Opbrengsteigendom te koop - Temploux

Ook in de buurt van Temploux (5020)

550 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Buitenkans: verkoop van een vastgoedbedrijf dat twee huizen bezit met een totale woonoppervlakte van 354 m², gelegen op 7 are 45 grond, ideaal gelegen in het hart van het dorp Saint-Martin. Elk huis is in goede staat en beschikt over buitenruimte: Aangename, goed onderhouden gemeenschappelijke tuin, privéterras voor een van de twee huizen en parkeerplaatsen beschikbaar. De woningen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, waardoor goede energieprestaties en lagere lasten gegarandeerd zijn. Potentieel huurrendement: 4,5%. Een ideale kans voor een veilige, winstgevende investering. Locatie: rustige, centrale ligging, dicht bij Gembloux en Namen, met snelle toegang tot de hoofdwegen. EPB B en c 163 en 222 kwh/m²/jaar. Ga voor meer informatie en een 360° rondleiding naar ### Wacht niet te lang!

354 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

850 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Yakimmo biedt dit commerciële complex op 4.754m2 grond te koop aan. Het bestaat uit een bijgebouw van 98m2 dat ooit werd gebruikt door een ING bankkantoor, een commercieel gebouw dat vroeger de MATCH supermarkt was en een parkeerplaats met ongeveer 80 plaatsen. Het commerciële gebouw heeft een verkoopoppervlak van meer dan 1.000m2 met een plafondhoogte van 5 m (4,40 m bruikbaar), een hoogspanningscabine, een slagerij, 2 koelruimtes, een laadingang en twee technische ruimtes. Een aangrenzend bijgebouw van 292 m2 met twee verdiepingen bevat een tweede laadperron, twee koelruimtes, twee kantoren, twee sanitaire ruimtes en een rustruimte. Totaal niet-geïndexeerde Rc van €17.111. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw woning ### ### #estimation Bezoek ons op ### Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, te kopen, te huren of te beheren!

1818 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

850 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Yakimmo biedt dit commerciële complex op 4.754m2 grond te koop aan. Het bestaat uit een bijgebouw van 98m2 dat ooit werd gebruikt door een ING bankkantoor, een commercieel gebouw dat vroeger de MATCH supermarkt was en een parkeerplaats met ongeveer 80 plaatsen. Het commerciële gebouw heeft een verkoopoppervlak van meer dan 1.000m2 met een plafondhoogte van 5 m (4,40 m bruikbaar), een hoogspanningscabine, een slagerij, 2 koelruimtes, een laadingang en twee technische ruimtes. Een aangrenzend bijgebouw van 292 m2 met twee verdiepingen bevat een tweede laadperron, twee koelruimtes, twee kantoren, twee sanitaire ruimtes en een rustruimte. Totaal niet-geïndexeerde Rc van €17.111. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw woning ### ### #estimation Bezoek ons op ### Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, te kopen, te huren of te beheren!

1818 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Ontdek op een steenworp afstand van Hénallux en alle voorzieningen van de stad dit imposante gebouw met karakter en meer dan 500 m² vloeroppervlak. Het wordt momenteel erkend als één geheel, maar biedt desondanks tal van mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een ongewone woning. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door een VZW en bestaat uit grote kantoren op de begane grond met opslagruimtes en kelders, terwijl de bovenste verdiepingen een indrukwekkend woongedeelte herbergen met niet minder dan 7 slaapkamers, meerdere doucheruimtes en royale woonruimtes. Deze configuratie maakt het ideaal voor een bedrijf met accommodatie, een verenigingsproject, een gemeenschapshuis, een grote gezinswoning of elk ander gebruik dat compatibel is met de vereiste vergunningen. De charme van de volumes, de flexibiliteit van de ruimtes en de vele indelingsmogelijkheden zijn de belangrijkste troeven van dit zeldzame object op de markt. Buiten biedt een aangename stadstuin met twee verdiepingen een echte ruimte om te ontspannen. Er is ook een garage. Op technisch vlak heeft het huis een EPB D-rating, een recente gasgestookte verwarmingsketel, VMC (mechanische ventilatie) en een aantal comfortverhogende renovaties die al zijn uitgevoerd. Een unieke kans om een ambitieus project te realiseren in een strategische en dynamische omgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.

520 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 390 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bien à Toi immobilière vous présente cet immeuble à kots avec permis de régularisation d'une habitation unifamiliale avec commerce transformée en 6 kots octroyé sous réserve de conditions (voir conditions en agence pour respecter le permis octroyé). L'immeuble d'une superficie habitable de +/- 169 m² avait été entièrement rénovée en +/- 2014. Il est érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D!

6 Kamer(s) 169 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

720 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT EN CENTRE VILLE ? Cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

640 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

720 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT EN CENTRE VILLE ? Cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

8 Kamer(s) 640 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

990 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Met een uitstekende zichtbaarheid op een van de drukste verkeersaders van Bouge is dit gebouw een zeldzame kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte eenheden: Linkerzijde: bezet onder huurcontract, met na te komen huurverplichtingen. Rechterzijde: kantoorruimte volledig beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname of wederverhuur. Tot de vele pluspunten behoren: Uitstekende ligging aan de belangrijkste verkeersader van Bouge, met een grote commerciële zichtbaarheid, gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid, in de onmiddellijke nabijheid van de E411.

200 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

580 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Maison d'habitation avec beaucoup de charme située au cœur de la citadelle. Compo: hall d'entrée, grand séjour très lumineux en L, cuisine séparée avec accès jardin, buanderie et toilettes avec lave-mains. Au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bains. Au 2e avec entrée particulière : cuisine, salon, chambre et salle de bains. Caves. Jardin sans vis-à-vis et carport. 255 m² de caractère avec un passé, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Info et visite : ### Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.

4 Kamer(s) 255 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Easyhome a le plaisir de vous présenter cet immeuble placé stratégiquement près de la gare, des universités, des bus et des commerces ! Avec un cumul de loyer de plus de 2.500€ mensuels, il obtient un rendement attractif de plus de 7% ! Il en fait donc un investissement idéal. Le bâtiment est composé d’un studio au rez-de-chaussée (40m2, rénové récemment), un lumineux appartement 1 chambre au 1er étage (70m2, rénové récemment), et un duplex au 2ème et 3ème étage (120m2), loué à une ASBL depuis 2008. Facilité de parking dans la rue, pistes cyclables, arrêt de bus. Au niveau technique : PEB D (code unique : 20250122027647 - 320 kwh/m²/an - 21344 Kwh/an) - électricité à remettre en conformité, compteurs gaz et électricité individuels, compteur d’eau général avec décompteurs. Planifiez votre rendez-vous et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet ensemble !

299 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 950 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Nam Property presenteert u een prachtig gebouw, ideaal gelegen nabij de “4 Hoeken”, tussen de Rue de Fer en de Rue de l’Ange. Dit uitzonderlijke pand biedt een van de mooiste commerciële ruimtes van het stadscentrum, met een oppervlakte van 450 m². Drie etalages en 16 meter gevel zorgen voor een optimale zichtbaarheid. De huidige huuropbrengst voor de handelsruimte – verhuurd aan het Deense merk Søstrene Grene – bedraagt €100.000 per jaar. Op de bovenverdiepingen is meer dan 750 m² beschikbaar voor herbestemming tot woongelegenheden. De hoogste verdieping beschikt over een prachtige gewelfde zolder met zichtbare balken, wat toekomstige kopers de mogelijkheid biedt om meerdere karaktervolle appartementen te creëren. Een atypisch loft met een privéterras van 60 m² behoort eveneens tot de mogelijkheden. Het gebouw beschikt ook over meerdere gezonde kelders in het souterrain, waaronder de sanitaire voorzieningen van de winkel. Het dak van het hoofdgebouw werd recent gerenoveerd en geïsoleerd. De daken van de bijgebouwen werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, net als het schrijnwerk van de bovenverdiepingen. Dit pand vormt een echte kans voor een ambitieus herontwikkelingsproject in het hart van Namen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor.

1488 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 600 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Château de la Bouverie in Suarlée! Voormalig kasteel in Suarlée | Project voor 14 appartementen | Uitzonderlijke omgeving Ontdek dit karaktervolle voormalige kasteel in het hart van het charmante dorpje Suarlée. Dit uitzonderlijke pand ligt in een rustige, bosrijke omgeving en biedt een idyllische woonomgeving, een combinatie van geschiedenis, natuur en ontwikkelingspotentieel. Op slechts een paar minuten van Namen zal deze zeldzame kans liefhebbers van plaatsen met een rijke geschiedenis en visionairs op zoek naar een ambitieus woonproject aanspreken. neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Contacteer Details

E-mail Bellen

649 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Ontdek deze interessante investering in het hart van Namur. Dit ruime vastgoed bestaat uit drie aparte eenheden en biedt volop potentieel voor zowel verhuur als herontwikkeling. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, ongeveer 72 m², dat momenteel verhuurd wordt aan 750 €/maand, zonder indexering. Dit appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een terras en een tuin van 75 m², ideaal voor bewoners of als extra verdienmodel. De energieprestatiecertificaat (EPC) voor dit appartement is E, met een verbruik van 422 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er op dezelfde verdieping en de eerste en tweede verdieping een collectief woonproject met tien individuele kamers, alle toe aan vernieuwing. Dit deel beschikt over twee badkamers, twee wc’s, balkons en een terras, en heeft een EPC-score van E met 411 kWh/m² per jaar, met een geldig huurverbod tot juni 2027. Tot slot is er op de derde verdieping een charmant studio-appartement van vijf kamers, ongeveer 35 m² groot, dat eveneens te herzien is. Met een energieprestatiecertificaat van G en een verbruik van 664 kWh/m² per jaar, biedt deze woning nog veel potentieel voor verdere verbetering. Deze volledige investering is gelegen in Namur, dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft. De locatie combineert het comfort van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer met de voordelen van een rustige woonomgeving. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met aparte systemen voor elk deel van het gebouw, wat flexibiliteit biedt in energiebeheer. Dubbel glas in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van een kelder van 56 m² extra opslagruimte mogelijk maakt. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het onroerend goed verkeert in een goede staat, hoewel enkele technische aspecten zoals de elektrische installatie nog conform gemaakt moeten worden. De verkoper vraagt een prijs van 649.000 euro, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit pand biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Namur met diverse huurmogelijkheden. Dankzij de bestaande huurcontracten en de veelvuldige gebruiksmogelijkheden is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie wil profiteren van de groei en het potentieel van deze historische stad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met PETRE Sébastien via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig en veelbelovend vastgoed in het bruisende Namur!

287 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

239 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5100 Jambes

Ontdek deze unieke investeringskans in Jambes, een prachtig gelegen vastgoed die zowel een veelzijdig atelier als een charmant appartement combineert. Gevestigd op een terrein van ongeveer 450 m², biedt dit pand een exploitatieoppervlakte van 115 m², ideaal voor ambachtslieden, ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische werkplek met veel ruimte. Het atelier beschikt over drie aparte ingangen, waardoor het functioneel en gemakkelijk toegankelijk is. Een werkplaats met een vaste zuiggoten en bureau maakt het geschikt voor verschillende beroepsgroepen zoals timmerlieden, elektriciens of dakdekkers. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein met plaats voor minstens vijf voertuigen, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor klanten of werknemers. Op de tweede verdieping bevindt zich een comfortabel appartement met één slaapkamer, dat zich uitstekend leent voor bewoning door de ondernemer of voor verhuur. De leefruimte omvat een open keuken en woonkamer van ongeveer 35 m², waar het aangenaam vertoeven is. Een aparte slaapkamer van 13 m², een badkamer met douche en een separaat toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 50 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. Verwarmd wordt er via centrale stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een aangename temperatuur het hele jaar door. Het geheel wordt gekenmerkt door drie gevels en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie. De gesplitste meters voor het atelier en het appartement maken het beheer nog makkelijker. De locatie in Jambes is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor groei aantrekkelijk maakt. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de investeerder. De prijs voor deze veelbelovende vastgoedcombinatie bedraagt €239.000, zonder btw, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Met een EPC-score van klasse G (616 kWh/m²/jaar) biedt dit pand niet alleen veel potentieel voor verdere verbeteringen, maar ook een goede basis voor een brede waaier aan commerciële en residentiële toepassingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met David Demeyer via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar veelzijdig vastgoed in Jambes dat klaar is om te investeren en te ontwikkelen.

60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

595 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Dit opbrengstpand ligt in het hart van Gembloux, vlak bij winkels, scholen, de universiteit en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 3 wooneenheden, waarvan er momenteel 2 verhuurd zijn: • 1e verdieping ±63 m²: appartement met 1 slaapkamer, douche, werkkamer, badkamer en woonkamer, verhuurd. • 2e verdieping ±63 m²: appartement met dezelfde indeling, eveneens verhuurd. • 3e verdieping Duplex ±94 m²: ruime woonkamer, grote zitkamer, 2 doucheruimtes en 2 mooie slaapkamers op de mezzanine. Het gebouw heeft een EPC-klasse B, een aanzienlijk pluspunt zowel voor het comfort van de bewoners als voor het beperken van de energiekosten. Een strategische ligging, een gewilde indeling en woningen die al bewoond zijn: een kwaliteitsvolle investering in het hart van Gembloux, met een uitstekend vermogens- en verhuurpotentieel.

Contacteer Details

E-mail Bellen

315 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Gembloux met dit moderne vastgoed dat te koop staat voor €315.000. Dit project omvat een residentie met 36 gloednieuwe appartementen die een perfecte balans bieden tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in de gewilde wijk aan de rue du Levant, combineert deze residentie een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De eigentijdse architectuur en de hoogwaardige afwerking maken dit een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve woonruimte. De appartementen variëren van 1 tot 4 slaapkamers en beschikken over ruime, lichte kamers met mooie volume en private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen. De focus ligt op comfort en energiezuinigheid: de woningen worden voorzien van onder meer vloerverwarming via collectieve warmtepomp, dubbele ventilatie en uitstekende energieprestaties (PEB A). Een bijkomende troef is de centrale ligging vlakbij de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar Brussel en Namen snel te bereiken zijn. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie investeert in vastgoed dat niet alleen een goede opbrengst biedt, maar ook voorziet in een comfortabel en toekomstgericht woonconcept. De locatie in Gembloux biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het groene en rustige karakter van de omgeving wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de trein- en busverbindingen zorgt voor optimale mobiliteit, terwijl grote verbindingswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Het gebouw zelf is nog in aanbouw en zal in 2028 klaar zijn, waardoor kopers de kans krijgen om vanaf het begin betrokken te worden bij het project en de afwerking naar wens te kiezen. Met één parkeerplaats inbegrepen en een terras van 8 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefomgeving. Dit vastgoed vormt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een veelbelovend project in één van de meest dynamische regio’s van België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze unieke kans niet te laten schieten.

92 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

315 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Deze unieke investering bevindt zich in het charmante stadje Gembloux en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met toekomstpotentie. Het betreft een nieuwbouwresidentie met een collectie van 36 eigentijdse appartementen, gelegen in de gewilde wijk langs de Rue du Levant. Deze residentie combineert een moderne architectuur met een rustige, groene omgeving. De appartementen variëren van één tot vier slaapkamers en zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime indeling, veel natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen, die het woonplezier aanzienlijk vergroten. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere volledig uitgeruste keukens, duurzame bouwmaterialen, en een warmtepomp voor vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (PEB A). De collectieve ventilatie en het slimme ontwerp zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor minimale energiekosten, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De ligging van de residentie is strategisch gekozen: binnen enkele minuten bent u bereikbaar met de trein, waardoor Gembloux gemakkelijk verbonden is met grote steden zoals Brussel en Namen. Dit maakt het project ideaal voor zowel werkend publiek dat snel in de stad wil zijn, als voor investeerders die zoeken naar een rendabel vastgoedobject in een groeiende regio. Bovendien geniet u van een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders. De woontoren ligt in een duurzame omgeving met een aangename groene uitstraling en alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 315.000 euro, zonder btw, en biedt talrijke mogelijkheden voor verschillende kopersprofielen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze professionele medewerkers begeleiden u graag bij iedere stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een hedendaags en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat toekomstbestendig is en perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper.

92 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

335 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Ontdek deze investeringskans in Gembloux met dit moderne vastgoedproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Deze residentie biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woonoplossing. Gelegen in het prestigieuze deel van de stad, op de rustige straat van de Levant, combineert dit nieuwe bouwproject een harmonieus landschap met een uitstekende bereikbaarheid. Het betreft een kleinschalige, elegante residentie met 36 nieuwbouwappartementen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en comfort. De appartementen worden gebouwd volgens hoge normen, met moderne afwerkingen, ruime volumes, veel natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen. Het ontwerp richt zich op energie-efficiëntie en modern gemak, met onder andere vloerverwarming via collectieve warmtepomp, dubbele ventilatie en hoogwaardige materialen die zorgen voor een gunstig energielabel (PEB A). Dit alles maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen: investeerders die zoeken naar een stabiele langetermijninvestering, eerste kopers die willen genieten van een kwaliteitsvol eerste woning, en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Door de strategische ligging in Gembloux en de goede connectiviteit met grote steden zoals Brussel en Namur, biedt dit complex een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De details van deze vastgoedkans maken het bijzonder interessant. De totale prijs bedraagt €335.000, zonder BTW, en omvat een parkeerplaats buiten en een privé terras van 8 m². Het project bevindt zich in de afwerkingsfase en zal naar verwachting in 2028 klaar zijn voor bewoning, waardoor kopers en investeerders kunnen anticiperen op een nieuwbouwresidentie met moderne voorzieningen en energiewaardes die voldoen aan de nieuwste normen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een comfortabel woonniveau met voldoende privacy. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid aanzienlijk verbetert. Dit vastgoedproject vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de toekomst van Gembloux met een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig woongebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvend gesprek te plannen over deze veelbelovende investering.

102 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Bent u op zoek naar een investering in een veelbelovend vastgoedproject in Gembloux? Dan is deze unieke gelegenheid wellicht geschikt voor u. Het betreft een nieuwbouwresidentie gelegen in de gewilde wijk langs de straat du Levant, waar een harmonieuze combinatie van groen en bereikbaarheid wordt geboden. Dit eigentijdse project omvat in totaal 36 moderne appartementen die variëren van één tot vier slaapkamers, ontworpen met strakke lijnen en aandacht voor detail. Deze appartementen bieden niet alleen een aantrekkelijk design, maar ook praktische voordelen zoals ruime kamers, overvloedige natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen, die een verlengstuk vormen van het wooncomfort. De afwerking en voorzieningen voldoen aan de hedendaagse eisen: ingerichte keukens met kwaliteitsmaterialen, verwarming via vloerverwarming op basis van collectieve warmtepompen, ventilatiesystemen met dubbele flux en hoge energieprestaties (PEB A). Hierdoor geniet u niet enkel van comfort, maar ook van een laag energieverbruik en lage kosten. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen, met een rustige, groene omgeving en toch dicht bij belangrijke verbindingen. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, met een korte reistijd naar de nabijgelegen stations en vlotte verbindingen richting Brussel en Namen. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor een handige bereikbaarheid en brengt de bewoners snel naar andere delen van België. Dit project is bijzonder veelzijdig en richt zich niet alleen op investeerders die zoeken naar een duurzame, winstgevende belegging, maar ook op eerste kopers die willen investeren in hun wooncomfort of mensen die simpelweg willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. Met zijn architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie en strategische locatie is dit project een zeldzame kans in de markt. De beschikbare units bevinden zich op de derde verdieping van het complex, voorzien van een terras van 7 m² dat volop daglicht en buitenleven biedt. Daarnaast beschikt elke woning over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak garandeert. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd, met verwachte bouwjaar 2028, en de woningen worden verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over de beschikbare appartementen en de mogelijkheden voor een persoonlijke begeleiding om deze investering of woonruimte te realiseren. Dit project combineert modern comfort, goede locatie en toekomstbestendige kwaliteiten, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Gembloux.

102 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Ontdek deze unieke belegging in Gembloux, een modern vastgoedproject dat perfect inspeelt op de wensen van zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Dit nieuwe appartementencomplex, gelegen aan de gewilde rue du Levant, biedt een elegante en compacte architectuur met 36 instapklaar afgewerkte units. De appartementen variëren van één tot vier slaapkamers en zijn ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Elk appartement beschikt over ruime, lichte leefruimtes, die dankzij grote raampartijen en private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of kleine tuinen, een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. De afwerking voldoet aan de hoogste normen, met geïnstalleerde, volledig uitgeruste keukens, duurzame materialen en een warmtepomp met vloerverwarming, zorgen voor een uitstekende energetische prestaties (PEB A). Verder is er aandacht besteed aan moderne ventilatie met dubbel flux-systeem, waardoor het binnenklimaat optimaal blijft. Dankzij de strategische ligging nabij het station en vlotte verbindingen naar Brussel en Namen, geniet u van een rustige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar is ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame, rendabele belegging, of voor eerste kopers die willen genieten van een kwaliteitsvolle woning. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en landelijk ogende omgeving in Gembloux, terwijl het toch goed verbonden is met de belangrijkste steden en snelwegen. Het project wordt in 2028 opgeleverd en biedt de mogelijkheid om te investeren in een toekomstbestendige woning die klaar is voor bewoning. De prijs van € 325.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transparantie en de aantrekkelijke prijsstelling benadrukt. Het complex beschikt over één buitenparkeerplaats per appartement, een terras van 8 m² en is in een nieuwbouwfase die klaar zal zijn om de wensen van moderne bewoners te vervullen. Hoewel het nog in ontwikkeling is en momenteel nog niet verhuurd wordt, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om op lange termijn te profiteren van een groeiende markt in Gembloux. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit veelbelovende project en plan een bezoek of gesprek in om uw investerings- of woonwensen verder te bespreken. Met deze investering verzekert u zich van een kwalitatief goede woonruimte op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen bereik.

96 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen