ERA WELCHOME SOIGNIES (7060 Soignies)

Deze commerciële woning bevindt zich in het hart van Lessines, op de Rue de Jeumont 15. Het pand biedt een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over een uitstalraam van 5 meter breed, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid in een drukke winkelzone. Het gebouw is geschikt voor herontwikkeling en biedt de mogelijkheid om een winkel of bedrijfspand te integreren met woonruimte op de verdieping. De woning is gelegen op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning bestaat uit vier slaapkamers en een zolder, waardoor het ook geschikt is voor bewoning of als woon-werkplek. Het pand wordt gekenmerkt door zijn stevige constructie, inclusief dubbele beglazing en een dak dat niet vervangen hoeft te worden. De oriëntatie van de gevel is zuidwest, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Het pand bevindt zich op een perceel van 60 m² en is klaar voor renovatie. Belangrijke details zijn onder andere dat het niet in een overstromingsgebied ligt en dat er geen vergunningen voor verkaveling nodig zijn. De woning beschikt over een EPC-score van G (20241119023813), geldig tot november 2034, en er is geen lift aanwezig. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie volop groeimogelijkheden in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Soignies, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Clos Valentine De Vos 11, nummer 2.1, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee goed ingedeelde slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van ongeveer 32 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Het volledige interieur straalt moderniteit uit en is uitgerust met dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust en open, ideaal voor gezellige maaltijden, terwijl de badkamer van circa 6 m² voorzien is van alle nodige voorzieningen. Bijkomend beschikt de woning over een privéparkeerplaats, een kelderruimte en een terras van 5 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij het treinstation van Soignies, biedt het vlotte verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De buurt is rustig en aantrekkelijk, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van het pand is gunstig met een score van B, wat betekent dat het energiezuinig is en lage maandelijkse kosten met zich meebrengt. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven bedragen ongeveer 85 euro, inclusief onder andere onderhoud en verzekeringen. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan het SHAPE voor een maandelijks inkomen van 800 euro, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Kortom, biedt dit instapklare appartement in Soignies niet alleen praktische voordelen maar ook een uitstekende locatie die alles binnen handbereik brengt. Met een prijs van 230.000 euro is het een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedbasis. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek de mogelijkheden die dit mooie pand te bieden heeft. Uw nieuwe woning of investering wacht op u! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige Rue des Jardins 18 te Soignies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en recent gerenoveerd vastgoed. Met een vraagprijs van slechts 175.000 euro biedt dit huis een uitstekende combinatie van praktische indeling en goede technische staat, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor investering. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van circa 87 m² en bevindt zich op een perceel van 60 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen in een centrale, rustige omgeving. Bij binnenkomst valt de warme en functionele indeling op. De woning bestaat uit een gezellig salon en een eetkamer die naadloos aansluiten op de keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer die recent zijn opgefrist, wat bijdraagt aan het comfort. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is recent gerenoveerd, met onder meer dubbele beglazing in PVC-kunststof raamkozijnen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en betaalbare energiekosten. Het EPC-rapport geeft de woning een score van E, met een primair energieverbruik van 398 kWh/m² per jaar, geldig tot juli 2027. Technische voorzieningen zoals conform elektrische installaties en de afwezigheid van bouwkundige gebreken maken dit huis aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide en efficiënte thuisbasis. De ligging in Soignies biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De rustige straat garandeert privacy en rust, terwijl de nabijheid van het centrum alle gemakken binnen handbereik brengt. Dankzij de goede staat van onderhoud en de recente renovatie is extra investeren in het onderhoud niet noodzakelijk. Dit vastgoed vormt dus een uitstekende gelegenheid voor kopers die een betaalbare woning willen in een aantrekkelijke omgeving, zonder in te leveren op comfort en functionaliteit. Neem snel contact met ons op via ### om dit interessante aanbod verder te bespreken of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze aankoop en u te helpen uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

Dit ruime appartement van 121 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2008, gelegen in een rustige en residentiële wijk van Enghien. Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een grote woonkamer van ongeveer 45 m² die veel natuurlijk licht ontvangt door de grote ramen, en een volledig uitgeruste keuken. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en heeft dubbele beglazing in pvc voor extra comfort en isolatie. Het appartement is voorzien van een badkamer van circa 9 m² en een apart toilet. Aan de buitenzijde beschikt het over een privé garage van 17 m², perfect voor uw auto, en een ruime kelder van 12 m² voor extra opslagruimte. De zuidelijke gevel zorgt voor veel zonlicht en een prettige binnenkomer gedurende de dag. Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Enghien is gemakkelijk bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Het geheel is goed onderhouden en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, met alle benodigde stedenbouwkundige vergunningen aanwezig. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Meer weten?

OPROEP AAN INVESTEERDERS! ERA WELCHOME is trots u dit opbrengstgebouw voor te stellen. Gelegen op het gemeenteplein, op 600 m van het station en vlak bij het kasteel van Solre-sur-Sambre, zal dit atypische gebouw u verleiden door zowel zijn bruikbare volumes als zijn uitstekende ligging. Met zijn 4 verdiepingen en ongeveer 1.060 m² bewoonbare oppervlakte kan dit opbrengsteigendom, gelegen tussen woonzone en zone voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, worden verbouwd of in de huidige staat worden geëxploiteerd. Richtprijs: €480.000 Contacteer ons op ### om zonder verder uitstel een bezoek te organiseren. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Grand'Place 50 in Lessines, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 55 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden gebouw uit 2015, dat voorzien is van een lift. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² met een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er één slaapkamer van circa 13 m², een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Een terras maakt het geheel compleet en biedt buitenruimte voor ontspanning. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen en een ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor een goede luchtkwaliteit. De elektrische verwarming en het elektrische boiler systeem bieden comfort en efficiëntie. Het appartement is aangesloten op glasvezel en heeft een laag energieverbruik, wat wordt bevestigd door het EPC-label A (79 kWh/m²/jaar), geldig tot 2029. Een privé kelderruimte is beschikbaar voor extra opslag. De ligging van de woning is gunstig in Lessines, nabij het stadscentrum en diverse voorzieningen. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied en is dus goed beschermd. Dankzij de goede staat en moderne afwerking is dit een interessante optie voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige omgeving. Een bezoek wordt aanbevolen om de kansen van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde rijwoning is gelegen aan de Rue de l'Association 26 in Enghien, een positie die ideaal is voor wie graag dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen. De woning biedt een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De kelder van 8 m² biedt extra bergruimte, terwijl de woning ook een praktische indeling heeft zonder veranda. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale gasverwarming en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. De woning is in een goede staat van onderhoud en volledig gerenoveerd, wat betekent dat nieuwe bewoners direct kunnen intrekken zonder verdere renovaties. Het EPC-certificaat wijst op een energie-efficiëntie met een score van C, met een verbruik van 186 kWh/m² per jaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn er garages beschikbaar te huur op minder dan 150 meter van de woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 220.000 euro en is een interessante optie voor wie zoekt naar een instapklare woning in een centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde rijwoning bevindt zich in het hart van Soignies, aan de Chaussée d'Enghien 78. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en heeft twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of als investering. De woning is voorzien van een moderne keuken en een badkamer van 10 m², gecombineerd met een open woonruimte die gemakkelijk aan te passen is naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele binnenomgeving. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Op het terrein van 140 m² staat de woning, met een voorgevel van 4 meter breedte, die zich uitstekend leent voor verdere verbeteringen of uitbreidingen. Liggend nabij alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid en praktische levensstijl. De ligging nabij het station en de belangrijke verbindingswegen maakt dit huis aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot andere steden en regio’s. Deze woning combineert renovatiekwaliteit met een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of praktische woonruimte in Soignies. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Hoves biedt een degelijke basis voor renovatie en ligt in een gewilde buurt. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 580 m², met een zonnige tuin van 350 m² en een terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage van 22 m², waardoor parkeren en extra opslagruimte gemakkelijk geregeld zijn. Binnen telt de woning drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 50 m² in L-vorm, die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken en badkamer zijn nog af te werken, maar de elektrische installatie is reeds voltooid en voldoet aan de normen. Ook de verwarming via centrale gasinstallatie en de dubbele houten raamkozijnen zorgen voor goede basisvoorzieningen. De locatie van de woning wordt gekenmerkt door rust en bereikbaarheid, met geen directe overstromingsrisico’s in de omgeving. De woning is geschikt voor wie bereid is om de renovatie naar eigen wens uit te voeren, met het voordeel dat alle technische voorzieningen momenteel in orde zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor. Meer weten?

Dit commercieel gebouw is gelegen in het centrum van Leuze, op Avenue de la Résistance 2. Het pand biedt een gunstige locatie met goede zichtbaarheid en is ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 1.430 m² en beschikt over een breedte van 76 meter aan de voorkant, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende toepassingen. Het gebouw bestaat uit een grote zaal van circa 400 m², die momenteel verhuurd is, evenals ongeveer 400 m² aan kantoorruimte en een opslagruimte van ongeveer 450 m². Daarnaast beschikt het over een garage met een oppervlakte van 450 m², wat extra praktische ruimte biedt. De infrastructuur omvat onder andere dubbele beglazing en een mazoutverwarming, en het pand is te renoveren naar eigen wensen. De omgeving is niet beschermd en er zijn geen speciale vergunningen verleend voor verkaveling of overstromingsgevoeligheid. Het terrein en het gebouw vormen een solide basis voor wie een bedrijfsruimte zoekt in het centrum van Leuze, met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of herinrichting. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?