Crescendimmo (1160 Oudergem)

Nieuw

149 000 €

Appartement te koop

1030 Schaarbeek

Crescendimmo bietet Ihnen diese Wohnung mit großem Potenzial an. Sie umfasst ca. 54 m² (gemäß Energieausweis/PEB: G) und befindet sich im 2. Stock eines kleinen, dreistöckigen Gebäudes in idealer Lage in einem lebendigen Geschäftsviertel. Derzeit ist die Wohnung als 1-Zimmer-Wohnung konfiguriert, lässt sich jedoch problemlos in eine 2-Zimmer-Wohnung umwandeln. Sie gliedert sich wie folgt: ein Wohnzimmer (ca. 11,5 m²), ein Esszimmer (ca. 16 m² – ideal als zweites Schlafzimmer nutzbar), eine Küche (ca. 10,5 m²), ein Schlafzimmer (ca. 10,5 m²), ein Duschbad (ca. 2,5 m²) sowie ein eigenes Kellerabteil. Nach einer Renovierung bietet die Immobilie ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial (eine vollständige individuelle Gestaltung ist möglich). Die Fenster verfügen über eine Einfachverglasung, die Elektrik muss auf den aktuellen Stand gebracht werden, und die Beheizung erfolgt derzeit über Gaskonvektoren. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten oder die Rendite optimieren möchten. Aktuell ist die Wohnung für 570 €/Monat (zzgl. Nebenkosten) vermietet! Optional kann eine Garage für 30.000 € erworben werden. Die Kosten für die Erstellung der Teilungserklärung (acte de base) gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Informationen und Besichtigungen: ### – www.CRE.be

2 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Crescendimmo biedt een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aan de Avenue Georges Henri, gelegen in een gegeerde buurt van Sint-Lambrechts-Woluwe. Het pand beslaat een totale oppervlakte van circa 77 m² en is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke eenheden (van respectievelijk ±36 m² en ±41 m²). Beide eenheden zijn verhuurd en genereren samen een nettorendement van ongeveer 3,9% (4,6% bruto). Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. De locatie is uitstekend: dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, en op korte afstand van het Jubelpark en de Tongerenstraat. Elke eenheid is efficiënt ingedeeld en beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken (±3,5 m²), een aparte slaapruimte (±7,5 m²), een badkamer (±3,5 m² ) en een apart toilet. Een extra troef: de studio aan de achterzijde beschikt over een aangenaam privéterras van circa 7,5 m². Het pand is voorzien van een privatieve kelderberging, dubbele beglazing en individuele gasketels. Let op: de elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen (met name wat betreft de eendraadsschema's) en het pand heeft een EPC-label "E". De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €60 per maand per eenheid. Belangrijk om te vermelden is dat het gebouw, vanuit stedenbouwkundig oogpunt, momenteel geregistreerd staat met slechts één appartement per verdieping; de twee eenheden worden daarom als één geheel verkocht. Een eventueel traject om de stedenbouwkundige status te regulariseren is de verantwoordelijkheid van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op www.CRE.be of bellen naar ###

77 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

349 000 €

Studio te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Crescendimmo biedt een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aan de Avenue Georges Henri, gelegen in een gegeerde buurt van Sint-Lambrechts-Woluwe. Het pand beslaat een totale oppervlakte van circa 77 m² en is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke eenheden (van respectievelijk ±36 m² en ±41 m²). Beide eenheden zijn verhuurd en genereren samen een nettorendement van ongeveer 3,9% (4,6% bruto). Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. De locatie is uitstekend: dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, en op korte afstand van het Jubelpark en de Tongerenstraat. Elke eenheid is efficiënt ingedeeld en beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken (±3,5 m²), een aparte slaapruimte (±7,5 m²), een badkamer (±3,5 m² ) en een apart toilet. Een extra troef: de studio aan de achterzijde beschikt over een aangenaam privéterras van circa 7,5 m². Het pand is voorzien van een privatieve kelderberging, dubbele beglazing en individuele gasketels. Let op: de elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen (met name wat betreft de eendraadsschema's) en het pand heeft een EPC-label "E". De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €60 per maand per eenheid. Belangrijk om te vermelden is dat het gebouw, vanuit stedenbouwkundig oogpunt, momenteel geregistreerd staat met slechts één appartement per verdieping; de twee eenheden worden daarom als één geheel verkocht. Een eventueel traject om de stedenbouwkundige status te regulariseren is de verantwoordelijkheid van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op www.CRE.be of bellen naar ###

2 Slaapkamer(s) 77 m² 7 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

349 000 €

Appartement te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Crescendimmo biedt een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aan de Avenue Georges Henri, gelegen in een gegeerde buurt van Sint-Lambrechts-Woluwe. Het pand beslaat een totale oppervlakte van circa 77 m² en is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke eenheden (van respectievelijk ±36 m² en ±41 m²). Beide eenheden zijn verhuurd en genereren samen een nettorendement van ongeveer 3,9% (4,6% bruto). Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. De locatie is uitstekend: dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, en op korte afstand van het Jubelpark en de Tongerenstraat. Elke eenheid is efficiënt ingedeeld en beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken (±3,5 m²), een aparte slaapruimte (±7,5 m²), een badkamer (±3,5 m² ) en een apart toilet. Een extra troef: de studio aan de achterzijde beschikt over een aangenaam privéterras van circa 7,5 m². Het pand is voorzien van een privatieve kelderberging, dubbele beglazing en individuele gasketels. Let op: de elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen (met name wat betreft de eendraadsschema's) en het pand heeft een EPC-label "E". De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €60 per maand per eenheid. Belangrijk om te vermelden is dat het gebouw, vanuit stedenbouwkundig oogpunt, momenteel geregistreerd staat met slechts één appartement per verdieping; de twee eenheden worden daarom als één geheel verkocht. Een eventueel traject om de stedenbouwkundige status te regulariseren is de verantwoordelijkheid van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op www.CRE.be of bellen naar ###

2 Slaapkamer(s) 77 m² 7 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

195 000 €

Appartement te koop

1070 Anderlecht

Crescendimmo presenteert dit prachtige appartement van circa 82 m² (energielabel "G"), gelegen op slechts enkele minuten van winkelcentrum Westland en Astrid Park. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met 3 verdiepingen en geen servicekosten. Het is in uitstekende staat en zal u bekoren met zijn uitnodigende leefruimtes. Het bestaat uit een mooie woonkamer van circa 30 m², een volledig uitgeruste halfopen keuken van circa 5,5 m², een slaapkamer van circa 15 m² en een badkamer van circa 11 m² met toilet. De zolderruimte van circa 20 m² is verbouwd (mogelijk te gebruiken als kantoor, speelkamer, gastenkamer, etc.). Het appartement is bij de gemeente geregistreerd als een eenkamerappartement. Een eigen parkeerplaats (aan de achterzijde van het gebouw) is optioneel beschikbaar voor € 25.000. Niet-conforme elektrische installatie, eigen kelder. Direct beschikbaar. Informatie en bezichtigingen op afspraak: ### - www.CRE.be

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

185 000 €

Bouwgrond te koop

1650 Beersel

Crescendimmo biedt dit prachtige perceel grond (4 are 03) aan, ideaal gelegen in een landelijke omgeving en geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing. Het perceel bevindt zich in het hart van Beersel en heeft een straatbreedte van ongeveer 12 meter en een diepte van circa 35 meter. Een ideale locatie als u droomt van rust en natuur. De opmeting en bodemanalyse zijn reeds uitgevoerd. Voor meer informatie: ### - www.CRE.be

403 m² 34 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

155 000 €

Appartement te koop

1030 Schaarbeek

Crescendimmo presenteert dit aantrekkelijke beleggingspand bestaande uit 7 units (een commerciële begane grond + 6 appartementen) plus een garage, met een totale oppervlakte van circa 400 m² (exclusief kelders). Ideaal gelegen in een commercieel gebied, is de indeling als volgt: op de begane grond: commerciële ruimte (winkel - keuken - opslagruimte - toegang tot de binnenplaats). De 1e, 2e en 3e verdieping hebben dezelfde indeling: links een studio-appartement van circa 43 m² (woonkamer met slaapgedeelte - kitchenette, doucheruimte). Rechts een appartement met 1 slaapkamer van circa 54 m² bestaande uit een woonkamer, eetkamer (soms gebruikt als tweede slaapkamer), keuken, slaapkamer en doucheruimte. Alle 6 units hebben een energielabel "G", enkelglas ramen en niet-conforme elektrische bedrading. De gehele oppervlakte van het gebouw wordt besloeg door kelders, er is een zolder en een buitenplaats. Alle units zijn momenteel verhuurd (mondelinge huurcontracten). Er is geen centrale verwarming. Het gebouw behoeft een complete renovatie! Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be

2 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

549 000 €

Appartement te koop

1050 Elsene

Crescendimmo vous présente ce superbe appartement duplex de2 chambres + bureau (ou chambre enfant) de ± 150m² en parfait état. Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 unités sans charges communes, il offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond qui vous séduiront. Il vous propose : au 1er étage : salle à manger de ± 17 m² (plancher), superbe séjour de ± 30 m² (plancher) avec escalier en colimaçon donnant accès au deuxième étage, cuisine ouverte de ± 16.5m² (plancher) avec coin déjeuner et accès à la très belle terrasse arrière de ± 12m². Au deuxième étage : hall de nuit de ± 9m² (plancher), wc séparé avec lave-mains, bureau de ± 6.5m² (plancher), une première chambre de ± 17 m² (plancher), une salle de bain de ± 6 m² (bain, double lavabo, plancher), une seconde chambre de ± 15.5 m² (plancher) avec salle de bain privative de ± 6 m² (bain, double lavabo, wc, carrelage). Certificat PEB "D", électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Cave privative de ± 4 m², buanderie commune en sous-sol. Libre à l'acte. Appartement coup de coeur !! A visiter sans tarder : infos et visites : ### - www.CRE.be

3 Slaapkamer(s) 153 m² 12 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

249 000 €

Appartement te koop

1090 Jette

Dit ruime en lichte appartement te koop in Jette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op de zevende verdieping van een degelijk gebouw uit 1971. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 16 m², 11 m² en 9 m², een grote leefruimte van 37 m² met toegang tot een balkon van 8 m², en een functionele keuken van ongeveer 8 m². Daarnaast is er een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet met handwasser, en een inkomhal met vestiaire. De elektrische installatie is conform het certificaat, er is een parlophone aanwezig, en centrale verwarming op gas via een cogeneratiesysteem zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De praktische aspecten van deze woning zijn verder versterkt door dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie en geluidswering, een lift in het gebouw en de mogelijkheid om een garage in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen tegen 25.000 euro. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt circa 220 euro. Het appartement heeft een EPC-score van B- met een primair energieverbruik van 95 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 24, wat wijst op een goede energie-efficiëntie binnen de Brusselse context. Gelegen in de stad Jette (postcode 1090) is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, zonder BTW. Het pand is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via www.CRE.be of telefonisch op nummer ### Deze kans om te wonen in een ruim, goed onderhouden appartement op een gunstige locatie verdient uw aandacht.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 8 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

130 000 €

Handelspand te koop

1030 Schaarbeek

Crescendimmo presenteert dit aantrekkelijke beleggingspand bestaande uit 7 units (een commerciële begane grond + 6 appartementen) plus een garage, met een totale oppervlakte van circa 400 m² (exclusief kelders). Ideaal gelegen in een commercieel gebied, is de indeling als volgt: op de begane grond: commerciële ruimte (winkel - keuken - opslagruimte - toegang tot de binnenplaats). De 1e, 2e en 3e verdieping hebben dezelfde indeling: links een studio-appartement van circa 43 m² (woonkamer met slaapgedeelte - kitchenette, doucheruimte). Rechts een appartement met 1 slaapkamer van circa 54 m² bestaande uit een woonkamer, eetkamer (soms gebruikt als tweede slaapkamer), keuken, slaapkamer en doucheruimte. Alle 6 units hebben een energielabel "G", enkelglas ramen en niet-conforme elektrische bedrading. De gehele oppervlakte van het gebouw wordt besloeg door kelders, er is een zolder en een buitenplaats. Alle units zijn momenteel verhuurd (mondelinge huurcontracten). Er is geen centrale verwarming. Het gebouw behoeft een complete renovatie! Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be

139 m² 120 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

129 000 €

Studio te koop

1030 Schaarbeek

Crescendimmo presenteert dit aantrekkelijke beleggingspand bestaande uit 7 units (een commerciële begane grond + 6 appartementen) plus een garage, met een totale oppervlakte van circa 400 m² (exclusief kelders). Ideaal gelegen in een commercieel gebied, is de indeling als volgt: op de begane grond: commerciële ruimte (winkel - keuken - opslagruimte - toegang tot de binnenplaats). De 1e, 2e en 3e verdieping hebben dezelfde indeling: links een studio-appartement van circa 43 m² (woonkamer met slaapgedeelte - kitchenette, doucheruimte). Rechts een appartement met 1 slaapkamer van circa 54 m² bestaande uit een woonkamer, eetkamer (soms gebruikt als tweede slaapkamer), keuken, slaapkamer en doucheruimte. Alle 6 units hebben een energielabel "G", enkelglas ramen en niet-conforme elektrische bedrading. De gehele oppervlakte van het gebouw wordt besloeg door kelders, er is een zolder en een buitenplaats. Alle units zijn momenteel verhuurd (mondelinge huurcontracten). Er is geen centrale verwarming. Het gebouw behoeft een complete renovatie! Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be

43 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 €

Appartement te koop

1030 Schaarbeek

Crescendimmo presenteert dit prachtige appartement met één slaapkamer van circa 85 m² (volgens het energieprestatiecertificaat), ideaal gelegen tussen Place Dailly, Place des Bienfaiteurs en Meiser. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie appartementen, verkeert het in perfecte staat en zal u bekoren met zijn ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval. Het appartement bestaat uit: een woonkamer van circa 17 m², een eetkamer van circa 15 m², een open keuken van circa 9 m² (dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer), een bijkeuken/wasruimte van circa 3,5 m², een hal, een kleedkamer, een apart toilet, een slaapkamer van circa 11,5 m² (gelegen in het keukeneiland) en een badkamer van circa 5 m² (dubbele wastafel, ligbad, handdoekradiator). De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Er is een eigen kelder en geen servicekosten. Direct beschikbaar. Een gegarandeerd succes. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

395 000 €

Appartement te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété zonder lift. Het pand, gebouwd in 1960 en momenteel vrij van verhuur, omvat een ruime woonkamer van 25 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein terras van 2 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 16 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt is voor potentiële kopers. De verwarming gebeurt via mazout, en er is een private kelder inbegrepen bij het appartement. De maandelijkse provisiekosten bedragen ongeveer 120 euro en omvatten onder meer de individuele verwarmingskosten. Qua ligging is dit appartement bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van het Jubelpark (Parc du Cinquantenaire) en het Vergoteplein, vlak tegenover de Clinique de l’Europe. Deze centrale locatie in Sint-Lambrechts-Woluwe combineert het voordeel van rust en lichtinval met de nabijheid van diverse faciliteiten en groene zones. Ondanks de stedelijke omgeving straalt het appartement rust uit dankzij de twee gevels en de rustige omgeving, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 395.000 euro, met een kadastraal inkomen van 744 euro en zonder BTW. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 67. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed gelegen, lichtrijk woonobject met een praktische indeling in Sint-Lambrechts-Woluwe. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of de website www.CRE.be raadplegen.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 2 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Appartement te koop

1020 Laken

Dit te renoveren appartement te koop in Laken, gelegen aan de Rue du Mont Saint-Alban 46A 2, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² verspreid over de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, gebouwd in 1960. Het omvat een inkomhal, een leefruimte van circa 15 m², een keuken van ongeveer 6 m² die voorzien is van basisuitrusting, één slaapkamer van circa 10 m², een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een achteraan gelegen balkon van ongeveer 2 m², wat de leefruimte uitbreidt met een aangename buitenruimte. Het gebouw is vrij van lift en het appartement heeft twee gevels. De staat van het appartement is te renoveren, wat een mooie kans biedt voor wie een eigen project wil realiseren in deze regio. De elektriciteit is conform de norm en het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar. Het certificaat van elektrische installatie is aanwezig en geldig. Verwarming wordt via elektrische toestellen en een gasconvector verzekerd. De gemeenschappelijke kosten bedragen €52 per maand en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, waardoor het appartement zonder extra lasten kan worden overgenomen. De ligging in Laken, binnen de gemeente Brussel, garandeert nabijheid van diverse handelszaken en openbare vervoersmogelijkheden, wat praktisch en comfortabel wonen mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed met referentie VBE60967 wordt de prijs vastgesteld op €165.000. Dit is een opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement om naar eigen wens in te richten in deze levendige Brusselse wijk. Voor meer informatie en bezichtigingen kan contact worden opgenomen via de vermeldde kanalen.

1 Slaapkamer(s) 45 m² 2 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

160 000 €

Bouwgrond te koop

1430 Rebecq-Rognon

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Rebecq-Rognon biedt een unieke kans om een woning naar eigen wens te bouwen in een landelijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 967 m² met een diepte van ongeveer 73 meter. Met een straatbreedte van 9,42 meter en een achtergevel van 32,73 meter is het ideaal geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning. De ligging aan de rand van agrarische gronden zorgt voor rust en een natuurlijke omgeving. Deze bouwgrond bevindt zich in het postcodegebied 1430, binnen de gemeente Rebecq-Rognon. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel binnen een overstromingsgevoelig gebied valt, wat een belangrijk aspect is voor eventuele bouwplannen. Momenteel is het perceel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor ontwikkeling. De prijs voor dit perceel bedraagt exact 175.000 euro, wat het interessant maakt voor wie op zoek is naar een stuk grond met een landelijke sfeer in deze regio. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel in Rebecq-Rognon kunnen contact opnemen voor meer informatie en verdere details. Dit perceel biedt een prima basis om een woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Voor professionele begeleiding en bijkomende vragen kunt u altijd terecht bij de verkoper via de bekende kanalen.

967 m² 73 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Bouwgrond te koop

1420 Eigenbrakel

Crescendimmo biedt dit aantrekkelijke, vlakke perceel van circa 644 m² aan, ideaal voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Het perceel heeft een uitstekende ligging, een breedte van circa 7 meter en een diepte van circa 81 meter. Alle voorzieningen (school, treinstation, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis, etc.) zijn binnen handbereik. Voor meer informatie en een compleet dossier kunt u bellen naar ### of www.CRE.be bezoeken.

644 m² 81 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen