Opbrengsteigendom te koop - Aat VBE54611

Rue aux Gâdes 24 7800 Aat

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54611

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue aux Gâdes 24 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ATH - Ideaal voor beleggers: De begane grond is dankzij de grote etalage de perfecte locatie voor een winkel en trekt zo een constante stroom potentiële klanten aan, of het nu gaat om een woning, een commerciële activiteit of een duplexappartement met twee slaapkamers. Biedingen vanaf 275.000 €. EPB B (167 kWh/m² per jaar) - 20251008004025 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 65 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Totale grondoppervlakte

153 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008004025

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54611 Ref. verkoper: 14844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

519 m 2' 49'' 519 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

93 m 33'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

281 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

281 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

281 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

520 m 5' 516 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 31''

Winkels

Carrefour Express Ath

261 m 2' 677 m 1' 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 684 m 12' 1 km 12'

Spar Ath

1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 805 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

89 m 12''

Musea

Espace Gallo-Romain

235 m 33''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue aux Gâdes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 1 minuut afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 23 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 1 minuut.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Francois De Sales", op 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Nénuphars" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen