Opbrengsteigendom te koop - Luik (Provincie) (pagina 2)

Het SKYIMMO agentschap biedt deze prachtige investeringskans, een gelijkvloers commercieel van 80 m2 met een duplex van 46 m2 aan SERAING als volgt samengesteld: Begane grond: Winkel (26) - 3 opslagruimten (24 - 9 -18) - hal (1) - WC (2) DUPLEX 1e verdieping: hal (2) - keuken (5) - badkamer (3) - woonkamer (11) - slaapkamer (25) Op zoek naar een strategische locatie om je bedrijf te ontwikkelen? Zoek niet verder! Uitzonderlijke locatie: Gelegen in een gebied met veel verkeer en optimale zichtbaarheid, biedt dit pand een unieke kans om een groot aantal klanten aan te trekken. Gegarandeerde zichtbaarheid: Dankzij de toplocatie zal uw bedrijf elke dag door duizenden mensen worden opgemerkt. Perfect voor alle soorten bedrijven: Of het nu gaat om een winkel, salon, boetiek of andere activiteit, dit is de ruimte voor jou. Mis deze unieke kans om te investeren in een snelgroeiende wijk niet! Neem voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging vandaag nog contact met ons op! Dak: goede staat Verwarming: nog te installeren Ramen: PVC dubbele beglazing Kadastraal inkomen : in afwachting van ontvangst PEB : G - E. spec : 992 kWh/m2.an - E. totaal : 75078 kWh/jaar - Aantal : 20250304027708 Geïnteresseerd? Contacteer ons nu! Wilt u uw woning schatten? SKYIMMO biedt het je! ### ### ### . Deze advertentie vormt geen aanbod Meer weten?

Het agentschap SKYIMMO biedt je dit gebouw voor gemengd gebruik aan, gelegen in Seraing - Val Saint-Lambert, bestaande uit twee appartementen en een commerciële ruimte. BEGANE GROND: Inkomhal (5) - Commerciële ruimte (55) - Toilet 1 (1) - Inkomhal (4) - Keuken (12) - Eetkamer (12) 1E VERDIEPING: Slaapkamer (10) - Keuken (7) - Badkamer (2) - Toilet (1) - Nachthal (9) OP DE 2E VERDIEPING : Slaapkamer (13) - Nachthal (7) - Toilet (1) - Woonkamer (18) - Keuken (7) OP DE 3E VERDIEPING : Slaapkamer (14) - Inkomhal (8) - Toilet (1) - Doucheruimte (3) - Woonkamer (16) - Keuken (5) KELDER : Kelder (50) BUITEN : Terras aan de achterzijde (13) uit het zicht - Tuin (79) Technische specificaties : Ramen: PVC dubbele beglazing Verwarming: Centrale verwarming Dak : Goede staat Elektriciteit : Elektrische inspectie In orde Kadastraal inkomen: €1164 PEB : C - E.spec: 251 kWh/m².an - E.totaal: 42 315 kWh/an - Aantal: 20250127010399 Neem nu contact met ons op voor een bezoek of een gratis waardebepaling van uw woning: Telefoon: ### E-mail : ### Website : ### . Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Het agentschap SKYIMMO biedt dit gemengd gebouw van 131 m² in goede staat met een enorm potentieel aan, bestaande uit 2 eenheden, een commerciële eenheid op de begane grond en een licht duplexappartement van 85 m² in Seraing. Dit gebouw gelegen in Saint-Nicolas is als volgt samengesteld: COMMERCIELE BEGANE GROND: Inkomhal (7) 1e VERDIEPING: Hal (7) - Eetkamer/keuken (13) - Doucheruimte (7) - Zitkamer (14) 2e VERDIEPING: Nachthal (7) - 2 slaapkamers (14-21) Souterrain: Aparte kelders (20-21) Deze woning is ideaal voor een rendabele investering (€1.500 huurrendement!) en ligt in Saint-Nicolas, dicht bij winkels, een school, openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen! Dak: Goede staat (schuin dak) Elektriciteit: BI HORAIRE - conform Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: PVC dubbele beglazing Kadastraal inkomen: PENDING RECEPTION PEB : F - E. Spec : 487 kWh/jaar - E.totaal : 68037 kWh/jaar - Aantal : 20180912006883 Informatie en bezoekaanvragen uitsluitend per e-mail of telefoon: - ### - ### - ### Meer weten?

Dans quartier attractif, TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 5 unités en ordre urbanistique. Au REZ 2 appartements 1 chambre dont un avec grande cour. A l'entresol: un studio. Au 1er et 2eme étage un appartement 1 chambre. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 31.920€. L'immeuble est en bon état. Régies indépendantes à l'exception du rez arrière et de l'entresol pour l'électricité et le gaz. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz. Electricité conforme. Les permis locatifs sont arrivés à échéance. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### . L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. ( grandes surfaces, autoroute E42 direction liège/ Malmedy/ Eupen, bus ) Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Meer weten?

Proche de la place Licour, une spacieuse maison de rapport dans le style préservé des années '50. A usages multiples, elle accueille actuellement au rez-de-chaussée un grand garage (24m2) et un ensemble de caves aménagées. Au 1°étage, un cabinet médical (30m2) avec loggia et terrasse de 3m2, une salle d'attente (9m2) et une partie privative (16m2) comportant une salle de bains (3,5m2), qui donne accès à une grande terrasse couverte (27,5m2) et au jardin. Aux 2° et 3° étages, des appartements d'une chambre (16m2), hall d'entrée avec wc, séjour (30m2) avec loggia et terrasse (3m2), cuisine (9m2), salle de bains (3,5m2). Le deuxième étage comprend également une belle véranda de 27m2. Sous les combles du 4°étage, un ensemble de 5 pièces à aménager pour une superficie totale de +/- 75m2.Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### Meer weten?

Bien de rapport comprenant comprenant 2 appartements, un une chambre et un deux chambres (+/- 80 et 92m² d'après PEB) chacun avec terrasse et parking situés au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2015 à Barchon.Chaque appartement comprend un hall d'entrée, un séjour (+/- 32m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle) donnant accès à une terrasse privative (+/- 12m²), 1 ou 2 chambres, salle de douches (douche, lavabo, WC, espace buanderie). Chaque appartement dispose également d'un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, parlophone. Ces biens sont actuellement loués 695€/mois et 720€/mois + 75€/mois pour le chauffage privatif. Charges communes: forfait de 35€/mois pour l'entretien des communs intérieurs et extérieurs). R.C.: 1.339 €. PEB : D disponibles sur demande. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! ### Meer weten?

Het agentschap SKYIMMO biedt dit prachtige appartementengebouw aan, gelegen in het centrum van VERVIERS. Het is als volgt samengesteld: BEGANE GROND: Inkomhal (16) - Woon/eetkamer (18) - Keuken (9) - Slaapkamer (17) - Gang (3) - WC (1) - Badkamer (12) 1e VERDIEPING: Inkomhal (6) - Bijkeuken (12) - Gang (6) - Woonkamer (25) - Keuken/Eetkamer (17) 2e VERDIEPING: Hal (7) - WC (3) - Nachthal (7) - Slaapkamers (17 - 17) - Badkamer (5) 3e VERDIEPING: Hal (11) - Slaapkamers (15 - 14) - Badkamer (5) Souterrain: Gang (10) - Kelders (17 - 16 - 5) Een zeldzame kans voor een investeerder! Ontdek dit beleggingspand bestaande uit een flat met 1 slaapkamer en een gerenoveerde triplex flat. In overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van Verviers kan het worden verbouwd tot drie appartementen. Buiten geniet je van een terras en tuin op het zuiden, ideaal om in stijl te ontspannen. Mis deze unieke kans niet! Dak: uitstekende staat (nieuw) Elektriciteit: twee-uurlijks, conform de voorschriften Verwarming: gasketel (recent) Ramen: PVC dubbele beglazing (recent) Vloerbedekking: Tegels / Balatum Kadastraal inkomen: In afwachting van ontvangst PEB : Appartement 1 slaapkamer : PEB D Triplex flat: PEB B Deze woning is een uitzonderlijke kans voor elke koper, omdat het ideaal gelegen is, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen blijft, zoals winkels, scholen, snelwegen, openbaar vervoer, enz. Wilt u uw huis laten taxeren? SKYIMMO heeft het voor je! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Contacteer ons dan nu op : - ### - ### - ### Meer weten?

Bel immeuble de rapport de 2024 composé d'un appartement (+/- 127m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin et de 4 garages (dont 3 loués), vente sous le régime des droits d'enregistrement. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: 4 garages (1 de 16m² et 3 de 19m²) avec portes sectionnelles motorisées, hall d'entrée de l'appartement (+/-11m²). Entresol: terrasse (+/- 20m²) et jardin. 1er étage: lumineux séjour (+/- 36m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo/congelateur, taque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 11 et 13m²), salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo) et buanderie (+/- 5m²). Grenier de rangement (+/- 76m²). Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC (avec volets), VMC double flux, climatisation réversible dans le séjour, citerne d'eau de pluie, 16 panneaux photovoltaïques et vidéo-parlophone. L'appartement dispose d'un garage, les 3 autres étant loués pour un montant total de 260€/mois. Superficie totale (terrain) : 198m². PEB : A, E. Spec. : 48kWh/m².an, E. Tot.: 6.021kWh/an, n°20250102500231. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ### Meer weten?

QUARTIER ST-LEONARD, BUILDING DE 1939 A RENOVER composé de 6 ENTITES LOCATIVES avec balcons et jardin. Sup. totale intérieure brute : +/-755 m². Composition : Sous-sol (Sup. totale : +/-111 m²) : 8 caves dont 1 cave compteurs et 1 cave chaufferie Rez-de-chaussée (Sup. totale +/-127 m²) + Entresol (Sup. totale +/-33 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier donnant accès aux étages 1 appart. 1 chambre, cuisine, sdb + espace d'artiste peintre/tatouage, terrasse et jardin. 1er, 2ème, 3ème, 4ème et 5ème étage (Sup.totale +/-99 m² par appartement) : 5 appart. 2 ch., cuisine, sdb et balcons privatifs (+/-8 m²). Revenus locatifs actuels : -rez : 345 €/mois (non indexé depuis 04/2014) + 185 € charges/mois (chauf. et 35 €/ascenseur). -1er : 520 €/mois (non indexé depuis 2019) + 135 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.). -2ème : 550 €/mois (non indexé depuis 11/2024) + 135 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.) -3ème : 428,60 €/mois (non indexé depuis 12/1994) + 100 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.) -4ème : 438,84 €/mois (non indexé depuis 01/2005) + 85 € charges/mois (chauf. et 35 €/asc.) -5ème : libre d'occupation Equipements : ascenseur (non-conforme), châssis bois simple vit. (faç. avt) et dble vit. pvc (faç. ar), 8 compt. élec. indiv., 5 compt.d'eau, 6 compt. gaz de Ville, chauf. cent. mazout collectif (calorimètres), prod. d'eau par chauffage mural au gaz, parlophones. Divers : P.E.B. classe G (rez + 5ème ét.), classe E (3ème et 4ème ét.), classe C (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net de 6.351 €. Beaux volumes et bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, transports en commun et commerces. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte à Liège (quartier Sainte-Marguerite). Faire offre à partir de 319.000 euros Rendement locatif attractif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble composé de : 1 maison de 2 chambres (68 m²) avec terrasse 15 places de parking intérieures 1 loft de 200 m² Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour : Sa proximité avec le centre-ville Les transports en commun Les commerces et commodités Avec ses 15 places de parking, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable (75 €/mois/place). Informations techniques : Surface PEB : 145 m² Surface parcelle maison : 45 m² Surface parcelle garage : 360 m² Revenu cadastral maison (RC) : 389 € Revenu cadastral garage (RC) : 1.688 € Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Arnaud - ### - ### Bureau - ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Meer weten?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui comprend un bien d'habitation et un entrepôt avec plusieurs dépendances. Vous êtes entrepreneur et recherchez un lieu qui combine logement confortable et espace professionnel ? Découvrez ce bien à saisir à Seraing ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16m², 2 bureaux de 20m² et 25 m², un entrepôt de 262m², un réfectoire de 9m², des espaces de stockage avec une superficie totale de 85m², un atelier de 82m² et deux WC indépendants ; Au 1er étage : Un séjour de 27m², une cuisine de 19m², un WC et une salle de bain (douche et double vasque) ; Au 2eme étage : Un hall de nuit et 3 chambres de 17,5m², 17m² et 14m² ; Sous-sol : Une cave de 45m². Informations complémentaires : Porte de garage électrique ; Poêle au gaz ; Châssis double vitrage au rez-de-chaussée (PVC ) ; A proximité des commodités. Revenu cadastral : 1.648 € PEB : E | Perf. énergétique : 419 kWh/m².an | Code unique: 20241114024853 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Meer weten?

Situé à Liège, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec ses 3 appartements spacieux, dont 2 déjà loués à 550 €/mois. L’immeuble est proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Voici le détail des appartements : ·Appartement 1 : Cuisine de 15 m², chambre de 9 m² et salle de bain de 6 m². ·Appartement 2 : Chambre de 15 m², chambre de 10 m², couloir de 5 m², salon de 15 m², salle à manger de 13 m², cuisine de 8 m², chambre de 13 m², entrée de 3 m² et salle de bain de 5 m². ·Appartement 3 : Chambre de 15 m², entrée de 5 m², WC de 2 m², cuisine de 6 m², salle de bain de 4 m², salle à manger de 15 m², salon de 11 m², et grande chambre de 23 m². Deux des trois appartements sont déjà loués, il ne reste plus qu’un appartement à saisir. Les appartements sont actuellement en cours de régularisation à l'urbanisme, une démarche déjà entamée pour vous faciliter l’investissement. Saisissez cette opportunité : un investissement qui vous fera sourire à chaque fin de mois ! Idéal pour tout investisseur cherchant un rendement immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

Au pied de la Côte d'Embourg, proche de tous les commerces et voies de communication, un immeuble comprenant trois logements de deux chambres à l'état de gros oeuvre fermé (80m2)+(75m2)+(75m2). Chacun comporte une cave privative (+de 10m2), un espace buanderie (5m2) et un séjour intégrant un espace de cuisine ouverte (36m2). Le rez bénéficie d'une cour (14m2)et chacun des étages profite d'une terrasse privative (2,5m2). L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation toute récente et répond aux dernières normes techniques de construction. Meer weten?

OPTIE: ANS: Opbrengsteigendom van 21 appartementen en 36 parkeerplaatsen in een appartementsgebouw van 34 eenheden (mede-eigendom) (#1X+2_LABD_LIE) • Gelegen in een rustige en groene omgeving • Oppervlakte van het totale perceel: +/- 5.700m² • Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers van 70m² tot 170m² • Totale jaarlijkse huurinkomsten van de appartementen: +/- 220.000€ • Jaarlijkse inkomsten uit parkeerplaatsen: +/- 30.000€ • Prijs: 5.400.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment. - L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €. - L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €. Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage. Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude. Meer weten?

Situé proche des toutes commodités, immeuble subdivisé en 5 logements, se composant comme suit : Au rez de chaussée : deux appartements 1 chambre (dont un avec jardin) et un studio. Au 1 er étage : un appartement 2 chambres Au 2ème : un appartement 2 chambres Tous les appartements disposent de compteurs séparés (eau, gaz et électricité) et d'une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage en PVC, l'électricité est à revoir et la toiture est en bon état. Le bien n'est pas en ordre urbanistique. Loyers actuels : 2065 € soit une rentabilité de 5,9% ! Meer weten?

Maison de rapport avec jardin composée de 2 appartements et située dans un quartier prisé à 2 pas du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée - Appartement 2 chambres de 85m² : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle), arrière cuisine, lumineux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Terrasse de 30 m² exposée sud. Duplex 2 chambres (poss 3) de 145m² :1er étage : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, évier), arrière cuisine, lumineux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : Grenier de 54 m² aménageable en chambre + dressing. Rez-de-jardin : Dégagements, caves, dégagement (avec douche, wc, lavabo), buanderie, garage 1 voiture. Jardin. Caractéristiques : Bâtiment conforme urbanistiquement pour 2 logements. Situation prisée dans un quartier résidentiel à 1km du centre-ville. Le prix affiché est une proposition qui ne lie par le vendeur. Détails techniques : Châssis bois simple vitrage. Chauffage central gaz individuel (2 chaudières) avec production d'eau chaude. 2 compteurs électriques (1 simple horaire et 1 bi-horaire). 2 compteurs gaz. 1 compteur eau. PEB n°20250220005715 : classe D (Espec: 316 kWh/m².an - Etotale: 32.092 kWh/an) - PEB n°20250220013102 : classe E (Espec: 411 kWh/m².an - Etotale: 72.957 kWh/an). Meer weten?

Bel immeuble de rapport (+/-344m² d’après PEB) idéalement situé dans un quartier en plein développement entre Liège et Herstal (Coronmeuse). Au rez-de-chaussée : un appartement (+/- 67m² d’après PEB) avec un salon/salle à manger donnant avec un accès vers un cour privative, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches. Au 1er étage : un appartement (+/- 162m² d’après PEB) comprenant un séjour avec feu ouvert, une cuisine hyper-équipée, 2 chambres, un wc indépendant, 1 salle de bains, une buanderie et une véranda donnant sur un balcon extérieur. Au 2ème étage : un appartement (+/-115m² d’après PEB) avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salle de bains, un balcon et une terrasse. L’immeuble dispose également de caves, d'un garage, d'un atelier et d'un parking à l’arrière du bâtiment. Chauffage central mazout avec calorimètre, châssis double vitrage PVC. Revenu locatif mensuel : 2.445€/mois. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB Fet G disponibles sur demande. R.C.: 1.549€, Superficie totale (terrain): 830m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! ### Meer weten?