B.I.V. (4020 Luik) (pagina 3)

Deze recent gebouwde woning in Wandre wordt te koop aangeboden voor €349.000. De woning is gelegen op de rustige hoogten van Wandre en is nog in afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens af te werken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 39 m² met open keuken, en een terras van 18 m² dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonnige dagen. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een grote garage van 21 m², een praktische wasruimte met ruimte voor fietsen, en een tuin die zich uitstrekt rondom het huis. De eerste verdieping omvat een vestibule met toilet en de leefruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een privé-sanitair en de andere gedeeld door de overige twee slaapkamers. De woning is uitgerust met de nieuwste energietechnologieën en is aangesloten op water- en elektriciteitsnetten. De locatie biedt een rustige omgeving met nabijgelegen speelplaatsen voor kinderen en goede connectiviteit met de omliggende gebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar B.I.V. op nummer ### Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke investering in het hart van Luik: een modern en goed gelegen studio te koop aan de Boulevard de la Sauvenière 153, 8C. Gelegen op de 8e verdieping van de Résidence Hôtel des Boulevards, biedt dit appartement niet alleen een ruime woonoppervlakte van ongeveer 38 m², maar ook een uitstekende ligging met directe verbindingen met het tramnetwerk en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. De prijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt €110.000, wat het een interessante optie maakt voor zowel investeerders als eigen gebruikers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning of pied-à-terre in Luik. De indeling van het appartement is efficiënt en functioneel. Via een gang met vestiaire, bergruimte en apart toilet bereik je de lichte woonruimte van 22 m², die zich op het zuidwesten oriënteert en een prachtig panoramisch uitzicht biedt over de stad, inclusief de levendige boulevards van Avroy en de Sauvenière. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning of werken, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat de sfeer aangenaam en uitnodigend maakt. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een volledig uitgeruste aparte keuken van 4 m², die voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een badkamer van 2,75 m² met aansluiting voor sanitair, en een alcove die kan dienen als slaapgedeelte, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De locatie van dit vastgoed in Luik maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie de stad wil verkennen of profiteren van haar rijke culturele en commerciële voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een dynamische stadsomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging op de achtste verdieping zorgt bovendien voor rust en privacy, terwijl je toch midden in de actie zit. Dit appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 382 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035, en is voorzien van een geldig elektrisch attest. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luik. Meer weten?

Deze parkeergelegenheid bevindt zich op de hoogten van Luik, in een wijk die momenteel een ingrijpende stedelijke herstructurering ondergaat. Gevestigd in een nieuwbouwcomplex, biedt deze ondergrondse parkeerplaats van 12,25 m² een veilige en praktische oplossing voor autobeheer. De parking is afgesloten met automatische roldeuren die via afstandsbediening bediend worden, wat zorgt voor een extra niveau van beveiliging en comfort. Daarnaast is er een voetgangersingang die eveneens beveiligd is en rechtstreeks naar de straat leidt, wat het gebruiksgemak voor de eigenaar aanzienlijk verhoogt. Deze locatie biedt een goede balans tussen toegankelijkheid en veiligheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een privé parkeerplaats in een dynamisch stadsdeel. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €19.500, een investering die wellicht aantrekkelijk is voor zowel particulieren als investeerders die de markt in Luik willen versterken. Gelegen aan de Rue de Hesbaye 177, in postcode 4000, bevindt deze parking zich op een strategische locatie waar waarde en functionaliteit hand in hand gaan. Het feit dat het object niet verhuurd is en geen voorkooprecht of bijkomende certificaten heeft, geeft potentiële kopers een duidelijk overzicht van de situatie. De omgeving wordt gekenmerkt door de voortdurende stadsontwikkeling, wat de waarde en het potentieel van onroerend goed op deze locatie versterkt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen met het makelaarskantoor B.I.V., dat klaar staat om verdere informatie te verstrekken. Als u op zoek bent naar een veilige, praktische en betaalbare parkeeroplossing in Luik, is dit gelegenheidsaanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken of om een afspraak te regelen voor bezichtiging. Met deze parkeerplaats investeert u niet alleen in gemak, maar ook in een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of privébezit in een snel evoluerende stad. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog de stap naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in het hart van Luik. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop gelegen aan de Boulevard d'Avroy 190 in Luik biedt een uitstekende oplossing voor zowel particulieren als professionals die op zoek zijn naar een veilige en strategisch gelegen parkeerfaciliteit. Gevestigd op de begane grond van een recent gerenoveerd gebouw dat uitgerust is met de nieuwste technologieën, bevindt deze parkeerplaats zich in een modern en goed onderhouden complex. De oppervlakte van minimaal 13 tot 14 vierkante meter per plek maakt het geschikt voor het parkeren van voertuigen van huidige afmetingen, terwijl sommige ruimtes nog ruimer zijn en tot 20 m² kunnen meten voor extra comfort. De prijs bedraagt € 38.000 exclusief BTW per plaats, met de mogelijkheid om grotere plekken aan te kopen tegen een meerprijs van € 500 per m². Een bijzonder voordeel is dat een deel van deze parkeerplaatsen voorzien kan worden van oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een unieke kans is in Luik en inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteitsoplossingen. De ligging van deze parkeerfaciliteit is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de diverse winkels en stedelijke activiteiten in Luik. Het tramstation direct tegenover het gebouw zorgt voor vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, terwijl de nabijheid tot de hoofdwegen in Luik de bereikbaarheid verder optimaliseert. Bovendien is het terrein volledig toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt en het geschikt maakt voor een breed publiek. Of u nu een lokale bewoner bent die een betrouwbare parkeerplek zoekt, of een professionele gebruiker die flexibel wil parkeren in de stad, deze locatie biedt zowel praktische als strategische voordelen. Het complex is niet alleen veilig en modern, maar ook goed onderhouden, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering die inspeelt op de toenemende mobiliteitsbehoeften in Luik. Voor wie interesse heeft in deze parkeerplaats, biedt de aankoop een betaalbare en praktische oplossing binnen een dynamische stedelijke omgeving. Met een prijs van € 38.000 en de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing met oplaadpunten, vormt deze plek een slimme investering voor de toekomst. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en u te voorzien van alle benodigde details om een weloverwogen beslissing te nemen. Verbeter uw mobiliteit en investeer in deze strategisch gelegen parkeerplaats in Luik – een waardevolle aanwinst voor ieder die op zoek is naar gemak en efficiëntie in de stad. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen op de vierde verdieping van de residentie Ile de France, gelegen aan de Quai de Rome 61/044 A4 in Luik. Deze prachtige woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over drie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die voorziet in praktische opbergruimtes, waaronder een grote vestiaire en een inbouwkast. De open keuken van ongeveer 10 m² en de ruime woonkamer van 26 m² bieden directe toegang tot een zonnige voor-terrasse van 7,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een nachthal die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer (met toilet), een aparte douchekamer en drie slaapkamers variërend van 11 m² tot 15 m², allemaal met toegang tot de achter-terrasse van 11 m². Deze buitenruimte biedt een aangename mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het appartement zelf beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opslag. De residentie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een fietsenstalling op het gelijkvloers. Bovendien is er de optie om een private garagenBox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het appartement wordt niet verhuurd en ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat zorgt voor gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250212019741 geeft een classificatie van C (203 kWh/m²/jaar) en onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Gelegen aan de rand van het centrum van Luik biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, winkels en diensten. De nabijheid van de rivier en groene zones maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in Luik. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Bressoux met een prijs van slechts €165.000. Het betreft een gerenoveerbaar gebouw dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct aan de slag kunt met het optimaliseren of aanpassen van de drie bovenliggende appartementen. Elk van deze units is volledig voorzien en klaar voor gebruik, met eigen meters voor gas, water en elektriciteit, waardoor beheer en kostenbeheersing eenvoudig worden. De locatie, aan Rue de Porto 32, ligt in een aantrekkelijke buurt waar potentiële huurders of kopers veel waarde aan zullen hechten. Het gebouw bestaat uit twee gevels en twee verdiepingen, met elk appartement voorzien van een eigen sanitaire voorziening en keuken. Op de begane grond en op de hogere verdiepingen bevinden zich ruime woonkamers, keukens en sanitaire ruimtes, ideaal voor zowel particuliere bewoning als voor verhuur. De sanitaire installaties omvatten drie douches en drie toiletten, terwijl de possible uitbreidingsmogelijkheden en de structurele staat een interessante projectbasis vormen voor investeerders die op zoek zijn naar renovatie- of herontwikkelingskansen. De aanwezigheid van gasaansluiting, water en elektriciteit garandeert dat het gebouw goed uitgerust is voor verdere afwerking en modernisering. De omgeving van Bressoux biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor diverse doelgroepen. Het EPC-nummer wijst op variërende energieprestatie-indicatoren per appartement, met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035. Dit alles maakt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een veelzijdig pand met potentieel voor waardestijging of verhuur. Bij interesse of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V., die u graag verder helpt bij het realiseren van uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheidsparking te koop in Chênée, gelegen aan de Rue Verte Houmeresse 86 B. Deze parkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige opslagruimte met bijkomende voordelen. De locatie bevindt zich op de hogere delen van Chênée, waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Met een vraagprijs van €149.000 biedt deze optie een interessante investering voor zowel particulieren als bedrijven die behoefte hebben aan bijkomende parkeer- of opslagruimte. De parking omvat een multi-usage opslagunit van ongeveer 115 m², voorzien van een elektrische toegangspoort met een breedte van 2,6 meter en een hoogte van 3 meter, waardoor het gemakkelijk is om voertuigen of grote objecten te parkeren en te beheren. Binnenin beschikt de ruimte over een praktische werk- of opslagruimte met een afmeting van circa 10 m², inclusief een apart toilet met droge toiletten voor extra comfort. Daarnaast bevindt zich een mezzanine van 18,5 m² die ideaal is voor extra opslag, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De unit is uitgerust met elektriciteit en beschikt over een privékoer van 39 m² aan de voorkant, afgesloten door een stevig hekwerk, wat zorgt voor extra beveiliging en privacy. De omgeving van Chênée biedt een rustige woon- en werkgelegenheid, met goede bereikbaarheid en voldoende voorzieningen in de nabijheid. De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over alle basisfaciliteiten die nodig zijn voor dagelijks gebruik. Dankzij de bouwjaar van 1964 en de drie gevels krijgt u hier een solide en functioneel object dat klaar is voor gebruik. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en veelzijdige opslagruimte in een gewilde zone. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze parking u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze ruime bouwgrond gelegen in de rustige en residentiële buurt van Grivegnée, een uitstekende locatie die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Deze prachtige perceel grond, gelegen aan de Rue de l'Ancienne École 28, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 8.847 m². gelegen achter de voorliggende percelen aan de straatkant, biedt deze locatie de ideale setting voor een bouwproject in een groene en sereen omgeving. De access via een private oprit tussen nummers 50 en 56 zorgt voor extra privacy en gemak, waardoor deze grond bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar ruimte en rust binnen de nabijheid van alle voorzieningen en de stad. Het betreft een perceel dat zich bevindt in een woongebied en dat mogelijk bouwkundig ontwikkeld kan worden, afhankelijk van goedkeuring door de lokale bouw- en woningdienst. Voor een eventuele bouwplannen wordt aangeraden om contact op te nemen met de lokale urbanistische diensten en een dossier in te dienen. De locatie is ideaal voor wie een eigen woning wil realiseren op een rustige plek, terwijl alle stedelijke voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik blijven. De aangeboden prijs bedraagt € 249.000, een prijspunt dat de waarde onderstreept van deze unieke grond in een gewilde omgeving. In de directe omgeving van Grivegnée vindt u een mix van natuurlijke rust en stedelijke dynamiek, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Het terrein is niet verhuurd en er bestaat geen voorkooprecht of certificaat "As-Built", wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V., dat u graag verder begeleidt in dit interessante project. Dit aanbod vormt een unieke kans om een stukje grond te verwerven in een rustige, groene omgeving nabij de stad, perfect voor wie droomt van een eigen woning of investeringsproject in Grivegnée. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de 5e verdieping van de Résidence Athena in het hart van Luik biedt een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 34 m² en een praktische indeling, is dit studio perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ingenieus ingerichte hal van 4,5 m², voorzien van ingebouwde kasten, een vestiaire en een praktische ruimte voor de wasmachine. Deze slimme indeling maximaliseert de beschikbare ruimte en zorgt voor een efficiënte leefomgeving. Het ruime verblijf (25,5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar u geniet van rust en een panoramisch uitzicht op de kathedraal. Het openkeukenconcept en de gezellige eethoek maken van deze ruimte een centraal punt in het appartement. Bovendien beschikt u over een nette badkamer van 3 m² met een douchecabine en een ingebouwd toilet, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel verblijf. Een privécave in het souterrain biedt extra opslagruimte en maakt dit vastgoed compleet. Gelegen aan de Rue des Clarisses, bevindt dit appartement zich in een levendige en bruisende omgeving van Luik. De locatie biedt uitstekende voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor u comfortabel kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De centrale positie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die een goede huurinkomen kunnen realiseren, met een maandelijks huurinkomen van 700 euro. Het gebouw, daterend uit 1977, beschikt over een lift en is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en betaalbaar wooncomfort. Met een energiescore van 227 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, voldoet dit appartement aan de huidige energie-eisen. De vraagprijs van 115.000 euro maakt dit een competitief aanbod in de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging is contact opnemen met de vastgoedmakelaar de volgende stap. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een centraal gelegen en goed onderhouden appartement in Luik. Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond gelegen in Harre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen. Het perceel meet maar liefst 1.368 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of een andere woningbouwproject. De locatie ligt in een landelijke omgeving, omgeven door de natuurlijke pracht van de Ardennen, maar is tegelijkertijd slechts enkele minuten verwijderd van de snelwegen die naar Liège, Luxemburg en andere belangrijke steden leiden. Dit maakt het ideaal voor wie een rustige woonplek wil combineren met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het terrein bevindt zich in een gebied met een landelijk karakter en is bestemd voor residentieel gebruik. Het is gelegen in een zone met een autonome sanering, wat betekent dat er nog geen bouwvergunning aangevraagd is, maar dat de grond klaar is voor ontwikkeling door een particulier of projectontwikkelaar. De infrastructuur is al voorzien, met voorzieningen voor water en elektriciteit aanwezig op de openbare weg. De verkoper laat weten dat het perceel vrij is van huurders en dus snel bouwklaar kan zijn, afhankelijk van de verdere plannen van de nieuwe eigenaar. Met een prijs van 125.000 euro biedt deze grond een mooie investering voor wie wil investeren in vastgoed in de Ardennen regio. De ligging in Harre, in de provincie Luxemburg, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen of een slimme investering in de groeiende regio, deze bouwgrond biedt alle mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Dit unieke aanbod is een kans die niet lang beschikbaar zal blijven, dus aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken en deze prachtige bouwgrond verder te ontdekken. Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich op Boulevard d'Avroy 190, in het hart van Luik. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit moderne en goed afgewerkte gebouw een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 450 m². Het pand beschikt over een terras en 10 overdekte parkeerplaatsen, die afzonderlijk kunnen worden uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het kantoorgebouw bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een prachtige, lichte trappenhal of een lift. De ligging van dit kantoorpand is zeer gunstig, in een dynamische gebied van Luik. Het biedt snelle toegang tot diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De grote ramen rondom het kantoor zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Bovendien is er een aangenaam ingericht buitengedeelte waar werknemers tijdens pauzes van de frisse lucht kunnen genieten. Dit multifunctionele kantoor kan eenvoudig worden ingericht naar uw wensen, of het nu gaat om werkplekken, vergaderruimtes of zelfs een coworking-ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik via ### Meer weten?

Dit kantoorpand te koop in Luik is gelegen aan de Boulevard d'Avroy 190, in de dynamische omgeving van het Parc d'Avroy. Voor een prijs van 1.100.000 € biedt dit moderne kantoor een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van ongeveer 400m². Het pand beschikt over een terras en 10 interne parkeerplaatsen, die individueel kunnen worden uitgerust met elektrische laadpalen. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare werkruimte. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een ruime en lichte trappenhal of lift. Vanaf de straat biedt een beveiligde en fraai aangelegde poort toegang tot zowel de parkeerplaatsen als de kantoorruimtes. Deze uitgebreide oppervlakte is geschikt voor diverse soorten bedrijfsactiviteiten en biedt een inspirerende werkomgeving. De omgeving van het pand biedt snelle toegang tot talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het pand wordt verkocht onder het BTW-regime en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te schaffen tegen een meerprijs van 38.000 € per stuk. Voor interesse of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V. makelaarskantoor in Luik op telefoonnummer ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Montegnée, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze grote familiewoning, type bel-etage, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en combineert comfort met praktische ruimte-indeling. De woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij de levendige plaats Emile Vandervelde, bekend om haar winkels en diensten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het pand is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en personalisatie, en beschikt over tal van aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een grote tuin en een terras van 28 m². Daarnaast is er een polyvalente constructie van 35,5 m² achterin de tuin, ideaal voor diverse activiteiten of extra opslagruimte. Binnenin geeft de woning toegang tot een lichtrijke leefruimte van 31 m², aangevuld met een aangrenzende keuken van 15 m², die naadloos overgaat in een praktische achterkeuken en bergruimte van 13 m². Een groot inkomhal leidt naar twee kelders met directe toegang tot de tuin, evenals een ruime garage van 20 m² met elektrische poort, waardoor parkeren en opslag ruim voldoende zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 14 m² en 17 m², samen met een badkamer van 6 m². Het pand is momenteel te renoveren en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wensen te verbeteren, terwijl het al beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het gebouw wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-waarde van 365 kWh/m² per jaar, geldig tot mei 2035. De ligging in Montegnée combineert rust en natuurlijke schoonheid met praktische voordelen. De woning ligt dichtbij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks comfort verzekerd is. Met een kadastraal inkomen van €1.083 en geen BTW-plichtige verkoop, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruim en potentieel renovatieproject in een rustige omgeving. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek – wij begeleiden u graag bij deze bijzondere gelegenheid om uw eigen woonst te creëren in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële ruimte gelegen in het hart van Luik, op een strategische locatie nabij het drukke Kleyerplein en het wijkje Cointe, op de hoogte van de stad. Deze ruimte biedt ongeveer 45m² aan bruikbare oppervlakte, voorzien van een kitchenette en een aparte toilet. De locatie is bijzonder geschikt voor een zelfstandige praktijk, een klein handelsbedrijf, een dienstverleningscentrum, een atelier of zelfs een kantoor. Door de open structuur aan de voorzijde die uitkijkt op het trottoir, krijgt uw onderneming een aantrekkelijke zichtbaarheid. Daarnaast beschikt het pand over een tweede toegang rechtstreeks in de gemeenschappelijke hal van het gebouw, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. Parkeergelegenheid is gemakkelijk te vinden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en klanten ten goede komt. De ruimte bevindt zich in een gebouw uit 1970 dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en in te richten. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €75.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €758. Het pand ligt in een levendige omgeving, gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële activiteiten, en biedt veel potentieel voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare locatie. De bereidheid tot renovatie geeft u de vrijheid om het pand volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsmodel. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelbelovend commercieel vastgoed in Luik, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is om ingericht te worden volgens eigen voorkeuren. Gezien de gunstige ligging en de ruimte voor maatwerk, is dit vastgoed ideaal voor zelfstandigen en kleine ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen zaak. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze ruime woning in Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op een perceel met een groot tuinoppervlak van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd in 1957. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de buitenruimte, en een ruime living die in verbinding staat met de grote keuken. Deze woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat de koper de kans geeft om het huis helemaal naar eigen smaak en behoeften te verbouwen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 398 kWh/m²/jaar. Verder beschikt het over een garage, twee extra parkeerplaatsen buiten, een terras en een aparte bijgebouw dat dienst kan doen als atelier of opslagruimte. Alle nutsvoorzieningen zoals water en gasaansluiting zijn aanwezig, en het huis heeft een elektrisch certificaat dat in orde is. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een ondergrondse kelderruimte van in totaal bijna 17 m², bestaande uit twee opslagkelders en een technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aparte zit- en eetgedeelten, die via de grote keuken toegang geeft tot de tuin. Het onthaalgedeelte omvat ook een apart toilet, een inkom naar de kelderberging, een trap naar de eerste verdieping en een bergruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,25 m², 11,50 m² en 16 m², evenals een badkamer met toilet van 7,5 m². Via een uitschuifbare ladder krijgt men toegang tot de bergzolder onder het dak, die ongeveer 20 m² extra opslagruimte biedt. Buiten kan men genieten van het ruime terras en de tuin die de woning omringt, ideaal voor buitenleven of tuinieren. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privacy. De ligging in Grivegnée combineert rust en praktische bereikbaarheid. De wijk is gekend om haar rustige sfeer terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en verbindingsroutes naar andere delen van de stad of regio. Voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften, vormt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedpartner B.I.V. via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om te investeren in een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige wijk nabij de kust van Fléron, combineert deze woningcomfort met praktische voorzieningen. De woning is gebouwd in 1961 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 22,5 m², ideaal voor parking en opslag, naast een praktische ruimte voor technische installaties en bergruimte. Het ruime deuroppervlak biedt tevens toegang tot een gedekte binnenplaats, wat extra buitenruimte en privacy toevoegt. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer in L-vorm van 27 m² en een keuken met eethoek van 9 m². Via de gang komt men bij twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², alsook een badkamer van 4,5 m². De woning beschikt over twee toiletten en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder kan worden verbeterd of aangepast aan moderne normen. De omgeving van deze woning biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij de voorzieningen, winkels en diensten van Fléron, biedt deze locatie veel comfort en gemak. De grote tuin en het terras van 17,5 m² maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en de parkeerplaats buiten de woning, waardoor het gemakkelijk is om bezoekers te ontvangen of extra voertuigen te parkeren. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan na renovatie volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is de woning vrij bij akte en beschikbaar voor snelle opname. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze unieke gelegenheid in Luik interessante perspectieven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit gunstig gelegen kantoorruimte te Liege, een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Parc 57, biedt deze eigendom een praktische en strategische locatie die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in het hart van de stad. Deze ruimte wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €99.000 en vormt een aantrekkelijke oplossing voor wie een betaalbare en toch veelzijdige bedrijfsruimte zoekt. Het kantoor bevindt zich in een ruwe staat en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften. De grote, open ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden, geschikt voor privékantoren, samenwerkingsruimtes of een showroom. Daarnaast beschikt het over een praktische sanitaire ruimte met één toilet, en de verwarming gebeurt via gas, wat een relatief efficiënte energievoorziening garandeert. De afwerking en verdere inrichting kunt u geheel zelf bepalen, waardoor deze ruimte perfect inspeelt op uw professionele normen. De locatie in Liege biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de stad. De buurt is groen en rustig, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit kantoor is niet alleen ideaal voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen, maar ook voor start-ups en zelfstandigen die willen investeren in een representatieve werkplek in een levendige omgeving. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt voor extra comfort en efficiëntie in uw dagelijkse werkzaamheden. Het feit dat het pand niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte geeft u de volledige controle over het eigendom en de verdere ontwikkeling ervan. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu een ondernemer bent die zoekt naar de perfecte werkplek of een investeerder die waarde ziet in een pand met potentieel, deze kantoorruimte biedt u een stevige basis voor groei. Neem snel contact op met de vastgoedmakelaar B.I.V. via telefoonnummer ### en ontdek wat deze unieke locatie voor u kan betekenen. Met een betaalbare prijs en volop mogelijkheden om te renoveren en te personaliseren, vormt dit kantoor een interessante toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Avenue Amédée Hesse 25 in Spa biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van maar liefst 956 m², wordt deze woning gekenmerkt door zijn ruime opzet en mooie architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro en is perfect geschikt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een woning die nog aanpassing vereist. De villa beschikt over een woonoppervlakte die wordt gekenmerkt door verrassende volumes, inclusief een grote mezzanine van 30 m² die flexibel kan worden ingericht als kantoorruimte of extra slaapkamer. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een aansluitende keuken (samen 32 m²), die overvloedig daglicht ontvangt door de grote ramen en de open structuur. Vanuit deze leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een L-vormige terras van 27 m², dat naadloos overgaat in de tuin met volwassen bomen, waardoor het buitenleven volop kan worden genoten. De inrichting omvat verder drie slaapkamers (14,5 m², 15 m² en 16 m²) en een ruime badkamer van 11 m² op hetzelfde niveau. Het geheel ademt een bungalow-achtige sfeer uit, waardoor de indeling praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De onderbouw van de woning biedt extra praktische ruimte met een grote garage van 27 m², twee kelders (respectievelijk 27 m² en 14 m²) en een tweede badkamer inclusief ligbad, douche en toilet (9 m²). De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2035. Het pand is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. Buiten beschikt de villa over drie parkeerplaatsen naast de garage, wat het praktische aspect volledig complementeert. De locatie in Spa, dicht bij het meer van Warfaaz en met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Voor wie deze unieke kans niet wil missen en een woning zoekt met potentieel in een prachtige omgeving, is dit het ideale moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze villa wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement gelegen in de levendige wijk van rue Saint-Gilles in Luik. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling en een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 19 m², waarin een open keuken is geïntegreerd. De keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en zorgt voor een open en aangename sfeer. Daarnaast vindt u een technische ruimte die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 9,25 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte, en een badkamer met een toilet van ongeveer 5 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. De energiescore wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar, met een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 20 oktober 2031. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder op het ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte biedt. Alle energievoorzieningen zijn privaat, en de woning wordt niet verhuurd of in gebruik genomen, waardoor u direct kunt investeren of renoveren naar eigen wensen. De ligging in het centrum van Luik biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een buurt met goede verbindingsmogelijkheden en een bruisend stadsleven. Het gebouw heeft geen lift en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie binnen de woning. De vraagprijs bedraagt €149.000, een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een interessante renovatieproject in een dynamische omgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts €421 en zonder btw-heffing, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonst willen creëren in het hart van Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met het vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met potentieel in een centrale locatie, klaar voor jouw persoonlijke touch en renovatie. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details en de volgende stappen richting je nieuwe woning in Luik. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Nicolas die perfect combineert comfort en buitenleven. Gelegen aan de Rue du Pansy 191, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het interieur is nog in te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De woning wordt verwarmd via gas, en de EPC-waarde bedraagt 181 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. Het pand dateert uit 1919 en wordt beschikbaar bij akte. Buiten beschikt deze woning over een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en tuinieren. Bovendien is er buitenplaats voor één wagen en een inpandige mogelijkheid voor extra parkeerplek. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Deze woning ligt in een rustige omgeving binnen een perceel van 195 m², met een bebouwbare oppervlakte van 86 m². De indeling biedt praktische oplossingen, met twee badkamers en voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met een woonkamer van 35 m², die verbonden is met een open keuken van 19 m² — ideaal voor gezellige momenten en familiegebruik. Via de tuin komt u uit op een terras en een buitenzwembad, inclusief een bassin voor waterplezier en ontspanning. Een aparte bijgebouw van 10,5 m² kan dienen als atelier of poolhouse, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. De tweede en derde verdieping bieden telkens twee slaapkamers met respectievelijk 10, 13,5, 9,75 en 10,5 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een doucheruimte van 2,5 m² en het ruime zolderopslagruimte van 12 m² via een uitschuifbare trap. Gelegen in Saint-Nicolas combineert deze woning landelijke rust met gemakkelijke toegankelijkheid. De rustige ligging wordt versterkt door de nabijheid van lokale voorzieningen en open landschappen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy binnen een vriendelijke gemeenschap. De woning is niet verhuurd en kent geen voorkooprecht, wat de aankoop vlot mogelijk maakt. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?