Agence Meier Muckensturm (1930 Luxembourg)

Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous présente cet appartement récemment rénové au cœur de Howald, situé au 41 avenue Grand Duc Jean. Ce charmant appartement au premier étage (sans ascenseur) est en excellent état et se compose d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux et d'une salle de douche moderne. Il bénéficie également d'un emplacement extérieur. L'ambiance chaleureuse de cet appartement en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Sa situation centrale vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. N'hésitez pas à contacter Carla Abrantes au 661 800 525 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions et de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hesperange, een unieke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een woonoppervlakte van maar liefst 280 m² biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden om comfortabel te wonen of te investeren in meerdere huurunits. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één suite met dressing, en een gezellige, lichte woonkamer die de ideale ruimte vormt voor familie- of gezelschapssamenkomsten. Daarnaast is er een functionele, onafhankelijke keuken die volledig tegemoetkomt aan de wensen van moderne bewoners. De badkamer en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor de indeling praktisch en gebruiksvriendelijk is. Het huis straalt een gevoel van ruimte en comfort uit, mede door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en de heldere, open indeling die het woongenot verhoogt. Bovendien zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Deze woning onderscheidt zich door haar grote oppervlak en potentiële gebruiksmogelijkheden. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere zelfstandige studio's of kamers, wat aantrekkelijk is voor verhuur, bijvoorbeeld als studentenkamers of furnished rentals. De royale buitenruimte wordt compleet gemaakt door een gezellige terrassetop die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit alles maakt het vastgoed een zeer interessante investering met hoog potentieel voor rendement of als gezinswoning voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een vriendelijke omgeving. Gelegen in Hesperange, geniet deze woning niet alleen van een rustige en afgelegen ligging, maar ook van de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het prijskaartje bedraagt € 1.450.000, wat gezien de omvang en het potentieel van de woning een uitstekende investering vertegenwoordigt. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoonhuis of naar een vastgoedproject met meerdere huurvolumes, deze woning biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit bijzondere pand te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Maison ou terrain pour 4 maisons maximum, largeur 40m Vue Panoramique, au calme, orienté plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous présenter cette opportunité, disponible immédiatement. Sans contrat de construction. Possibilité d'ériger 4 maisons. 13,4 ares. **Pour plus d'informations, veuillez contacter:** Marc Meier Téléphone: 661 811 994 Meer weten?

Vue Panoramique, au calme, orienté plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous présenter cette opportunité, disponible immédiatement. 13,4 ares. **Pour plus d'informations, veuillez contacter:** Marc Meier Téléphone: 661 811 994 Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hartje van Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 82 m². Het appartement bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale punt van het appartement, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De gesloten ingerichte keuken biedt alle benodigde faciliteiten en is functioneel ingericht, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet zorgen voor comfort en gemak. Bovendien beschikt het appartement over een balkon dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit een van de slaapkamers, waardoor je kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat je het appartement hoeft te verlaten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het algehele comfort verhoogt, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Het EPC-label van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit kan worden aangepakt met verdere isolatie of duurzame technieken. Het appartement bevindt zich in een levendige en goed verbonden omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waaronder een tramhalte op loopafstand. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die snel willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De prijs van dit mooie vastgoed bedraagt 635.000 euro, zonder btw. Dit spreekt voor de kwaliteit en de ligging van het pand, dat klaar is om direct betrokken te worden of te worden omgevormd tot een waardevolle investering. Of je nu op zoek bent naar je eerste thuis of naar een solide beleggingsobject in een dynamisch deel van de stad, deze woning biedt een interessante mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om je te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Luxembourg. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedoptie. Het volledig gerenoveerde gebouw, gelegen in een centrale locatie nabij de Rue d’Alzette, combineert praktische functionaliteit met moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte, bestaat het uit negen volledig gemeubileerde kamers en studios, elk voorzien van kitchenette en badkamer. Deze indeling is ideaal voor colocation, wat recent werd versterkt door het verkrijgen van een vergunning voor gedeelde bewoning. De renovatie in 2020 heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking en een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de behoeften van huurders. Het gebouw beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een wasruimte, een binnenplaats en een kelder met opbergruimte en technische lokalen. De plafondhoogtes tot 3,3 meter zorgen voor een open en luchtig gevoel, terwijl de strategische ligging dicht bij de Gare d’Esch-sur-Alzette en de snelweg A4 het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 400 meter van de treinstation, met een reistijd van ongeveer 24 minuten naar Luxembourg-city, en met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A4, Belval en Cloche d’Or. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere diensten bevinden zich op loopafstand, wat het verblijf voor huurders comfortabel en aantrekkelijk maakt. Het gebied beschikt over een gemengde HAB 1 U-status, wat ruimte biedt voor commerciële activiteiten op de begane grond, waardoor het potentieel voor ondernemerschap verder wordt versterkt. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd, waardoor directe investeringsmogelijkheden ontstaan, en de hoge huurpotentie maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die streven naar een solide rendement. Deze unieke vastgoedkans wordt exclusief aangeboden door Meier Muckensturm Immobilier. De prijs bedraagt 1.250.000 euro, zonder BTW. Met een EPC-score van F vraagt het pand aandacht voor verdere energetische optimalisaties, maar biedt het nu al een solide basis voor rendement. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen met Carla Abrantes via het nummer 661 106 800 voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat voldoet aan de wensen van investeerders die zoeken naar een vastgoed met zowel woon- als commerciële mogelijkheden in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer om deze unieke kans te benutten en neem vandaag nog contact op voor verdere details en een bezoek aan dit veelbelovende project. Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringsgebouw in het levendige Esch-sur-Alzette, een perfecte kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging in Luxemburg. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte, en beschikt over negen ruime kamers en studio’s, die allemaal gemeubileerd zijn voorzien van kitchenette en badkamer. De renovatie werd voltooid in 2020, waardoor het gebouw zich in uitstekende staat bevindt en klaar is voor gebruik. Het ontwerp is geoptimaliseerd voor colocation, met een vergunning die door de gemeente is afgegeven, en conform de exploitatievoorwaarden. De indeling en afwerking bieden hoogwaardige woon- en gemeenschappelijke ruimtes, inclusief ruime volumes met plafonds tot 3,3 meter hoogte, een volledige kelder met opslagmogelijkheden en een technische ruimte. De voorzieningen omvatten onder meer een wasruimte, een binnenplaats en gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor comfort en functionaliteit. Het geheel wordt verwarmd via gas, en het EPC-rapport geeft een F-score, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De strategische ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Op slechts 400 meter van het treinstation, waarmee Luxemburg-Stad in ongeveer 24 minuten bereikbaar is, geniet deze locatie van goede bereikbaarheid via de snelweg A4 en nabijgelegen wijken zoals Belval en Cloche d’Or. Alle noodzakelijke winkels, restaurants en diensten bevinden zich op loopafstand, wat het verblijf hier nog aantrekkelijker maakt. Het gebied heeft een gemengde bestemming (HAB 1), waardoor er ook commerciële activiteiten kunnen plaatsvinden op het gelijkvloers, wat het potentieel van dit vastgoed verder versterkt. De nabijheid van openbaar vervoer en commerciële voorzieningen zorgt voor een hoge aantrekkingskracht voor huurders of studenten, waardoor een sterk rendement mogelijk is. Dit bijzondere pand biedt een zeldzame kans op een solide investering in een groeiende markt, met veel potentieel voor waardestijging en huurrendement. Met een vraagprijs van €1.250.000 en zonder BTW, vertegenwoordigt dit gebouw een solide investering met veel mogelijkheden. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct rendement kan worden gerealiseerd na aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Luxemburg met een gunstige locatie en grote groeimogelijkheden, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact op met Carla Abrantes via 661 106 800 voor het volledige dossier en om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette en haar groeiende vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze ruim opgezette en gemeubileerde kamer biedt een uitstekende woonmogelijkheid in de stad Luxembourg. Met een oppervlakte van 18 m² vormt deze kamer een comfortabele en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een centrale en gezellige woonruimte. De kamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een groot bed en dubbele ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het beschikt over een gedeelde keuken, salon en terras, wat de leefkwaliteit verhoogt en een aangename woonomgeving creëert. De woning maakt deel uit van een ruime, drie verdiepingen tellende woning met een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor 85 euro, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij Limpersberg en het stadscentrum van Luxembourg. Met een busstop slechts drie meter verderop is het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse verplaatsingen moeiteloos verlopen. De wijk biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, winkels en restaurants in de nabijheid. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het EPC-label is G, wat wijst op de energieprestaties van het gebouw, hoewel dit kan verbeteren. Alles bij elkaar vormt deze kamer een praktische keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een centrale locatie met goede voorzieningen. De huurprijs voor deze kamer bedraagt 1.000 euro per maand, inclusief alle kosten. Een waarborg van 2.000 euro wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Als u geïnteresseerd bent om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met Moune via WhatsApp op ### Dit is een aantrekkelijke gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Luxembourg. Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en de woning zelf te ervaren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg, gelegen in een rustige straat nabij alle belangrijke voorzieningen. Deze ruime 105 m² grote appartement op de eerste verdieping combineert comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een zonnige woonkamer op het zuiden, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een zolder die extra opslagruimte biedt. In uitstekende staat, klaar om direct te bewonen of te verhuren, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van licht, ruimte en comfort. Bovendien maakt de aanwezigheid van een tuin en een garage het geheel nog aantrekkelijker voor zowel gezinnen als investeerders. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote bijbouw op de begane grond van 70 m², die dankzij daglicht, water, verwarming en een toegangsdeur geschikt is voor diverse activiteiten. Dit multifunctionele pand kan dienen als kantoorruimte, praktijk of handelsruimte, en biedt voldoende ruimte voor voertuigen zoals auto’s of bestelwagens. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, met nabijheid tot het tram- en busnetwerk, scholen en hoge scholen, en alle voorzieningen in de buurt. De combinatie van woon- en bedrijfsruimte maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor zowel zelfstandigen als particuliere kopers. De verkoopprijs bedraagt €995.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Het goed onderhouden vastgoed is niet verhuurd en verkeert in perfecte staat, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De centrale ligging en de veelzijdige mogelijkheden maken dit eigendom tot een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de gunstige markt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Rumelange, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt deze woning een praktische en aangename indeling die perfect is voor zowel starters als beleggers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hal met ingebouwde garderobekast, die leidt naar een nette, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot het terras een heerlijke buitenruimte biedt om te genieten van zonnige dagen. De slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een ruime douchekamer. Extra comfort wordt geboden door een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een energieprestatiecertificaat dat geklasseerd is als E/E, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare levensstijl. De ligging van dit appartement in Rumelange biedt tal van voordelen, metgemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Rumelange staat bekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. The buurt biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede leefomgeving zonder in te boeten aan connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een solide investering, deze aanbieding vormt een interessante optie waar u snel actie op kunt ondernemen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €480.000, kosten inbegrepen. Gezien de uitstekende ligging en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Rumelange en begeleiden u door elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans op een modern en comfortabel appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze parkeerplaats in Luxembourg-Beggen biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in de buurt van het centrum. Gelegen in een goed beveiligde residentie, wordt deze ruimte aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €150. De parkeerplaats bevindt zich in het ondergrondse gedeelte van het gebouw en is voorzien van een automatische garagedeur die wordt bediend met een individuele afstandsbediening, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie van de residentie, gevestigd op 11 rue de Bastogne, is ideaal voor bewoners of bezoekers die dicht bij winkelvoorzieningen willen parkeren. In de directe omgeving vind je onder andere de LIDL van Beggen, het winkelcentrum ESPACE en het Plum'StArt, wat de nabijheid van diverse winkels en recreatiemogelijkheden benadrukt. De residentie beschikt over een toegangscontrole via een code, waardoor de veiligheid voor bewoners en parkers gewaarborgd is. De huurperiode start op 1 juli 2026 en wordt aangeboden met een contract van 12 maanden dat automatisch wordt verlengd, waardoor je verzekerd bent van een flexibele en betrouwbare parkeermogelijkheid. Voor wie op zoek is naar een praktische, veilige en gemakkelijk toegankelijke parking in Luxembourg-Beggen, biedt deze ondergrondse parkeerplaats een uitstekende oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met de centrale ligging en de moderne voorzieningen is deze parkeerplaats bijzonder geschikt voor zowel bewoners als bezoekers die hun voertuig veilig willen parkeren nabij alle voorzieningen. Contacteer ons vandaag nog om deze kans te bespreken en verzekerd te zijn van een comfortabele parkeeroptie in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gemeubileerde appartement in het hart van Luxembourg-Bonnevoie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Dit gezellige appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het interieur is smaakvol ingericht, met een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een knusse slaapkamer die rust biedt na een drukke dag, en een volledig uitgeruste keuken die alle moderne gemakken biedt. De badkamer is functioneel ingericht, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Bovendien beschikt het appartement over een aparte kelderruimte in de ondergrondse garage, wat extra opslagruimte biedt, en een bijkomende ruimte van circa 11 m² op de vierde verdieping met wateraansluiting, die perfect dienst kan doen als wasruimte, kantoor of extra opslagplaats. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de strategische locatie in Bonnevoie, een levendige wijk met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een tramhalte, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt, ideaal voor woon-werkverkeer of verkenning van de stad. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants en andere essentiële diensten, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. De ligging nabij het centrum van Luxembourg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen, waardoor bewoners snel kunnen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Dit appartement is beschikbaar vanaf juni 2026 en is geschikt voor een langdurige huurovereenkomst van drie jaar, met een huurprijs van €1.950 per maand, inclusief €150 aan bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar woning in een dynamische omgeving, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur plus kosten, en de verhuurder vraagt een commissie van €2.281,50 te delen met de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via ### Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woonmogelijkheid niet te missen en ervaar het comfort en de levendigheid van dit prachtige appartement in Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, beschikt dit eigendom over een ruime woonoppervlakte van 108 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige doch centrale woonplek. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden en kalme residentie, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. Met een hoogte van plafond van 3 meter en mooie parketvloeren in de leefruimtes straalt deze woning een gevoel van ruimte en elegantie uit. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, wat extra comfort en gezelligheid biedt. De twee slaapkamers zijn comfortabel en geschikt voor zowel privégebruik als eventueel een guest room of kantoorruimte. De badkamer is functioneel en modern ingericht, daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De keuken, volledig apart en voorzien van bergruimte, biedt directe toegang tot zowel de terras als de grote privétuin, waardoor het buitenleven naadloos binnen handbereik is. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een gewilde, residentiële buurt die bekend staat om haar rust en kwaliteit van leven, maar toch dichtbij het centrum van Luxembourg-Stad ligt. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en transportverbindingen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage met oprit, inclusief een carterfossé, aan te kopen. Deze garage heeft een toegangsweg die gemakkelijk bereikbaar is vanuit zowel de keuken als de tuin, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt voor autogebruik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een waardevolle investering in een toplocatie, dit appartement biedt alles wat u wenst. De vraagprijs bedraagt €1.340.000, geen btw van toepassing. Dit eigendom wordt niet momenteel verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot bewoning of verdere verhuur. Met een EPC-certificaat "H" geeft het aan dat het energieprestatiecertificaat op peil is, wat belangrijk is voor zowel kostenbeheersing als milieuvriendelijkheid. Als u geïnteresseerd bent in deze bijzondere woning, neem dan contact op met Marc via telefoonnummer 661 811 994 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Echternach biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 63 m², beschikt dit goed onderhouden vastgoed over één slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een grote terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de rest van de woonruimte, wat zorgt voor een praktische indeling die het dagelijks leven vereenvoudigt. Een volledige renovatie van de sanitaire ruimte werd in 2026 uitgevoerd, wat de moderne uitstraling en het comfort van het appartement versterkt. Bovendien is er een ingebouwde kast voorzien die extra opbergruimte biedt, wat bijdraagt aan de praktische indeling en het overzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en veilige leefomgeving garandeert. Een lift is aanwezig, wat het comfort verhoogt, vooral bij het gebruik van de garage of het betreden van de woning. Het eigendom wordt gekenmerkt door een private garagebox, een zeldzaam pluspunt in de regio, ideaal voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid en gemak. Buiten is er ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten met één parkeerplaats buiten beschikbaar voor extra gemak. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en de EPC-referentie H wijst op energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel investeerders als privékopers. De locatie in Echternach biedt vele voordelen: de rustige straat en de nabijheid van het centrum maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Echternach staat bekend om zijn historische charme, zijn natuur en diverse voorzieningen, waardoor wonen hier comfortabel en aangenaam is. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €450.000, zonder btw, wat een marktconforme waarde vertegenwoordigt voor deze regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Marc via telefoonnummer 661 811 994. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een modern en volledig uitgerust appartement te bemachtigen in het mooie Echternach. Meer weten?

Deze karaktervolle appartement voor verhuur bevindt zich in het gewilde en rustige wijk Limpertsberg in Luxembourg-Stad. Met een woonoppervlakte van 108 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol onderkomen in een oase van rust, terwijl het toch dicht bij de stad ligt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte woonkamer met een hoogte van 3 meter en een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ingerichte keuken is voorzien van een praktische pantry en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en het grote privétuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De badkamer, apart toilet en een wasruimte completeren het interieur, dat afgewerkt is met parketvloeren in de leefruimtes en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-rapport met referentie H aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. Gelegen in een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een strategische ligging. De nabijheid van het centrum van Luxembourg-Stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving ademt rust en privacy uit, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van een rustige maar centrale leefomgeving. De kleine residentie waar dit appartement deel van uitmaakt, zorgt voor een aangename, familiale sfeer zonder overlast. De combinatie van praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor zowel professional als gezin. De huurprijs bedraagt 3.000 euro per maand, met een waarborg van 6.000 euro. Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om te genieten van een ruime, goed gelegen woning in een prestigieuze wijk van Luxembourg. Indien u geïnteresseerd bent in een bezichtiging of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen met Marc op 661 811 994. Neem snel contact op en ontdek deze unieke woonkans in de geliefde wijk Limpertsberg — een ideale plek om comfortabel te wonen dicht bij alle voorzieningen van de stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige en veilige omgeving. Deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning is gelegen in een kalme residentiële straat, wat ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning een indrukwekkend aantal slaapkamers en voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De indeling van deze woning is doordacht en modern afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich een warm welkom met een ruime inkomhal. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste, moderne keuken die openstaat naar een lichte leefruimte met zowel zithoek als eethoek — perfect voor familiezaken en entertainment. De tweede verdieping biedt vier slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. De derde verdieping wordt gekenmerkt door een smaakvolle, volledig gerenoveerde mezzanine die ingericht is als grote hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Deze niveau is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, dankzij de hoogwaardige renovatie en het doordachte ontwerp. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een garage en buiten parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De locatie in Howald biedt diverse voordelen: de rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is ideaal gelegen voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan connectiviteit. De prijs van 1.680.000 euro wordt aangeboden exclusief btw en weerspiegelt de kwaliteit en het uitgebreide comfort dat deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u contact op met de makelaar Manuel Torres via 691 847 097. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en in contact te komen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing in Luxembourg. Het betreft een betaalbaar parkeerterrein dat te koop staat voor 15.800 euro, zonder btw, gelegen in de postcode 2714. Het betreft een veelzijdig vastgoed dat geschikt is voor het parkeren van motoren of voertuigen, en bevindt zich nabij het bruisende boulevard d'Avranches. De locatie is bijzonder gunstig voor zowel lokale bewoners als professionals die behoefte hebben aan een betrouwbaar parkeerplaatsje in de omgeving. Het parkeerterrein bestaat uit twee aparte vakken, elk met eigen afmetingen en voordelen. Parking 94 heeft een oppervlakte van ongeveer 1,43 x 2,45 meter, ideaal voor compacte voertuigen of motors. Parking 76 biedt meer ruimte met afmetingen van circa 1,96 x 2,60 meter, waardoor het geschikt is voor verschillende voertuigtypes. Het terrein is gemakkelijk toegankelijk en biedt grote beschikbaarheid, wat het tot een praktische en veilige optie maakt voor eigenaars die hun voertuig willen beschermen tegen weersinvloeden of die gewoon op zoek zijn naar een handige parkeerplek. De ligging in Luxembourg, vlakbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, maakt deze parkeerplaats bijzonder aantrekkelijk. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat de koper direct gebruik kan maken van deze waardevolle parkeergelegenheid. Een ideale investering voor wie zijn eigendom wil uitbreiden of simpelweg een veilige plek zoekt voor zijn voertuig. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze parkeerplaats biedt een unieke kans om te investeren in een strategische locatie met praktische voordelen. Meer weten?

Ontdek deze praktische mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid aan te kopen in het centrum van Luxembourg. Dit parkeerterrein wordt te koop aangeboden voor een prijs van €35.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Het betreft een interne parking die zich bevindt aan het adres 42, rue Glesener, op een gunstige locatie binnen de stad. Het is een waardevolle investering of oplossing voor eigen gebruik, zeker gezien de ligging in een drukke stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. De parkeerplaats bevindt zich op de bovenverdieping van een parkeergarage en wordt gekenmerkt door gebruiksgemak en veiligheid. Door de interne ligging biedt deze parkeergelegenheid bescherming tegen weersinvloeden en beschikt het over een functioneel systeem dat het parkeren vereenvoudigt. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten gebundelde overstromingsgebieden, waardoor er geen extra risico’s of beperkingen verbonden zijn aan de eigendom. Deze compacte, maar praktische binnenparking is ideaal voor wie in Luxembourg woont, werkt of investeert en op zoek is naar een veilige parkeeroplossing in het hart van de stad. Gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, biedt deze parkeerplaats tal van voordelen voor bewoners, bezoekers of investeerders die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeermogelijkheid dicht bij belangrijke voorzieningen en de stadskern. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een veilige plek voor uw voertuig, maar ook een stuk vastgoed dat zijn waarde kan behouden of verhogen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat Marc klaar om u verder te helpen. Neem contact op via het nummer 661 811 994 en ontdek zelf de voordelen van deze investering in een strategische locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 75 m² bevindt zich in de charmante stad Luxembourg, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met twee slaapkamers en een volledige uitrusting, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel jonge koppels, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een gewilde omgeving. De woning beschikt over een moderne badkamer met WC, een gasverwarmingssysteem voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus direct gebruikt worden of aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars. De prijs bedraagt € 730.000, zonder BTW, en alles wijst erop dat dit een waardevolle investering of woonplek is in het hart van Luxembourg. Gelegen in de levendige en gewilde wijk Hollerich, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. De wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid, culturele voorzieningen en een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke verbindingswegen. Bovendien biedt het gebouw een private zolderruimte en een kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een solide investering in de vastgoedmarkt, dit eigendom past perfect bij uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vertrouwde makelaars van MEIER MUCKENSTURM via telefoonnummer 691 847 097. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Luxembourg. Wacht niet te lang om deze unieke kans te bespreken met een van onze experts. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een toplocatie in één van de meest aantrekkelijke wijken van Luxembourg. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie zodat het volledig aan uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigendom uw toekomst kan verrijken. Onze ervaren agents staan klaar om u te voorzien van alle nodige informatie en te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe woning of investering. U kunt gerust rekenen op onze professionele service en uitgebreide kennis van de lokale markt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen aan de Rue Abbé Muller, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 35 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over een gezellige balkon, perfect om buiten te genieten en het daglicht optimaal te benutten. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte en comfort garandeert. De woning is uitgerust met één badkamer en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De EPC-score van G geeft aan dat er mogelijk verbeteringen in de energieprestaties kunnen worden doorgevoerd, maar de woning blijft een aantrekkelijke optie voor zowel eerste kopers als investeerders. De vraagprijs bedraagt €349.000, zonder btw, waardoor de aankoop helder en transparant is. Ettelbruck, gelegen in de regio Flanders, biedt een rustige en aangename omgeving die bijzonder geschikt is voor totaal ontspanning of het dagelijkse leven. De ligging combineert de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementsgebouw met in totaal één verdieping, wat zorgt voor een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat een geruststellende factor is voor kopers die stabiliteit zoeken. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende investering of woongelegenheid die klaar is om ingericht te worden naar eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Met deze kans op een betaalbare en goed gelegen woning in Ettelbruck, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?