Agence Meier Muckensturm (1930 Luxembourg)

Dit prachtige appartement te koop in Howald combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, geniet u hier van een aangename woonomgeving met veel natuurlijk licht. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 103 m², wat een ruim gevoel geeft binnen de leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee uitgerust zijn met op maat gemaakte kasten, en een moderne badkamer met raam voor extra ventilatie en daglicht. De ruime woonkamer van ongeveer 40 m² biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er een tweede balkon dat verbonden is met de recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste en stijlvolle keuken van het merk ASUA. Praktisch gezien is dit appartement zeer compleet uitgerust. Naast de drie slaapkamers en de badkamer is er ook een apart toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Het pand beschikt over een eigen garage, wat in deze regio een waardevolle troef is, evenals een privé wasplaats en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De staat van het gebouw en de installaties zijn goed onderhouden en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De woning heeft een EPC-label H en valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid en veiligheid van uw investering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 975.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Howald, biedt deze locatie een rustige maar toch goed bereikbare woonomgeving binnen de gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Alexis op 621 546 747 of Carla op 661 106 800. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim, goed uitgerust en licht appartement met buitenruimte en garage in Howald. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en verdere details te bespreken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Rambrouch wordt te huur aangeboden aan 2.600 euro per maand en biedt een woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over een doordachte indeling die zorg draagt voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, volledig ingericht met nodige apparatuur en servies, wat een directe instap mogelijk maakt. De leefruimte omvat een grote woonkamer met open haard, die via een deur toegang biedt tot één van de twee grote terrassen, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Verder zijn er ook praktische ruimtes zoals een bureau, een ruime kelder met technische ruimte en een aparte verwarmingskelder. De garage met bijhorende werkplaats en een extra parkeerplaats vooraan zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in de rustige en landelijke gemeente Rambrouch (postcode 8805), een locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving om tijdelijk te verblijven of om te telewerken in alle sereniteit. Het geheel is geschikt als tijdelijke verblijfplaats, bijvoorbeeld om familie of vrienden te ontvangen die langskomen, of om even aan het stadsleven te ontsnappen. De woning wordt gemeubeld verhuurd en is voorzien van alle dagdagelijkse gebruiksvoorwerpen zoals strijkijzer, stofzuiger en tuingereedschap, waaronder een grasmaaier die ter beschikking staan van de bewoners. De huurperiode is flexibel tussen 6 en maximaal 12 maanden, zonder mogelijkheid tot inschrijving bij de gemeente. Qua praktische aspecten zijn de maandelijkse kosten inbegrepen in de huurprijs van 2.600 euro; deze omvatten het stookoliegestookte verwarmingssysteem, waterverbruik, elektriciteit, televisie- en internetkanalen, afvalophaling en de gemeentebelastingen voor een gezin van vier tot zes personen. Het EPC-label is momenteel niet beschikbaar. De woning is direct beschikbaar en niet verhuurd op dit moment. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, volledig uitgeruste woning in een groene en rustige omgeving binnen Luxemburgse Ardennen nabij de grens, vormt deze huurwoning in Rambrouch een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Lenningen biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en een rustige, groene omgeving. Deze woning, gelegen in een kleinschalig project met vijf eensgezinswoningen aan de rue de Canach, strekt zich uit over drie verdiepingen en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 184 m². Met een doordachte indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, twee bijkomende badkamers en een apart gastentoilet. De benedenverdieping omvat een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een wasruimte, technische ruimte, twee kelders en een garage voor één voertuig. De eerste verdieping is ingericht met een inkomhal, een leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, alsook een ruim terras van 22,52 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin die volop van de zon geniet. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De hedendaagse architectuur streeft naar energielabel A, ondersteund door een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, maar garanderen ook een uitstekend energiebewust wooncomfort. De brutto interne oppervlakte bedraagt 265,09 m² exclusief het terras. Deze combinatie van ruimtelijkheid, modern wooncomfort en energiezuinigheid maakt deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisomgeving in een landelijke context. Lenningen ligt op ongeveer 20 kilometer van Luxemburg-Stad en combineert zo het rustige landelijke leven met praktische bereikbaarheid van stedelijke economische centra. De gemeente beschikt over basisscholen en een kinderopvangfaciliteit. In de directe omgeving vindt men talrijke wandelroutes, wijngaarden langs de bekende wijnroute van de Elzas, de oevers van de Moezel en zelfs een 18-holes golfbaan van het Kikuoka Country Club. Deze woning wordt aangeboden aan €1.697.969 zonder bijkomende btw, wat deze locatie en kwaliteit tot een zeldzame kans maakt voor wie ruimte, natuur en levenskwaliteit dicht bij de hoofdstad wenst te combineren. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Lenningen biedt een eigentijdse en comfortabele leefruimte binnen een residentieel project van vijf eengezinswoningen. Gelegen aan de rue de Canach, bevindt deze woning zich in een groene omgeving die aan de achterkant grenst aan een natuurlijke zone, waardoor optimale privacy en een prachtig zicht op de glooiende heuvels van de Moezelregio gegarandeerd zijn. De woning is verspreid over drie verdiepingen en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 145,13 m², met daarnaast een bruto interne oppervlakte van 206,63 m² exclusief terras. Dit huis, aangeduid als lot 4, heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met trap, aparte wasruimte, technische ruimte, kelder en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal met gastentoilet en een kleine berging. De ruime woonkamer gaat over in de eetkamer en open keuken, die uitgeven op een zuidwestelijk georiënteerd terras van 18,52 m² en een tuin. Deze buitenruimte biedt een aangename zonligging waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Op de tweede verdieping bevinden zich twee badkamers, twee slaapkamers en een ruime ouderslaapkamer met eigen suite, wat zorgt voor een comfortabel gezinsleven met voldoende privacy en functionaliteit. De woning is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort: het beschikt over een hedendaagse architectuur, een warmtepomp lucht-water, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Het project streeft naar energielabel A en combineert zo duurzaamheid met moderne woonbehoeften. Lenningen zelf is een rustige gemeente die het landelijke karakter weet te combineren met een goede bereikbaarheid van economische centra; Luxemburg-stad ligt op ongeveer 20 kilometer afstand. De buslijn 421 zorgt voor verbinding richting Bonnevoie. De gemeente beschikt over essentiële voorzieningen zoals basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast biedt de ligging nabij wandelpaden, wijngaarden van de wijnroute en de oevers van de Moezel, alsook de nabijheid van de 18-holes Kikuoka Country Club golfbaan, talrijke recreatiemogelijkheden. Deze woning is beschikbaar aan de prijs van 1.205.090 euro inclusief 3% btw en vormt een zeldzame kans voor gezinnen die ruimte, natuur en kwalitatief wonen zoeken dicht bij de hoofdstad. Neem zeker contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mamer biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen in het groene en rustige westen van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de verzorgde residentie "Beim Bambësch," geniet u hier van een lichte en comfortabele woonruimte van 91 m². Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt ontspannen met uitzicht op de omliggende velden en bossen. Verder vindt u er een open ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Het gebouw werd opgeleverd in 2015 en is uitgerust met gasverwarming, met een energieprestatiecertificaat klasse B, wat garant staat voor een energiezuinige woning. De praktische indeling van het appartement en de bijkomende faciliteiten zorgen voor wooncomfort op een hoog niveau. Naast het balkon beschikt dit eigendom over een lift in het gebouw, wat toegankelijkheid vergemakkelijkt. Een aparte kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Bovendien hoort er één overdekte parkeerplaats bij het appartement, wat een groot pluspunt is in deze regio. Voor wie meer parkeercomfort wenst, is er bovendien een tweede plaats beschikbaar, die apart kan worden aangeschaft. Het geheel is instapklaar en vereist geen verdere werken: u hoeft alleen nog uw persoonlijke spullen te plaatsen. De ligging van dit appartement in Mamer is bijzonder gunstig voor gezinnen en mensen die een rustige woonomgeving waarderen met de stad binnen handbereik. Op slechts 30 meter afstand bevindt zich een crèche, terwijl het Lycée Josy Barthel en de Europese School in slechts enkele minuten bereikbaar zijn. Tegelijkertijd bent u vlot verbonden met Luxemburg-stad en de A6-autosnelweg, waardoor u snel en eenvoudig kunt pendelen of uitstapjes kunt maken. De vraagprijs voor dit complete vastgoed bedraagt 847.000 euro, inclusief het appartement, de kelder en één overdekte parkeerplaats. Neem contact op met Nathalie Meier via ### of telefonisch op (+352) 691 34 34 57 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur bevindt zich op het adres 11B, Avenue de la Porte-Neuve, gelegen in de voetgangerszone van de stad Luxemburg. De beschikbare commerciële oppervlakte bedraagt 45 m² en is licht en modulair ingericht, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een kelderruimte van 12,9 m² aanwezig en beschikt het pand over een privétoilet. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de ruimte. De huurprijs voor dit pand bedraagt 3.500 euro per maand, met een huurwaarborg van 10.500 euro. Het is op dit moment niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een commerciële locatie in het centrum van Luxemburg. De aanwezigheid van een doorman draagt bij aan de veiligheid, orde en netheid van het gebouw en de omgeving. De winkelgalerij waarin het pand zich bevindt, is gedurende de hele dag levendig dankzij de nabijheid van een Delhaize-supermarkt en diverse kleine winkels zoals cafés, een schoenmaker en een juwelier. Deze commerciële ruimte ligt in het hart van de stad Luxemburg, in Ville Haute, en biedt een unieke combinatie van een bruisende omgeving met een dorpse sfeer die toegankelijk en geruststellend is voor klanten van alle leeftijden. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Meier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Houd er rekening mee dat de makelaarskosten ten laste zijn van de huurder en bedragen 6.000 euro. Deze locatie vormt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een centrale en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Te koop in Luxemburg: een commercieel pand gelegen aan 11B, Avenue de la Porte-Neuve, aangeboden voor de prijs van 90.000 euro. Dit unieke handelspand bevindt zich in een levendige galerij die sinds 1990 een gevestigde waarde is binnen de stad. Na meer dan dertig jaar activiteit geeft de huidige eigenaar, een opticien, deze goed onderhouden en intieme handelsruimte door aan een nieuwe ondernemer. Het pand biedt een commerciële oppervlakte van 36,9 m², aangevuld met een afzonderlijk kantoor van 7,6 m² dat ideaal geschikt is voor oogonderzoeken of aanpassingen. Verder beschikt het pand over een kelderruimte van 12,9 m² en een privé-toilet van 1,3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De handelsgalerij waarin het pand zich bevindt, geniet gedurende de hele dag van een constante passage dankzij een Delhaize supermarkt aan het einde van de galerij, wat zorgt voor een natuurlijke toestroom van klanten. De omgeving wordt verder gekenmerkt door kleine cafés, een schoenmaker en een juwelier, waardoor er een aangename dorpssfeer heerst te midden van het stadscentrum. Een portier waakt permanent over de veiligheid, orde en netheid van deze locatie, wat een geruststellende en toegankelijke omgeving creëert voor klanten van alle leeftijden. Interessant is dat er zich aan de ingang van de galerij nog een tweede opticien bevindt met een meer moderne aanpak; deze complementaire aanwezigheid versterkt het klantenverkeer en laat ruimte voor een aanbod dat zowel persoonlijk als gespecialiseerd of klassiek kan zijn. Dit pand is bijzonder geschikt voor een gespecialiseerde opticien die zich wil focussen op nicheactiviteiten waarbij advies centraal staat in plaats van volume. Denk bijvoorbeeld aan oogzorg voor slechtzienden met visuele hulpmiddelen, pediatrische optiek, maatwerk contactlenzen zoals orthokeratologie of keratoconusbehandeling, of vintage brillen en monturen van ontwerpers. Ook een audioloog zou hier goed kunnen passen gezien de specifieke indeling en het klantenbestand dat sinds 1990 opgebouwd is. De maandelijkse huur bedraagt 4.000 euro, en er wordt een bijkomende makelaarsvergoeding van 5.000 euro gevraagd die ten laste komt van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marc Meier via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze opportuniteit biedt een ideale startplaats voor wie een goed gelegen en functioneel commercieel pand zoekt in het hart van Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende locatie en moderne faciliteiten voor een professionele uitvalsbasis. Gelegen op de vierde verdieping van een goed bereikbaar gebouw met lift, omvat dit kantoor een ontvangsthal en een ruim, licht werkgebied dat optimale werkomstandigheden garandeert. De aanwezige keuken is volledig uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, kookplaat, oven en wasmachine, wat het mogelijk maakt om comfortabel pauzes door te brengen zonder het gebouw te verlaten. Daarnaast zijn er twee aparte kantoren beschikbaar, ideaal voor vergaderingen of privébesprekingen. Het kantoor beschikt over één badkamer en één toilet, en twee balkons die zorgen voor aangename buitenruimtes. De ligging van dit kantoor aan de Boulevard Royal in Luxembourg Ville-Haute is bijzonder gunstig en staat bekend als een prestigieuze adres in het stadscentrum. Dit betekent dat u profiteert van directe nabijheid tot tal van commerciële voorzieningen, restaurants, financiële instellingen en het openbaar vervoer. Hierdoor biedt het kantoor een perfecte combinatie van bereikbaarheid en een professionele omgeving. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, en de aanwezigheid van een lift draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.600 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 4.200 euro. Het kantoor is per 15 augustus beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten op deze toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoonnummer ### Deze kantoorruimte biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve plek in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement wordt te huur aangeboden in de stad Luxemburg en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee comfortabele slaapkamers. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht over de omgeving. Deze residentie is gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxemburg Stad, exact op het 11, Boulevard Royal, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Denk aan winkels, restaurants, financiële instellingen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De huurprijs bedraagt 2.600 euro per maand, met een waarborg van 4.200 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt verhuizen en uw nieuwe woonst kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd om dit kwalitatieve appartement te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Julien Schubnel via telefoonnummer ### Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en praktische voorzieningen, ideaal voor wie wil wonen in het hart van Luxemburg tegen een correcte prijs. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op het gelijkvloers van een elegant gebouw, gelegen in de stad Luxembourg zelf. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt deze eigendom twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De inrichting omvat een functionele wasruimte en een keuken, en het appartement wordt verwarmd met gas. Dankzij de massieve eikenhouten vloer en de hoge plafonds geniet u hier van een ruimtelijk en stijlvol interieur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars. Naast de aangename binnenruimtes beschikt dit appartement over een terras en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra leefruimte buiten creëert en een rustige plek biedt om te ontspannen te midden van de stedelijke omgeving. Er is tevens de mogelijkheid om de indeling aan te passen en een tweede slaapkamer te realiseren, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. Dit maakt het pand flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende woonsituaties, van jonge gezinnen tot professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt exact 600.000 euro, exclusief btw. De EPC-waarde is H geregistreerd. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Meier via telefoonnummer 661 811 994. Dit is een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in het hart van Luxembourg, met alle voordelen van stadse nabijheid gecombineerd met rustgevende buitenruimtes. Meer weten?

Dit aangenaam studio-appartement wordt te koop aangeboden door vastgoedkantoor MEIER MUCKENSTURM en is gelegen aan de Abbé Mullerstraat 15 in het centrum van Ettelbruck, vlakbij de voetgangerszone. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² biedt deze woning een knusse en praktische woonruimte op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over een balkon dat een prettig buitenruimte creëert, ideaal om te genieten van het uitzicht en daglicht. Verder is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte verschaft en bijdraagt aan het comfort. De indeling omvat één douchecabine en de verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een instapklare woning. Dit eigendom is uitstekend geschikt zowel voor een eerste aankoop als voor investeerders die op zoek zijn naar een goede opportuniteit op de vastgoedmarkt van Ettelbruck. De verkoopprijs bedraagt exact 339.000 euro, exclusief btw. Dankzij de centrale ligging in Ettelbruck geniet u van de nabijheid van winkels, horeca en andere faciliteiten binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Marc via het nummer 661 811 994. Dit biedt u de kans om dit functionele en gunstig gelegen appartement grondig te ontdekken en uw interesse te concretiseren. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan de prestigieuze Grand-Rue 11, biedt een uitzonderlijke kans voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en centrale locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze ruimte over royale en lichte werkplekken, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De ligging in het hart van de stad verzekert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat van groot belang is voor zowel medewerkers als klanten. Het kantoor wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 7.650 euro, exclusief bijkomende kosten. Er zijn twee toiletten aanwezig en een balkon dat extra comfort en mogelijkheden biedt voor pauzes in open lucht. Momenteel is de ruimte beschikbaar en zal deze na het uitvoeren van vloerherstellingen worden opgeleverd, waardoor het pand volledig vernieuwd en instapklaar zal zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor bedrijven die een moderne en goed onderhouden werkplek wensen. De locatie aan Grand-Rue in Luxemburg combineert het voordeel van nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, banken, instellingen en publieke parkeergelegenheden. Dit garandeert niet alleen een professionele omgeving maar ook praktische faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Julien Schubnel op ### Deze kantoorruimte is een uitstekende investering in uw zakelijke toekomst op een toplocatie in de Luxemburgse hoofdstad. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur bevindt zich in Luxembourg, postcode 2355, aan de 2 rue du Puits. Het pand omvat een commerciële oppervlakte van 85 m² verdeeld over het gelijkvloers en een kelderverdieping. Op het gelijkvloers is er een oppervlakte van ongeveer 58 m² beschikbaar, terwijl de kelder een extra ruimte van circa 28 m² biedt, inclusief een aparte archiefkelder. Deze indeling maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoor- of handelsactiviteiten. De huurprijs voor dit vastgoed bedraagt 2.900 euro per maand, met een huurwaarborg van 12.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een commerciële locatie in Luxembourg. Verdere praktische details zoals het type verwarming zijn niet gespecifieerd. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. De locatie in Luxembourg biedt voordelen voor ondernemers die actief willen zijn in deze stad zonder verdere specificaties over de buurt. Voor zij die op zoek zijn naar een representatieve en functionele ruimte is dit pand een interessante optie. Voor meer details of een bezichtiging wordt aangeraden rechtstreeks contact op te nemen met de verhuurder of makelaar om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Te huur: representatieve kantoorruimte gelegen aan de 2 rue du Puits in Luxemburg, aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.900. Deze commerciële ruimte beslaat ongeveer 58 m² op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een kelderruimte van 28 m² die zich op een lager niveau bevindt. Daarnaast is er nog een extra archiefkelder beschikbaar, wat extra opbergruimte biedt voor uw kantoorbenodigdheden of documenten. De locatie bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 2355. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar om vanaf de zomer van 2021 in gebruik te worden genomen. Er is een huurwaarborg van €12.000 vereist, wat garant staat voor een betrouwbare huurovereenkomst. Details over het type verwarming of verdere voorzieningen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Deze kantoorunit leent zich uitstekend voor professionele activiteiten die nood hebben aan een centrale locatie in Luxemburg met voldoende opslagmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer 661 811 994. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een strategisch gelegen kantoorruimte in Luxemburg tegen een duidelijke huurprijs van €2.900 per maand. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het huurproces. Meer weten?

Deze commerciële handelsruimte te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen pand. Met een oppervlakte van 120 m² is dit gebouw ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 45.000 €, exclusief BTW, en beschikt over een garage, wat extra praktische waarde toevoegt voor opslag of parkeerfaciliteiten. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of eigen invulling. Het vastgoed is gelegen in de stad Luxemburg, postcode 2561, waardoor het zich bevindt in een interessant en levendig stedelijk gebied met mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarmingsinstallatie of de interieurindeling, vormt de beschikbare oppervlakte en het aanwezige garagegedeelte een solide basis voor tal van toepassingen. Het pand voldoet niet aan specifieke overstromingsgevoeligheidscriteria, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid van de locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand in Luxemburg, is dit een interessante optie die met een relatief aantrekkelijke prijs op de markt wordt aangeboden. De combinatie van een goede oppervlakte en de aanwezigheid van een garage maken het geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze expertise staat tot uw dienst om u te begeleiden bij dit investeringsproject en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Hobscheid combineert moderne comfort met een gunstige ligging. Met een leefoppervlakte van 136 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente annex en een fraai aangelegde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u er zonder zorgen kunt intrekken. De woning is voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo wordt de verwarming elektrisch verzorgd en gevoed door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Het gelijkvloers is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en extra veiligheid. Het EPC-attest vermeldt een waarde G, wat inzicht geeft in het huidige energieprofiel van het pand. Deze eigenschappen maken de woning niet alleen aangenaam om te bewonen, maar ook interessant vanuit een economisch oogpunt. Hobscheid biedt een rustige en aangename woonomgeving met directe nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en goed bereikbare vervoersmogelijkheden. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om in alle comfort te wonen zonder in te boeten aan praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief BTW. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke woning kunt ervaren. Een unieke kans om te wonen in een gerenoveerde en energiezuinige woning in Hobscheid wacht op u. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Merl. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 182 m² beslaat dit pand twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping, en biedt het een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en potentieel. Het appartement telt vijf slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een apart toilet, wat een ruime en comfortabele indeling garandeert voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan meerdere kamers voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van drie balkons zorgt voor aangename buitenruimtes waar men kan genieten van frisse lucht en uitzicht. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label is H, wat inzage geeft in de energetische prestaties van het pand. Een aparte wasruimte is aanwezig, wat het praktische aspect verder versterkt. Er is tevens een privégarage inbegrepen, zodat u verzekerd bent van een eigen parkeerplaats in een stadscontext waar parkeermogelijkheden niet vanzelfsprekend zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat vrij om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. Deze eigendom biedt dan ook een unieke kans om een karaktervol interieur te creëren met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen. De locatie te Luxemburg binnen het postcodegebied 1116 biedt een rustige leefomgeving in een wijk die bekend staat om zijn nette woningen en kleine gebouwen met zorg onderhouden gevels. De vraagprijs voor dit prachtig gelegen duplexappartement bedraagt exact 1 495 000 €. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met veel potentieel in een prestigieuze stad kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details en afspraken kunt u contact opnemen met Nathalie Meier via ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om uw woonwensen in Luxemburg waar te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 84 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het aangename balkon, wat een fijne buitenruimte toevoegt zonder dat er een tuin aanwezig is. De leefruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open sfeer, mede dankzij de volledig uitgeruste, moderne keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Daarnaast is er één badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, alsook één apart toilet. Praktisch gemak staat centraal met ingebouwde kasten in de inkomhal, talrijke ingebouwde bergruimtes, en een aparte wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een privékelder in de kelderverdieping die extra opslagruimte biedt. Voor bewoners die met de auto komen, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een prijs van 60.000 euro binnen de mede-eigendom. De verwarming van de woning gebeurt via gas en het energielabel is vastgesteld op EPC F, wat waardevolle informatie biedt over het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de vierde bevindt, en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. De locatie nabij Place de Paris in Luxemburg is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 870.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaars Carla Abrantes of Alexis Muckensturm via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk commercieel gebouw van 175 m² staat te huur in Luxemburg, postcode 1490. Het betreft een ruime en volledig gerenoveerde kantoorruimte op het gelijkvloers, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning en een beveiligingssysteem, wat zorgt voor een comfortabel en veilig werkklimaat. Bij het pand hoort ook een zeer ruime kelder van ongeveer 160 m², ideaal voor archivering of extra opslag. Verder beschikt het gebouw over twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken, met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een douche of extra keuken te installeren. De indeling omvat een grote kantoorruimte aan de straatzijde met twee royale glaspartijen, een ruime kantoorruimte eveneens aan de straatkant, twee middelgrote kantoren en een open ruimte geschikt als conferentie- of vergaderzaal. De aanwezigheid van een tweede aparte ingang met gang naar de vergaderruimte verhoogt de functionaliteit van het gebouw aanzienlijk. Verder is er volledige bekabeling aanwezig voor informaticanetwerken, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse professionele toepassingen. Dit alles maakt het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten zoals business centra, medische praktijken, designbureaus, opleidingsruimtes, showrooms, fiduciaire kantoren en verenigingen. De ligging is ideaal: het gebouw bevindt zich recht tegenover het centraal station van Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelweg, en nabijgelegen parkeermogelijkheden. Deze locatie biedt een sereen en eigentijds kader binnen een karaktervol klein gebouw, perfect voor bedrijven die zich in het hart van de stad willen vestigen. De huurprijs bedraagt exact 5.700 euro per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen en deze unieke kans te verkennen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een perfecte gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkplek in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 199 m² is deze kantoorruimte gelegen in de buurt van Luxembourg-Gare, aan de rue Michel Rodange. De kantoorruimte bestaat uit twee grote ruimtes die indien gewenst kunnen worden opgesplitst om individuele werkplekken of vergaderruimtes te creëren. Dankzij de grote ramen beschikt het pand over een aangename lichtinval, wat bijdraagt tot een ergonomische en productieve werkomgeving. De praktische indeling omvat onder andere twee toiletten en de aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuursregeling gedurende het hele jaar. Momenteel is het kantoor niet verhuurd, waardoor het per direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die hun professionele activiteiten willen vestigen in deze representatieve kantoorruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.000 euro, met een huurwaarborg van 10.050 euro. Deze locatie in Luxembourg combineert de voordelen van een centraal gelegen kantoor met een professionele uitstraling en moderne faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Alexis Muckensturm via telefoonnummer 621 546 747. De makelaar MEIER MUCKENSTURM, actief sinds 2011 en lid van de Chambre Immobilière du Luxembourg, staat garant voor een betrouwbare en deskundige dienstverlening. Twijfel niet om deze interessante kans te verkennen en uw bedrijf te vestigen in deze kwalitatieve kantoorruimte. Meer weten?