Athimmo 2000 (7800 Aat)

Deze ontwikkelingsgrond ligt aan de Rue des Viviers au Bois in Beloeil, gesitueerd op een terrein van ongeveer 600 m². Het perceel bestaat uit een bouwkavel van circa 6 aren en een gedeeltelijke weiland met ongeveer 1 hectare 30 are bosgebied, voornamelijk met populieren. De locatie biedt de mogelijkheid tot bouwontwikkeling, afhankelijk van de geldende bouwvoorschriften. De grond is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder gasaansluiting, elektriciteit en water. Het perceel is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden aangekoond voor bouw- of ontwikkelingsdoeleinden. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico’s, wat het extra aantrekkelijk maakt voor potentiële ontwikkelaars. Beloeil is een gezellige gemeente in de provincie Henegouwen, bekend om haar landelijke charme en natuurlijke omgeving. De ligging nabij belangrijke wegen maakt de bereikbaarheid goed, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor wie op zoek is naar een perceel met zowel ontwikkelingsmogelijkheden als natuurlijke rust. Ideaal voor wie wil investeren in een mooie locatie met potentieel voor woningbouw of ander project. Meer weten?

Deze ruime villa ligt in een rustige en gewilde buurt in Ath, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum en lokale voorzieningen. Het huis dateert uit 1970 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met vier kelderruimtes, een garage en een gezellige tuin met een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin biedt de woning drie slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal bereikbaar via het gelijkvloers. De grote leefruimte van 36 m² is voorzien van veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte om comfortabel te leven. De keuken is functioneel ingericht en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping is er nog ruimte om het aantal slaapkamers uit te breiden tot vier of meer, afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten biedt het perceel van 416 m² een groene oase met een aangelegde tuin en een terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het huis beschikt over moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een alarm en camera’s, evenals praktische faciliteiten zoals een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Het wordt binnenkort gerenoveerd in 2024, zodat u straks kunt genieten van een goed onderhouden en energiezuinig huis. Meer weten?

Deze onroerend goed aanbieding betreft een veelzijdig vastgoedcomplex gelegen aan de Chaussée de Valenciennes 309/B in Ormeignies, met een vraagprijs van €700.000. Het bestaat uit een gelijkvloerse woonhuis met drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van circa 235 m², voorzien van basisvoorzieningen zoals één badkamer en één toilet. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over centrale verwarming op mazout, een elektrische installatie die gecertificeerd is, en een energieprestatiecertificaat met een E-label. Het complex omvat daarnaast een ruime commerciële ruimte onder de merknaam ENSEIGNE SPAR, inclusief kantoorruimtes, opslagplaatsen, een atelier en koude-kasten. Deze commerciële faciliteit biedt een grote oppervlakte voor bedrijfsactiviteiten en is uitgerust met parkeergelegenheid voor negen voertuigen aan de achterzijde en vijf aan de voorzijde. Buiten vindt u voldoende ruimte voor parkeren en een tuin die bij het terrein hoort, wat extra comfort biedt. De locatie in Ormeignies biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein heeft water- en elektriciteitsaansluitingen en bevindt zich buiten gebieden die gevoelig zijn voor overstromingen. Het geheel vormt een praktische combinatie van woon- en bedrijfsruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel pand met uitbreidingsmogelijkheden in de regio. Meer weten?

Deze woning, gelegen in Ath aan de Rue de la Candiserie 1 2, biedt een comfortabele leefruimte van 78 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De inkomensgerichte indeling omvat een woonkamer van ongeveer 26 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Buiten beschikt het appartement over een privétuin en een klein terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er één openbare parkeerplaats beschikbaar voor bewoners, direct voor de deur. Een aparte kelderruimte en de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra kelder bieden extra opbergmogelijkheden. Het hele pand is gebouwd in 2015 en heeft energiecertificaat B, met een primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar. De locatie van de woning is gunstig, vlakbij het treinstation en het Ravel-netwerk, waardoor openbaar vervoer en verbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar voor bezichtiging of aankoop. De inrichting is niet gemeubileerd, waardoor nieuwe bewoners de ruimte naar eigen wens kunnen inrichten. Het is een praktische en energiezuinige keuze voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Ath, op een gunstige locatie nabij het station en diverse voorzieningen. Het betreft een tweegevelwoning met een woonoppervlakte van circa 45 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond is een open woonkamer met keuken ingericht, voorzien van basismeubilair, een gootsteen en een afzuigkap. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer, een badkamer met bad, lavabo en toilet, en een kantoorruimte die gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een zolderruimte van 19 m² die gebruikt kan worden voor opslag. De woning beschikt over een ondergrondse kelder van 15 m² en heeft een afgesloten buitenschil met twee gevels. Verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft momenteel een EPC-waarde van 361 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energetische verbeteringen. Het pand is te renoveren en biedt daarmee potentieel voor investeerders of kopers die het willen aanpassen aan hun wensen. Het is niet voorzien van liftinstallaties of bijkomende buitenfaciliteiten. Het pand staat niet onder de invloed van overstromingsgevoeligheid en is niet aangesloten op een erkende elektrische installatie. De prijs bedraagt €110.000 en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €624. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de centrale ligging en de basisvoorzieningen is deze woning interessant voor wie op zoek is naar een project in het hart van Ath. Meer weten?

Deze woning in Maffle biedt een gevarieerd commercieel en residentieel gebruik. Op de begane grond bevindt zich een café met een bar en twee toiletten, plus een grote uitbouw met een bow window, wat zorgt voor veel daglicht en een uitnodigende sfeer. Het achtergelegen ondergrondse gedeelte bestaat uit een zaal van ongeveer 130 m² die geschikt is voor evenementen of andere commerciële doeleinden, evenals kelderruimte en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping beschikt over een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer van circa 37 m², een keuken zonder apparatuur, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee toiletten. Buiten is er een grote terras dat geschikt is voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is aangesloten op water, elektriciteit en gas, en beschikt over een elektrische installatie die aan de normen voldoet. De locatie aan de Rue Pierre Rivière in Maffle biedt een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 240 m² en is momenteel te renoveren. Het gebouw is niet verhuurd en kan dus direct worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De EPC-waarde is 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Meer weten?

Deze woning in Maffle biedt een combinatie van woon- en handelsruimte op een centrale locatie. Het pand beschikt over een gelijkvloers met een commerciële ruimte van ongeveer 55 m², inclusief een café met bar, twee toiletten en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er een ondergrondse kelder van circa 130 m² die dienst kan doen als feestzaal, met extra voorzieningen zoals kelders en een complex wc-systeem. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woonverdieping met twee slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 37 m² en een keuken van circa 10 m². De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl er nog eens vier toiletten aanwezig zijn. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een terras, ideaal voor ontspanning buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m², met aansluitingen op water en gas. De locatie aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle is gunstig gesitueerd in een rustige omgeving. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor wie zelf wil aanpassen en investeren. Het energieprestatiecertificaat geeft een F-label, met een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Deze veelzijdige eigendom combineert woonruimte met commerciële mogelijkheden op een centrale plek. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle, een gunstige locatie binnen een rustige buurt. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over het gelijkvloers en het ondergrondse niveau. Het ondergrondse deel omvat een multifunctionele zaal van circa 130 m², die geschikt is voor diverse evenementen of activiteiten, aangevuld met kelders en een complex van sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een café-achtige ruimte met een bar, twee toiletten en een grote schuiframen (bow window), wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor horeca of andere commerciële doeleinden. Op de eerste verdieping is er een woonruimte bestaande uit een leefkamer van ongeveer 37 m², een keuken (niet uitgerust), twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 10 m², een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee toiletten. De woning is bereikbaar via een interne trap en beschikt over verwarming op gas. Buiten biedt het pand een ruime terras waar klanten of bewoners kunnen genieten van de buitenlucht, terwijl het perceel een totale grondoppervlakte van 240 m² beslaat. Het gebouw verkeert momenteel in staat van renovatie en is niet verhuurd. Het bezit een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2034. Daarnaast beschikt het over de nodige elektrische en wateraansluitingen, inclusief gasaansluiting. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met woonmogelijkheden in een rustige omgeving, op korte afstand van belangrijke toegangswegen en voorzieningen in Maffle. Meer weten?

Deze eigendom ligt in het hart van Ath, op een gunstige locatie aan de Rue de France 11. Het betreft een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel niet verhuurd is, samen met een appartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², ideaal voor bewoners die een centrale ligging wensen. Het gebouw is voorzien van basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, en beschikt over twee gevels die zorgen voor voldoende daglicht. Het appartement heeft een eenvoudige indeling met één badkamer en twee toiletten, en is voorzien van een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Verwarming gebeurt via gas, wat goed functioneert voor het hele pand. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt goede toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van D (331 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief matig is. Een geschikte keuze voor wie zoekt naar een centrumlocatie met commerciële en woonmogelijkheden in Ath. Meer weten?

Deze charmante burgerwoning in Ath, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 34, biedt een gezellige leefomgeving op een steenworp afstand van het stadscentrum, het station en diverse winkelmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 189 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De stijl van de woning weerspiegelt de klassieke charme van de omgeving en biedt voldoende mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en twee toiletten. De verwarming is op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Hoewel het EPC-certificaat een score van 352 kWh/m²/jaar heeft, zijn er zeker mogelijkheden om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Let wel op dat er geen conformiteitscertificaat is voor de elektrische installatie. Buiten vindt u een aangename tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is oostelijk georiënteerd en heeft twee gevels. Met een totale grondoppervlakte van 218 m² biedt deze woning voldoende buitenruimte om te genieten van rustige momenten met het gezin. Er is een mogelijkheid tot het aanschaffen van een ruime garage voor twee voertuigen, wat zeker een pluspunt is in deze centraal gelegen buurt. De vraagprijs is €245.000, en biedingen worden vanaf dit bedrag in overweging genomen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie "Le Ruisseau" aan de Square de la Philharmonique 3/3 in Ath. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2022, met een totale woonoppervlakte van 94 m² verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een ruim appartement. Het interieur omvat een open keuken en een moderne badkamer met een douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Ook is er een terras van 16 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is niet gemeubileerd en er zijn geen extra opslagruimten of fietsenstallingen inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-waarde bedraagt slechts 57 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig pand. De ligging in Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en biedt een rustige omgeving voor bewoners. Een ondergrondse parkeerplaats kan mogelijk apart worden aangekocht, waardoor parkeren ook geen probleem is. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Ath, op de tweede verdieping van een gebouw uit 1956. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met eethoek, een keuken en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van praktische extra’s, waaronder twee kelderruimtes voor opslag en een eigen garage. Daarnaast is er een klein tuin aanwezig, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement ligt dichtbij het station en diverse gemakken zoals winkels en scholen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel werkenden als gezinnen. De energieprestatie-index (EPC) is vastgesteld op F (444 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken of verder gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie en de aanwezige voorzieningen maken dit object tot een interessante optie in het centrum van Ath. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de route de Lessines in Ath, nabij de stadsuitgang. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 247 m² op de gelijkvloers verdieping, inclusief een terras van 31 m² en een tuin, ideaal voor verschillende commerciële functies of een medisch kantoor. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor klanten of cliënten. Het gebouw wordt verkocht met het casco volledig gesloten, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens in te richten. Parkeren gebeurt op privéterrein onder het gebouw, wat het bezoek voor klanten of medewerkers vergemakkelijkt. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat bijdraagt aan een gunstige daglichtinval en een aangename buitenruimte. De ligging biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid vanuit de stad en de omliggende gebieden. Omdat het geen multifunctionele ruimte betreft en geen lift aanwezig is, richt deze locatie zich vooral op bedrijven of professionals die gebruik willen maken van een prima zichtbare en toegankelijke bedrijfsruimte met eigen buitenruimte. Een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie in Ath. Meer weten?

Deze ruime villa in Ath biedt een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en is gebouwd in 1986. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een degelijke elektrische installatie, hoewel het certificaat hiervoor niet aan alle normen voldoet. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.152 m² en beschikt over een mooie tuin die zich uitstrekt rondom de woning. De villa heeft een rustige ligging en biedt toegang tot praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin is er geen veranda of aparte eetkamer, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Rue Emilie Carlier in Ath is goed bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht zonder verkoopprijs, maar de vraagprijs ligt rond de 450.000 euro. De villa is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met veel potentieel op een rustige locatie. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Château Bourlu 5 in Ath biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 104 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra slaapkamers wensen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gesplitst zitgedeelte, een compacte keuken en een apart toilet. De zolder is ingericht als een extra kamer, ideaal voor gasten of een thuiskantoor, en er is een ondergrondse kelder voor opslag. De woning heeft een eenvoudige indeling met een badkamer en drie toiletten verdeeld over de verschillende verdiepingen, wat het comfort verhoogt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energiewaarde op EPC F ligt met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar. Buiten is er een terras dat uitkijkt op de Noord-georiënteerde gevel, zonder tuin maar met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie van de woning biedt diverse gemakken op loopafstand, zoals lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt en is ideaal voor wie nabij het stadscentrum van Ath wil wonen. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun wooncomfort. Meer weten?

Dit appartement in Lessines biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2016, voorzien van een lift. Bij het appartement hoort een balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De open leefruimte combineert de woonkamer en keuken, die volledig uitgerust is met alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een gastentoilet en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Het pand beschikt over goede energieprestaties met een EPC-score van 48 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiency en comfort biedt. Voor extra gemak zijn er zowel een ondergrondse als een bovengrondse parkeerplaats beschikbaar, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Het appartement is niet gemeubileerd en is klaar voor bewoning of verhuur, waardoor het geschikt is voor investeerders of eigen gebruik. De locatie in Lessines is gunstig: het appartement ligt nabij voorzieningen en in een rustige omgeving. De straat, Chemin du Comte d'Egmont, biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Lessines en de omliggende infrastructuur. Met zijn centrale ligging en praktische voorzieningen vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringspand in de regio. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Chaussée de Valenciennes 74 in Irchonwelz, biedt een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het bevindt zich op de eerste verdieping en wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €170.000. Het appartement is niet gerenoveerd en is nog niet verhuurd, waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere personalisatie. De indeling omvat een ruime zitkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een elektrische verwarming. Aan buitenruimte is er een tuin aanwezig die het wonen in deze locatie aangenaam maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat praktische voordelen biedt voor het parkeren van voertuigen. Het wateraansluiting is aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat invloed kan hebben op het binnenklimaat en de lichtinval. De energieprestatie van de woning is gekend met een EPC-waarde van 307 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 oktober 2033. Het appartement heeft geen lift en beschikt niet over extra voorzieningen zoals een fietsenstalling of veranda. Gelegen in Irchonwelz, biedt deze locatie een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Te koop aangeboden: Kantoorruimte in het hart van Lessines. Dit pand, gelegen aan de Grand Rue 17, beslaat vier niveaus met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Het gebouw is deels uitgerust met een keuken en beschikt over één badkamer en drie toiletten. Daarnaast is er een ruwe, niet uitgeruste appartementruimte aanwezig. Dit kantoorpand, gebouwd in 1980, wordt verwarmd door middel van gas en biedt aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is geen lift in het gebouw aanwezig, wat echter de compacte en functionele indeling ten goede komt. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.139 €. Belangrijk om te vermelden is dat er geen BTW van toepassing is op de aankoop van dit pand. De locatie in Lessines is gunstig voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale plek binnen de stad. Met een totale grondoppervlakte van 60 m² biedt deze kantoorruimte voldoende werkruimte zonder tuin of terras. Dit pand wordt aangeboden voor een vraagprijs van 150.000 €. Interesse? Neem dan snel contact op met de verkoper onder referentienummer 13136 of via Immovlan referentie VBB48106. Meer weten?