Biever-Leruth Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

Deze ruime en moderne woning te koop in Waldbredimus biedt een uitstekende woonkwaliteit in een rustige straat met een zone van 20 km/u, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning is een halfopen bebouwing met drie vrijliggende zijden en werd gebouwd tussen 2017 en 2018. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² beschikt deze eigendom over vier slaapkamers, waaronder een recent gerenoveerde zolder tot een luxueuze master suite met airconditioning en een private doucheruimte. De woning omvat daarnaast een praktische indeling met een inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken en een lichte leefruimte van bijna 40 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras. De woning is verder uitgerust met twee badkamers – één met douche en één met bad – wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling, terwijl triple beglazing met elektrische rolluiken bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie. Een ventilatiesysteem met warmtepomp en een aparte wasruimte vergroten het gebruiksgemak. Daarnaast is er een garage voor één wagen van bijna 19 m² en een privé tuin met een tuinhuisje, wat deze woning ook buiten ruimtelijk aantrekkelijk maakt. Het EPC-label A bevestigt de goede energetische kwaliteit en tot slot is de installatie van zonnepanelen gepland voor september 2026. Gelegen in de gemeente Waldbredimus, biedt deze eigendom een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor privacy en levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.249.000 euro, exclusief BTW. De woning verkeert in zeer goede staat; enkel een verfbeurt kan naar persoonlijke smaak nog worden uitgevoerd. Bent u op zoek naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en veel ruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning in Waldbredimus. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in Greiveldange wordt te koop aangeboden voor 549.000 euro en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een aanzienlijk perceel bouwgrond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en omvat twee slaapkamers, een leefruimte met open haard, een keuken, een badkamer met één douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte creëert. De verwarming gebeurt via gas, en het pand heeft een EPC-klasse H, geldig tot 28 juli 2035. Het terrein waarop de woning staat heeft een oppervlakte van 6a47 en is geregistreerd in de gemeente Stadtbredimus, sectie B van Greiveldange, onder kadastraal nummer 2204/8297. Dit perceel heeft een onregelmatige vorm met een breedte aan de openbare weg van ongeveer 20 meter en een gemiddelde diepte van 35 meter. Het perceel is gelegen in een woonzone (HAB-1) en ligt aan een rustige secundaire weg, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving. De locatie maakt het mogelijk om na afbraak van de bestaande woning een nieuwe gezinswoning te bouwen, conform het geldende PAP-QE (bestemmingsplan voor bestaande wijken) van de gemeente Stadtbredimus. Deze woning is ideaal geschikt voor investeerders of particulieren die een project op maat wensen te realiseren in een rustige omgeving binnen Greiveldange. Er wordt op gewezen dat de informatie door de eigenaar is verstrekt en dat er geen aansprakelijkheid wordt aangenomen betreffende de juistheid en volledigheid ervan. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 666 776 of per e-mail op ### . Elke aankoopvoorstel is onderhevig aan aanvaarding door de verkopers, wat bijdraagt aan het transparante verkoopproces. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats te huur bevindt zich in het gebouw COLUMBUS, gelegen aan de Rue Lucien Thiel 9 in Luxemburg-Kirchberg. Het betreft een overdekte parkeerplaats op niveau -1, met nummer P-81-006 1, die geschikt is voor alle types voertuigen. Deze ligging biedt een veilige en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in deze drukbezochte wijk. De huurprijs bedraagt 190 euro per maand, met een gelijkwaardige waarborgsom van 190 euro. Daarnaast geldt er een minimale huurperiode van één jaar, waarna het contract automatisch wordt verlengd. De parkeerplaats is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een langdurige en betrouwbare parkeerfaciliteit in Luxemburg. Dankzij de centrale locatie in Luxemburg-Kirchberg biedt deze parkeerplaats een ideale uitvalsbasis voor woon- en werkverkeer. Bent u geïnteresseerd in deze huurmogelijkheid? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze plaats biedt een praktische en veilige oplossing voor uw parkeernoden in Luxemburg. Meer weten?

Deze garagebox te koop in Luxemburg biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeerplaats in de regio. Gelegen aan de Rue de Beggen 207, in de residentie LUCIA, bevinden deze parkeerplaatsen zich op niveau -1 van een beveiligd gebouw met automatische toegangsdeuren en gecontroleerde toegang. Elke parkeerplaats wordt aangeboden aan een prijs van 55.000 €, met de mogelijkheid om per drie stuks een lot aan te kopen, wat neerkomt op 165.000 € per lot. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bewoners, investeerders of professionals die nood hebben aan ruime en goed toegankelijke parkeergelegenheid in de buurt van Luxemburg-stad. De parkeerplaatsen zijn ruim opgezet en bevinden zich binnenin de residentie, wat extra bescherming biedt tegen weersinvloeden en potentiële schade. Eén van de plaatsen is reeds uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, terwijl er voor twee bijkomende plaatsen een pre-installatie voorzien is. Momenteel is er een houten scheidingswand aanwezig die, indien gewenst, eenvoudig te verwijderen is om zo meer flexibiliteit te bieden in het gebruik van de ruimte. Dit alles maakt deze garageboxen bijzonder geschikt voor eigenaars die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De ligging in Luxemburg-Beggen is uiterst gunstig, vlakbij het stadscentrum van Luxemburg, waardoor het een strategische keuze is voor wie dagelijks naar de stad reist of voor bezoekers die een veilige plek zoeken om hun voertuig achter te laten. Bovendien bevindt zich op slechts 50 meter afstand een bushalte, wat een extra voordeel biedt voor mobiliteit zonder eigen wagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 666 776 of per e-mail via ### . Deze garageboxen vormen een uitstekende investering binnen een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Greiveldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een solide basis voor een renovatieproject dat volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een functionele keuken, een badkamer, een praktische wasruimte en een terras dat uitkijkt op een tuin van 4 m². Dit alles bevindt zich op een rustige locatie in een groene omgeving, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze eigendom uniek maken. Het pand staat op een perceel van 6a47, gelegen in de gemeente Stadtbredimus, in het rustige dorp Greiveldange, en biedt dankzij de locatie veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als investering. De woning ligt op een terrein dat geregistreerd staat onder het kadaster van Stadtbredimus, sectie B, met perceelnummers 2204/8297. Het perceel heeft een irrationele vorm en biedt een voorgevel van ongeveer 20 meter aan de straatkant en een diepte van circa 35 meter. Het is gelegen in een woonzone (HAB-1), dicht bij de dorpskern en aan een weinig gebruikte secundaire weg, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Bovendien biedt het bouwperceel de mogelijkheid om, na het slopen van de bestaande woning, een nieuwe vrijstaande woning te bouwen binnen de geldende lokale regelgeving en het planningsbeleid (PAP-QE). De ligging aan de rand van het dorp maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot lokale voorzieningen, terwijl de natuurlijke omgeving en rust zorgen voor een aangename woonbeleving. Het perceel is geschikt voor zowel levenslang wonen als voor bouwprojecten, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. Wat betreft technische specificaties en energieprestaties, beschikt de woning over een gasverwarming zonder vloerverwarming en is er geen sprake van zonnepanelen of airconditioning. Het EPC (energieprestatiecertificaat) is geklasseerd als H, geldig tot juli 2035, wat wijst op goede energieprestaties binnen de Belgische normen. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe eigendom of het verder kunt ontwikkelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 621 666 776 of per e-mail op ### . Een bod wordt enkel aanvaard onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkoper. Alle verstrekte gegevens zijn afkomstig van de eigenaar, waarbij wij geen aansprakelijkheid kunnen nemen voor de volledigheid of juistheid ervan. Deze woning vormt aldus een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in het rustige Greiveldange, nabij de mooie natuur en met goede ontwikkelingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante opportuniteit verder te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 30, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are en 7 centiare, wat voldoende privacy en buitenruimte biedt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere praktische niveaus, inclusief een zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe betegelde en geïsoleerde dakbedekking (juli 2024) en een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie met een efficiënte gasboiler (2025). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot het hart van de woning. Het eigentijdse woon- en eetgedeelte is ruim en perfect ingericht voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet met lavabo. Bovenaan de trap vindt u drie slaapkamers die allen voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele zolderruimte en een praktische wasruimte met douche, wat het leefgemak verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² en een gezellige veranda met vloerverwarming (2022), die uitkomt op de tuin en ideaal is voor ontspanning of tuinfeesten. Een garage met automatische poort en een privéparkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en veilig. De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en goede isolatie. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met moderne comfort en uitstekende afwerking, biedt deze woning in Belvaux de perfecte combinatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?