Notaris Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés (4000 Luik)

Vanaf 295 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan de Cour Saint-Gilles 14 in het centrum van Luik en wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro. Het pand omvat een totale grondoppervlakte van 175 m² en is momenteel in een staat die renovatie vereist. Het biedt daarmee een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel om het naar eigen wensen te herinrichten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan niet gebruikt worden voor professioneel gebruik, wat betekent dat het eerder geschikt is voor andere doeleinden of herbestemming binnen de geldende regelgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat een belangrijke praktische troef is. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.033 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het pand is beschikbaar bij akte, zodat geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. De ligging in het hart van Luik maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wenst te investeren in een stedelijke omgeving met tal van mogelijkheden. Aangezien het pand gerenoveerd moet worden, is het ideaal voor kopers die willen investeren in een project met potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE67740. Grijp deze unieke kans om uw visie te realiseren in het bruisende centrum van Luik.

175 m²

Details

Vanaf 150 000 € (+140 € )

Appartement te koop

4020 Luik

Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw gelegen aan Quai de Longdoz 46 in Luik, met een vraagprijs van 150.000 €. Het appartement beschikt over twee gevels en biedt een aangenaam uitzicht op de Dérivation. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en een ingerichte keuken. Verder omvat de indeling een nachthal, een badkamer voorzien van de verwarmingsketel op gas, een apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten en het geheel is uitgerust met dubbel glas voor extra isolatie. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een lift en beschikt het over één afsluitbare garagebox aan de straatzijde, evenals een kelder die extra stockage mogelijk maakt. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 140 €, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.122 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Hoewel het interieur wel wat opfrissing kan gebruiken, biedt deze eigendom een solide basis om naar eigen smaak te renoveren. De ligging in Luik, postcode 4020, is gunstig doordat alle voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. De bereikbaarheid en de nabijheid van lokale diensten maken dit appartement bijzonder praktisch voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze stad. Voor bezichtigingen is een afspraak noodzakelijk en kan men het best contact opnemen met de verkopende partij via e-mail of telefonisch, bij voorkeur ’s ochtends behalve op woensdag. Dit maakt het tot een interessante opportuniteit voor kopers die een ruim appartement willen verwerven in een levendige stedelijke omgeving tegen een scherpe prijs van 150.000 €.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

325 000 € (+120 € )

Appartement te koop

4000 Luik

Dit ruime appartement van 126 m², gelegen aan Avenue Rogier 12 in Luik, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels en is voorzien van een veilige toegangsdeur en een lift. De indeling omvat twee slaapkamers met respectievelijk 17 m² en 11 m², een grote leefruimte van 34 m² die aansluit op een open keuken van 13 m², één badkamer met douche, een apart gastentoilet en een hall voor dag- en nachtrondgang. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 12 m² en een balkon, die extra buitenruimte bieden. Een inbegrepen binnenparkeerplaats maakt dit woonaanbod compleet. Wat betreft praktische aspecten, wordt het appartement verwarmd via elektriciteit en is het voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 233 kWh/m²/jaar volgens het EPC-attest met referentie 20260223020754. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 120 euro, er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen wordt vastgesteld op 1.611 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een correcte infrastructuur. De locatie in Luik biedt een centrale ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie stedelijk wonen waardeert. Het vraagprijsbedrag voor dit eigendom bedraagt 325.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit goed onderhouden appartement combineert comfort en praktische faciliteiten op een aantrekkelijke plek in Luik, waardoor het een interessante keuze is voor diverse woonbehoeften.

2 Slaapkamer(s) 126 m² 12 m² Terras

Details