Opbrengsteigendom te koop (pagina 21)

Op de flanken van de gekende Kwaremont, een vaste waarde in de Ronde van Vlaanderen en andere wielerklassiekers treffen we deze eigendom. Deze unieke eigendom van 327 m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich op een ruim perceel van 11.210 m² met uitgestrekte weides, perfect voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en vergezichten.De woning betreedt u langs de imposante inkomhal, met zowel links als rechts een verrassend ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met berging en toegang tot de kelder, waar de technische installatie werd voorzien. Verder is er nog een inpandige garage, zolder en bijgebouw met paardenstallen aanwezig.Op de bovenverdieping is opnieuw een zeer ruime nachthal aanwezig, die toegang geeft tot 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer uitgerust met een inloopdouche. Bijkomend is er nog een tussenverdieping aanwezig, die de mogelijkheid biedt 2 bijkomende slaapkamers te creëren. Door zijn grote ruimtes en tevens aantal slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een aparte badkamer, is dit pand uitermate geschikt voor het realiseren van een eigen B&B of kangeroewoning.Interesse in deze unieke eigendom met tal van mogelijkheden? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP ONDER 6% BTW! In de dorpskern van Anzegem zal deze gloednieuwe residentie Torrebos worden gerealiseerd! Dit appartement situeert zich op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwbouwproject Torrebos in de dorpskern van Anzegem, dat in zijn totaliteit 7 stijlvolle appartementen omvat. Een uitstekende bereikbaarheid door zijn centrale ligging met tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is er een vlotte aansluiting naar de E17 en omliggende steden zoals Waregem, Kortrijk en Oudenaarde.De indeling van het appartement gaat als volgt: inkomhal, praktische berging, apart gastentoilet, badkamer, 2 slaapkamers, woon- en leefruimte met keuken en een terras met tuin aan de achterzijde van de residentie! Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages, 2 volwaardige slaapkamers, bewoonbare oppervlaktes van +100 m²... Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 2 verkochte appartementen, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €9000 (excl. kosten) aangeboden! Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW! Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: ruime woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, apart toilet, berging, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel. Bovendien geniet u van een terras met zicht op het Kluisbos!Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! De oplevering van dit project is voorzien eind 2025.Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

TOPPER! Ruime woning met 3 slaapkamers in centrum Berchem! Zeer veel potentieel!Indeling gaat als volgt: inkomhal, keuken, wasplaats, toilet, berging en een leefgedeelte bestaande uit een zithoek en een eetkamer met zicht op de tuin. De ruime tuin is zuidwest gericht en volledig afgesloten. Het perceel grenst aan een klein bos, zodat u er kan genieten van alle rust in een groene omgeving.Op de bovenverdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Nood aan extra ruimte? Er is nog een kelder aanwezig, en de zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden...Interesse? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, doch zeer gunstig gelegen! Gerenoveerde woning, EPC-score A / 62 kWh/m²! Indeling: Inkomhal met zijn gastentoilet, wasplaats, multifunctionele voorplaats (bureau, fietsenstalling, speelruimte,...), leef-keuken, eetplaats en lichtrijke woonkamer met toegang naar het terras en de grote tuin. 1ste verdieping: ruime slaapkamer, apart toilet en een heel mooie badkamer. 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met een extra opbergruimte. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze vastgoedtopper!!! Voor de snelle beslisser... EPC: 62 UC: 3598772. Vg/Igb/Gmo/Vkr/Gvv. Meer weten?

Zeer gunstig vergund opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen op de Gitschotellei 107 in Berchem, een levendige en gewilde buurt met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders. Omschrijving: Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer. Alle units zijn momenteel verhuurd en goed onderhouden. De indeling is als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 55m² dat momenteel dienst doet als schoonheidssalon.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal die toegang biedt tot alle appartementen., telkens met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. Met maandelijkse huurinkomsten van €2.660 komen we hier op een gunstig rendement van om en bij de 5%. Bijzonderheden: - Centrale ligging in Berchem - Rendement van 4,93% - Handelspand en appartementen hebben aparte ingangen - €50 voorschot vaste kosten/m - Volledig vergund P- en G-score: D Meer weten?

Uitzonderlijke locatie aan de Chaussée de Marche (N4) voor dit beleggingspand. Het bestaat uit: 4 verhuureenheden met een zeer goed rendement van € 127.800 per jaar, een bouwperceel van 15 hectare met bouwvergunning voor de bouw van een commerciële ruimte van 300 m² en twee appartementen op de bovenste verdiepingen. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige woonhuis voor te stellen, momenteel verbouwd tot zeven kots, in het hart van het stadscentrum, op enkele meters van de Botanische Tuinen. Het pand beschikt over een terras. Deze uitzonderlijke locatie biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals huurinkomsten, vastgoedontwikkeling, enz. Kelder : vier kelders waaronder een stookruimte, apart toilet. Begane grond : hal, gemeenschappelijke doucheruimte (2 douchecabines + toilet), eetkamer en keuken van ongeveer 16 m², een kot met wastafel die leidt naar een buitenterras van ongeveer 8 m². 1e verdieping : overloop, hal, apart toilet, twee koten met elk een wastafel. 2e verdieping : overloop, hal, twee kots met elk een wastafel. 3e verdieping : overloop, hal, apart toilet, een kot met wastafel en een kot met mezzanine en wastafel. Diverse : totale oppervlakte: 70m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167m², K.I.: 1.100 €, centrale verwarming op stadsgas (drie boilers), dubbele beglazing in hout. Huurinkomsten: € 2.800. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018016967, EPC: E, Energiescore: 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 73421 kWh/jaar. UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze woning beschikt over veel potentieel en een uniek karakter op een uiterst interessante ligging nabij het station Gent-Sint-Pieters. Deze herenwoning is momenteel onderverdeeld in twee woon entiteiten maar zijn niet van elkaar afgesloten. Het pand dient gerenoveerd te worden om weer te voldoen aan de huidige standaarden. De woning beschikt over een aangename stadstuin met een achtergelegen hobbykamer. Vanaf de eerste verdieping kan je eveneens de tuin bereiken via het terras. De gelijkvloerse verdieping omvat de eerste entiteit, de eerste en tweede verdieping omvatten de tweede entiteit. Gelijkvloerse verdieping bestaat uit: Twee naast elkaar gelegen kamers met oppervlaktes van 21 m² en 23 m², een geïnstalleerde keuken met een achtergelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkelvoudige wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met ruime vernieuwde aanpalende keuken. De keuken heeft toegang tot het terras. Daarnaast is er een badkamer met enkelvoudige wastafel en bad met douchemogelijkheid, aansluiting wasmachine en een afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: Drie slaapkamers met een oppervlakte van 17 m², 15 m² en 11 m². Bijkomend is er een volwaardige kelderverdieping van 52 m² en een zolder. De woning beschikt over een EPC label D. In 2019 werd de verwarmingsinstallatie vervangen naar een condenserende gasketel. De volledige woning beschikt over dubbele beglazing. Heeft u verdere vragen over deze unieke opportuniteit of wenst u een bezoek aan deze eigendom? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine op het nummer ### Renovatieplicht: nee Asbestveilige eigendom: ja Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie habitation et d'un espace entrepôt de +/- 400 m², implanté dans un quartier à proximité de toutes commodités. Ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Offre rarement disponible sur le marché à découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement une chambre (pas repris à l'urbanisme), espace entrepôt et atelier de +/- 400 m² (sur deux niveaux) avec accès indépendant. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living +/- 40 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 3ème étage : grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie totale : 670 m², superficie bâtie totale : +/- 670 m², R.C. : 2.302 €, double vitrage en bois et en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières, deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20160126006094, PEB : E, E spec : 344 kWh/m².an, E totale : 84162 kWh/an. BELLES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit gebouw voor gemengd gebruik voor te stellen, bestaande uit een woongedeelte en een opslagruimte van ongeveer 400 m², gelegen in een gebied dicht bij alle voorzieningen. Dit pand, met zijn vele verbouwingsmogelijkheden, is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een zeldzaam aanbod op de markt, wachtend om ontdekt te worden ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : gemeenschappelijke hal, appartement met één slaapkamer (niet onderworpen aan bouwvergunning), magazijn en werkplaats van ongeveer 400 m² (op twee niveaus) met onafhankelijke toegang. 1ste verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer +/- 40 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, terras. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 12 en 17 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). 3e verdieping : 42 m² inrichtbare zolder. Diverse : totale oppervlakte: 670 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 670 m², K.I.: 2.302 €, dubbele beglazing in hout en PVC met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op stadsgas met twee boilers, twee elektrische meters, twee watermeters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20160126006094, EPC: E, Energiescore : 344 kWh/m².an, Energieverbruik : 84162 kWh/jaar. GEWELDIGE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

In een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen in de buurt, bestaat dit aantrekkelijke gebouw uit 3 appartementen met 2 garages en een tuin. Op de 1e, 2e en 3e verdieping een appartement met twee slaapkamers, een hal en apart toilet, een badkamer, een woonkamer en een keuken met toegang tot een mooi terras. Via een trap er zijn ook 2 zolderkamers (10 m2 en 15 m2) en een badkamer met WC via een trap. Verschillende kelders. Verschillende inrichtingsmogelijkheden. Werken te voorzien. Niet te missen. Het pand is leeg. Voor meer informatie ### of ### Meer weten?

Gemengd gebouw met hoog verhuurpotentieel - Strategisch gelegen in Nassogne (Famenne), een populair toeristisch dorpje aan de poort van de Belgische Ardennen. Immo By Julie stelt u dit gemengd beleggingspand voor dat bestaat uit drie afzonderlijke eenheden, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar huurrendement. 1. Le Relais Saint-Monon”, een horecazaak in werking en erkend in de regio, bestaande uit : - 2 eetzalen (64 couverts) - 1 volledig uitgeruste professionele keuken - M/V-wasruimtes, kantoor, kelders met toegang tot brouwerij - Groot zonnig terras (72 plaatsen) 2. Onafhankelijke commerciële ruimte (70 m²): project kapsalon loopt - maandelijkse huuropbrengst van €600 (huurcontract in voorbereiding), aparte ingang - volledige autonomie. 3. Complete, ruime woning met 4 slaapkamers, 3 badkamers en grote zolder geschikt voor verbouwing. Mogelijkheid voor hoofdverblijf of ontwikkeling van gîtes/chambres d'hôtes. Technische troeven: PEB D, fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit. Maximale zichtbaarheid en veel toeristen! Interessant rendementspotentieel via horeca-exploitatie + verhuur van de zaak + ontwikkeling van residentiële/toeristische verhuur. Neem contact op met Immo By Julie op ### om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen stelt CENTURY 21 Expo u graag dit opbrengsteigendom met tal van troeven voor. Indeling van het pand: Een handelsgelijkvloers ideaal voor diverse professionele activiteiten. Twee ruime en lichtrijke appartementen. Individuele gascondensatieketels per eenheid. Dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort. 4 kelders voor extra opbergruimte. Een aangename tuin/terras, zeldzaam in stadsomgeving. Dit pand biedt een uitstekende investeringskans, zowel voor verhuur als gemengd gebruik. 📞 Contacteer CENTURY 21 Expo vandaag nog op ### of via e-mail: ### voor meer info of een bezoek. Meer weten?

CHARLEROI : Une maison de commerce et de rapport situées proche du centre de Charleroi et actuellement à usage d'habitation privée et de collocation. Ces maisons vous permettront de porter votre projet d'investissement à haute valeur ajoutée. Nombreuses possibilités de parking aux alentours! Divisées en trois projets d'habitation distinct, elles vous proposent : - Le rez-de-chaussée d'une surface brut de 201,53m² permettant une profession libérale ou commerce en plus d'habitation, se compose de la sorte : Hall d'entrée, un grand espace ouvert type loft avec une grande cuisine super équipée américaine (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ainsi que sur un jardin avec terrasse, bureau, salle de bain (bain, wc, meuble lavabo), 2 chambres, buanderie. -Le 1er étage d'une surface brut de 233,40m² : se compose de la sorte: hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres, - Le 2eme étage d'une surface brut de 235,89m² : hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres Conforts : Toitures en Tuiles, Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel (2 chaudières), électricité aux normes jusqu'en 2043, volets électriques, grenier aménageable, caves, spacieux garage. Superficie cadastrale : 4 ares 80ca - RC: 1.968-€ - Prix Souhaité: 499.000-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20231003028913 - 253 KWh/m².an - C - 67740 KWh/an. PEB n°20231003029126 - 198 KWh/m².an - C - 42847 KWh/an. PEB n°20231003029062 - 381 KWh/m².an - E - 81827 KWh/an. La superficie indiquée est extraite des PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 16 m² woonkamer met salon en eetkamer, +/- 7 m² ingerichte keuken, terras. Eerste verdieping : overloop, badkamer met douche, slaapkamer van 11 m². Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 3.118 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaat uit vier studio’s, elk met hun eigen kenmerken: Studio gelijkvloers Deze studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 41 m² en omvat een leefruimte, aparte slaaphoek, keuken, badkamer (voorzien van douche, lavabo en toilet) en een gezellige koer. EPC-label: D Elektriciteit: conform Huurcontract: gedateerd op 01/05/2021 Studio tussenverdieping Met een oppervlakte van 48 m² beschikt deze studio over een leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet. EPC-label: D Elektriciteit: conform Huurcontract: gedateerd op 01/05/2023 Studio eerste verdieping Deze studio heeft een oppervlakte van 31 m² en bestaat eveneens uit een leefruimte met kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet. EPC-label: C Elektriciteit: conform Huurcontract: gedateerd op 01/10/2021 Studio tweede verdiep Met een oppervlakte van 35 m² is deze studio uitgerust met een leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet. EPC-label: C Elektriciteit: conform Huurcontract: gedateerd op 01/02/2025 (1jaar) De totale huuropbrengst bedraagt 2580€/maand. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen op één van onze bezoekdagen, kan u terecht via: ### . Meer weten?

Gros œuvre ouvert de 4 lots sur une superficie totale de terrain d'environ 616 m² avec projet de 4 appartements de +/- 95 m² (actuellement cadastrée section A, n° 753b et A 754d provenant d’une démolition de deux habitations) cet ensemble est idéalement située près du centre de chênée, rue de l’Eglise 149 et 151 à deux pas du centre-ville et dans une rue sans issue. Largeur façade à rue : +/- 15 m. Orientation Sud à l'arrière de l’immeuble. Projet immobilier à finaliser : 2 appartements avec de +- 95m² en rez de jardin et 2 duplex de +- 100m² avec grandes terrasses pour chacun d'entre eux, ascenseur, 6 emplacements de parking intérieur. Libre de constructeur, attention, il y’aura lieu de prendre connaissance de ce projet auprès de l’architecte concerné. R.C. : Total : 507€. Bonne situation. Meer weten?

Ideaal gelegen, dicht bij het Sint-Bonifaasplein en de Europese instituties, bieden wij dit 3-unit beleggingspand aan. Het biedt: gelijkvloers, een twee-slaapkamer appartement van 132 m² + terras. op de eerste verdieping, een appartement van 58 m² met één slaapkamer + balkon. Op de tweede verdieping, een duplex appartement van 111 m² met twee slaapkamers. Individuele verwarming. Kelder. EPC E en G. Ideaal voor een investeerder, om te verhuren of door te verkopen per eenheid. Een uitzonderlijke kans! Onmiddellijk bezoeken! Meer weten?

In de wijk Pavillon, een vastgoedbelegging op 2 ares 45ca te regulariseren in overeenstemming met de bestaande stedenbouwkundige vergunning - Ideaal voor een investering met zijn 3 stedenbouwkundig goedgekeurde eenheden, kan het pand ook geschikt zijn voor een "Coliving" project met de mogelijkheid van 10 slaapkamers - Het bestaat momenteel uit op de begane grond, een appartement van 100 m² met 3 slaapkamers en een tuin van 80 m² op het zuiden, 2 appartementen van 80 m² met 2 slaapkamers op de 1ste en 2de verdieping en een duplex appartement van 96 m² met 2 slaapkamers + bureau op de zolderverdieping - Dubbele beglazing in PVC - Individuele verwarmingsketels voor elk appartement - EPB : G, F en E- - 3 appartementen zijn momenteel verhuurd - - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, ....) - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### .eventimmo.be/en/make-appointment/10479 Meer weten?