G et V Immobilière s.à.r.l. (6440 Echternach)

Deze woning is gelegen in het historische centrum van Echternach, een charmante stad in de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Het adres is 13 Hooveleker Buurchmauer, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer. Echternach staat bekend om zijn rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel inwoners als bezoekers. De woning is een halfvrijstaande woning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, woonkamer, keuken, een badkamer met douche en een praktische wasruimte of berging. Boven zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een kantoorruimte. Een extra kamer op dit niveau kan naar wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte met een glazen dakveranda die veel lichtinval biedt, evenals een gewelfde kelder onder het huis. Qua voorzieningen biedt deze woning comfortabele verwarming op elektriciteit en beschikt over een eigen toegang tot de zolder en de kelder. Hoewel er geen tuin of parkeergelegenheid bij de woning aanwezig is, is de ligging dicht bij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een woning in het gezellige centrum van Echternach. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie in de charmante stad Echternach, gelegen in de Belgische straat Rue de la Gare. De woning heeft een leefoppervlakte van 80,40 m² en is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een grote kelder en een toegewezen parkeerplaats op slechts 200 meter afstand, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid ten goede komt. De verwarming wordt geregeld via mazout en het EPC-certificaat is H, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Daarnaast is er geen sprake van overstromingsrisico’s in de directe omgeving. De locatie in Echternach biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De stad staat bekend om haar historische charme en uitgebreide infrastructuur, inclusief scholen, sportfaciliteiten en culturele attracties. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar worden gesteld volgens overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

NOUVEAU PRIX !!!!! G&V Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble à usage mixte avec le fameux café Philosoff au centre d'Echternach. Le nom en soi est déjà tout un programme. Une institution depuis plus de 50 années. Le bistro favori de plusieurs générations d'étudiants (ainsi que de leurs enseignants). Mais aussi un endroit prisé par les habitants de la ville d'Echternach et des alentours ou encore les touristes. Ce lieu connu et apprécié au-delà des frontières était aussi l'endroit idéal pour finir le mardi de Pentecôte, ensorcelé par la mélodie de la Procession dansante. " Gaudeamus igitur " fut toujours la maxime et des raisons pour fêter, dans le local ou sur ses terrasses, ne manquaient jamais. L'immeuble se compose ainsi : Sur la rue de la Gare le café Philosoff vous accueille avec une belle terrasse, en pénétrant dans l'immeuble les clients plongent directement dans l'ambiance rétro d'une première salle avec son bar ; à l'étage une deuxième salle permet aux clients de continuer à profiter des lieux. Au-dessus du café (accès par l'arrière) on trouve un appartement/duplex composé d'un living/cuisine et WC séparé , 2 chambres à coucher, salle de douche et grenier. A l'arrière de l'immeuble, où le café dispose d'une grande cour d'intérieur, nous retrouvons la cuisine, les WC pour les clients, les locaux/réserves et le local du chauffage. Une annexe en construction (en gros oeuvre) se trouve aussi dans cette partie arrière du café. Le bâtiment à usage mixte, se trouve dans la rue piétonne, nommée HAALERGAAS au plein centre d'Echternach. La belle ville historique d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Passeport énergétique en cours de réalisation Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003. ************************************* G&V Immo is pleased to present an exclusive mixed-use building with the famous Philosoff café in the centre of Echternach. The name itself says it all. An institution for over 50 years. The favourite bistro of several generations of students (and their teachers). But it's also a popular spot for the residents of Echternach and the surrounding area, as well as for tourists. It was also the ideal place to end Whit Tuesday, bewitched by the melody of the Dancing Procession. ‘Gaudeamus igitur' has always been the maxim, and there was never a shortage of reasons to celebrate in the building or on its terraces. The building is composed as follows: In the rue de la Gare, the Café Philosoff welcomes you with a lovely terrace. As you enter the building, you'll plunge straight into the retro atmosphere of the first room with its bar; upstairs, a second room allows customers to continue enjoying the premises. Above the café (accessed from the rear) is an apartment/duplex comprising a living room/kitchen and separate WC, 2 bedrooms, shower room and attic. At the rear of the building, where the café has a large inner courtyard, we find the kitchen, customer WC, storage rooms and the heating room. An annex currently under construction is also located at the rear of the café. The mixed-use building is located in the pedestrianised HAALERGAAS street in the centre of Echternach. The beautiful, historic town of Echternach is located in Luxembourg's Little Switzerland and offers you a vast infrastructure with all the amenities, schools, sports and cultural facilities to make your daily life easier. If you are interested, please do not hesitate to contact us. Intermediary fees are payable by the seller. Non-contractual advert Energy passport in progress For further information or to arrange an appointment, please contact Manuel Varelas on 621 287 097 or by email at ### . G&V Immo, your real estate partner since 2003. Meer weten?

NOUVEAU PRIX !!!!! G&V Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble à usage mixte avec le fameux café Philosoff au centre d'Echternach. Le nom en soi est déjà tout un programme. Une institution depuis plus de 50 années. Le bistro favori de plusieurs générations d'étudiants (ainsi que de leurs enseignants). Mais aussi un endroit prisé par les habitants de la ville d'Echternach et des alentours ou encore les touristes. Ce lieu connu et apprécié au-delà des frontières était aussi l'endroit idéal pour finir le mardi de Pentecôte, ensorcelé par la mélodie de la Procession dansante. " Gaudeamus igitur " fut toujours la maxime et des raisons pour fêter, dans le local ou sur ses terrasses, ne manquaient jamais. L'immeuble se compose ainsi : Sur la rue de la Gare le café Philosoff vous accueille avec une belle terrasse, en pénétrant dans l'immeuble les clients plongent directement dans l'ambiance rétro d'une première salle avec son bar ; à l'étage une deuxième salle permet aux clients de continuer à profiter des lieux. Au-dessus du café (accès par l'arrière) on trouve un appartement/duplex composé d'un living/cuisine et WC séparé , 2 chambres à coucher, salle de douche et grenier. A l'arrière de l'immeuble, où le café dispose d'une grande cour d'intérieur, nous retrouvons la cuisine, les WC pour les clients, les locaux/réserves et le local du chauffage. Une annexe en construction (en gros oeuvre) se trouve aussi dans cette partie arrière du café. Le bâtiment à usage mixte, se trouve dans la rue piétonne, nommée HAALERGAAS au plein centre d'Echternach. La belle ville historique d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Passeport énergétique en cours de réalisation Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003. ************************************* G&V Immo is pleased to present an exclusive mixed-use building with the famous Philosoff café in the centre of Echternach. The name itself says it all. An institution for over 50 years. The favourite bistro of several generations of students (and their teachers). But it's also a popular spot for the residents of Echternach and the surrounding area, as well as for tourists. It was also the ideal place to end Whit Tuesday, bewitched by the melody of the Dancing Procession. ‘Gaudeamus igitur' has always been the maxim, and there was never a shortage of reasons to celebrate in the building or on its terraces. The building is composed as follows: In the rue de la Gare, the Café Philosoff welcomes you with a lovely terrace. As you enter the building, you'll plunge straight into the retro atmosphere of the first room with its bar; upstairs, a second room allows customers to continue enjoying the premises. Above the café (accessed from the rear) is an apartment/duplex comprising a living room/kitchen and separate WC, 2 bedrooms, shower room and attic. At the rear of the building, where the café has a large inner courtyard, we find the kitchen, customer WC, storage rooms and the heating room. An annex currently under construction is also located at the rear of the café. The mixed-use building is located in the pedestrianised HAALERGAAS street in the centre of Echternach. The beautiful, historic town of Echternach is located in Luxembourg's Little Switzerland and offers you a vast infrastructure with all the amenities, schools, sports and cultural facilities to make your daily life easier. If you are interested, please do not hesitate to contact us. Intermediary fees are payable by the seller. Non-contractual advert Energy passport in progress For further information or to arrange an appointment, please contact Manuel Varelas on 621 287 097 or by email at ### . G&V Immo, your real estate partner since 2003. Meer weten?

G&V Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle et nouvelle maison (1ère location) à Steinheim. Steinheim est une section de la commune luxembourgeoise de Rosport-Mompach située dans le canton d'Echternach. La ville touristique d'Echternach avec toutes ses commodités se trouve à 6 km. Découvrez cette moderne maison jumelée, construite en 2024 sur un terrain de 2 ares. Elle a une surface habitable de +- 130 m2 et se compose comme suit : Rdc : * hall d'entrée * living/salle à manger avec cuisine équipée et donnant accès à une grande terrasse de 25m2 * WC séparé 1er étage : * trois chambres à coucher * salle de douche avec baignoire et douche italienne et avec raccordement machine à laver * grand grenier de rangement A découvrir sans tarder Vous n'avez qu'à emménager. Animaux de compagnie non acceptés Garanties : 2 mois de loyer payables par le locataire Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Loyer : 2.100.- € Annonce non contractuelle Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous, nous sommes disponibles au 621 287 097 ou au 621 157 223 ou par email à ### Meer weten?

NOUVEAU PRIX !!! Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale située à Wasserbillig. Wasserbillig est une section et le chef-lieu de la commune luxembourgeoise de Mertert située dans le canton de Grevenmacher. Le centre de Wasserbillig avec toutes ses commodités se trouve à 5 min de l'habitation. Cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de +- 180 m2 sur 3 niveaux et est située sur un terrain de 4.11 ares, Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage pour deux voitures et un local chaufferie (pellets). Au premier étage vous trouverez un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie et un espace rangement. Le deuxième étage vous accueille avec un grand living/salle à manger et cuisine équipée de 52 m2 avec accès à un balcon ; un WC séparé, une réserve et une pièce à vivre donnant accès à une petite terrasse et au jardin complètent ce grand espace habitable. En montant au troisième étage vous découvrirez deux autres chambres à coucher et une salle de bains. Cette propriété offre une importante surface utile pour vous et votre famille. L'espace extérieur, avec son jardin privatif et ses terrasses, offre un endroit tranquille pour se détendre ou passer de moments agréables. Le bien dispose en outre d'un système d'alarme, d'un grand grenier et d'un système de détection incendie en réseau dans toutes les pièces. Disponibilité : à convenir Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Meer weten?

G&V Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison unifamiliale située sur un terrain de 4,16 ares à Beaufort. Beaufort est un village situé dans la région du Mullerthal appelée Petite Suisse Luxembourgeoise avec ses sentiers de randonnée naturels, ses falaises volumineuses et son château. Beaufort offre toutes les commodités, à savoir : école fondamentale avec maison relais, cabinet médical, restaurants, boulangerie, pharmacie, supermarché, hôtels; tout comme une patinoire en hiver et une piscine en plein air en été. Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un living/salle à manger avec poêle à bois et accès direct à une terrasse et au jardin, un WC séparé, un garage et un atelier. Au 1er étage vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres à coucher et un palier. En descendant à la cave vous découvrirez deux grandes pièces, un débarras et le local de chauffage. L'espace extérieur, avec son jardin privatif et sa terrasse, offre un endroit tranquille pour se détendre ou passer de moments agréables. Le bien dispose en outre d'un système d'alarme et des panneaux solaires et thermiques. Bonne opportunité ! Le propriétaire de la maison offre aussi la possibilité d'acquérir le terrain adjacent à la maison. Ce terrain, d'une surface de 3,60 ares, permet la construction d'une maison jumelée au bien proposé. Prix suggéré, très intéressant pour l'achat des deux biens ! Disponibilité : immédiate Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Meer weten?

Deze ruime en charmante woning aan de rue Hooveleck te Echternach wordt u exclusief aangeboden door G & V Immobilière. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en is gelegen op een perceel van 6,77 are. Met een verkoopprijs van 830.000 € biedt deze woning veel mogelijkheden voor grote gezinnen of voor het samenwonen van meerdere families in één pand. Het huis heeft een historisch karakter behouden, met elementen van zowel beton als hout. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een royale woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras en een grote tuin, evenals twee slaapkamers en twee douches. De eerste verdieping herbergt een zelfstandig appartement met eigen keuken, woonkamer, drie slaapkamers en twee douches. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, keuken, woonkamer en een douche. In de kelder zijn de stookruimte, wasruimte, opslagruimte en een gewelfde kelder te vinden. Echternach, gelegen in het hart van de Kleine Luxemburgse Zwitserland, staat bekend om zijn culturele en sportieve infrastructuur die uw dagelijks leven verrijken. De stad ligt op slechts 15 minuten van Junglinster en op 30 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Beschikbaarheid van de woning is in overleg. Neem contact op met de heer Varelas Manuel voor meer informatie of om een afspraak te maken via telefoonnummer 621 287 097 of via e-mail ### . Profiteer van de verlaagde registratierechten van 3,5% tot juli 2025. Meer weten?

NOUVELLE CONSTRUCTION à Steinheim avec 2 maisons unifamiliales jumelées. G&V Immo a le plaisir de vous proposer à l'achat une maison moderne de nouvelle construction libre de 3 côtés. Elle a une surface utile totale de 280 m2 et une surface habitable nette de +-140 m2; et est située dans la rue An der Uecht à Steinheim. L'habitation est située dans un endroit calme et verdoyant. Steinheim est une section de la commune luxembourgeoise de Rosport-Mompach située dans le canton d'Echternach. Steinheim se situe à 5 minutes d'Echternach, non loin de l'autoroute A1 et à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand garage pour deux voitures, un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et les caves. Au premier étage : Un très grand séjour/cuisine qui donne sur le balcon à l'arrière de la maison, un WC séparé et un bureau. Dans les combles se trouvent 4 chambres à coucher et une salle de douche. Au dernier étage : le local technique et un grenier non aménagé qui offre une belle surface exploitable. De beaux espaces, un balcon et un jardin font de cette maison un endroit agréable à vivre et vous permettront de passer d'agréables moments de détente. Le prix s'entend avec 3% TVA inclus, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Délai de construction : 18 mois Annonce non contractuelle Les frais d'agence sont payables par le vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning, gelegen in Steinheim, Luxemburg, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met een totale nuttige oppervlakte van 280 m² en een netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m², is deze halfvrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote leefruimte met open keuken, en een functionele zolder. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat uitkijkt over de groene omgeving, wat zorgt voor een rustgevende plek om te ontspannen. De woning is gunstig gelegen in een rustige en groene omgeving van Steinheim, een deel van de gemeente Rosport-Mompach in het kanton Echternach. Het is slechts 5 minuten rijden naar Echternach en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg A1. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg-stad op slechts 25 minuten afstand. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op de begane grond vindt u een grote garage met ruimte voor twee auto's, een hal met toegang tot de kelder en de bovenliggende verdiepingen. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van de woning, een apart toilet en een bureau. Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een doucheruimte. De zolder biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht. De tuin en het balkon maken deze woning compleet voor degenen die zowel binnen als buiten willen genieten. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie d'Enregistrement. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une petite maison pas trop chère! La voilà, la demeure qui VOUS attend pour être rénovée ! Où ? A Echternach, commune recherchée et appréciée. Cette petite et charmante maison mitoyenne est située dans une rue calme et proche du centre. La belle ville historique d'Echternach se trouve dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. La maison se compose comme suit: Rez de chaussée: * entrée * living * cuisine équipée * salle de douche 1er étage: * deux chambres à coucher grenier: non aménagé cave: chaudière / rangement L'habitation ne dispose ni d'un jardin ni d'un parking. Arrêt de bus à quelques pas de la maison. Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. disponibilité: immédiate annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### Meer weten?

VENTE TERRAIN A ECHTERNACH BIENVENUE DANS VOTRE RÊVE DE MAISON!!! G&V Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 5.46 ares AVEC ou SANS plan de construction . Le terrain se situe à quelques pas du centre d'Echternach. La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. Profitez de cette opportunité unique pour composer une belle maison selon vos souhaits. Les plans existants pour la maison unifamiliale n'attendent que d'être réalisés. Les frais d'architecte ont déjà été payés. Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . Meer weten?

G & V Immobilière, votre Agence Immobilière à Echternach, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne. La maison a été entièrement rénovée en 2008 et 2012 par les propriétaires actuels, tout en gardant le beau caractère historique de la maison. L'habitation se situe au centre d'Echternach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles, commerces, centre médical, arrêt de bus etc.... La maison a une surface habitable d'environ 150 m2. Cette surface peut être augmentée grâce à la présence d'une annexe-appartement adjacente à la maison faisant partie du même lot. La maison en elle-même se compose comme suit : au rez-de-chaussée on trouve un hall d'entrée, un WC séparé, un living/salle à manger, un bureau et une belle cuisine équipée ; au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de douche et dans les combles encore deux chambres à coucher et leur salle de douche. Au sous-sol se trouve une pièce unique utilisée comme buanderie et réserve, et dans laquelle est installée la chaudière. L'annexe adjacente à la maison a une surface habitable d'environ 70 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et la cuisine équipée ouverte sur le living, à l'étage sont présents deux chambres à coucher, la salle de douche et l'accès à un grand grenier. Le bien ainsi constitué se prête parfaitement à accueillir une grande famille, offrant une partie privative à une partie de la famille; comme par exemple des grands enfants. A visiter sans tarder Disponibilité: à convenir Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Passeport énergétique en cours de réalisation Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003. Meer weten?

*NOUVEAU PRIX* G&V IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 3ième étage d\'une Résidence sise au plein centre d\'Echternach dans la fameuse *Haalergaass*. La belle ville historique d\'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. L\'appartement, d\'une surface habitable de 84 m2, se compose comme suit : * hall d\'entrée avec armoire encastrée * 2 chambres à coucher * salle de douche avec WC * living/salle à manger * cuisine équipée avec raccordement machine à laver * WC séparé * couloir avec grande armoire encastrée L\'objet en question dispose en outre d\'une petite cave. Il n\'y a ni balcon ni garage. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle Les frais d\'agence sont payables par le vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, n\'hésitez pas à contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### Meer weten?

NOUVEAU PRIX !!!!! G & V Immobilière, votre Agence Immobilière à Echternach, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne. La maison a été rénovée en 2023 et en 2024 dans un style contemporain par les propriétaires actuels, tout en gardant le beau caractère historique de la maison. L\'habitation se situe au centre d\'Echternach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles, commerces, centre médical, arrêt de bus etc.). La maison a une surface habitable d\'environ 110 m2 (la surface pouvant être augmentée grâce au potentiel dont dispose la maison). Le rez-de-chaussée se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'un living avec salle à manger et d\'un espace cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de douche. La maison dispose en outre d\'un grand grenier aménageable de 52 m2 avec pré-installation chauffage, eau, sanitaire et électricité. Le bien est complété d\'une petite cave et, à l\'arrière, d\'une petite terrasse, de 2 places de parking et d\'un abri de jardin. A découvrir sans tarder !!! Disponibilité immédiate Annonce non contractuelle Les frais d\'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous prière de contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### Meer weten?

C'est dans un quartier prisé de Bonnevoie-Sud que G&V Immo vous propose en exclusivité un penthouse lumineux de 128,18 m2 dans une rue calme et résidentielle. L'objet est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. Bonnevoie-Sud est un quartier agréable, bénéficiant d'une situation attractive et à proximité de toutes les commodités, infrastructures scolaires et culturelles pour vous faciliter votre vie au quotidien. Ce bien se compose comme suit : * hall d'entrée * trois chambres à coucher * un bureau * cuisine équipée * salle de bains avec douche et baignoire * WC séparé * balcon tout autour du penthouse Une buanderie commune, une cave privative, un parking intérieur, tout comme un jardin partagé par la copropriété complètent cette habitation. Disponibilité : à convenir A découvrir sans tarder Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Annonce non contractuelle Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous, nous sommes disponibles au 621 287 097 ou au 621 157 223 ou par email à ### Meer weten?

Te koop: Bedrijfsgebouw in Medernach - €1.650.000 Dit indrukwekkende pand gelegen aan de 15 rue de Larochette in Medernach biedt een veelzijdige ruimte geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte van 154 m², een atelier van 85 m² en een ruime keuken. Verder zijn er twee nieuwe aparte toiletten, een kantoor, een verwarmingsruimte en een klein atelier. Het pand beschikt ook over een grote garage van 40 m², een buitenterras van 100 m² en een royale tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 190 m² met drie slaapkamers, een woonkamer/eetkamer van 60 m² met toegang tot een groot balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, alsook een apart toilet. Daarnaast is er een apart studio-appartement van 40 m² met eigen douche en twee kleine kamers. De zolder van het gebouw heeft een oppervlak van 180 m² en biedt extra opslagruimte. Medernach is gunstig gelegen in de gemeente Vallée de l'Ernz in het kanton Diekirch, met goede toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, cafés en restaurants. De nabijgelegen steden Diekirch (11 km), Mersch (14 km) en Larochette (3 km) maken deze locatie ideaal voor zowel woon- als werkdoeleinden. Beschikbaarheid kan besproken worden en het energieprestatiecertificaat is in aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met de heer Manuel Varelas via 621 287 097 of ### . Meer weten?