CK House & Realty (1143 Luxembourg) (pagina 2)

Dit prachtige vrijstaande huis, gelegen in het "Lotissement Emil Marx" project in Weiler-la-Tour, biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een groene omgeving dicht bij de hoofdstad van Luxemburg. Het perceel beslaat ongeveer 450 m² en de woonoppervlakte bedraagt circa 190,20 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 335,11 m². Deze hoogwaardige woning is ontworpen als een laag energieverbruik gebouw met de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", inclusief onder andere moderne elektrische lamellen en gedeeltelijke houtbekleding die een natuurlijke uitstraling geven. De woning beschikt over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het interieur van de woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Er is één compleet uitgeruste badkamer met een douche en een apart toilet. De verwarmingsinstallatie maakt gebruik van een efficiënte lucht-water warmtepomp die vloerverwarming biedt in alle kamers, terwijl gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning zorgt voor een aangename leefomgeving. Weiler-la-Tour is een gewilde woonplaats vanwege zijn ligging te midden van natuurschoon en nabijheid tot Luxemburg-stad. De gemeente biedt diverse voorzieningen zoals een crèche, basisschool, culturele en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen zijn er goed ontwikkelde fietspaden en thematische wandelroutes beschikbaar. Er zijn meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel pendelaars als gezinnen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de heer Krause via 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Kehlen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel voor renovatie, gelegen op een groot perceel in een rustige, landelijke omgeving. Gebouwd in 1982 en goed onderhouden, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. De ruime woonoppervlakte van 155 m² wordt gekenmerkt door een open plan woonkamer en eetruimte met een gezellige open haard, die naadloos overgaat naar de terras- en tuinzone. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met twee douchecabines en een apart gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige setting. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een oliegestookde verwarming uit 2014, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten vind je meerdere terrassen en een grote tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of entertainen, terwijl de twee tuinhuizen extra opslagruimte bieden. Een ruime garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen voor de deur maken het gemakkelijk om je auto’s veilig te parkeren. De ligging van deze woning in Kehlen is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich op korte afstand bevindt van de bruisende hoofdstad Luxemburg, terwijl je in een natuurlijke omgeving verblijft met uitgestrekte weiden, bossen en groene zones die uitnodigen tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Kehlen staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, rust en de familiale sfeer die het uitstraalt. Op enkele minuten rijden bereik je alle voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels, waardoor het dagelijks leven hier zeer comfortabel is. Dankzij goede verbindingen en openbaar vervoer is de hoofdstad makkelijk bereikbaar voor pendelaars die de voordelen van het platteland willen combineren met de nabijheid van de stad. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel op een rustige locatie, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is beschikbaar voor €1.320.000, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een prijskaartje van €2.999.999 biedt dit vrijstaande huis een ruime woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht om aan al uw wensen te voldoen. De woning is gebouwd in 1960 en onderging een volledige renovatie in 2017, waardoor het in uitstekende conditie verkeert. Nieuwe installaties zoals de elektra, waterleidingen en centrale verwarming zorgen voor een modern en betrouwbaar wooncomfort. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee badkamers plus een extra toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar praktische indeling, maar ook door haar hoogwaardige afwerking en buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende ontvangsthal met toiletruimte voor gasten, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De separate keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat koken tot een aangename ervaring maakt. De eerste verdieping herbergt een galerij met ingebouwde kasten en bergruimte, terwijl de ruime badkamer voorzien is van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche en bad. Drie slaapkamers, waarvan één met balkon, bieden alle comfort en privacy. De zolderverdieping omvat een grote master slaapkamer, eveneens met badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of dressing. In het ondergrondse gedeelte vindt u een garage met plaats voor twee kleine auto's, twee kelders, een stookruimte en wasplaats, allemaal met directe toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een recent gerenoveerde tuin die aan de huidige normen voldoet, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen inclusief laadpaal en nog een extra parkeerplaats voor de garage. Het vastgoed beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in aluminium en PVC, een geïsoleerd leien dak en een gevel afgewerkt met crepi en verf. Voor extra comfort is er onder andere airconditioning in de zolder en woonkamer, een alarmsysteem met vingerafdrukkenlezer en internet via glasvezelverbinding met Ethernet-kabels in de woning. Belangstellenden kunnen contact opnemen met M. Krause via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is momenteel verhuurd, maar staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Dankzij de uitstekende ligging in Belair, nabij het stadscentrum en goede verbindingen, vormt dit eigendom een ideale investering voor wie zoekt naar luxe en rust in het hart van Luxembourg. Meer weten?