ERA - Châtelain Ixelles (1050 Elsene)

In de gegeerde wijk Sint-Bonifaas, op een steenworp van het Fernand Cocqplein, vormt dit appartement op de 2de verdieping van +/-54 m² een ideale kans voor een renovatieproject. Indeling van het pand: +/- 54 m² appartement met 1 slaapkamer Privatieve kelder in de onderverdieping Troeven: Volledig te renoveren pand Gescheiden tellers Levendige en gegeerde buurt Technische elementen: Dubbele beglazing, individuele verwarmingsketels, gescheiden tellers, stedenbouwkundig in orde. Info en bezoeken? Contacteer Laura op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: combinatie 3de verdieping + ingerichte zolder – potentieel voor 2 tot 3 slaapkamers Op een steenworp van het Fernand Cocqplein, in de gegeerde wijk Sint-Bonifaas, ontwikkelt dit geheel op de 3de en 4de verdieping een bruto oppervlakte van ±85 m². Samengesteld uit meerdere kamers verdeeld over twee niveaus, biedt het een mooi inrichtingspotentieel voor een woning met 2 tot 3 slaapkamers. Indeling van het pand: 3de verdieping: meerdere ruimtes in te richten als leefruimte 4de verdieping: reeds ingerichte zolder Privatieve kelder in de onderverdieping Troeven: Mogelijkheid om een woning met 2 tot 3 slaapkamers te creëren Volledig te renoveren pand Gescheiden tellers Levendige en gegeerde buurt Technische elementen: Dubbele beglazing, individuele verwarmingsketels, gescheiden tellers, stedenbouwkundig in orde. Info en bezoeken ? Contacteer Laura op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Commercieel gelijkvloers met studio en privékoer. Gelegen in de gegeerde wijk Sint-Bonifaas, op een steenworp van het Fernand Cocqplein, biedt dit commercieel gelijkvloers van +/- 70 m² bruto — bestaande uit een commerciële ruimte van +/- 45 m², een achterliggende studio van +/- 25 m² en een privékoer van +/- 8 m² — een ideale kans voor een zelfstandige of een investeringsproject. Indeling van het pand: +/- 45 m² commerciële ruimte aan de straatkant +/- 25 m² achterstudio met leefruimte, kitchenette en douchekamer +/- 8 m² privékoer Privatieve kelder in de onderverdieping Troeven: Volledig te renoveren pand Gescheiden tellers Levendige en gegeerde buurt Technische elementen: Dubbele beglazing, individuele verwarmingsketels, gescheiden tellers, stedenbouwkundig in orde. Info en bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Evere: Twee slaapkamer appartement te koop, gelegen in de wijk rond station Bordet Gelegen in het hart van de gewilde buurt op slechts een steenworp van station Bordet en de voorzieningen, zal dit appartement met twee slaapkamers, terras en dressing van 107 m² (EPB-oppervlakte) u bekoren door zijn indeling, renovaties en buitenruimte. Het bevindt zich op de 1e verdieping van 3 in een kleine goed beheerde mede-eigendom. Indeling van het pand: - een inkomhal, een gastentoilet, een lichte woonkamer, een eetkamer, een open keuken die uitkomt op een buitenruimte, twee ruime slaapkamers, een dressing/kantoor, een douchekamer, een badkamer en een kelder. Troeven: Locatie Klein gebouw met lage kosten Gevel vernieuwd Individuele meters Dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen Gebouw volledig in orde (lift, dakisolatie, gevel, ...) Info en bezoeken? Contacteer Sanae op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Evere op era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene: Overdekte parkeerplaats te koop, gelegen in de wijk Boondael Gelegen in de rustige en gegeerde woonwijk Boondael in Elsene, zal deze parkeerplaats u overtuigen door de gemakkelijke toegang, de veiligheid en de strategische ligging, vlakbij het station van Boondael, het Ter Kamerenbos, het openbaar vervoer en de grote verkeersassen. De parkeerplaats bevindt zich op niveau -1 van een beveiligd woongebouw en is toegankelijk via een elektrische poort met afstandsbediening. Ideaal voor een buurtbewoner of een investeerder. Geschikt voor een standaard- tot compactvoertuig. Troeven: Beveiligde parking Gegeerde wijk in Elsene Gemakkelijk bereikbaar Momenteel verhuurd aan €90 / maand Technische gegevens: Elektrische toegangspoort, goede plafondhoogte (1,97 m), betonnen vloer. Kosten: Ongeveer €10 / maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, elektriciteit van de poort en de gemeenschappelijke ruimtes. Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren. Info & bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Parkeerplaats te koop, gelegen in een beveiligde en goed onderhouden mede-eigendom, op een steenworp afstand van de Vijvers van Elsene en de Louizalaan. Gelegen op niveau -2 van een beveiligd en perfect onderhouden gebouw, biedt deze ondergrondse parkeerplaats gemakkelijke toegang via de lift. De afmetingen zijn 5,09 m lang, 2,10 m breed en 2,20 m hoog. De minimale doorrijhoogte naar de parking bedraagt 1,95 m. Binnen de mede-eigendom is er ook een fietsenstalling voorzien. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor een buurtbewoner of investeerder die op zoek is naar een parkeeroplossing in een beveiligde omgeving, in het hart van een van de meest gegeerde wijken van Elsene. Troeven: Beveiligde en gemakkelijk toegankelijke locatie Zeer goed onderhouden gebouw Gegeerde buurt nabij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan Kosten: €40/kwartaal inclusief gemeenschappelijke kosten en provisie voor het reservefonds Onroerende voorheffing: €190/jaar Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar Info en bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u een gelijkvloerse handelsruimte van 70m² met maar liefst 20m etalages in een onlangs gerenoveerd hoekpand uit 1912, ideaal gelegen in Sint-Gillis in de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is onlangs gerenoveerd volgens de regels van de kunst en de eisen van het Urbanisme, het pand is opgenomen in de inventaris van het architectonisch erfgoed. Het pand is beschikbaar voor verkoop Inlichtingen en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis die uitsluitend beschikbaar zijn op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Parkeerplaats te koop, gelegen in een beveiligde en goed onderhouden mede-eigendom, op een steenworp afstand van de Vijvers van Elsene en de Louizalaan. Gelegen op niveau -2 van een beveiligd en perfect onderhouden gebouw, biedt deze ondergrondse parkeerplaats gemakkelijke toegang via de lift. De afmetingen zijn 5,09 m lang, 2,10 m breed en 2,20 m hoog. De minimale doorrijhoogte naar de parking bedraagt 1,95 m. Binnen de mede-eigendom is er ook een fietsenstalling voorzien. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor een buurtbewoner of investeerder die op zoek is naar een parkeeroplossing in een beveiligde omgeving, in het hart van een van de meest gegeerde wijken van Elsene. Troeven: Beveiligde en gemakkelijk toegankelijke locatie Zeer goed onderhouden gebouw Gegeerde buurt nabij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan Kosten: €40/kwartaal inclusief gemeenschappelijke kosten en provisie voor het reservefonds Onroerende voorheffing: €190/jaar Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar Info en bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u deze overdekte parkeerplaats aan, ideaal gelegen nabij de Louizalaan en het Châtelainplein in Elsene. De parkeerplaats bevindt zich op de eerste kelderverdieping van een karaktervol gebouw uit 2010 en is toegankelijk via de Magistraatsstraat of de Armand Van Campenhoutstraat. U zal het volgende waarderen: De geografische ligging dicht bij winkels, kantoren en woningen Het beveiligde gebouw beheerd door een syndicus Ideaal als investering (momenteel verhuurd voor €150/maand) De parkeerplaats zal beschikbaar zijn bij de akte Info en bezoeken? Contacteer Arthur op ### Ontdek al onze te koop staande parkeerplaatsen in 1050 Elsene exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHATELAIN stelt u dit prachtige appartement van ± 100 m² voor, gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen, in een standingvol gebouw in het hart van de gegeerde wijk Sint-Katelijne. Het appartement combineert elegantie en moderniteit. Indeling: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een eetkamer, een lichtrijke woonkamer, een open keuken, momenteel twee slaapkamers en een badkamer. Een kelderverdieping biedt extra bergruimte. Pluspunten: Veel lichtinval Recente renovaties EPC-score: D Gelegen in een kleine mede-eigendom Rustige ligging op slechts twee minuten van het Sint-Katelijneplein Technische elementen: Nieuwe condensatieketel van 2018, dubbele beglazing, individuele meters, elektriciteit conform Lasten: ongeveer €135/maand Het appartement is momenteel verhuurd. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt alle vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info & bezoeken? Contacteer Stéphanie op ### Ontdek al onze eigendommen te koop in Brussel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA Chatelain stelt u graag deze prachtige volledig gerenoveerde eengezinswoning voor, gelegen in een rustige en aangename woonwijk. Kenmerken van het pand: 3 lichtrijke slaapkamers 2 moderne badkamers Privégarage Mooie tuin, ideaal georiënteerd voor gezellige buitenmomenten Renovaties en uitrusting: Volledig geïsoleerde gevel Nieuwe ramen met dubbele beglazing Nieuwe hoogrendementsketel Zonnepanelen voor een betere energieprestatie Kwalitatieve afwerking, hoogwaardige materialen, geen werken vereist Een woning die comfort, energieprestatie en duurzaamheid combineert — ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning. Ligging: Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info & bezoeken: ### Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Schaarbeek op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN stelt u dit prachtig 3-slaapkamerappartement voor, ideaal gelegen in de wijk Meiser in Schaarbeek. Gelegen op de 6e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw, is het als volgt ingedeeld: Inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, badkamer, keuken met toegang tot het kleine koertje, drie mooie slaapkamers, apart toilet, en een kelder. Technische elementen: EPC D, veiligheidsdeur, elektriciteit conform, lasten ongeveer €250/maand voor gemeenschappelijke delen, syndicus, lift, verwarming, warm en koud water. U zal waarderen: de indeling de omgeving de ligging de lichtinval Gelegen in een gegeerde buurt, dicht bij vele voorzieningen zoals scholen, parken, supermarkten en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven praktisch en aangenaam maakt. Het appartement is beschikbaar bij de akte. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Schaarbeek op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u dit ruime commerciële gelijkvloers te koop aan, ideaal gelegen aan een drukke verkeersas in Laken, met uitstekende zichtbaarheid en sterk commercieel potentieel. Kenmerken van het pand: Oppervlakte gelijkvloers: ±190 m² met terras Kelder en kelders Horeca-exploitatie mogelijk: café, bar, evenementenruimte, enz. Terras aan de voorzijde, evenementenruimte achteraan Aantrekkelijke commerciële gevel aan een levendige boulevard Kadastraal inkomen: €1.750 Momenteel verhuurd aan €1.650/maand – Hoog huurrendement dankzij bingospelen Onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en instellingen Ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of horeca-uitbaters. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene: Huis met 4 slaapkamers te koop, gelegen in de wijk rond het Flageyplein Deze eengezinswoning uit het einde van de 19e eeuw heeft een bruto oppervlakte van 356 m². Ze zal u verleiden met haar royale volumes, authentieke karakter en indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een garage voor twee wagens en een betegelde achtertuin, wat zorgt voor een mooie buitenruimte in het hart van het huizenblok. Ideaal voor een gezin, een residentieel profiel op zoek naar ruimte of een zelfstandige activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers: drie opeenvolgende kamers, waaronder een eerste salon (kan dienen als bureau of slaapkamer), een tweede salon, een eetkamer met open keuken, een wasruimte met toilet en een inkomhal. Tussenverdieping: bureau en douchekamer met toilet. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, een bureau of dressing en een badkamer met toilet. Tweede verdieping: twee slaapkamers en een dressing- of bureauruimte. Souterrain: garage voor twee wagens, een kelder, een wijnkelder en een atelier met directe toegang tot de buitenruimte. Troeven: Lichtrijke woning met flexibele indeling Levendige en gegeerde buurt nabij het Flageyplein Zonnepanelen (contract loopt nog 6 jaar) Dubbele beglazing – ramen aan de achtergevel vernieuwd in 2021 Condensatieketel op gas vernieuwd in 2021 Technische elementen: Dubbele beglazing, zonnepanelen, individuele condensatieketel op gas. Beschikbaarheid: Vrij bij akte Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken? Contacteer Laura op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis. ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022. Indeling van het pand: Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment. Troeven: Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar) Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn Interesse? Contacteer ERA Chatelain op ### Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

Gelegen aan de Zuidlaan, vlakbij het centrum van Brussel en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand genereert onmiddellijk huurrendement (alle units zijn momenteel verhuurd, behalve één) en omvat een handelszaak op het gelijkvloers met bijgebouwen achteraan, evenals wooneenheden verdeeld over meerdere verdiepingen. Erkende stedenbouwkundige situatie: Voorgebouw: - Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder - 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers - 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers - 3e verdieping: opslagruimtes - 4e verdieping: zolder Achtergebouw: - Bijkomende ruimtes voor de handelszaak Feitelijke huidige indeling: Voorgebouw: - Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder - 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers (vrij bij akte) - 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers - 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer - 4e verdieping: studio Achtergebouw: - Ingericht in functie van de handelszaak: 3 slaapkamers + 1 badkamer Troeven van dit pand: - Centrale localisatie - Onmiddellijk huurrendement (€3.650/maand exclusief 1e verdieping) - Huurpotentieel na stedenbouwkundige optimalisatie - Ideaal voor investeerders Huurcontracten en stedenbouwkundige informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse? Contacteer ERA Châtelain op ### Meer weten?

Elsene: Commercieel gelijkvloers te koop in de buurt van LOUISE. Gelegen in de gewilde wijk Louise, zal dit commerciële gelijkvloers van ±83 m² met Horeca-bestemming u overtuigen dankzij zijn zichtbaarheid, strategische ligging en gegarandeerd huurrendement. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit de jaren 60, vlakbij winkels, openbaar vervoer, kantoren en het stadscentrum. Het pand is momenteel verhuurd voor €2.300/maand, wat een onmiddellijk rendement voor de koper betekent. Ideaal voor een kwalitatieve investeringsopportuniteit. Indeling: De ruimte bestaat uit een grote hoofdruimte, aparte toiletten, een opslagruimte achteraan, een inkomsas, een vitrine van 5,5 meter met rolluik, en een private kelder. Troeven: In goede algemene staat, instapklaar Gegeerde, levendige wijk met veel passage Conforme elektriciteit en positief brandveiligheidsrapport Privékelder inbegrepen Technische gegevens: Dubbele beglazing, metalen rolluik, conforme elektrische installatie, positief brandveiligheidsrapport. Kosten: ± €350/maand (inclusief gemeenschappelijke kosten en verwarming). Beschikbaarheid: Vrij bij akte Meer info of een bezoek? Contacteer Laura op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

ERA Châtelain heeft het genoegen u deze gerenoveerde dubbele winkelruimte voor te stellen met een totale oppervlakte van ±150 m², samen of afzonderlijk te koop, gelegen in de emblematische wijk Grand Place, in het hart van Brussel. Samenstelling van de ruimtes : Linker unit - Rue des Bouchers 58 (±110 m²) Gelijkvloers: verschillende aangrenzende ruimtes die veel indelingsmogelijkheden bieden Kelder: ingerichte keuken, 2 opslagruimtes, toilet Prive kelder Verkoopprijs: €295,000 Rechterwoning - Rue des Bouchers 62 (±40 m²) 2 aangrenzende kamers Ingerichte keuken, toilet Prive kelder Verkoopprijs: €220,000 U zult waarderen : - Kwaliteitsrenovaties en zorgvuldige afwerking - Twee aantrekkelijke etalages van 7 meter - Een optimale indeling voor verschillende professionele activiteiten Technische kenmerken : Verwarming en airconditioning via ventilatie Dubbele beglazing Alarmsysteem Conforme elektriciteit Kosten: ongeveer 220€/maand (mede-eigendom + beheermaatschappij) Onmiddellijk beschikbaar. Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al je vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Inlichtingen en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

Brussel: 1-slaapkamerappartement in een kleine mede-eigendom, op een steenworp van Tour & Taxis en Docks Bruxsel. ERA CHATELAIN stelt u dit charmante 1-slaapkamerappartement van 70 m² (bruto oppervlakte) voor, gelegen in een gegeerde wijk van Brussel met een volledig gerenoveerde en geïsoleerde gevel. Het bevindt zich op de 3e verdieping van een verzorgd en stijlvol gebouw. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, is dit appartement ideaal als eerste aankoop, investeringspand of stadsverblijf. Indeling van het pand: Een lichtrijke woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer, een kast en een inkomhal. Troeven: Volledig gerenoveerde en geïsoleerde gevel EPC-label C Elektriciteit conform Goed beheerde kleine mede-eigendom 1 jaar ERA Comfort Garantie inbegrepen Uitstekende bereikbaarheid (winkels, openbaar vervoer, enz.) Info en bezoeken: Contacteer Lionel via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

Brussel: 1-slaapkamerappartement in een kleine mede-eigendom, op een steenworp van Tour & Taxis en Docks Bruxsel. ERA CHATELAIN stelt u dit charmante 1-slaapkamerappartement van 70 m² (bruto oppervlakte) voor, gelegen in een gegeerde wijk van Brussel met een volledig gerenoveerde en geïsoleerde gevel. Het bevindt zich op de 3e verdieping van een verzorgd en stijlvol gebouw. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, is dit appartement ideaal als eerste aankoop, investeringspand of stadsverblijf. Indeling van het pand: Een lichtrijke woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer, een kast en een inkomhal. Troeven: Volledig gerenoveerde en geïsoleerde gevel EPC-label C Elektriciteit conform Goed beheerde kleine mede-eigendom 1 jaar ERA Comfort Garantie inbegrepen Uitstekende bereikbaarheid (winkels, openbaar vervoer, enz.) Info en bezoeken: Contacteer Lionel via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?