Opbrengsteigendom te koop - Wemmel

In het hart van Jette, op de hoek van de Stanislas Legrellestraat en de Wemmelsesteenweg, ligt een charmante huisje met alles wat u nodig heeft om verleid te worden. De localisatie is top met een uitzonderlijke nabijheid zoals de openbaarvervoersverbindingen en alle voorzieningen: Nederlandstalige en Franstalige scholen, sportcentra, supermarkten en veel andere buurtwinkels. De woonoppervlakte van de woning, volgens de EPC, is 166 m². De woning heeft een dubbele ingang, waarvan één via de privé buitenplaats (georientëerd op het zuidwesten). Op de begane grond zijn er momenteel een woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangrenzende slaapkamers, waarvan één van 21 m². Op ​​de tweede verdieping bevinden zich een badkamer en een derde slaapkamer, eveneens 21 m², die toegang biedt tot de ruime mezzanine. De kamers hebben dan een echt mooeie oppervlakte. Een grote kelder completeert die pand. Deze is momenteel als volgt georganiseerd: een technische ruimte met een recente ketel (Vaillant), regenwateropvangsysteem en diverse meters; een proviandopslag; en een badkamer met douche, ligbad en toilet. De werkzaamheden zijn uitgevoerd met duurzame, hoogwaardige materialen. Vanuit juridisch oogpunt zijn er geen bouwkundige overtredingen geconstateerd in de bouwkundige informatie. De elektriciteit is conform tot 2047 en de EPC-klasse is F - 321 kWh/(m²/jaar). Het kadastraal inkomen bedraagt ​​€ 624. Informatie en bezoeken: ### of per e-mail: ### Meer weten?

Dichtbij de Place du Miroir, het park, winkels en openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, biedt Everest Properties u heel wat 23 garages (gesloten boxen). 23 boxen op een perceel van ±700m² voor een verkoopprijs van €750.000. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Info & bezoeken: ### - E-mail: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit een handelsruimte en een triplex. Huidige bezettingssituatie: De handelsruimte zal vrij zijn bij de akte, en de triplex is momenteel verhuurd. JETTE – Gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. Dicht bij winkels zoals Intermarché, Proxy Delhaize en Colruyt (op 5 minuten wandelen), en op 14 minuten van de basisschool Sacré Coeur de Jette. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen 9 en 19 en buslijn 53. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Handelsruimte/atelier + koer Eerste verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Derde verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Vierde verdieping: Zolder Bezoek zeker onze website ### . Via onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ons ook telefonisch bereiken op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit 3 eenheden (elke eenheid heeft één slaapkamer) (in afwachting van de R.U.). Huidige situatie: De begane grond en de 2e verdieping zijn bewoond. De 1e verdieping is vrij. Totale huidige huurprijs van 1350 €/maand Huidige bezettingsgraad: 66 % verhuurd LAEKEN: opbrengstpand op een steenworp afstand van het Prins Leopoldplein, tussen de Emile Bockstaellaan en het Park van Laken. Dicht bij winkels (4 minuten rijden van Aldi en Lild), de Europese school van Brussel IV op 4 minuten rijden, en bereikbaar met talrijke openbaarvervoersmiddelen, zoals het station Bockstael, het metrostation Bockstael, de bus (53 en N18). De appartementen zijn als volgt samengesteld: Begane grond: Entree, woonkamer, een slaapkamer, keuken en badkamer. Het appartement heeft ook een tuin/terras van 29 m². Eerste verdieping: Woonkamer, keuken, kantoor, een slaapkamer en doucheruimte. Duplex: Tweede verdieping: Woonkamer, kantoor, keuken, wasruimte, apart toilet Derde verdieping: slaapkamer en badkamer Type verwarming: individuele centrale verwarming op gas Aarzel niet om onze website ### . Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Maison sur trois étages avec rez-de-chaussée commercial, offrant de beaux volumes, lumineuse et spacieuse, un grand nombre de chambre ainsi que trois salles de douches, toilettes séparées et balcon elle dispose aussi d'une cave au sous sol. Le tout pour une surface de +/- 300 m². La maison est situé à proximité des supermarchés, banques, écoles, parcs, etc. Dans un charmant quartier de Laeken la maison est à proximité du ring ainsi que les transports en communs de la stib et delijn. Pour plus d'information ou visites n'hésitez pas à nous contacter par tel : ### ou par email : ### Meer weten?

Immeuble de rapport 2 unités (Rez commercial + Triplex) + 2 parkings Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial spacieux et d’un triplex résidentiel 4 chambres, le tout entièrement loué avec excellent rendement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée commercial de ± 115 m² → Actuellement loué à 1.920 €/mois Triplex résidentiel de ± 155 m² avec 4 chambres → Actuellement loué à 1.535 €/mois Revenu locatif total : 3.455 €/mois 2 emplacements de parking à l’arrière inclus → 1 pour le commerce, 1 pour le logement ️ Urbanisme & Régularité Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la commune : ✔️ 1 rez commercial reconnu ✔️ 1 appartement reconnu ✔️ Aucune infraction urbanistique connue Localisation & Environnement Situé dans un quartier vivant et bien desservi Proximité immédiate de commerces, transports, écoles et services Excellente visibilité pour le commerce Atouts de l’investissement Bien entièrement loué → Revenu immédiat garanti A rafraichir Rendement locatif élevé Stationnement privatif inclus Parfait pour investisseur à la recherche de stabilité et rentabilité Faire offre à partir de 500.000€ ( (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### Meer weten?

Dit investeringspand dat dateert van rond 1935, dicht bij het Docteur Schweitzerplein, heeft een voorgevel van 6 m en een totale netto vloeroppervlakte van 230 m². Het bestaat uit, op kelderniveau: kelders en meterkast (3 meter voor gas en elektriciteit), begane grond: winkel van ongeveer 65 m² beschikbaar voor verkoop (potentiële huuropbrengst: €1.000), 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van 60 m² (beschikbaar! potentiële huuropbrengst: 850€) , 2de en 3de verdieping: duplex van 120m², 2 slaapkamers ( beschikbaar! potentiële huuropbrengst: € 1.200), met een uitstekend rendement van + / - 7%, OPMERKINGEN: kleine renovatie en updating nodig, individuele gas ketel voor de begane grond en duplex, uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen, koopje! ecxlusivity Larock Immo, wilt u een woning te koop of te huur, neem dan contact met mij op 0476/801.874! mijn reputatie is mijn beste reclame. Meer weten?

Gelegen dicht bij de Place Docteur Schweitzer, huis en bedrijf dateert uit + / - 1935 het ontwikkelen van een gevel van 6m voor een totale bewoonbare oppervlakte van 230m ² netto leefruimte, dit pand bestaat uit de kelder: kelders en kamer meters (3 meter voor gas en elektriciteit), begane grond: bedrijf +/- 65m ² vrij om de handeling (potentiële huuropbrengst: 1000 €, 1e verdieping: flat 1 slaapkamer 60m ² (gratis! potentiële huuropbrengst: 850€) , 2de en 3de verdieping: duplex van 120m², 2 slaapkamers ( beschikbaar! potentiële huuropbrengst: € 1.200), met een uitstekend rendement van + / - 7%, OPMERKINGEN: kleine renovatie en updating nodig, individuele gas ketel voor de begane grond en duplex, uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen, koopje! ecxlusivity Larock Immo, u wilt een woning te koop of te huur, neem dan contact met mij op 0476/801.874! mijn reputatie is mijn beste reclame. Meer weten?

CENTURY 21 De Wand stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in een levendige winkelstraat, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en alle voorzieningen. Dit gesloten bebouwing met 2 gevels biedt een bewoonbare oppervlakte van ±160 m² en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers:Handelsruimte vooraan ±45 m²*Handelsruimte achteraan ±12 m² *Afzonderlijk toilet *Verhuurd met handelshuurcontract tot 31/05/2033 1ste verdieping:Lichtrijke woonkamer ±20 m²*Ingerichte keuken*Slaapkamer ±14 m² *Douchekamer*Inkomhal*Verhuurd tot 28/02/2025 ( 2de verdieping:Woonkamer ±13 m²*Ingerichte keuken*Slaapkamer ±10,5 m²*Afzonderlijk toilet*Inkomhal 3de verdieping:Grote kamer of eventueel een slaapkamer ±20 m² *Douchekamer met cabine en lavabo Extra troeven:Interessante huuropbrengst*Parlofoon, kabel-TV*PVC en houten ramen met dubbele beglazing*Nabij metro, tram, bus, crèches, supermarkten, scholen Geïnteresseerd? Neem contact op met uw agentschap CENTURY 21 De Wand op ### of via ### . Meer weten?

Ideaal gelegen op wandelafstand van de Europese School, het Atomium en het openbaar vervoer, stelt CENTURY 21 De Wand u dit perfect onderhouden opbrengsteigendom voor. Verkoop via overdracht van aandelen van een vastgoedvennootschap (geen registratiebelasting). Samenstelling van het gebouw: Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement met terras en privétuin 1e verdieping: Ruim appartement met 3 slaapkamers 2e verdieping: Licht appartement met 3 slaapkamers 3e verdieping: Duplex met 3 slaapkamers, een bureau en een prachtig terras Troeven: Interessant rendement * Grote volumes * Centrale ligging dichtbij winkels, scholen en vervoer * Gegeerde en groene wijk. Mis deze unieke kans niet! Bel CENTURY 21 De Wand op ### of mail naar ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Charmante gerenoveerde eengezinswoning - Ideaal opbrengstenpand - Centrum van Brussel Doe een bod vanaf 379 000 EUR Deze lichtrijke eengezinswoning, gerenoveerd in 2019, ligt vlak bij winkels, openbaar vervoer en op een steenworp afstand van het kanaal en zal je overtuigen met zijn ruimte, veelzijdigheid en centrale ligging. De woning is als volgt samengesteld: 🔹 Begane grond: grote hal met vestiaire, twee mooie slaapkamers (of woonkamers afhankelijk van je behoeften) en een hedendaagse badkamer. 🔹 Entresol: hal en een doucheruimte. 🔹 Eerste verdieping: hal, ruime lichtrijke woonkamer en prachtige volledig uitgeruste keuken. 🔹 Tweede verdieping: hal, twee grote slaapkamers van 22 m² en 11 m², met potentieel voor een derde slaapkamer. 🔹 Derde verdieping: onafhankelijke studio bestaande uit een hal, een grote slaapkamer van 22 m² (potentieel voor een extra slaapkamer) en een doucheruimte en kitchenette. 💡 Extra troeven: Veelzijdig huis, ideaal voor een groot gezin of als investering. Centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen. gerenoveerd (2019). Veel potentieel, een zeldzame kans in hartje Brussel. Neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezichtiging! Ondergrondse parking beschikbaar te huur. Meer weten?

Deze investeringseigendom ligt in de buurt van Karreveld in Sint-Jans-Molenbeek, een wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1930 en bestaat uit vier zelfstandige appartementen, waarvan er drie ongeveer 70 m² groot zijn en één appartement op de vierde verdieping van ongeveer 75 m², waaronder een ruime zolder met mezzanine. Elke unit beschikt over een keuken, modern sanitair, en een aparte toilet, en is volledig verhuur klaar. Het pand biedt praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, voornamelijk in PVC, individuele gashaarden voor verwarming, en recente dakwerken van ongeveer tien jaar oud. Daarnaast beschikt het gebouw over negen onafhankelijke en gezonde kelders, wat extra opslagruimte biedt. De terrassen zijn gericht op het zuidoosten, met een terras van circa 4 m² aan de woning op het gelijkvloers. De locatie is uitstekend verbonden met openbaar vervoer en grote verkeersaders, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders of als doorstromingsmogelijkheid voor een vastgoedinvesteerder. Het totale maandelijks huuropbrengst bedraagt €3.540, en alle eenheden zijn momenteel verhuurd. Dit compleet gebouw biedt diverse opties voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een dynamisch deel van Brussel. Meer weten?

VASTGOEDBELEGGING Het gebouw bestaat uit 3 eenheden (bouwvergunning verkregen op 11/04/2025). Huidige bezettingsgraad: 2 appartementen van de 3. JETTE: beleggingspand gelegen tussen de Charles Woestelaan en de Smet de Naeyerlaan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en talrijke openbaarvervoersdiensten, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, patio en tuin. Kelder: keuken en badkamer Eerste verdieping: woonkamer en slaapkamer Begane grond: hal, keuken, badkamer met wc Tweede verdieping: hal, woonkamer en slaapkamer Zolder Verwarming: individueel Aarzel niet om onze website te bezoeken ### . Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

TE KOOP - Investeringspand in Jette. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Gelegen op een boogscheut van het Bois de Dieleghem en dicht bij winkels, transport en alle voorzieningen, bestaat dit gebouwencomplex uit twee gebouwen (voor en achter) en biedt het een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Voorgebouw : Gelijkvloers: Kantoor omgebouwd tot appartement - ± 62 m² + garage voor 2 voertuigen. EPB:G 1e verdieping: 1-slaapkamer appartement - 79 m², EPB: F 2e verdieping: Twee studio's van 29 m² en 47 m², EPB: F en E+. 3e verdieping: 1 licht duplex appartement - ± 86 m², EPB: G Achterbouw : Begane grond: Ruim magazijn van ± 76 m² + gemeenschappelijke ruimte van ± 37 m². 1ste verdieping: Lichte loft - 107 m², EPB: G Privé binnenplaats van 23 m² achter het magazijn Een centrale binnenplaats van ongeveer 10 m² scheidt de twee gebouwen en brengt licht in het geheel. Dit pand is ideaal voor investeerders of voor een professioneel of gemengd gebruiksproject. Royale totale bebouwde oppervlakte, bruikbare volumes, diverse verbouwingsmogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om een gebouw met veel potentieel te verwerven in een gebied dicht bij alle voorzieningen. Meer informatie of een bezichtiging? Neem nu contact op met Jet'Immo! Meer weten?

TRIOR vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé et actuellement composé de 4 unités (3 reconnues) avec jardin et garage. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, caves, local chaudière et un studio arrière de +- 47m² avec accès au jardin orienté Ouest - PEB:G//CO² 115. Au 1er étage, un appartement 2 chambres de +- 90 m² avec terrasse, à rénover, PEB:F//CO² 60. Au second; un appartement deux chambres de +- 90 m² avec terrasse, bon état et électricité conforme - PEB: E//Co² 48. Dans les combles un studio vient compléter le tout (à duplexer avec le 2eme étage), possibilité de créer une superbe terrasse. DIVERS: isolation toiture et corniches refaites, 2 chaudières gaz condensation récentes, bâtiment bien entretenu. Idéal comme investissement - a visiter sans tarder! Meer weten?

***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: ### *** Dit veelzijdig en modern opbrengstgebouw biedt een interessante huurinkomst en bestaat uit 6 entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ca. 28 m² met berging en toilet – ideaal voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of kantoorruimte. Achteraan ligt een lichtrijke studio van 35 m² met een ruim privéterras en een tuin. De lift brengt je naar de verdiepingen, waar op niveau 1 en 2 telkens een identiek appartement van 80m² werd ondergebracht. Deze beschikken over twee slaapkamers en hebben zowel een voor- als achterbalkon, wat zorgt voor een aangenaam binnen- en buitengevoel. Op de derde verdieping bevindt zich vooraan een studio van 32m² met balkon. Achteraan ontdek je een ruime duplex van 70m². De slaapkamers bevinden zich op de derde verdieping, terwijl de vierde verdieping een grote leefruimte biedt, omringd door twee royale terrassen. Op uitzondering van het handelspand zijn alle woonunits momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en directe opbrengst. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een mooi rendement en diverse mogelijkheden op de huurmarkt. Meer weten?

JETTE (ref.: 3964) Gelegen in de rue Edouard Faes, op een steenworp afstand van het Parc Elisabeth en dicht bij alle voorzieningen. Een gebouw met 3 eenheden met een oppervlakte van +/- 260m², waarvan de benedenverdieping momenteel verhuurd is. De begane grond bestaat uit een hal, apart toilet, keuken, slaapkamer, doucheruimte en woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een WC, een badkamer met douche en een keuken met eethoek. De tweede verdieping, in zeer goede staat, omvat een inkomhal, een WC, een grote woonkamer van 24m², een eetkamer van 16,2m², een keuken van 19,4m² en een badkamer van 14,6m². De derde verdieping bestaat uit drie slaapkamers. Het gebouw is ingedeeld als 1 kantoor en 2 appartementen (1 kantoor van 55m², momenteel verbouwd tot een 1-slaapkamer appartement, een 2-slaapkamer appartement van 70m² met terras en een 3-slaapkamer duplex van 124m². Ideaal voor investeerders. DV PVC - Individuele verwarmingsketel op gas. PEB F. Informatie en bezoek CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Meer weten?