ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne)

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce commerce de près de 50m², en plein cœur de la vieille ville de Durbuy. Cette surface commerciale offre de multiples possibilités d’exploitation. Bâtiment typique du patrimoine durbuysien, il séduit par son charme authentique avec ses colombages et ses accès directs à deux ruelles pittoresques de la vieille ville, prisées des visiteurs et des promeneurs. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Loyer : 1950€/mois hors charges – garantie locative : 3 mois – précompte professionnel à charge du locataire – frais d’état des lieux à prévoir. Libre de suite. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele werkplek. Deze ruim opgezette kantoorruimte van ongeveer 20 m² bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het kantoor is volledig uitgerust met natuurlijke verlichting, een kleine kitchenette en een toilet, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Dankzij de gunstige ligging dicht bij het centrum en alle nodige faciliteiten, biedt deze locatie niet alleen gemak maar ook uitstekende bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt 250 euro per maand, inclusief bijkomende kosten zoals water en een provisie voor de verwarming op mazout, wat het geheel financieel overzichtelijk maakt voor de huurder. De elektriciteitsvoorziening is uitgerust met een individuele meter, wat extra flexibiliteit biedt in het beheer van energieverbruik. Daarnaast biedt deze kantoorruimte verschillende praktische voordelen die de werking van uw bedrijf kunnen ondersteunen. Het gebouw heeft geen lift of faciliteiten voor mindervaliden, en er is geen kelder of veranda aanwezig, wat de focus op eenvoud en functionaliteit benadrukt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u zonder vertraging uw activiteiten kunt starten. De huurwaarborg bedraagt drie maanden, en er wordt een kleine vergoeding gevraagd voor het opstellen van de staat van het pand. Met de ligging aan de Rue Du Luxembourg 85-REZ, in postcode 6900, geniet u van een centrale locatie met goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een gunstig geprijsde en praktische omgeving. Neem snel contact op met de makelaar via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue Du Luxembourg 85-1 in Marche-en-Famenne, een ideale huurwoning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een fraaie buitenruimte. Deze woning, beschikbaar voor €750 per maand, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over één slaapkamer. De woning is perfect geschikt voor iemand die houdt van een authentieke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit, mede dankzij de originele parketvloeren en hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtig gevoel. De woning is niet gemeubileerd en bevindt zich op de eerste verdieping, met een private tuin van maar liefst 300 m² en een terras waar u kunt genieten van buitenleven. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer die toegang geeft tot de tuin en het terras, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is eenvoudig ingericht en toegankelijk vanuit de leefruimte. Naast de woonkamer bevinden zich een hal, een badkamer en een apart toilet. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Wat betreft energieprestaties heeft de woning een EPC-score van E, met een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van ongeveer 35.527 kWh. De elektrische installatie is niet gekeurd volgens de certificaten, maar het verwarmingstoestel inclusief calorimeters zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. Deze woning biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook de voordelen van de ligging in Marche-en-Famenne, een rustige stad met voorzieningen binnen handbereik. Het grote perceel van 300 m² tuin biedt volop ruimte voor tuinieren, buiten eten of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Het vriendelijke prijskaartje plus de gunstige ligging maken deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een groene en rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Neem snel contact op en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze representatieve handelsruimte in Tenneville biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen locatie. Gelegen aan de Route de la Barrière 13, bevindt dit volledig gerenoveerde commercieel pand zich tussen Marche-en-Famenne en Bastogne, waardoor het een strategische ligging geniet in een drukke en toegankelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m², biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten en combineert praktische functionaliteit met esthetische aantrekkingskracht. De grote, lichtrijke ruimte wordt gekenmerkt door grote gevelramen die zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor een aangename en productieve sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de professionaliteit die het bedrijf kan uitstralen. Buiten is er een gezellige terraszone en een groot tuinoppervlak, van respectievelijk 300 m², wat niet vaak voorkomt voor dergelijke commerciële ruimtes en extra gebruiksmogelijkheden biedt voor evenementen, ontspanning of klantenbinding. Voor de parkeergelegenheid zijn meerdere plaatsen voorzien voor bezoekers en personeel, wat het gemak verder verhoogt. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die het operationeel maken vanaf dag één. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en energie-efficiëntie. Dubbel glas is aanwezig om de isolatie te verbeteren, terwijl een alarmsysteem de veiligheid garandeert. Elektriciteitsvoorzieningen zijn voorbereid voor een bi-horaire systeem, wat gunstig is voor kostenbeheer. Het gebouw is klaar voor gebruik en kan snel worden betrokken, dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de recente renovatie in 2025. De huurprijs bedraagt €1.000, exclusief BTW, met bijkomende kosten voor onkostennota’s en het belastingkantoor, wat een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdige commerciële ruimte in deze regio. Tenneville ligt in een landelijke omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid, terwijl de nabijheid tot grotere steden zoals Marche-en-Famenne en Bastogne zorgt voor een goede bereikbaarheid en klantenstroom. Het gebied biedt niet alleen een rustige werkomgeving, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf te profileren in een groeiende regio met potentieel. Of u nu een start-up of een gevestigde onderneming bent, deze ruimte biedt alle nodige faciliteiten en flexibiliteit. Neem contact op via het nummer ### om uw bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw bedrijf verder te ontwikkelen in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Deze goed onderhouden gelijkvloerse woning gelegen aan Happe 8 C in Ciney biedt comfortabele woonruimte in een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige huurwoning in deze charmante streek. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs werkende alleenstaanden die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer gecombineerd met een eetkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren. Het grote terras en de tuin van ongeveer 100 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Het aangelegde terrein met een speelplein en een afsluitbare tuin met bergruimte maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die behoefte hebben aan een veilige en gezellige buitenomgeving. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende de koude maanden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. De woning bevindt zich in een kleine, niet-verbonden residentie zonder lift, maar biedt wel de voordelen van een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Ciney. Daarnaast beschikt het over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een label C, met een primair energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar, en de geldigheid loopt tot november 2026. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief alle kosten behalve de waarborg en het vastleggen van de huurovereenkomst. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële huurders snel kunnen intrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische huurwoning in een landelijke omgeving met voldoende buitenruimte. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die zich willen vestigen in het hart van Marche-en-Famenne. Gelegen aan de Rue Saint-Laurent 8, bevindt deze commerciële locatie zich in het bruisende centrum van de stad, waar de voetgangersstroom hoog is en de zichtbaarheid optimaal. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 500 euro plus bijkomende kosten, vormt deze oppervlakte een betaalbare en strategische keuze voor het ontwikkelen van uw bedrijfsactiviteiten. De ruimte bestaat uit een grote, lichte hoofdruimte die gemakkelijk te configureren is naar uw wensen, een handige kelder voor opslag en een praktische toiletvoorziening. Daarnaast is de ruimte direct beschikbaar, waardoor u snel kunt starten. Het elektrische verwarmingselement zorgt voor een efficiënt binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing en de goede staat van de elektrische installatie zorgen voor comfort en veiligheid. De locatie van deze commerciële ruimte biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het centrum van Marche-en-Famenne. Deze stad, bekend om haar levendige centrum en goede infrastructuur, trekt zowel lokale bewoners als bezoekers aan, wat de ideale omgeving creëert voor een breed scala aan zakelijke activiteiten. Het feit dat de ruimte zich bevindt in een voetgangersgebied maakt het extra aantrekkelijk voor retail, horeca of andere dienstverlenende ondernemingen die willen profiteren van de passantenstromen. Het gebouw is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief een kelder voor opslag, en wordt verwarmd via elektrische mazoutinstallaties. De huurprijs omvat de kosten voor elektriciteit (80 euro per maand), water (20 euro per maand) en een deel van de onroerende voorheffing, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Heeft u interesse in deze commerciële ruimte? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor via ### Deze locatie biedt u de gelegenheid om uw professionele project in een centrale en dynamische omgeving te realiseren. Met een waarborg van drie maanden en een eenvoudige huurprocedure is dit een aantrekkelijke optie voor ondernemers die snel willen starten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ideale basis te vinden voor het uitbreiden of starten van uw bedrijf in het hart van Marche-en-Famenne. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur bevindt zich op een strategische locatie in Bras, met een aangeboden huurprijs van €1.440 per maand. Het betreft een nieuw gebouw dat in 2025 is opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een moderne en eigentijdse infrastructuur. Hoewel de details over de verwarming niet gespecificeerd zijn, biedt deze locatie een veelzijdige ruimte die geschikt kan zijn voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw beschikt niet over een lift of toegang voor mindervaliden, en er zijn geen specifieke voorzieningen zoals een kelder of veranda aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.000 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging in Bras biedt verschillende voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en uitbreidbare locatie. De gemeente staat bekend om haar rustige omgeving en gemakkelijke verbindingen, waardoor zowel klanten als werknemers vlot kunnen aansluiten. Dankzij de nieuwe bouwjaar en het eigentijdse ontwerp is dit pand ideaal voor bedrijven die willen investeren in een professionele uitstraling en functionele werkomstandigheden. De afwezigheid van bepaalde voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden betekent dat dit pand vooral geschikt is voor bedrijven zonder specifieke toegankelijkheidseisen of die bereid zijn om de infrastructuur verder aan te passen indien nodig. Heeft u interesse in dit veelbelovende commerciële vastgoed in Bras? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne gebouw biedt talloze mogelijkheden voor groei en ontwikkeling, en wij begeleiden u graag bij uw volgende zakelijke stap. Met een gunstige ligging en een frisse, nieuwe structuur is dit vastgoed een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen investeren in hun toekomst in deze rustige en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bras biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw pand. Gelegen aan L'Aliénau 36, Lot 4, bevindt deze unit zich in een recent gebouwd gebouw uit 2025, wat garant staat voor moderne voorzieningen en een eigentijdse uitstraling. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand en is daarmee een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een professionele locatie in een rustige omgeving. Hoewel er geen specifieke details zijn over verwarming of energiecertificaten, wordt de ruimte verkocht als nieuw pand zonder lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat aangeeft dat het gericht is op zakelijke gebruikers die geen uitgebreide toegangsvereisten nodig hebben. De oppervlakte en indeling van de ruimte worden niet gespecificeerd, maar de locatie biedt potentieel voor diverse commerciële doeleinden. Het ontbreken van slaapkamers, kelder of veranda benadrukt dat deze ruimte zich richt op zakelijke activiteiten in een functionele omgeving. De afwezigheid van uitgebreide technische faciliteiten zoals elektrische certificaten en verwarmingsopties suggereert dat de ruimte klaar is voor gebruik of verdere afwerking door de huurder of koper, afhankelijk van wensen en bedrijfsbehoeften. De locatie aan L'Aliénau in Bras biedt bovendien de voordelen van een rustige setting met goede bereikbaarheid, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die dicht bij de lokale gemeenschap willen opereren. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een nadere kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze nieuwe unit te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging en helpen u graag bij het maken van een weloverwogen beslissing. Dit is een unieke gelegenheid om een modern en functioneel commercieel pand te huren in Bras, dat flexibel inzetbaar is voor diverse zakelijke doeleinden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?

Deze commerciële opslagruimte bevindt zich op L'Aliénau 36 Lot 3 in Bras, een strategische locatie binnen een dynamisch zakelijk zone. Het moderne gebouw, dat in 2025 is opgeleverd, biedt een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 1100 m² en staat op een terrein van circa 2000 m². Het pand is ideaal voor logistieke doeleinden, opslag of andere professionele activiteiten die flexibiliteit en toegankelijkheid vereisen. Het opslaggebouw heeft een hoogte van 7 meter, wat ruimte biedt voor efficiënte opslag en gebruik. Het bestaat uit vijf onafhankelijke cellen, waarvan één al gereserveerd is. Elke cel varieert in grootte van ongeveer 200 m² tot 300 m² en is bereikbaar via een eigen sectionale deur, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. De indeling van de cellen is modulair en kan worden aangepast aan specifieke wensen, mits dit vóór de afronding van de bouw wordt besproken. Voor de toegankelijkheid zijn zes parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang voor medewerkers en leveranciers. Het gebouw beschikt niet over een lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, en er is geen informatie over verwarming of energiebesparende installaties. Deze locatie biedt een professionele ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen in een goed verbonden omgeving. Meer weten?