Opbrengsteigendom te koop - Merbes-le-Château

Immeuble de rapport comprenant: Un commerce de 33 m² et un entrepôt de 236 m² avec une partie habitation de 125 m² au REZ. Deux appartements aux étages. Terrain à bâtir sur la gauche du bâtiment. RC: 2064 euros. Superficie totale: 8 ares 78 centiares. PEB: G - 606 kWh/m².an et G - 754 kWh/m².an Prix: 695.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur une offre en cours seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

MARPENT (Frankrijk): IDEAAL VOOR BELEGGERS - Schitterend beleggingspand bestaande uit twee appartementen, een volledig gerenoveerd huis (voorheen verhuurd voor 600€/maand) + een studio om op te frissen (verhuurd voor 350€/maand). Het huis heeft 3 slaapkamers, badkamer met douche, grote woonkamer, nachthal, apart toilet en een kleine kelder, voor een totaal van 107m2. De studio bestaat uit 2 slaapkamers, doucheruimte, woonkamer, overloop, kleine kelder en een zolder, voor een totaal van 60m2. Ideaal gelegen in het stadscentrum, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Bieden vanaf 85.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: DPE N°2359E12339910 - PEB: D - E spec: 232 kWh/m².an - E totaal: 19 952 kWh/jaar. Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de type bel-étage avec garage et jardin, l'une terminée et l'autre en gros œuvre; Maison de droite d'environ 170m² comprenant: Rez: bel espace d'entrée - Chaufferie - 1er étage: Hall - Living - cuisine équipée - WC Individuel - 2ème étage: Hall de nuit - 3 chambres - SDB + WC - CC Mazout (2X1200l) - Châssis ALU DV - PEB Label D 296 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Maison de gauche en Gros œuvre avec la même configuration et également 170m² exploitables - Pas de PEB applicable - Châssis ALU DV -- Partie centrale de l'ensemble: Grand garage minimum 2 emplacements - Extérieurs: Terrasses et Jardin arrière d'environ 3a30ca - Un excellent potentiel à découvrir sans tarder - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 250.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Meer weten?

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer ce très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 5,45% par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Cet immeuble dispose également de 4 garages tous loués. Un dispositif de sécurité (alarme, caméras) est mis en place. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Prix : Faire offre à partir de 275.000euros Personne de contact : ### Meer weten?

Rêvimmo biedt een niet te missen kans in Ressaix (Binche) voor slimme investeerders of vrije beroepen die een werkplek met wooncomfort willen combineren. Dit unieke pand, dat updates nodig heeft om zijn volledige potentieel te onthullen, heeft een ruime professionele ruimte op de begane grond en een comfortabel residentieel duplexappartement boven, wat flexibiliteit en onbeperkte mogelijkheden biedt. Op de begane grond profiteert u van een open ruimte van 61m², ideaal voor een kantoor of showroom, aangevuld met twee afzonderlijke kantoren van respectievelijk 14 en 17m² voor privévergaderingen of geconcentreerde werkruimtes. Een opslag-/garagegebied dat 2 tot 3 voertuigen kan huisvesten, wordt toegevoegd aan deze ruimte, perfect voor de logistieke behoeften van uw bedrijf. Het residentiële duplexappartement boven, toegankelijk via een aparte ingang, bestaat uit een woonkamer van 40m² en een ruime eetkamer van 31m², wat een ruime en lichte leefruimte biedt. De keuken van 12,5m² wacht op uw persoonlijke touch om het hart van uw huis te worden. Met een terras van 54m², geniet van een uitzonderlijke privé buitenruimte. De slaapkamers en voorzieningen op de bovenverdieping beloven comfort en privacy. Met een te verbeteren energieprestatiecertificaat (PEB) vertegenwoordigt dit pand een blanco canvas voor diegenen die bereid zijn te investeren in renovatie om het aan te passen aan hun smaak en behoeften. Voor de prijs van 230.000€ of het beste bod, wacht deze kans op u om uw commerciële visie tot leven te brengen op een locatie met gemeenschappelijke parking. Neem contact op met Rêvimmo om dit potentieel te verkennen en een bezichtiging te regelen. Begin met vertrouwen en succes aan uw volgende zakelijke project. Niet-contractuele beschrijving. Prijs afhankelijk van de acceptatie van de eigenaar. Voor alle informatie of om een bezichtiging te regelen, contacteer ons op ### of via email: ### Meer weten?

Immeuble mixte situé sur la place d'Anderlues à proximité de toutes les commodités. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. Celui-ci peut être facilement transformé en logement. - Le premier appartement, d'une surface de +/- 80 m² offrant un spacieux living avec coin cuisine, une SDB avec buanderie, un wc séparé, deux chambres et une terrasse. - Le deuxième a quant à lui une surface de 65 m² offrant un living, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain Informations techniques: Chauffage central gaz , électricité conforme, raccordé à l'égout, châssis DV PVC/BOIS, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme).... Faire offre à partir de 199 900€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Pour tous types d'activités commerciales et professionnelles, spacieux espace d'environ +/- 400 m² , Pouvant convenir aux professions libérales, bureaux, centre d'esthétique, activités sportives, bien-être, Horeca, ... Idéalement situé, proche de toutes les commodités Visites sur rendez-vous au préalable avec le Service Acor - clé n° 11 Meer weten?

TE KOOP - MOOI GEBOUW: 2 APPARTEMENTEN - Doe een bod vanaf €299.000 In GENLY, dit hoekgebouw met 2 appartementen op een perceel van 350 m². Ideaal voor investering of een gedeeld woonproject. Rustige buurt, 5 minuten van Frameries, 15 minuten van Mons, 20 minuten van de Franse grens. Elk appartement heeft een eigen ingang en een privéterras op het zuidwesten. Begane grond: ± 110 m² met twee mooie slaapkamers en een grote woonkamer. Eerste verdieping: ± 120 m² met drie slaapkamers en een grote woonkamer. Comfort en uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente condensatieketel (gas), recent waterverwarmingstoestel. Elektrische conformiteit geldig tot 2043 voor de begane grond en tot 2031 voor de eerste verdieping. Energieprestatie: klasse E (345 kWh/m² per jaar) voor de begane grond en klasse F (434 kWh/m² per jaar) voor de eerste verdieping. Kadastraal inkomen: €402 voor de begane grond en €327 voor de eerste verdieping. Goede algemene staat, met aparte meters, gerenoveerd dak en gevel. Geschatte rendabiliteit van ongeveer 6%, hoewel nog enkele afwerkingen nodig zijn. Renovatiewerkzaamheden voor de woning zijn aan de gang en worden binnen 5 maanden voltooid. Deze werken bieden verfraaide ruimten, verbrede trottoirs, privéparkeerplaatsen en de installatie van twee elektrische oplaadpunten. Alle documenten (plannen, gedetailleerd boekje) kunnen worden gedownload op onze website. De aangegeven oppervlakten zijn bij benadering en de details van de advertentie zijn niet contractueel. Neem vandaag nog contact op met ADVANCEIMMO om uw bezichtiging te regelen. Indicatieve prijs: €299.000. Het agentschap heeft geen verkoopbevoegdheid; de eigenaren behouden zich het recht voor om de aanbiedingen te overwegen. Meer weten?

Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?

Dans joli quartier résidentiel, jolie maison de 2 chambres avec jardin, possibilité d'aménger le grenier en 2 chambres Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### . Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### . Meer weten?

Immeuble de rapport de 5 unités bien situé, sur la Place Vauban fraichement rénovée, comprenant: Rez-de-chaussée: RDC Commercial avec caves (Louable 1200€/mois) - 1er étage: Appartement type 2 chambres (Loué 630€/mois) - 2ème étage: Appartement type 1 chambre (Loué 440€) + 1 studio (Loué 495€) - 3ème et dernier étage: Appartement type 1 chambre (Loué 480€) - Châssis ALU DV/Bois DV - Convecteur Gaz - Compteurs individuels gaz + électricité - Provisions à charge des locataires act° comprises dans le loyer: environ 30-35€ / appartement (communs + eau) - PEB Label C 209 Kwh/m².an - D 266 Kwh/m².an - E 342 Kwh/m².an - E 387 Kwh/m².an - Locataires stables - Un bon investissement - Faire Offre à partir de 300.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Te Koop Gebouw met Pizzeria en studio gelegen in Morlanwelz. Te koop! Dit gebouw ligt aan de Place Georges Warocqué in 7140 Morlanwelz en bestaat uit een werkende pizzeria en een volledig gerenoveerde studio. Kenmerken gebouw: Verkoopprijs: €120.000 + 8.500€ Commissie agentschap Strategische ligging aan een druk plein. Beveiligd met alarm en camera's Airconditioning en centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing. Indeling : Begane grond : - Pizzeria met capaciteit voor 28 couverts 80 m² eetzaal met bar (8 m²) en professionele oven 27 m² professionele keuken 3 toiletten (13 m²) 1e Verdieping: Volledig gerenoveerde studio (91m²) Ruime badkamer (13,50 m²) Snelle verkoop! Een zeldzame kans voor een winstgevende investering of turnkey bedrijf. Interesse? Neem dan nu contact met me op! ### ### Meer weten?

TE KOOP - Te renoveren gebouw in het centrum van Charleroi, aan de oevers van de Samber - €300,000 Gelegen in het hart van Charleroi, biedt dit gebouw een uitzonderlijk potentieel voor investeerders, met een totale bewoonbare oppervlakte van 750 m² verdeeld over 4 verdiepingen . Het moet volledig gerenoveerd worden en biedt de mogelijkheid om meerdere appartementen om te bouwen of, ideaal gezien, gedeelde accommodatie. Kenmerken : - Totale woonoppervlakte: 750m² verdeeld over 4 verdiepingen RC: 3049€ - Toplocatie: midden in het centrum, op een steenworp afstand van de oevers van de Samber - Zeldzame gelegenheid voor een volledig renovatieproject - Mogelijkheid om het gebouw op te delen in meerdere appartementen - Ideaal om te delen of om appartementen te creëren - Aantrekkelijke prijs van €300,000 + 3,63% Commissie agentschap Dankzij de strategische ligging zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoedproject met een hoog rendement. De ligging in het centrum van Charleroi maakt het een essentiële aanwinst voor een vastgoedproject met een hoog potentieel. Wacht niet te lang, dit pand zal snel verkocht zijn! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. - ### ### - ### ### Meer weten?

In Morlanwelz, in de buurt van alle voorzieningen, biedt Rêvimmo dit appartementengebouw met 5 appartementen aan, dat in goede staat van onderhoud verkeert en volledig verhuurd is! Het gebouw bestaat uit 5 appartementen in zeer goede staat: een duplex met 1 slaapkamer, een duplex met 2 slaapkamers + exterieur en drie appartementen met 1 slaapkamer. De huidige huuropbrengst is €3.100 per maand (exclusief kosten), als volgt verdeeld: €750, €650, €600 en 2 x €550. De kosten zijn individueel en alle water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel. Technische details: Elektriciteit conform! Individuele Vaillant ketels, PVC ramen met dubbele beglazing, brandweer standaard ok, betonnen vloeren, EPB's zijn respectievelijk D, D, E en G (uitgevoerd in 2016 voor bepaalde verbeteringen). Alle documenten zijn beschikbaar op aanvraag bij het agentschap (plannen, huurovereenkomsten+EDL, CE, PEB, brandweer, enz.)! Met stabiele huurprijzen en vereenvoudigd beheer is dit pand een geweldige kans voor een langetermijninvestering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Revimmo Charleroi - ### of ### ! Meer weten?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! Meer weten?