Opbrengsteigendom te koop - Waarschoot

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans of een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Deze unieke aanbieding combineert een ruim handelspand met een prachtig duplex appartement en vier garages. Perfect voor ondernemers, investeerders of gezinnen die werk en wonen willen combineren! Handelspand: Ruime toonzaal met een kantoorruimte, opslagruimte, polyvalente ruimte, keuken en badkamer. De polyvalente ruimte kijkt uit op de aangename tuin met daarachter 4 garages. Duplex Appartement: Op de eerste verdieping treffen we een enorm lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een slaapkamer met badkamer en een terras dat deels overdekt is, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers en een badkamer! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: B - Toegang appartement kan via een aparte voordeur of via het handelspand. - Hoogwaardige afwerking - Airco - Rolluiken / zonnewering - Hoogrendementsglas - 4 ruime garages - Volledig instapklaar met moderne voorzieningen! Grijp deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem vandaag nog contact op met Nele ### en maak uw afspraak. Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 Meer weten?

Te moderniseren handelswoning op 220 m² met 2 kelders, op het gelijkvloers handelsgedeelte, leefruimte, keukentje. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Het pand heeft ook een ruime karaktervolle zolder. Aankoop van een afsluitbare garagebox in nabijgelegen residentie (Van Hoorebekeplein) is mogelijk ! Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 408 m² biedt dit pand tal van ontwikkelingsmogelijkheden. EPC-label F : 623 kWh / (m² jaar) > GEEN renovatieplicht ! ! Als geïnventariseerd bouwkundig erfgoed geldt voor residentiële gebouwen een vrijstelling voor de renovatieplicht ! Aanbod met instelprijs vanaf €198.000. Er kan een onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden na een persoonlijk gesprek ter plaatse op één van de volgende data: 22/03, 5/04 of 26/04 (voorafgaandelijke reservatie kan tussen 10u en 12u). Meer info ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### . Meer weten?

Deze meergezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 860 m² en in de directe omgeving van de E40 en R4. Op het gelijkvloers hebben we een kantoorruimte van 96m² met keuken en badkamer en een 1- slaapkamerappartement van 100m² met groot terras. Op de eerste en tweede verdieping is er nog duplex-appartement van 204 m² met grote living, keuken die uitkomt op het grote terras, berging, wasplaats, 2 slaapkamers en badkamer met douche en bad. Iedere entiteit heeft een groot terras met veel privacy en er is voldoende parkeeruimte voor wagens. Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd enkel het duplex-appartement. Deze entiteit is perfect als opbrengsteigendom. voor meer info of een bezoek contacteer ### of bel naar ### Meer weten?

Dit appartement / studio is gelegen in Zorghotel Het Leeuwenhof dat beschikt over 21 kamers. Deze kamers dienen voor mensen die de nodige zorg nodig hebben om zich terug te kunnen integreren in de maatschappij. Er is een goede verbinding met de R4 en verschillende uitvalswegen. Dit appartement heeft volgende indeling: woonkamer met geïnstalleerde keuken en een badkamer voorzien lavabomeubel, toilet en douche. U heeft gegarandeerd huurrendement. Netto oppervlakte: 35 m²EPC: B - 133 kWh/m²Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Dit appartement / studio is gelegen in Zorghotel Het Leeuwenhof dat beschikt over 21 kamers. Deze kamers dienen voor mensen die de nodige zorg nodig hebben om zich terug te kunnen integreren in de maatschappij. Er is een goede verbinding met de R4 en verschillende uitvalswegen. Dit appartement heeft volgende indeling: woonkamer met geïnstalleerde keuken en een badkamer voorzien lavabomeubel, toilet en douche. U heeft gegarandeerd huurrendement. Netto oppervlakte: 36 m²EPC: A - 91 kWh/m²Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Opmerkelijk, solide en instapklaar, multifunctioneel en vergund gebouw dat bestaat uit een grote kantoor-, praktijk- of handelsruimte op het gelijkvloers, een ruim appartement en drie overdekte autostandplaatsen.Het is bijzonder visueel gelegen aan de 'Molenhoek' midden in het centrum van Merelbeke en is zowel uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, een combinatie van wonen en werken. Door de talrijke raampartijen is de lichtinval frappant. De gemeenschappelijke hal leidt direct naar de gebruiksklare kantoren met airco en een oppervlakte van ca. 200 m² die voorzien zijn van een ontvangst- en wachtruimte, een groot landscape kantoor, een vergaderruimte, een ingerichte keuken, een archiefruimte, een extra kitchenette, een berging, toiletten, een directiebureau, e.d.m. Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping en voorziet in een oppervlakte van maar liefst ruim 160 m²: grote zonnige woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche, grote berging en wasplaats, e.d.m.In 2007 tot 2008 werd het grondig verbouwd en gerenoveerd waardoor het zowel energetisch zuinig is als functioneel en hedendaags. Zowel het appartement als het kantoor zijn momenteel verhuurd en geven een aantrekkelijk rendement van rond 5%, dat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie en verhoging. Op de aanzienlijke zolder zijn er nog meerdere stockage- en archiefruimtes. Meer weten?

ASSEBROEK –STARTPRIJS - RECENT GELIJKVLOERS HANDELSPAND/KANTOOR (BJ 2021) op STRATEGISCHE LIGGING. Dit pand is ingericht als bureel met KWALITATIEVE MATERIALEN en heeft volgende INDELING: Inkom, 4 bureauruimtes, RUIME VERGADERZAAL, ingerichte keuken, gastentoilet, ZONNIG TERRAS, .... BIJKOMENDE TROEVEN: EPC A, bezoekersparkingplaatsen, ELEKTRICITEIT GOEDGEKEURD, 3x ZONNEPANELEN, HR glas, ventilatie, isolatie, ... Mogelijkheid tot aankopen van een RUIME BERGING (10m2) & twee ondergrondse AUTOSTAANPLAATSEN. Een LUXUEUZE werkplek, geschikt voor DIVERSE BEROEPEN. Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs! Sted. In aanvraag. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw biedt een unieke investeringskans. Met een totale oppervlakte van 3.575 m² aan kantoorruimte, waarvan 2.355 m² momenteel verhuurd is, vormt het een solide belegging.De resterende 1.220 m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40. Deze tweede verdieping kan naar wens eenvoudig worden opgesplitst in kleinere units, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders of verdere commerciële exploitatie.Het gebouw bevindt zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4, E40 en E17. Het eigendom omvat maar liefst 115 privatieve parkeerplaatsen, zowel bovengronds als ondergronds. Deze ruime parkeercapaciteit is een zeldzaam voordeel en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders, aangezien parkeermogelijkheden in veel kantoorgebieden beperkt zijn. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.Dankzij de indelingsmogelijkheden kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven, van kleinere ondernemingen tot grotere organisaties. De verkoopprijs omvat ook archiefruimte en andere voorzieningen.Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

Aan de Prinses Clementinalaan, in het hart van Gent en op wandelafstand van het station, bieden wij u deze stijlvol opbrengsteigendom aan. Het gebouw omvat vier vergunde en verhuurde appartementen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 380 m². Elk van de entiteiten is uniek in indeling en afwerking, maar delen een gemeenschappelijk gevoel van kwaliteit en authenticiteit. In 2015 onderging het gebouw verschillende renovaties, waaronder de installatie van een volledig nieuwe liftmachine en de plaatsing van noodladders met bordessen, conform de geldende veiligheidsnormen. Alsook is het gebouw voorzien van vijf videofonie-toestellen en een elektrisch vergrendelde inkomdeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het gelijkvloers appartement, verhuurd sinds 1 oktober 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en beschikt over een ruime leefruimte met hoge plafonds, klassieke elementen zoals originele schouwen, sierlijsten en houten vloeren, én een aangename privatieve koer. Deze authentieke materialen en het ruimtelijk gevoel zorgen voor een warme, tijdloze woonervaring. Ook het appartement op de eerste verdieping, verhuurd sinds 1 juli 2023, met een oppervlakte van 104 m², straalt diezelfde charme uit. De originele afwerking werd hier eveneens behouden, met een royale slaapkamer, ensuite badkamer en handige dressingruimte. De appartementen op de tweede en derde verdieping zijn elk 82 m² groot en beschikken over twee slaapkamers. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd sinds 1 oktober 2023. Het appartement op de derde verdieping is verhuurd sinds 1 februari 2025. Ze zijn functioneel ingericht en instapklaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding en het creëren van een studio op de vierde verdieping, mits vergunningsaanvraag en een beperkte investering. Verder beschikt het gebouw over een ruime kelder, ideaal voor extra bergruimte of het onderbrengen van technieken. Het pand is gelegen op een absolute topligging met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning bevinden zich op wandelafstand. Niet toevallig behaalt deze locatie een mobiscore van 9,5/10. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt €3.385, wat het gebouw tot een solide investering maakt met stabiele inkomsten en potentieel op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen op één van onze bezoekdagen, kan u terecht via: prinsesclementinalaan18.rosseel.be Indien er tijdens de bezoekdagen meerdere biedingen aan of boven de vraagprijs worden uitgebracht, behoudt de eigenaar zich het recht voor om over te gaan tot een verkoop onder gesloten enveloppe tussen de kandidaten die een bod aan de vraagprijs hebben gedaan. Meer weten?

Ontdek deze opbrengsteigendom met twee appartementen in het groene Destelbergen. Deze eigendom is gelegen in een rustige straat op een steenworp van het centrum van Destelbergen. Het appartement op het gelijkvloers omvat: ·Woon- en eetkamer van 37 m² met cassette houthaard; ·Volledig geïnstalleerde open keuken met aansluiting vaatwas, ijskast, vitrokeramische keukenplaat; ·Twee slaapkamers van 11 m² (met ingemaakte kasten) en 12 m²; ·Badkamer voorzien van een ligbad met wastafelmeubel; ·Zonnige veranda met toegang tot de tuin. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over: ·Woon- en eetkamer van 34 m² met open haard; ·Ruim terras; ·Afgescheiden keuken met veel kastruimte; ·Twee slaapkamers van 13,5 m²; ·Badkamer voorzien van een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een ligbad; ·Toegang tot de zolderkamer. Beide appartementen hebben EPC label D waardoor er geen renovatieverplichting is. De twee appartementen staan momenteel leeg en worden niet verhuurd. Mis deze opportuniteit niet en maak een afspraak voor een bezoek op het nummer ### Meer weten?

Ligging In de nabije omgeving bevinden zich het busplein en belangrijke invalswegen waardoor de bereikbaarheid gegarandeerd is. Ook scholen, winkels, park en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand. Opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage De gevel van deze centraal gelegen opbrengsteigendom valt meteen op door fijne jaren '30 stijlelementen. De appartementen zijn ruim en hebben elk een aparte ingang. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, koer, berging, kelder Eerste verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, terrasje Tweede verdieping: inkom, leefruimte met open keuken en zuid terras, slaapkamer, badkamer Garage EPC waarden / gelijkvloers: 291 kWh/m² / eerste verdieping: 160 kWh/m² / tweede verdieping: 225 kWh/m² Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers in hippe trendy buurt van de Nederkouter thv de Verloren Kost. Veel passage. Tramhalte voor de deur. 73m² Oppervlakte. Kan gebruikt worden als investeringspand of voor zelf uitbating van winkel, horeca, kapsalon, bakkerij, nagelstudio,...of vrij beroep. Momenteel verhuurd voor 9jaar aan 1175€/m NETTO + onroerende voorheffing + algemene onkosten ten laste van de huurder. Sterke waarborgen : 6 maand huurwaarborg en persoonlijke borgstelling. Tel ### Meer weten?

LIGGING Ontdek deze unieke opbrengsteigendom met 4 vergunde entiteiten, ideaal gelegen in de bruisende Kartuizerlaan, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,3/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren! INDELING Deze opbrengsteigendom biedt 4 zelfstandige appartementen, elk met eigen privatieve meters voor elektriciteit, gas en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en beheer. Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijk appartement met een open keuken, comfortabele leefruimte, badkamer en een aparte slaapkamer. Het tweede verdiep herbergt een vergelijkbaar, zonnig appartement met een open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Het dakappartement op de derde verdieping biedt extra charme dankzij de ruime leefruimte, keuken en aparte badkamer. Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en recent voorzien van vernieuwde aan- en afvoeren voor gas- en waterleidingen, wat bijdraagt aan de zorgeloosheid van dit pand. TROEVEN - Totale huuropbrengst van +- 3.400 euro per maand - Netto huurrendement van 5,71% - Appartementen zijn conform de huidige standaarden op vlak van leefbaarheid, veiligheid en comfort. Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een gezellige stek met een zuid-gericht terras én een eigen garage? Dan is dit appartement op het eerste verdiep, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 6 entiteiten, zeker een bezoekje waard! Het appartement heeft een opfrisbeurt nodig maar vormt daardoor de perfecte kans voor wie zelf wil renoveren en inrichten naar eigen stijl en wensen. Of het nu voor eigen bewoning is of als investering – hier zit absoluut potentieel!De indeling is logisch, functioneel en biedt heel wat mogelijkheden:Een lichte leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras. Een goed onderhouden, semi-ingerichte keuken. Twee volwaardige slaapkamers dus ideaal voor een koppel, klein gezin of als alleenstaande.De badkamer heeft een bad en lavabo. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.Een garage (23.000 EUR) zorgt voor extra comfort. EPC: 229 UC: 3474411. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv. Meer weten?

GENT – Op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 studentenkamers en studio in Gent? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: Conformiteitsattest voor studentenkamers aanwezig 4 entiteiten met elk eigen lavabo 1 studio met eigen keukentje en badkamer Ruime gemeenschappelijke ruimte Gezellig koertje Aanwezigheid grote fietsenberging Indeling: Het gelijkvloers bestaat uit een gedeelde fietsenberging vooraan de woning. Verder loopt u door richting de ruime leefruimte met open keuken en toegang richting het gezellig terras. Verder is er een doucheruimte met inloopdouche, en een apart toilet. Zo zien de verdiepingen eruit: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 lichtrijke kamers met eigen lavabo. Op de bovenverdieping kan u de 3e slaapkamer terugvinden met daarnaast een studio met eigen keuken en badkamer met douche en toilet. Momenteel zijn de kamers verhuurd aan studenten. Belangrijk: Richtprijs: 389.000 euro EPC: Label C Neem contact op met Hannelore voor verdere info of een bezoek ter plaatse: ### of ### Meer weten?

Gelegen aan de rand van Gent, vlot bereikbaar Overname huurcontract garage mogelijk Instapklaar en meteen verhuur- of bewoonbaar Ideaal voor studerende kinderen of co-housing (3/4 slaapkamers + eigen badkamer/kitchenette) Meer weten?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Burgerwoning met 7 vergunde studio's/appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand van 55m² en een inkomhal voor de woongelegenheden. Op het gelijkvloers is er een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten. Het handelsgelijkvloers draagt mee in de onroerende voorheffing. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### Meer weten?