Immokantoor Biever-Leruth Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

597 000 €

Appartement te koop

5450 Stadtbredimus

Dit ruime appartement te koop in Stadtbredimus combineert 93 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, een balkon en een garage. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift. De vraagprijs bedraagt 597 000 €. De indeling omvat twee slaapkamers, één douchecabine en één toilet. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en een aansluiting voor een wasmachine in de woning. Het balkon biedt buitenruimte; er is geen tuin of terras. Bij het appartement hoort een garage. De verwarming werkt op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en er is geen vloerverwarming of airconditioning. De EPC-referentie is F. De woning bevindt zich in een gebouw met één verdieping. De vermelde gegevens geven geen beschikbaarheidsdatum op. In de aangeleverde basisinformatie staat dat het appartement momenteel niet verhuurd is; de bestaande beschrijving vermeldt daarentegen dat het momenteel verhuurd is. Omdat deze informatie tegenstrijdig is, raden we aan de actuele verhuurstatus rechtstreeks te bevestigen. Voor meer informatie over dit appartement in Stadtbredimus of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen. De vraagprijs is 597 000 €.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

820 000 €

Appartement te koop

4120 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement in Esch-sur-Alzette combineert een woonoppervlakte van 156 m² met drie slaapkamers, een balkon van circa 15 m² en drie parkeerplaatsen in de garage. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een residentie met lift en biedt daarnaast toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De vraagprijs bedraagt 820 000 €. De leefruimte is ruim en geeft rechtstreeks uit op het balkon aan de achterzijde van het gebouw. Ook de afzonderlijke, uitgeruste keuken heeft toegang tot het balkon en beschikt over bergruimte. De slaapruimte omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. Verder zijn er een badkamer met ligbad en wastafel, een afzonderlijk gastentoilet en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarming werkt op aardgas. Een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en drie parkeerplaatsen in de garage met AutoLift-systeem maken deel uit van het aanbod. De maandelijkse lasten bedragen circa 600 €. De residentie werd gebouwd in 2001 en opgeleverd in 2002, heeft vier wooneenheden en is uitgerust met een lift. De gemeenschappelijke tuin staat ter beschikking van de bewoners. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een appartement in Esch-sur-Alzette met drie slaapkamers en meerdere buiten- en parkeermogelijkheden, biedt deze woning een combinatie van de vermelde voorzieningen en ruimtes. De woonoppervlakte, het balkon, de gemeenschappelijke tuin en de drie garageplaatsen vormen samen de belangrijkste praktische kenmerken. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op. Elk bod is onderworpen aan de aanvaarding door de verkopers.

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 395 000 €

Huis te koop

8386 Koerich

Deze vrijstaande eengezinswoning in Koerich biedt een ruime indeling, diverse praktische voorzieningen en verzorgde buitenruimtes. De woning staat op een perceel van 4a85ca en werd gebouwd in 2004/2005. De totale nuttige oppervlakte bedraagt circa 189,52 m²; de opgegeven bewoonbare oppervlakte is 190 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 €. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trappenhal, een bureau of slaapkamer van circa 13,64 m², een dubbele garage van circa 42,32 m² en een sport- of kelderruimte van circa 10,63 m². De leefverdieping heeft een oppervlakte van circa 72,91 m² en omvat een woonkamer met open haard van 35,05 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,23 m² en een berging met wasruimte van circa 5,84 m², met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder zijn er een hal, een afzonderlijk toilet en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van respectievelijk circa 17,29 m², 14,82 m² en 16,27 m²; bij de laatste is een dressing inbegrepen. De badkamer van circa 8,71 m² is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping beschikt over een grote polyvalente ruimte met VELUX-ramen, die volgens de beschrijving kan dienen als extra slaapkamer, bureau of vrijetijdsruimte, naast een zolder- en technische ruimte. Buiten beschikt het eigendom over een groot terras met een aanpasbare overkapping en een verzorgde tuin met tuinhuis. De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft geen vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie en radiatoren werden in 2019 vervangen; de condensatieketel en stookruimte werden in 2023 vernieuwd. Verder zijn er 17 zonnepanelen, geplaatst in 2025, met een thuisbatterij van ongeveer 5 kWh, een laadpunt voor een elektrische wagen, ventilatie met mechanische afvoer, een alarmsysteem, glasvezel, waterbehandeling en -filtratie, elektrische screens en driedubbele beglazing. De open haard maakt eveneens deel uit van de woning. Een nieuw energieprestatiecertificaat is in opmaak; de EPC-referentie is momenteel NC. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen. Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

449 000 €

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit aangename appartement met één slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift aan de Avenue de la Libération 84-88 in Schifflange. De residentie, gebouwd in 1995, telt in totaal 15 entiteiten en staat op een perceel van ongeveer 7,98 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 52,03 m² biedt het appartement een praktisch en doordacht interieur dat gedeeltelijk gemoderniseerd werd, wat zorgt voor een functionele en nette woonruimte. Het lichte leefgedeelte verenigt woonkamer, eetplaats en een volledig uitgeruste, moderne open keuken, die samen uitgeven op een balkon van circa 4 m² waar u kunt genieten van een aangename buitenruimte. Naast de comfortabele leefruimte omvat het appartement een slaapkamer en een recent gerenoveerde douchekamer met toilet. Voor extra bergruimte is er een privézolder van 4,44 m² aanwezig op de bovenste verdieping van het gebouw. Op hetzelfde niveau is er tevens een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het geheel wordt compleet gemaakt door een privéparkeerplaats binnen in de residentie van 12,25 m², wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming. Daarnaast is er aansluiting op glasvezel aanwezig in zowel het gebouw als het appartement zelf, wat moderne communicatiemogelijkheden garandeert. Met een energieprestatiecertificaat F en zonder btw-verplichting wordt dit verzorgd appartement aangeboden voor 449.000 euro. Het is niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook interessant als investering. Dankzij deze combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een centrale locatie in Schifflange vormt dit appartement een comfortabele woongelegenheid. Voor bijkomende informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

445 000 €

Appartement te koop

5612 Mondorf-les-Bains

Dit aantrekkelijke duplexappartement met balkon bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gelegen aan Avenue Frantz Clément 24 in Mondorf-les-Bains. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit de periode 1992/1993 en omvat in totaal acht wooneenheden en twee handelsruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m², inclusief het duplexgedeelte, het balkon en een kelderberging, biedt deze eigendom een praktische en aangename leefruimte, gespreid over twee niveaus waardoor een duidelijke scheiding is tussen leef- en slaapgedeelte. Binnen is het appartement uitgerust met één slaapkamer en een afzonderlijke douchekamer op de bovenverdieping, wat zorgt voor privacy en comfort. Op het hoofdniveau bevindt zich een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Het privébalkon is een extra troef, gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt een rustige omgeving met een vrij uitzicht. De residentie beschikt over triple beglazing uit 2019, stalen betonnen vloeren en centraal mazoutverwarming. Internet via glasvezel en wifi zijn eveneens beschikbaar, wat moderne connectiviteit garandeert. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn aangename leefklimaat en gunstige ligging nabij de grensregio. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, banken, apotheken, artsen, scholen en kinderopvang bevinden zich vlakbij. Dankzij de strategische ligging is er bovendien een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Remich, Duitsland en Frankrijk. Dit appartement wordt aangeboden voor 445.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in een combinatie van comfortabel wonen of een investeringsmogelijkheid in deze gewilde gemeente, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

1 478 000 €

Huis te koop

7390 Blaschette

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Blaschette, gelegen aan de Rue Hiel 9, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 9,09 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² en een totale oppervlakte van 285 m², werd deze woning gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en combineert ruime leefruimtes met een aangenaam en praktisch ontwerp. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer met een nieuw vloerbekleding en een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de terras en tuin, wat het mogelijk maakt om binnen en buiten harmonieus te verbinden. Tevens is er op dit niveau een slaapkamer of bureau aanwezig, samen met een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers met parketvloeren, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, alsook een aparte douchekamer met douche, lavabo en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar via de zolder die bereikbaar is via een luik. De kelder omvat de wasruimte met douche en toilet, technische ruimtes en een ruime garage voor drie tot vier voertuigen, uitgerust met een elektrische poort. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin die volledig privé is, met daarnaast ook een praktische tuinberging en twee tot drie private parkeerplaatsen. Verwarming gebeurt via mazout en sinds 2026 is er een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd. Verder zijn de ramen voorzien van dubbel glas met manuele rolluiken en meerdere ruimtes werden recentelijk geschilderd. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in het landelijke Blaschette, met alle voorzieningen nabij en op korte afstand van de stad Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.478.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

5 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

470 000 €

Appartement te koop

4470 Soleuvre

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch 4, wordt aangeboden voor 470.000 euro. Het bevindt zich op de derde verdieping van de recent gebouwde residentie Le Baron uit 2002, die beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit moderne en goed onderhouden appartement een praktisch en comfortabel leefmilieu. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte die toegang geeft tot het balkon voorzien van een markies, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelderruimte van 6,90 m² en een privatieve ondergrondse parkeerplaats van 14,60 m², wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig in het gebouw. De residentie is modern en goed onderhouden, waardoor het geheel instapklaar is. Het EPC-label is E en geldig tot 16 juni 2029. Dit maakt het een interessante investeringsmogelijkheid of een praktische woonoplossing in Soleuvre, die veelzijdige voorzieningen en bereikbaarheid combineert. De ligging in Soleuvre biedt nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is beschikbaar zonder verhuurdersbinding en dus direct bewoonbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 621 666 776. Elke offerte wordt onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers behandeld. Alle verstrekte informatie is afkomstig van de eigenaar; er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de volledigheid of juistheid ervan.

2 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Details

463 000 €

Appartement te koop

3909 Mondercange

Dit fraaie appartement met één slaapkamer in Mondercange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 62 m² gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, en een lichte leefruimte met eetgedeelte die toegang geeft tot een gezellig balkon. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt in dit wooncomplex dat gebouwd werd in 1999. De residentie telt in totaal 12 wooneenheden en is volledig voorzien van dubbele beglazing met manuele rolluiken, evenals een gasverwarming. De vloeren zijn bekleed met tegelwerk en het appartement is recent volledig geschilderd, waardoor het instapklaar is zonder bijkomende renovatiewerken. De maandelijkse voorschotkosten bedragen 225 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is gecategoriseerd als F/G en is geldig tot 14 juli 2031. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt exact 463.000 euro exclusief BTW. Mondercange is een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals de belangrijkste verkeersaders in de omgeving. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Elke aanbieding is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Alle gegevens werden verstrekt door de eigenaar; er wordt geen aansprakelijkheid genomen voor de volledigheid of juistheid ervan.

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Huis te koop

5427 Greiveldange

Deze vrijstaande woning gelegen in Greiveldange wordt te koop aangeboden voor 549.000 euro en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een aanzienlijk perceel bouwgrond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en omvat twee slaapkamers, een leefruimte met open haard, een keuken, een badkamer met één douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte creëert. De verwarming gebeurt via gas, en het pand heeft een EPC-klasse H, geldig tot 28 juli 2035. Het terrein waarop de woning staat heeft een oppervlakte van 6a47 en is geregistreerd in de gemeente Stadtbredimus, sectie B van Greiveldange, onder kadastraal nummer 2204/8297. Dit perceel heeft een onregelmatige vorm met een breedte aan de openbare weg van ongeveer 20 meter en een gemiddelde diepte van 35 meter. Het perceel is gelegen in een woonzone (HAB-1) en ligt aan een rustige secundaire weg, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving. De locatie maakt het mogelijk om na afbraak van de bestaande woning een nieuwe gezinswoning te bouwen, conform het geldende PAP-QE (bestemmingsplan voor bestaande wijken) van de gemeente Stadtbredimus. Deze woning is ideaal geschikt voor investeerders of particulieren die een project op maat wensen te realiseren in een rustige omgeving binnen Greiveldange. Er wordt op gewezen dat de informatie door de eigenaar is verstrekt en dat er geen aansprakelijkheid wordt aangenomen betreffende de juistheid en volledigheid ervan. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 666 776 of per e-mail op ### . Elke aankoopvoorstel is onderhevig aan aanvaarding door de verkopers, wat bijdraagt aan het transparante verkoopproces.

2 Slaapkamer(s) 112 m²

Details

55 000 €

Garagebox te koop

1221 Luxembourg

Deze garagebox te koop in Luxemburg biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeerplaats in de regio. Gelegen aan de Rue de Beggen 207, in de residentie LUCIA, bevinden deze parkeerplaatsen zich op niveau -1 van een beveiligd gebouw met automatische toegangsdeuren en gecontroleerde toegang. Elke parkeerplaats wordt aangeboden aan een prijs van 55.000 €, met de mogelijkheid om per drie stuks een lot aan te kopen, wat neerkomt op 165.000 € per lot. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bewoners, investeerders of professionals die nood hebben aan ruime en goed toegankelijke parkeergelegenheid in de buurt van Luxemburg-stad. De parkeerplaatsen zijn ruim opgezet en bevinden zich binnenin de residentie, wat extra bescherming biedt tegen weersinvloeden en potentiële schade. Eén van de plaatsen is reeds uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, terwijl er voor twee bijkomende plaatsen een pre-installatie voorzien is. Momenteel is er een houten scheidingswand aanwezig die, indien gewenst, eenvoudig te verwijderen is om zo meer flexibiliteit te bieden in het gebruik van de ruimte. Dit alles maakt deze garageboxen bijzonder geschikt voor eigenaars die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De ligging in Luxemburg-Beggen is uiterst gunstig, vlakbij het stadscentrum van Luxemburg, waardoor het een strategische keuze is voor wie dagelijks naar de stad reist of voor bezoekers die een veilige plek zoeken om hun voertuig achter te laten. Bovendien bevindt zich op slechts 50 meter afstand een bushalte, wat een extra voordeel biedt voor mobiliteit zonder eigen wagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 666 776 of per e-mail via ### . Deze garageboxen vormen een uitstekende investering binnen een gewilde omgeving.

Details

928 000 €

Huis te koop

4482 Belvaux

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 30, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are en 7 centiare, wat voldoende privacy en buitenruimte biedt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere praktische niveaus, inclusief een zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe betegelde en geïsoleerde dakbedekking (juli 2024) en een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie met een efficiënte gasboiler (2025). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot het hart van de woning. Het eigentijdse woon- en eetgedeelte is ruim en perfect ingericht voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet met lavabo. Bovenaan de trap vindt u drie slaapkamers die allen voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele zolderruimte en een praktische wasruimte met douche, wat het leefgemak verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² en een gezellige veranda met vloerverwarming (2022), die uitkomt op de tuin en ideaal is voor ontspanning of tuinfeesten. Een garage met automatische poort en een privéparkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en veilig. De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en goede isolatie. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met moderne comfort en uitstekende afwerking, biedt deze woning in Belvaux de perfecte combinatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details