Opbrengsteigendom te koop (pagina 14)

Te koop: een uniek investeringspand gelegen in het pittoreske dorp Basse-Bodeux, Rue des Pèlerins 1. Dit voormalig hotel, voorheen bekend als de Auberge du Père Boigelot, biedt een uitzonderlijke gelegenheid met zijn strategische ligging nabij de E25 snelweg (afritten 48 en 49), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het pand beschikt over maar liefst 14 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, waarvan twee speciaal zijn aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit, met toegang op de begane grond. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 450 m² is dit pand uitgerust met een bar, een degustatieruimte, ruime keukenfaciliteiten, en voldoende opslagruimte. De aanwezigheid van een schilderachtige tuin van 4.993 m² met een rustgevend vijver maakt het geheel extra aantrekkelijk voor horeca-exploitatie of andere toeristische doeleinden. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een grote parking aan de voorkant van het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak voor bezoekers. Dit pand biedt een uitstekend potentieel voor verschillende bestemmingen zoals de ontwikkeling van appartementen, commerciële activiteiten, ambachtelijke projecten of heropening als hotel of restaurant. Het pand wordt verwarmd met elektriciteit en heeft houten ramen met dubbel glas. Het is gelegen in een woongebied met een landelijke bestemming volgens het gewestplan en is beschikbaar bij authentieke akte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Immeuble mixte, résidentiel et professionnel de +- 800 m² construit en 2005. A sa gauche ce robuste bâtiment tout béton abrite un grand appartement de 5 chambres sur 3 niveaux avec jardin et un appartement 1 chambre au rez de chaussée, la partie de droite perpendiculaire accueille un grand atelier/entrepôt avec stock et bureau sur deux étages avec une hauteur sous plafond importante (la charge possible au m² est de 500kg). Un vaste parking (2 camionnettes & 6 voitures) facilitera la manipulation des livraisons et l'accès confortable pour les habitants. Équipements modernes et complets : profitez d'une alimentation électrique fiable, de la téléphonie, de la télédistribution, d'une connexion internet haut débit, d'une distribution d'eau courante et d'un raccordement aux égouts. Chauffage performant : système de chauffage central au mazout avec deux chaudières, offrant un confort optimal grâce à des radiateurs dans la maison et le studio, ainsi qu'une soufflerie efficace dans l'entrepôt.​Confort exceptionnel : des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes, une salle de douche fonctionnelle, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une alarme pour votre sécurité, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Infos et Visites ### - Gaetan Vlietinck Agent Immobilier agrée IPI 512.379 Rez-de-chaussée : Maison principale au n° 57 : hall, débarras, water-closet avec lave-mains, vestiaire, deux caves Studio au n° 57A : living avec cuisine équipée, espace de couchage avec placards intégrés, dégagement, salle de douche (2 lavabos, douche), water-closet, débarras/buanderie Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt avec bureau et water-closet, chaufferie 1er étage : Maison principale au n° 57 : hall avec placards intégrés, water-closet, cuisine avec accès à l’extérieur, arrière cuisine/buanderie, salle à manger, bureau, grand salon avec foyer à bois Entrepôt/atelier au n° 57B : entrepôt/atelier accessible via le jardin arrière Abords : terrasse partiellement couverte, grand jardin, aire de parking à l’avant 2ème étage : Maison principale au n° 57 : hall, 4 chambres avec placards intégrés, salle de bains (bain, douche, 2 lavabos), suite parentale comprenant : une chambre, dressing et salle de bains (bain, lavabo, water-closet) Etage sous combles : Maison principale au n° 57 : hall, deux greniers, deux pièces aménagées et chauffées : salle de sport et atelier avec point d’eau. Infos et visites : Gaetan Vlietinck ### - ### Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in het hart van Mouscron, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige centrum en gunstige ligging. Het betreft een modern duplex-appartement, gebouwd in 2010, dat volledig is uitgerust met hedendaagse voorzieningen en is gelegen op een strategische locatie tussen het station en de indrukwekkende Grote Markt. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien het momenteel verhuurd wordt aan €850 per maand. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel huurders als eigen gebruik. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die als kantoor kan dienen, en een grote slaapkamer. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten zoals een vitroceramische kookplaat, oven, afzuigkap, en voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement heeft bovendien toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad/douche combinatie, een meubel met lavabo en aansluitingen voor wasmachines. Het gebouw, voorzien van een lift en toegankelijke voor mindervaliden, omvat ook een garage en is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium kaders en een centraal verwarmingssysteem op gas. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Mouscron ligt in Vlaanderen en biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor bewoners of investeerders. Een uitstekend performend vastgoed dat klaar is om te betrekken of verder te investeren – neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kleinschalige appartementsgebouw is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Mariakerke en vormt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. De omgeving biedt een aangename woonkwaliteit met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, terwijl ook het centrum van Gent en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 92 m². Deze woonst beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een aangenaam terras, wat een duidelijke meerwaarde vormt. Dit appartement behaalt een EPC-score C en biedt comfortabel wonen met een praktische indeling.Het tweede appartement is een duplex met een bewoonbare oppervlakte van 89 m². Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De leefruimte met open keuken is ondergebracht op het tweede verdiep en geniet van een open en lichtrijke indeling. Dit appartement heeft een EPC-score D.Dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke appartementen, de gegeerde ligging en het duidelijke verhuurpotentieel is dit appartementsgebouw bijzonder geschikt als investering. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden in een aangename woonomgeving.huidige huurprijzen:- appartement 1: 750,09 euro - volgende indexatie juni 2026- appartement 2: 831,78 euro - volgende indexatie juli 2026Geen renovatieverplichtingen. Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ** Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Mouscron, een woning die zich kenmerken door praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling. Deze woning wordt aangeboden voor €189.000 en biedt een ruime woonoppervlakte met diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet en een lichte, royale woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De woonkamer is uitgerust met een open keuken die volledig ingericht is, waardoor koken en samenkomen moeiteloos verlopen. Bovendien is er een betegelde veranda die perfect dienstdoet als extra leefruimte en een aangename plek biedt om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De woning ligt op een perceel van 144 m² met een voorgevel van 6 meter breedte en een diepte van 13 meter. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin met een houten chalet, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen voor zowel eerste kopers als beleggers. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de solide bouwkwaliteit en de gunstige ligging in Mouscron de waarde van het vastgoed onderstrepen. Naast de woning zelf is er een afgesloten garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem is. De flatgebouwde structuur en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbaarheid gecombineerd met praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en kan perfect aansluiten bij uw wensen voor een eerste aankoop of als rendementsevriendelijk vastgoed. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn zeldzaam op de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die deze woning in Mouscron u kan bieden! Meer weten?

Residentie 'Jagershof', verwijzend naar de vroegere Feestzaal gelegen langs de Woumenweg (invalsweg Ieper-Diksmuide), is een unicum voor Diksmuide en omstreken. De realisatie is ontwikkeld door FI2BUILD die zich als bouwheer profileert als bijzonder klantgericht, vernieuwend en beschikt over een duidelijke visie wat betreft toekomstgericht wonen. De residentie bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Woumen waar men tal van kwalitatieve handelszaken kan aantreffen. Ook de grote winkelketens bevinden zich bij intrede van Diksmuide op enkele minuten rijden van de locatie. Residentie 'Jagershof' beschikt over 11 ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een totale oppervlakte variërend van 88 m² tot 144 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over 1 of meerdere terrassen van 9 m² tot 29 m². Achterliggend biedt de residentie 5 garages aan (voorzien van automatische sectionaalpoort), 6 parkeerplaatsen, een afzonderlijke (afgesloten) fietsenberging en een pétanque plein. Kopers die op heden instappen in dit nieuwbouwverhaal hebben bijkomende voordelen, ondermeer de vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar).Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang, hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek een vooruitstrevend systeem die koeltechnische warmte of koude omzet in warm/koude lucht en via kanalisatie verdeeld (in combinatie met een ventilatie systeem D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatie systeem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie). Appartement 01.04 is een appartement gelegen op het eerste verdiep van ca. 88m² bewoonbare oppervlakte (2 slaapkamers). Het appartement beschikt over ca. 16m² aan terras (afgewerkt met tegels op tegeldragers). Wens je meer info en het lastenboek te bekomen van dit appartement? Neem dan even verder contact op met de makelaar en wij bezorgen u de brochure + lastenboek zodat je een totaalbeeld krijgt van dit interessant aanbod. Bijzondere troeven: Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten; Rustige ligging doch dicht bij het centrum ( je kijkt achteraan uit op groen); Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...) Karaktervolle en unieke architectuur; Ruime appartementen met veel lichtinval; beste prijs/kwaliteit verhouding; De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco)! Parkeerplaatsen en garages achterliggend beschikbaar (gemetste garages - geen goedkope prefab); Fietsenstalling en vuilnislokaal aanwezig; Laadpalen voorzien om elektrisch te laden; ... Kom langs op kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie JagershofBent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning?Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via ### Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor en in functie van voorverkoop. Meer weten?

Complex van 3 woningen gelegen aan de Boulevard des Combattants 56, 58 en 60, 4470 SAINT-GEORGES. Het hoofdgebouw (nr. 60): Woonoppervlakte van 174 m² met werkplaats, binnenplaats en garage. EPC: G (Espec: 1.023 kWh/m²/jaar - Totaal: 177.702 kWh/jaar). Nr. 20260409029606. Aan het einde van de oprit, rechts van huis nr. 60, 2 huizen (momenteel verhuurd). Huis links (nr. 58): Woonoppervlakte van 57 m² met tuin van ca. 280 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding aan de linkerkant, waardoor een extra oppervlakte van 38 m² kan worden verkregen). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 475 €/maand (beschikbaar vanaf JULI 2026). EPC: G (Espec: 944 kWh/m²/jaar - Totaal: 54.038 kWh/jaar). Nr. 20260409030520. Huis rechts (nr. 56): Woonoppervlakte van 97 m² met tuin van ca. 120 m² en bijgebouwen aan de achterzijde (ca. 80 m²). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 488 €/maand. EPB: G (Espec: 939 kWh/m²/jaar - Totaal: 91.110 kWh/jaar). Nr. 20260409031495. 2 garages momenteel inbegrepen in de huur van nr. 56. Eén parkeerplaats per woning. Totaal kadastraal inkomen: +- 1.220 €. Totale perceeloppervlakte: +- 1.211 m². Biedingen vanaf 449.000 €. Wilt u alle informatie ontvangen of heeft u vragen? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen via ### - ### . Meer weten?

Investeringsopportuniteit te Gent. Op deze triple A locatie bieden wij u deze opbrengsteigendom aan bestaande uit 3 verhuurde nette 1-slaapkamer appartementen. De 3 eenheden beschikken over hun eigen badkamer en keuken. De maandelijkse huuropbrengsten zijn 1.769,26 euro. De units beschikken over een EPC-label D waardoor er geen renovatieverplichting rust. Recentelijk werd de achtergevel nog geïsoleerd en afgewerkt met crepi. Het gebouw beschikt over een ruime koer die onder andere dienst doet als fietsenopbergplaats. EPC 315 kWh/m²(jaar) Uc: 3374332 Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce charmant immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse. En ordre au niveau urbanistique, il se compose de 3 appartements et représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et immédiat. RDC: 1ER APPARTEMENT: Hall d'entrée (2) - Salon (20) - Salle à manger - Cuisine (16) - Chambre (12)- Salle de bains (12) - WC (2) 1ER ETAGE: 2EME APPARTEMENT: Hall (11) - Salon (30) - Salle à manger (26) - Cuisine (9) - 2 Chambres (13 -13) - Salle de bains avec WC (8) 2EME ETAGE: 3EME APPARTEMENT: Hall (5) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (5) - Chambre (24) - Salle d'eau avec WC (4) SOUS-SOL : Cave (50) Découvrez ce magnifique immeuble qui offre à ses résidents un confort absolu avec un lot de 11 garages intérieur, des places de parking extérieur et une grande cave commune pour les 3 appartements. Toiture : Bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : foyer bois Châssis : pvc double vitrage Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : 1171 € PEB : B - E. spec. 168 kWh/m2.an - E. totale 15.117 kWh/an - Numéro 20240328009735 Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

In het centrum van Ieper, met prachtig zicht op de Menenpoort, bevindt zich deze stijlvolle burgerwoning in wederopbouwstijl (einde opbouw jaren '30).Het pand ademt authenticiteit en elegantie, met o.a. prachtige trapgevels en verfijnde architecturale details die verwijzen naar de Vlaamse traditie en Art Deco-invloeden.Binnen wordt u verwelkomd door een interieur vol karakter: originele massief eikenhouten lambriseringen, authentieke trap- en deurstijlen en unieke handgemaakte Portugese en encaustische tegelvloeren met decoratieve patronen. Deze elementen creëren een warme, sfeervolle woonbeleving die zelden te vinden is.Met een bruikbare vloeroppervlakte van 261 m² op een perceel van 167 m² biedt deze woning tot 8 slaapkamers of polyvalente ruimtes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, bureauruimtes of een investeringsproject. De woning beschikt bovendien over een garage met toegang tot de binnenplaats, een ruime droge kelder (voormalige schuilkelder uit WO II) en een binnenplaats met bijgebouw.Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van rust en privacy.Extra troeven: Unieke architectuur en authentieke materialen in uitstekende staat; Tot 8 slaapkamers mogelijk; Garage; Laag KI; Veelzijdig inzetbaar: wonen, werken of investeren. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief pand met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel in het hart van Ieper.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Meer weten?

Deze interessante investering bevindt zich in het charmante dorp Anderlues, met een prijs van 260.000 euro. Het betreft een degelijk gebouwd vastgoed met een bouwjaar van 2020, dat bestaat uit twee verschillende units: een appartement van 80 m² en een triplex van ongeveer 200 m². Dit aantrekkelijke aanbod biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als jonge koppels die hun woning willen aanpassen aan hun eigen wensen en behoeften. De constructie is traditioneel uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat de duurzaamheid en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. De eigenschappen van het pand zijn bijzonder veelzijdig. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een garage, een privé inkomhal, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken, een terras van 35 m² en een grote tuin van ongeveer 4 are. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar. Het triplex biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een toilet en een wasruimte met terras van 20 m². De tweede verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en nog eens een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de hoofdsuite met slaapkamer en doucheruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-ramen, geïsoleerde dakbedekking en verschillende meters voor elektriciteit, water en gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiënte energiehuishouding. Gelegen in een semi-residentiële wijk in Anderlues biedt deze locatie verschillende voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van groenvoorzieningen en open ruimte maken het tot een aangename omgeving om te wonen of te investeren. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte ondertekend, waardoor u snel kunt starten met het benutten van deze unieke investering. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water, gas en elektriciteit, en heeft een EPC-certificaat dat wijst op de energieprestaties. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Gosselies biedt een groot vastgoed met veel potentieel. Het betreft een vrijstaand gebouw dat klaar is voor renovatie, inclusief een vergunning voor de ontwikkeling van vier appartementen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke groeikansen. De locatie wordt omschreven als een AAA-gebied, wat duidt op een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke verkeersaders zoals snelwegen, bedrijventerreinen, het vliegveld en hoger onderwijsinstellingen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat aangeeft dat het grote mogelijkheden biedt voor transformatie of herontwikkeling. De exacte details over de verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand biedt. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, en er wordt expliciet benadrukt dat er geen btw van toepassing is, wat gunstig kan zijn voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie en bezichtigingen, terwijl tussenpersonen en makelaars worden gevraagd zich niet te melden, wat wijst op een directe verkoopstrategie. De ligging in Gosselies combineert een strategische gunstige toegang tot belangrijke infrastructuur met de potentie van een herontwikkelingsproject in een groeiende regio. Voor wie zoekt naar een vastgoed met grote ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit pand een unieke kans om een waardevol project te starten dat veel ruimte laat voor creativiteit en investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele kansen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

IDEALE INVESTERING: goedgelegen woning met 2 SLK, ZOLDER en TERRAS! INDELING: inkom, gezellige zithoek, leefruimte met grote keuken, berging, toilet en badkamer. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers. Zolder die nog extra mogelijkheden biedt. TROEVEN: goeie ligging, verhuurd aan correcte huurders (695 euro per maand)), geïsoleerd dak in perfecte staat, centrale verwarming aardgas, CONFORME elektr.. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

!!NIEUWBOUW met 3,5% RENDEMENT!!Welkom in Residentie 'de Witte Lelie', een hedendaags nieuwbouwproject bestaande uit onder andere 13 appartementen, waar PRACHTIGE ARCHITECTUUR en energiezuinig wooncomfort samengaan met de PERFECTE ligging en voldoende RUIMTE op wandelafstand van allerhande winkels en het openbaar vervoer! Dankzij de goeie oriëntatie kunt u hier zalig GENIETEN van een ZUIDWEST-gericht terras in een mooie omgeving waar elke koper één of meerdere garageboxen kan aankopen!INDELING:Eerste verdieping:Inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire - living met volledig ingerichte open keuken (kan nog naar eigen smaak afgewerkt worden) - aanpalend een zonneterras - berging/wasplaats - afzonderlijk hangtoilet (met handwasbakje) - volledig ingerichte badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet en douche) - 2 RUIME slaapkamers.Opmerkingen:- TOParchitectuur!- RUIM appartement!- 6% btw mogelijk (ipv 21% btw) ook indien het appartement VERHUURD zou worden!- Zeer ENERGIEZUINIG: Verwarming via geothermie en zonnepanelen aanwezig!- KWALITATIEVE afwerking: Vloerverwarming, zonnepanelen, kwalitatieve keuken en badkamer, aluminium ramen...- Passieve KOELING aanwezig!- TOPligging: Op wandelafstand van bakker, slager, supermarkt, bank, apotheek, bushalte, krantenwinkel...- Gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.- Mogelijkheid tot het aankopen van meerdere GARAGEBOXEN per appartement!- Keuze van afwerking vloeren, keuken, badkamer en deuren!Het spreekt voor zich dat deze residentie PERFECT gelegen is. De architect en de bouwheer hebben bewust gekozen voor voldoende RUIME appartementen met veel WOONCOMFORT met een KWALITATIEVE afwerking, waar elk appartement beschikt over 2 of 3 slaapkamers. Dit project is werkelijk een investering in uw toekomst aangezien u ENERGIEZUINIG (verwarming via geothermie / zonnepanelen) kunt leven. Kortom, een project met zeer veel TROEVEN, aangezien dit project bovendien ook in aanmerking komt voor 6% btw (ipv 21% btw), ook voor INVESTEERDERS!Contacteer CENTRO Vastgoed voor meer informatie over de beschikbare appartementen en het inzien van de bouwplannen van dit unieke nieuwbouwproject: ### - ### Meer weten?

Bieden vanaf €215.000, directe verkoopprijs €250.000 Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir un bien rare situé à Manage, dans la Ferme de Scailmont. Il offre un potentiel exceptionnel pour les professionnels de l’Horeca ou pour tout projet ambitieux nécessitant de grands espaces. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une salle polyvalente spectaculaire de 175 m², idéale pour accueillir événements privés, séminaires ou activités professionnelles. 👉 En complément : 🍽️ Cuisine professionnelle de 40 m², parfaitement située pour un service fluide 🍸 Espace bar de 80 m², convivial et stratégique pour développer une activité rentable 🌿 Terrasse de 45 m², un vrai atout pour les beaux jours 🚻 Espaces sanitaires déjà aménagés 🏢 À l’étage, le potentiel continue de vous surprendre avec une mezzanine de 108 m², parfaite pour créer un espace lounge, bureaux ou extension d’activité 💡 Ce bien offre une flexibilité rare : horeca, espace traiteur, espace coworking, salle de sport, projet mixte… tout est possible ! ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Jette, op een toplocatie vlakbij de levendige Place du Miroir en op een steenworp afstand van diverse openbare vervoersverbindingen en belangrijke verkeersaders. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² dat zich in een goede staat bevindt. Het onroerend goed bestaat uit twee appartementen en een commercieel pand, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige investering met een direct inkomen. Op de benedenverdieping bevindt zich een commerciële ruimte van circa 115 m² die momenteel wordt gebruikt als horeca-sushi-zaak. Deze ruimte beschikt over een ruime ontvangstruimte van ongeveer 65 m², een goed uitgeruste keuken van circa 25 m², sanitaire voorzieningen met twee toiletten en een extra opslagruimte die eventueel via de keuken te bereiken is. De commerciële ruimte is volledig verhuurd, met een maandelijkse huur van 3.455 euro, plus 54% van de onroerende voorheffing die door de huurder wordt betaald, waardoor het een stabiele cashflow garandeert. Boven bevinden zich twee woongelegenheden die de potentie bieden voor verdere verhuur of eigen gebruik. Op de eerste verdieping ligt een appartement van ongeveer 60 m² dat bestaat uit een leefruimte gecombineerd met keuken en eetkamer, een slaapkamer met werkruimte of dressing, een badkamer met douche en toilet, en een praktische inbouwkast. Het tweede appartement is een studio van ongeveer 35 m², uitgerust met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Beide appartementen beschikken over dubbele beglazing, individuele gasboilers en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het gebouw is voorzien van moderne energiecertificaten, met een EPC-waarde van 228 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van slechts 49 kg. De ligging aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval en een gunstige oriëntatie van de gevel. Dit pand biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere optimalisatie of uitbreiding. De locatie in Jette maakt het ideaal voor wie wil investeren in een dynamische buurt met veel potentieel. De volledige verhuurstatus en de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen (gas, water, elektriciteit) maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en rendabel pand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via onze website www.HOMESIDE.be. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze uitstekende investering in Jette! Meer weten?