De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (pagina 5)

In de Himpedelstraat 33 te Heers bevindt zich deze woning op een perceel van 4a50ca. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak en visie kan worden uitgewerkt.De perceelgrootte zorgt voor een aangename buitenruimte waar een gezellige tuin kan worden gecreëerd. Mits een grondige aanpak kan hier een hedendaagse en comfortabele woning gerealiseerd worden, aangepast aan de normen en woonwensen van vandaag.De ligging in Heers combineert een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en voorzieningen.Groot pluspunt is dat er aan de overkant van de straat een metalen garagebox met bijhorende parking mee wordt verkocht. Ben je een handige harry, investeerder of iemand die niet terugdeinst voor een totaalrenovatie? Dan biedt deze eigendom een interessante kans om een woning volledig nieuw leven in te blazen.Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Diestsestraat 87 in Kortenaken bevindt zich deze royale openstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m². Gelegen op een indrukwekkend perceel van 21a72ca biedt dit eigendom een zeldzame combinatie van binnenruimte én buitenruimte.De ligging vormt een mooie meerwaarde. Je woont hier in een aangename omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van zowel rust als bereikbaarheid.De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, eveneens met één badkamer op het gelijkvloers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of nood heeft aan een flexibele indeling, bijvoorbeeld voor een praktijk, bureau of kangoeroewonen.De leefruimtes bieden mooie volumes en tal van mogelijkheden om deze woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Verder is er nog een ruime zolder aanwezig die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.Een extra troef is de aanwezige garage, wat zorgt voor praktische parkeergelegenheid en bijkomende opslagruimte.Hoewel de woning renovatie- en opfriswerken vereist, vormt dit net de ideale kans om hier een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken, volledig afgestemd op jouw wensen.Het ruime perceel is zonder twijfel dé absolute meerwaarde van dit eigendom. Hier geniet je van rust, privacy en eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie gewoon houdt van ruimte rondom zich.Ben je op zoek naar een woning met karakter, volume en uitzonderlijk veel potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Langs de Gorsemweg kunnen we ter hoogte van nummer 82-84 een prachtig duplex-appartement en een zeer ruime handelsruimte terugvinden.We kunnen hier spreken centrale liggen op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden waardoor allerlei faciliteiten, winkels, restaurants n scholen zeer vlot bereikbaar zijn.Het appartement heeft een oppervlakte van 218m² en is bereikbaar via een aparte ingang. Via de trap komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de ruime leefruimte. De leefruimte is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. Aangrenzend treffen we de ruime leefkeuken. Hier is voldoende ruimte om een eettafel te voorzien. Verder kan men op dit verdiep nog een praktische berging terugvinden. Deze is bovendien voorzien voor de aansluiting van je wasmachine en droogkast.Op de tweede verdieping heeft het pand ons nog drie ruime slaapkamers, de badkamer, een berging en een apart toilet te bieden te bieden. De badkamer is hier voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Tot slot kan men via de nachthal ook de zolder bereiken.Grote troef van dit appartement is het ruime terras. Hier kan men na een lange werkdag zeker tot rust komen!Ook is de handelsruimte bereikbaar via een aparte ingang. De handelsruimte deed voorheen dienst als bankkantoor, jarenlang een vaste waarde in Sint-Truiden. De ruimte beschikt over 176m² aan bruikbare vloeroppervlakte.De inkomhal leidt ons meteen naar het onthaal. Verder kan men hier een aantal loketten, bureaus en de ruimte waar de kluis voorzien is terugvinden. Ook kan men hier een eetruimte en aparte toiletten terugvinden.Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de dienst omgeving kan u hier een ruim gelijkvloers appartement in onder brengen.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand met tal van mogelijkheden? maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Mechelsestraat ter hoogte van nummer 66A deze op te frissen gezinswoning terug.We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.De woning biedt een solide basis en beschikt over een praktische indeling. Op vandaag zijn er twee slaapkamers aanwezig, maar dankzij de zolderverdieping zijn er zeker nog mogelijkheden om extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld voor bijkomende kamers, een bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een aangenaam perceel met tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote tuin, speelruimte voor kinderen of plaats voor huisdieren, hier kan het allemaal.De garage vormt een bijkomende troef en zorgt voor comfortabel parkeren en extra bergruimte.Met de nodige opfriswerken maak je van deze woning een hedendaagse en gezellige thuis, volledig aangepast aan jouw wensen.Interesse in dit pand met potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ligging In Alken, vinden we langs de Steenweg ter hoogte van nummer 378 deze knappe nieuwbouwwoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek.Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een prachtig zicht op de tuin en een berging. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een toilet en een berging.Pluspunten:rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid voldoende ruimte zowel binnen als buiten ventilatiesysteem DvloerverwarmingEPC label A+Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze nieuwbouw? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of ### Meer weten?

In Alken, langs de Bisschopsweyerstraat ter hoogte van nummer 2, treffen we deze indrukwekkende open bebouwing aan op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 18a31ca. Deze karaktervolle woning, die hier sinds 1965 staat te pronken, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 399 m² en combineert ruimte, charme en tal van mogelijkheden.We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan. Aansluitend vinden we een eerste slaapkamer op het gelijkvloers – ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of een bureau/praktijkruimte nodig heeft.De keuken met eetkamer vormt het hart van het huis en biedt een prachtig zicht op de knap betegelde koer. Hier ervaar je instant een heerlijk vakantiegevoel, een plek waar het zalig vertoeven is met familie en vrienden. Op de verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte aanwezig die tal van invullingen kan krijgen. Extra praktisch zijn de bijkomende berging en de tweede badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Alsof dit alles nog niet voldoende is, bevindt zich op het perceel nog een tweede gebouw. Op het gelijkvloers vinden we hier een zeer ruime garage van maar liefst 50 m?. De bovenverdieping werd ingericht als een open loft met keuken, apart toilet en een eigen terras. Perfect als kangoeroewoning, gastenverblijf, hobbyruimte of voor wie wonen en werken wil combineren. De prachtige tuin maakt het plaatje compleet. Het groen, de rust en de privacy zorgen ervoor dat het vakantiegevoel hier elke dag opnieuw aanwezig is. Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, een groot perceel ?n extra mogelijkheden dankzij het bijgebouw? Dan is dit een unieke opportuniteit.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In de Jaminéstraat 27 in Tongeren vinden we dit statige pand met de prachtige uitstraling van een klassiek herenhuis. Authentieke elementen, royale volumes en de charmante gevel zorgen meteen voor een unieke eerste indruk.Achter het pand bevindt zich een sfeervolle stadstuin die heel wat charme uitstraalt. Met de nodige aandacht en wat liefde kan deze buitenruimte uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust.Het gebouw is momenteel ingedeeld in vier studio’s/appartementen, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden.Mits het bekomen van de vereiste vergunningen kan dit eigendom verder geoptimaliseerd worden en biedt het tal van perspectieven, zowel op vlak van verhuur als herontwikkeling. Dankzij de combinatie van karakter, ligging en volume is dit een opportuniteit met enorm potentieel.Ben jij op zoek naar een bijzonder pand met uitstraling én toekomstmogelijkheden? Dan is dit herenhuis absoluut een bezoek waard.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In het historische Tongeren vinden we langs de Kleinmeersstraat deze bouwgrond geschikt voor open bebouwing terug.Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 14a55ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.Ook mogen er hier nog bijgebouwen staan tot maximaal 30m². In bijlage kan u alvast de voorschriften en het verkavelingsplan terugvinden. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In de geliefde Eekhoornlaan in Rotselaar vinden we deze mooie bouwgrond terug met een oppervlakte van maar liefst 15 are. Het perceel is gelegen in een aangename en residentiële buurt waar rust, privacy en een groene omgeving centraal staan.Hier woon je in alle sereniteit, terwijl je toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.Deze bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing en biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van een ruime en comfortabele gezinswoning met tuin. Een unieke kans om jouw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen uit te werken op een topligging.De bouwvoorschriften zijn momenteel in aanvraag. Voor bijkomende informatie kan je steeds terecht bij de gemeente.Droom jij ervan om te bouwen in een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik? Dan is deze bouwgrond beslist een bezoek waard.Ben je op zoek naar een mooi perceel geschikt voor open bebouwing? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Langs de Ambiorixstraat 106 in Tongeren vinden we deze charmante gezinswoning terug met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², gelegen op een perceel van 5a20ca. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak op te frissen.De woning beschikt over een ruime kelder, wat zorgt voor extra stockageruimte. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een gezellige zit- en eethoek, aansluitend aan de keuken en de veranda. Deze extra leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder aanwezig, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra kamers of een hobbyruimte.De tuin biedt voldoende plaats voor spelende kinderen of huisdieren en maakt het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen.Een bijkomende troef is de gesloten garagebox aan de overzijde van de straat, die inbegrepen is in de prijs – een echte meerwaarde in deze omgeving.Hoewel de woning wat opfriswerken kan gebruiken, vormt dit net de perfecte kans om hier jouw eigen droomwoning van te maken.Interesse? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In de Wijkstraat 5 te Tongeren vinden we deze woning terug die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor een uitstekende opportuniteit om het helemaal naar eigen smaak en wensen om te vormen tot een echte thuis.Voor handige harry’s, investeerders of kopers die graag hun eigen stempel drukken op hun woning, vormt dit een ideale kans. Mits de juiste aanpak kan hier een hedendaagse en comfortabele woning gecreëerd worden, aangepast aan de normen van vandaag.De ligging zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Tongeren, winkels, scholen en andere voorzieningen.Ben jij op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In het stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we deze handelsruimte terugvinden in de Diesterstraat ter hoogte van nummer 37-39.Grote troef is hier ongetwijfeld de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, enz).Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Deze winkelruimte beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 50m².Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In Rummen vinden we langs de Ketelstraat ter hoogte van nummer 99 deze gezellige gezinswoning terug op een perceel van 7a45ca.Rummen is een zeer landelijk gelegen, ideaal voor wie regelmatig een frisse neus wenst te halen.Wie liever het drukke stadscentrum opzoekt geniet een schitterende verbinding naar de omliggende steden zoals Hasselt, St-Truiden, Tienen en Diest.Deze leuke woning werd gebouwd in 1957 maar er werden reeds een aantal werken uitgevoerd. Zo werd de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing, er is een condenserende aardgasketel voorzien,...De inkomhal leidt ons naar de ruime leefruimte. Deze nodigt alvast uit om heerlijk te vertoeven na een drukke werkdag. Aansuiltend treffen we de lichtrijke keukekn met eenruimte. Bovendien geeft de keuken uit op de tuin en geniet je hier van een leuk uitzicht.Op de benedenverdieping kan men verder een apart toilet terugvinden, alsook een bergruimte.Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een toilet, een bad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.Tot slot kan men op het tweede verdiep nog een bijkomende ruimte of slaapkamer terugvinden.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Begijnenstraat ter hoogte van nummer 3 deze charmante woning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Deze charmante woning dateert oorspronkelijk van eind 19ste eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime lichtrijke leefruimte. Hier kan je heerlijk vertoeven na een drukke werkdag. Aansluitend treffen we de open keuken. Hier kan je gemakkelijk staan kokkerellen en blijven praten met je gasten. Dankzij de grote raampartijen kan je in de leefruimte genieten van voldoende natuurlijk daglicht. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een wasruimte en een toilet terugvinden. De nachthal leidt ons naar de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Bovendien is de nachthal voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De voortuin nodigt uit om heerlijk te genieten van de frisse buitenlucht. Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (3.200 Wp) om te voorzien in jouw gebruik!Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knusse woning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Albertwal 6 te Tongeren vinden we deze knappe en bijzonder ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 279 m². Dankzij de doordachte indeling, het lichtinval en de royale ruimtes vormt dit pand een ideale match voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan één uitgerust met sauna — een absolute meerwaarde voor wie houdt van wellness en ontspanning in eigen huis. De leefruimtes zijn lichtrijk ingericht en zorgen voor een aangename woonbeleving doorheen de dag. Verder treffen we een ruime garage aan, wat niet alleen praktisch is voor parkeren maar ook extra bergruimte biedt. Buiten wachten een fijn terras en tuin, ideaal om in de zomer te genieten van rust, privacy en buitenlucht. Deze woning combineert ruimte, comfort en een sterke ligging in één geheel, en is hiermee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woonst met net dat tikkeltje meer. Nieuwsgierig naar de volumes, het licht en de wellnessbeleving? Plan een bezoek en ontdek zelf het comfort dat deze woning te bieden heeft. Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Dekkenstraat ter hoogte van nummer 30 deze open bebouwing terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige liggen.De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1936 en is gelegen op een mooi perceel van 8A70CA.Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken.Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis.Via de inkomdeur bereikt men de inkomhal. Deze leidt ons rechtstreeks naar de leefruimte die hier werd onderverdeeld in een zit-en eethoek. Aanpalend treffen we de keuken.Verder kan men op het gelijkvloers nog een bergruimte, een apart toilet en de badkamer terugvinden. Via de inkomhal bereikt men de trap naar het verdiep waar men nog drie kamers en de toegang tot de zolder kunnen terugvinden.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

Op Henisstraat 104 te 3700 Tongeren bevindt zich deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m². De woning telt vier slaapkamers en biedt, dankzij haar indeling en ligging, een uitstekende basis voor wie graag renovatie met waardecreatie combineert.De leefruimtes op het gelijkvloers sluiten aan op een ruime koer, ideaal voor buitenleven of extra bergruimte. Een belangrijke troef is de achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en praktisch gemak. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat bijkomende stockage- en uitbreidingsmogelijkheden biedt.Dit pand is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een project waarin eigen smaak en visie centraal kunnen staan — zowel als gezinswoning als investering.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?