FONCIUM (4520 Wanze)

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

🏢 À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS À LIÈGE ! Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Liège, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà rentable. Composé de quatre appartements une chambre, meublés et actuellement loués, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement immobilier. 📍 Un investissement immobilier au cœur de Liège ! Les atouts du bien : ✅ 4 appartements 1 chambre, meublés et loués 💰 Excellente rentabilité locative 📋 Électricité, pompiers et urbanisme en ordre 🔧 Aucun gros travaux à prévoir 📍 Emplacement recherché au cœur de Liège 💚 Gestion locative déjà assurée par FONCIUM Performance énergétique (PEB) : 📄 1er étage : Label G 📄 2e étage : Label G 📄 3e étage : Label G 💡 Vous recherchez un investissement immobilier rentable et souhaitez éviter les contraintes quotidiennes ? FONCIUM peut poursuivre la gestion locative, sans obligations pour vous. 📍 Localisation : Rue Thier de la Fontaine 52, Liège Prix de vente : à partir de 399.000 € Visites & infos via l'agence : 📞 ### 📧 ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Huis te koop

4040 Herstal

🏡 À VENDRE À HERSTAL – 2 CHAMBRES ET EXTERIEUR 🔑 Vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, sans devoir prévoir un budget travaux ? 🎯FONCIUM vous propose cette agréable maison de +/- 110m2 située dans le quartier de Foxhalle à Herstal, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier ! ✨ Ses principaux atouts : 🛋️ Séjour lumineux et agréable 🍽️ Cuisine avec espace à manger 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle d'eau 🌳 Extérieur avec cours et coin jardin 🏡 Maison entièrement rénovée, prête à emménager ! 📍 Situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. ❤️ Premier achat ? Profitez d'une maison confortable, sans gros travaux à prévoir, à un prix accessible ! 📈 Investisseur ? Un bien intéressant pour le marché locatif, sans devoir entreprendre une rénovation importante. 💰 Faire offre à partir de 179.000 € ⚡ PEB : C - 241kWh/m².an – n° de certificat 20261013001255 📍 Rue Félix Chaumont 8 – 4040 Herstal 📞 Une visite ? Contactez FONCIUM au ### Avec FONCIUM, ça fonctionne ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Villa te koop

4041 Vottem

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 € Vous recherchez de l’espace, 4 chambres, un beau jardin et une véritable maison 4 façades, tout en restant aux portes de Liège ? Cette maison mérite votre attention ! FONCIUM Immo vous propose cette spacieuse maison familiale de 177 m² habitables, implantée sur une parcelle de 590 m² à Vottem. Sa localisation est particulièrement pratique : à proximité immédiate du Parc industriel des Hauts Sart, du Shopping Cora, de la Citadelle, ainsi que des axes E40/E313. Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, la maison offre tout l’espace nécessaire à une vie de famille confortable. Elle n’attend que vos idées pour être remise à votre goût et révéler tout son potentiel. ⭐ Un véritable plus : une pièce au rez-de-chaussée, précédemment utilisée comme cabinet dentaire, offre une configuration particulièrement intéressante pour l’exercice d’une profession libérale. Deux garages pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des caves viennent compléter les nombreux atouts du bien. ✨ Les points forts : 🏡 Maison 4 façades 📐 177 m² habitables 🛏️ 4 chambres 🌳 590 m² de terrain 💼 Bureau au rez-de-chaussée – idéal profession libérale 🚗 2 garages 📦 Caves ⚡ Installation électrique conforme 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔑 De beaux volumes à personnaliser selon vos envies 📍 Aux portes de Liège, avec commerces et grands axes à proximité 🌿 PEB E – 406 kWh/m².an – 20260908046940 💰 Faire offre à partir de 299.000 € Une opportunité particulièrement intéressante pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et indépendante, avec jardin et de beaux volumes, sans renoncer à la proximité de Liège. 📞 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez FONCIUM Immo pour organiser votre visite. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Huis te koop

4100 Seraing

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

🏡 À VENDRE – SPACIEUSE MAISON DE 5 CHAMBRES ! ✨ Venez découvrir cette maison de +/- 195 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Idéale pour les amateurs d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. 📍 Un emplacement stratégique pour un investissement locatif ! Située à proximité de la HEPL – cette maison représente une belle opportunité pour une colocation étudiante ou pour de jeunes travailleurs🎓💼 Les atouts du bien : ✅ Environ 195 m² de superficie 🛏️ 5 chambres ☀️ Grand séjour lumineux 🏡 Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement 🌿 Toiture plate aménageable en terrasse 📊 PEB : label D (339 kWh/m²) 📍 Proche des commodités 📑 Bien en ordre urbanistique Composition du bien : 🚪 Hall d’entrée 🛋️ Grand séjour lumineux et salon 🍽️ Cuisine équipée 🚽 WC séparé 🧺 Caves 🛁 Salle de bain 🛏️ 5 chambres 🌿 Toiture plate aménageable en terrasse 💡 Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour y vivre en famille ou pour concrétiser un projet d’investissement ! 📍Localisation : Rue Peetermans 70, 4100 Seraing 💰Faire offre à partir de 179.000€ Visites & infos via l'agence : ### ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable

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Handelspand te koop

4500 Hoei

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE À HUY – COMMERCE À VENDRE 📍 À seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, découvrez ce commerce idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique et fréquenté. LES ATOUTS DU BIEN ✨ : 🏢 Belle surface, spacieuse et fonctionnelle 🛋️ Deux espaces distincts, permettant d’organiser différentes activités ou prestations 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Espace de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ Situation urbanistique et conformité pompiers en ordre 🔑 Libre d’occupation, permettant une installation rapide UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 🎯 Ce commerce peut notamment convenir pour : Salon de coiffure • Institut de beauté • Centre de soins • Tatoueur • Activité de bien-être • Commerce • Profession libérale • Bureau • Salle de réunion pour ASBL • Espace professionnel Que vous soyez indépendant, investisseur ou professionnel à la recherche de votre futur espace de travail, ce bien offre une belle opportunité dans un emplacement central à Huy, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue. 📅 Libre d’occupation et ne nécessitant pas de grands travaux, il est prêt à accueillir votre projet ! 📍Rue Montmorency 12, 4500 Huy 💰Disponible à la vente à partir de 79.000€ 💰Disponible à la location pour 590€/mois Ou possibilité de location-achat Visites & infos via l'agence : ### ###

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Huis te koop

4540 Amay

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

NOUVEAU PRIX ! La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer cette belle maison 4 façades de 3 chambres ! Faire offre à partir de 299.000€ ! Venez découvrir cette maison de 269m² habitables, des caves sous toute la maison, une terrasse de 50m² et un magnifique jardin paysagé, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Atouts principaux : •⁠ ⁠Peu de travaux à prévoir •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Proche des commodités •⁠ ⁠Grands volumes •⁠ ⁠Magnifique jardin paysagé et entièrement clôturé •⁠ ⁠Grande terrasse avec pergola •⁠ ⁠Emplacements de parking •⁠ ⁠Zone barbecue et four à pizza Composition : Au rez-de chaussée : Hall d’entrée -⁠ Séjour lumineux - Salon - ⁠Cuisine hyper-équipée - ⁠un WC indépendant avec espace buanderie - terrasse - jardin - accès au -1 avec salle de douche équipée et caves Au 1er étage : Hall de nuit -⁠ ⁠3 chambres Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire"

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Grond te koop

4210 Burdinne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

L’agence immobilière Foncium vous propose 3 terrains à vendre sur la commune de Burdinne ! Vous avez toujours rêvé d'un projet à Burdinne ? Nous vous proposons 3 terrains : Lot 1 : +/- 1.130 m² – Faire offre àpd 59.000€ Lot 2 : +/- 1.190 m² – Faire offre àpd 59.000€ Lot 3 : +/- 2.140 m² – Faire offre àpd 99.000€ Vendus ensemble ou séparément, ils sont idéalement situés le long de la N80 (en face du n°6 de la Chaussée de Namur ), proche des commodités tels que restaurants, supermarchés et écoles. Libre de constructeurs, ces parcelles n’attendent que les bonnes idées à mettre en oeuvre, sous réserve des accords nécessaires. – Maison 3 ou 4 façades – Surface commerciale – Entrepôt Un permis d’urbanisme avait été obtenu il y a une dizaine d’année sur le lot 3 pour une villa 4 façades et un petit entrepôt. Les superficies sont données à titre indicatif et sous réserve de bornage définitif. Annonce non contractuelle et sous réserve d’acceptation des vendeurs. Informations urbanistiques disponibles en agence. Vous projetez de vendre prochainement ? Nous vous offrons l’estimation. Avec Foncium, ça fonctionne ! ### – ###

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Opbrengsteigendom te koop

4102 Ougrée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

immeuble de rapport composé de 7 unités d’habitation, idéalement situé à Ougrée. Ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur à la recherche d’un rendement attractif et d’un patrimoine en ordre : -En conformité urbanistique -Conforme aux normes pompiers -Tous les compteurs sont séparés (eau, électricité) La rentabilité nette actuelle est estimée à 8 %, avec un potentiel d’optimisation locative permettant d’atteindre plus de 9 % nets.

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