IGG IMMO (4000 Luik)

Dit charmante appartement voor verkoop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété zonder syndicus, straalt deze woning een praktische en onderhoudsvriendelijke sfeer uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² beschikt het over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste en nieuwe keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne douchekamer. Het appartement is recent volledig gerenoveerd, wat betekent dat er geen werkzaamheden meer nodig zijn. Het systeem van centrale verwarming op gas is nieuw geïnstalleerd en de ramen en elektrische installaties zijn eveneens vernieuwd, waardoor deze woning klaar is voor direct bewoning of verhuur. Bovendien zijn er geen syndickosten of beheerskosten, wat het bij uitstek geschikt maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woning. De ligging op de hoogte van Luik nabij het Plateau Saint-Gilles biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Het appartement geniet van een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB C), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het uitgebreide renovatie- en upgradeproces maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en minimaal onderhoud. De gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de compacte indeling ideaal is voor wie efficiënt wil wonen in het hart van Luik. Prijzen voor deze interessante aanbieding staan vastgesteld op €129.000, een scherp aanbod voor een volledig gerenoveerd appartement in deze populaire locatie. Zonder bijkomende kosten of syndicuskosten biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu een eerste aankoop doet of een investeringsproject plant, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Luik. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Luik, in de wijk Outremeuse, aan de Place Sylvain Dupuis 1. Het ligt op de negende verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal tien verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden die de wijk te bieden heeft. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een volledig ingericht keukenblok, een slaapkamer met balkon en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een klein balkon aan de voorkant en een kelder voor extra opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem, en het energieverbruik is gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat van klasse B. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor het potentieel biedt voor personalisatie en verbetering. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 450 euro, inclusief water, gas en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?