Huis te koop - Koerich (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Koerich biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van €1.199.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 300 m². Ze staat op een perceel van 2 are 27 centiaren en beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het geheel zeer aantrekkelijk maken. De woning straalt een gevoel van licht en ruime volumes uit, mede dankzij de grote ramen en de doordachte indeling, waardoor er een aangename en luchtige sfeer ontstaat. De indeling van de woning is ideaal voor een groeiend gezin of iemand die behoefte heeft aan veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 8 m² die leidt naar een dubbele woonkamer van circa 34 m² met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² grenst aan een eetkamer van 10 m², beide met directe toegang tot een ruime, zuidgerichte tuin en terras, perfect voor buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er op dit niveau een praktische douchekamer van 3 m² met daarin een douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend tussen 14 en 16 m², samen met een moderne badkamer van circa 6 m² uitgerust met een bad, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping biedt een groot, volledig afgewerkt zolderruimte van ongeveer 80 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Het souterrain herbergt een onafhankelijk studio van bijna 29 m² inclusief keuken en slaapruimte, ideaal voor gasten of tieners, evenals nog eens een douchekamer van 4 m², een wasruimte van 19 m² en een winterkeuken van 8 m² die toegang geeft tot de tuin. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een volledig omheinde tuin op het zuiden die privacy en rust garandeert. De woning is uitgerust met zonnepanelen die de elektriciteitskosten aanzienlijk verlagen. Een buitenparkeerplaats complementeert het geheel, waardoor parkeren geen probleem is. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door een dak in leisteen, dubbele beglazing in PVC-ramen en gasverwarming die voor comfort zorgt tijdens alle seizoenen. De locatie nabij Windhof en Capellen biedt snelle verbindingen naar Luxembourg-stad en België, met goede toegang tot scholen, winkels en hoofdwegen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen en is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan wooncomfort in een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via email of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Koerich, een exclusieve aanbieding van VIP Promotions s.a., gelegen op een royaal perceel van 16,36 are. Deze goed onderhouden woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woning in een rustige en tegelijkertijd centrale ligging. Met een vraagprijs van €1.175.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor de serieuze koper die waarde hecht aan kwaliteit en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 197 m² en omvat vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Op de bewoonbare verdieping vinden we onder andere een ruime living en eetkamer met toegang tot een zonnige terras van 26,25 m² en de tuin van ongeveer 130 m², die op het zuidwesten gericht is. De volledig uitgeruste keuken met eiland en aansluitingen voor buitengebruik maken koken hier tot een plezier, terwijl de moderne badkamer met douche en bad een oase van rust biedt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder, en een zolder die dienst doet als bergruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning is volledig afgewerkt en uitgerust met een extra slaapkamer, een douchecel met wasbak, en technische lokalen, allemaal toegankelijk via trappen of cour anglaise. Gelegen in het hart van Koerich, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle benodigde infrastructuur binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Koerich ligt nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar luxe en comfort in een groene omgeving. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en aangename dorp Koerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige woonplek in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 95 m² woonoppervlakte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om een eigen thuis te creëren. De woning wordt momenteel aangeboden voor €507.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor mensen die bereid zijn te renoveren en hun eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel. Het huis beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een aparte lounge en een keuken die toegang biedt tot de tuin. Met drie slaapkamers en een badkamer vormt deze woning een ideale gezinswoning of een investering voor de toekomst. De woning is uitgerust met moderne dubbele beglazing en wordt verwarmd door een oliegestookte ketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin van ongeveer 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zolder die nog verder kan worden ontwikkeld, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte. Het huis vereist wel enige renovatiewerkzaamheden, maar dit geeft de nieuwe eigenaar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De ligging van Koerich biedt tal van voordelen: nabijheid tot het centrum, scholen, crèches, winkels en goede verbindingen met de snelweg maken het bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals bossen en speeltuinen, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, wordt contact aanbevolen met Moura Jemp via ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een plezierige en rustige omgeving in Koerich. Meer weten?