Huis te koop - Koerich (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige residentiële woning te koop in Koerich, een exclusief project dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Gevestigd aan 11 Rue de Steinfort, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 254 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke prijsrange van €1.251.976 en wordt aangeboden als een nieuwbouwproject, inclusief opties voor maatwerk en personalisatie volgens strikte specificaties. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de praktische functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het project over moderne voorzieningen zoals een lift, waardoor de toegankelijkheid op elk niveau gegarandeerd is. De gasverwarming zorgt voor efficiënte en aangename warmte, terwijl de EPC-score van A+ aangeeft dat het een energiezuinig vastgoed betreft. De locatie in Koerich biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Het project omvat vier halfvrijstaande huizen met eigentijdse architectuur, die variëren in grootte van 225 tot 254 m², afhankelijk van de uitrusting en indeling. Elke woning beschikt over privé buitenruimtes tussen 2 en 5 are, ideaal voor tuinliefhebbers die willen genieten van hun eigen groene omgeving. De ruime, lichte woonkamers zijn ontworpen om familie en vrienden te ontvangen, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een warme sfeer creëren. Het ontwerp combineert modern comfort met praktische indeling, zodat elk detail zorgvuldig is uitgewerkt om aan de uiteenlopende wensen van de bewoners te voldoen. Koerich zelf is een charmante gemeente die een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het kleinschalige karakter van de buurt zorgt voor een veilige leefomgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Dit project combineert exclusiviteit, comfort en maatwerk in een groene omgeving, waardoor het zich onderscheidt op de lokale markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, maar goed bereikbare locatie in Koerich. Meer weten?

Deze schitterende woning te koop in Koerich, gelegen aan 11 Rue de Steinfort, vertegenwoordigt een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en privacy. Gezien de unieke kenmerken en de hoogwaardige afwerking, biedt deze residentiële woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 254 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die zorgen voor een comfortabele en aangename leefomgeving. De woning is nog in de fase van de VASTE VOORUITZICHTEN (VEFA), waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens te personaliseren, op basis van een gedetailleerde specificatie. Met een vraagprijs van 1.251.976 euro inclusief BTW, vormt deze eigendom een werkelijk exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en topkwaliteit afwerking. De woning bevindt zich in een rustige en veilige omgeving in Koerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en ontspannen levensstijl. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met voldoende buitenruimte in de vorm van privé-tuinen die variëren tussen 2 en 5 are. Dit maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven, tuinieren of simpelweg de zon te bewonderen in een intieme setting. De woning beschikt over twee luxueuze badkamers, een apart gastentoilet, en is voorzien van moderne installaties zoals gasverwarming en een lift voor extra comfort op elke verdieping. De grote, lichtdoorlatende woonkamers zijn ideaal voor zowel familieleven als gastenontvangst, terwijl de high-end afwerking en de mogelijkheid tot maatwerk zorgen voor een zeer persoonlijke touch. Door de ideale ligging en het exclusieve karakter van het project, is deze eigendom ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en praktische voorzieningen. Koerich is bovendien geliefd om zijn natuurlijke omgeving en gunstige ligging binnen België, waardoor het zowel rustzoekers als gezinnen aanspreekt die nabijheid tot voorzieningen waarderen. Dankzij de recente EPC-score A+ weet u dat deze woning niet alleen stijlvol en ruim is, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Dit project biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een investering in kwaliteit en comfort die nog vele jaren voldoening zal geven. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in Koerich! Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en aangename dorp Koerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige woonplek in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 95 m² woonoppervlakte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om een eigen thuis te creëren. De woning wordt momenteel aangeboden voor €507.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor mensen die bereid zijn te renoveren en hun eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel. Het huis beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een aparte lounge en een keuken die toegang biedt tot de tuin. Met drie slaapkamers en een badkamer vormt deze woning een ideale gezinswoning of een investering voor de toekomst. De woning is uitgerust met moderne dubbele beglazing en wordt verwarmd door een oliegestookte ketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin van ongeveer 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zolder die nog verder kan worden ontwikkeld, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte. Het huis vereist wel enige renovatiewerkzaamheden, maar dit geeft de nieuwe eigenaar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De ligging van Koerich biedt tal van voordelen: nabijheid tot het centrum, scholen, crèches, winkels en goede verbindingen met de snelweg maken het bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals bossen en speeltuinen, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, wordt contact aanbevolen met Moura Jemp via ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een plezierige en rustige omgeving in Koerich. Meer weten?

Deze woning in Koerich is een ruime moderne woning van 240 m², gelegen aan het adres 11 Rue de Steinfort. Het betreft een nieuwbouwwoning die nog in de afwerkingfase is, met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De open en lichte woonkamers bieden een prettige sfeer voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning ook voorzien is van een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. Buiten zijn er tussen de 2 en 5 are privé-ruimte, inclusief prachtige tuinen die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een veilige en rustige wijk in Hobscheid, bevindt deze woning zich in een exclusief kleine verkaveling met toegang via een poort. Deze locatie combineert privacy, comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Koerich en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rue de Windhof, ligt deze woning op een steenworp van het centrum van het dorp, de school en het bushokje, waardoor alles binnen handbereik is voor een praktisch en aangenaam leven. Met een vraagprijs van €1.080.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite, en een aparte kantoorruimte, waardoor flexibiliteit en ruimte voor gezinsleven gegarandeerd zijn. De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en thermische collectoren op het dak voor warm water en elektriciteit, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten verlaagt. De verwarming wordt verzorgd via elektrische systemen en het ondervloersysteem zorgt voor een optimaal wooncomfort. De indeling van het huis is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open keuken, die aansluit op een lichte zithoek gericht op het zuidwesten, biedt directe toegang tot een terras van 30 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de perfecte oriëntatie kan men genieten van zonlicht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnen en buiten de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder de master suite met elektrische rolluiken, een bureau voor thuiswerk of studie, en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een whirlpool bad. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage die geschikt is voor een grote auto, naast extra opslagruimte en twee privéparkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. Het huis straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar biedt ook praktische oplossingen met energiebesparende technologieën zoals triple beglazing en zonnepanelen. Koerich zelf wordt gekenmerkt door zijn rust, privacy en een sterke gemeenschapssfeer, terwijl het tegelijk zeer gunstig gelegen is ten opzichte van Luxemburg Stad. Binnen slechts 17 minuten rijden bereikt u het centrum van de Luxemburgse hoofdstad, terwijl de snelweg A6 slechts vijf minuten van de woning verwijderd is. Voor outdoor activiteiten zoals joggen, fietsen, wandelen of paardrijden biedt Koerich volop mogelijkheden dankzij de natuurlijke omgeving. De lokale infrastructuur is eveneens uitstekend: er is een moderne kleuterschool, basisschool, bakkerij en diverse restaurants met verschillende keukens. Winkels, fitnesscentra en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand in Windhof, dat slechts drie minuten rijden is. De nabijheid van de Europese School, het ziekenhuis in Steinfort en de Belgische grens (respectievelijk 10 km en 10 minuten rijden) maken Koerich tot een uiterst aantrekkelijke plek om te wonen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in uw toekomst in een geliefde regio van Luxemburg. Meer weten?