Agence Meier Muckensturm (1930 Luxembourg)

MEIER MUCKENSTURM vous propose ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble élégant, dans le quartier de Bonnevoie, rue du Puits. En très bon état, ce bien séduit par son parquet massif en chêne et ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose d’une terrrasse ainsi que d’un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable en ville. Un atout supplémentaire : la possibilité d’aménager une deuxième chambre, selon vos besoins. Pour toute information complémentaire, contactez : Marc MEIER Tél. : 661 811 994 ---------- MEIER MUCKENSTURM bietet Ihnen diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes im Stadtteil Bonnevoie, rue du Puits. In sehr gutem Zustand begeistert dieses Objekt durch seinen massiven Eichenparkettboden, seine großzügigen Räume und seine schöne Deckenhöhe. Es verfügt über eine Terrasse sowie einen Gemeinschaftsgarten, der eine angenehme Wohnatmosphäre in der Stadt bietet. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, je nach Bedarf ein zweites Schlafzimmer zu gestalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Marc MEIER Tel.: 661 811 994 ---------- MEIER MUCKENSTURM offers you this beautiful apartment, located on the ground floor of an elegant building, in the Bonnevoie neighborhood, rue du Puits. In very good condition, this property is attractive for its solid oak floors and its spacious rooms and high ceilings. It has a terrace as well as a communal garden, offering a pleasant living environment in the city. An additional advantage: the possibility to convert into a second bedroom, according to your needs. For any further information, contact: Marc MEIER Tel.: 661 811 994 Meer weten?

Votre agence immobilière MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente un agréable studio idéalement situé au 15, rue Abbé Muller, à Ettelbruck près de la zone piétonne. Le bien se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Il dispose d’un balcon offrant un espace extérieur agréable ainsi que d’une cave pour plus de confort et de rangement. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marc au 661 811 994 Meer weten?

Dit gemeubeld appartement van 72 m² is te huur en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie in de stad Luxemburg, postcode 1117. Het biedt een aangename leefruimte met een ruime woonkamer van circa 33,5 m², een aparte uitgeruste keuken van ongeveer 8,1 m², en één slaapkamer van 15,2 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine, en twee balkons die extra buitenruimte bieden. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw. Het geheel wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro, met een waarborgsom van 5.000 euro. De ligging in Luxemburg-stad zorgt voor een gunstige woonomgeving met een goede balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hoewel er geen specifieke buurtinfo is vermeld, biedt deze locatie doorgaans vlotte toegang tot het centrum en aanpalende wijken. De aanwezigheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten kan hier worden verwacht op basis van de algemene kenmerken van de stad. Het appartement is beschikbaar voor een huurcontract van minimaal één jaar, wat aansluit bij de gangbare huurvoorwaarden in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder via de opgegeven referentie RBW61397. Dit aanbod richt zich op maximaal twee personen; huisvesting als studenten- of vriendenhuisvesting is niet toegestaan. De maandelijkse lasten bedragen 200 euro naast de huurprijs. Deze comfortabele en instapklare woning in Luxemburg vormt een interessante optie voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met moderne voorzieningen binnen de stad. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan de prestigieuze Grand-Rue 11, biedt een uitzonderlijke kans voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en centrale locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze ruimte over royale en lichte werkplekken, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De ligging in het hart van de stad verzekert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat van groot belang is voor zowel medewerkers als klanten. Het kantoor wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 7.650 euro, exclusief bijkomende kosten. Er zijn twee toiletten aanwezig en een balkon dat extra comfort en mogelijkheden biedt voor pauzes in open lucht. Momenteel is de ruimte beschikbaar en zal deze na het uitvoeren van vloerherstellingen worden opgeleverd, waardoor het pand volledig vernieuwd en instapklaar zal zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor bedrijven die een moderne en goed onderhouden werkplek wensen. De locatie aan Grand-Rue in Luxemburg combineert het voordeel van nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, banken, instellingen en publieke parkeergelegenheden. Dit garandeert niet alleen een professionele omgeving maar ook praktische faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Julien Schubnel op ### Deze kantoorruimte is een uitstekende investering in uw zakelijke toekomst op een toplocatie in de Luxemburgse hoofdstad. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur bevindt zich in Luxembourg, postcode 2355, aan de 2 rue du Puits. Het pand omvat een commerciële oppervlakte van 85 m² verdeeld over het gelijkvloers en een kelderverdieping. Op het gelijkvloers is er een oppervlakte van ongeveer 58 m² beschikbaar, terwijl de kelder een extra ruimte van circa 28 m² biedt, inclusief een aparte archiefkelder. Deze indeling maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoor- of handelsactiviteiten. De huurprijs voor dit vastgoed bedraagt 2.900 euro per maand, met een huurwaarborg van 12.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een commerciële locatie in Luxembourg. Verdere praktische details zoals het type verwarming zijn niet gespecifieerd. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. De locatie in Luxembourg biedt voordelen voor ondernemers die actief willen zijn in deze stad zonder verdere specificaties over de buurt. Voor zij die op zoek zijn naar een representatieve en functionele ruimte is dit pand een interessante optie. Voor meer details of een bezichtiging wordt aangeraden rechtstreeks contact op te nemen met de verhuurder of makelaar om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Te huur: representatieve kantoorruimte gelegen aan de 2 rue du Puits in Luxemburg, aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.900. Deze commerciële ruimte beslaat ongeveer 58 m² op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een kelderruimte van 28 m² die zich op een lager niveau bevindt. Daarnaast is er nog een extra archiefkelder beschikbaar, wat extra opbergruimte biedt voor uw kantoorbenodigdheden of documenten. De locatie bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 2355. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar om vanaf de zomer van 2021 in gebruik te worden genomen. Er is een huurwaarborg van €12.000 vereist, wat garant staat voor een betrouwbare huurovereenkomst. Details over het type verwarming of verdere voorzieningen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Deze kantoorunit leent zich uitstekend voor professionele activiteiten die nood hebben aan een centrale locatie in Luxemburg met voldoende opslagmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer 661 811 994. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een strategisch gelegen kantoorruimte in Luxemburg tegen een duidelijke huurprijs van €2.900 per maand. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het huurproces. Meer weten?

Deze commerciële handelsruimte te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen pand. Met een oppervlakte van 120 m² is dit gebouw ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 45.000 €, exclusief BTW, en beschikt over een garage, wat extra praktische waarde toevoegt voor opslag of parkeerfaciliteiten. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of eigen invulling. Het vastgoed is gelegen in de stad Luxemburg, postcode 2561, waardoor het zich bevindt in een interessant en levendig stedelijk gebied met mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarmingsinstallatie of de interieurindeling, vormt de beschikbare oppervlakte en het aanwezige garagegedeelte een solide basis voor tal van toepassingen. Het pand voldoet niet aan specifieke overstromingsgevoeligheidscriteria, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid van de locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand in Luxemburg, is dit een interessante optie die met een relatief aantrekkelijke prijs op de markt wordt aangeboden. De combinatie van een goede oppervlakte en de aanwezigheid van een garage maken het geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze expertise staat tot uw dienst om u te begeleiden bij dit investeringsproject en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Hobscheid combineert moderne comfort met een gunstige ligging. Met een leefoppervlakte van 136 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente annex en een fraai aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u er zonder zorgen kunt intrekken. De woning is voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo wordt de verwarming elektrisch verzorgd en gevoed door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Het gelijkvloers is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en extra veiligheid. Het EPC-attest vermeldt een waarde G, wat inzicht geeft in het huidige energieprofiel van het pand. Deze eigenschappen maken de woning niet alleen aangenaam om te bewonen, maar ook interessant vanuit een economisch oogpunt. Hobscheid biedt een rustige en aangename woonomgeving met directe nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en goed bereikbare vervoersmogelijkheden. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om in alle comfort te wonen zonder in te boeten aan praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woning kunt ervaren. Een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde en energiezuinige woning in Hobscheid wacht op u. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Merl. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 182 m² beslaat dit pand twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping, en biedt het een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en potentieel. Het appartement telt vijf slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, wat een ruime en comfortabele indeling garandeert voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan meerdere kamers voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van drie balkons zorgt voor aangename buitenruimtes waar men kan genieten van frisse lucht en uitzicht. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label is H, wat inzage geeft in de energetische prestaties van het pand. Een aparte wasruimte is aanwezig, wat het praktische aspect verder versterkt. Er is tevens een privégarage inbegrepen, zodat u verzekerd bent van een eigen parkeerplaats in een stadscontext waar parkeermogelijkheden niet vanzelfsprekend zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat vrij om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. Deze eigendom biedt dan ook een unieke kans om een karaktervol interieur te creëren met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen. De locatie te Luxemburg binnen het postcodegebied 1116 biedt een rustige leefomgeving in een wijk die bekend staat om zijn nette woningen en kleine gebouwen met zorg onderhouden gevels. De vraagprijs voor dit prachtig gelegen duplexappartement bedraagt exact 1 495 000 €. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met veel potentieel in een prestigieuze stad kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details en afspraken kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om uw woonwensen in Luxemburg waar te maken. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende locatie en moderne faciliteiten voor een professionele uitvalsbasis. Gelegen op de vierde verdieping van een goed bereikbaar gebouw met lift, omvat dit kantoor een ontvangsthal en een ruim, licht werkgebied dat optimale werkomstandigheden garandeert. De aanwezige keuken is volledig uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, kookplaat, oven en wasmachine, wat het mogelijk maakt om comfortabel pauzes door te brengen zonder het gebouw te verlaten. Daarnaast zijn er twee aparte kantoren beschikbaar, ideaal voor vergaderingen of privébesprekingen. Het kantoor beschikt over één badkamer en één toilet, en twee balkons die zorgen voor aangename buitenruimtes. De ligging van dit kantoor aan de Boulevard Royal in Luxembourg Ville-Haute is bijzonder gunstig en staat bekend als een prestigieuze adres in het stadscentrum. Dit betekent dat u profiteert van directe nabijheid tot tal van commerciële voorzieningen, restaurants, financiële instellingen en het openbaar vervoer. Hierdoor biedt het kantoor een perfecte combinatie van bereikbaarheid en een professionele omgeving. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, en de aanwezigheid van een lift draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.600 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 4.200 euro. Het kantoor is per 15 augustus beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten op deze toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoonnummer ### Deze kantoorruimte biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve plek in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement wordt te huur aangeboden in de stad Luxemburg en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee comfortabele slaapkamers. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht over de omgeving. Deze residentie is gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxemburg Stad, exact op het 11, Boulevard Royal, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Denk aan winkels, restaurants, financiële instellingen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De huurprijs bedraagt 2.600 euro per maand, met een waarborg van 4.200 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt verhuizen en uw nieuwe woonst kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd om dit kwalitatieve appartement te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Julien Schubnel via telefoonnummer ### Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en praktische voorzieningen, ideaal voor wie wil wonen in het hart van Luxemburg tegen een correcte prijs. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Howald biedt een perfecte combinatie van ruimte, lichtinval en praktische voorzieningen, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes entiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² geniet u van een royale leefruimte van ongeveer 40 m² die toegang geeft tot een zuidoostgericht balkon, ideaal om te profiteren van natuurlijke lichtinval. De recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken van het merk ASUA opent bovendien naar een tweede balkon, wat extra buitenruimte en frisse lucht garandeert. Het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met maatwerk kasten, wat bijdraagt aan optimale bergruimte en een verzorgde inrichting. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. Praktische bijkomende ruimtes zoals een privéberging, een eigen wasruimte en een ruime garage maken dit aanbod compleet en beantwoorden aan diverse woonbehoeften. De verwarming werkt op gas, wat voor veel gezinnen een efficiënte oplossing is. De EPC-score is H, waarbij geen BTW van toepassing is op deze verkoop. Gelegen in Howald, biedt dit appartement een rustige woonomgeving binnen bereik van de faciliteiten die de stad te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt exact 975.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Alexis via 621 546 747 of Carla via 661 106 800. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne comfort en buitenruimte in een kleinschalige residentie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 84 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het aangename balkon, wat een fijne buitenruimte toevoegt zonder dat er een tuin aanwezig is. De leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open sfeer, mede dankzij de volledig uitgeruste, moderne keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Daarnaast is er één badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, alsook één apart toilet. Praktisch gemak staat centraal met ingebouwde kasten in de inkomhal, talrijke ingebouwde bergruimtes, en een aparte wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een privékelder in de kelderverdieping die extra opslagruimte biedt. Voor bewoners die met de auto komen, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een prijs van 60.000 euro binnen de mede-eigendom. De verwarming van de woning gebeurt via gas en het energielabel is vastgesteld op EPC F, wat waardevolle informatie biedt over het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de vierde bevindt, en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. De locatie nabij Place de Paris in Luxemburg is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 870.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaars Carla Abrantes of Alexis Muckensturm via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk commercieel gebouw van 175 m² staat te huur in Luxemburg, postcode 1490. Het betreft een ruime en volledig gerenoveerde kantoorruimte op het gelijkvloers, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning en een beveiligingssysteem, wat zorgt voor een comfortabel en veilig werkklimaat. Bij het pand hoort ook een zeer ruime kelder van ongeveer 160 m², ideaal voor archivering of extra opslag. Verder beschikt het gebouw over twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken, met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een douche of extra keuken te installeren. De indeling omvat een grote kantoorruimte aan de straatzijde met twee royale glaspartijen, een ruime kantoorruimte eveneens aan de straatkant, twee middelgrote kantoren en een open ruimte geschikt als conferentie- of vergaderzaal. De aanwezigheid van een tweede aparte ingang met gang naar de vergaderruimte verhoogt de functionaliteit van het gebouw aanzienlijk. Verder is er volledige bekabeling aanwezig voor informaticanetwerken, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse professionele toepassingen. Dit alles maakt het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten zoals business centra, medische praktijken, designbureaus, opleidingsruimtes, showrooms, fiduciaire kantoren en verenigingen. De ligging is ideaal: het gebouw bevindt zich recht tegenover het centraal station van Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelweg, en nabijgelegen parkeermogelijkheden. Deze locatie biedt een sereen en eigentijds kader binnen een karaktervol klein gebouw, perfect voor bedrijven die zich in het hart van de stad willen vestigen. De huurprijs bedraagt exact 5.700 euro per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen en deze unieke kans te verkennen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een perfecte gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkplek in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 199 m² is deze kantoorruimte gelegen in de buurt van Luxembourg-Gare, aan de rue Michel Rodange. De kantoorruimte bestaat uit twee grote ruimtes die indien gewenst kunnen worden opgesplitst om individuele werkplekken of vergaderruimtes te creëren. Dankzij de grote ramen beschikt het pand over een aangename lichtinval, wat bijdraagt tot een ergonomische en productieve werkomgeving. De praktische indeling omvat onder andere twee toiletten en de aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuursregeling gedurende het hele jaar. Momenteel is het kantoor niet verhuurd, waardoor het per direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die hun professionele activiteiten willen vestigen in deze representatieve kantoorruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.000 euro, met een huurwaarborg van 10.050 euro. Deze locatie in Luxembourg combineert de voordelen van een centraal gelegen kantoor met een professionele uitstraling en moderne faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Alexis Muckensturm via telefoonnummer 621 546 747. De makelaar MEIER MUCKENSTURM, actief sinds 2011 en lid van de Chambre Immobilière du Luxembourg, staat garant voor een betrouwbare en deskundige dienstverlening. Twijfel niet om deze interessante kans te verkennen en uw bedrijf te vestigen in deze kwalitatieve kantoorruimte. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur bevindt zich op het adres 11B, Avenue de la Porte-Neuve, in de stad Luxemburg, postcode 2227. Het betreft een goed onderhouden winkelruimte binnen een galerij die sinds 1990 een gevestigde locatie is. De beschikbare commerciële oppervlakte bedraagt 36,9 m², licht en flexibel in te richten, aangevuld met een afzonderlijk bureau van 7,6 m² dat ideaal is voor consultaties of aanpassingen. Daarnaast is er een kelderruimte van 12,9 m² aanwezig en een privétoilet van 1,3 m². Deze praktische indeling maakt het pand geschikt voor gespecialiseerde detailhandel of diensten waarbij een intieme en gerichte klantbenadering centraal staat. De omgeving van het pand kenmerkt zich door een levendige galerij waar dagelijks veel passage is, mede dankzij de aanwezigheid van een Delhaize aan het einde van de galerij. Dit zorgt voor een constante toestroom van potentiële klanten. Rondom bevinden zich kleine cafés, een schoenmaker en een juwelier, wat bijdraagt tot een aangename en uitnodigende sfeer. Een portier zorgt permanent voor de veiligheid, orde en netheid binnen de galerij, waardoor dit een toegankelijke en veilige locatie vormt voor klanten van alle leeftijden. Deze combinatie van een rustige doch levendige ligging in het stadscentrum maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die streven naar een kwalitatieve en klantgerichte uitbating. De huurprijs voor dit commerciële pand bedraagt €4.000 per maand, met een huurwaarborg van €16.000. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe huurders. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Marc Meier via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die actief willen worden in het hart van Luxemburg met een goed bereikbare en charmante locatie binnen een gevestigde handelsgalerij. Meer weten?

Te koop in Luxemburg: een commercieel pand gelegen aan 11B, Avenue de la Porte-Neuve, aangeboden voor de prijs van 90.000 euro. Dit unieke handelspand bevindt zich in een levendige galerij die sinds 1990 een gevestigde waarde is binnen de stad. Na meer dan dertig jaar activiteit geeft de huidige eigenaar, een opticien, deze goed onderhouden en intieme handelsruimte door aan een nieuwe ondernemer. Het pand biedt een commerciële oppervlakte van 36,9 m², aangevuld met een afzonderlijk kantoor van 7,6 m² dat ideaal geschikt is voor oogonderzoeken of aanpassingen. Verder beschikt het pand over een kelderruimte van 12,9 m² en een privé-toilet van 1,3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De handelsgalerij waarin het pand zich bevindt, geniet gedurende de hele dag van een constante passage dankzij een Delhaize supermarkt aan het einde van de galerij, wat zorgt voor een natuurlijke toestroom van klanten. De omgeving wordt verder gekenmerkt door kleine cafés, een schoenmaker en een juwelier, waardoor er een aangename dorpssfeer heerst te midden van het stadscentrum. Een portier waakt permanent over de veiligheid, orde en netheid van deze locatie, wat een geruststellende en toegankelijke omgeving creëert voor klanten van alle leeftijden. Interessant is dat er zich aan de ingang van de galerij nog een tweede opticien bevindt met een meer moderne aanpak; deze complementaire aanwezigheid versterkt het klantenverkeer en laat ruimte voor een aanbod dat zowel persoonlijk als gespecialiseerd of klassiek kan zijn. Dit pand is bijzonder geschikt voor een gespecialiseerde opticien die zich wil focussen op nicheactiviteiten waarbij advies centraal staat in plaats van volume. Denk bijvoorbeeld aan oogzorg voor slechtzienden met visuele hulpmiddelen, pediatrische optiek, maatwerk contactlenzen zoals orthokeratologie of keratoconusbehandeling, of vintage brillen en monturen van ontwerpers. Ook een audioloog zou hier goed kunnen passen gezien de specifieke indeling en het klantenbestand dat sinds 1990 opgebouwd is. De maandelijkse huur bedraagt 4.000 euro, en er wordt een bijkomende makelaarsvergoeding van 5.000 euro gevraagd die ten laste komt van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marc Meier via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze opportuniteit biedt een ideale startplaats voor wie een goed gelegen en functioneel commercieel pand zoekt in het hart van Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze beveiligde parkeerplaats te huur bevindt zich op het tweede ondergrondse niveau van de residentie MAJERUS, gelegen aan de Route de Thionville 134 in Bonnevoie, Luxemburg. De beschikbare ruimte biedt een praktische en veilige oplossing voor het parkeren in deze regio. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het een ideale keuze voor wie snel een parkeerplek zoekt. De huurprijs bedraagt 170 euro per maand, exclusief een maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten van 20 euro. Voor de huur dient een waarborg van één maand huur voorzien te worden. Daarnaast worden er bijkomende kosten voor het agentschap aangerekend, gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Deze transparante financiële voorwaarden maken het eenvoudig om een weloverwogen beslissing te nemen. De ligging in Luxemburg en specifiek in Bonnevoie biedt een strategische positie voor gebruikers die nabijheid wensen van stedelijke voorzieningen en vlotte toegang tot belangrijke uitvalswegen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Choussy via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze huurmogelijkheid. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Grevenmacher biedt met haar 157 m² een comfortabele leefomgeving ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat niet alleen voldoende slaapgelegenheid biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor een bureau, speelkamer of gastenkamer. De aparte, uitgeruste keuken met eetruimte vormt een praktische plek voor gezinsmaaltijden, terwijl de lichte woonkamer rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Gelegen op een perceel van 4,4 are, beschikt deze woning over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en het ontvangen van gasten in alle rust. De aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet verhoogt het comfort en de functionaliteit van de woning. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. Er zijn geen overstromingsgevoelige zones aangemerkt voor dit pand, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Grevenmacher staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, nabijheid van lokale winkels en restaurants aan de oever van de Moezel, evenals het rijke wijnerfgoed. De ligging vlakbij de Duitse grens en hoofdzakelijke verkeersaders zorgt voor een strategische verbinding met omliggende regio’s. Deze woning, aangeboden aan 819 000 euro, is een sterke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename leefomgeving dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Sebastien Baule via 621 59 21 20. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning van 280 m², gelegen in Hesperange, wordt te koop aangeboden voor €1.350.000. Met vijf slaapkamers en een badkamer is deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of investeerders die potentieel zien in het creëren van meerdere zelfstandige woonunits, zoals studio’s of kamers voor studentenverhuur. De woning beschikt over een functionele, aparte keuken en een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot samenzijn met familie en vrienden. De indeling omvat een comfortabele slaapruimte met onder andere een slaapkamer-suite voorzien van een dressing, wat extra comfort en privacy biedt. Verder is er één badkamer en een apart toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Buiten is er een aangenaam terras aanwezig waar men kan ontspannen na een drukke dag. Er is geen tuin verbonden aan het pand, maar het terras vormt een fijne buitenruimte. De ligging in Hesperange biedt het voordeel van nabijheid tot diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat de dagelijkse mobiliteit en voorzieningen ten goede komt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor geïnteresseerden snel kunnen beslissen om er zelf in te trekken of om te investeren met het oog op verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Torres Manuel via 691 847 097 en zo het volledige potentieel van deze woning ontdekken. Meer weten?