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Située à Boussu-lez-Walcourt, dans un cadre calme et agréable, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image, à seulement quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. ✨ Un bien aux nombreuses possibilités Avec ses volumes intéressants et son potentiel d’aménagement, cette maison vous permettra de concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : Salle à manger de 29 m² Salon de 19 m² Cuisine de 10 m² Salle de bain de 4 m² Étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau de 9,5 m² 2 chambres de 8 m² et 15 m² 🔝 Les vrais atouts Grenier aménageable de 45 m² (idéal pour agrandir l’espace de vie) Garage avec atelier de 30 m² Cave de 15 m² Jardin de 115 m² 🌿 Espace avant de ±30 m² (terrasse ou parking) Châssis PVC double vitrage 💡 Pourquoi ce bien est intéressant ? Possibilité d’augmenter fortement la valeur après travaux Configuration idéale pour projet familial ou investissement Situation proche d’un pôle touristique recherché 👉 Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans un environnement privilégié. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Actualimmo vous propose ce terrain à bâtir situé dans la cité des hamendes (en face du n°29) à Lodelinsart Ce terrain bénéficie d’une large façade de 14 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction ; villa unifamiliale, immeuble à appartements ou garages (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). Un devis d’architecte pour un projet de 8 logements est disponible à l’agence. Les informations et plans publiés sont donnés à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel. Infos et visites sur rendez-vous au ### - IPI 518.094 ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cet ensemble de trois entrepôts (260 m², 360 m² et 500 m²), développant un potentiel remarquable sur un terrain de 7.000 m², situé en zone agricole au cœur de Quenast. Implantés dans un environnement calme, ces espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviendront idéalement à des activités compatibles avec l’affectation en zone agricole, telles que le stockage, les activités artisanales ou professionnelles autorisées, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Ce bien bénéficie d’une situation stratégique alliant tranquillité et accessibilité, à proximité des axes principaux et des commodités. RC : 59€ Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

!! SOUS COMPROMIS !! Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Actualimmo vous propose cet immeuble composé de 4 appartements lumineux, générant 29.700 € de revenus annuels, soit un rendement brut de 6,7 %. Excellent investissement. Composition : Rez-de-chaussée (PEB D) : un appartement de 77 m² selon PEB avec salon de 19 m², salle à manger de 17 m² et coin cuisine (5 m²), 2 chambres (8 et 12 m²) et une salle de bain (3 m²). 1er étage (PEB B): un appartement de 83 m² selon PEB comprenant une salle à manger/cuisine (19 m²), un salon (27 m²), une salle de bain (8 m²), un WC et une chambre de 14 m². 2e étage (PEB C): deux appartements de 68 et 85 m² selon PEB composés chacun d’un hall d’entrée, cuisine, salle de douche, séjour et deux chambres à l’étage. Sous-sol : un espace aménagé en logement d’environ 83,88 m² comprenant, cave (40,65 m²), hall d’entrée (18,37 m²), salon/salle à manger (27,14 m²), salle de bain (9,62 m²), cuisine (11,71 m²) et chambre (17,04 m²) avec chaudière à condensation gaz Vaillant. Cet espace n’est pas reconnu comme appartement à ce jour. L’acquéreur pourra, s’il le souhaite, introduire une demande de permis afin de l’exploiter comme 5e logement. Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs séparés, 4 chaudières à condensation Vaillant. Revenus locatifs : 2.475 €/mois. Loyer du rez-de-chaussée : 725 €. Loyer du 1er étage : 550 €. Loyers du 2e étage : 550 € et 650 €. Situation : à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508 068. Infos et visites avec Mathias sur RDV au ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cet ensemble de 4 garages situé plein centre de La Louvière. Les garages offrent de nombreuses possibilités de rangement et se trouvent dans un quartier calme. À découvrir rapidement. Prix: Faire offre à partie de 100.000 euros. Informations complémentaires et visites avec MASSIMO au ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées dans cette description ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508 068. Meer weten?

Grande maison familiale avec jardin, verger et vue imprenable sur la campagne – Adresse: Hameau de Comagne 180 à 59149 Bousignies-sur-Roc (France) À seulement 3 minutes de Beaumont (Belgique), découvrez cette spacieuse maison de caractère située dans le charmant village de Bousignies-sur-Roc, à deux pas de la frontière belge. Un cadre de vie paisible et verdoyant offrant une vue exceptionnelle sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 15 m², d'un lumineux séjour de 32 m², d'une grande cuisine de 32 m², d'une buanderie de 14 m², ainsi que de deux pièces supplémentaires de 15 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre de plain-pied, espace professionnel ou hobby. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 12 m², 4 chambres (15, 16, 15 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain. Les volumes se poursuivent avec un grenier aménageable de 122 m², offrant un énorme potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une cave de 55 m² idéale pour le stockage. À l'extérieur, la propriété de 79 a et 83 ca bénéficie d'un agréable jardin, d'un grand verger composé de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine hors sol en bois et d'un environnement calme où la nature est omniprésente. La maison dispose également de deux garages de 18 m² et 19 m². Équipements Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Poêle à pellets Fosse septique Deux garages Grand grenier aménageable Cave Informations énergétiques DPE : F Cette propriété séduira les familles à la recherche de grands espaces, les amateurs de calme et de nature ou encore les acquéreurs souhaitant exploiter le fort potentiel d'aménagement qu'offre cette habitation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété aux portes de la Belgique ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Villa 4 façades avec 4 chambres, bureau, PEB B et superbe vue dégagée Située rue du Groseillon à Haine-Saint-Pierre dans un agréable quartier résidentiel bénéficiant de magnifiques vues dégagées et d'une orientation sud-ouest, cette villa 4 façades séduira les amateurs d'espace, de confort et de performances énergétiques. Érigée sur une parcelle de 7 ares 87 centiares, l'habitation développe une surface de 159 m² selon le certificat PEB et se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un garage ainsi que de 54 m² de caves. Les principaux atouts: Villa 4 façades 4 chambres et 1 bureau Surface habitable : 159 m² (selon PEB) Terrain de 7 ares 87 centiares Présence d'un garage Présence de caves sur 54 m² Quartier résidentiel calme Belle orientation sud-ouest Superbes vues dégagées Installation électrique conforme Revenu cadastral : 976 € Confort et équipements: - Citerne d'eau de pluie de 3.000 litres raccordée avec groupe hydrophore - Système d'alarme avec détecteurs incendie reliés - Insert à bois en complément - Production d'eau chaude via un chauffe-eau instantané au gaz naturel - Maison raccordée à l'égout via une fosse septique intermédiaire - Présence de deux WC ( un dans le sdb et un séparé) Cette habitation bénéficie d'un PEB B, reflet des nombreux investissements réalisés afin d'améliorer son efficacité énergétique : Isolation de la coulisse entre les murs. - Ventilation double flux - Panneaux solaires avec une production d'environ 4.100 kWh/an - Isolation de la toiture par 22 cm d'isolant en fibres végétales - Châssis récents PVC à double vitrage haut rendement - Chauffage central assuré par une chaudière à pellets alimentée automatiquement par un silo d'une capacité de 4,8 tonnes, garantissant une très grande autonomie de fonctionnement Une villa offrant un excellent équilibre entre confort, espace, qualité de construction et faibles consommations énergétiques, dans un environnement particulièrement agréable. A noter: le mur de soutènement séparatif avec le voisin de gauche présente, à certains endroits, un léger décollement. Cette situation est stable depuis plus de 20 ans, sans évolution constatée. Les informations seront communiquées en toute transparence lors des visites. ‼️Infos & visites 👉 Bruno ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite et réaliste de votre bien ! Meer weten?

Actualimmo vous propose cet appartement style duplex 1 chambre avec terrasse et garage – Idéal pour un premier achat ou pour un investissement ! À la recherche d'un appartement fonctionnel avec des espaces bien agencés ? Découvrez ce duplex 1 chambre de 69 m² selon PEB, situé au 5ᵉ étage d'une résidence, offrant une belle luminosité, une terrasse et un garage privatif. Bénéficiant d'une situation stratégique, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, médecins, restaurants ainsi que des principaux axes routiers (R3, E42 et A54), facilitant tous vos déplacements. Il est également situé à quelques minutes à pied du nouveau Campus UCharleroi, un pôle universitaire en plein essor qui contribue au dynamisme de la région et renforce l'attractivité du secteur pour les investisseurs. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée de 2 m² Séjour lumineux de 21 m² Cuisine semi-équipée de 6 m² WC séparé À l'étage : Chambre de 11 m² Dressing attenant ou bureau de 5 m² Salle de bain de 6 m² Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage privatif de 19 m², un véritable atout. Caractéristiques - Superficie : 69 m² - Duplex - Chauffage central au gaz individuel - Chaudière à condensation Buderus (2022) - Châssis en bois double vitrage - Vidéophone - Garage privatif de 19 m² - Terrasse - PEB : C Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Faire offre à partir de 95 000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ou sur ### – IPI 519.726. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

🏡 Spacieux appartement 3 chambres avec terrasse, 2 parkings et 2 caves – PEB B – La Louvière Actualimmo vous propose ce magnifique appartement 3 chambres situé au 3ᵉ étage d'une copropriété contemporaine construite en 2009, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur offrant un accès direct et privatif à l'appartement. D'une superficie de 150 m² selon le PEB, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec WC séparé (6 m²) • Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée (11 m²) • Buanderie • Hall de nuit (13 m²) • Trois chambres de 9 m², 11 m² et 8 m² Deux chambres disposent de leur propre salle de bains privative. La troisième bénéficie quant à elle d'un espace déjà prévu pour l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire, à finaliser selon vos besoins et vos envies. ✨ Ses principaux atouts : • Accès direct et privatif à l'appartement via l'ascenseur • Agréable terrasse • 2 caves privatives • 2 emplacements de parking en sous-sol • Excellente performance énergétique : PEB B • Installation électrique conforme jusqu'en 2035 • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux espaces de vie, cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité, notamment dans le cadre d'un projet de colocation. 📍 Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec la gare située à seulement 400 mètres et un accès rapide aux principaux axes routiers. RC : 1.172 € Quotité : 1.578/10.000 Info et visite sur rendez-vous au ### ### ] ### ) Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI : 508 068. Meer weten?