer 75 m² met één slaapkamer. Momenteel wordt de commerciële ruimte uitgebaat als friterie/snack, inclusief alle professionele apparatuur, waardoor het pand niet alleen een stabiele huurinkomst garandeert, maar ook een operationele waarde biedt voor de koper. Het totale perceel omvat 313 m² grond met een tuin, wat extra potentieel en aantrekkelijke buitenruimte toevoegt aan dit vastgoed. Qua praktische kenmerken beschikt het gebouw over een individuele watermeter, maar er is geen centrale verwarming of airconditioning aanwezig. Het primaire energieverbruik is relatief hoog met 734 kWh/m²/jaar, en er ontbreken bepaalde certificaten zoals voor de elektrische installatie en brandstoftank. De eigendom heeft in totaal twintig gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Tevens is er geen voorkooprecht van toepassing. De ligging in het centrum van Anderlues garandeert goede zichtbaarheid voor het commerciële gedeelte en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. De combinatie van verhuurde commerciële ruimte en appartement zorgt voor een maandelijkse huurinkomst van 2.250 €, verdeeld over 1.500 € voor de handelspand en 750 € voor de woonruimte. Dit vastgoed vormt een zeldzame kans om te investeren in een sleutelklare opbrengsteigendom met onmiddellijke inkomstenstroom en diversificatie van huurinkomsten. De locatie in Anderlues biedt zowel commerciële zichtbaarheid als residentiële functionaliteit, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het rendement van deze investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele en direct bruikbare belegging in deze regio, is dit pand een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6560 Erquelinnes

MEDEDELING AAN BELEGGERS Vastgoedcomplex op een ideale locatie in Erquelinnes Een beleggingskans die u niet mag missen! Dit vastgoedcomplex, ideaal gelegen tegenover het station van Erquelinnes, bestaat uit 3 appartementen, 1 studio en 3 garages. Het complex is stedenbouwkundig in orde en voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Ook de elektrische installatie voldoet in alle wooneenheden aan de voorschriften. Elke woning beschikt over een eigen, recente gasboiler en kozijnen met dubbele beglazing, wat de bewoners veel comfort biedt en zorgt voor een goede beheersing van de energiekosten. De woningen zijn momenteel verhuurd, met huurders die hun huur keurig betalen en een stabiele huursituatie. Dit complex vormt dan ook een interessante kans voor een belegger die op zoek is naar een gediversifieerd vastgoedportefeuille en een aantrekkelijk huurrendement. Energieprestatie EPB-nr. 20260619017018 • Energieklasse: F • Specifiek verbruik: 430 kWh/m² per jaar • Totaal verbruik: 82.124 kWh per jaar Biedingen vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een interessante investering dankzij de strategische ligging, de samenstelling uit meerdere eenheden en de bestaande verhuursituatie. Niet-contractuele informatie, waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

280 m²
2 296 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

6032 Mont-sur-Marchienne

CHARLEROI (Mont-sur-Marchienne): Residentieel geheel van 10 appartementen met twee slaapkamers (#1X+5_PEAM_WBR_2) • Gelegen aan de Avenue Paul Pastur • Gemengde configuratie met gelijkvloerse appartementen en triplexwoningen • AAA ligging in een zeer gegeerde residentiële omgeving • Constructie uit 2012 volgens hedendaagse normen • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Uitstekende verhuurhistoriek zonder leegstand sinds 2012 • Potentieel jaarlijks huurrendement: +/- 138.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 2.296.000€

259 999 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Vastgoedobject met 3 wooneenheden – Investeringskans! Huidige rendement van meer dan 10 % met een volledig verhuurd pand, dat vanaf de aankoop inkomsten genereert. Optimalisatiemogelijkheden: mogelijkheid om de huurprijzen te verhogen om een rendement van ongeveer 12 % te behalen. Kenmerken: 266 m² woonoppervlakte Woonkamer van 30 m² Terras van 10 m² Perceel van 100 m² 4 slaapkamers 4 badkamers 4 toiletten Een ideale kans voor beleggers die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement met een sterk groeipotentieel. Informatie en bezichtigingen: ###

266 m² 80 m² Bebouwbare opp. 4 Badkamer(s)