Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière biedt een unieke kans om een eigendom met potentieel te verwerven aan Rue des Chocolatières 46, voor de prijs van 129.000 euro. Het huis dateert uit 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m², met een perceel van 138 m². De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een ruime woonkamer en een praktische kelder met wasruimte. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 25 m² die kan worden ingericht als derde slaapkamer naar eigen wens. Het westelijk georiënteerde terras van 7 m² en de tuin van 45 m² bieden aangename buitenruimtes, inclusief een werkplaats van circa 25 m². De woning is momenteel te renoveren en wordt verwarmd met gas via stookstellen. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is goed onderhouden, met dakpannen van negen jaar oud. Verder is er een waterontharder aanwezig en het huis is aangesloten op het rioolnetwerk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en er geen geldig certificaat voor bestaat, beschikt het pand over een alarmsysteem. Het EPC-label is vastgesteld op 336 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 61, geldig tot september 2035. Er is één badkamer met toilet aanwezig; het huis wordt verkocht vrij van huur en is beschikbaar bij de akte. La Louvière biedt met deze woning een interessante woongelegenheid, ideaal voor starters of als investering. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders zoals de E42. Het pand wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 416 euro. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning met tuin en zoldermogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze residentie u te bieden heeft. Meer weten?
Dit nieuwbouwappartement te koop aan de Rue des Guillemins 113 LOT12 in Luik biedt een uitstekend wooncomfort op de zesde verdieping van de recent opgeleverde residentie "Les Terrasses des Guillemins". Het appartement, dat gebouwd werd in 2025, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. De leefruimte van 32 m² baadt in het licht dankzij de oostelijke oriëntatie en twee gevels, met directe toegang tot een terras van 9 m² waar u rustig van het uitzicht kunt genieten. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met AEG-elektro toestellen en een praktische berging aanwezig. Het hoogwaardige afwerkingsniveau wordt benadrukt door de elegante visgraatparketvloer, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Qua technische uitrusting voldoet het appartement aan de hedendaagse energienormen met een warmtepomp als verwarmingssysteem, gecombineerd met zonnepanelen die bijdragen aan een gunstig energieverbruik. Het elektrische certificaat is conform regelgeving, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De residentie telt zeven verdiepingen, maar dit appartement beschikt niet over lifttoegang. Bij aankoop kan u bovendien optioneel een kelder en een beveiligde parkeerplaats verwerven, wat extra comfort en veiligheid toevoegt aan uw woonsituatie. De prijs voor dit appartement bedraagt 310.000 euro exclusief bijkomende aansluitingskosten, met toepassing van btw. De ligging in Luik is bijzonder gunstig, vlakbij het bruisende station van Guillemins waardoor mobiliteit gegarandeerd is, naast de nabijheid van diverse handelszaken en andere stedelijke voorzieningen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale woonomgeving met goede bereikbaarheid. De verkoop verloopt onder het registratierecht, waarbij onder bepaalde voorwaarden een verlaagd tarief van 3% mogelijk is. Dit comfortabele, energiezuinige nieuwbouwappartement combineert modern wonen met een strategische ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkoper via de referentie RBW62844. Een unieke kans om in een moderne residentie te investeren in het hart van Luik. Meer weten?
Deze te renoveren stadswoning, gelegen in Flémalle-Grande aan de rue de la fontaine 5, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die een woning willen personaliseren en naar eigen wens willen inrichten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een perceel van 70 m², beschikt deze woning over twee gevels en een voorgevelbreedte van 5 meter. Het huis omvat twee slaapkamers, één badkamer en één toilet, en is verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra invulling. De aanwezigheid van een terras van 8 m² zorgt voor een aangename buitenruimte met noordwestelijke oriëntatie. Het bouwjaar van de woning is 1899 en ze wordt verwarmd door middel van een mazoutketel. De ramen bestaan uit een mix van enkel en dubbel glas in houten kozijnen. De woning is aangesloten op het gas- en waternet en beschikt over een rioleringsaansluiting. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 460 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 114, en is geldig tot 31 juli 2036. De woning is momenteel niet verhuurd en zal bij akte beschikbaar zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Deze residentie wordt te koop aangeboden voor een prijs van 179.000 euro. Gezien de ligging in Flémalle-Grande geniet u van een rustige omgeving en toch goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor renovatieprojecten, waarbij u zelf de mogelijkheden heeft om ruimtes te optimaliseren of het comfort te verhogen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met potentieel? Neem dan contact op om een bezoek ter plaatse te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Huy, gelegen aan de Rue des Saules 91, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² op een perceel van 701 m². De woning dateert uit 1930 en beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douche- en een badkamer met bad en douche. Het leefgedeelte is maar liefst 56 m² groot en licht door de grote raampartijen. De semi-uitgeruste keuken is direct verbonden met de leefruimte en geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Verder omvat de woning een kantoorruimte van 12 m², twee aparte toiletten, een garage, een carport en een ruime tuin van ongeveer 365 m². De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor het huis profiteert van aangenaam natuurlijke lichtinval. Qua technische kenmerken voldoet de woning aan het EPC-label B, met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 26. De elektriciteit is conform het certificaat geldig bij de authentieke akte. Er zijn maar liefst 50 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Daarnaast is er aansluiting op het openbaar rioleringsnet en beschikt het huis over een waterontharder en een elektrisch bedienbaar poort. Verwarming gebeurt via gas wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De woning heeft drie gevels, een voorgevelbreedte van 17 meter en beschikt over drie buitenparkeerplaatsen. Het ruime terras van circa 100 m² en een overdekte voorterras bieden extra leefruimte buiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel functies in een rustige omgeving binnen Huy. De vraagprijs bedraagt 379.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 632 euro. De beschikbaarheid is in overleg en er is mogelijkheid tot een gebruiksreservatie ten voordele van de verkopers voor maximaal drie maanden na de authentieke akte tegen 900 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper of uw vastgoedmakelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzame voorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Huy. Meer weten?
Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Victor Boch 20, biedt met een vraagprijs van 149.000 euro een interessante investering of een eerste aankoopkans. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte en een verzorgde veranda die dienstdoet als eetkamer. De keuken en een praktische douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de toegang tot een aangenaam terras van 40 m² een fijne buitenbeleving garandeert. De woning beschikt tevens over een kelder en verwarmingsketel op gas, waardoor de praktische aspecten van deze woning ook goed zijn geregeld. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 10 m², evenals een multifunctioneel bureau of dressing, wat extra flexibiliteit biedt aan het wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 45 m², die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De staat van de woning is te renoveren en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de norm, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Verder is er dubbele beglazing aanwezig in houten en pvc raamkozijnen en is de woning aangesloten op het stadsnet voor water en gas. Het perceel meet in totaal 123 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 23 meter. Gelegen in het rustige stadscentrum van La Louvière, geniet deze woning een praktische ligging met nabijheid tot diverse faciliteiten en toegangswegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt vrij van huur verkocht, wat een vlotte overgang voor nieuwe eigenaars verzekert. Met een kadastraal inkomen van 582 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een verbruik van 469 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 85, biedt dit pand inzicht in de energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in La Louvière, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze charmante landelijke woning te koop in Marchin biedt een unieke combinatie van authenticiteit en rust, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een bosrijke omgeving. De woning, gebouwd in 1899, is geplaatst op een royaal perceel van 3.255 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel van 12 meter breed en een totale perceeldiepte van 90 meter, geniet u hier van een prachtig uitzicht over de omringende vallei en een grote tuin met een vlakke graspartij en diverse bomen. De woning telt twee slaapkamers, één badkamer, een ruime woonkamer van 31 m² met authentieke stenen en houten balken, alsook een semi-uitgeruste keuken van 16 m². Een aangename buitenruimte wordt geboden door het terras dat aansluit aan de woning. Ook is er een praktische berging aanwezig en een parkeerplaats op eigen terrein. Wat betreft comfort en technische kenmerken is deze woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een houtkachel die de gezellige sfeer versterkt. De elektrische installatie is conform gekeurd en het EPC-attest noteert een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 79, geldig tot 2036. Het bouwvolume omvat ook een zolderruimte van ongeveer 16 m² die kan dienen als extra bergruimte. Dit vastgoed biedt een bebouwbare oppervlakte van 102 m², waardoor uitbreidingsmogelijkheden via stedenbouwkundige vergunningen bespreekbaar zijn. Gelegen in de gemeente Marchin, geniet deze woning van de rust en ruimte die de landelijke ligging te bieden heeft zonder dat u ver moet rijden voor de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 209.000 euro, exclusief BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 239 euro. Dit maakt deze woning zowel financieel aantrekkelijk als een knappe belegging of gezinswoning in het groen. Voor wie op zoek is naar een authentieke woning in een rustige omgeving met voldoende grond en comfort, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?
Dit prachtig appartement te koop in Huy, gelegen aan Rue des Chevaux Haleurs 7 25, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2010 met lift en telt een bewoonbare oppervlakte van 102 m². De ruime woonkamer van 45 m² is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende lichtinval en grenst aan een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangenaam terras van 11 m² met uitzicht op de omgeving, wat een extra meerwaarde biedt. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk ongeveer 13 m² en 10 m², beide uitgerust met op maat gemaakte kasten die zorgen voor voldoende bergruimte. Verder is er een praktische nachthal met extra ingebouwde kasten, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een apart toilet. Wat dit appartement verder onderscheidt zijn de kwalitatieve afwerkingsdetails en energiezuinigheid. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas, er is centrale verwarming op aardgas aanwezig en het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem (VMC) en zonnescreens. Het EPC-label is B met een primair energieverbruik van 124 kWh/m² per jaar, wat duidt op een efficiënte energieprestatie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en werd officieel gecertificeerd. Ook praktisch is de inbegrepen garagebox en de kelderberging die zich in de ondergrondse verdieping bevinden. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonoplossing met extra comfort en veiligheid. De ligging in Huy maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, waardoor u snel kunt genieten van het comfort dat deze locatie te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, exclusief btw maar met een kadastraal inkomen van 870 euro. Het appartement is beschikbaar bij akte en wordt vrij van huur geleverd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een zeldzame kans om een kwaliteitsvol en energiezuinig appartement te verwerven in Huy, dus wacht niet te lang om deze mooie opportuniteit te ontdekken. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Marchin biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een mooie buitenruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een goed uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 35 m² en een apart toilet. Verder is er een technische ruimte voor de verwarming op mazout, twee handige bergruimtes en een kelder onder de leefruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 18 m². Daarnaast is er nog een ruim zolderverdiep van circa 32 m² die kan worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte. De woning heeft ook een grote garage/entrepot van ongeveer 70 m² met mezzanine en een wasruimte, die uitgeven op een ruim terras en een grote tuin van 738 m² met diverse bijgebouwen. De technische eigenschappen van deze eigendom zijn eveneens interessant. De centrale verwarming werkt op mazout en er is recent een nieuwe Altron-ketel geïnstalleerd in 2025, ondersteund door twee brandstoftanks. In 2023 werden zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een reductie van de energiekosten. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en het dak is in goede staat met zowel dakpannen als roofing. Verder is de woning uitgerust met een regenwaterput en beschikt ze over een EPC-label D met een primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 663 euro. Weliswaar voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen, wat bij aankoop in rekening moet worden gebracht. Deze woning ligt aan de Rue Forges 39 in het stadsgebied van Marchin, met een totale perceeloppervlakte van 929 m² en een perceeldiepte van 65 meter. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en de woning telt vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ruimte rondom het huis. De ligging garandeert een rustige woonomgeving met voldoende privacy in de grote tuin en op het terras van 40 m². Het pand wordt aangeboden voor 259.000 euro, exclusief BTW, en is beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een afspraak. Dit pand biedt vele mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een goede basis om eigen woonwensen te realiseren. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Fize-Fontaine combineert een comfortabele woonoppervlakte van 227 m² met tal van praktische en aangename kenmerken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een prachtige ruime master suite van bijna 30 m² met een dressingruimte van circa 9 m², ideaal voor wie op zoek is naar extra comfort en privacy. De leefruimte omvat een lichtrijke woonkamer van 33 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Verder biedt de woning een multifunctionele bureau-/slaapkamer, een grote buanderij en een recent gerenoveerde douchekamer met toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte van 17 m² voor extra opslag. De buitenruimte is eveneens bijzonder aantrekkelijk met een omheinde binnenkoer van 91 m² die via het terras op het noordwesten uitkomt en zo volop geniet van de avondzon. Ook is er een houten zwembad aanwezig om tijdens de warmere maanden verkoeling te zoeken. Met een perceel van 252 m², drie gevels en twee verdiepingen biedt de woning zowel rust als voldoende ruimte om te ontspannen buiten. Technisch is het pand goed uitgerust met onder meer isolerende PVC-ramen met dubbel glas, pelletkachels voor verwarming en een geïsoleerd dak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een primair verbruik van 330 kWh/m² per jaar, terwijl de elektrische installatie conform is verklaard. Gelegen aan Rue le Marais 51 in Fize-Fontaine, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionele mogelijkheden, waaronder het potentieel om er een vrij beroep uit te oefenen. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 €, en de vraagprijs is vastgesteld op 359.000 €. Deze woning is niet bemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning in een rustige omgeving met aandacht voor ruimte en kwaliteit? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Dit ontwikkelingsperceel te koop in Huccorgne, gelegen aan de Rue Petites Trixhes c82c, biedt een unieke kans voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 800 m², beschikt het perceel over een breedte van circa 23 meter aan de straatkant en een diepte van ongeveer 54,20 meter. Deze afmetingen maken het mogelijk om een eengezinswoning te bouwen die goed inpast binnen de beschikbare ruimte. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en kan bij akte zonder beperkingen worden overgedragen, wat maximale vrijheid geeft in de uitwerking van uw bouwplannen. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Momenteel is het terrein niet verhuurd en het is beschikbaar vanaf het moment van eigendomsoverdracht. De ligging in Huccorgne zorgt voor een aangename, landelijke sfeer, terwijl het toch nabijheid biedt tot de nodige voorzieningen en verbindingswegen. Dit maakt het een geschikte locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust zonder volledig afgesloten te zijn van faciliteiten. De vraagprijs voor dit bouwterrein bedraagt 49.000 euro. Dit bedrag is een interessante startprijs, waarbij het doen van een voorstel mogelijk is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die hun bouwdroom willen realiseren in deze aantrekkelijke regio, is dit perceel een opportuniteit die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze residentie te koop in Rocourt, gelegen aan Chemin du Bois 102, biedt een unieke opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en te personaliseren. Met een totaalprijs van 219.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk vastgoedaanbod binnen een rustige residentiële omgeving. De woning dateert uit 1962 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over gelijkvloers en één verdieping. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², waarin de zithoek en eetkamer samenkomen. Aansluitend bevindt zich een semi-uitgeruste keuken die nog gerenoveerd dient te worden en toegang verleent tot een kleine binnenkoer met een tuin van 16 m². Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een aparte wasruimte en twee toiletten op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kantoorruimte van 7 m², een badkamer en een kleine berging. De woning beschikt verder over een kelderruimte die kan dienen als opslag en technische ruimte. De verwarming gebeurt via mazout, met een tank van 1.500 liter. Het EPC-label wijst op een energieverbruik van 572 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 142, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm. Deze woning is ideaal gelegen in Rocourt en biedt alle voordelen van het wonen in een residentiële wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 191 m² en is toegankelijk via een zij-ingang. Hoewel de woning renovatie vereist, ligt er hier een mooie kans om naar eigen smaak te herstellen. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in Rocourt, vormt deze woning aan 219.000 euro een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit appartement te koop in het centrum van Huy biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2016 met lift, geniet deze woning van een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het woongedeelte omvat een lichte woonkamer open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, samen goed voor 30 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 8 m², gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor aangename ochtendzon. De indeling telt twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, een badkamer met douche, een aparte toilet en een handige wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een kelderberging, wat extra bergruimte verschaft. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen, gasverwarming met vloerverwarming, en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. De EPC-waarde bedraagt 104 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 15, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De elektriciteitsinstallatie is gecertificeerd en er zijn afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen aanwezig. Deze moderne afwerking gecombineerd met het comfort van een lift en een gunstige oriëntatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg vast te leggen. Het appartement bevindt zich in de stad Huy, postcode 4500, aan de Rue des Croisiers 3 bus 11. Deze centrale ligging garandeert vlotte toegang tot alle stedelijke faciliteiten en diensten die Huy te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt exact 189.000 euro. Voor geïnteresseerden is er een reservatieperiode van drie maanden na het verlijden van de akte, waarbij de verkoper een maandelijkse huurprijs van 800 euro reserveert. Dit maakt het vastgoed ook geschikt voor investeerders of starters op de woonmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit aanbod mag u zeker niet voorbij laten gaan. Meer weten?
Dit appartement op de achtste verdieping van een residentie in Huy biedt een prachtig uitzicht en een praktische indeling over 85 m². Het beschikt over een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer van 25 m², een keuken, een nachthal met een apart toilet, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², en een badkamer. Verder is er een privékelder aanwezig en een terras van 6 m² dat extra buitenruimte biedt. Het gebouw heeft een lift, wat het appartement toegankelijk maakt. De technische kenmerken omvatten houten ramen met enkel glas en mazoutverwarming via een gemeenschappelijk verwarmingssysteem met calorimeters. Het gebouw is aangesloten op het rioolnetwerk. Er is bovendien een mogelijkheid om een beveiligde parkeerplaats aan te kopen aan de achterzijde van het gebouw voor een bijkomende prijs van 10.000 euro. Het appartement is beschikbaar bij akte en wordt verkocht aan een vraagprijs van 169.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.026 euro, en het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 448 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 111. Gelegen aan Quai de Compiègne 14 in Huy, biedt dit appartement een combinatie van comfort en een mooie ligging binnen de stad. De rustige oriëntatie naar het noordwesten en de aanwezigheid van drie gevels zorgen voor aangenaam lichtinval en privacy. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonst met karakter in Huy tegen een scherpe prijs. Meer weten?
Dit recente appartement gelegen in Sprimont wordt te koop aangeboden aan een prijs van 249.000 euro en biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie die dateert uit 2017 en strekt zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 95 m². De leefruimte van 40 m² is ruim en licht, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de zithoek. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een afzonderlijke wasruimte en geniet het van moderne technische voorzieningen zoals verwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-waarde van 165 kWh/m²/jaar (PEB B). De elektriciteit is conform de geldende normen, en het gebouw is voorzien van zonnepanelen en een aansluiting op het openbaar rioleringsnet. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte die behoort tot het eigendom. Er is een terras van 15 m² dat toegang geeft tot een grote privé-tuin van ongeveer 200 m², wat zeldzaam is voor een gelijkvloerse woning in een residentiële omgeving zoals Sprimont. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of om gasten te ontvangen in de open lucht. Verder zijn er twee private parkeerplaatsen inbegrepen, wat erg praktisch is gezien het ontbreken van een lift in het gebouw. Het appartement bevindt zich op de noordgeoriënteerde voorgevel van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval is zonder overmatige warmteontwikkeling. De ligging in Sprimont combineert rust met nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor dit eigendom geschikt is voor diverse doelgroepen zoals jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed zonder renovatiewerk. Het kadastraal inkomen bedraagt 625 euro en er is geen BTW verschuldigd. De staat van het pand wordt als normaal ingeschat en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit kwalitatieve vastgoed te bezoeken en zich te overtuigen van de vele troeven die het te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kan men contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW61044. Meer weten?
Dit recent appartement te koop in Sprimont biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie, gebouwd in 2017, en is samengesteld uit een ruime woonkamer van 40 m² met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een warmtepomp op elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinig profiel met een EPC-waarde van 165 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 47. De elektrische installatie is conform, wat zorgt voor een veilig en betrouwbaar wooncomfort. Het appartement beschikt verder over een royaal terras van 50 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het aangename klimaat. Bovendien zijn er twee privé parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Gezien de oriëntatie van de voorgevel op het noorden geniet het appartement van een uitgebalanceerde lichtinval door vier gevels en bevindt het zich in een gebouw met slechts twee verdiepingen. Er is tevens wateraansluiting aanwezig. Het pand is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De ligging in Sprimont garandeert een rustige leefomgeving terwijl alle nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, jonge koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. De vraagprijs bedraagt 239.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 625 euro. Voor extra informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Meer weten?
Dit ruim duplexappartement te koop in Sprimont combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling over twee verdiepingen en een bewoonbare oppervlakte van 113 m². Gelegen in de Rue Vacale biedt het appartement een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte van 35 m² met open volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een aangename slaapkamer van 14 m² en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 en 8 m², een aparte douchekamer en een technische ruimte die ideaal is voor extra berging. De aanwezigheid van twee aparte toiletten verspreid over de verdiepingen draagt bij aan het woongemak. De woning beschikt over een zuinig verwarmingssysteem met warmtepomp en is voorzien van PVC-raamprofielen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 123 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 35. Daarnaast garanderen zonnepanelen een duurzame energievoorziening. Het elektrisch certificaat is conform, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de installatie bevestigt. Buiten mag u genieten van een terras van 15 m², ideaal om te ontspannen in openlucht. Er zijn ook twee private parkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een belangrijke bijkomstigheid is. Dit appartement werd gebouwd in 2017 en is instapklaar zonder meubels. De locatie in Sprimont zorgt voor een aangename woonomgeving met vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf 259.000 euro biedt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een rendabele investering dichtbij het centrum van Sprimont. Het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit kwalitatieve appartement dat klaarstaat om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Te koop aangeboden in Ampsin, Rue Waloppe 6A, een ruime en goed onderhouden woning die zich kenmerkt door haar veelzijdigheid en gunstige ligging. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 215 m² en staat op een perceel van 1.194 m² met een prachtig aangelegde tuin van 1.061 m² en een terras van 10 m². De woning telt vier slaapkamers, één volledig betegelde badkamer, en drie aparte toiletten, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. Er is een garage aanwezig met een elektrische sectionale poort, evenals meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er een aparte ruimte met een onafhankelijke ingang die ideaal is voor een vrij beroep of kantoor aan huis. Het interieur is praktisch ingedeeld met onder meer een inkomhal, een leefruimte van 29 m² voorzien van een charmante Franse stenen schouw en een pelletkachel, en een semi-uitgeruste keuken met een granieten werkblad. Verder zijn er verschillende multifunctionele ruimtes zoals een bureel en een wachtzaal die eventueel als extra slaapkamers kunnen worden ingericht. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte in de zolders. De woning is voorzien van moderne technieken waaronder dubbele beglazing in pvc-ramen met rolluiken, twee pelletkachels, twee warmtepompen met omkeerbare airconditioning, een waterontharder en een regenwaterput. Een alarmsysteem met branddetectie en een robotmaaier voor het gazon completeren het geheel. De ligging in Ampsin biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie en de energiezuinige installaties behaalt deze woning een EPC van 159 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 14. De vraagprijs bedraagt 369.000 euro, exclusief btw, en de woning is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel een bezoek te plannen en hun bod uit te brengen, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Dit betreft een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit gecombineerd met een uitstekende energieprestatie in de regio Ampsin. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dichtbij alle voorzieningen en in goede algemene staat, bestaat dit charmante arbeidershuisje uit het volgende: Kelder: 19 m² betegelde kelder, ideaal voor opslag. Begane grond: 15 m² open keuken/eetkamer. Eerste verdieping: 13 m² lichte woonkamer, doucheruimte en wasruimte. Tweede verdieping: 20 m² zolderkamer. Deze woning beschikt tevens over een terras van 12 m² aan de voorzijde. Ideaal voor een starter of een lucratieve investering! Technische kenmerken: centrale verwarming op aardgas, DE DIETRICH cv-ketel, goedgekeurde elektrische installatie; aangesloten op de riolering, beschikbaar na oplevering. Prijs: Biedingen vanaf € 159.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). De verstrekte informatie is slechts indicatief en niet juridisch bindend. Bezichtig nu! ### Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Vinalmont, gelegen aan de Rue Doyard 8, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 197 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van 32 m² en een aparte salon van 24 m², ideaal voor verschillende leefruimtes. Daarnaast is er een keuken van 17 m² en een mooie slaapkamer van 15 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 7 en 12 m², samen met een praktische wasruimte en een aparte WC. Bovendien is er op de tweede verdieping een ruime zolder van ongeveer 12 m² die dienst kan doen als extra bergruimte. De woning is gelegen op een perceel van 2.445 m² met een mooi aangelegde tuin van 650 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 30 m², perfect georiënteerd naar het zuidoosten voor veel zonlicht. Er is ook een garage voor één wagen en vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De constructie dateert uit 1930 en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, evenals een combinatie van pelletkachel en elektrische verwarming. Extra energievoorzieningen omvatten zestien zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Het EPC-cijfer bedraagt 585 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 80. De woning heeft een kadastraal inkomen van 504 euro en wordt verkocht zonder BTW. Vinalmont is een rustige locatie in de provincie Luik die ideaal is voor wie wil genieten van het landelijke karakter met toch gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van wateraansluiting en de ruime bouwmogelijkheden op het perceel zorgen voor diverse mogelijkheden om deze woning aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 229.000 euro, beschikbaar vanaf ondertekening van de akte. Voor geïnteresseerden is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken om deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Meer weten?
Dit commercieel pand te koop bevindt zich aan Avenue de Batta 10 29 in Huy en wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro. Het betreft een handelsruimte van 84 m² die momenteel niet verhuurd is. De oppervlakte omvat een toonbank van 22 m², een ruime zaal van 43 m², een apart toilet en een berging, waardoor het geschikt is voor verschillende commerciële activiteiten. Verwarming gebeurt via omkeerbare airconditioning. Het pand bevindt zich in normale staat en beschikt niet over een lift. De ligging binnen de galerie commerciale du Batta is interessant vanwege de aanwezigheid van parkeermogelijkheden en de nabijheid van belangrijke vernieuwingsprojecten zoals de esplanade en de nieuwe administratieve stad. Deze locatie in Huy biedt een commercieel potentieel dat versterkt wordt door de omgeving in volle ontwikkeling. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.823 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met een goede locatie en een aantrekkelijke prijs, is deze handelsruimte aan Avenue de Batta 10 29 zeker een bezoek waard. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt de kans om te investeren in een ruimte die klaar is voor diverse commerciële doeleinden binnen een vernieuwend stadsdeel van Huy. Meer weten?
Open Immovlan