Huis te koop, Koerich RBX05497

Deze vrijstaande eengezinswoning in Koerich biedt een ruime indeling, diverse praktische voorzieningen en verzorgde buitenruimtes. De woning staat op een perceel van 4a85ca en werd gebouwd in 2004/2005. De totale nuttige oppervlakte bedraagt circa 189,52 m²; de opgegeven bewoonbare oppervlakte is 190 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 €. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trappenhal, een bureau of slaapkamer van circa 13,64 m², een dubbele garage van circa 42,32 m² en een sport- of kelderruimte van circa 10,63 m². De leefverdieping heeft een oppervlakte van circa 72,91 m² en omvat een woonkamer met open haard van 35,05 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,23 m² en een berging met wasruimte van circa 5,84 m², met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder zijn er een hal, een afzonderlijk toilet en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van respectievelijk circa 17,29 m², 14,82 m² en 16,27 m²; bij de laatste is een dressing inbegrepen. De badkamer van circa 8,71 m² is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping beschikt over een grote polyvalente ruimte met VELUX-ramen, die volgens de beschrijving kan dienen als extra slaapkamer, bureau of vrijetijdsruimte, naast een zolder- en technische ruimte. Buiten beschikt het eigendom over een groot terras met een aanpasbare overkapping en een verzorgde tuin met tuinhuis. De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft geen vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie en radiatoren werden in 2019 vervangen; de condensatieketel en stookruimte werden in 2023 vernieuwd. Verder zijn er 17 zonnepanelen, geplaatst in 2025, met een thuisbatterij van ongeveer 5 kWh, een laadpunt voor een elektrische wagen, ventilatie met mechanische afvoer, een alarmsysteem, glasvezel, waterbehandeling en -filtratie, elektrische screens en driedubbele beglazing. De open haard maakt eveneens deel uit van de woning. Een nieuw energieprestatiecertificaat is in opmaak; de EPC-referentie is momenteel NC. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen. Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.