Biever-Leruth Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

Ontdek dit moderne appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Dominique Lang 48. Met een totale vraagprijs van €855.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, design en praktische voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, in een kleine en exclusieve residentie met slechts vier units. Dit zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een goede leefkwaliteit. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en geen verdere werkzaamheden die vereist zijn, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in Dudelange. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op functionaliteit en lichtinval. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall je in een sfeervolle leefruimte die bestaat uit een helde woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur stelt culinaire liefhebbers in staat om naar hartelust te koken, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met aangrenzend dressingruimte en een moderne badkamer met dubbele wastafel, in alle comfort voorzien. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. De vloeren zijn afgewerkt met elegant tegelwerk en het appartement beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en tri-paneel ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De locale voorzieningen en ligging maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat de energiekosten laag houdt. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen in een aangenaam wijk, biedt deze locatie rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische voordelen, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie is in Dudelange. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, ruime woning te Hunsdorf, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit. Deze woning, gelegen op een perceel van 6a70ca, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het huis is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder airconditioning in de hoofdslaapkamer en woonkamer, zonnepanelen, en een efficiënt gasverwarmingssysteem dat in 2017 werd geïnstalleerd. Het gelijkvormigheidsattest van energie (EPC-B) bevestigt de energiezuinigheid van de woning, terwijl de dubbele beglazing in alle kamers zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning is ontworpen met comfort en leefbaarheid in gedachten. De grote leefruimte bestaat uit een heldere, ruime woonkamer met een open haard en een aangrenzende eetruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en een mooie tuin van ongeveer 500 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige kookmomenten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bad, douche en toilet, terwijl de zolderruimte extra mogelijkheden biedt voor een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De praktische indeling omvat ook een wasruimte met douche en toilet, een kelder, een bar en een technische ruimte. Voor parkeren is er een garage met automatische deur, geschikt voor twee voertuigen, plus extra buitenparkeergelegenheid voor 2-3 auto's op het privéterrein. Gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen, profiteert u van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Luxemburg slechts op 15 minuten afstand ligt. Dit huis biedt niet alleen een uitstekende woonomgeving, maar ook alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen voor een comfortabel leven. De woning is beschikbaar vanaf mei 2026 of in onderling overleg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Met zijn moderne faciliteiten, ruime indeling en gunstige locatie vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Hunsdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 30, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are en 7 centiare, wat voldoende privacy en buitenruimte biedt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere praktische niveaus, inclusief een zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe betegelde en geïsoleerde dakbedekking (juli 2024) en een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie met een efficiënte gasboiler (2025). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot het hart van de woning. Het eigentijdse woon- en eetgedeelte is ruim en perfect ingericht voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet met lavabo. Bovenaan de trap vindt u drie slaapkamers die allen voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele zolderruimte en een praktische wasruimte met douche, wat het leefgemak verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² en een gezellige veranda met vloerverwarming (2022), die uitkomt op de tuin en ideaal is voor ontspanning of tuinfeesten. Een garage met automatische poort en een privéparkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en veilig. De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en goede isolatie. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met moderne comfort en uitstekende afwerking, biedt deze woning in Belvaux de perfecte combinatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Canach biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en representatief vastgoed. Gelegen aan de Rue d'Oetrange 43, bevindt dit goed onderhouden huis zich op een perceel van 5a16ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Met een vraagprijs van 695.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijke investering, vooral voor kopers die waarde hechten aan een ruime woonoppervlakte en een praktische indeling. De woning beschikt over circa 120 m² aan bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De leefruimte omvat een uitnodigende hal en een gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De keuken is onafhankelijk, waardoor koken en samenkomen nog aangenamer worden. Daarnaast biedt de woning een uitbreidbaar zolderoppervlak dat via een houten trap bereikbaar is, wat extra mogelijkheden voor een thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte opent. De kelder, wasruimte en verwarmingsruimte zorgen voor praktische opslag en comfort, terwijl de garage voor één voertuig en een privé parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis is uitgerust met recent geïnstalleerde mazoutverwarming, dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een bescheiden maar gezellige tuin van 4 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De woning dateert uit 1972 en heeft een energieprestatiecertificaat met classificatie F/F, geldig tot 25 oktober 2035. Gevestigd in Canach, profiteert u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt de rust van het platteland met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie en uitbreiding, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoonnummer 621 666 776. Laat deze kans niet liggen om uw droomhuis te ontdekken op deze gewilde locatie in Canach. wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen. Meer weten?

Deze gezellige appartement is gelegen in de Rue Portland in Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 95 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 2009, die bestaat uit 13 eenheden. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 32,32 m², voorzien van een open en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van ongeveer 40 m², ideaal voor buitengebruik. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 15,38 m² en 12,23 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Verder zijn er een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De woning heeft een comfortabele verwarming op gas met vloerverwarming en beschikt over een privé kelderruimte van circa 4,43 m², evenals een eigen parkeerplaats in het ondergrondse garagedeksel. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. De woning heeft een geldig energielabel C en is direct beschikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Meer weten?