Crescendimmo (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Crescendimmo biedt u dit charmante appartement met één slaapkamer aan, gelegen op een steenworp afstand van het kerkhof van Elsene, de ULB en haar faciliteiten. Het is als volgt samengesteld: mooie woon-/eetkamer van ± 24m², ingerichte keuken van ± 12,5m² (dubbele spoelbak, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast, aansluiting wasmachine) met ontbijthoek, een slaapkamer van ± 7,5m² en een douchekamer met toilet. Houten kozijnen met dubbele beglazing, intercom, individuele gasketel, thermostaat, privékelder. Elektriciteit conform de normen, PEB "F+". Gebouw in opsplitsing (onroerendezaakbelasting nog niet bekend). SNEL TE BEZOEKEN!!! Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be - ### Meer weten?

Crescendimmo biedt u deze prachtige woning aan, zeer gunstig gelegen tussen Tomberg en de Woluwelaan. Volledig gerenoveerd in 2023, is de woning als volgt samengesteld: inkomhal, woonkamer van ± 12m², open keuken/eetkamer van ± 16m² (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast) met toegang tot het terras en de tuin, berging van ± 5m², toilet met wastafel. Op de eerste verdieping: een mooie slaapkamer van ± 12m², een tweede slaapkamer van ± 16,5m² (die kan worden gebruikt als kantoor/kleedkamer/speelkamer), een mooie badkamer van ± 8 m² (aangrenzend aan de tweede slaapkamer). Op de tweede verdieping: overloop, twee extra mooie slaapkamers van ± 12 en 14,5 m². Kelder van ± 15 m² met wasruimte, nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels, nieuwe gasketel met aangesloten thermostaat, conforme elektriciteit, PVC kozijnen met dubbele beglazing. Totale oppervlakte: ± 150 m² - woonoppervlakte volgens EPC "D+" van ± 132 m². Doe een bod vanaf € 599.000. Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van Rebecq-Rognon, biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en horecazaken. Het betreft een restaurant gevestigd in volledig gerenoveerde treincarriages, wat een bijzonder en aantrekkelijk concept vormt. Het pand beschikt over een inkom met toilet, een gezellige eetzaal die plaats biedt aan ongeveer dertig gasten, en een professionele keuken die volledig uitgerust is voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een bar met tafels en een mooie terras, ideaal voor zomerse dagen en het buiten dineren. Binnenin bevindt zich een klein privékot van circa 3 m² dat gebruikt kan worden voor opslag of privégebruik. Het gebouw heeft geen grote renovaties nodig en is direct beschikbaar, waardoor het snel operationeel gemaakt kan worden. Verwarming gebeurt via gas, en er is een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en heeft geen lift, wat belangrijk kan zijn voor de indeling en toegankelijkheid. De locatie in het centrum van Rebecq-Rognon is uitstekend bereikbaar, met parkeerplaatsen in de nabijheid. Het object wordt verkocht via een aandelenoverdracht, wat een eenvoudige overgang kan garanderen zonder dat er grote investeringen in het onroerend goed zelf nodig zijn. Dit biedt potentiële kopers een interessante kans om een onderscheidend horecaconcept te bemachtigen op een strategische plek in de regio. Meer weten?

Crescendimmo biedt u deze mooie gemeubelde studio van ± 28 m² aan volgens het PEB. Deze studio is gelegen op de 2e verdieping van een klein gebouw, goed gelegen nabij het centrum van Oudergem en alle voorzieningen. De studio is gerenoveerd en is als volgt samengesteld: keuken van ± 3,5 m² (kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast), lichte woonkamer van ± 15 m² (vloer), douchekamer van ± 3,5 m² (wastafel, douche, vloer), apart toilet. Dubbele beglazing met zonneluiken, lift. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ± € 100/maand, reservefonds van ± € 25/maand. Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue de la Madeleine 47 in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ontwikkelaars. Het betreft een gebouw dat bestaat uit drie appartementen die volledig gerenoveerd kunnen worden, waardoor er veel potentieel is voor herontwikkeling of verhuur. De eigendom beschikt over ruime woongedeeltes met elk twee slaapkamers, variërend van circa 70 tot 90 m², en beschikt over mooie terrassen en een tuin, wat extra wooncomfort biedt. Het gebouw heeft een totaal grondoppervlak van 200 m² en een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 120 m². Elke unit beschikt over een eigen terras en er is een gemeenschappelijke tuin van circa 45 m² die geschikt is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur biedt momenteel zes slaapkamers verdeeld over de drie appartementen, met drie badkamers en evenveel toiletten. De inrichting kan nog compleet worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Jumet is gunstig, nabij verschillende voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Het gebouw verkeert in een te renoveren staat, waardoor er de mogelijkheid is om het geheel aan te passen naar specifieke wensen en behoeften. Het ontbreken van een lift en het feit dat het certificaat elektrische installatie niet voldoet, zijn aandachtspunten voor toekomstige renovatie. Dit pand biedt een mooie kans voor wie geïnteresseerd is in een project met veel ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Schaarbeek, een bruisende wijk met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1925 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², inclusief de kelder en de buitenruimte. Het bestaat uit zeven erkende huurunits, waaronder een commerciële ruimte op het gelijkvloers en zes woonentiteiten op de verdiepingen. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 139 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 120 m². Het gebouw is momenteel volledig verhuurd en bestaat uit verschillende types woonruimte. Op de eerste tot derde verdieping bevinden zich telkens twee identieke appartementen: een studio van ongeveer 43 m² met een zithoek, kitchenette en badkamer, en een één slaapkamer appartement van circa 54 m² met een woon- en eethoek, keuken, slaapkamer en badkamer. Een garage is inbegrepen, ideaal voor parking of opslag. De commerciële ruimte op de begane grond omvat de winkelruimte, keuken, voorraadruimte en toegang tot een binnenplaats. De staat van het gebouw vereist volledige renovatie. De installaties voldoen niet aan de huidige normen, en er is geen centrale verwarming aanwezig. De energieprestaties worden momenteel beoordeeld met een primair energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 101. Het gebouw heeft eenvoudige ramen en ontbreekt aan een gecertificeerde elektrische installatie. Deze locatie biedt potentieel voor herontwikkeling of investering, met alle units momenteel verhuurd. Meer weten?

Crescendimmo vous présente cette jolie maison 2 façades de ± 144m² (selon PEB "C" n° 20241108014131) rénovée récemment, avec un jardin de ± 350 m² de l'autre côté de la rue, face à la maison (surface totale du terrain ± 470m²). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : bel espace séjour/salle à manger de ± 32 m² (carrelage), grande cuisine équipée ± 19 m² avec ilot et coin déjeuner (taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo "french door", double évier, carrelage), buanderie, salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres de ± 17 et 9 m² (plancher). Au deuxième étage : une troisième chambre de ± 16.5 m² (plancher). Cave, châssis en PVC double vitrage, Chaudière au gaz (2019) électricité aux normes, toiture refaite en 2019, panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.CRE.be - ### Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige karaktervolle woning, zeer gunstig gelegen tussen Place Dailly, Place des Bienfaiteurs en Meiser. Momenteel erkend als een gebouw met 2 appartementen (gelijkvloers + triplex), kan het als eengezinswoning bewoond worden. De woning is als volgt samengesteld: appartement op de begane grond: keuken van ± 14 m², woonkamer van ± 12 m², slaapkamer van ± 12 m², doucheruimte, privébinnenplaats van ± 25 m². Het triplex appartement is als volgt samengesteld: 1e verdieping: woonkamer van ± 20 m² met balkon, een tweede woonkamer van ± 12,5 m², eetkamer van ± 10,5 m², keuken van ± 10 m². Op ​​een halve verdieping: een overloop, een toilet en een oude badkamer (de techniek is aanwezig). Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van ± 12,5 en 14,5 m², een douchekamer met wasruimte, een mooi terras van ± 10,5 m². Op ​​de 3e verdieping: overloop, twee slaapkamers van ± 10,5 en 11,5 m², douchekamer van ± 5 m². Bergzolder van ± 13 m², kelders van ± 3 - 8,5 - 11,5 en 11,5 m². Dubbele beglazing, zonnepanelen, elektriciteit volgens norm. Geen centrale verwarming (gasconvectoren). PEB "G". Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige karaktervolle woning, zeer gunstig gelegen tussen Place Dailly, Place des Bienfaiteurs en Meiser. Momenteel erkend als een gebouw met 2 appartementen (gelijkvloers + triplex), kan het als eengezinswoning bewoond worden. De woning is als volgt samengesteld: appartement op de begane grond: keuken van ± 14 m², woonkamer van ± 12 m², slaapkamer van ± 12 m², doucheruimte, privébinnenplaats van ± 25 m². Het triplex appartement is als volgt samengesteld: 1e verdieping: woonkamer van ± 20 m² met balkon, een tweede woonkamer van ± 12,5 m², eetkamer van ± 10,5 m², keuken van ± 10 m². Op ​​een halve verdieping: een overloop, een toilet en een oude badkamer (de techniek is aanwezig). Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van ± 12,5 en 14,5 m², een douchekamer met wasruimte, een mooi terras van ± 10,5 m². Op ​​de 3e verdieping: overloop, twee slaapkamers van ± 10,5 en 11,5 m², douchekamer van ± 5 m². Bergzolder van ± 13 m², kelders van ± 3 - 8,5 - 11,5 en 11,5 m². Dubbele beglazing, zonnepanelen, elektriciteit volgens norm. Geen centrale verwarming (gasconvectoren). PEB "G". Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?