Opbrengsteigendom te koop - Erquelinnes VBE61118

Rue Albert Ier 346 6560 Erquelinnes

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61118

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 3 Garage
Rue Albert Ier 346 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MEDEDELING AAN BELEGGERS Vastgoedcomplex op een ideale locatie in Erquelinnes Een beleggingskans die u niet mag missen! Dit vastgoedcomplex, ideaal gelegen tegenover het station van Erquelinnes, bestaat uit 3 appartementen, 1 studio en 3 garages. Het complex is stedenbouwkundig in orde en voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Ook de elektrische installatie voldoet in alle wooneenheden aan de voorschriften. Elke woning beschikt over een eigen, recente gasboiler en kozijnen met dubbele beglazing, wat de bewoners veel comfort biedt en zorgt voor een goede beheersing van de energiekosten. De woningen zijn momenteel verhuurd, met huurders die hun huur keurig betalen en een stabiele huursituatie. Dit complex vormt dan ook een interessante kans voor een belegger die op zoek is naar een gediversifieerd vastgoedportefeuille en een aantrekkelijk huurrendement. Energieprestatie EPB-nr. 20260619017018 • Energieklasse: F • Specifiek verbruik: 430 kWh/m² per jaar • Totaal verbruik: 82.124 kWh per jaar Biedingen vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een interessante investering dankzij de strategische ligging, de samenstelling uit meerdere eenheden en de bestaande verhuursituatie. Niet-contractuele informatie, waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170222011059

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61118 Ref. verkoper: 8864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 737 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 3' 1 km 1' 54'' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1 km 3' 1 km 1' 54'' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Anne

1 km 6' 1,1 km 1' 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

100 m 1' 12''

Treinstations

Erquelinnes

121 m 43'' 121 m 16'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Winkels

Colruyt Erquelinnes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,2 km 9' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Trafic Erquelinnes

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,8 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,6 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,7 km 31'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

17,3 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

13,8 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,5 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Albert Ier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Erquelinnes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Anne" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Planète Mômes" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen