Opbrengsteigendom te koop - Limburg (Provincie) (pagina 2)

UNIT 08 (BLOK B) VAN 247M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - oppervlakte hal: 247m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - gepolierde betonvloer - vloer geïsoleerd - verkoop in CASCO staat FASE 4 Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water. Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie. KMO-UNITS De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen. KOPGEBOUW Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning. - Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras. - 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen. - 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras. - 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen, 1 studio, 2 garages, 4 autostaanplaatsen en tuin.Het gebouw biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject.Bij de studio en de appartementen horen 2 garages, 1 autostaanplaats, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.Daarnaast zijn er 3 extra autostaanplaatsen beschikbaar.Door de uitstekende ligging van het gebouw ben je op loopafstand van het nabijgelegen centrum van Genk. Ook geniet je van een vlotte loop-, fiets- of autoverbinding naar diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, de Vennestraat en scholen.- De netto vloeroppervlakte van de studio: 61,60m2 met buitenruimte/terras 40m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het gelijkvloers: 101,76m2 met buitenruimte/terras 52m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het eerste verdiep: 70,28m2 met privé inkom 4,42m2, terras 27,42m2 en balkon 1,82m2.Bijzonderheden: - de twee appartementen en studio zijn verhuurd. - huidige maandelijkse huurinkomsten: € 2.012. Dit is exclusief een nog toe te passen huurverhoging met betrekking tot de huur van de studio.- 2 garages en 4 autostaanplaatsen. 3 van 4 autostaanplaatsen zijn te verhuren of te verkopen. Deze maken nu géén onderdeel uit van de huidige verhuur.- ruime tuin, overlopend in een bos. De tuin is, net als de parkeerplekken, bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang die in mede-eigendom is.De tuin is voor de bewoners van het gelijkvloers en het souterrain tevens bereikbaar via een deur aan de achterzijde.- oppervlakte perceel: 13a 65 ca.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### Meer weten?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN & 4 STUDIO'S OP 50M VAN DE MARKT TE MAASEIK. INVESTERINGSTROEVEN - Goede huuropbrengst. - Gelegen op 50m van de markt in Maaseik. - Instapklaar. - Gemakkelijk verhuurbaar via Airbnb. - 3 Terrassen; zowel het appartement op het gelijkvloers, als deze op de verdieping hebben elk hun eigen terras. De 4 studio's hebben een gezamenlijk, groot terras. GELIJKVLOERS 1. APPARTEMENT 0.1 (50m²) - Leefruimte & keuken (3,92m x 7,20m = 29,40m²) - Slaapkamer ((2,75m x 3,18m) + (2,97m x 1,30m) = 12,61m²) - Badkamer (2,50m x 3,18m = 7,95m²) - Terras (2,82m x 1,71m = 4,82m²) VERDIEPING 1 2. APPARTEMENT 1.1 (65m²) - Inkomhal (1,44m x 1,50m = 2,16m²) - Keuken (1,83m x 4,00m = 7,32m²) - Bureau/slaapkamer (2,45m x 4,00m = 9,80m²) - Woonkamer (3,92m x 7,05m = 27,64m²) - Berging (1,35m x 0,68m = 0,92m²) - Toilet (1,35m x 0,76m = 1,03m²) - Slaapkamer (3,40m x 3,10m = 10,54m²) - Badkamer (1,78m x 3,33m = 5,93m²) - Terras (2,84m x 1,70m = 4,83m²) VERDIEPING 2 3. STUDIO 1 (21m²) - Kamer (4,38m x 4,00m = 17,52m²) - Badkamer (1,85m x 1,70m = 3,15m²) 4. STUDIO 2 (24m²) - Kamer (3,92m x 5,15m = 20,19m²) - Badkamer (1,80m x 2,05m = 3,69m²) VERDIEPING 3 5. STUDIO 3 (21m²) - Kamer ((3,10m x 4,45m) + (1,35m x 0,90m) = 15,02m²) - Badkamer (1,77m x 3,10m = 5,49m²) 6. STUDIO 4 (26m²) - Kamer (4,14m x 3,92m = 16,23m²) - Badkamer ((3,92m x 1,76m) + (2,37m x 1,05m) = 9,39m²) RENDEMENT Download onder "documenten" het rendementsrapport en bereken uw investering via de simulator. ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN 1. Appartement 4/21: Energielabel B - 122 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3023689 - datum: 24/10/2023. 2. Appartement 4/11: Energielabel C - 292 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3019870 - datum: 24/10/2023. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT EEN GELIJKVLOERS HANDELSPAND EN 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. TROEVEN - Ideaal als investering! 3 verhuurde appartementen. - Ideale commerciële ligging! Dichtbij het Marktplein van Maaseik. - Handelspand met tal van mogelijkheden. - Aanwezigheid van een lift + trap. - Verwarming via individuele gasketels. - Volledig gebouw is asbestveilig. 1. HANDELSPAND 00 (127m²): - Ruime handelsruimte hetgeen voorheen ingericht is geweest als restaurant. - Beschikt ook over een achterdeur aan de Munnikenstraat. - Kelderruimte -1: privatieve kelderruimte horende bij het handelspand. - Verdieping +1: toiletten horende bij het handelspand. 2. APPARTEMENT +1 (56m²) (verhuurd): - Woonkamer: veel lichtinval wegens grote raampartijen, tapijt. - Hal: inbouwkasten, tapijt. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer: inbouwkasten, tapijt. 3. APPARTEMENT +2 (70m²) (verhuurd): - Woonkamer: tapijt. - Hal: inbouwkasten, tapijt. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, spoelbak, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; extra ladeblok, ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer: laminaat. - Berging. 4. DUPLEX-APPARTEMENT +3 & +4 (86m²) (verhuurd): A: Verdieping 3: - Woonkamer: dakvensters, doorgang naar terras, trap naar de vierde verdieping, laminaat. - Keuken : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap; spoelbak in eiland,laminaat. - Berging. B: Verdieping 4: - Slaapkamer: doorgang naar badkamer, tapijt. - Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. EXTRA INFO EPC'S: - Handelspand: energielabel B | unieke code: 3183208. - Appartement 1: energielabel F | unieke code: 2926514 | kWh 757. - Appartement 2: energielabel B | unieke code: 3295078 | kWh 172. - Duplex-appartement: energielabel B | unieke code 3295115 | kWh 181. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN & 4 STUDIO'S OP 50M VAN DE MARKT TE MAASEIK. INVESTERINGSTROEVEN - Goede huuropbrengst. - Gelegen op 50m van de markt in Maaseik. - Instapklaar. - Gemakkelijk verhuurbaar via Airbnb. - 3 Terrassen; zowel het appartement op het gelijkvloers, als deze op de verdieping hebben elk hun eigen terras. De 4 studio's hebben een gezamenlijk, groot terras. GELIJKVLOERS 1. APPARTEMENT 0.1 (50m²) - Leefruimte & keuken (3,92m x 7,20m = 29,40m²) - Slaapkamer ((2,75m x 3,18m) + (2,97m x 1,30m) = 12,61m²) - Badkamer (2,50m x 3,18m = 7,95m²) - Terras (2,82m x 1,71m = 4,82m²) VERDIEPING 1 2. APPARTEMENT 1.1 (65m²) - Inkomhal (1,44m x 1,50m = 2,16m²) - Keuken (1,83m x 4,00m = 7,32m²) - Bureau/slaapkamer (2,45m x 4,00m = 9,80m²) - Woonkamer (3,92m x 7,05m = 27,64m²) - Berging (1,35m x 0,68m = 0,92m²) - Toilet (1,35m x 0,76m = 1,03m²) - Slaapkamer (3,40m x 3,10m = 10,54m²) - Badkamer (1,78m x 3,33m = 5,93m²) - Terras (2,84m x 1,70m = 4,83m²) VERDIEPING 2 3. STUDIO 1 (21m²) - Kamer (4,38m x 4,00m = 17,52m²) - Badkamer (1,85m x 1,70m = 3,15m²) 4. STUDIO 2 (24m²) - Kamer (3,92m x 5,15m = 20,19m²) - Badkamer (1,80m x 2,05m = 3,69m²) VERDIEPING 3 5. STUDIO 3 (21m²) - Kamer ((3,10m x 4,45m) + (1,35m x 0,90m) = 15,02m²) - Badkamer (1,77m x 3,10m = 5,49m²) 6. STUDIO 4 (26m²) - Kamer (4,14m x 3,92m = 16,23m²) - Badkamer ((3,92m x 1,76m) + (2,37m x 1,05m) = 9,39m²) RENDEMENT Download onder "documenten" het rendementsrapport en bereken uw investering via de simulator. ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN 1. Appartement 4/21: Energielabel B - 122 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3023689 - datum: 24/10/2023. 2. Appartement 4/11: Energielabel C - 292 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3019870 - datum: 24/10/2023. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

In het bruisende centrum van Genk, op de Winterslagstraat, bevindt zich dit instapklare 2-slaapkamerappartement. Recent opgefrist door de huidige eigenaars, beschikt het over een volledig vernieuwdekeuken en badkamer, waardoor u zorgeloos kunt verhuizen en meteen genieten van modern wooncomfort.De keuken, die opengetrokken is naar de leefruimte, is voorzien van moderne toestellen en biedt een lichte,ruime leefomgeving. Perfect voor gezellige etentjes of ontspannen avonden thuis.De twee slaapkamers zijn ruim, waarvan de master bedroom toegang heeft tot een knus terras met uitzichtop de stad. De tweede kamer kan dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De modernebadkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.Dankzij de centrale ligging bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand: winkels, restaurants enopenbaar vervoer liggen om de hoek, en omliggende steden zoals Hasselt en Diepenbeek zijn vlotbereikbaar via de nabijgelegen verbindingswegen. Dit appartement is ideaal voor jonge gezinnen,starters of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze woning in een levendige omgeving.Verder is er een handige kelderberging voor extra opslagruimte.Interesse? Neem gerust contact op met, Ferhat via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke eigendom gelegen aan Waterstraat 46 in Munsterbilzen, een ideale kans voor ondernemers en grote families! Dit pand combineert een uitstekend gelegen handelspand met een ruime en comfortabele woonst, perfect voor wie werk en privé wil combineren.Commercieel PotentieelHet handelspand zelf beslaat een netto oppervlakte van 94 m², verdeeld over een verkoopruimte van 57 m², aangevuld met twee bergingen, een praktisch keukentje en een apart toilet. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een gezellig terras, perfect om klanten te ontvangen. Met 3 tot 4 privéparkeerplaatsen direct voor de deur is toegankelijkheid gegarandeerd voor uw klanten. De ligging aan een drukke verbindingsweg tussen Genk, Zutendaal en Bilzen in het centrum van Munsterbilzen zorgt voor maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan potentiële bezoekers, ideaal voor een nachtwinkel of andere commerciële doeleinden.Ruime Woonst voor Grote GezinnenDe woonst aan het handelspand is even indrukwekkend als ruim, met een totale netto oppervlakte van 425 m². Met zeven slaapkamers, drie ruime woonkamers, drie badkamers en een grote, recent gerenoveerde keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor zelfs de grootste families. Een extra troef is de ruime zolder van 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of een kantoor.De woning heeft een aparte ingang die toegang geeft tot een achterliggende straat, waardoor het mogelijk is om het commerciële gedeelte volledig af te sluiten van de woonruimtes voor optimale privacy.Ligging en BereikbaarheidMunsterbilzen is een rustige, doch strategisch gelegen deelgemeente van Bilzen, een regio die bekend staat om zijn goede verbindingen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden zoals Genk, Hasselt en Maastricht, wat dit een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel ondernemers als gezinnen.Veelzijdig Gebruik en FlexibiliteitMet deze eigendom krijgt u een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het biedt flexibiliteit om te wonen en te werken onder één dak zonder in te boeten op ruimte en comfort. Of u nu een winkel wilt openen, een kantoorruimte zoekt, of simpelweg wilt genieten van een grote gezinswoning met veel mogelijkheden, dit pand is een buitenkans.Interesse? Neem gerust contact op met Ferhat via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Gebouw met 5 residentiële eenheden. Dit gebouw staat in het midden van de Vredelaan in Houthalen-Helchteren op een perceel van 336m². Op de Gelijkvloerse verdieping ligt een handelsruimte handelspand, dit is niet inbegrepen in de verkoop.Aan de achterzijde liggen 3 afzonderlijke garageboxen waarvan 1 in gebruik is bij het handelspand.Op de eerste en tweede verdieping liggen telkens 2 éénslaapkamer appartementen en op de derde verdieping ligt nog een studio. De appartementen hebben hun ingang via de Vredelaan. Een gemeenschappelijke trappenhal geeft toegang tot alle verdiepen.Oppervlaktes (bron EPC):Bus 1: 60m²Bus 2: 56m²Bus 3: 48m²Bus 4: 48m²Bus 5: 41m²Momenteel zijn alle eenheden verhuurd.woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriftenEPC GD: certificaatnummer: 20230620-0002921518-GD-1EPC 33 bus 1: 165 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921517-RES-2EPC 33 bus 2: 178 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921519-RES-1EPC 33 bus 3: 148 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921520-RES-1EPC 33 bus 4: 150 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921521-RES-1EPC 33 bus 5: 293 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921522-RES-1O-peil: niet overstromingsgevoeligG-score: AP-score: A Meer weten?

Volledig gerenoveerde(2021) opbrengsteigendom -Gelegen te Lanaken vlakbij de grens van Maastricht -14 appartementen -A en B label EPC -Huuropbrengst van meer dan 110.000 euro per jaar. (meer nog zeker mogelijk) -In 2023 gestript en alles vernieuwd. -Steeds een wachtlijst voor huurders -Nooit leegstand Prijs 2.100.000 euro Verkoop onder registratie. Interesse? Neem contact op met Daphné ### VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro's en staat dit pand scherp geprijsd. Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Meer weten?

Unieke gerenoveerde residentie met 13 studentenkamers in het centrum van Hasselt Omgeving: + Gelegen in het hart van het centrum van Hasselt + Rustig gelegen in een goed bereikbare buurt + Gezellige restaurants en cafés op wandelafstand + Winkels, scholen, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving + Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Kleine en Grote Ring Troeven: + Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met een bewoonbare oppervlakte van +/- 415m² + Kwaliteitsvolle, duurzame en volledig afgewerkte renovatie met behoud van karakteristieke elementen + Energie efficiënte isolaties conform de EPB normen + 4 tanks van 5000L voor regenwater + 4 warmtepompboilers met elk een inhoud van 200L + Verwarming door middel van een airco warmtepomp systeem + Zonnepanelen voorzien van 460 Wp per paneel waarvan de opbrengst verdeeld wordt onder de units + 13 ruime studentenkamers met eigen sanitaire cel (toilet, douche, wastafel) voor voldoende privacy en comfort + Elke unit wordt efficiënt ingericht en bemeubeld : bed type boxspring, bureau, kleerkast, ontbijtkast met koelkast én microgolf + Voorzien van verduisterende gordijnen + Individuele tv- en internetaansluiting + Gemeenschappelijke keuken voorzien van moderne meubels en apparatuur (toestellen van Samsung, inductievuur, vaatwasmachine, microgolfoven,...) + Veilig toegangssysteem met een videofoon installatie gekoppeld aan elektrische deuropener + Privaat en zonnig terras met tuin + Voldoende veilige fietsenstallingen voorzien + Alle units zijn gekoppeld aan een brandcentrale voor de residentie + Elektriciteit conform de huidige strengen normen + Ideaal als investering met een knap netto rendement Contact: Heeft deze gerenoveerde residentie met 13 studentenkamers in hartje Hasselt uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers: inkom, wachtruimte, 9 aparte ruimtes, 2 toiletten, kelder met veel opslagruimtes. (EPC: 182 kWh/(m2 jaar) - 143m2) Duplex 1: inkomhal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, leefruimte, eetruimte, keuken. (EPC: 218 kWh/(m2 jaar) - 162m2) Duplex 2: inkomhal, leefruimte, eetruimte, zitruimte/bureau, keuken, berging, terras. slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3/berging, badkamer. (EPC: 166 kWh/(m2 jaar) - 148m2) Bijzonderheden: - Nutsvoorzieningen zijn opgesplitst - Zonnepanelen aanwezig (6.500 Wp) - Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, dokterspraktijk, logopediste,… - 1 appartement reeds geruime tijd verhuurd. Dit voor 650,00 euro p/m Potentiële huuropbrengst van 2.500,00 euro p/m wat resulteert in een rendement van maar liefst 4%. Plannen op aanvraag voor specifieke indeling Meer weten?

Deze mooie en rustig gelegen woning vinden we terug in een rustige doodlopende wijk nabij het bruisende centrum van Peer. De woning beschikt hierdoor over een uitstekende ligging en een mooi tuintje.Indeling: Inkomhal met apart toilet, woonkamer, keuken, toegang tot de zolder, slaapkamer en badkamer. Buiten: Overdekt terras + mooie omheinde tuin.EPC:Door het toevoegen van een warmtepomp met COP van minstens 3 zakt de EPC waarde naar een B label. (simulatie reeds gemaakt en beschikbaar)Troeven:Leuke locatieDoodlopendGelijkvloers Meer weten?

Genk-centrum, Fruitmarkt 3 - Ruim en stijlvol handelspand (230m2) met tuin en terras op commerciële toplocatie.Heeft u plannen om te investeren en/of te ondernemen in Genk? Dan is dit het ideale pand voor u en uw klanten, die vlot voor de deur parkeren (parking Fruitmarkt).Indeling: Gelijkvloers: een lichtrijke winkeloppervlakte (121 m2 netto opp.), met mooie vitrine vooraan en terras aan de achterzijde.Kelderverdieping (108 m2 netto opp.) met keuken-, kantoor- en stockageruimte en toegang tot de tuin aan de achterzijde.Zowel kelder als tuin zijn geschikt om uw zaak creatief uit te breiden.Het pand beschikt over een netto winkeloppervlakte op het gelijkvloers van 121m2 , een ruime tuin met terras (± 100m2) en een kelderverdieping (108m2 netto) met bureauruimte, keuken en stockageruimte.De ruime kelder kan eveneens gebruikt worden als uitbreiding van de winkelruimte of een andere creatieve vulling op maat van uw zaak.Technische troeven:- warmtepomp - airco - EPC-label BBegin 2025 wordt het schrijnwerk aan de voorzijde nog compleet vernieuwd: de etalageramen komen dan gelijk te liggen met de voorgevel, goed voor een optimale zichtbaarheid én stijlvolle uitstraling (zie grondplan).Het pand is momenteel verhuurd als speciaalzaak voor hoeden, lederwaren en accessoires.Bij "downloads" kan je alle nieuwe plannen terugvinden.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### Meer weten?

Investeringspand met 6 studio's op uitstekende locatie Omgeving: + Rustig en centraal gelegen tussen de Kleine en Grote Ring + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Scholen, supermarkten, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving + In de nabijheid van het Kapermolenpark en Stadspark met talrijke recreatiemogelijkheden + Vlotte verbinding met omliggende gemeentes door verschillende in- en uitvalswegen Troeven: + Volledig vergunde opbrengsteigendom met 6 studio's met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 250m² + Gemeenschappelijke trappenhal + 5 studio's met een leefruimte met open keuken, slaapruimte en aparte badkamer + 1 studio met als extra een ruime zolderverdieping + Aparte meters voor gas, water en elektriciteit voorzien in de kelder + Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw (3 parkeerplaatsen bij inbegrepen) + De studio's zijn momenteel allemaal verhuurd aan betrouwbare en langdurige huurders + Unieke investering met een mooi netto rendement van 3,5% + Virtuele tour studio's : view.ricoh360.com Studio 1 bus 1: EPC C 263 kwh/(m² jaar) Studio 2 bus 2: EPC C 293 kwh/(m² jaar) Studio 3 bus 3: EPC B 185 kwh/(m² jaar) Studio 4 bus 4: EPC B 199 kwh/(m² jaar) Studio 5 bus 5: EPC E 431 kwh/(m² jaar) Studio 6 bus 6: EPC C 244 kwh/(m² jaar) Contact: Heeft dit investeringspand met 6 studio's op deze toplocatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info...Voor meer surf naar ### Meer weten?

APPARTEMENTSGEBOUW (BLOK A) BESTAANDE UIT 9 APPARTEMENTEN IN RESIDENTIE 'IN DE VALK' TE DILSEN. OMSCHRIJVING Nieuwbouwresidentie IN DE VALK is een mooi nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Dilsen, dat bestaat uit 29 hedendaagse, energiezuinige en vooral comfortabele appartementen. De appartementen, met zowel grote als kleine oppervlaktes, zijn verdeeld over drie kleinschalige gebouwen wat voor voldoende privacy en rust zorgt. Dit betreft de herverkoop van blok A, dewelke in zijn geheel verkocht wordt, en omvat in totaal 9 appartementen met evenveel kelderbergings en 12 autostaanplaatsen in totaal. Momenteel worden 6 appartementen reeds verhuurd. De resterende 3 zijn op dit moment nog onbewoond. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Wij, RT Vastgoed, presenteren dit investeringsgebouw met maar liefst 7 éénslaapkamerappartementen gelegen op een ideale locatie: vlakbij het centrum en het station van Sint-Truiden.Dit gebouw biedt 7 éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer met douche en lavabo. De kitchenettes zijn standaard voorzien van een kookvuur, dampkap en gootsteen. De meeste éénslaapkamerappartementen hebben ook een koelkast met al dan niet een vriesvak voorhanden.Op dit moment zijn alle éénslaapkamerappartementen verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar directe inkomsten kan verwachten. Dit zorgt voor een stabiele bron van huurinkomsten en biedt dus een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.De locatie van dit investeringsgebouw is een absolute troef. Gelegen nabij het station en op loopafstand van het centrum van Sint-Truiden, genieten huurders van het gemak van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook grootwarenhuizen, dokters, apothekers, etc. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving van het pand.Er is een EPC-attest voor elk éénslaapkamerappartement voorhanden: Bus 001: F-score van 501 kWh/(m² jaar) Bus 002: C-score van 234 kWh/(m² jaar) Bus 101: C-score van 282 kWh/(m² jaar) Bus 102: B-score van 185 kWh/(m² jaar) Bus 201: E-score van 431 kWh/(m² jaar) Bus 202: D-score van 319 kWh/(m² jaar) Bus 301: F-score van 872 kWh/(m² jaar) Slechts enkele éénslaapkamerappartementen vallen onder de renovatieverplichting die binnen de 6 jaar dient te gebeuren om de energieprestatie te verbeteren. Deze verbeteringen kunnen helpen om de energie-efficiëntie van het gebouw te verhogen, wat niet alleen de waarde van het pand verhoogt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De elektrische installatie van ieder éénslaapkamerappartement werd gekeurd, deze zijn allemaal conform aan het A.R.E.I.Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen. Neem vandaag nog contact op met RT Vastgoed op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie.De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen, 1 studio, 2 garages, 4 autostaanplaatsen en tuin.Het gebouw biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject.Bij de studio en de appartementen horen 2 garages, 1 autostaanplaats, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.Daarnaast zijn er 3 extra autostaanplaatsen beschikbaar.Door de uitstekende ligging van het gebouw ben je op loopafstand van het nabijgelegen centrum van Genk. Ook geniet je van een vlotte loop-, fiets- of autoverbinding naar diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, de Vennestraat en scholen.- De netto vloeroppervlakte van de studio: 61,60m2 met buitenruimte/terras 40m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het gelijkvloers: 101,76m2 met buitenruimte/terras 52m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het eerste verdiep: 70,28m2 met privé inkom 4,42m2, terras 27,42m2 en balkon 1,82m2.Bijzonderheden: - de twee appartementen en studio zijn verhuurd. - huidige maandelijkse huurinkomsten: € 2.012. Dit is exclusief een nog toe te passen huurverhoging met betrekking tot de huur van de studio.- 2 garages en 4 autostaanplaatsen. 3 van 4 autostaanplaatsen zijn te verhuren of te verkopen. Deze maken nu géén onderdeel uit van de huidige verhuur.- ruime tuin, overlopend in een bos. De tuin is, net als de parkeerplekken, bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang die in mede-eigendom is.De tuin is voor de bewoners van het gelijkvloers en het souterrain tevens bereikbaar via een deur aan de achterzijde.- oppervlakte perceel: 13a 65 ca.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via ### of ### Meer weten?

Appartement met 1 slaapkamer in hartje Tongeren - opbrengsteigendom Omgeving: + Op wandelafstand van het centrum Tongeren + Vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten door de nabijheid van de E313 + Alle nodige faciliteiten bevinden zich zeker in handbereik Troeven: + Appartement gelegen op de tweede verdieping + Aanwezigheid van een lift + Elektriciteit voldoet aan alle huidige en strenge normen + Ingerichte keuken voorzien van nodige toestellen + Aparte slaapkamer + Brutorendement van 4,40% Contact: Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en ben je op zoek naar een appartement om zelf in te wonen of om te verhuren? Maak dan snel een afspraak via ### Voor meer info ga naar ### Meer weten?