Huis te koop - Koerich (Luxemburg)

Deze prachtige woning bevindt zich in Koerich en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rue de Windhof, ligt deze woning op een steenworp van het centrum van het dorp, de school en het bushokje, waardoor alles binnen handbereik is voor een praktisch en aangenaam leven. Met een vraagprijs van €1.080.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite, en een aparte kantoorruimte, waardoor flexibiliteit en ruimte voor gezinsleven gegarandeerd zijn. De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en thermische collectoren op het dak voor warm water en elektriciteit, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten verlaagt. De verwarming wordt verzorgd via elektrische systemen en het ondervloersysteem zorgt voor een optimaal wooncomfort. De indeling van het huis is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open keuken, die aansluit op een lichte zithoek gericht op het zuidwesten, biedt directe toegang tot een terras van 30 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de perfecte oriëntatie kan men genieten van zonlicht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnen en buiten de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder de master suite met elektrische rolluiken, een bureau voor thuiswerk of studie, en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een whirlpool bad. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage die geschikt is voor een grote auto, naast extra opslagruimte en twee privéparkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. Het huis straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar biedt ook praktische oplossingen met energiebesparende technologieën zoals triple beglazing en zonnepanelen. Koerich zelf wordt gekenmerkt door zijn rust, privacy en een sterke gemeenschapssfeer, terwijl het tegelijk zeer gunstig gelegen is ten opzichte van Luxemburg Stad. Binnen slechts 17 minuten rijden bereikt u het centrum van de Luxemburgse hoofdstad, terwijl de snelweg A6 slechts vijf minuten van de woning verwijderd is. Voor outdoor activiteiten zoals joggen, fietsen, wandelen of paardrijden biedt Koerich volop mogelijkheden dankzij de natuurlijke omgeving. De lokale infrastructuur is eveneens uitstekend: er is een moderne kleuterschool, basisschool, bakkerij en diverse restaurants met verschillende keukens. Winkels, fitnesscentra en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand in Windhof, dat slechts drie minuten rijden is. De nabijheid van de Europese School, het ziekenhuis in Steinfort en de Belgische grens (respectievelijk 10 km en 10 minuten rijden) maken Koerich tot een uiterst aantrekkelijke plek om te wonen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in uw toekomst in een geliefde regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze woning in Koerich is een ruime moderne woning van 240 m², gelegen aan het adres 11 Rue de Steinfort. Het betreft een nieuwbouwwoning die nog in de afwerkingfase is, met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open en lichte woonkamers bieden een prettige sfeer voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning ook voorzien is van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. Buiten zijn er tussen de 2 en 5 are privé-ruimte, inclusief prachtige tuinen die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een veilige en rustige wijk in Hobscheid, bevindt deze woning zich in een exclusief kleine verkaveling met toegang via een poort. Deze locatie combineert privacy, comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Koerich biedt een aantrekkelijke mix van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite voor de ouders met een aparte dressing en badkamer. De woonkamer van 24,12 m² is bijzonder licht door grote ramen en geeft toegang tot een terras aan de achterzijde van de woning, ideaal voor buitenactiviteiten. De open keuken van 24,53 m² is voorzien van voldoende opbergruimte en grenst aan een praktische bijkeuken, waardoor het geheel zeer functioneel is. Het pand is verdeeld over drie niveaus, met een volledig afgewerkte kelder en een riante bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de master suite nog een tweede grote slaapkamer en een derde slaapkamer die toegang heeft tot een terras aan de voorkant van het huis. Een gedeelde badkamer met douche en een aparte wasruimte maken de indeling compleet. De woning is gebouwd op een perceel van 4,52 are en heeft een mooie tuin en terrassen die zich uitstrekken over zowel de achter- als de voorkant van het huis. De ligging in Koerich biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en extra parkeergelegenheid voor twee auto's voor de woning. De woning wordt voorzien van energiebesparende technieken en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A. Dit alles maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze stijlvolle woning in Koerich, gelegen in het kanton Capellen, biedt een harmonieuze mix van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het huis, dat deel uitmaakt van een rij, beschikt over drie slaapkamers en een bureau, verdeeld over drie niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van circa 243 m², is er volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gelegen op een perceel van 4 are en 52 centiare en biedt meerdere grote terrassen en een ruime tuin voor ontspanning. De begane grond verwelkomt bewoners met een open keuken en eetkamer van 24,53 m², die via een schuifdeur toegang biedt tot een terras van 18,89 m² op het zuidoosten, perfect voor zonnige ochtenden. Er is ook een garage voor twee auto's met extra parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer van 24,12 m² met toegang tot nog een terras. De master suite omvat een slaapkamer, dressing, en een en-suite badkamer, evenals een bureau. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, waarvan één toegang biedt tot een terras met een prachtig uitzicht op het westen. Een gedeelde badkamer tussen deze kamers zorgt voor extra gemak. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Deze woning is ideaal gelegen nabij voorzieningen en biedt comfort en functionaliteit voor het gehele gezin. Meer weten?

**Residence for sale - Koerich** Deze prachtige woning, gelegen in de rustige omgeving van Koerich, biedt een ideale mix van comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €895.000 is dit een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om zich te vestigen. De woning bevindt zich in een rustige straat en is gemakkelijk bereikbaar vanaf nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een praktische wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hal, een gezellige woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers, een douchekamer en een badkamer met douchecabine. Wat betreft de technische uitrusting is de woning voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, evenals centrale gasverwarming. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Meer weten?