CASTOR IMMOBILIERE (4920 Aywaille)

Dans un petit immeuble, au 2ème étage, magnifique appartement composé d'un hall d'entrée avec wc séparé, séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, cuisine sur-mesure en chêne cérusé, buanderie, hall de nuit déservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire, meuble évier-miroir avec éclairage, wc et bidet. Deux emplacements de parking. Cave de 12,3 m². Chauffage pompe à chaleur. Provisions charges : 100€ (entretien communs, eau et élec commun, syndic, ascenseur...). Situation exceptionnelle : le calme absolu à 7 min du centre d'Aywaille. PEB A - 79 kWh/m²/an Meer weten?

GRIVEGNEE - A proximité de toutes les commodités : IMMEUBLE DE RAPPORT (165 m² d'après PEB) composé de deux appartements. Rez de chaussée : Premier appartement à rafraîchir composé d'un grand double séjour lumineux (loggia), cuisine partiellement équipée, salle de douches, un bureau, terrasse et jardin arboré (312 m²). A l'étage, appartement en excellent état composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches et un balcon. Compteurs électriques, eau et gaz séparés. Châssis double vitrage PVC. Électricité conforme. Possibilité de réduction droits enregistrements (RC 637€). Idéal comme 1er achat ou pour investissement. PEB G - No20240905045154. - E spec : 521 KWh/m².an - E totale : 43 265 KWh/a Meer weten?

Dit prachtige appartement te Grivegnée is ideaal gelegen op de rustige hoogten van de stad, terwijl het toch dicht bij alle nodige voorzieningen is. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² biedt dit appartement een lichte en ruime leefomgeving. De woonruimte van 28 m² is perfect voor gezellige bijeenkomsten, en de volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. Qua energieprestaties scoort het appartement goed, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 14.669 kWh en een EPC-referentie van 20250424022509 die geldig is tot 2035. Verwarming gebeurt efficiënt via een gassysteem, en er is zowel gas- als wateraansluiting aanwezig. De elektrische installatie is voorzien van een conformiteitscertificaat, wat extra gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Buiten geniet u van een privé tuin van 82 m², perfect voor ontspannen momenten in de zon dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, ligt het appartement op de eerste verdieping, wat gemakkelijk bereikbaar is. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs, en is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Grivegnée. Meer weten?

AYWAILLE PLEIN-CENTRE - A 50m de la Gare d'Aywaille, au 1er étage d'une résidence construite en 2002, appartement en très bon état avec garage. Composé d'un hall d'entrée, séjour lumineux (27 m²), cuisine équipée (frigo, four, taques électriques, lave vaisselle, hotte), buanderie, WC séparé, hall de nuit, salle de douches, 2 chambres (16 et 10.8 m²) et une terrasse. Garage sécurisé dans une cour intérieure. Chauffage électrique à accumulation, parlophone, cave, châssis double vitrage en pvc. Immeuble très calme à 50m du centre ville. PEB F - No 20240514014791. - E spec : 431 KWh/m².an - E totale : 35 566 KWh/a. Électricité non conforme. Meer weten?

Aywaille - Remouchamps. Très belle parcelle plate de terrain de 1186 m². +- 30m x 40m. Très bonne orientation. Situation très calme. Possibilité uniquement pour une seconde résidence. Meer weten?