Opbrengsteigendom te koop - Waarschoot

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 Meer weten?

Dit appartement / studio is gelegen in Zorghotel Het Leeuwenhof dat beschikt over 21 kamers. Deze kamers dienen voor mensen die de nodige zorg nodig hebben om zich terug te kunnen integreren in de maatschappij. Er is een goede verbinding met de R4 en verschillende uitvalswegen. Dit appartement heeft volgende indeling: woonkamer met geïnstalleerde keuken en een badkamer voorzien lavabomeubel, toilet en douche. U heeft gegarandeerd huurrendement. Netto oppervlakte: 35 m²EPC: B - 133 kWh/m²Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Op een bijzonder goede ligging, vlak bij het station Gent-Sint-Pieters, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 lichtrijke duplexappartementen. Indeling als volgt:Appartement 1 : op het gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers (kan worden ingedeeld als bureauruimte ook), een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping is er nog een lichtrijke leefruimte en een ruime eetkamer met keuken.Appartement 2: op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 3de verdieping hebben we de leefruimte, met daarnaast de eetkamer en keuken.Gemeenschappelijke afval/fietsenberging en ruime kelderverdieping aanwezig.EPC: 493 UC: 3221638. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. Meer weten?

Bezoekmoment vindt plaats op dinsdag 23 september'25 van 18u00 tot 20u00, mits het maken van een afspraak via ### of ### appartementsgebouw in de Forelstraat in Gent is een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw telt vier wooneenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn en steeds vlot nieuwe huurders vinden. Hierdoor geniet u meteen van een stabiel en zorgeloos rendement. Ook ideaal voor een combinatie van studerende kinderen en investering. Forelstraat 101A - 9000 Gent (kelderverdieping):Indeling: woonkamer, open keuken, badkamer met inloopdouche/toilet en lavabo, ruime slaapkamer, twee handige bergingen en een zeer groot terras EPC; 165 kWh / (m² jaar) - label B Forelstraat 101 - 9000 Gent (gelijkvloers):Indeling: woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet EPC: 305 kWh / (m² jaar) - label D Forelstraat 101B - 9000 Gent (1ste verdiep): Indeling: open leefruimte met slaapgedeelte, open keuken en badkamer met inloopdouche en lavabo EPC: 216 kWh / (m² jaar) - label C Forelstraat 101C - 9000 Gent (2de verdiep): Indeling: gezellige woonkamer, open keuken, twee slaapkamers gelegen op het verdiep en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet EPC: 250 kWh / (m² jaar) - label C Totale huuropbrengst per maand: 2500,00 euro per maand Conformiteitsattesten in aanvraag. De ligging is een absolute troef: de Forelstraat bevindt zich op wandelafstand van de stationsbuurt Gent-Dampoort, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende gemeenten. In de nabije omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders. Ook de nabijheid van de fiets- en wandelroutes langs het water en de vlotte bereikbaarheid van de R40 en belangrijke invalswegen zorgen voor extra comfort. Ben je op zoek naar een goed gelegen en zorgeloos investeringspand in Gent? Dan is dit appartementsgebouw een buitenkans. Meer weten?

Interessante investeringsopportuniteit in een centraal gelegen handelspand met woongelegenheid Dit volledig verhuurde handelshuis combineert thans commercieel gelijkvloers met twee bovengelegen wooneenheden en biedt een rendement van meer dan 6%. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een gebouw met stabiele huurinkomsten én potentieel voor meerwaarde na renovatie. Indeling van het pand: 🧱 Gelijkvloers – Handelspand -Grote commerciële ruimte aan de straatzijde met etalage -Aparte bureauruimte achteraan -Extra bergruimte en toilet -Uitstekend geschikt voor winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit 🏠 1ste verdieping – Appartement (1 slaapkamer) -Ruime leefruimte aan de achterzijde met veel lichtinval -Groot terras met privacy -1 aparte slaapkamer -momenteel verhuurd maar opfrissing/renovatie aangewezen 🏠 2de verdieping – Duplex studio (1 slaapkamer) -Gezellige leefruimte -Aparte slaapkamer via duplexverdieping -Eveneens verhuurd, maar opfrissing/renovatie aangewezen Troeven: ✅ Rendement van 6% met alle units verhuurd ✅ Dakisolatie geplaatst (3 jaar geleden) ✅ Valbeveiliging reeds voorzien aan ramen ✅ Centrale ligging – goede bereikbaarheid en zichtbaarheid ✅ Mogelijkheid tot verdere meerwaarde na renovatie van de studio’s Opmerkingen: Het gebouw wordt als één geheel verkocht 📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons vrijblijvend en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdig en rendabel pand. bel: ### of mail: ### Meer weten?

Deze meergezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 860 m² en in de directe omgeving van de E40 en R4. Op het gelijkvloers hebben we een kantoorruimte van 96m² met keuken en badkamer en een 1- slaapkamerappartement van 100m² met groot terras. Op de eerste en tweede verdieping is er nog duplex-appartement van 204 m² met grote living, keuken die uitkomt op het grote terras, berging, wasplaats, 2 slaapkamers en badkamer met douche en bad. Iedere entiteit heeft een groot terras met veel privacy en er is voldoende parkeeruimte voor wagens. Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd enkel het duplex-appartement. Deze entiteit is perfect als opbrengsteigendom. voor meer info of een bezoek contacteer ### of bel naar ### Meer weten?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Burgerwoning met 7 vergunde studio's/appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand van 55m² en een inkomhal voor de woongelegenheden. Op het gelijkvloers is er een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten. Het handelsgelijkvloers draagt mee in de onroerende voorheffing. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### Meer weten?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Deze brugerwoning bevat 7 vergunde studio's/appartementen. Op het gelijkvloers is een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### Meer weten?

Bent u op zoek naar zorgeloze investering mét gegarandeerde huurinkomsten? Dit appartement met een zuid-gericht balkon én een eigen garage is momenteel verhuurd en levert maandelijks € 650 huur op. Het is gelegen op de tweede verdieping, in een kleinschalig gebouw met slechts 6 entiteiten! Lage syndickosten. Het appartement heeft op termijn een opfrisbeurt nodig, er staan geen grote werken op het programma. De indeling is logisch, functioneel en biedt heel wat mogelijkheden:Een lichte leefruimte met directe toegang tot het zonnige balkon. Een goed onderhouden, semi-ingerichte keuken. Twee volwaardige slaapkamers dus ideaal voor een koppel, klein gezin of als alleenstaande.De badkamer heeft een bad en lavabo. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.Een garage (23.000 EUR) zorgt voor extra comfort. EPC: 202 UC: 3474203. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw biedt een unieke investeringskans. Met een totale oppervlakte van 3.575 m² aan kantoorruimte, waarvan 2.355 m² momenteel verhuurd is, vormt het een solide belegging.De resterende 1.220 m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40. Deze tweede verdieping kan naar wens eenvoudig worden opgesplitst in kleinere units, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders of verdere commerciële exploitatie.Het gebouw bevindt zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4, E40 en E17. Het eigendom omvat maar liefst 115 privatieve parkeerplaatsen, zowel bovengronds als ondergronds. Deze ruime parkeercapaciteit is een zeldzaam voordeel en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders, aangezien parkeermogelijkheden in veel kantoorgebieden beperkt zijn. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.Dankzij de indelingsmogelijkheden kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven, van kleinere ondernemingen tot grotere organisaties. De verkoopprijs omvat ook archiefruimte en andere voorzieningen.Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een gezellige stek met een zuid-gericht terras én een eigen garage? Dan is dit appartement op het eerste verdiep, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 6 entiteiten, zeker een bezoekje waard! Het appartement heeft een opfrisbeurt nodig maar vormt daardoor de perfecte kans voor wie zelf wil renoveren en inrichten naar eigen stijl en wensen. Of het nu voor eigen bewoning is of als investering – hier zit absoluut potentieel!De indeling is logisch, functioneel en biedt heel wat mogelijkheden:Een lichte leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras. Een goed onderhouden, semi-ingerichte keuken. Twee volwaardige slaapkamers dus ideaal voor een koppel, klein gezin of als alleenstaande.De badkamer heeft een bad en lavabo. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.Een garage (23.000 EUR) zorgt voor extra comfort. EPC: 229 UC: 3474411. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv. Meer weten?

Dit gebouw werd opgetrokken in 1997, initieel als een kantoorruimte met een duplexwoning erboven. In 2017 werd de vergunning verleend om het gelijkvloers ook om te vormen naar een woonst. Op die manier is er op het gelijkvloers een appartement (ca. 78m2) met 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken, apart toilet en een badkamer. Er is een mooi terras (ca. 40m2) dat in de toekomst ook kan aangelegd worden als een groene buitenruimte. Dit appartement is al enkele jaren verhuurd aan een correcte bewoner die ook graag wil blijven huren. Het duplexappartement (ca. 120m2) is ook steeds verhuurd, maar wordt nu met het oog op verkoop niet onmiddellijk opnieuw verhuurd, zo kan een nieuwe eigenaar vrij kiezen om er zelf te wonen of een nieuwe huur op te starten. Dit appartement heeft een eigen inkomhal met een kleine bergruimte onder de trap, een hal, ruime living en grote leefkeuken met praktische berging/wasplaats. De traphal naar de 2de verdieping komt uit op de nachthal waar 2 mooie slaapkamers zijn, een apart toilet en een badkamer. De appartementen kunnen reeds een opfrissing gebruiken op vlak van schilderwerk en keukeninrichting, maar genieten van een betrouwbare en goede bouwstructuur. Het gebouw paalt ook aan 2 recent gebouwde (meergezin)woningen waardoor een degelijke isolatie gewaarborgd is. Deze opbrengsteigendom biedt een netto rendement van ca. 3,5% bij verhuur maar kan ook perfect dienen als een eerste aankoop waarbij eigen woonst en verhuur gecombineerd worden! Meer weten?

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### Meer weten?

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### Meer weten?

Dit handelspand bevindt zich in de Bloemistenstraat, een zijstraat van de Antwerpsesteenweg, en heeft een totale oppervlakte van 88 m². Het pand beschikt over een EPC-label B, een conforme elektrische keuring en is volledig asbestvrij. Het pand is momenteel verhuurd aan een succesvolle broodjeszaak, met een huurovereenkomst lopend tot 28/02/2031 en een huurprijs van € 1.013,62/maand. Een uitstekende investeringsopportuniteit met directe opbrengst! De indeling bestaat uit een eetruimte met toonbank, aansluitend een keuken en sanitaire voorzieningen, samen goed voor 71,36 m², aangevuld met een kelder van 18,82 m². Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kan u terecht op de website ### Meer weten?

Interesse? Bezoek inplannen via jozefguislainstraat8.rosseel.be Ben je op zoek naar een woning aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid, maar toch gelegen in een rustige buurt? Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 3e kamer. De woning is goed onderhouden, met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbel glas. Thans verhuurd aan 900€ per maand. Meer weten?

Deze woning is gelegen op een perceel van 408m². De woning bestaat uit twee appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhall, doorrit voor de auto naar de garages en drie bergingen. App nr 113 heeft een bewoonbare oppervlakte van 106m². Bij het betreden van het appartement heeft u een inkomhall, deze heeft u toegang naar de leefruimte met aansluitend de keuken. Via de inkomhal kan u zo naar de eerste slaapkamer of kan u zo naar de badkamer, deze heeft u dan ook toegang naar de eerste slaapkamer. Via de trap in de inkomhall heeft u dan ook toegang naar de andere drie slaapkamers. Het appartement nr 115 heeft een bewoonbare oppervlakte van 76m². Dit duplex appartement is gelegen op het eerste verdiep. Via de inkom heeft u toegang naar de leefruimte die u op zijn beurt toegang verleent naar de keuken. Via de inkom heeft u een gastentoilet en kan u via de trap het bovenste gedeelte bereiken. Het bovenste gedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ieder appartement heeft zijn eigen berging op het gelijkvloers en een garage. Het grote pluspunt aan deze woning is de mooie uiterst rustig gelegen tuin. Mits de nodige renovatiewerken kan u hier twee pareltjes van maken. Ideaal voor meerdere gezinnen die toch dicht bij elkaar wensen te wonen of om later te verhuren. Via de knop plan uw bezoek kan u rechtstreeks uw bezoek inplannen. Meer weten?

OPTIE: GENT (bij Gent-Dampoort): Project voor de verbouwing van een complex gebouw tot een hedendaags wooncomplex met 13 eenheden (vergunning goedgekeurd) (#2X+5_HUWO_FOR2) • Toegang via twee straten • 300m van station Gent-Dampoort / 500m van de woonprojecten Nieuwe Dokken • 1,3 km van het centrum van Gent • Ingang eerste straat: Momenteel een burgerwoning met 7 kamers en een binnenkoer • Ingang tweede straat: Industrieel gebouw dat kan worden verbouwd tot 5 appartementen met loftsfeer • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ASSEBROEK – STARTPRIJS - RECENT GELIJKVLOERS HANDELSPAND/KANTOOR (BJ 2021) op STRATEGISCHE LIGGING. Dit pand is ingericht als bureel met KWALITATIEVE MATERIALEN en heeft volgende INDELING: Inkom, 4 bureauruimtes, RUIME VERGADERZAAL, ingerichte keuken, gastentoilet, ZONNIG TERRAS, .... BIJKOMENDE TROEVEN: EPC A, bezoekersparkingplaatsen, ELEKTRICITEIT GOEDGEKEURD, 3x ZONNEPANELEN, HR glas, ventilatie, isolatie, ... Mogelijkheid tot aankopen van een RUIME BERGING (10m2) & twee ondergrondse AUTOSTAANPLAATSEN. Een LUXUEUZE werkplek, geschikt voor DIVERSE BEROEPEN. Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs! Sted. In aanvraag. Meer weten?