Opbrengsteigendom te koop (pagina 11)

Quartier Jubilé / Leopold II laan - Mooi commercieel en investeringspand +/- 160m² met veel potentieel, momenteel bestaande uit: een gelijkvloerse commerciële ruimte van +/- 40m² (verhuurd als snackbar aan €700/maand), 1ste, 2de en 3de: gedeelde keuken, douchekamer en WC. Vloeroppervlak van +/- 45m². Momenteel verhuurd voor een totaal van €1160/maand. PEB G. Zo snel mogelijk bezichtigen! ### Meer weten?

Rue des Deux Églises - Aantrekkelijk investeringspand van +/-400m² bestaande uit 5 eenheden (1 winkel en 4 appartementen): Als volgt samengesteld: op de begane grond, een bedrijf van +/-55m²: een polyvalente ruimte van +/-60m², een kantoor of opslagruimte met watertoevoer van +/-15m², een grote etalage van 5..35m² met elektrische rolluiken, een individuele verwarmingsketel op gas, een toilet - Van de 1ste verdieping tot de 3de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van 27m², een nachthal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-8m² en +/-17m², een douchekamer met toilet - 4de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/-60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van +/-27m², een inkomhal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-15m² en +/-8m², een badkamer met toilet. - Onroerende voorheffing: €1917.01 Meer weten?

La Roche district - Vastgoedontwikkeling met groot potentieel op 14 acres Dit pand ligt op 1.400 m² grond en bestaat uit een eengezinswoning (ca. 182 m²), een magazijn met appartement (ca. 190 m²), een dubbele garage en een bijgebouw. Het huis biedt een ruime woonkamer met open inbouwkeuken (ca. 50 m²) en toegang tot het terras en de tuin, 3 slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, badkamer met douche en ligbad, verbouwde zolderruimte (ca. 60 m²), geluidkelder (ca. 30 m²) en bijkeuken. De bijgebouwen omvatten een dubbele garage (ca. 50 m²), een multifunctionele ruimte (ca. 43 m²), evenals een magazijn met grote opslagruimte (ca. 100 m²) en een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping (ca. 90 m²), ideaal voor een vrij beroep of huurinkomsten. Comfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, kelder, garage, bijgebouwen. Onroerende voorheffing: €2.254,69 (huis) + €158,91 (magazijn). Vrij op akte. Meer weten?

Rue de l'Hotel des Monnaies - Gemengd gebouw voor accommodatie + winkels: Begane grond: winkel +/- 158m² in een duplex (momenteel verbouwd tot accommodatie) - Souterrain: een slaapkamer +/-10m² - 1e verdieping: appartement met een slaapkamer +/-53m² - Souterrain: doucheruimte + toilet - 2e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - 3e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - Apparatuur: Dubbele beglazing in het hele gebouw , Individuele verwarming op gas - EPB: G - F -G -F - F Meer weten?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 huis met 5 slaapkamers + bureau en garage van +/- 185m² en 1 huis met 4 slaapkamers van +/-135m² met een binnenplaats van +/-32m², groot potentieel. gelegen vlakbij een park en openbaar vervoer. Dubbele beglazing, gasketel, EPB: G Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE LIÈGE – Investisseurs, cette opportunité est à ne pas manquer ! Situé au pied de La Batte, dans un quartier vibrant 7j/7 et parfaitement desservi par les transports en commun ( tram à deux pas), cet immeuble de rapport combine rentabilité, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation. Caractéristiques principales : Adresse ultra centrale, à quelques mètres des commerces, restaurants, écoles, arrêts de bus et tram.. Maison de commerce et d’habitation sur plusieurs niveaux : 7 unités de logement actuellement configurées, dont : 2 studios (entresol + 1er étage) 2 appartements 1 chambre (2e & 3e étage) Un duplex au dernier étage avec potentiel de transformation en plusieurs unités supplémentaires. Rez-de-chaussée commercial de ±100 m² à rénover, idéal pour un commerce de proximité, horeca ou bureaux. 60 m² de caves. Contrôle électrique conforme, avis favorable des pompiers pour les rénovations déjà effectuées.️ PEB allant de C à G – Revenu cadastral : 2.030 €. Potentiel de valorisation important avec quelques travaux. Multiples configurations possibles selon votre stratégie (location longue durée, colocation, courte durée, commerces…). Prix demandé : 625.000 € - plans sur demande. Ne tardez pas à visiter, ce type de bien se fait de plus en plus rare sur le marché liégeois ! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'information sur ### ou au ### Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose ce magnifique IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CŒUR D’ANS ! Emplacement exceptionnel sur la rue principale – Visibilité maximale et rendement locatif assuré !En ordre d'urbanisme : reconnu comme rez commercial + 2 unités de logement . Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de +/- 140 m², avec une grande vitrine et une excellente visibilité, loué 1.100 €/mois – Revenu immédiat ! ✅ 1er étage : Magnifique appartement 1 chambre, très lumineux, avec une terrasse plein sud loué à 614 €/mois ✅ 2ème étage : Agréable duplex 1 chambre, offrant de beaux volumes et un espace optimisé loué à 680€/mois Obligation locative à respecter. Chauffage au mazout, châssis double vitrage, Electricité conforme. Atouts : ✔ Investissement rentable avec revenus locatifs immédiats ✔ Idéal pour un projet combinant commerce et habitation ✔ Emplacement stratégique sur un axe passant, proche des commerces et transports Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit opbrengstpand met veel potentieel. De elektriciteit is conform en in 2012 zijn er PVC-ramen geplaatst, die voorzien zijn van elektrische rolluiken. Ook is er in de bovenste unit recent nog een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Deze bovenste wooneenheid is momenteel ook verhuurd aan €400/maand en dit kan nog geïndexeerd worden. Mits enkele wijzigingen kan het pand dienen als opbrengsteigendom met vlot verhuurbare units. Het studio appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van zo’n 40 m² en de 3 bovengelegen units hebben een identieke indeling aan elkaar en zijn 45 m² groot. Ben je op zoek naar een interessante investering of een pand ideaal voor co-housing? Mis deze opportuniteit dan niet! Bewoonbare opp. 211 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de deux studios déjà loués à l’étage. Idéal pour investisseur ou pour une personne souhaitant exploiter le commerce tout en profitant d’un revenu locatif intéressant. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée commercial d’une surface de 100m² à rénover entièrement – 2 studios de ±37 m² chacun : • Studio 1 – PEB : classe D, C.U 20250906007369 – surface chauffée 37 m² • Studio 2 – PEB : classe G, C.U 20250906007409 – surface chauffée 37 m² – Revenu locatif actuel : 900 €/mois ⚡ Infos techniques : – Revenu cadastral : 1.988 € – Électricité conforme pour les 2 studios – En règle urbanistique ✅ – Bon potentiel d’optimisation après travaux du rez 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 179.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Arnaud Burton – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Gunstig gelegen bouwgrond van 1.145 m² nabij het centrum van Zwijndrecht, met tal van mogelijkheden Op zoek naar de perfecte locatie voor uw volgende project? Te koop in de Polderstraat (rechts naast nummer 120A): een ruim perceel van ca. 19 meter breed en 66 meter diep, goed voor een totale oppervlakte van 1.145 m². Deze bouwgrond biedt tal van mogelijkheden, waaronder de realisatie van drie gesloten bebouwingen, op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Zwijndrecht. De Polderstraat is een aangename, residentiële straat met veel groen en een rustige sfeer, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer steeds binnen handbereik liggen. Er zijn twee opmetingsplannen uitgewerkt door een landmeter-expert en voorgelegd aan de bevoegde diensten. Dit geldt echter niet als goedkeuring van de ontwerpen. Zie opmetingsplannen. Grijp deze unieke kans snel, zo’n perceel in deze ligging komt zelden op de markt! P-score C - Stedenbouw: in aanvraag. Wil je meer weten? Bel ons op ### of surf naar walls.be Meer weten?

LAEKEN - REF : 7188718 - Dans une rue aérée proche du centre Ville et de toutes les facilités, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités en très bon état. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 1 chambre de +ou- 70m2 avec un bel espace extérieur orienté à l'Est. Au 1er et 2ème étage également d'un appartement 1 chambre de 70m2. Détails importants: possibilité de faire une cuisine américaine dans le living et donc d'aménager les appartements en appartement deux chambres, double vitrage en PVC, rez PEB F 309 kWh/(m².an), 1er étage PEB E- 255 kWh/(m².an), 3ème étage PEB G 726 kWh/(m².an), parlophone, chaudière individuelle au gaz pour le rez-de-chaussée, convecteurs au gaz pour les deux étages, construction béton, 3 unités reconnues à l'urbanisme, compteurs individuels, un compteur bi-horaire pour le rez, toute la maison est sous cave, actuellement loué pour 2500€/mois. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Meer weten?

Dans quartier attractif, TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 5 unités en ordre urbanistique. Au REZ 2 appartements 1 chambre dont un avec grande cour. A l'entresol: un studio. Au 1er et 2eme étage un appartement 1 chambre. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 31.920€. L'immeuble est en bon état. Régies indépendantes à l'exception du rez arrière et de l'entresol pour l'électricité et le gaz. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz. Electricité conforme. Les permis locatifs sont arrivés à échéance. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cette MAISON DE MAÎTRE SUR LA PRESTIGIEUSE PLACE DE BRONCKART À LIÈGE :Adresse d’exception – Emplacement rare et recherché ! Située en plein cœur de Liège, sur la magnifique Place de Bronckart, cette vaste maison de maître de coin incarne l’élégance architecturale et le charme urbain. Un bien unique pour amateurs de cachet, investisseurs exigeants ou familles à la recherche d’un lieu de vie d’exception. Répartition sur quatre niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre actuellement loué depuis juillet 2023 : 643€ 1er et 2e étage : vaste duplex lumineux 2/3 chambres loué également octobre 2019 : 883€ 3e étage : appartement 1 chambre loué depuis septembre 2023 : 638€ Caractéristiques principales : immeuble d’angle offrant une exposition maximale à la lumière naturelle. Vue imprenable sur la splendide Place de Bronckart. Régies séparées pour chaque unité (chauffage au gaz, électricité, à l’exception du compteur d’eau commun. Châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment. Beaux volumes et hauteurs sous plafonds typiques des maisons de maître. Très bon état général – potentiel énorme en habitation unifamiliale ou en investissement locatif. Atouts supplémentaires : Rendement immédiat grâce aux locations en cours (trois locataires pour quatre niveaux). Secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de l gare, des axes autoroutiers, écoles, commerces, transports en commun, etc. Bien rare sur le marché liégeois, à découvrir sans tarder ! Opportunité idéale pour : Investisseurs souhaitant un bien avec locataires en place, Famille désireuse de regrouper plusieurs générations. Faire offre à partir de 495.000€ ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Goede Huuropbrengst Serenimmo presenteert u dit opbrengsteigendom, gelegen in een aangename wijk en dicht bij alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, rendabel en reeds verhuurd pand. Belangrijkste kenmerken 3 erkende entiteiten + 1 ingerichte studio op de 3e verdieping ± 280 m² bewoonbare oppervlakte Gelijkvloers met koer en privé-tuin 1e verdieping met terras Huidige huurinkomsten: € 3.000/maand (excl. lasten) 4 recente individuele verwarmingsketels (minder dan 2 jaar oud) Locatie Gelegen in een goede residentiële wijk Onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en buurtservices Pluspunten Volledig verhuurd → onmiddellijke opbrengst Toekomstige optimalisatiemogelijkheden (afwerking studio, waardeverhoging via lichte renovatie) Weinig werken te voorzien dankzij recente installaties Ideaal voor vermogensinvestering met stabiel rendement Bieden vanaf € 525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). 📞 Geïnteresseerd? Contacteer Vincent op ### 📧 ### Meer weten?

Prachtig gerenoveerd appartement type "doorloper" die volledig instapklaar en afgewerkt is tot in de puntjes met hoogwaardige materialen met een schitterend zeezicht. Fantastisch gelegen op de Zeedijk te Nieuwpoort-Bad.Indeling: woonkamer met frontaal zeezicht, open keuken, 3 slaapkamers, terras, gastentoilet, 2 badkamers waarvan één met ligbad, handdoekdroger en enkele lavabo, tweede badkamer met douche en lavabo.Inclusief kelder op -1 niveau. Meer weten?

In de dorpskern van Ename, een deelgemeente van Oudenaarde treffen we deze eigendom. Rustig gelegen in de charmante dorpssfeer en doch een uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.Deze bijzonder ruime woning beschikt over alle gunstige attesten: EPC C, conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Kortom, u kan deze woning zorgeloos betrekken zonder enige juridische verplichting.De woning is ingedeeld als volgt: woonkamer met aansluitend een ruime keuken, een ruime garage (45m² ) met bijhorende wasplaats. Op de tussenverdieping is er een badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en ligbad.Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en een kamer geschikt als dressing. Aansluitend is er een bijzonder aangenaam dakterras (48m²) waar het heerlijk vertoeven is. Via een vaste trap bereiken we de ingerichte zolderkamer, de perfecte master bedroom, voorzien van een douche. Verder is er nog een droge kelder aanwezig.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze recent woning treffen we aan, in de aangename dorpskern van Tiegem, deelgemeente van Anzegem. Tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Kortom, de ideale combinatie tussen rust en comfort.Een bijzonder goed onderhouden woning die dateert van 2013, we betreden de woning via de ruime inkomhal, aparte berging, ruime inpandige garage en een bureauruimte/praktijkruimte/... Op de eerste verdieping is er een hal met apart toilet en toegang tot de woon- en leefruimte, die een leuk geheel vormt met de moderne keuken. Aansluitend is er het gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, die zuidwest georiënteerd is. Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en is er de badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. Een praktische zolder biedt verder nog de nodige stockageruimte.Nog even enkele kenmerken op een rijtje: Bouwjaar 2013 Gunstige attesten: EPC C & conforme elektrische installatie Inpandige garage 3 slaapkamers Meer info? Contacteer Els: ### of ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw biedt een unieke investeringskans. Met een totale oppervlakte van 3.575 m² aan kantoorruimte, waarvan 2.355 m² momenteel verhuurd is, vormt het een solide belegging.De resterende 1.220 m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40. Deze tweede verdieping kan naar wens eenvoudig worden opgesplitst in kleinere units, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders of verdere commerciële exploitatie.Het gebouw bevindt zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4, E40 en E17. Het eigendom omvat maar liefst 115 privatieve parkeerplaatsen, zowel bovengronds als ondergronds. Deze ruime parkeercapaciteit is een zeldzaam voordeel en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders, aangezien parkeermogelijkheden in veel kantoorgebieden beperkt zijn. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.Dankzij de indelingsmogelijkheden kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven, van kleinere ondernemingen tot grotere organisaties. De verkoopprijs omvat ook archiefruimte en andere voorzieningen.Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid bevindt zich in Bizet en biedt een uitstekende balans tussen commercieel en residentieel vastgoed. Het perceel met een totale oppervlakte van 365 m² herbergt een goed onderhouden gebouw dat zowel commerciële als privéfuncties combineert. Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als salon voor kappersdiensten, aangevuld met een bureau, wasruimte, kelder, terras en tuin. De commerciële ruimte geniet van goede zichtbaarheid in de straat, wat ideaal is voor bedrijfsdoeleinden. Bovenaan ligt een knus appartement dat bereikbaar is via een aparte zijingang en trap, bestaande uit een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een terras. De woning is geschikt voor bewoning of verhuur en beschikt over twee garages, wat extra gebruiksgemak biedt. Wat deze investering bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de locatie in Bizet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen en gasaansluiting. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 301 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2035, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de huidige energie-eisen. De aanwezigheid van twee badkamers met twee toiletten biedt comfort voor bewoners en toekomstige huurders. Bovendien is er geen btw van toepassing op deze transactie, en het object wordt bij akte beschikbaar gesteld, klaar voor overdracht. Deze unieke combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort maakt dit pand tot een aantrekkelijke investering in Bizet. Of u nu op zoek bent naar een moderne woonruimte met commerciële mogelijkheden of een solide vastgoedbelegging, dit pand biedt veel waar voor uw geld tegen een prijs van €320.000. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in een rustige en uitermate gunstige omgeving. Meer weten?