Albert Denderwindeke (9400 Denderwindeke)

Ben je op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte en een strategische ligging? Deze charmante gezinswoning in Zellik combineert comfort met bereikbaarheid. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je van veel natuurlijke lichtinval én een zonnig terras. De woning is volledig onderkelderd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Bovendien is de ligging een absolute troef: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met een vlotte aansluiting op de autostrade. Perfect voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en comfort. Gelijkvloers + Inkomhal + Lichtrijke woonkamer en eetkamer + Gesloten keuken + Veranda met directe toegang tot het ruime terras (25 m²) Eerste verdieping + Slaapkamer 1 (14 m²) + Slaapkamer 2 (15 m²) + Badkamer met douche en toilet + Bureauruimte Tweede verdieping + Ingerichte zolder met multifunctionele ruimte (slaapkamer, bureau en zithoek) Kelderverdieping + Volledig onderkelderd, ideaal voor opslag of hobbyruimte Extra troeven + Instapklaar: meteen bewoonbaar zonder grote renovaties + Zuidgericht terras + Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en autosnelweg + Geen tuin, dus onderhoudsvriendelijk Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Meer info of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Tussen Haaltert en Denderhoutem, op een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid, vinden we deze charmante woning met prachtig uitzicht op de achterliggende weides. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl de autosnelweg op slechts enkele kilometers verwijderd is. De woning vraagt om een renovatie, maar biedt daardoor de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de betonnen gewelven is ze bovendien een solide basis voor een grondige opfrissing. Indeling Gelijkvloers: + Inkomhal + Woonkamer + Eetkamer + Keuken + Veranda + Terras + Uitpandige garage Eerste verdieping: + Slaapkamer (21 m²) + Slaapkamer (17 m²) + Badkamer Tweede verdieping: + Zolder met potentieel voor bijkomende slaapkamers Watertoets: P score A ; G score A. Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Een ideale woning voor wie graag een op te frissen huis zoekt met veel potentieel, een rustige ligging en een open uitzicht op het groen. Contacteer Brian Rollier via ### of via ### voor meer info en een afspraak. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige studio in het hart van Denderwindeke? Ontdek deze recent gerenoveerde studio van 50 m² op de derde verdieping van een verzorgd gebouw. Dankzij de open indeling, de warme parketvloer en de overvloed aan natuurlijk licht biedt deze woning een aangename en moderne woonbeleving. Indeling: + Lichtrijke open leefruimte met ingerichte keuken + Gerenoveerde badkamer met inloopdouche + Afzonderlijke slaapkamer (12 m²) + Praktische technische berging Troeven: + Gerenoveerd + Parketvloer in de leefruimte + EPC-label B – energiezuinig wonen + Warmtepomp die ook kan koelen in de zomer + Centrale ligging in het dorpscentrum van Denderwindeke Meer info of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Zoek jij een instapklare gezinswoning op een topligging? Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime leefruimte en praktische buitenruimte ligt in een doodlopende straat — ideaal voor wie houdt van rust én vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met ruime tuinberging en garage. Indeling: Gelijkvloers + Inkomhal met gastentoilet + Open leefruimte met woonkamer, eetruimte en bureau + Keuken Eerste verdiep + Slaapkamer (18 m²) + Slaapkamer (18 m²) + Slaapkamer (9 m²) + Badkamer Tweede verdiep + Zolder Extra troeven: + Rustige ligging in een doodlopende straat + Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime tuinberging + Garage met extra bergruimte + Niet renovatieplichtig + Conforme elektriciteitsinstallatie + Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Watertoets: P score A ; G score A. Bezoekdag 01/11 op afspraak. Contacteer Brian Rollier via ### of via ### voor meer info en een afspraak. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Zoek je rust, ruimte en toch een vlotte bereikbaarheid? Deze gelijkvloerse bungalow ligt in een doodlopende straat, op een uitzonderlijk perceel van ca. 34a 26ca met achteraan een klein bos — ideaal voor wie dieren wil houden of graag geniet van een natuurlijke, groene omgeving. De woning bevindt zich nabij het centrum van Welle en Erembodegem, én vlak bij de oprit van de autostrade in Aalst. Naast de comfortabele gelijkvloerse indeling beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ca. 110 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De indeling is als volgt: Gelijkvloers Inkomhal met apart gastentoilet Open woonruimte met haard Keuken Berging Slaapkamer (±19 m²) Slaapkamer (±12 m²) Badkamer Inpandige dubbele garage (plaats voor 2 wagens) Ruim terras Zolder Inrichtbare zolder (±110 m²) Extra troeven Groot perceel met achterliggend bos, ideaal voor het houden van dieren Doodlopende straat Vlotte verbinding richting Aalst & autostrade, nabij centrum Welle en Erembodegem Schuur en serre Uitbreidingspotentieel dankzij de grote zolder Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Watertoets: P score B ; G score A. Geïnteresseerd en breng je graag een bezoek? Contacteer dan Brian Rollier via ### of via ### voor meer info en een afspraak. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Ben je op zoek naar een solide investering met onmiddellijk rendement én potentieel op lange termijn? Ontdek deze interessante meergezinswoning in Roosdaal, bestaande uit twee ruime en goed onderhouden appartementen – elk met aparte voorzieningen, conforme elektriciteit én vergund als aparte wooneenheden. Indeling: Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement van 78 m² met een lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging, slaapkamer (16 m²), terras, gesloten garage, overdekte garage en kelder – momenteel verhuurd aan € 880/maand – EPC-label C 1ste verdieping: duplex appartement van 137 m² met ruime leefruimtes, keuken, berging, badkamer, twee slaapkamers op de bovenverdieping, zolderruimte – verhuurd aan € 766,36/maand (huurprijsverhoging mogelijk in 2027) – EPC-label C Troeven: + Beide entiteiten zijn vergund als aparte wooneenheden + Beide appartementen zijn asbestveilig + Uitstekende ligging nabij de Ninoofsesteenweg en openbaar vervoer + Recente renovaties: nieuw dak (2024), gevelisolatie met crepi voor de achterbouw + Nieuwe gascondensatieketels + Elk appartement beschikt over 8 zonnepanelen + Aparte tellers voor gas en elektriciteitelektriciteit + Elektriciteit conform Bruto jaaropbrengst: €19.300 – bruto rendement van bijna 4,3%, met potentieel tot 4,6% in 2027 Deze opbrengsteigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare investering met betrouwbare huurders en weinig zorgen. Meer info of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### Bij Albert kom je thuis – ook als investeerder! Meer weten?

Bouwgrond van 4670 m² voor vrijstaande villa. Deze zeer ruime bouwgrond van 4670 m² is uiterst rustig gelegen, middenin het groen, en bevindt zich nabij het centrum van Bever. Belangrijkste kenmerken: Geschikt voor het oprichten van een vrijstaande ééngezinswoning. Gelegen in woongebied met landelijk karakter Perceelsbreedte: ca. 50 meter Perceelsdiepte: ca. 143 meter Perceel met zuidelijk georiënteerde tuin Deze bouwgrond biedt een uitstekende mogelijkheid voor woningbouw midden in het groen! Maak een afspraak met Brian op ### of via ### voor een bezoek. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

In het hart van het Pajottenland, te Lennik, presenteren wij met trots het uitzonderlijke woonproject Kroon. Dit project tilt wonen naar een hoger niveau, met unieke en eigentijdse architectuur, groene accenten en een gevarieerd aanbod van luxueuze villa-appartementen en penthouses. Kroon biedt 16 stijlvolle wooneenheden met één, twee of drie slaapkamers, allen ontworpen met maximaal wooncomfort als uitgangspunt. De grote raampartijen zorgen voor lichtovergoten luxe-appartementen met ruime zonneterrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Alleen de meest luxueuze afwerkingsmaterialen en de nieuwste verwarmingstechnieken worden gebruikt. Hier draait het niet om de prijs, maar om de ongeëvenaarde kwaliteit die u krijgt. Comfortabel wonen op een steenworp afstand van het centrum van Lennik en lokale buurtwinkels? Dan is Kroon wellicht precies wat u zoekt. Dit project voldoet deels aan de voorwaarden voor aankoop tegen een verlaagd btw-tarief van 6%. Voor meer informatie over dit exclusieve project, kunt u contact met ons opnemen via ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?

In het hart van het Pajottenland, te Lennik, presenteren wij met trots het uitzonderlijke woonproject Kroon. Dit project tilt wonen naar een hoger niveau, met unieke en eigentijdse architectuur, groene accenten en een gevarieerd aanbod van luxueuze villa-appartementen en penthouses. Kroon biedt 16 stijlvolle wooneenheden met één, twee of drie slaapkamers, allen ontworpen met maximaal wooncomfort als uitgangspunt. De grote raampartijen zorgen voor lichtovergoten luxe-appartementen met ruime zonneterrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Alleen de meest luxueuze afwerkingsmaterialen en de nieuwste verwarmingstechnieken worden gebruikt. Hier draait het niet om de prijs, maar om de ongeëvenaarde kwaliteit die u krijgt. Comfortabel wonen op een steenworp afstand van het centrum van Lennik en lokale buurtwinkels? Dan is Kroon wellicht precies wat u zoekt. Dit project voldoet deels aan de voorwaarden voor aankoop tegen een verlaagd btw-tarief van 6%. Voor meer informatie over dit exclusieve project, kunt u contact met ons opnemen via ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?

Ben je op zoek naaar een zorgeloze investering met een betrouwbare huurder? In het centrum van Denderwindeke vind je dit handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd aan Bancontact voor de uitbating van een cashpunt. De huurovereenkomst loopt nog maar sinds kort, waardoor je als koper meteen geniet van een stabiel rendement vanaf dag één. De huurder heeft al aanzienlijke investeringen gedaan in het pand, waaronder nieuw buitenschrijnwerk, de inrichting van het Bancontact-lokaal en de installatie van warmtepompen. Indeling + Toegankelijke inkom met cashautomaten aan de voorzijde + Achterliggende kluisruimte + Ongebruikte achterbouw met toilet, keuken en drie extra kamers (reeds voorzien) Extra troeven + Gelegen in het centrum van Denderwindeke + Parkeergelegenheid voor het pand + Huurcontract in eerste jaar – onmiddellijk rendement + Solvabele huurder (Bancontact) + Reeds deels gerenoveerd door de huurder Dit handelspand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare opbrengsteigendom op een centrale locatie. Meer info of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?