ERA B-LUX biedt deze ruime viergevelwoning van 258 m² aan, ideaal gelegen in Hotte, in de gemeente Fauvillers. De woning bevindt zich in een zeer rustige omgeving en is toch dicht bij de N4. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 45 m² met toegang tot buiten, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een grote master suite met douche en dressing, een apart toilet en twee garages. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een douchekamer en een zolder die veel opbergruimte biedt. De kelder omvat twee kelders. Buiten is er een groot terras en een tuin van 11 are. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, septische put en centrale verwarming op stookolie. De woning heeft een EPC-klasse C. Bovendien is het mogelijk om een bouwgrond van 11 are aan te kopen. Deze woning biedt ruimte, comfort en rust, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de verkoop van het geheel te verkiezen. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime en charmante vrijstaande woning in het rustige dorpje Corbion, gemeente Bouillon, op een terrein van bijna 16 are, met de mogelijkheid om een aangrenzend bouwterrein van bijna 9 are bij te kopen, wat een uitzonderlijk uitbreidings- of investeringspotentieel biedt. Dit huis is ideaal voor een gezin of om uw dierbaren te ontvangen en zal u bekoren met zijn royale volumes en zijn overdekte zwembad dat u het hele jaar door uitnodigt om te ontspannen. De terrassen en de boomrijke tuin bieden een perfecte omgeving om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Indeling: een ruime, lichte woonkamer, een professioneel uitgeruste keuken, 3 kantoren, 3 toiletten, 2 badkamers, een badkamer met jacuzzi, 4 slaapkamers, een zolder, 2 garages, een wijnkelder, een wasruimte, een stookruimte, verschillende terrassen, een overdekt zwembad en een tuin met een kleine waterpartij. Belangrijkste voordelen: conforme elektrische installatie, 31 fotovoltaïsche panelen voor een opmerkelijke energie-efficiëntie, overdekt zwembad, EPC-certificaat klasse C. Verkoop onder het stelsel van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA BLUX biedt u dit gebouw met twee onafhankelijke woningen aan: een huis met 2 slaapkamers en een appartement met 1 slaapkamer. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Champlon, vlakbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Het hoofdhuis bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Een terras en een tuin maken het geheel compleet. Het appartement, dat apart toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer die uitkomt op de keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het geheel is goed onderhouden en ligt op een centrale en praktische locatie, ideaal voor een investering in verhuur of gemengd gebruik (eigen woning en verhuur). Afzonderlijke meters voor beide eenheden. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit mooie appartement aan, ideaal gelegen in een rustige straat in Libramont, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de winkels, het station en de belangrijkste verkeersaders. Dit lichte appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien heeft het pand een EPC B en een conform elektriciteitscertificaat. Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX stelt u deze prachtige gelijkvloerse chalet voor, ideaal gelegen in Grumelange, in de gemeente Martelange, vlak bij de N4. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het pand. De woning bestaat uit een aangename en lichte woonkamer met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Een garage en een carport maken het geheel compleet. Buiten vindt u een volledig omheind perceel van bijna 9 are, perfect zuidgericht — ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en zon. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, lucht-luchtwarmtepomp, elektriciteit conform tot 2035, EPC: C. Een zeldzame kans die modern comfort, rust en een uitstekende ligging combineert! Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog om uw bezoek te plannen en deze charmante woning te ontdekken! Meer weten?
ERA B-Lux vastgoedkantoor heeft het genoegen u deze volledig gerenoveerde karaktervolle villa voor te stellen, met 300 m² bewoonbare oppervlakte en een aangrenzende schuur, ideaal voor opslag, een atelier of een aanvullend project. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder 2 ouderlijke suites met eigen badkamer, evenals een extra badkamer voor de andere slaapkamers, wat comfort en praktisch gemak biedt voor het hele gezin of om gasten te ontvangen. Met zorg gerenoveerd, behoudt deze eigendom de charme van vroeger terwijl ze in uitstekende algemene staat verkeert, met een geslaagde combinatie van authenticiteit en moderniteit. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, geniet ze van een bevoorrechte ligging: dicht bij Bastenaken en de Luxemburgse grens, perfect voor grensarbeiders of voor wie op zoek is naar rust zonder afgelegen te zijn. Een villa met mooie volumes, die tal van mogelijkheden biedt, in een gegeerde omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Het ERA BLUX-kantoor stelt u het laatste beschikbare 2-slaapkamerappartement van 95 m² voor in een nieuwbouwresidentie ideaal gelegen in het hart van Bastogne! Deze woning overtuigt door zijn moderne stijl, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar een ruime en gezellige leefruimte, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. U geniet bovendien van een zonovergoten terras, een ruime ondergrondse parkeerplaats en een privatieve kelder. Het groene dak zorgt voor een perfecte integratie in de rustige en groene omgeving van de Avenue Philippart. Verkoop onder het Breyne-regime en onderhevig aan BTW. Het appartement wordt volledig afgewerkt en instapklaar geleverd. Mis deze kans niet om te wonen in een modern, centraal en rustig kader in Bastogne. 📞 Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen! Meer weten?
ERA BLUX biedt u dit prachtige perceel van 12 are aan, met een breedte van 50 meter aan de straatkant in een woonwijk. De vergunning betreft de renovatie van de schuur tot gîte, maar de koper kan er naar eigen wens een bouwproject, een pied-à-terre of een hoofdwoning realiseren. Dit perceel is ideaal gelegen in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen, en biedt een zeldzame kans om uw levens- of investeringsproject te realiseren. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
ERA B-LUX nodigt u uit om dit prachtige pand in Witry te komen ontdekken, dat bestaat uit een hoofdwoning met 4 slaapkamers en een volledig onafhankelijk appartement met 3 slaapkamers — ideaal om er zelf te wonen en huurinkomsten te genereren.Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een master bedroom.Het appartement bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel heeft een woonoppervlakte van bijna 509 m² en ligt op een terrein van ongeveer 2.005 m² met een werkplaats, terras en aangelegde tuin.Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij winkels, scholen en verkeersaders, biedt dit pand een uitstekend potentieel. Neem voor een bezichtiging contact op met ERA B-LUX.Verkoop onder registratierechten. Meer weten?
ERA B-LUX biedt een charmant chalet ter renovatie aan, ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 5 minuten van Bastogne. Gelegen op een perceel van 1 hectare, beschikt deze unieke woning ook over drie vijvers, die zorgen voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het chalet bestaat uit een functionele keuken, een eetkamer, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Een terras maakt het geheel compleet en laat u volop genieten van de uitzonderlijke en rustige omgeving. Dit chalet is een mooie kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers om hun eigen woonruimte op maat te creëren. Let op: het is niet mogelijk om hier gedomicilieerd te zijn. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-Lux via ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt dit gerenoveerde huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtige grote tuin van 13 are 33 centiares, ideaal voor een hoofdwoning, een kangoeroewoning of een splitsing in 2 appartementen (mits bouwvergunning). Bestaande uit: 2 half ingerichte keukens, 2 woonkamers, 1 bijkeuken, 2 doucheruimtes, 1 stookruimte, 1 berging, 4 slaapkamers, 1 serre, 1 zolder en een grote tuin. Voordelen: conforme elektriciteit, tuin op het westen, mogelijkheid tot 2 woningen (mits bouwvergunning) of behoud als een enkele woning. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?
ERA BLUX biedt u met veel plezier dit mooie, volledig afgewerkte nieuwe appartement aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Tenneville, maar toch dicht bij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een terras en twee parkeerplaatsen maken het comfort van deze woning compleet. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt dit te renoveren huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtig uitzicht over de vallei van de Semois. Het biedt een grote tuin en een rustige omgeving, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis. De toegang tot het pand is mogelijk via de Quai de la Maladrerie of de Rue du Lion d'Or. Bestaande uit: keuken, woonkamer, toilet, bijkeuken / stookruimte, 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2), badkamer met douche, 2 zolders die niet kunnen worden verbouwd, tuin met schuur. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze driegevelwoning aan, gebouwd in 2001, gelegen op een perceel van ongeveer 6 are. De woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekend huurrendement. Ze is zowel geschikt voor een investeerder die de huidige huurder wil behouden als voor een toekomstige koper die er zijn eigen woning wil inrichten. Het huis is ideaal gelegen in Bertrix, vlakbij winkels, scholen, diensten en het station. De N89 is snel bereikbaar en de E411 ligt op slechts 7 minuten rijden. Ondanks deze goede bereikbaarheid geniet het huis ook van de rust van een kalme en aangename woonwijk. Indeling: inkomhal, ingerichte keuken, bijkeuken/wasruimte, lichte woonkamer, toilet, berging, garage, terras, tuin, 3 slaapkamers, ruime badkamer, niet-inrichtbare zolder. Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt u aan dit duplexappartement van 98 m², gelegen in Wincrange (Luxemburg). Het bestaat uit een inkomhal, een uitgeruste keuken met achterkeuken, een lichte woonkamer open naar een grote eetkamer, 2 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping biedt een in te richten mezzanine extra multifunctionele ruimte. De kelder omvat een berging en een wasruimte. Technische aspecten: stookolie verwarming, lift en PVC ramen met dubbel glas. Een modern en functioneel pand, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Optioneel is een beveiligde binnenparkeerplaats te koop. De eigenaars behouden zich het recht voor om de verkoop van het volledige pand voorrang te geven. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?
ERA B-LUX presenteert deze viergevelwoning om te moderniseren, ideaal gelegen in Flamisoul (gemeente Bastogne), vlak bij de N4 en op slechts enkele minuten van het centrum. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met aangrenzende wasruimte, vier grote slaapkamers en een badkamer. De in te richten zolder biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden, terwijl de kelder extra bergruimte voorziet. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras en een bijgebouw om te renoveren, ideaal als atelier of toekomstige uitbreiding. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas, EPC: E, en niet-conforme elektriciteit. Een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een ruime en gezellige woning willen creëren in een rustige en groene omgeving. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?
KORTING VAN € 20.000 incl. btw voor onze volgende bijeenkomsten op locatie. ERA B-LUX heeft het genoegen u dit nieuwe huis te presenteren, ideaal gelegen in Gennevaux, een rustig dorpje in de gemeente Léglise, vlakbij alle voorzieningen en de grote verkeersaders E411 naar Brussel en Luxemburg. Deze moderne en energiezuinige woning biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken, wasruimte, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, garage, meerdere parkeerplaatsen, terras en tuin. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, voldoet aan de huidige energienormen en is direct bewoonbaar. Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een moderne, comfortabele en instapklare woning. Verkoop onder BTW-regeling. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
B-LUX biedt u dit karakteristieke huis aan in Arville, gemeente Saint-Hubert, vlakbij de N89. Dit huis is ideaal gelegen in een rustig gehucht en geniet van een vredige omgeving, terwijl het toch dicht bij het centrum van Saint-Hubert ligt met zijn winkels, scholen en diensten. De snelle toegang tot de N89 vergemakkelijkt het vervoer naar Libramont, Bouillon en de belangrijkste wegen in de regio. Het huis heeft een ingebouwde garage, een paardenstal en een privétuin. Het biedt verschillende woonkamers en vier slaapkamers, evenals inrichtbare zolders en kelders. Het dak is rond 2004 vernieuwd. Indeling: keuken, woonkamer, eetkamer, 1 toilet, berging, veranda, wasruimte, 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 garage voor 2 auto's, 1 paardenstal, kelders, inrichtbare zolders, tuin. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze prachtige vlakke bouwgrond van ongeveer 9 are, gelegen in Offagne (Paliseul), in een groene en rustige omgeving. Dit terrein, dat deel uitmaakt van een verkaveling, is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning. Elektriciteit en water zijn aanwezig in de straat (aansluiting moet nog worden voorzien). Het terrein ligt buiten een overstromingsgebied en vereist de installatie van een individuele mini-zuiveringsinstallatie. U geniet hier van een rustige, landelijke omgeving en vooral van een vrij en adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Een echte oase van rust, terwijl u toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen blijft. Mogelijkheid om ook het aangrenzende terrein te kopen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze prachtige vlakke bouwgrond van ongeveer 9 are, gelegen in Offagne (Paliseul), in een groene en rustige omgeving. Dit terrein, dat deel uitmaakt van een verkaveling, is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning. Elektriciteit en water zijn aanwezig in de straat (aansluiting moet nog worden voorzien). Het terrein ligt buiten een overstromingsgebied en vereist de installatie van een individuele mini-zuiveringsinstallatie. U geniet hier van een rustige, landelijke omgeving en vooral van een vrij en adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Een echte oase van rust, terwijl u toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen blijft. Mogelijkheid om ook het aangrenzende terrein te kopen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
Open Immovlan