ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel voor een toeristisch of hotelproject, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van de gegeerde vallei van het meer van Neufchâteau. Het pand onderscheidt zich door zijn mooie volumes en functionele ruimtes, waaronder een professionele keuken, een bar en een restaurantgedeelte, evenals 8 kamers waarvan 7 met een eigen badkamer. De daken en ramen zijn recent vernieuwd, wat reeds een belangrijk voordeel vormt binnen een renovatieproject. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit om een ambitieus project te ontwikkelen en het volledige potentieel te benutten in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met sterke toeristische aantrekkingskracht. Opmerking: sommige foto’s werden digitaal opgefrist met behulp van artificiële intelligentie om het potentieel van het pand te illustreren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel voor een toeristisch of hotelproject, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van de gegeerde vallei van het meer van Neufchâteau. Het pand onderscheidt zich door zijn mooie volumes en functionele ruimtes, waaronder een professionele keuken, een bar en een restaurantgedeelte, evenals 8 kamers waarvan 7 met een eigen badkamer. De daken en ramen zijn recent vernieuwd, wat reeds een belangrijk voordeel vormt binnen een renovatieproject. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit om een ambitieus project te ontwikkelen en het volledige potentieel te benutten in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met sterke toeristische aantrekkingskracht. Opmerking: sommige foto’s werden digitaal opgefrist met behulp van artificiële intelligentie om het potentieel van het pand te illustreren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier dit ideaal gelegen perceel, dat de mogelijkheid biedt om een vrijstaand huis te bouwen op de plek van de schuur die momenteel op het perceel staat (150 m²). Het perceel omvat namelijk een bestaande schuur, die behouden kan blijven, verbouwd kan worden of volledig vervangen kan worden in het kader van uw toekomstige bouwproject. Het grootste pluspunt van dit pand is de uitzonderlijke ligging: het perceel ligt op een heuvel en biedt een vrij en spectaculair uitzicht over de vallei, wat zorgt voor een rustige, lichte leefomgeving die zeldzaam is op de markt. U geniet van een rustige omgeving en bent tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, op slechts enkele minuten van Houffalize en Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
ERA BLUX stelt u een prachtig bouwperceel van 31 are voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Mabompré (Houffalize). Op slechts 15 minuten van Bastenaken, 5 minuten van Houffalize en vlak bij de E25, geniet u hier van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en natuur. Het perceel ligt in een stille residentiële straat en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende landschap. Aansluitend aan een landbouwzone geniet u hier van privacy, kalmte en een ongerepte leefomgeving. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften kunnen er tot drie open bebouwingen worden gerealiseerd. Het perceel is niet in een verkaveling opgenomen en vrij van bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw architecturale plannen te realiseren en een woonproject te creëren dat bij u past. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA BLUX stelt u met plezier deze ruime handelspand met woonst voor, gelegen in het hart van Houffalize, op wandelafstand van alle voorzieningen. Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente commerciële ruimte met etalage, een proefruimte, meerdere opslagplaatsen en een voormalige bakkerij die eenvoudig kan worden omgevormd tot een andere commerciële activiteit (atelier, restaurant, buurtwinkel, enz.). Op de bovenverdieping bevindt zich een helder en ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of een gemengd project. Een grote inrichtbare zolder vervolledigt het geheel, met potentieel voor een aparte studio of extra leefruimtes naar wens. Een zeldzame kans in het centrum, ideaal om werk en privéleven te combineren in een dynamische en groeiende omgeving. 📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 6,52 are voor, gelegen in het rustige dorp Martilly, midden in een groene omgeving, omringd door velden en bossen. Een ideale plek om uw project in alle rust te realiseren. Het perceel is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, wat een snelle opstart van uw bouwproject mogelijk maakt. De praktische ligging, met een school in de buurt, biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Een mooie opportuniteit om uw woning te bouwen in een gegeerde natuurlijke omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 10 are 33 voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Marbay, in een rustige en gegeerde verkaveling. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het perceel van een optimale bezonning en een aangename leefomgeving, vlakbij Neufchâteau en Léglise, evenals de E25 richting Luxemburg—een groot voordeel voor grensarbeiders. Een belangrijke troef: de bouw is reeds gestart, met reeds gerealiseerde kelders en een ingediende vergunning voor een woning met 6 slaapkamers. Plannen en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Een zeldzame kans om uw bouwproject snel te realiseren in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers aan, gelegen in de buurt van Houffalize, in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en Luxemburg. Deze woning valt meteen op door haar ruime indeling, de lichte ruimtes en de kwaliteit van de renovatie, en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in het hart van een bosrijke en toeristische regio vol charme. Het huis beschikt over 4 ruime slaapkamers en open, lichte leefruimtes, perfect geschikt voor een gezinswoning of een tweede verblijf in een gewilde regio. De gekozen materialen zorgen voor een verzorgde en duurzame afwerking, wat het kwalitatieve en gezellige karakter van het geheel versterkt. Buiten kunt u genieten van een terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om te ontspannen na een dag in de natuur of om gezellige momenten te delen. Een grote garage voor twee auto's maakt deze woning compleet en biedt extra comfort in het dagelijks leven. Met zijn EPC-klasse B heeft deze woning goede energieprestaties, een belangrijk pluspunt voor het comfort en de kostenbeheersing. Deze woning is een kans die u niet mag missen, want ze combineert ruimte, kwaliteit en ligging in een zeer aantrekkelijke regio. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt deze woning met drie zijden, een tuin, garage en 4 parkeerplaatsen aan in Saint-Hubert, vlakbij het centrum, voorzieningen en met snelle toegang tot de N89. De woning profiteert van dubbele toegang via twee verschillende straten. Indeling: keuken, ruime woonkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 3 multifunctionele ruimtes op de bovenverdieping, wasruimte, 3 kelders, garage, binnenplaats en parkeerplaatsen. Een nieuwe cv-ketel wordt geïnstalleerd in maart 2026 (na afronding van het energieprestatiecertificaat). Dankzij de indeling kan de woning worden opgedeeld in meerdere appartementen, wat uitstekende verhuurmogelijkheden biedt (onder voorbehoud van bouwvergunning in Saint-Hubert). Een extra garage in de buurt is te koop. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De verstrekte informatie is slechts indicatief en niet juridisch bindend. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?
ERA BLUX biedt u dit prachtige perceel aan, ideaal gelegen in Cobreville, in een groene omgeving. Met een oppervlakte van 25 are biedt dit perceel een ideale omgeving voor de realisatie van uw toekomstige bouwproject. De westelijke ligging is een groot pluspunt, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Ideale ligging in een aangename landelijke omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen, de E25/E411 en Bastogne. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit pand aan dat momenteel uitgebaat wordt als toeristische accommodatie, gelegen in de gemeente Bouillon, in het hart van de Ardennen, in een rustige en groene omgeving. Dit eigendom biedt een sterk investeringspotentieel dankzij de ruime volumes en de bestaande indeling. Het omvat momenteel 3 gîtes en gastenkamers, met een reeds actieve exploitatie. Het gebouw beschikt over 3 afzonderlijke huisnummers, wat de mogelijkheid biedt om het op te delen in meerdere onafhankelijke wooneenheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Verschillende invullingen zijn mogelijk: • realisatie van 3 appartementen • inrichting van een grote loft • ontwikkeling van studio’s of studentenkamers • omvorming tot een eengezinswoning met bijkomende woonunit • of uitbreiding van de logiescapaciteit Elke unit beschikt over een eigen terras, een belangrijke troef voor het comfort van de bewoners. De verkoop omvat eveneens een bouwgrond, die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders die een vastgoedproject willen ontwikkelen in een toeristisch aantrekkelijke regio. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze te renoveren woning aan, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Florenville, winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Gelegen nabij Chiny, in het dorp Izel, biedt dit gebouw meer dan 300 m² ontwikkelingspotentieel, zowel voor een gezinsproject als voor een vastgoedinvestering. Het pand beschikt momenteel over twee meters, wat de mogelijkheid biedt om het gebouw op te splitsen en meerdere wooneenheden (appartementen) te creëren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Het betreft dus een mooie opportuniteit om het pand om te vormen tot een opbrengsteigendom met een interessant huurrendement. De garages aan de achterzijde van het gebouw bieden eveneens mogelijkheden voor het uitoefenen van een professionele activiteit, het inrichten van een atelier of opslagruimtes. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor investeerders of renovatieliefhebbers die één of meerdere woningen willen creëren op een praktische locatie dicht bij alle voorzieningen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?
ERA BLUX biedt u deze prachtige bouwgrond van 20 are aan, ideaal gelegen aan de rand van het dorp Morhet. U profiteert van een rustige, groene en zeer gewilde omgeving, terwijl u toch dicht bij Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne blijft. Een ongerepte natuurlijke omgeving, perfect om uw toekomstige woonplaats te bouwen. Breedte aan de straatkant: 23 meter. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?
ERA BLUX biedt u deze prachtige bouwgrond van 20 are aan, ideaal gelegen in het rustige gehucht Côpon, tussen de gemeenten Sainte-Ode en Vaux-sur-Sûre. Met een breedte van 23 meter aan de straatkant biedt dit terrein een mooie breedte die tal van bouwconfiguraties mogelijk maakt. U geniet hier van een rustige, groene en zeer gewilde omgeving, terwijl u toch dicht bij Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne blijft. Een ideale omgeving om uw toekomstige woning te bouwen in een ongerepte natuurlijke omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?
ERA BLUX nodigt u uit om dit prachtige terrein van 21 are te komen ontdekken. Rust en natuur komen samen tussen Sainte-Ode en Vaux-sur-Sûre, wat een ideale omgeving biedt om uw droomhuis te bouwen. Met een gevel van 23 meter biedt dit terrein u veel vrijheid voor uw project. U geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch op slechts enkele minuten van Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne verblijft. De perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Neem nu contact op met ERA BLUX. Meer weten?
ERA B-LUX stelt dit magazijn van 650 m² voor, een voormalige schrijnwerkerij verdeeld over 3 niveaus, met tal van inrichtingsmogelijkheden. Ideaal voor een zelfstandige of professionele activiteit, geniet het pand van een strategische ligging, op gelijke afstand van Bastogne, Libramont, Vaux-sur-Sûre en Saint-Hubert. De creatie van een woonfunctie is mogelijk, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, wat een mooi meerwaardepotentieel biedt. Opmerking: aansluitingen voor water en elektriciteit dienen nog voorzien te worden, waardoor volledige aanpassing mogelijk is volgens uw project. Een zeldzame opportuniteit voor een professioneel of gemengd project met veel flexibiliteit. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA BLUX biedt u deze winkelruimte aan, ideaal gelegen in het winkelcentrum Porte de Trèves, een van de meest dynamische en drukbezochte winkelcentra van Bastogne. Deze ruimte geniet een uitzonderlijke zichtbaarheid en een groot aantal voorbijgangers en is daarmee een strategische locatie voor elke commerciële activiteit. In de omgeving zijn tal van bekende winkelketens gevestigd, die een vaste en gevarieerde klantenkring aantrekken. De ruimte heeft een directe toegang vanaf buiten en een opslagruimte op de bovenverdieping. De gemakkelijke toegang, de vele parkeerplaatsen in de buurt en het vlotte verkeer in het centrum maken dit pand nog aantrekkelijker. Deze ruimte is ideaal om een activiteit te starten of uit te breiden in een bekende commerciële omgeving en is een zeldzame kans in Bastogne. Neem voor meer informatie contact op met ERA B-LUX. Meer weten?
ERA B-Lux stelt u dit ruime commercieel pand voor, te renoveren, ideaal gelegen in een drukke straat in Jemelle. Met een totale oppervlakte van 202 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee afzonderlijke winkels, dankzij de modulaire ruimtes en flexibele indeling. De grote vitrines zorgen voor optimale zichtbaarheid, ideaal om de aandacht van voorbijgangers te trekken en een loyale klantenkring aan te trekken. De toegang is gemakkelijk, met parkeermogelijkheden in de buurt en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een strategische locatie om uw project te realiseren in een ruimte met grote potentie, volledig aanpasbaar aan uw behoeften! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-Lux op ### Meer weten?
ERA B-LUX stelt dit lichtrijke appartement van 78 m² voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, vlakbij het station, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dit pand werd slechts 5 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over conforme elektriciteit en een EPC A-label, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. Het appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en uitstekende staat, en biedt een moderne en aangename woonomgeving. Het omvat 2 slaapkamers, een functionele leefruimte, een wasruimte en een privatieve kelder, wat zorgt voor extra dagelijks comfort. Een ideale opportuniteit voor een investering of een eerste aankoop in het centrum van Libramont. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX stelt u een gebouw voor in het hart van Bastogne, vlakbij winkels en diensten. Ideaal voor maximale zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte, perfect voor een professionele activiteit of een winkel. De bovenverdiepingen omvatten een appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, met verschillende mogelijkheden: hoofdverblijf, gedeelde huur of investeringspand. Een veelzijdig pand, ideaal voor een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een project met hoog potentieel. 📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?
Open Immovlan