ALGEMEEN:Betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.Benaderende AFMETINGEN:Breedte: 9,47m x lengte: 17,69m of 167m²POTENTIELE HUURPRIJS:€ 835,-/maand exclusief 21% btw, gemene kosten (afrekening syndicus) en onroerende voorheffing (aanslagbiljet).Dus een netto-rendement, zonder kosten op middellange termijn (splinternieuw).AFWERKING:- Stalen constructie (gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating)- Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen - EPB-conform- Scheidingswanden in gladde betonpanelen, dienst doende als brandmuur (EI60)- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering).- Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,2m; b: 5m) met afstnandsbediening (één zender). - Per unit is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²Conform bijlage 6, Brandklasse C!Automatische branddetectie met RWA-luiken.NUTSVOORZIENINGEN:De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit "Ruddervoorde-Zedelgem".Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Voorziene oplevering: Q4 2025- Onze referentie op ### : Q0762-10 of contacteer ons op ### Meer weten?
INDELING:Kelder: volledig onderkelderd - voorzien van alle tellers!Gelijkvloers: inkom met polyvalente open ruimte Mezzanine: bijkomende winkelruimte met toiletEerste en zolderverdieping: volledig ingericht appartement met woonkamer, keuken, badkamer (ligbad, wastafel en toilet), 2 slaapkamers en terras (met prachtig ver-zicht over Brugge)! AFWERKING: dit handelshuis heeft een volledige renovatie ondergaan in 2007 onder leiding van architectenbureau "Govaert & Vanhoutte".Nieuw dak, ramen, technieken (zoals elektriciteit, verwarming, ...), maatwerk, ... OPBRENGST:Momenteel verhuurd sinds 1 juni 2024 voor € 2.000,-/maand + OV en verbruik nutsen.Bij aankoop opzegbaar binnen de 3 maanden na akte, mits vooropzeg van één jaar (eigen gebruik).NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, aardgas (CV met radiatoren), internet/telefonie, alarminstallatie, audiosysteem (ingewerkte boxen van Bose) LIGGING: Op AAA-locatie tussen 't Zand (op 100m - ondergrondse interparking) en 't Zilverpand te Brugge (centrum)! * Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : L0126-TK of bel ons op ### Meer weten?
Benaderende AFMETINGEN: 5m breedte op 20m diepINDELING: winkelruimte - toilet met lavabo - schuifraam met tuintje.AFWERKING: aluminium ramen, dubbele hogerendementsbeglazing, voordeur inbraak- en brandwerend, tegelvloer, bepleisterde en geschilderde muren.Veel ingemaakte kasten.NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, CV op aardgas (radiatoren - gasketel in de berging), elektriciteit, telefonie, radio- en tv-distributie, riolering, OPBRENGST:Sinds 1 mei 2012 verhuurd aan een correcte huurder via handelshuurovereenkomst (volgende opzegmogelijkheid van de huurder pas tegen 1 mei 2027)!Mooi rendement: 5% brutoLIGGING: commerciële locatie (invalsweg) in het centrum van Brugge. Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand.Naast winkel "Lilola"!!* Bijzonderheden:- Goed geïsoleerd (bj. 2012)- Interessant als opbrengstgebouw (huuropbrengst: € 1.420,-/maand)- Onze referentie op ### : L0021-B Meer weten?
BESTEMMING:Gelegen in woongebied en BPA "Dorpskom Noord" (K.B. 15/07/1975).Hoofdbestemming (70%): wonenNevenbestemming (30% met maximum van 300m²): kleine ambacht, opslag en handel (detailhandel, horeca, diensten, kantoren).BOUWVOORSCHRIFTEN:Bouwlagen: 2 + hellend dakBouwdiepte: 15m (gelijkvloers) en 12m (verdieping)LIGGING:- Op een zicht-locatie in het centrum van Sijsele!* Bijzonderheden:- Mogelijkheid om de naastliggende rijwoning met 2 slpkms (huisnummer 87) bij te kopen!- Onze referentie op ### : Q0722-P of contacteer ons via 050/70.01.02CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?
Benaderende AFMETINGEN: Voorgevelbreedte: ± 12,72mAchtergevelbreedte: ± 7,6mDiepte: ± 32mAFWERKING:- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). - Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). - 1 nooddeur in de achtergevel- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!MOOI RENDEMENT:Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.Goeie huurder!NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.Alles klaar tegen de notariële akte.LIGGING:Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### : Q0726 of contacteer ons op ### Meer weten?
VOLLEDIG VERHUURDE OPBRENGSTEIGENDOM: Bel-etage woning met 4 garages, autostaanplaats en terras te Assebroek!INDELING:Gelijkvloers: Inkomhal - 4 garageboxen - autostaanplaats.Eerste verdieping: Inkomhal - leefruimte met open keuken - afzonderlijke gastentoilet (met lavabo) - zonneterras!Tweede verdieping: Nachthal - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet en ligbad) - 3 slaapkamers.Derde verdieping: Zolder.Opmerkingen:- VOLLEDIGE VERHUURD: Circa € 1.085,-Maand.- Betonnen gewelven.- Rolluiken aanwezig.- Onze referentie: A1978INTERESSANT opbrengsteigendom op GUNSTIGE LIGGING! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere informatie en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?
Centraal gelegen, VERNIEUWDE garageboxen voorzien van elektrische sectionaal poort op wandelafstand van Scheepsdalebrug te Brugge!- Circa +/- 17m².- Mogelijkheid bestaat om meerdere boxen aan te kopen.- Vernieuwd zadeldak (geïsoleerd)- Vernieuwde sectionaalpoorten- Voorzien van betonvloer- Elektriciteit (tellerkast met zekeringen) en verlichting aanwezig.UITSTEKENDE & RISICOLOZE INVESTERING!*Bijzonderheden- Onze referentie op ### : Q0666 of contacteer ons via ### voor meer info of bezichtiging. Meer weten?
NIEUWBOUW GARAGEBOXEN met SECTIONAALPOORT op interessante ligging te Blankenberge!Opmerkingen:- WAARDEVASTE BELEGGING!!- NIET INFLATIEGEVOELIG!- VLOT VERHUURBAAR!- Alle garageboxen toegankelijk via sectionaalpoorten.- Elektrische sectionaalpoort mogelijk.- Voorzien van gepolierde betonvloer.- Elektriciteit en verlichting aanwezig.Contacteer ons voor vrijblijvende informatie via ### of ### ! Meer weten?
Open Immovlan