CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés (4347 Fexhe-le-Haut-Clocher)

Ontdek dit prachtige bouwperceel te Crisnée, gelegen in de charmante gemeente Fize-le-Marsal. Met een vraagprijs van slechts 150.000 euro biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel, gelegen aan de rue Jean Stassart, heeft een straatbreedte van 22,60 meter en een totale oppervlakte van 1.068 m². De locatie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en kenmerkt zich door een lichte neerwaartse helling, wat ideaal is voor het bouwen van een woning met een aantrekkelijke tuin en optimale lichtinval. Het terrein is volledig vrij van bouwbeperkingen, aangezien er geen constructieverplichtingen zijn en het niet binnen een lotissement ligt. Bovendien is het perceel niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of andere watergerelateerde risico’s, waardoor het een veilige en aantrekkelijke keuze is voor ontwikkelaars en particulieren. De ligging van dit bouwland in Crisnée is bijzonder geschikt voor wie de rust en natuurlijke omgeving waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Crisnée zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning of andere bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel is vrij van huur en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met de plannen voor uw nieuwe woning. Deze unieke aanbieding staat garant voor een mooie investering in een gewilde regio, met voldoende ruimte voor creatieve bouwplannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een zeldzame kans om uw bouwdromen te realiseren op een locatie die rust, ruimte en natuur combineert. Met de betaalbare prijs en de gunstige ligging is dit vastgoed in Crisnée een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject in Vlaanderen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze interessante vastgoedaanbieding bevindt zich in Faimes, aan de Rue des Saules 3, en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of professionelen die op zoek zijn naar een projectgrond. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.243 m² en omvat een woning in ruwbouw, een bijkomend bouwvolume dat geschikt zou kunnen zijn voor het creëren van een appartement en een garage, evenals een achtergebouw met toegangsweg en een circa 200 m² grote binnenruimte die nog afgewerkt moet worden. De woning zelf bestaat uit een casco structuur met drie slaapkamers en beschikt over een tuin, waardoor er mogelijkheden zijn om het project verder te ontwikkelen en aan te passen aan de wensen van de koper. De locatie is ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met ontwikkelingspotentieel, aangezien het mogelijk is om aanvullende woningen te realiseren na het verkrijgen van de juiste bouwvergunning. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 180.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de bevoegde autoriteiten. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring, wat gebruikelijk is bij dergelijke transacties, en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling en afwerking volgens de wensen van de koper. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en is direct beschikbaar, waardoor er geen wachttijd is voor de nieuwe eigenaar om aan de slag te gaan met de plannen. De locatie in Faimes combineert rust en landelijke charme met het potentieel voor uitbreiding en herontwikkeling, wat het aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders die zoeken naar kansen in het Vlaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze unieke projectgrond met veel ontwikkelingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een eigen project te realiseren in een rustige omgeving, terwijl u profiteert van de gunstige ligging en het grote perceel. Laat deze kans niet liggen om een stuk grond met potentieel te kopen dat klaar is voor verdere ontwikkeling en waar u uw eigen stempel op kunt drukken. Wij begeleiden u graag bij dit proces en helpen u om uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen in Verlaine biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein, gesitueerd aan de ingang van het charmante dorp Chapon Seraing, heeft een oppervlakte van ongeveer 3.088 m² en een voorgevel van circa 42 meter. De locatie is uitstekend bereikbaar, met nabijgelegen uitvalswegen naar Waremme en Huy, en op korte afstand van de snelweguitgang Villers le Bouillet. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke plek om te bouwen, maar ook zeer gunstig voor dagelijkse pendelroutes. Het perceel is geschikt voor de bouw van twee vrijstaande woningen met vier gevels, of indien gewenst, voor driefamiliehuizen afhankelijk van het project dat wordt ingediend bij de lokale bouw- en stedelijke diensten. Hoewel er de mogelijkheid bestaat om het terrein te splitsen, wordt de verkoop van het geheel graag geprefereerd door de eigenaar. De verkoopprijs bedraagt €250.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bouwgrond in deze regio. Eventuele kosten voor het meten en de eventuele splitsing komen voor rekening van de koper, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging van het terrein biedt bovendien voordelen qua rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De afwezigheid van overstromingsgevaar en de gunstige bouwmogelijkheden maken dit perceel bijzonder interessant voor bouwontwikkelaars of particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om een stuk grond te verwerven met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Verlaine. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Geer, op een gunstige locatie aan de Rue Emile Lejeune 6/A. Het betreft een typisch dorpshuis met een totale oppervlakte van circa 202 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ruime hal bij de ingang, een bureau, een speelkamer, een woonkamer met open keuken en een technische ruimte. Daarnaast is er een buitenbijgebouw en een binnenplaats, wat extra praktische ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers. Het pand vereist enkele werkzaamheden, waaronder het aanpakken van vochtproblemen op de dakbedekking, verbetering van de elektrische installatie, isolatie en de afwerking van de verwarmingsinstallatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in het centrum van Geer biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs voor deze woning ligt vanaf €100.000 en er is ruimte voor onderhandeling. Het kadastraal inkomen bedraagt €490 en er zijn geen bijkomende btw-verplichtingen verbonden aan deze aankoop. Dit huis biedt mogelijkheden voor renovatie en personalisatie binnen een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Rue de l'Arbre Saint-Michel in Flémalle, een rustige en goed bereikbare buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 5.270 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Met een gevelbreedte van 30 meter en een diepte van 170 meter, biedt deze locatie een brede en diepe bouwgrond die ruimte biedt voor een vrijstaande woning of kleinschalige ontwikkeling. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen en wordt geleverd zonder enige verplichtingen of bestaande bebouwing. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de bouwplannen. Het is momenteel niet verhuurd en kan bij de nodige formaliteiten meteen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Deze locatie biedt een gunstige ligging voor wie zoekt naar een ruime bouwgrond in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen in Flémalle. Ideaal voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid op een goed bereikbaar en aantrekkelijk stuk grond. Meer weten?

Deze percelen grond bevinden zich in Horion-Hozémont, aan de Rue du Pré Wéron, vlakbij Grace Hollogne. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.700 m² en ligt op een rustige locatie met goede toegang via een verharde weg. De kavel is vrij van huur en direct beschikbaar voor aankoop. De grond wordt vooral geschikt geacht voor recreatief gebruik, zoals het aanleggen van een tuin, een moestuin of eventueel een weiland voor een paard. Het terrein ligt in een landelijke omgeving zonder overstromingsrisico's en is niet onderworpen aan speciale waterbeheermaatregelen. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn open, groene opzet en biedt veel ruimte voor persoonlijke invulling. De aankoopprijs bedraagt €20.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een stuk land in de omgeving van Horion-Hozémont. De koper is verantwoordelijk voor het uitvoeren van het meetwerk en de grensbepaling van het perceel. Het terrein is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik. Meer weten?

Deze woning te koop in Amay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Lambermont 14, omvat deze residentie diverse interessante kenmerken binnen een totaaloppervlakte van 460m². De woning zelf beslaat ongeveer 60m² en bestaat uit twee kamers aan de voorzijde, een waterpunt met douche en toilet, en boven zijn er twee slaapkamers. Tevens is er een kelder die in verbinding staat met de garage. De bijbehorende garage van circa 15m² is voorzien van een recent gerenoveerd dak. Deze ruimte kan dienstdoen als wasruimte of werkplaats, wat het ideaal maakt voor doe-het-zelvers of hobbyisten. De garage biedt directe toegang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Buiten vindt u een terras en een tuin met een goede oriëntatie aan de voorzijde van de woning. Dit biedt mogelijkheden om heerlijk te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning is €120.000, en de verkoop is onderworpen aan gerechtelijke toestemming. Met een kadastraal inkomen van €313, biedt dit pand potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovaties. Meer weten?