Agence Meier Muckensturm (1930 Luxembourg)

Deze prachtige appartement in Sandweiler biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden en recent vernieuwde residentie, straalt deze woning een sfeer uit van frisheid en zorgvuldige afwerking. Het appartement, dat volledig gerenoveerd werd in 2020, heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 73 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede door de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer, met toegang tot een balkon gericht op het zuidwesten, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De semi-open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, wat een praktische en stijlvolle indeling garandeert. De indeling van het appartement biedt ruimte voor flexibiliteit, met een grote slaapkamer van 12 m² en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m² te creëren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De badkamer is voorzien van alle hedendaagse comfort, inclusief een toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privézolder en een ondergrondse parkeerplaats, ideaal voor wie verzekerd wil zijn van een veilige parking. De recente renovaties in 2020 omvatten elektrische installaties, keuken, badkamer, vloeren, radiatoren, elektrische rolluiken, en de vernieuwde balkon, wat betekent dat dit appartement nauwelijks nog verdere aanpassingen vereist. De ligging in Sandweiler is een groot pluspunt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, weg van druk verkeer maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Het gebouw zelf onderging recente verbeteringen zoals de renovatie van de gevel in 2019, de modernisering van de lift in 2020 en de vervanging van de centrale ketel in 2022. Met een vraagprijs van €649.000, biedt deze woning een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Marc via het nummer 661 811 994. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern, goed onderhouden appartement in het geliefde Sandweiler. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in het hart van Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie en volledige functionaliteit. Gevestigd in de populaire wijk Cloche d’Or, bevindt deze commerciële ruimte zich in een modern en dynamisch zakendistrict dat continu groeit en zich ontwikkelt. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 45,46 m² en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe ingebruikname. Het volledig gemeubileerde kantoor biedt een comfortabele en professionele werkomgeving, ideaal voor juridische adviesbureaus, financiële instellingen of andere ondernemingen die waarde hechten aan een representatief adres. Inclusief in de huurprijs zijn high-speed internet, alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en verwarming, en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken, lounge en ontspanningszones. Daarnaast is er de mogelijkheid om vergaderruimtes te reserveren en wordt er administratieve ondersteuning aangeboden, waardoor de bedrijfsvoering soepel kan verlopen. De locatie Cloche d’Or is strategisch gekozen vanwege haar korte afstand tot openbaar vervoer en haar status als zakelijk knooppunt. Dit maakt het gemakkelijk voor medewerkers en bezoekers om zich te verplaatsen en biedt tevens een professionele uitstraling voor klanten en partners. De flexibiliteit van het huurcontract stelt bedrijven in staat om de ruimte aan te passen aan hun specifieke behoeften, wat vooral aantrekkelijk is voor snelgroeiende organisaties of start-ups die kunnen profiteren van de moderne faciliteiten en de stimulerende werkomgeving. De prijs van €10.725 per maand, exclusief BTW, biedt een uitstekende balans tussen kwaliteit en kosten voor deze hoogwaardige kantoorruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte vormt een aantrekkelijke oplossing voor elke onderneming die op zoek is naar een prestigieuze werkplek in Luxemburg, met alle voorzieningen inbegrepen en klaar voor gebruik. Kortom, deze kantoorruimte in Luxemburg biedt niet alleen een toplocatie en moderne voorzieningen, maar ook de flexibiliteit en professionaliteit die groeiende bedrijven nodig hebben. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een zakelijk centrum dat investeert in kwaliteit, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en functionele werkplek in het hart van de stad. Gelegen in de wijk Cloche d'Or, één van de meest dynamische en ontwikkelende zakelijke centra van Luxemburg, bevindt zich deze ruimte op een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer en dicht bij alle voorzieningen. De kantoorruimte beslaat 110 m² en is onderverdeeld in twee aparte, gescheiden werkgebieden, waardoor een efficiënte en overzichtelijke indeling ontstaat die geschikt is voor diverse bedrijfstypen zoals advocatenkantoren, financiële instellingen of andere professionele diensten. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar moderne uitstraling en uitgebreide voorzieningen. Het volledig meubilair zorgt voor een directe inzetbaarheid, terwijl de privé-vergaderzaal een comfortabele en professionele omgeving biedt voor belangrijke meetings. Inclusief in de huurprijs zijn hoogwaardig internet, elektriciteit, verwarming en onderhoud, waardoor er geen onverwachte kosten ontstaan. Daarnaast kunnen huurders gebruikmaken van gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken, lounge en ontspanningszones, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. Voor extra flexibiliteit kunnen aanvullende vergaderzalen worden gereserveerd, ideaal voor groeiende ondernemingen of bedrijven met wisselende vergaderbehoeften. Het gebouw beschikt over een lift en moderne faciliteiten, waardoor het comfort en de toegankelijkheid worden gegarandeerd. De locatie zelf biedt talrijke voordelen: het is gelegen in een groeiend zakelijk district met een professionele, samenwerkingsgerichte sfeer. De kantoorruimte straalt kwaliteit uit en biedt volop mogelijkheden voor netwerken en samenwerking in een moderne omgeving. Met een huurprijs van 25.023 euro per maand, exclusief btw, biedt deze ruimte een uitstekende investering voor elke professional die zich in Luxemburg wil vestigen in een high-end zakelijke omgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor bedrijven snel kunnen inschakelen en hun activiteiten kunnen uitbreiden. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoon of e-mail. Maak vandaag nog gebruik van deze unieke gelegenheid om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze Luxembourg, met een locatie die perfect aansluit bij de behoeften van moderne ondernemingen. De ruimte, gelegen in de dynamische wijk Cloche d’Or, biedt een kantooroppervlakte van 70 m² die volledig gemeubileerd en onmiddellijk beschikbaar is. Het kantoor is licht en ruim opgezet, waardoor een comfortabele en professionele werkomgeving ontstaat die ideaal is voor advocatenkantoren, financiële instellingen of andere bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres en een hoogwaardig werkklimaat. De locatie wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en ligt in een ontwikkelingsrijke zone, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die zich willen vestigen in een groeiend zakelijk centrum. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, zijn de voorzieningen die inbegrepen zijn in de huurprijs van €16.979 per maand. De huur omvat snel internet, de electriciteitskosten, verwarming en onderhoud, waardoor er geen bijkomende kosten voor deze basisvoorzieningen ontstaan. Daarnaast heeft u toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken, lounge en ontspanningszones, waar u kunt netwerken of even ontspannen tijdens de werkdag. Het huren van vergaderzalen kan eveneens worden geregeld, wat het nog praktischer maakt voor zakelijke besprekingen en presentaties. Het kantoor beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en administratieve diensten op locatie, wat de efficiëntie en het comfort verder verhoogt. De locatie biedt bovendien een strategisch adres in een ontwikkelingrijke omgeving met goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, wat de mobiliteit voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vereenvoudigt. De wijk Cloche d’Or in Luxembourg is bijzonder populair bij bedrijven die willen profiteren van een bruisend zakelijk klimaat. Het gebied kenmerkt zich door een mix van moderne kantoorgebouwen, voorzieningen en goede verbindingen met het stadscentrum en andere belangrijke locaties. De kantoorruimte biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook de voordelen van een toplocatie waar netwerken en zakelijke groei gestimuleerd worden. Met een flexibel huurcontract dat zich aanpast aan de behoeften van uw bedrijf, combineert deze ruimte functionaliteit met prestige. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte in Luxembourg, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Julien Schubnel voor meer informatie of om een bezoek te regelen via telefoon of e-mail, en ontdek hoe deze ruimte uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Luxembourg, in de wijk Cloche d’Or, een snel ontwikkelend zakendistrict dat bekendstaat om zijn dynamische en moderne uitstraling. De aangeboden ruimte biedt een volledig gemeubileerd werkstation in coworking-formule, ideaal voor zelfstandigen, freelancers of jonge ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief adres en een efficiënte werkplek. Met een uitgebreide set voorzieningen, waaronder een individueel privéopslag, snelle internetverbinding en allesomvattende bijkomende kosten (zoals elektriciteit, verwarming en onderhoud), vormt dit aanbod een praktische en comfortabele oplossing voor professionele groei. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken, lounge en ontspanningszones, wat de werkomgeving nog aantrekkelijker maakt. De mogelijkheid tot het reserveren van vergaderzalen en de aanwezigheid van administratief on-site personeel versterken het professionele karakter van deze werkplek. De locatie in Cloche d’Or is bijzonder strategisch gelegen, met gemakkelijke bereikbaarheid via het openbaar vervoer en middenin een bloeiend zakendistrict dat volop kansen biedt voor netwerking en groei. De kantoorruimte straalt een professionele en collaboratieve sfeer uit, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die willen investeren in een moderne werkomgeving met flexibiliteit. Het huurtarief bedraagt 624 euro, inclusief alle kosten, en biedt daarmee een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle werkplek in Luxembourg. Het kantoor wordt aangeboden zonder langetermijnverplichtingen, zodat huurders dankzij de flexibele contractvoorwaarden snel kunnen starten en zich kunnen richten op hun kernactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze ideale werkplek of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met Julien Schubnel via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een functionele werkomgeving maar ook de mogelijkheid om zich te vestigen in een groeiend zakendistrict dat ideaal is voor professionele ontwikkeling. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijf een boost te geven in een dynamisch economisch klimaat. Dit is de perfecte gelegenheid om uw zakelijke activiteiten te versterken in een moderne, goed verbonden omgeving in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne, volledig gemeubileerde studio biedt een ideale woonoplossing in het hart van Luxembourg, ontworpen voor comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van 24 m² is deze compacte woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De studio wordt vanaf januari 2026 beschikbaar gesteld voor verhuur en bevindt zich op een gunstige locatie aan de 3, rue du Fort Elisabeth, vlakbij het centrum van Luxembourg Gare. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, wat inclusief alle basisvoorzieningen en voorzieningen die het leven in de stad aangenamer maken. Hoewel het energielabel momenteel G is, biedt de locatie en de voorzieningen een goede start voor wie een moderne stadwoning zoekt. De woning is ideaal voor professionals, studenten of expats die een centrale ligging zoeken met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De studio beschikt niet over buitenruimte zoals een tuin of terras, maar wordt volledig gemeubileerd verhuurd, wat het instapklaar en zeer praktisch maakt. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning is goed geïsoleerd en klaar voor gebruik vanaf de eerste dag. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke plek is om te wonen en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze volledig gemeubileerde studio in Luxembourg en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer 661 811 994, contactpersoon Marc. Deze woning biedt een unieke kans om in een levendige en centrale omgeving te wonen, perfect afgestemd op de behoeften van moderne stadsbewoners. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en snel uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke zakelijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel pand. Gelegen in de postcode 1424, bevindt deze locatie zich in een regio die uitstekend geschikt is voor professionele activiteiten. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden. De prijs van deze commerciële locatie bedraagt €30.000, een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om een nieuwe onderneming te starten of uit te breiden. De ruimte is perfect geschikt voor gebruik als kantoor of voor een esthetische praktijk, zoals een schoonheids- of wellnesscentrum. Het pand beschikt over een badkamer en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor zowel werknemers als klanten. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is voor een doorlopende bedrijfsvoering. De goede zichtbaarheid van het pand en de betaalbare kosten maken het bijzonder aantrekkelijk voor starters en gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken. Het feit dat het beschikbaar komt vanaf december 2026, na het pensioen van de huidige eigenaar, geeft potentiële kopers voldoende tijd om de volgende stappen in hun bedrijfsplan te zetten. De omgeving van Luxembourg biedt een rustige maar toegankelijke setting, met goede bereikbaarheid voor cliënten en medewerkers. Of u nu een nieuwe praktijk wilt openen of een commerciële ruimte zoekt met potentieel voor groei, dit pand biedt een stevige basis en ligt in een gebied waar zakelijke kansen zich aandienen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een investering die niet alleen uw bedrijfsactiviteiten kan versterken, maar ook een waardevolle aanvulling kan vormen op uw portefeuille. Neem contact met ons op en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op een toplocatie in het centrum van Luxemburg, op slechts enkele stappen van het centrale treinstation. Het betreft een ruim, gelijkvloers kantoor van 175 m² dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Dankzij grote ramen biedt de ruimte veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en heldere werkomgeving. Het kantoor is volledig voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Naast de werkruimte beschikt de locatie over een grote kelder, die gebruikt kan worden voor archivering of opslag. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, snelwegen en verschillende parkeerfaciliteiten in de omgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van de centrale ligging en goede voorzieningen. Deze locatie is geschikt voor bedrijven die willen opereren in een professionele en dynamische omgeving in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Het betreft een eenkamerwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 12 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement is onderdeel van een stijlvol gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De woning is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige balkon en terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast is het EPC-label F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor energiebesparing, maar dat het energieverbruik momenteel niet optimaal is. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling maar ook de locatie in Luxemburg, een stad die bekend staat om haar dynamische levensstijl en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang wil hebben tot alle stadsfaciliteiten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woonruimte. De prijs bedraagt 1.100 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten, met een waarborg van 2.100 euro. Dit maakt het een interessante optie voor professionals of koppels die willen investeren in een centraal gelegen woning. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekend uitgangspunt om te genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, lichte en goed gelegen woonruimte in een bruisende omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke buurt. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bespreken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en residentiële Itzig, een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning nabij Luxemburg-Stad. Deze woning onderscheidt zich door haar lichte en uitnodigende indeling, gebouwd op een perceel van 376 m², en biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en rustieke charme. Met een totale woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers, een moderne keuken, twee toiletten en een comfortabele badkamer, allemaal ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem en beschikt over een EPC-score van G, wat wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing en verdere optimalisatie. Daarnaast behoort een garage met parkeerplaats tot de voorzieningen, waardoor parkeren geen probleem is. Het huis wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om rechtstreeks te investeren of er zelf in te trekken. De praktische indeling van de woning maakt het uiterst geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime slaapkamer en een aparte keuken, ideaal voor het creëren van een gezellige leefomgeving. De grote woonkamer geeft toegang tot een terras en een volledig omheinde, oostgerichte tuin — perfect voor het buitenleven, familiebijeenkomsten of het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Boven bevinden zich drie extra slaapkamers en een badkamer, waardoor voldoende slaapruimte beschikbaar is voor het hele gezin. De wasruimte en de praktische indeling zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Buiten biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het inrichten van een buitenruimte die aansluit bij uw wensen. Gelegen in Itzig, geniet u van de voordelen van een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke omgevingen en voorzieningen. De nabijheid van Luxemburg-Stad betekent dat u snel kunt profiteren van alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsmogelijkheid of een rustige plek om te wonen met alle comfort binnen handbereik, deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. De vraagprijs bedraagt €1.049.000, zonder btw, en biedt u de mogelijkheid om direct te investeren in deze charmante woning. Neem contact op met onze experts voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze mooie woning in Itzig. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in het pittoreske Olm, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op een perceel van 9 are, biedt deze woning maar liefst 324 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een indrukwekkend aantal kamers die perfect zijn afgestemd op het moderne levensstijl. Met vier slaapkamers en drie badkamers, is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt bovendien over een aparte garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en accentueren de ruime, open indeling. Buiten treft u een goed aangelegde tuin en meerdere terrassen, perfect om te genieten van rust en privacy in een groene omgeving. De ligging in Olm biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en toch goed verbonden locatie. Het dorp staat bekend om zijn charmante uitstraling en de nabijheid van natuurlijke omgevingen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging bevinden voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en de ruimte die deze exclusieve woning te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.500.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het huis aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning met goede thermische prestaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Olm? Neem dan contact op met onze makelaar Alexis via 621 546 747 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief, ruim en licht gevuld vastgoed dat perfect aansluit bij een levensstijl van comfort en rust. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze prachtige residentie u kan bieden. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en comfortabele setting in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.930.000 biedt dit vastgoed een grootse woonoppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die garant staan voor zowel comfort als functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met een douchecabine en de ander met een ligbad, waardoor iedereen zich naar wens kan voorzien. De centrale verwarming op gas zorgt voor een warm en gezellig interieur tijdens de koudere maanden, terwijl de aanwezigheid van dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende buitenruimte. Een privé-tuinen die oostwaarts is gericht, biedt de ideale plek voor ontspanning en recreatie. De tuin wordt aangevuld door een terras en een balkon, ideaal om te genieten van de ochtendzon of een gezellige bijeenkomst met familie en vrienden. Het verhoogde terras en de overdekte zithoek zorgen ervoor dat u het hele jaar door gebruik kunt maken van de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage en extra opslagruimtes, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De woning is bovendien goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen zoals Bourgogne steen, parket- en tegelvloeren, wat de luxe uitstraling versterkt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners. De rustige, gezinsvriendelijke buurt ligt dicht bij belangrijke hoofdwegen, scholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor werkenden die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Met zijn rustige karakter, ruime opzet en moderne voorzieningen is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en vrijstaand vastgoed in een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verhuur bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, straalt deze woning een rustige en aangename sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 12 m², waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen die behoefte hebben aan een functionele leefruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 45 m², wat een efficiënte indeling mogelijk maakt zonder in te boeten aan comfort. Het interieur is voorzien van een moderne badkamer met één douchecabine en een gaskachel die de woning efficiënt verwarmt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig met referentie H, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief een voorschot op de kosten voor verwarming en elektriciteit, die worden geschat op €270. Daarnaast dient een waarborg van €3.400 te worden voldaan. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die een soepele overgang wensen. De kosten voor de professionele begeleiding bedragen €994,50, zowel voor de huurder als voor de eigenaar, wat een transparante en professionele aanpak verzekert. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft de nieuwe huurder de mogelijkheid om zonder vertraging te starten met wonen in deze comfortabele woning. Luxembourg biedt tal van voordelen voor bewoners, en deze locatie is geen uitzondering. Gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, combineert deze woning functionaliteit met een aangename omgeving. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare eerste woning of een praktische pied-à-terre in de stad, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op via telefoonnummer 661 106 800 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabele woonplek in Luxembourg. Meer weten?

Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid in het hart van Luxembourg. Het betreft een binnenparkeerplaats die te koop staat tegen een prijs van 38.000 euro, zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of particulieren die hun autostalling willen optimaliseren. Deze parkeergelegenheid bevindt zich op de bovenverdieping van een parking met een Parklift, waardoor toegang en gebruik bijzonder comfortabel zijn. De locatie, aan 42, rue Glesener, biedt een strategische positie in de stad, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Het feit dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, maakt het een interessante investering of direct gebruiksgemak voor de koper. De parking is gelegen in een goed bereikbare omgeving in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar internationale karakter en economische vitaliteit. De locatie is niet overstromingsgevoelig of in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en duurzaamheid op lange termijn. De aankoopprijs van 38.000 euro wordt gepresenteerd zonder bijkomende btw, waardoor er transparantie is over de kosten die gepaard gaan met de aankoop. Dit type vastgoed is vooral geschikt voor autoliefhebbers, lokale residents die hun parkeergelegenheid willen garanderen, of investeerders die zoeken naar stabiele huurinkomsten. Voor wie deze unieke gelegenheid niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen. Of u nu op zoek bent naar een praktische oplossing voor eigen gebruik of een slimme investering in vastgoed, deze parking biedt de juiste combinatie van functionaliteit en locatie. Neem vandaag nog contact op met Marc via 661 811 994 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een dergelijke parkeerplaats in het centrum van Luxembourg vormt een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille of een comfortabele faciliteit voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Ontdek een praktische parkeeroplossing in het hart van Luxembourg-Gare. Deze ondergrondse parkeerplaats biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor uw voertuigen, gelegen binnen een goed onderhouden faciliteit die ontworpen is voor comfort en gemak. De parkeerplaats, gelegen aan 4 boulevard d’Avranches, is voorzien van een hoogte van 2,05 meter, een diepte van 4 meter en een breedte van 2,1 meter. Met deze afmetingen is de ruimte geschikt voor een breed scala aan voertuigen en biedt het extra gemoedsrust door de veilige en afgesloten omgeving. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse reizen eenvoudig en efficiënt worden. Of u nu op zoek bent naar een vaste parkeerplek of een gemakkelijke oplossing voor incidenteel gebruik, deze parkeerplaats biedt alle voordelen voor een comfortabele mobiliteit in Luxembourg-Gare. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 135.000 euro, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Deze investering biedt niet alleen gemak in uw dagelijks leven, maar kan ook een aantrekkelijke optie zijn voor wie wil investeren in vastgoed in de regio Luxembourg. Het plaatsen van uw voertuig in deze ondergrondse faciliteit garandeert bescherming tegen weersinvloeden en mogelijke vandalismeschade, terwijl de centrale ligging bijdraagt aan het gebruiksgemak. Dankzij de compacte afmetingen en de gunstige ligging is dit een bijzonder interessante mogelijkheid voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in een drukbezochte omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor verdere details en een bezichtiging. Deze locatie combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, wat het tot een waardevolle aanwinst maakt voor iedereen die op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in Luxembourg-Gare. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel in trek. Onze experts helpen u graag verder om deze ideale parkeeroplossing te realiseren. Meer weten?

Deze zakelijke investering biedt een unieke kans in het hart van Luxembourg met de verkoop van een uitstekend commercieel gebouw. Gelegen op een strategische locatie, wordt dit pand aangeboden voor €240.000 en beschikt het over een totale oppervlakte van 350 m². Het is een moderne, recent gerenoveerde faciliteit die zich perfect leent voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals een restaurant, loungebar of evenementencentrum. Het gebouw combineert praktische functionaliteit met stijlvol design, waardoor het onmiddellijk klaar is voor exploitatie zonder dat er nog grote aanpassingen nodig zijn. Het pand biedt diverse aantrekkelijke kenmerken die de waarde ervan onderstrepen. Naast de ruime oppervlakte en de frisse, moderne inrichting, beschikt het over een uitgebreide horeca-inrichting die klaar is voor gebruik. De ruimte is ontworpen om een gezellige en professionele sfeer te creëren, ideaal voor het aantrekken van een diverse clientèle. Het restaurantgedeelte heeft een capaciteit van 40 personen in de zaal, plus nog eens 40 in de lounge en 20 op het terras, wat het geschikt maakt voor grootschalige evenementen of dagelijkse horeca-activiteiten. Bovendien is er de extra inkomsten uit drie verhuurde kamers, die samen een maandelijkse omzet van €3.300 genereren en zo de aantrekkelijkheid van deze investering verder verhogen. De locatie in Luxembourg verzekert een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, wat essentieel is voor het succes van commerciële ondernemingen. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met veel passage en nabijheid tot andere belangrijke voorzieningen. Het gebouw wordt aangeboden zonder btw en is niet verhuurd, waardoor de koper direct kan starten met de exploitatie of verdere ontwikkeling naar wens. Met gunstige voorwaarden, inclusief een redelijke prijs en de mogelijkheid tot onderhandelen over de waarborgsom, is dit een bijzonder interessante gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en potentieel winstgevend vastgoed. Neem contact op met Julien Schubnel via 691 243 390 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze commerciële locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning te Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale woonoppervlakte van 280 m², biedt deze eigendom meerdere mogelijkheden voor gebruik, of het nu gaat om gezinswoning, verhuur of het creëren van meerdere zelfstandige units. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en is voorzien van een functionele badkamer en een aparte toiletruimte. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is onafhankelijk en praktisch ingericht, waardoor dagelijkse maaltijden efficiënt kunnen worden voorbereid. Buiten nodigt een gezellige terras uit tot ontspanning, terwijl de afwezigheid van een tuin het onderhoud eenvoudig houdt. Dankzij de goede ligging in Hesperange, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is het wonen hier zowel comfortabel als handig. Het grote potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren met meerdere huurunits of voor families die op zoek zijn naar een ruime woonplek. Wat betreft praktische details, wordt de woning verwarmd via gas en heeft het één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is momenteel niet gekend, wat duidt op een mogelijk verkennend onderzoek voor energiebesparing of renovatie. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een veilige omgeving zonder speciale bouwbeperkingen. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, een prijs die weerspiegelt dat deze eigendom zich in een gewilde regio bevindt en volop potentieel biedt. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de mogelijkheid om direct in gebruik te nemen of te investeren in een project op maat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom in Hesperange? Neem dan contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die zich op meerdere vlakken uitbetaalt. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Luxembourg biedt een compacte en praktische woonoplossing, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfplaats in een levendige omgeving. Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vier verdiepingen, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 32 m², wat perfect is voor singles of stelletjes. Het interieur is functioneel ingedeeld, met één slaapkamer, een ruime living, en een volledig uitgeruste keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur. De sanitaire voorzieningen omvatten een douchecabine, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtelevering. Daarnaast is er een zolder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en het appartement beschikt over zowel een balkon als een terras, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De praktische details maken dit woonst compleet: de huurprijs bedraagt 1.490 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 380 euro die water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen dekken. Voor de huurovereenkomst wordt een bancaire waarborg van twee maanden gevraagd, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. De huurvoorwaarden stellen een minimale contractduur van drie jaar, waardoor u verzekerd bent van langdurig wooncomfort. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts twee minuten lopen van het tramnetwerk, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is en u snel toegang hebt tot het centrum van Luxembourg en andere bestemmingen in de regio. Deze woning biedt niet alleen een centrale ligging en praktische voorzieningen, maar ook een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij het moderne leven. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om naar de vierde verdieping te gaan en zorgt voor extra gebruiksgemak. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 november 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuizing te plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Carla Abrantes via telefoonnummer 661 106 800. Dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en vormt zo een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning biedt comfortabel wonen in het hart van Luxembourg, gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor het een praktische keuze is voor wie houdt van een centrale ligging. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspannen avonden thuis. Met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor een individuele huurder of een koppel. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiezuinigheid. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en straalt door de grote ramen veel natuurlijk licht uit, wat de leefruimte extra aangenaam maakt. Huurprijs bedraagt €1.800 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, die ongeveer €150 per maand bedragen. De waarborg is vastgesteld op €3.600, en de beschikbaarheid is vanaf begin december. De huur wordt verder in goede banen geleid door een agency fee van €1.800 plus btw, die gedeeld wordt tussen huurder en eigenaar. Gelegen in de postcode 1931 in Luxembourg bevindt deze woning zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en diensten. De wijk biedt een levendige omgeving met verschillende winkels, horeca en openbaar vervoer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige woonomgeving garandeert zonder lift. Hoewel het geen tuin of terras heeft, compenseert de centrale ligging en het lichte interieur ruimschoots voor het gebrek aan buitenruimte. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie, perfect voor iemand die op zoek is naar betaalbaar en comfortabel huren in Luxembourg. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de voordelen van dit mooie appartement in deze dynamische stad. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische huurwoning in Luxembourg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer en een balkon dat uitstekend is georiënteerd voor veel daglicht en aangename uitzichten. De aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en akoestische rust, terwijl de lift het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De woning wordt inclusief meubilair verkocht, waardoor u direct kunt intrekken of de woning gemakkelijk kunt verhuren indien gewenst. De keuken is volledig geïntegreerd en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer beschikt over een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is en goed te regelen voor de gewenste temperatuur in de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar dat de woning wel comfortabel en functioneel is. De praktische indeling gecombineerd met de moderne faciliteiten maken dit pand tot een uitstekende investering of woonplek in Bascharage. De ligging in het centrum van Bascharage biedt tal van voordelen: u hebt snel toegang tot lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bascharage is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen met omliggende steden, ideaal voor gezinnen of professionals die nabijheid en comfort zoeken. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €399.000, zonder btw, en is aantrekkelijk geprijsd gezien de voorzieningen en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met Marc Meier via telefoonnummer 661 811 994 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke regio. Meer weten?