De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (pagina 7)

Op de Zavelbergweg 92 in Tongeren vinden we deze charmante open bebouwing terug, gelegen op een mooi perceel van 9a61ca. De woning ademt authenticiteit en karakter, maar biedt tegelijk enorm veel potentieel voor wie graag modern comfort toevoegt of de woning verder naar eigen wensen afwerkt.Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² geniet je hier van een ruime en logische indeling. Een grote troef is dat zowel 2 slaapkamers als de badkamer op het gelijkvloers zijn ondergebracht. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen, en dus ideaal voor minder mobiele personen.De leefruimtes op het gelijkvloers dragen de typische charme van de woning: warme elementen, mooie lichtinval en veel mogelijkheden om moderne en authentieke stijlen te combineren. Dankzij de veranda kan je hier jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een leuk zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee afgewerkte slaapkamers. Daarnaast zijn er nog drie extra ruimtes aanwezig die verder afgewerkt moeten worden. Deze kan je volledig naar eigen smaak invullen—denk aan extra slaapkamers, dressing, hobbyruimte, bureau of speelhoek.Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, wat parkeren en stockage extra comfortabel maakt. Onder het huis bevindt zich bovendien een grote kelder, ideaal voor opslag, wijnkelder, werkruimte of proviand.Het perceel van 9a61ca biedt voldoende tuinruimte voor wie houdt van groen, rust en privacy. Eveneens treffen we hier een praktische tuinberging.Troeven van deze woning:Authentieke open bebouwing met veel potentieelPerceel van 9a61caBewoonbare opp. 188 m²2 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers2 bijkomende afgewerkte slaapkamers op de verdieping3 extra zolderruimtes die nog afgewerkt kunnen wordenRuime inpandige garageGrote kelder voor extra opslagIdeaal voor gezinnen, renovatiezoekers of gelijkvloers wonenHet dak en de muren werden reeds voorzien van voldoende isolatie Bent u opzoek naar een charmante open bebouwing? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Langs de Kapelstraat in Linter kan men deze bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing terug.Het centrum van Linter bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 9a laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 13 meter.Ook mogen er hier nog bijgebouwen staan tot maximaal 40m². In bijlage kan u alvast de voorschriften en het verkavelingsplan terugvinden. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Tiensesteenweg ter hoogte van nummer 37 kan men dit knap appartement terugvinden. Grote troef van dit appartement is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende centrum vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Het station is eveneens op wandelafstand gelegen. Anderzijds kan je onmiddellijk tot rust komen in Domein 't Speelhof, een groene omgeving met prachtige wandelpaden, of het Stadspark welke beiden eveneens op wandelafstand gelegen zijn. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De degelijke en verzorgde afwerking van het geheel, met de nodige aandacht voor stijl en goede materiaalkeuze, valt reeds op bij het betreden van het appartement. We ondervinden een warme en cosy uitstraling. Het geheel werd steeds met veel zorg onderhouden. Recent werd de volledige beneden verdieping alsook de badkamer opnieuw geverfd, werderen er airco's geplaatst, ... Bij het betreden van het appartement kom je terecht in de gezellige leefruimte. Hier heerst er een gezellige sfeer dankzij de warme elementen. Hierdoor is het in de woonkamer een plezier om te vertoeven. Aansluitend treffen we de keuken met kookeiland. Deze nodigt alvast uit om van je maaltijd een succes te maken. Dankzij de vele raampartijen wordt de volledige leefruimte voorzien van voldoende natuurlijk daglicht.Tot slot kan men op dit verdiep nog een praktische berging terugvinden. De nachthal leidt ons naar de slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.Het appartement beschikt op dit verdiep ook nog van een prachtige dressing met ingebouwde kasten. Deze kan ook als tweede slaapkamer dienen. Bijkomend is het appartement ook nog voorzien van een kelderberging alsook een fietsenstalling. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap appartement? Neem dan snel contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ontdek modern wonen in het hart van Sint-Truiden! Deze prachtige nieuwbouwwoning aan Lepelstraat 4 biedt alles waar de hedendaagse koper naar op zoek is.✅ 3 ruime slaapkamers✅ Energiezuinige warmtepomp – lage verbruikskosten, maximaal comfort✅ Ventilatiesysteem type D✅ Vloerverwarming door de volledige woning✅ Uitstekende centrale ligging in Sint-TruidenGebouwd volgens de hoogste standaarden, combineert deze woning een eigentijds design met slimme energieoplossingen.Of u nu een jong gezin bent of op zoek bent naar een investering, Lepelstraat 4 is een unieke kans op een gegeerde locatie.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ontdek modern wonen in het hart van Sint-Truiden! Deze prachtige nieuwbouwwoning aan Lepelstraat 6 biedt alles waar de hedendaagse koper naar op zoek is.✅ 3 ruime slaapkamers✅ Energiezuinige warmtepomp – lage verbruikskosten, maximaal comfort✅ Ventilatiesysteem type D✅ Vloerverwarming door de volledige woning✅ Uitstekende centrale ligging in Sint-TruidenGebouwd volgens de hoogste standaarden, combineert deze woning een eigentijds design met slimme energieoplossingen.Of u nu een jong gezin bent of op zoek bent naar een investering, Lepelstraat 4 is een unieke kans op een gegeerde locatie.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

We vinden deze knappe bouwgrond voor open bebouwing terug in Bautershoven. De grond is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waardoor je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard.Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.Dit mooi bouwperceel van 11a25ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Er wordt geopteerd voor een ééngezinswoning maar ook nevenbestemmingen (bv. vrij beroep of zorgwoning) worden toegelaten, dit mits ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit.Aan de voorzijde beschikken we over een perceel breedte van 18,35 meter, er wordt een gevelbreedte van 11,58 meter voorzien. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op het verdiep.Grote troef is dat LOT 2 en LOT 5 eveneens te koop staan. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Bekijk alvast de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage. Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

We vinden deze industriegrond terug in Bautershoven. De grond is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waardoor je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.Dit perceel is 20A79CA groot.Grote troef is dat LOT 1 en LOT 2 eveneens te koop staan. Heeft deze grond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Rijschoolstraat 90 in Sint-Truiden bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw, bestaande uit twee appartementen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en stabiele investering.Beide appartementen zijn verhuurd via het WIL (Wonen in Limburg), wat betekent dat er een huurovereenkomst loopt met een gegarandeerde looptijd van 9 jaar. Dit vertaalt zich in een vaste en zekere maandelijkse opbrengst van € 1.392. Een investering met onmiddellijke cashflow en zonder leegstandsrisico.Het gebouw werd volledig gerenoveerd en behaalt een uitzonderlijk EPC-label A+. Dit garandeert niet alleen een zeer energiezuinig karakter, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Grote structurele of energetische investeringen zijn hier niet aan de orde, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die kiezen voor zekerheid en toekomstbestendigheid.De combinatie van een centrale ligging in Sint-Truiden, de langdurige huurzekerheid en de energiezuinige renovatie maakt dit eigendom tot een bijzonder interessante en zorgeloze vastgoedbelegging.Bent u op zoek naar een investering met gegarandeerd rendement en minimale risico’s? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ben jij een stadsmens en ben je opzoek naar een appartement op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit pareltje jouw kans!Grote troef van dit appartement is ongetwijfeld de ligging! Hier treffen we alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting omliggende steden zijn vlakbij gelegen.De leefruimte is dankzij het grote raampartij overspoelt met natuurlijk daglicht. De aansluitende keuken is voorzien van voldoende aanbouwkasten voor het opbergen van je spullen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo, een toilet en de aansluiting voor je wasmachine.Verder is het appartement nog voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende wasplaats. Het appartement is eveneens voorzien van een terras aan de voor- en achterzijde.Voor de bewoners zijn er eveneens parkeerplaatsen voorzien.Groot pluspunt is dat de gevel van het appartement ook volledig gerenoveerd zal worden.Het appartement is al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit!De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 700euro/maand. Het gaat hier om een langdurig contract die sinds 2023 loopt en dit met een perfecte betalingshistoriek.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit appartement op wandelafstand van het centrum van Hasselt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In Sint-Truiden houden we halt aan de Gorsem-Dorp ter hoogte van nummer 33 waar zich deze volledig vernieuwde gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis. De woonst telt een bruikbare oppervlakte van 167 vierkante meter.Bijkomende troef is dat de woning eveneens bereikbaar is aan de achterzijde van het perceel. Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Langs de Gorsemweg kunnen we ter hoogte van nummer 82-84 een prachtig duplex-appartement en een zeer ruime handelsruimte terugvinden.We kunnen hier spreken centrale liggen op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden waardoor allerlei faciliteiten, winkels, restaurants n scholen zeer vlot bereikbaar zijn.Het appartement heeft een oppervlakte van 218m² en is bereikbaar via een aparte ingang. Via de trap komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de ruime leefruimte. De leefruimte is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. Aangrenzend treffen we de ruime leefkeuken. Hier is voldoende ruimte om een eettafel te voorzien. Verder kan men op dit verdiep nog een praktische berging terugvinden. Deze is bovendien voorzien voor de aansluiting van je wasmachine en droogkast.Op de tweede verdieping heeft het pand ons nog drie ruime slaapkamers, de badkamer, een berging en een apart toilet te bieden te bieden. De badkamer is hier voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Tot slot kan men via de nachthal ook de zolder bereiken.Grote troef van dit appartement is het ruime terras. Hier kan men na een lange werkdag zeker tot rust komen!Ook is de handelsruimte bereikbaar via een aparte ingang. De handelsruimte deed voorheen dienst als bankkantoor, jarenlang een vaste waarde in Sint-Truiden. De ruimte beschikt over 176m² aan bruikbare vloeroppervlakte.De inkomhal leidt ons meteen naar het onthaal. Verder kan men hier een aantal loketten, bureaus en de ruimte waar de kluis voorzien is terugvinden. Ook kan men hier een eetruimte en aparte toiletten terugvinden.Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de dienst omgeving kan u hier een ruim gelijkvloers appartement in onder brengen.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand met tal van mogelijkheden? maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ligging In Alken, vinden we langs de Steenweg ter hoogte van nummer 378 deze knappe nieuwbouwwoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek.Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een prachtig zicht op de tuin en een berging. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een toilet en een berging.Pluspunten:rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid voldoende ruimte zowel binnen als buiten ventilatiesysteem DvloerverwarmingEPC label A+Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze nieuwbouw? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of ### Meer weten?

In Alken, langs de Bisschopsweyerstraat ter hoogte van nummer 2, treffen we deze indrukwekkende open bebouwing aan op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 18a31ca. Deze karaktervolle woning, die hier sinds 1965 staat te pronken, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 399 m² en combineert ruimte, charme en tal van mogelijkheden.We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan. Aansluitend vinden we een eerste slaapkamer op het gelijkvloers – ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of een bureau/praktijkruimte nodig heeft.De keuken met eetkamer vormt het hart van het huis en biedt een prachtig zicht op de knap betegelde koer. Hier ervaar je instant een heerlijk vakantiegevoel, een plek waar het zalig vertoeven is met familie en vrienden. Op de verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte aanwezig die tal van invullingen kan krijgen. Extra praktisch zijn de bijkomende berging en de tweede badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Alsof dit alles nog niet voldoende is, bevindt zich op het perceel nog een tweede gebouw. Op het gelijkvloers vinden we hier een zeer ruime garage van maar liefst 50 m?. De bovenverdieping werd ingericht als een open loft met keuken, apart toilet en een eigen terras. Perfect als kangoeroewoning, gastenverblijf, hobbyruimte of voor wie wonen en werken wil combineren. De prachtige tuin maakt het plaatje compleet. Het groen, de rust en de privacy zorgen ervoor dat het vakantiegevoel hier elke dag opnieuw aanwezig is. Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, een groot perceel ?n extra mogelijkheden dankzij het bijgebouw? Dan is dit een unieke opportuniteit.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Prins Albertlaan ter hoogte van nummer 8 vinden we dit lichtrijk appartement terug. Gezien de centrale locatie liggen alle nodige faciliteiten hier binnen handbereik. Denk maar aan winkels, het openbaar vervoer, scholen, ... Tevens hebben we hier een zeer goede aansluiting met verschillende verbindingswegen.Via de lift of traphal bereiken we de tweede verdieping waar we dit knap appartement terug kunnen vinden. We komen het appartement binnen in de ruime inkomhal welke reeds toegang geeft tot een apart toilet.De gezellige living vormt het centrale punt van het appartement. Deze ruimte is voorzien van veel natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen.Aansluitend kan men de keuken terugvinden. De twee slaapkamers vinden we aan de andere zijde van het appartement. Ook de badkamer kunnen we hier terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamer meubel met dubbele lavabo. Voor het stockeren van allerhande spullen kan je terecht in de berging.Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement of een goede investering? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezoek op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In de Jaminéstraat 27 in Tongeren vinden we dit statige pand met de prachtige uitstraling van een klassiek herenhuis. Authentieke elementen, royale volumes en de charmante gevel zorgen meteen voor een unieke eerste indruk.Achter het pand bevindt zich een sfeervolle stadstuin die heel wat charme uitstraalt. Met de nodige aandacht en wat liefde kan deze buitenruimte uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust.Het gebouw is momenteel ingedeeld in vier studio’s/appartementen, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden.Mits het bekomen van de vereiste vergunningen kan dit eigendom verder geoptimaliseerd worden en biedt het tal van perspectieven, zowel op vlak van verhuur als herontwikkeling. Dankzij de combinatie van karakter, ligging en volume is dit een opportuniteit met enorm potentieel.Ben jij op zoek naar een bijzonder pand met uitstraling én toekomstmogelijkheden? Dan is dit herenhuis absoluut een bezoek waard.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In het historische Tongeren vinden we langs de Kleinmeersstraat deze bouwgrond geschikt voor open bebouwing terug.Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 14a55ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.Ook mogen er hier nog bijgebouwen staan tot maximaal 30m². In bijlage kan u alvast de voorschriften en het verkavelingsplan terugvinden. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In de geliefde Eekhoornlaan in Rotselaar vinden we deze mooie bouwgrond terug met een oppervlakte van maar liefst 15 are. Het perceel is gelegen in een aangename en residentiële buurt waar rust, privacy en een groene omgeving centraal staan.Hier woon je in alle sereniteit, terwijl je toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.Deze bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing en biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van een ruime en comfortabele gezinswoning met tuin. Een unieke kans om jouw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen uit te werken op een topligging.De bouwvoorschriften zijn momenteel in aanvraag. Voor bijkomende informatie kan je steeds terecht bij de gemeente.Droom jij ervan om te bouwen in een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik? Dan is deze bouwgrond beslist een bezoek waard.Ben je op zoek naar een mooi perceel geschikt voor open bebouwing? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In het stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we deze handelsruimte terugvinden in de Diesterstraat ter hoogte van nummer 37-39.Grote troef is hier ongetwijfeld de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, enz).Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Deze winkelruimte beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 50m².Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Twee te renoveren woningen + 16 garages | Perceel van 9a87 | Unieke investeringsopportuniteitBent u op zoek naar een renovatiepand mét onmiddelijke opbrengstmogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Neremweg 81 in Tongeren precies wat u zoekt.Wat mag u verwachten?Twee naast elkaar gelegen woningen (2a 05ca) met een oppervlakte van respectievelijk 132m² en 68m² – samen goed voor 200 m² bewoonbare ruimte.Optie tot samenvoegen tot één ruime woning, perfect voor een groot gezin of kangoeroewonen.Volledig te renoveren, wat u toelaat om dit pand helemaal naar uw eigen stijl en noden om te vormen.Bonus: 16 afzonderlijke garages van bouwjaar 1975!Bij het pand horen 16 goed gelegen garages (7a 73ca), optioneel mee aan te kopen. Deze vormen een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar rendement door verhuur aan buurtbewoners of kleine zelfstandigen.Waarom dit een slimme investering is:✓ Rustige, doch vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Tongeren.✓ Ideaal voor renovatie én verhuur.✓ Ruim perceel, diverse mogelijkheden, mooie huuropbrengst. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel en onmiddellijk te verhuren garages? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?