Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 16)

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente ce bâtiment mixte (de commerce et d'habitation) entièrement loué avec un revenu locatif de 1.600€/mois se composant d'un rez commercial (bureau d'assurances) et d'un appartement 4 chambres avec garage, compteurs électricité séparés, rénovation à prévoir au niveau de l'appart à moyen terme. COMPOSITION: Rez: rez commercial, actuellement loué 750€/mois à un bureau d'assurances (bail commercial de 9 ans), showroom (+-50m²), kitchennette/réserve (8m²), wc indépendant avec lave mains (2m²). Appart: loué 850€/mois depuis 6 mois, entrée par le garage via volet électrique ou par le passage latéral avec porte vers le garage. Sous-sol: caves. Rez: garage (5,8m x 4,3m; H=2,2m). 1er étage: petit hall (1m²), salle de bains avec toilette, baignoire et lavabo (5,6m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (17m²). 1/2 niveau: hall (13m²), living avec cheminée (31m²), chambre 1 de passage (15m²) vers la chambre 2 (10,6m²). 2ème étage: hall de nuit (3,3m²), 2 chambres mansardées en enfilade (15m² + 10m²), partie grenier, isolé et aménageable (+-30m²). Commodités: chauffage central gaz; châssis SV alu et bois pour le rez commercial et DV bois pour l'appartement; toiture en tuiles et plateforme en roofling, à vérifier au niveau de l'état général (corniches à rénover ou remplacer), électricité à mettre en conformité dans l'appartement et conforme pour le rez, compteur bi-horaire pour l'appartement; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages. Remarques: bon revenu locatif: 1.600€/mois, rafraîchissements voire travaux à prévoir au niveau de l'appartement, le rez commercial est dans un état impeccable. Situation: en plein centre de Ransart et à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.460 €. PEB: E 418 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 199.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze investeringspand in Gilly biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel inkomen. Het pand heeft een commerciële ruimte op de begane grond, die momenteel in gebruik is en zorgt voor een betrouwbare inkomstenbron. Daarnaast omvat het een verhuurde duplex, wat direct een positief cashflow oplevert, en een triplex die bijna volledig gerenoveerd is en zo nog meer potentieel biedt voor waardevermeerdering. Met een woonoppervlakte van 394 m² en een ruime woonkamer van 40 m², biedt het pand genoeg ruimte voor verschillende doeleinden. De keuken is super uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort van de huidige en toekomstige bewoners. Bovendien beschikt het pand over een groot terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 211 m², met voldoende aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Energietechnisch is het pand voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC-score van 378 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt deze eigendom sterke mogelijkheden voor verdere optimalisatie en rendementsverbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Allée des Rossignols 40, is een uitgelezen kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en heeft een kadastraal inkomen van 789 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 36 m², dat bestaat uit een woonkamer met kookhoek, een badkamer, en één slaapkamer met toegang tot de tuin. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 600 € per maand, inclusief kosten voor elektriciteit, water, gasverwarming, warm water en wifi. Het eerste verdieping appartement beslaat ongeveer 39 m² en biedt een woonkamer, een keuken met balkon en directe toegang tot de tuin, evenals een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement is verhuurd voor 525,71 € per maand, inclusief voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u het grootste appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare indeling als het eerste verdieping appartement. Ook dit appartement is verhuurd voor 600 € per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Alle appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en beschikken over houten en PVC raamkozijnen met dubbel glas. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Dit pand is bij uitstek geschikt voor investeerders die een vast rendement zoeken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor huurders, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering. De verkoopprijs van het pand bedraagt 220 000 €, waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald. Meer weten?

Dit investeringspand in Mouscron, te koop aangeboden voor €379.000, biedt een veelzijdige commerciële en residentiële ruimte. Gelegen in een levendige winkelstraat, beschikt het pand over een commerciële ruimte die momenteel is ingericht als slagerij. De winkel is voorzien van een breed granieten toonbank en alle benodigde apparatuur, evenals een aangrenzende werkplaats met koelcel en vriezers. Voor extra gemak is er een automatische deur met metalen rolluik aan de voorzijde. De woonruimte beslaat meerdere verdiepingen en biedt veel leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met bar, en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een tweede badkamer, en een wasruimte. Een aparte doorgang leidt naar een derde slaapkamer en bijbehorende badkamer met ligbad. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een ruime opbergzolder. Buiten heeft het pand een grote privétuin, ideaal voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Extra kenmerken zijn onder meer een grote kelder, centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een alarmsysteem. Met zijn strategische ligging tussen Vlaanderen en Frankrijk biedt deze woning uitstekende exploitatiemogelijkheden. Het pand is beschikbaar bij akte en biedt met zijn 290 m² aan ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Meer weten?

Investeringsmogelijkheid: Investeringsgebouw met handelsgelijkvloers en 3 verhuurde appartementen! Dit gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in het hart van Doornik, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun huurrendement willen maximaliseren. Met een totale huurinkomsten van € 3.045/maand combineert dit gebouw een commerciële ruimte op het gelijkvloers en drie residentiële appartementen. Commerciële begane grond: Oppervlakte van 47,53 m² met schuur van 32,98 m² Koude kamer en toilet Volledig uitgegraven ruimte, die extra ontwikkelingspotentieel biedt Verwachte huurprijs: € 1.000/maand Appartement 1 (85 m²): Entree, hal Woonkamer met ingerichte keuken Woon-/slaapkamer + 2 slaapkamers Badkamer Huidige huurprijs: € 750/maand Appartement 2 (78 m²): Entree, hal Badkamer Woonkamer met ingerichte keuken 3 slaapkamers Huidige huurprijs: € 700/maand Appartement 3 (59 m²): Entree, hal Woonkamer met veel opbergruimte Semi-uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast) Ruime slaapkamer met berging Doucheruimte Apart toilet Huidige huurprijs: € 595/maand Extra functies: Aparte tellers voor elke eenheid Individuele centrale verwarming op gas in elk appartement Dubbele beglazingsframes in PVC en hout Gebouw aangesloten op de riolering Conforme elektriciteit Nettowinstgevendheid: +/- 4,56% Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanbiedingen die voor hun eigendom worden ingediend, of deze al dan niet accepteren. Meer weten?

Strépy, bel immeuble mixte en plein centre de la ville de Strépy. Cet immeuble se compose d'un commerce au rez d'environ 80 mètres carrés, ainsi que d'un duplex 3 chambres à rénover. Il est bien situé et offre pas mal de possibilité pour son exploitation. Prix : 150.000 euros. Tél : ### Meer weten?

Mooi opbrengsteigendom met 4 eenheden te koop in het hart van Charleroi Referentie kantoor: V6031-1694 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit opbrengsteigendom aan, perfect gelegen in het centrum van Charleroi. De ligging is strategisch en bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers: De 1ste eenheid van ca. 70 m² met tuin. Halfhoog niveau: De 2de eenheid van ca. 50 m². 1ste verdieping: De 3de eenheid van ca. 50 m². 2de verdieping: De 4de eenheid van ca. 50 m². Comfort en voordelen: Alle tellers zijn gescheiden, goede EPC-scores en de elektriciteit is conform. Alle eenheden worden verhuurd voor €500/maand. Gemiddeld rendement van 7%. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Biedingen vanaf €329.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

Deze investeringswoning, gelegen aan de Chaussée Impériale 64 in Gilly, biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Het pand is ideaal gesitueerd met hoge zichtbaarheid aan een drukke weg. De begane grond beslaat een oppervlakte van 230 m² en bestaat uit een ruime taverne, een ontvangstruimte, twee toiletten, een keuken en een garage. De aanwezigheid van twee aparte ingangen maakt het mogelijk om het commerciële gedeelte gemakkelijk te scheiden van de rest van het gebouw. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop van 110 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een appartement. De tweede verdieping heeft dezelfde indeling en biedt daarmee vergelijkbare mogelijkheden voor aanpassing. Dubbel glas dat in 2011 is geïnstalleerd en centrale verwarming op gas dragen bij aan het comfort van deze woning. Met een vraagprijs van €350.000, biedt deze woning niet alleen een strategische locatie maar ook diverse gebruiksmogelijkheden, of het nu voor commerciële, professionele of residentiële doeleinden is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of onze website ### bezoeken. Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen tegenover het station van Tournai, biedt een interessante mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte met een centrale bar, een vestiaire, een rokersruimte en toiletten voor mannen, vrouwen en mindervaliden. Daarnaast zijn er twee privé-kelders die extra opslagruimte bieden, wat ideaal is voor ondernemers die ruimte nodig hebben voor hun voorraad of apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, wat zorgt voor residentieel inkomen of eigen bewoning mogelijk maakt. Het appartement omvat een comfortabele leefruimte met een gedeeltelijk uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Er is ook een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan de lage energiekosten van dit pand. Het pand heeft een gunstig energieverbruik met een EPC-score van 146 kWh/m²/jaar, wat aantrekkelijk is voor energiebewuste kopers. Ondanks dat het elektrische certificaat niet conform is, biedt de locatie in Tournai veel voordelen dankzij de centrale ligging met goede verbindingen via het openbaar vervoer. Met een verkoopprijs van 199 000 €, is dit pand een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar zowel commercieel als residentieel potentieel in één aankoop. Meer weten?

EXCLUSIEF INVESTERINGSPRODUCT! Gebouw met 3 Studentenkamers in het Centrum van Doornik Algemene Kenmerken: Begane Grond: Inkomhal die leidt naar de eerste studentenkamer van 21 m² met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen), apart toilet, en een binnenplaats van 8 m². Verwachte huur: €350/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Eerste Verdieping: Overloop die toegang biedt tot een studentenkamer van 23 m² met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, ruimte voor vaatwasser of wasmachine, en opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen), apart toilet. Verwachte huur: €360/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Tweede Verdieping: 20,5 m² studentenkamer op de zolder met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, en opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen, toilet). Verwachte huur: €350/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Technische Kenmerken: Volledig gerenoveerd gebouw aangepast voor verhuur in 2022, dubbel glas, aparte meters, elektrische verwarming, gebouw voldoet aan de brandvoorschriften, nieuw dak. Momenteel verhuurd. Nettorendement: +/- 4,22%! Energieprestatiecertificaat per eenheid: 20220824015182 - Klasse G - 550 kWh/m².jaar 20220824024992 - Klasse D - 331 kWh/m².jaar 20220824015902 - Klasse F - 457 kWh/m².jaar Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Deze investeringspand in het hart van Charleroi biedt een unieke kans voor renovatie en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 199 000 €, bestaat dit pand momenteel uit twee woonruimtes, maar er is reeds een vergunning aangevraagd door een architect voor de transformatie naar twee eenkamerappartementen en een tweekamerduplex. De locatie is strategisch gelegen op slechts enkele stappen van de nieuwe universiteit en diverse winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een bloeiend stadscentrum. De indeling van het pand is als volgt: op de begane grond bevindt zich een appartement van 69 m² dat beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u nog een appartement van dezelfde grootte. Bovenin is er een duplex van 84 m² met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of jonge professionals. Het pand heeft ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Qua constructie is het pand uitgerust met betonnen plafonds en trappen, en het heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking gekregen, inclusief twee Velux-ramen. Verder is er aansluiting op de riolering, gas, en elektriciteit, wat de renovatie vergemakkelijkt. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit pand een aantrekkelijke optie voor diegenen die snel willen beginnen met hun renovatieproject. Meer weten?

Deze investeringswoning in Leval-Trahegnies, gelegen aan de Rue des Trieux 65/67, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit twee appartementen en een lot van 10 garages, ideaal voor zowel verhuur als gebruik. Appartement 1 beslaat ongeveer 68 m² en heeft een ruime woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en één grote slaapkamer. Appartement 2 is wat ruimer met circa 86 m², en beschikt over een vergelijkbare indeling met een extra slaapkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. De energieprestatiescore voor het tweede appartement is Label E, wat een algemeen gemiddeld energieverbruik betekent. Het pand heeft een goed onderhouden dak en biedt zowel comfortabel wonen als energie-efficiëntie voor huurders. De 10 garages bevinden zich aan de achterkant van het gebouw op een groot terrein dat ook als parkeerplaats kan dienen. Ze zijn in goede staat en bieden gemakkelijke toegang en manoeuvreerruimte. Deze garages vormen een aantrekkelijke extra bron van inkomsten voor vastgoedbeleggers. Het geheel wordt aangeboden voor een vraagprijs van 280.000 €, met bezoekmogelijkheden op afspraak via de vermelde contactnummers. Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit 4 flats met twee slaapkamers en 4 parkeerplaatsen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. Elk appartement heeft een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Elk appartement heeft zijn eigen aparte ingang. Alle appartementen zijn verhuurd. Huidige huurinkomsten: €2253. RC: 1079€. Richtprijs: €320.000. Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Riolering. Aparte meters. Elektrische installaties in overeenstemming. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom. Meer weten?

210.000€ + frais d'agence Immeuble mixte comprenant un appartement et un rez pouvant servir pour des bureaux ou appartements ! Au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF possible 1450€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 3 appartementen, gelegen aan de voet van de Basiliek van Bonsecours. De begane grond bestaat uit: een commerciële ruimte die gerenoveerd moet worden, bestaande uit 54 m² open ruimte, 2 opslagruimtes (15 m²) en een binnenplaats (7 m²). De 1ste en 2de verdieping bevatten elk 1 appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit: een inkomhal (7,5m²), een woonkamer (25m²), een keuken (10m²), een badkamer (6,5m²) en 2 slaapkamers (11 en 20m²). Op de 3e verdieping is er een grote studio met een woonkamer van ongeveer 40m², een badkamer (7,5m²) en een hal (4m²). Huidige huuropbrengst: €1650. Potentiële huur: 2200€. Totale Rc: 2150€. Moet gezien worden! RICHTPRIJS: 260 000€. TECHNISCHE KENMERKEN : - De 3 appartementen werden volledig gerenoveerd in 2007. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Standaard elektriciteit (3 twee-uurlijkse meters). Aparte watermeters. - Gemeenschappelijke centrale verwarming op stookolie met meterkasten. - Gebouw voldoet aan de normen van de brandweer. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Investeringspand bestaande uit een commerciële ruimte en een duplexwoning, gelegen in Bonsecours. De begane grond bestaat uit een ruime commerciële ruimte met een showroom van 31 m², een kamer van 24 m², een toilet, een kamer van 12 m², een opslagruimte van 50 m² en een kleine tuin. Boven is een duplex appartement bestaande uit een woonkamer van 22 m², een keuken van 13 m², een badkamer van 4,5 m² en 3 slaapkamers (7-12 en 12,5 m²). De flat wordt momenteel verhuurd voor 550€/maand en het bedrijf staat leeg. Oppervlakte van het perceel: 1 are 90ca. TENTATIEVE PRIJS: €95.000 (doe een bod). RC: 1053€. TECHNISCHE KENMERKEN : - Ramen in hout en PVC met dubbele beglazing. - Elektrische verwarming. - Aparte elektriciteits- en watermeters. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom. Meer weten?

Dit interessante investeringspand is gelegen aan de Place du Marché in Châtelet, een plaats die bekend staat om zijn strategische ligging en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw biedt een unieke kans met zijn huidige functie als café op de begane grond en vergaderruimtes op de bovenverdieping. Deze zijn toegankelijk via twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit biedt voor huurders. Met een aantrekkelijk huurinkomen van 1.807 € per maand dankzij de twee reeds gevestigde huurders, biedt deze investering een solide kans op rendementsverbetering. Het pand beschikt over een dak bedekt met dakpannen en dubbele beglazing, wat zowel voor energie-efficiëntie als voor geluidsisolatie zorgt. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1.264 €, wat eveneens voordelig kan zijn voor investeerders. De woning heeft geen uitgebreide technische installaties zoals airconditioning of domotica, maar biedt wel de basisvoorzieningen die nodig zijn voor zowel commerciële als zakelijke activiteiten. De dubbele gevel en het feit dat het gebouw uit twee verdiepingen bestaat, dragen bij aan de veelzijdigheid en het potentieel van dit vastgoed. Met een vraagprijs van 210.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle uitbreiding van hun vastgoedportefeuille. Meer weten?

Au REZ (commerce) : Entrée d’angle desservant une grande surface commerciale vitrée développant +/- 50m², une arrière-boutique de 20m² pouvant servir de stockage ou autre, un couloir avec un point d’au et WC, un second accès privatif à l’arrière avec un espace bureau. Au 1 er étage (appartement) : Grand hall d’entrée desservant un grand salon d’angle avec une belle luminosité, une salle à manger, une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, nombreux rangements et coin repas), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher. Caractéristiques : immeuble de rapport composé d’une surface commerciale ainsi que d’un appartement « DUPLEX », proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz pour l’appartement, convecteur au gaz pour le commerce, châssis en aluminium simple vitrage (commerce), châssis en bois double vitrage, carrelage dans le commerce, IDEAL INVEST (520€ loyer appartement) + (550€ loyer commerce) ! Facilité de stationnement ! Rentabilité de 4,95% Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: opbrengsteigendom in het hart van Mouscron, gelegen aan de Rue de Tourcoing 20. Deze woning biedt zowel commerciële als woonmogelijkheden en bevindt zich in een uitstekende locatie voor investeringen of het opzetten van een commercieel bedrijf. Het pand bestaat uit vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen of gedeeld wonen. Het gebouw heeft een groot, inrichtbaar zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De specifieke primaire energieverbruik ligt op 440 kWh/m²/jaar met een totaal jaarlijks energieverbruik van 90013 kWh/jaar. Het EPC-referentienummer is 20240826019373. De woning is momenteel niet voorzien van een lift en er zijn geen tuin- of terrasmogelijkheden. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt 215 000 €. Gezien de centrale ligging in Mouscron, biedt dit pand een uitstekende kans voor zowel commerciële activiteiten als bewoning. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Complexe immobilier avec vaste potentiel d’aménagement Complexe immobilier établi sur une parcelle de 2.539m², comprenant trois maisons à démolir, une grande serre à l’arrière et deux accès pratiques : l’un via la rue du Petit Audenarde, l’autre par la rue Etienne Glorieux. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : concession, car-wash, batterie de garages… Laissez libre cours à vos projets ! Côté équipements, vous profiterez de deux citernes d’eau de pluie de 50.000L chacune, d’un système de chauffage par aérotherme pour la serre, alimenté par une citerne au mazout de +/- 1.000L. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs visionnaires ! Traduction en néerlandais : Vastgoedcomplex met tal van herontwikkelingsmogelijkheden Vastgoedcomplex op een perceel van 2.539m², bestaande uit drie te slopen woningen, een grote serre achteraan en twee handige toegangen: één via de rue du Petit Audenarde en de andere via de rue Etienne Glorieux. Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: concessie, carwash, garageboxen… Geef vorm aan uw projecten! Qua uitrusting beschikt het pand over twee regenwaterputten van 50.000L elk, een luchtverwarmer voor de serre, gevoed door een mazouttank van +/- 1.000L. Een buitenkans voor investeerders en ondernemers met visie! Meer weten?